ventes de maisons et villas de luxe à Budapest, Hongrie

Niché dans un calme cul-de-sac au sein de l'enclave résidentielle prestigieuse de Remetekertváros, l'un des quartiers les plus prisés de Budapest dans le district II, cette exceptionnelle résidence panoramique incarne l'harmonie parfaite entre une architecture raffinée, un savoir-faire sans compromis et la tranquillité de son environnement naturel. Établie sur un terrain impeccablement paysagé de 975 m², la villa est conçue pour offrir une élégance durable dans chaque détail. De la pierre calcaire naturelle de premier choix, du marbre fin, du granit et des bois tropicaux soigneusement sélectionnés créent des intérieurs à la fois sophistiqués et chaleureusement accueillants, reflétant les normes les plus élevées de design et de construction. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante espace de vie, salle à manger et cuisine en open space de 81 m², où des baies vitrées du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur avec la terrasse exposée au sud et les jardins magnifiquement paysagés. Inondés de lumière naturelle tout au long de la journée, les espaces de vie bénéficient de vues panoramiques à couper le souffle qui offrent un décor captivant en toute saison. La cuisine sur mesure de qualité supérieure dispose de magnifiques plans de travail en granit Blue Pearl et d'appareils Miele, alliant une fonctionnalité exceptionnelle à une esthétique intemporelle. Les salles de bains luxueuses en marbre et en granit évoquent l'élégance des meilleurs hôtels-boutiques du monde. La villa propose actuellement deux vastes suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et son dressing. De plus, l'impressionnante bibliothèque et salle de billard de 65 m² peut facilement être reconfigurée en chambres supplémentaires, permettant à la propriété de s'adapter aisément aux besoins futurs de la famille. Améliorant encore la résidence, on trouve une cave à vin traditionnelle de 38 m², une suite bien-être et fitness exceptionnelle de 80 m², une piscine extérieure, et un sauna finlandais complété par une piscine à plunge en marbre, créant l'atmosphère d'un spa privé exclusif dans le confort de votre propre maison. Une caractéristique véritablement exceptionnelle est le remarquable garage de 170 m², offrant une capacité d'accueil pour jusqu'à huit véhicules. Un ascenseur privé permet d'accéder facilement du garage à chaque niveau de la résidence. Une technologie de pointe a été discrètement intégrée dans toute la propriété, y compris un système d'aspirateur central, un tube à linge, un système de sécurité intelligent et de vidéosurveillance, une irrigation automatique, et d'importantes zones de services et utilitaires qui soutiennent le niveau exceptionnel de confort et de fonctionnalité de la villa.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison à vendre à Budapest se situe dans l'enclave prisée d'Adyliget. Elle offre des intérieurs raffinés, un jardin paysager inspiré du Zen et une qualité technique exceptionnelle. Complètement rénovée, cette résidence de 185 m² allie élégance moderne et sérénité naturelle. Les espaces intérieurs lumineux offrent des vues imprenables sur la vallée d'Ördögárok et les collines de Hármashatár. Le jardin de 603 m², agrémenté d'éléments sculpturaux en acier Corten, procure une atmosphère de confidentialité. Le salon se distingue par un mur d'accent en briques de sel de l'Himalaya, ajoutant une touche unique à cet espace. Les grandes baies vitrées, les finitions de qualité et les meubles sur mesure contribuent à un intérieur au design intemporel. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres Schüco, du chauffage au sol, un système de pompe à chaleur et des solutions de sécurité intelligentes, garantissant un confort optimal. Située dans l'une des rues les plus recherchées d'Adyliget, cette maison bénéficie d'une proximité avec des écoles internationales, des sentiers boisés protégés et des commerces haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Budapest.

Gracieusement située le long des collines boisées de Buda, la Villa Csendilla se dresse comme un témoin vivant du passé complexe et souvent tumultueux de la Hongrie. Construite en 1844—plus de deux décennies avant le compromis austro-hongrois—ce joyau néoclassique a enduré révolutions, guerres et transformations politiques, tout en préservant l'élégance de sa forme originale.Nommée d'après l'inscription mystérieuse « Csendilla » gravée dans son fronton—dont la signification a inspiré des spéculations chez des figures comme l'écrivain célèbre Gyula Krúdy—la villa incarne l'esprit d'une époque révolue. On pense qu'elle est inspirée par l'école architecturale de József Hild, sa façade symétrique, son portique toscan et ses proportions équilibrées reflètent les idéaux d'harmonie et de pérennité dans un monde qui a connu de grands bouleversements.Récemment restaurée en 2020, la villa offre désormais un luxe discret sur trois niveaux, alliant harmonieusement le caractère du 19ème siècle et le raffinement du 21ème siècle. Un ascenseur privé relie tous les étages, y compris une suite principale au niveau du jardin avec une baignoire autoportante, une chambre d'amis, et un espace de divertissement avec kitchenette de bar s'ouvrant sur le jardin paysager à l'arrière et le panorama forestier. Une piscine de 8x4m ajoute une qualité tranquille, semblable à un centre de villégiature.Le rez-de-chaussée est ancré par un grand hall à double hauteur—évoquant un salon de chasse traditionnel—complété par un salon formel, une cuisine de chef, un salon de cigares et un bureau à domicile. À l'étage, sous des poutres restaurées, se trouvent trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, un salon secondaire et des installations de blanchisserie.La Villa Csendilla est plus qu'une maison exquise ; c'est une histoire—d'endurance, de culture et de grandeur discrète. Pour l'acheteur averti cherchant une propriété dotée d'héritage, d'âme et de substance, c'est une opportunité unique par génération de posséder un morceau d'histoire d'Europe centrale, soigneusement réinventé pour la vie contemporaine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans l'un des quartiers résidentiels verts les plus prestigieux de Budapest dans le IIe district, ce bien d'exception allie architecture intemporelle et beauté naturelle sereine. Construit à l'origine dans les années 1940 et soigneusement agrandi et modernisé il y a 25 ans, ce bâtiment impressionnant offre 705 mètres carrés d'espace exquis sur plusieurs niveaux. Situé sur un généreux terrain de 1 099 mètres carrés entouré d'un jardin magnifiquement paysagé, complet avec des arbres matures, des arbustes et une pelouse luxuriante, ce domaine allie harmonieusement tranquillité et accessibilité prime. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier tranquille et familial qui reste remarquablement proche du centre-ville vibrant de Budapest et des principales routes de transport, garantissant une connectivité sans effort tant pour les habitants que pour les étrangers exigeants. Sur le plan architectural, la résidence impressionne par sa construction en brique solide, ses matériaux durables, et son toit à deux pentes recouvert de tuiles en terre cuite classiques, tandis que ses intérieurs révèlent un équilibre sophistiqué entre design pratique et confort, y compris des systèmes techniques contemporains pour le chauffage, le refroidissement et la sécurité. Le terrain entièrement clôturé comprend des installations de stationnement hors ligne, soulignant l'exclusivité et la commodité de la propriété. Que ce soit envisagé comme un siège prestigieux ou une résidence de style unique, ce bien remarquable offre une stabilité inégalée, une clarté juridique et une valeur à l'épreuve du temps. Les acheteurs recherchant un actif sécurisé et à fort potentiel dans le quartier prisé de Zöldmál à Budapest trouveront dans ce domaine un rare mélange d'élégance, de praticité et d'excellente localisation, un foyer illustre et un investissement pour les années à venir.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une villa contemporaine avec vue panoramique dans le prestigieux 2ème arrondissement de Budapest. Située sur un terrain surélevé de 2 154 m², cette villa exceptionnelle offre environ 913 m² d'espace intérieur total réparti sur quatre niveaux, idéale pour de grandes réceptions ou des modes de vie sophistiqués. De grandes baies vitrées encadrent des panoramas impressionnants sur les cimes des arbres et la ville, tandis que les jardins sont magnifiquement aménagés, complétés par une piscine privée et de généreuses terrasses. **Programme & Aménagement** : - Sous-sol, 411 m² : Garage pour 4 à 6 voitures, suite invités avec salle de bain, plusieurs salles de rangement. - Niveau Hobby : Infra sauna, sauna finlandais, salle de billard, buanderie, chambre supplémentaire, salle de bain, salles de rangement. - Rez-de-chaussée : Salon de réception, salle à manger, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, salle de bain, dressing. - Étage supérieur : Cinq chambres, salle de bain, plus une chambre supplémentaire adaptable pour un cinéma privé. Au total : salon + 11 pièces supplémentaires, 5 salles de bain. Cette propriété offre un grand volume intérieur, de l'intimité et une séparation spatiale professionnelle, en faisant une opportunité exceptionnelle pour une résidence ou un usage diplomatique. Prix et documentation complète disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Budapest.

Située dans la ceinture verte tranquille du 2ème district de Budapest, dans le quartier prisé de Hárshegy, cette vente de maison à Budapest propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et nature. Conçu par Zoltán Varró, un designer d'intérieur reconnu, le projet s'étend sur plusieurs hectares et comprend des bâtiments élégants, chacun comprenant un nombre limité de résidences pour garantir intimité et espace. Les maisons, entièrement meublées et prêtes à emménager, varient de 100 à 142 m², avec des configurations de 3 à 5 pièces, offrant une élégance moderne et une atmosphère raffinée. Les résidents du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé, tandis que les appartements aux étages supérieurs possèdent des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur. Chaque résidence est dotée de deux espaces de garage et d'une unité de stockage, inclus dans le prix d'achat. Équipées de systèmes de pompe à chaleur respectueux de l'environnement, ces maisons assurent un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie. À seulement 10 minutes de la place Széll Kálmán, ce quartier calme est idéal pour les familles et les professionnels en quête d'une maison de luxe à acheter à Budapest. Les prix des maisons varient de 450 à 800 millions HUF selon la taille et la disposition. L'appartement A1B, une résidence au rez-de-chaussée, propose trois chambres et un jardin privé de 338 mètres carrés, alliant confort moderne et lien avec la nature, parfait pour une vie familiale.

Niché dans la ceinture verte tranquille du 2ème arrondissement de Budapest, dans le prestigieux quartier de Hárshegy, ce développement de parc de villas exclusif offre un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Conçu par Zoltán Varró, un designer d'intérieur récompensé par le Gold Key Award, le projet s'étend sur plusieurs hectares et comprend trois bâtiments élégants, chacun abritant seulement cinq résidences - garantissant intimité, espace et vie raffinée.Les maisons entièrement meublées, prêtes à emménager, varient de 100 à 142 m² et disposent de 3 à 5 pièces, mettant en valeur l'élégance moderne et la sophistication intemporelle. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à un jardin privé, tandis que les unités aux étages supérieurs possèdent de vastes terrasses, idéales pour se détendre en plein air dans un environnement paisible et verdoyant.Chaque résidence comprend deux places de garage et une unité de stockage, toutes incluses dans le prix d'achat.Les maisons sont équipées de systèmes de pompe à chaleur air-eau de pointe qui fournissent un chauffage et un refroidissement respectueux de l'environnement, combinés à une technologie avancée de chauffage et de refroidissement de surface NGBS. Ces systèmes permettent un contrôle individuel de la température des pièces et réalisent des économies d'énergie de 20 à 25 % par rapport aux solutions conventionnelles. Chaque appartement dispose de son propre système mécanique et énergétique, garantissant efficacité, indépendance et confort.Situé à seulement 10 minutes de la place Széll Kálmán et à 10-15 minutes des écoles internationales, ce quartier calme et verdoyant offre un cadre parfait pour les familles et les professionnels recherchant un style de vie luxueux proche de la nature, tout en étant facilement accessible du centre de Budapest.Les prix varient de 450 à 800 millions HUF, selon la taille et l'agencement. Les maisons sont prêtes à être occupées immédiatement - offrant une opportunité rare de vivre un luxe inspiré par la nature dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Budapest.L'appartement A1A du projet est une résidence spacieuse au rez-de-chaussée comprenant quatre pièces et une superficie totale de 137,78 mètres carrés. Un de ses principaux attraits est le jardin privé de 322 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour la détente et les divertissements en plein air. Cette maison élégante offre un équilibre parfait entre confort, style et connexion forte à la nature.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée dans la ceinture verte paisible du 2e district de Budapest, dans le prestigieux quartier de Hárshegy, ce développement exclusif de parc de villas offre un parfait équilibre entre luxe, confort et nature. Conçu par Zoltán Varró, designer d'intérieur lauréat du Gold Key Award, le projet s'étend sur plusieurs hectares et comprend trois bâtiments élégants, chacun abritant seulement cinq résidences — assurant ainsi intimité, espace et raffinement. Les maisons entièrement meublées, prêtes à emménager, vont de 100 à 142 m² et présentent de 3 à 5 pièces, mettant en valeur l'élégance moderne et la sophistication intemporelle. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à un jardin privé, tandis que les unités à l'étage supérieur disposent de terrasses spacieuses, idéales pour se détendre à l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Chaque résidence comprend deux places de garage et une unité de stockage, tous inclus dans le prix d'achat. Les maisons sont équipées de systèmes de pompe à chaleur air-eau ultramodernes qui offrent un chauffage et un refroidissement écologiques, combinés à une technologie de chauffage et de refroidissement de surface NGBS avancée. Ces systèmes permettent un contrôle individuel de la température des pièces et réalisent des économies d'énergie de 20 à 25 % par rapport aux solutions conventionnelles. Chaque appartement dispose de son propre système mécanique et énergétique, garantissant efficacité, indépendance et confort. Situé à seulement 10 minutes de la place Széll Kálmán et à 10 à 15 minutes des écoles internationales, ce quartier calme et verdoyant offre un cadre parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'un mode de vie luxueux proche de la nature, tout en étant facilement accessible du centre de Budapest. Les prix varient de 450 à 800 millions HUF, selon la taille et le plan. Les maisons sont prêtes à être occupées immédiatement — offrant une occasion rare de vivre un luxe inspiré de la nature dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Budapest. L'appartement B1B du projet est une résidence au rez-de-chaussée comprenant trois chambres et une superficie de 99,94 mètres carrés. Il dispose d'un jardin privé de 376 mètres carrés, offrant beaucoup d'espace pour des activités de plein air, de détente et de divertissement. Cette maison élégante allie design moderne, confort et lien fort avec la nature, en faisant un choix idéal pour les familles ou toute personne cherchant un environnement de vie serein.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée dans la ceinture verte paisible du 2ème arrondissement de Budapest, dans le prestigieux quartier de Hárshegy, ce développement de parc de villas exclusif offre un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Conçu par Zoltán Varró, un designer d'intérieur récompensé par un Gold Key Award, le projet s'étend sur plusieurs hectares et comprend trois bâtiments élégants, chacun abritant seulement cinq résidences — garantissant ainsi intimité, espace et raffinement. Les maisons entièrement meublées et prêtes à emménager varient de 100 à 142 m² et disposent de 3 à 5 chambres, montrant une élégance moderne et une sophistication intemporelle. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à un jardin privé, tandis que les unités du dernier étage disposent de terrasses spacieuses, idéales pour se détendre à l'extérieur dans un environnement verdoyant et paisible. Chaque résidence comprend deux places de garage et une unité de stockage, tous inclus dans le prix d'achat. Les maisons sont équipées de systèmes de pompe à chaleur air-eau à la pointe de la technologie qui fournissent un chauffage et un refroidissement écologiques, combinés à une technologie de chauffage et de refroidissement de surface NGBS avancée. Ces systèmes permettent un contrôle de la température dans chaque pièce et réalisent des économies d'énergie de 20 à 25 % par rapport aux solutions conventionnelles. Chaque appartement dispose de son propre système mécanique et énergétique, garantissant efficacité, indépendance et confort. Situé à seulement 10 minutes de la place Széll Kálmán et à 10-15 minutes des écoles internationales, ce quartier calme et verdoyant offre un cadre parfait pour les familles et les professionnels en quête d'un style de vie luxueux proche de la nature, tout en étant facilement accessible du centre de Budapest. Les prix varient de 450 à 800 millions de HUF, en fonction de la taille et de l'agencement. Les maisons sont prêtes à être occupées immédiatement — offrant une occasion rare de découvrir un mode de vie inspiré par la nature dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Budapest. L'appartement B4 du projet est un penthouse orienté sud-ouest situé au deuxième étage, offrant une vue panoramique. Il dispose d'une superficie totale de 141,7 mètres carrés et d'une impressionnante terrasse de 155,34 mètres carrés. La résidence comprend trois chambres et offre un environnement de vie luxueux et spacieux avec un espace extérieur exceptionnel. Ce penthouse exclusif combine design élégant, confort et vues imprenables.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette propriété contemporaine à Budapest offre une occasion unique d'acheter une maison de luxe. Située dans le prestigieux XIIe arrondissement, elle se distingue par son architecture raffinée, son design pratique et des vues panoramiques impressionnantes. Sur un terrain de 750 mètres carrés orné d'arbres anciens, la maison de 350 mètres carrés propose un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte et un bureau. Les trois chambres sont dotées de salles de bains privatives, et une suite bonus en verre offre des vues époustouflantes. Construite avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant de technologies durables, cette résidence est économe en énergie et dispose de magnifiques terrasses et jardins, ainsi que d'un garage. Avec son immédiate habitabilité et son accès au centre-ville en 15 minutes, cette maison de luxe à vendre à Budapest constitue une opportunité inestimable.

Villa classique aux proportions grandioses dans le prestigieux 2ème arrondissement de BudapestSituée sur un magnifique terrain paysagé de 4 400 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Budapest, cette villa classique intemporelle offre une rare combinaison d'élégance, de grandeur et de polyvalence. S'étendant sur plus de 2 100 m² d'intérieurs raffinés, la résidence présente un parfait équilibre entre la grandeur traditionnelle et le confort moderne. La villa dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante, chacune complétée par des placards privés, garantissant un confort et une intimité ultimes. Un étage dédié au bien-être avec un vaste spa, une piscine intérieure et une salle de gym entièrement équipée offre une oasis de détente et de santé au sein de la maison. Un ascenseur relie tous les niveaux de manière fluide, tandis qu'une terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la verdure environnante et la skyline de la ville. Conçue à la fois pour un mode de vie raffiné et des réceptions impressionnantes, la villa comprend des salons élégants avec cheminée, de grandes terrasses et des quartiers pour le personnel généreux pour un service discret. Les passionnés de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir plus de 8 véhicules, une rareté à Budapest. Construite à l'origine en 1993, la propriété est actuellement en cours de rénovations complètes, alliant une architecture intemporelle à des améliorations contemporaines. Au-delà de sa stature en tant que résidence familiale distinguée, la propriété présente également un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec son ampleur, sa disposition et son emplacement, elle est idéalement adaptée pour être transformée en école privée, établissement médical, clinique, ambassade ou résidence diplomatique. Cette villa représente l'une des opportunités les plus exclusives de Budapest – une résidence de standard international dans le prestigieux Hűvösvölgy, offrant un espace, une intimité et un prestige inégalés.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée au sommet de la colline de Széchenyi, cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques à 180 degrés sur Budapest, englobant le Danube, le Parlement et le château de Buda. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale, cette propriété garantit intimité et sérénité tout en mettant en valeur la beauté de la ville. Avec une superficie intérieure de 746 mètres carrés, elle est complétée par 170 mètres carrés de terrasses ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégamment conçues, ainsi que de vastes espaces de vie qui se connectent harmonieusement aux extérieurs. La propriété met également à votre disposition une piscine extérieure, une salle de gym intérieure, un sauna, et une cave à vin climatisée. Un garage sécurisé pour six voitures complète cette offre rare. Cette villa est une opportunité d'achat de villa de luxe à Budapest, représentant un mélange unique d'élégance architecturale et de confort moderne.

Découvrez cette villa à vendre à Budapest, occupant un terrain généreux de 1 500 mètres carrés et offrant un espace intérieur de 650 mètres carrés réparti sur cinq niveaux. Conçue pour ceux qui recherchent une expérience de vie alliant intimité, design moderne et confort, elle intègre des matériaux raffinés à des solutions technologiques avancées. Les volumes lumineux de la résidence, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à six mètres, créent une atmosphère spacieuse. À l'entrée, le niveau de réception impressionne par son salon et sa salle à manger ouverts sur des vues imprenables sur les collines de Buda grâce à de grands murs vitrés. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme et d'un garde-manger réfrigéré, offrant un accès à une vaste terrasse dotée d'une piscine à débordement. Chaque étage supérieur révèle des espaces confortables, notamment une suite principale occupant un étage entier avec des salles de bains luxueuses et une terrasse panoramique. Le niveau bien-être comprend un studio de yoga et un salon méditatif, entouré de vues à couper le souffle. L'espace de divertissement au niveau inférieur est entièrement équipé et comprend un sauna, tandis qu'un système domotique assure une gestion technologique optimale de la propriété. Suite à un aménagement paysager minutieux, cette villa est meublée avec soin et située dans l'un des quartiers les plus prisés de Buda, représentant ainsi une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Budapest.

Nichée sur une vaste colline boisée dans le prestigieux 12ème arrondissement de Budapest, cette propriété historique exceptionnelle présente une occasion rare de restaurer et de réinventer une résidence de style romantique en un domaine emblématique d'une distinction architecturale.Actuellement en besoin de rénovation complète, la structure existante conserve de nombreux éléments originaux qui font écho à son caractère alpin inspiré de la fin du 19ème siècle — des toits à pignon prononcé et une tour aux arcades en pierre arquées et aux détails en bois. Avec la bonne gestion, cette demeure autrefois majestueuse peut être transformée en un sanctuaire intemporel.Le concept de design accompagnant, développé par un studio d'architecture de premier plan, envisage une fusion harmonieuse du charme historique et du raffinement contemporain. Les points forts incluent la reconstruction de loggias en bois sculpté, un pavillon en verre sophistiqué pour la vie intérieure-extérieure, des terrasses paysagées avec une piscine à débordement et un agencement intérieur magnifiquement intégré, conçu pour le luxe moderne. Dans son état actuel, la propriété offre environ 500 m² d'espace de vie utilisable.Suite à la rénovation basée sur les plans présentés dans les images, la superficie totale habitable peut être augmentée à 928 m². C'est une rare opportunité d'acquérir une propriété historique au caractère fort et de la repositionner comme un atout remarquable sur le marché immobilier de luxe de Budapest.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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PROPRIÉTÉ DE LUXE PANORAMIQUE À VENDRE À TÁBORHEGY ! DANS LE DISTRICT III, À TÁBORHEGY, UNE VILLA FAMILIALE DE LUXE DE CATÉGORIE HAUT DE GAMME AVEC UN PANORAMA ÉTERNEL EST À VENDRE, même avec un mobilier complet ! UNE VÉRITABLE RARETÉ SUR LE MARCHÉ AVEC UN TERRAIN DOUBLE, UNE PISCINE, UNE CAVE À VIN (70 M2), UNE TERRASSE GRILLÉE ET UNE MAISON D’HÔTES SÉPARÉE (60 M2). Ce qui est particulièrement spécial, c’est qu’il n’y a pas de vue depuis la façade, le bâtiment est presque « invisible », donc l’intimité est garantie. L’entrée des voitures est équipée d’un système de sécurité complet. L’allée est chauffée jusqu’au garage. Au rez-de-chaussée (150 m2) se trouve un vaste hall, un salon-cuisine-salle à manger. De là, on peut accéder à la terrasse de 50 m² orientée au sud, et d’ici il y a une connexion directe au jardin avec la piscine chauffée. De plus, il y a également un garage chauffé de 63 m2 avec deux places de parking et une place de parking en surface pour 4 voitures supplémentaires. -Au premier niveau, une salle de sport de 100 m2, un sauna et une réserve ont été créés. À l’étage (150 m2), il y a 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’une immense armoire et un bureau. La propriété a été construite en 2005 avec la technologie de construction la plus moderne de l’époque, équipée de portes et fenêtres en bois de qualité premium et de stores électriques. La maison se caractérise par un entretien constant par des mains soigneuses, la rénovation la plus récente ayant eu lieu en 2021, lors de la rénovation complète de la façade extérieure, et en 2023 un nouveau système de chauffage Vaillant a été installé. La possibilité d’une extension supplémentaire est donnée ; en cas de prolongation de l’escalier, un espace de vie supplémentaire (net !) de 140 m² peut être créé en installant le grenier. Il est actuellement utilisé pour le stockage. Vacances en famille 365 jours par an !! IL EST ÉGALEMENT POSSIBLE DE COMPENSER DES BIENS PRIVÉS OU DES LOCAUX COMMERCIAUX DANS LES 5E, 6E ET 7E DISTRICTS, OU DES BIENS IMMOBILIERS DANS UN LIEU FRÉQUENTÉ SUR LA PLAGE. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à me contacter.

Villa de luxe minimaliste propre dans l’un des quartiers les plus exclusifs du 2e arrondissement de Budapest !   Dans l’un des quartiers les plus de grande qualité, calmes et verdoyants du 2e arrondissement de Budapest, dans un cadre de villa prestigieux, à proximité immédiate du Manoir Culturel Klebelsberg, nous proposons à la vente une villa de luxe minimaliste aux caractéristiques inégalées, construite en 2024. La propriété, située sur un terrain orienté au sud de 1245 m², a une surface nette de 360 m² et une surface brute de 520 m², caractérisée par des solutions architecturales modernes, un design épuré, un contenu technique haut de gamme et un maximum d’espace de vie privé. La propriété compte plusieurs unités résidentielles indépendantes, ce qui peut en être un choix idéal pour les grandes familles, ceux qui souhaitent vivre ensemble pendant plusieurs générations, ou même les propriétaires recherchant une résidence représentative. Espaces propres, sentiment d’exclusivité Le design intérieur de la villa reflète l’harmonie parfaite entre luxe moderne et fonctionnalité. Grâce aux immenses surfaces vitrées et à la position orientée au sud, l’intérieur baigne de lumière naturelle toute la journée, tandis que les espaces soigneusement conçus créent une atmosphère élégante mais chaleureuse. Rez-de-chaussée -Connexion imposante dans le salon salle à manger -Cuisine américaine conçue sur mesure avec mobilier intégré haut de gamme -Deux chambres -Dressing -Chambre d’amis avec salle de bain privée - La grande terrasse panoramique englobant tout le niveau   Sol -Deux espaces de vie séparés -Toilettes privées -Garde-robes - Correspondances privées en terrasse -Niveau inférieur -Garage souterrain chauffé pour 8 voitures -Chargeur Tesla -Zone bien-être -Buanderie -Espaces de stockage multiples -Sortie chauffée électriquement -Contenu technique exceptionnel La propriété est équipée des technologies les plus modernes, où l’efficacité énergétique, la sécurité et le confort sont mis en avant. Équipement technique -Système de chauffage à pompe à chaleur -Chauffage par le sol et refroidissement au plafond -Chaudière de secours de sécurité Saunier Duval -Système complet de maison intelligente -Accès par empreintes digitales -Sonnette à caméra avec accès à distance -Système d’alarme professionnel -Obturateurs électriques et volets modernes Qualité premium sans compromis La qualité du travail est présente dans chaque détail de la villa. - Tuiles premium espagnoles de classe 1 -Vitrage de sécurité à trois couches - Ustensiles sanitaires de style italien et espagnol - Matériel Villeroy & Boch et Hansgrohe -Mobilier encastré sur mesure dans la cuisine, le salon et les armoires Cette propriété n’est pas seulement un foyer, mais l’incarnation d’un mode de vie sophistiqué dans l’un des lieux les plus précieux et recherchés de Budapest. L’harmonie parfaite de l’architecture moderne, des matériaux haut de gamme et du luxe discret rend cette villa unique vraiment spéciale.

C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE présente : À Máriaremete, l’un des quartiers de ceinture verte les plus prisés de Budapest, nous proposons à la vente une maison individuelle de trois étages, orientée sud et orientée au sud, d’environ 350 m², avec des caractéristiques exceptionnelles, une piscine chauffée, une cave à vin, un système de panneaux solaires et un garage rarement disponible, pouvant accueillir jusqu’à 5 à 6 voitures. Selon l’acte de propriété, la propriété est située sur un terrain de 715 m², mais en raison de la pente et de la conception du terrain, elle offre une connexion jardinière d’environ 850 m². La maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie à Buda : panorama panoramique, soleil, jardin privé, espaces généreux, confort familial et paix proche de la nature — le tout avec une excellente infrastructure. DISPOSITION Le bâtiment propose des espaces de vie bien pensés, agréables à vivre et flexibles sur trois niveaux. Les étages sont reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi à la propriété une ambiance familiale unifiée de foyer et de zones privées bien séparables. Au niveau du jardin, il y a une pièce indépendante, une salle de bain et une chaufferie. Ce niveau est parfait comme chambre d’amis, bureau, appartement pour adolescents, salle de loisirs, salle du personnel ou même espace de retraite privé. Le rez-de-chaussée est le centre familial agréable et ensoleillé de la maison. Arrivés au niveau, nous sommes accueillis par un hall élégant et convivial, d’où s’ouvre le vaste salon avec salle à manger avec accès à la terrasse, idéal pour les réunions de famille, l’accueil des invités et la détente quotidienne. Grâce aux grandes surfaces vitrées et à l’orientation sud, cet espace est lumineux, ouvert et offre une atmosphère extrêmement agréable. À ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain attenante, qui peut être une chambre principale, une chambre d’amis ou même un appartement privé au rez-de-chaussée. La cuisine séparée avec garde-manger offre une solution pratique et conviviale pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace séparé mais facilement accessible. Le premier étage est le niveau familial plus intime et privé de la maison. Il y a une chambre avec salle de bain attenante et une armoire, ainsi qu’un grand salon qui peut être transformé en pièce supplémentaire si nécessaire. C’est une option de plan d’étage particulièrement précieuse : selon la situation de vie du nouveau propriétaire, il peut s’agir d’un second salon, d’un bureau, d’une chambre d’enfants, d’une chambre d’amis ou même d’un appartement privé séparé. La terrasse à l’étage sert d’espace de détente spécial et calme, d’où l’on peut profiter du panorama de la ceinture verte de Buda et de la lumière naturelle de l’emplacement orienté au sud. La maison compte un total de 5 pièces, plusieurs salles de bains/salles d’eau, des espaces de vie bien séparés, des terrasses et des balcons pour un usage familial confortable. La propriété dispose d’environ 25 m² de terrasse et de balcon. Le jardin est l’un des atouts les plus solides de la propriété. Dans le jardin privé, vert et intime, il y a une grande piscine extérieure chauffée d’environ 6,5 x 3,5 m, équipée d’une pompe à chaleur. Elle est parfaite pour les vacances en famille, les hospitalisations d’été, les après-midis passés avec les enfants ou simplement pour que la maison puisse vivre l’expérience de sa propre oasis à Buda chaque jour. Le jardin a subi une rénovation complète il y a 3 ans, il est actuellement bien conçu, ordonné et nécessite peu d’entretien. Pour les propriétaires d’animaux, il est particulièrement précieux qu’il y ait un espace séparé pour les grands chiens dans une partie distincte du jardin, avec deux niches isolées construites. Un élément atmosphérique particulier de la propriété est la cave à vin, qui est non seulement un extra pratique, mais confère aussi à la maison un véritable caractère. Il est parfait pour créer une collection de vins privée, un coin dégustation, un espace de réception ou même une salle de dégustation exclusive et intime. La maison dispose de 2 garages totalisant environ 90 m². Un garage peut accueillir jusqu’à 4 voitures, tandis que l’autre peut accueillir 1 voiture et une moto/jet ski, ou jusqu’à 2 petites voitures, selon la taille et l’utilisation. Ainsi, la propriété peut offrir un parking pour un total de 5 à 6 véhicules. C’est le deuxième anniversaire de Budapest II. le district, en particulier dans la région de Máriaremete, est une caractéristique extrêmement rare et à valeur ajoutée. En plus des garages, une salle de stockage de 10 m² est également disponible, ce qui améliore encore l’utilisabilité pratique du bien. Un système de panneaux solaires Huawei de 5 kW a été installé sur le toit, avec 17 panneaux selon les informations disponibles. Le système assure l’alimentation en énergie de la maison, le chauffage de la piscine, ainsi que la recharge des voitures électriques. Un avantage clé est que le règlement du solde lié au système de panneaux solaires est assuré jusqu’en octobre 2032, ce qui représente une valeur significative dans l’environnement actuel du marché de l’énergie. Le confort de la maison est assuré par une chaudière à condensation, un chauffage par le sol, une dissipation de chaleur des radiateurs et des climatiseurs à chauffage et à refroidissement et chauffage. La propriété est en bon état structurel, mais le nouveau propriétaire peut la modifier selon ses goûts, son mode de vie et ses besoins premium. Cela peut être particulièrement attrayant pour ceux qui ne recherchent pas un intérieur conçu selon les idées de quelqu’un d’autre, mais souhaitent personnaliser une maison à Buda avec d’excellentes caractéristiques, panoramique et un grand potentiel. EMPLACEMENT Máriaremete est l’un des quartiers les plus recherchés, verts, familiers et prestigieux du 2e arrondissement de Budapest. La zone offre une qualité de vie proche de la nature, une tranquillité et une excellente infrastructure urbaine. Avec plusieurs établissements d’enseignement internationaux à proximité, dont la French School, la SEK Budapest International School et l’American School, la propriété peut être particulièrement attractive pour les familles internationales, les expatriés, les diplomates, les cadres d’entreprise et les acheteurs à la recherche d’une maison haut de gamme à Buda. Les transports en commun sont excellents : l’arrêt de bus n’est qu’à environ 2 minutes à pied, ce qui rend le centre-ville et les points les plus importants du quartier facilement accessibles. La populaire gorge de Remete se trouve à environ 3 minutes à pied, offrant un environnement naturel particulier, des possibilités d’excursions et une véritable qualité de vie à Buda, juste à côté de la maison. Cette propriété offre une combinaison rare : panorama éternel, emplacement orienté au sud, maison familiale de 350 m², piscine chauffée, système de panneaux solaires, option de recharge pour voitures électriques, capacité de garage pour 5 à 6 voitures, cave à vin, jardin privé, proximité des écoles internationales et le prestige de Máriaremete dans une seule maison – une résidence à Buda aux caractéristiques exceptionnelles, où la tranquillité proche de la nature, l’ergonomie familiale pratique et la qualité de vie premium apparaissent à la fois. Une maison familiale rarement disponible, avec des caractéristiques particulières dans l’un des quartiers de ceinture verte les plus prisés de Budapest. Demandez un rendez-vous privé pour la visite et découvrez cette maison exceptionnelle à Máriaremete en personne ! J’attends avec impatience votre honorable demande. Cordialement, Dr Zsuzsa Vincellér

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE, DE LUXE SUR DEUX GÉNÉRATIONS À FARKASRÉT – CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE A+, CARACTÉRISTIQUES HAUT DE GAMME   À vendre : un total de 530 m², deux unités de luxe à entrées séparées, également adaptées comme duplex à deux générations, entièrement rénovées en 2015, offrant une vue panoramique dégagée et des spécifications techniques exceptionnelles. La propriété comprend 11 chambres, 4 salles de bains, 2 garages et une place de parking pour 6 à 8 voitures supplémentaires. Les deux unités comprennent un total combiné de 200 m² de terrasses et de balcons.   Caractéristiques techniques clés Système de pompe à chaleur Daikin – chauffage au plafond et au sol, refroidissement par plafond Unités de climatisation Daikin dans toutes les pièces clés Vitrage thermiquement isolé et portes et fenêtres en bois haut de gamme Appareils de cuisine AEG Obturateurs en aluminium Certification énergétique A+ – coûts d’exploitation exceptionnellement bas   Intrigue et environs Les garages et l’allée sont situés au-dessus d’une réserve naturelle protégée, offrant une vue panoramique véritablement infinie. Le charmant terrain est orné de deux magnifiques cerisiers protégés par la municipalité. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe ultra-générationnelle, représentative, haute technologie et spacieuse, dans l’un des quartiers verts les plus prisés de Budapest. L’appartement du bas est actuellement occupé par un locataire prêt à rester à long terme si nécessaire.   Pour une visite personnelle et pour vivre le panorama de première main, n’hésitez pas à nous contacter.   Unité du rez-de-chaussée : 248 m² + 64 m² terrasse + jardin Unité de l’étage supérieur : 270 m² + 138 m² en terrasse

Maison familiale inspirée du Bauhaus avec des vues panoramiques et des détails uniques à Óbuda Dans l’un des quartiers résidentiels paisibles et verdoyants du 3e arrondissement de Budapest, nous proposons une maison familiale de trois étages d’environ 350 m², située sur un terrain de près de 1 000 m² — une résidence dont le caractère distinctif est évident dès le premier regard.   L’atmosphère de la propriété se caractérise par les lignes épurées du design Bauhaus combinées à l’élégance raffinée des détails Art déco. Des luminaires uniques, des volets spéciaux et des portes soigneusement conçues contribuent tous à une ambiance véritablement distinctive, rarement trouvée sur le marché actuel. Cette maison n’est pas simplement une propriété, mais un espace de vie élégant où les valeurs du passé rencontrent le confort de la vie moderne. Grâce à son aménagement soigneusement conçu, la maison propose actuellement 5 chambres, ce qui en fait un choix idéal même pour les familles nombreuses. Des intérieurs spacieux et lumineux garantissent le confort et une fluidité à tous les niveaux, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intime.   L’une des caractéristiques les plus exceptionnelles de la propriété est la terrasse sur le toit de près de 60 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle — un espace privé aussi bien adapté à la retraite paisible qu’aux rassemblements sociaux. Le confort quotidien est renforcé par un système de climatisation récemment amélioré, offrant une température optimale dans toute la maison. La propriété est pleinement habitable dans son état actuel, tout en offrant à son nouveau propriétaire l’opportunité de l’adapter à ses goûts et de l’inaugurer dans une nouvelle ère. Le terrain comprend également un garage pour deux voitures, avec un parking supplémentaire disponible pour deux véhicules supplémentaires devant la maison.   Cette maison est discrète mais pleine de caractère — une valeur rare très appréciée par ceux qui ont une sensibilité au détail architectural et une véritable singularité.

Villa de luxe à couper le souffle avec vue panoramique sur la colline Széchenyi – un nouveau niveau d’élégance à Buda. Située dans les collines de Buda, dans l’une des parties les plus prestigieuses du district XII, sur le versant sud de la colline Széchenyi, cette villa de luxe unique de quatre étages et près de 1400 m² est située parmi les collines de Buda, alliant la dignité des palais classiques au confort de la technologie moderne. Chaque détail du bâtiment et du jardin soigneusement conçu de 1961 sont nés dans l’esprit d’une qualité sans compromis et d’une élégance intemporelle – l’une des villas privées les plus impressionnantes de Budapest. Paramètres principaux Espace de vie : ~1400 m² Superficie du terrain : ~1961 m² Chambres : 9 Chambres : 7 Salles de bain : 5 Niveau bien-être : piscine, jacuzzi, sauna finlandais, hammam Chauffage : chauffage par sol et mur Climatisation : centrale, contrôlée par zones Parking : pour 6 à 8 voitures, avec un rabat-roulant Solutions architecturales uniques et matériaux nobles Chaque détail de la villa est un chef-d’œuvre : l’harmonie du marbre, de l’onyx et du bois précieux complète parfaitement les solutions technologiques modernes. Dans les espaces représentatifs aux hauts plafonds, le jeu de l’espace et de la lumière domine. Le concept de design d’intérieur a été imaginé par l’une des équipes de design hongroises les plus connues en 2020 – le résultat est une réinterprétation contemporaine de l’élégance classique, à la fois monumentale et chaleureuse. Le luxe dans chaque détail : à l’intérieur de la maison, tous les matériaux, chaque ligne et chaque source lumineuse sont soigneusement composés. Le vaste salon, la salle à manger décorée de lustres en cristal, la cuisine propre et fermée, le bar à vin élégant et le salon véhiculent tous un sentiment de vie : un monde de tranquillité, de succès et de sophistication. Disposition de la propriété Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour 6 à 8 voitures, avec voiture tournante, débarras Premier étage : piscine de 18 mètres de long avec toit en verre rétractable, jacuzzi pour 8 à 10 personnes, sauna finlandais, hammam, salles de service, quartiers du personnel, cave à vin moderne Deuxième étage : grand salon, salle à manger, salon, cuisine fermée, garde-manger, bureau, toilettes pour invités, armes-de-robe, couloirs Troisième étage : chambre principale avec salle de bain privée et armoire, 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains Grenier : Salon, 2 chambres et une salle de bain. Les étages sont reliés par un escalier imposant et un ascenseur. Un jardin qui est une île de paix en soi. Le jardin mesure 1961 m² – avec un système d’irrigation automatique, une piscine à débordement extérieure, deux fontaines élégantes et un barbecue de jardin entièrement équipé – un lieu idéal pour la détente et la convivialité. Les terrasses panoramiques créent l’harmonie parfaite entre détente et représentation. De là, la silhouette de Budapest n’est pas qu’une vue – mais une expérience quotidienne. Technologie pour le luxe La villa est entièrement équipée de chauffage au sol et mural ainsi que de climatisation centrale. Le système domotique intelligent rend chaque fonction contrôlable, de l’éclairage à la température – le luxe réside ici dans les détails. Emplacement exceptionnel La villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et sûrs de Budapest, à seulement 10-15 minutes du centre-ville. La zone est calme, verte et extrêmement représentative – le choix parfait pour ceux qui souhaitent exclusivité, tranquillité et proximité avec la vie urbaine en même temps. Une villa – un mode de vie Cette villa est à juste titre l’essence du luxe de Buda. Il est conçu pour ceux qui ne sont pas satisfaits de l’excellence, mais qui cherchent le parfait. Si vous souhaitez vivre en personne l’atmosphère luxueuse de cette propriété unique, veuillez nous contacter en toute confiance. Nous sommes heureux d’organiser une visite privée afin que vous puissiez découvrir ce que signifie le plus haut niveau de luxe à Buda. Dr Vincellér Zsuzsa

MATÉRIAUX PREMIUM • DESIGN MODERNE • TRANQUILLITÉ PROCHE DE LA NATURE Villa de luxe fraîchement achevée avec un panorama éternel Nous proposons à la vente cette villa de luxe, moderne et propre, construite sans compromis dans le quartier le plus calme de Budaliget, dans la partie la plus calme du deuxième quartier de Budapest, dans l’un des cul-de-sac les plus calmes de Budaliget, juste à côté de la forêt Natura 2000. En sortant de la porte, nous nous retrouvons immédiatement dans la forêt – la maison et la nature forment presque un tout. La superficie totale de la villa sur un terrain intime et paysager de 807 m² est de ~450 m². Grâce aux immenses surfaces vitrées et à l’orientation variée des quatre terrasses panoramiques, la maison est lumineuse toute la journée, et la proximité de la nature ne fait qu’accentuer davantage le microclimat unique de la maison. La villa vient tout juste de finir, n’est pas encombrée, peut être emménagée immédiatement, et si nécessaire, une équipe de décoration d’intérieur s’occupera du design entièrement personnalisé. PARAMÈTRES PRINCIPAUX salon avec cuisine américaine 4 chambres 4 salles de bains ~450 m² superficie totale 807 m² parcelle garage pour 4 voitures EMPLACEMENT – LUXE À LA FRONTIÈRE DE LA NATURE À l’un des plus beaux points de Budaliget, à côté de la forêt, dans une impasse Connexion directe à la zone de protection paysagère de Buda 300 mètres d’altitude, l’une des parties les plus propres de la ville École française : 1 km École américaine : 5 km Sentiers de randonnée populaires à quelques pas de la porte de la maison DISPOSITION DES PIÈCES Niveau du garage climatisé garage pour 4 voitures, avec chargeur de voiture électrique Salle mécanique avec toilettes du personnel Grande buanderie Plusieurs débarras Rez-de-chaussée Hall et couloir imposants Grande salon-salle à manger avec connexion jardin directe 75 m² terrasse panoramique ouverte couverte Unique cuisine de menuisier, îlot de cuisine + garde-manger Bureau lumineux Salle de bain d’amis avec douche Buanderie Escalier panoramique Étage supérieur Vaste hall 3 chambres séparées Chacune avec salle de bain privée et balcon, avec panorama perpétuel CONTENU TECHNIQUE – SOMMET DE CATÉGORIE hauteur de plafond de 3 m Plafond à pompe à chaleur + chauffage/refroidissement par le sol Système de ventilation à récupération de chaleur – sans pollen, air frais toute l’année Climatiseurs Daikin split 30 kW préparation de panneaux solaires – la maison peut être rendue énergétiquement autonome Accès par empreintes digitales, système domotique intelligent à 3 couches, portes et fenêtres en aluminium fritté Parquet en chêne massif premium et portes intérieures Grands revêtements exclusifs au rez-de-chaussée Appareils BOSCH intégrés, unique Mobilier de cuisine Grohe Sanitaires, robinets Aspirateur central Système de caméras et alarme, option de surveillance à distance Système d’irrigation automatique, tondeuse robotisée Jardin paysager avec grands arbres et persistants, offrant une intimité totale CETTE VILLA EST CONÇUE POUR CEUX QUI SOUHAITENT, EN PLUS DU CONFORT MAXIMAL, LA DURABILITÉ ET LA VALEUR DE LA DURABILITÉ, L’HARMONIE OFFERTE PAR LA NATURE ET L’ÉLÉGANCE DE L’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE. Espaces généreux, lignes épurées, matériaux de qualité et proximité avec la nature – le foyer parfait même pour une famille nombreuse. Prix demandé : 2,7 millions d’euros Le bien est libre d’entrave et peut être emménagé immédiatement. Si cela vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! dr. Zsuzsa Vincellér

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE Realty Specialist présente MAISON FAMILIALE EXCLUSIVE À VENDRE À BUDA, ADYLIGET – DESIGN, NATURE, QUALITÉ IRRÉPROCHABLE ! Dans un quartier populaire de Budapest, dans le 2ème arrondissement, à Adyliget, dans un environnement merveilleux proche de la nature, dans une zone familiale, suburbaine, ceinture verte, dans un design et un état impeccables, orientation sud-est, exclusivement meublée, 300 m², salon + 4 chambres, maison familiale originale avec des caractéristiques exceptionnelles, sur un terrain de 609 m², avec un beau jardin bien entretenu avec un jardin japonais - une combinaison harmonieuse de design, de qualité et de proximité avec la nature. Chaque détail de la propriété intemporelle, auto-construite et entretenue en permanence - espaces créés, matériaux et revêtements, couleurs, meubles - se caractérise par un design réfléchi et conscient et des solutions de design d’intérieur de haut niveau. Données principales : Taille du terrain : 609 m² La maison est de 609 m² située sur un terrain avec un magnifique jardin entretenu en permanence et un jardin japonais Surface habitable : 300 m², sur trois niveaux, mais salon + 4 chambres sur 2 niveaux La maison dispose de ~300 m² d’espace intérieur et de vie de qualité utile, ce qui satisfait tous les besoins du futur propriétaire qui choisit une maison exigeante et exclusive. Pièces : Salon + 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes invités, buanderies Garage : Garage spacieux pour 2 voitures avec allée chauffée, portail électrique État : Impeccable, meublé de manière exclusive, peut être emménagé immédiatement Chauffage : Circulateur de gaz, chauffage par le sol aux étages inférieurs, radiateurs à l’étage Disposition : Niveau du garage : Garage pour deux voitures Pièces de rangement Salle de bain avec toilettes Buanderie Sauna et salle de sport avec lucarne lumière naturelle avec connexion de jardin séparée (même avec entrée séparée, Rez-de-chaussée : Salon spacieux (~57 m²) avec terrasse et connexion au jardin, salle à manger avec saillies Dolby Surround dans les murs, cheminée en marbre de Carrare (avec cheminée certifiée), sculpture spatiale également en marbre de Carrare et une fontaine en même temps. L’immense cuisine, également ensoleillée, donnant sur le jardin peut être séparée par de nouveaux appareils AEG avec un îlot de cuisine - une porte coulissante en bois marqueté de verre sur mesure. Couloir, toilettes invités, couloir. A l’étage : 3 chambres, terrasse privative face au jardin Dressing Grande salle de bain avec puits de lumière pour 2 personnes avec baignoire jacuzzi, douche, double vasque Buanderie avec drain sale (accessible de tous les étages) Dernier étage : Bureau panoramique, salle de lecture/repos, chambre d’enfants. Equipement technique, extras : Porte d’entrée blindée, escalier en bois massif à ossature d’acier dans l’escalier · Système de caméra complet et système intelligent de détection de mouvement et d’alarme le long du bord de la parcelle Solutions d’éclairage et d’espace uniques Couvertures chaudes en chêne, couvertures froides de qualité supérieure Escaliers extérieurs et abri de voiture chauffants, avec commande séparée Dans le jardin, l’abri de voiture et tous les escaliers extérieurs peuvent être chauffés (y compris le trottoir de la rue) - contrôlés par une armoire de commande séparée -, porte de garage électrique et portail. Dans le jardin en face du garage, il y a un espace de stationnement pour plusieurs voitures, porte de garage électrique et portail, système d’irrigation, système de goutte à goutte dans le jardin. Revêtement en pierre de façade texturé unique importé des États-Unis La propriété n’est pas encombrée - peut être emménagé immédiatement. Environnement, emplacement : La propriété est située dans une rue calme et libre de circulation, à proximité de l’école maternelle allemande et de l’école américaine, des écoles internationales. La route Nagykovácsi offre un environnement de banlieue facilement accessible, mais familial, pour ceux qui y vivent. Si vous êtes à la recherche d’une maison où la proximité de la nature, le silence et l’air pur peuvent faire partie de la vie quotidienne, tout en étant entouré d’un environnement de qualité, alors cette propriété vaut la peine d’être vécue en personne. Appelez-nous dès maintenant et apprenez à connaître de plus près cette opportunité spéciale. CORDIALEMENT, DR ZSUZSA VINCELLÉR DIRECTRICE GÉNÉRALE, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. FRANCHISE DU CARTEL DE LA VILLE HONGRIE KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU