vente de maison et villas de luxe à Monoszló, Hongrie

Découvrez cette villa exceptionnelle sur la rive nord du lac Balaton, située à Balatonudvari, l'un des villages les plus pittoresques de la région. Nous vous proposons cette maison de luxe Balatonudvari à vendre, un manoir multifamilial unique, construit en 1940 et entièrement rénové entre 2021 et 2022 en préservant les valeurs historiques tout en modernisant l'intérieur avec goût. Le caractère toscan de la propriété est accentué par un mobilier contemporain et des éléments exotiques d'inspiration asiatique. Les intérieurs offrent des plafonds de près de 3 mètres de haut et des fenêtres spacieuses, créant une atmosphère d’élégance et de sérénité. Le grand jardin est conçu pour se fondre avec le style de la villa, comprenant une piscine chauffée, un sauna moderne et des terrasses panoramiques. Avec trois appartements indépendants et la possibilité d'ajouter une suite supplémentaire dans le grenier, cette maison permet de vivre confortablement plusieurs générations sous un même toit. L'emplacement est idéal, à proximité de Tihany, Balatonfüred et des plages du lac. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison de luxe à acheter à Balatonudvari est une occasion à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente une maison moderne située dans l'une des rues les plus appréciées et panoramiques de Balatonfüred, à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Esterházy, près du front de mer. Chaque détail de cette propriété est conçu pour le confort et la satisfaction des invités, avec des finitions de qualité supérieure. Actuellement, l'établissement fonctionne avec succès, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'excellents avis, ainsi que d'une présence en ligne. Cette activité touristique bien établie peut être poursuivie immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises familiales, les couples ou les investisseurs désirant reprendre un système solide.Caractéristiques clés : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, incluant les réseaux d'eau, d'électricité, d'égouts et un système de chauffage, ainsi qu'une isolation thermique de 25 cm. Il compte 14 + 3 chambres, s'étendant sur 3 étages, sur un terrain de plus de 1000 m² en bord de mer à Balatonfüred. La superficie totale atteint 743 m², incluant balcons et sous-sol, et dispose de 9 balcons totalisant 43 m².Répartition des locaux :- Sous-sol : chaufferie, buanderie, débarras, salle de repassage.- Rez-de-chaussée : 2 appartements (1 chambre et 2 chambres), cuisine, salle de petit-déjeuner/événement pour 15 à 25 personnes, sauna et espace bien-être, réception, bureau, toilettes pour invités.- 1er étage : 5 chambres avec balcons (3 simples, 2 doubles), kitchenette commune.- 2e étage : 7 chambres (4 avec balcon). Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, d'un mini-frigo, de la climatisation, de la télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Le confort est garanti grâce à des lits robustes et des matelas de qualité, et les chaînes de télévision disponibles en plus de 8 langues accueillent les invités internationaux.Équipements : Aucun frais : 43 panneaux solaires fournissent une alimentation électrique annuelle. Deux pompes à chaleur aire de 16 kW sont utilisées pour le chauffage. Le système est intelligent, avec des salles de carte et un contrôle à distance des portes, portails et chauffage. L'éclairage d'ambiance LED est individuel dans toutes les pièces, et un système de sécurité avec 8 caméras assure la sécurité. Le jardin propose un pavillon et une cuisine d’été couverte, un système d’irrigation automatique avec puits foré, un espace de stockage pour bicycles, 14 places de parking sécurisées, et 2 bornes de recharge pour voitures électriques. La propriété est libre et a été utilisée en résidence privée avec occupation continue, garantissant une disponibilité immédiate.