ventes de maisons et villas de luxe Hongrie (page 3)

C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Présente:     Situé à seulement 12 km de la frontière de Budapest, niché dans l’étreinte pittoresque des montagnes de Pilis et de Visegrád, dans l’une des plus belles régions de Pomáz, Nagykovácsipuszta, ce domaine de près d’un hectare (9412 m²) offre une opportunité unique. Située dans une réserve naturelle, la propriété garantit une tranquillité éternelle tout en étant parfaitement adaptée pour une résidence de luxe, un hôtel de charme ou un centre de bien-être exclusif.   Bâtiment principal : Construit en 2011 dans un style manoir avec des matériaux de haute qualité Surface nette de 801 m² 5 appartements séparés, chacun avec un design haut de gamme Le plus grand appartement dispose de 8 chambres et 7,5 salles de bains Imposant salon avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et des murs de 70 cm d’épaisseur, Fenêtres en séquoia de Sibérie, parquet en chêne Chauffage mural et plafond-refroidissement avec thermostats individuels Décorations en marbre et calcaire Cheminée dans chaque appartement   Appareils de cuisine Siemens, meubles de cuisine sur mesure, comptoirs en granit Système central d’aspiration, d’alarme et de protection contre la foudre   Caractéristiques naturelles et utilitaires : Étang de pêche de 1100 m² avec réapprovisionnement naturel continu en eau, Convient pour la baignade et la pêche Piscine couverte de 11,5 x 4,2 m avec jacuzzi et systèmes mécaniques modernes   Jardin paysager avec système d’irrigation automatique et Puits privé de 136 mètres de profondeur fournissant de l’eau potable   Énergie renouvelable: Système de panneaux solaires de 24 kWh en cours d’installation Système moderne de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur (2022) Comptage de la consommation individuelle avec sous-compteurs   Installations supplémentaires : Garage couvert 6 voitures, Parking en solid surface 16 places Bâtiment de service de 50 m² Piscine couverte de 170 m²   Cave à vin de 22 m² avec toilettes et stockage du vin Salles de stockage, chaufferie, salle des machines   Possibilités d’utilisation : Classé zone sportive et récréative (Ksr-4) 20 % constructibilité – 1158 m² supplémentaires de surface constructible   Ce domaine n’est pas seulement une propriété mais un véritable art de vivre ! Si vous êtes à la recherche d’une opportunité unique où le luxe et la nature coexistent en parfaite harmonie, ne manquez pas cette offre extraordinaire ! Pour plus d’informations et rendez-vous de visite, n’hésitez pas à me contacter !     Prix : HUF 1,380,000,000   Contact: DR JÁZON BOZÓ Conseillère de vente Spécialiste du luxe   +36 30 815 2517  b.jazon@citycartel.hu     CARTEL DE LA VILLE BUDA KFT. FRANCHISE DU CARTEL DE LA VILLE HONGRIE KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Centre commercial Budagyöngye

C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Présente:   Nous proposons une villa de luxe exclusive et entièrement meublée à vendre au cœur du deuxième arrondissement de Budapest. Cette superbe villa se distingue non seulement par son emplacement, mais aussi par ses caractéristiques uniques. La villa a une superficie totale de 615 mètres carrés, située sur un terrain de 951 mètres carrés. Ce chef-d’œuvre de quatre étages a été imaginé par le cabinet d’architecture R.A.S. Design, servant d’ajout sensationnel au paysage de Buda. La villa incarne l’élégance et l’optimisme.   Caractéristiques principales : • Vues à couper le souffle : Apprécié depuis le sauna en verre de la villa, le jacuzzi pour 8 personnes et la piscine extérieure. • Terrasses spacieuses : Le cadre idéal pour la détente et les réunions sociales. • 5 chambres et 5 salles de bains : chacune équipée d’un mobilier et d’équipements de haute qualité. • 3 cabines à vapeur et 5 toilettes : le luxe à tous les niveaux. • Système de maison intelligente : contrôlez chaque détail de votre maison d’un simple toucher. • Chauffage et climatisation écologiques : systèmes de sol et de plafond. • Système de purification de l’air Wolf : Pour un air le plus pur possible. • Ascenseur et garage pour trois voitures : Pour votre commodité et votre sécurité. • Vaste jardin : Équipé d’un système d’irrigation automatique. • Commodités supplémentaires : Plus de 170 mètres carrés de place de parking, cuisines entièrement équipées sur les deux niveaux, barbecue extérieur et chauffage par la terrasse, chauffage et refroidissement par le sol et le carrelage, baignoire luxueuse, 450 luminaires, plus de 500 mètres de bandes LED et 120 mètres de rails en verre éclairés.   Chaque détail et solution technique de cette villa répond aux dernières tendances. Une attention particulière a été accordée à la coexistence harmonieuse des fonctions intérieures et extérieures, faisant de la maison non seulement une beauté architecturale mais aussi une maison confortable à vivre.   Cette propriété est idéale pour ceux qui refusent de faire des compromis.   N’hésitez pas à nous contacter ! Prix : 3.300.000 Euro   Contact: DR JÁZON BOZÓ Associé aux ventes SPÉCIALISTE DU LUXE +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu       CARTEL DE LA VILLE BUDA KFT. FRANCHISE DU CARTEL DE LA VILLE HONGRIE KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. CENTRE COMMERCIAL BUDAGGYÖNGYE

Élégante villa de style classique à vendre dans le prestigieux 2ème arrondissement de Budapest Située dans l’un des quartiers les plus distingués et les plus paisibles de Budapest, cette villa exceptionnelle de quatre étages offre une superficie brute de 840 m² (net 658 m²) sur un terrain paysager de 1 300 m². Caractéristiques de la propriété Année de construction : 1932 Entièrement rénové : 2009 Orientation: Orientation sud-ouest Ascenseur: Oui Chauffage: Chaudière à gaz Disposition Rez-de-chaussée: Grand salon, salle à manger élégante, cuisine entièrement équipée, bibliothèque/bureau à domicile, dressing, garde-manger, toilettes invités, hall d’entrée, couloirs, accès à la terrasse Premier étage : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dressing, cuisine, terrasses (55 m², 40 m² et 23 m²). Deux chambres supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Niveau de bien-être : Piscine intérieure, sauna, cabine de vapeur, douche de massage, cave à vin, appartement du personnel, toilettes Niveau du garage : garage souterrain pour 6 voitures, débarras Cette villa exceptionnelle est le choix parfait pour ceux qui apprécient l’élégance intemporelle et l’architecture classique dans un cadre exclusif de Buda sans compromis. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour les visites, veuillez nous contacter. ref.no : 10823101

Opportunité exceptionnelle à Velence - Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur le lac Située à seulement 40 km de Budapest, dans l’un des quartiers les plus populaires du lac de Velence, directement sur la promenade, nous proposons à la vente une villa de luxe de 213 m², sur deux étages avec 4 chambres, conçue par des architectes de renom et exécutée avec des détails extravagants et une élégance moderne. Construite en 2023, la propriété a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées à tous égards. Le jardin paysager de 540 m², le panorama à couper le souffle au bord du lac, la piscine à débordement et l’ameublement complet haut de gamme sont tous inclus dans le prix d’achat - une véritable rareté sur le marché. Intérieurs sophistiqués et luxe habitable Les espaces intérieurs élégants et raffinés de la villa ont été imaginés par des designers de renom, où la qualité dans les moindres détails est immédiatement apparente. Le mobilier design soigneusement sélectionné – de MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art & Deco – comme on peut le voir sur les photos, est inclus dans le prix d’achat, ce qui rend la propriété entièrement meublée et immédiatement prête à emménager. Agencement et caractéristiques : Spacieux salon décloisonné avec cuisine américaine, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, grenier, buanderie, coffre-fort à vin Garage pour 2 voitures, borne de recharge pour voiture électrique préinstallée Rangement de jardin Meubles intégrés conçus sur mesure, papier peint Armani Portes et fenêtres Internorm, portes coulissantes avec moustiquaires Système de maison intelligente Legrand, thermostats REHAU, adoucisseur d’eau central BWT Chaudière à gaz Ariston, chauffage par le sol, climatiseurs haut de gamme GREE Système de ventilation à récupération de chaleur Wolf Toiture : système PREFA Prefalz avec gouttières cachées Caractéristiques techniques et équipement : chauffage par le sol Chaudière à gaz Ariston Système d’alarme PARADOX avec télésurveillance MultiAlarm Système de ventilation à récupération de chaleur WOLF GREE U Crown Silver unités de climatisation haut de gamme INTERNORM vitrage avec grandes surfaces vitrées, portes coulissantes et moustiquaires Système d’ombrage intelligent SCHLOTTERER avec stores LEGRAND smart home control Thermostats REHAU installés dans tout Central Adoucisseur d’eau Central BWT Appareils de cuisine BOSCH, lave-linge et sèche-linge BOSCH Coffre-fort à vin intégré Jardin de rocaille intérieur avec système d’irrigation goutte à goutte Porte d’entrée par empreinte digitale INTERNORM Papier peint Armani Lampes design ELTER, lustres, pendentifs Meubles intégrés haut de gamme conçus sur mesure Meubles haut de gamme de MaxCity, KARE, Dutch Home Studio et Art&Deco Garden and Outdoor Living - Votre oasis privée au bord du lac Infinity-edge, piscine d’expérience chauffante/refroidissante avec couverture de piscine rétractable qui fait également office de terrasse Deux pergolas PALMIYE sur mesure avec toit réglable/rétractable électriquement, pare-vent et éclairage d’ambiance Cuisine extérieure premium GRILLANDIA – Grill Boretti KAMADO, comptoir en granit poli résistant aux UV, au gel et aux taches, évier en acier inoxydable, réfrigérateur extérieur en acier inoxydable, comptoir de bar avec deux chaises Chaises de salle à manger italiennes design PEDRALI, VINCENT SHEPPARD meubles de jardin, chaises longues Travertine Pavage de terrasse en calcaire argenté Pelouse d’été de luxe de Kyodai, système d’irrigation automatique, éclairage d’ambiance Philips réglable Éclairage de jardin ELTER Système de caméra TECHSON, couverture WiFi extérieure complète Réseau WiFi intégré dans toute la propriété Sécurité, confort et technologie sans compromis Garage pour deux voitures, préinstallé pour la recharge des véhicules électriques Porte de garage Hörmann contrôlée par WiFi Clôture haut de gamme NÍVÓ avec accès par empreintes digitales portail de jardin Interphone vidéo Hikvision Système d’alarme PARADOX avec télésurveillance MultiAlarm Détails clés : Surface intérieure : 213 m² Superficie du terrain : 540 m² Nombre de pièces : 4 Année de construction : 2023 État : Comme neuf, immédiatement disponible Niveau de confort : Luxe Vue : Vue panoramique sur le lac Chauffage : Chauffage par le sol, chaudière à gaz, climatisation avec chauffage et refroidissement, ventilation récupératrice de chaleur Parking : Garage privé pour 2 voitures, place de parking extérieure Utilités : Eau, égouts, gaz, électricité (3x32 A) Façade : Peinture design CASATI exécutée par BITTMAN CREATION Classification de la propriété : Résidentiel Ameublement : Entièrement meublé et inclus dans le prix Prix : HUF 550 millions - y compris tous les meubles et équipements haut de gamme La propriété est libre de charges, immédiatement disponible et enregistrée en tant que propriété résidentielle. La reprise d’une propriété à Budapest peut être envisagée. Une opportunité vraiment exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison où chaque jour est synonyme de tranquillité, de confort et de qualité - directement au bord du lac de Velence. Ref.no : 10825167

Dans un environnement pittoresque, à proximité du lac Balaton, je vous propose à la vente une CAVE à la française, de style châteaux, éclectique, MAGNIFIQUE panoramique, 1615 m², RÉNOVÉE, 3 étages, 9 pièces avec ses 10 hectares de vignes ! La cave du domaine, qui a remporté le titre de « plus beau domaine viticole de Hongrie », a environ 300 ans et a été reconstruite en 2012. Le vignoble de 10 hectares acheté au début des années 2000 en Toscane, en Hongrie, a été replanté, produisant le premier vignoble en 2004 et le propriétaire produit depuis lors des vins rouges de haute qualité, de renommée mondiale et primés. La surface habitable du bâtiment principal est de 1615 m², dans laquelle il y a 9 chambres EXCLUSIVES spécialement meublées de manière unique et spéciale et 12 salles de bains avec une vue panoramique sur le bassin de Káli et l’ensemble du domaine. Les chambres sont également desservies par un ascenseur « KONE ». Au niveau intermédiaire, il y a un restaurant élégant et une cuisine avec une grande terrasse offrant des expériences culinaires, ainsi qu’une réception spacieuse et accueillante avec une immense cheminée. De là, vous pouvez sortir sur la terrasse panoramique. À ce niveau se trouve un bureau, une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes, une chambre de luxe et une suite. A l’étage, il y a 1 suite et 7 chambres de luxe. Au niveau le plus bas, un espace bien-être a été aménagé : la piscine intérieure cosy et son sauna de 15 m² avec un bassin profond froid de 3 m² offrent une détente agréable. À ce niveau, il y a une cave séparée et une cave à vin (les raisins récoltés entrent dans la cave à près de 200 m). La particularité de la propriété est la cave à vin de près de 300 ans, entièrement restaurée, au nom de laquelle il y a plusieurs prix de haute qualité. Ses vins de renommée mondiale ont des médailles d’or, d’argent et de bronze. Classé comme le vignoble le plus précieux du pays (2017). La piscine extérieure (6,5 m x 17,5 m) offre également une vue magnifique sur la propriété. Le bâtiment est surveillé par plus de 17 caméras à distance. Une connexion Internet haut débit est disponible dans les parties communes. Chauffage : chaudière à granulés gazéifiée par ordinateur + capteur solaire. Le bâtiment est construit selon des normes élevées, adapté à plusieurs fonctions, et peut être agrandi avec des étages supplémentaires et des bâtiments à membres. Le prix comprend tout l’équipement et le mobilier, les outils et les machines nécessaires à l’entretien de la propriété, ainsi que le droit d’utilisation de la marque et des vins en stock. Il y a une grande zone de chasse autour du domaine. Particulièrement adapté à des fins touristiques, mais aussi idéal pour les domaines familiaux modernes ! Il est accessible en voiture, mais il dispose également de son propre héliport. La propriété populaire, qui propose un hébergement exclusif, est le lieu d’événements familiaux et conviviaux, de visites de vignobles, de dégustations de vins et de mariages, offrant du vin et des délices culinaires. Prix : EUR 4 900 000 ref.no : 10820538