ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer France (page 4)

À LANDEDA, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette maison familiale des années 60 de 135 m² vous offre une opportunité d'achat unique. Située sur la très convoitée presqu'île de Sainte-Marguerite, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et le phare de l’Île Vierge en arrière-plan.La maison, protégée des aléas maritimes, est entourée d'un terrain paysagé qui s'étend jusqu'à la mer, avec un accès direct à la plage. La tranquillité des lieux est agrémentée par les marées qui rythment les journées.En entrant, vous découvrirez une véranda qui mène à un vaste salon-séjour orienté vers la mer, offrant une vue imprenable grâce à sa terrasse ouverte sur l'horizon marin, ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'un cellier.À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux avec une vue magnifique sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet étage.Une annexe de 25 m², attenante à la maison et disposant d'un accès séparé, abrite une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre d’été à l'étage, parfaite pour accueillir des invités dans l'intimité. Un autre espace de 25 m², également aménagé avec une chambre d'été à l'étage, offre une vue imprenable sur la mer.Un garage supplémentaire dans le parc vient compléter cette propriété.Cette maison à vendre à LANDEDA a besoin d'une rénovation pour révéler tout son potentiel et magnifier son emplacement face à l'océan. Un bien rare pour les passionnés de paysages uniques.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecte aux caractéristiques uniques avec ses lignes distinctives, s'étendant sur environ 170 mètres carrés. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage des Prises et du bois Henri IV, elle propose un cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale avec baignoire balnéo est également incluse pour offrir un confort supplémentaire. Par ailleurs, une buanderie pratique et un vaste garage complètent cet ensemble. Les résidents auront l'occasion de profiter d'une piscine chauffée et de sa terrasse adjacente, créant ainsi un espace de détente des plus agréables. Avec son attrayant potentiel locatif saisonnier, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Annonce rédigée par Damien LIME EI Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Maison de luxe à acheter à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse viticole, entièrement rénovée, développe plus de 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de très haut niveau. Idéalement pensée comme une maison familiale de prestige, elle offre un équilibre parfait entre confort, intimité et art de vivre. Les espaces de vie sont spectaculaires, inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur des extérieurs paysagers. Le salon, organisé autour d'une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse. Avec quatre suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, et un vaste espace bureau en mezzanine, cette propriété répond à toutes les attentes d'un cadre de vie moderne. Le terrain d'environ 800 m², clos et paysagé, permet d’envisager une piscine pour un esprit de resort privé. Située à seulement dix minutes des commodités, cette maison séduira les acheteurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France.

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE TERRAIN À BÂTIR À CHIBERTA (ANGLET) Une occasion rare se présente ! Un terrain d’environ 900 m² est disponible à la vente dans le prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, à un prix particulièrement attractif Une seule journée de visite : le 20 juin.Le terrain sera vendu rapidement. Nous diffusons cette annonce en priorité afin de donner une chance aux habitants de la région qui recherchent depuis longtemps un terrain pour construire la maison de leurs rêves et qui peinent à en trouver sur le secteur. Marchands de biens, promoteurs et agences immobilières : merci de ne pas nous contacter. Les informations détaillées seront communiquées uniquement lors d’un entretien en personne, sur présentation d’une pièce d’identité. L’ensemble des autorisations et documents d’urbanisme nécessaires est disponible. Après la signature de l’acte de vente, les démarches de construction pourront être engagées immédiatement. Pour toute demande de rendez-vous le 20 juin, merci de nous contacter. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons une sélection confidentielle de terrains à bâtir idéalement situés à Chiberta (Anglet), Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, dans des environnements privilégiés, à proximité immédiate de l’océan, des plages et des golfs. Un large choix de terrains exclusifs, de 500 m² à 5 000 m².

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette échoppe, réinventée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale spacieuse, cette maison se compose de trois zones principales. La première partie est l'échoppe d'origine, qui s'ouvre sur une grande entrée lumineuse menant à un salon avec accès direct au jardin et à la piscine. Une chambre exposée Sud possède sa salle d’eau équipée. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent cet espace, tandis qu'une seconde salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée. La seconde partie comprend une cuisine aménagée et équipée, également orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie accueille un studio indépendant de 37m² avec salle d’eau et chambre, parfait pour les invités. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, et d’un garage ainsi qu'un atelier de jardin. Cette belle propriété séduira une grande famille grâce à son cadre de vie paisible tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. Contactez votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, Angélique DAURE-DUMAYET, au 06 85 80 10 50.

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Ce bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme, dispose d’une belle terrasse extérieure de plus de 180m2, d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale assure confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer font de cette maison de luxe LE CAP D AGDE à vendre une opportunité unique, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre, un chalet authentique à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur la recherchée plage des Chalets, à quelques pas de la mer, ce bien rare d'environ 180 m² est une véritable invitation à profiter de la vie en bord de mer. Avec son architecture inspirée de l'univers marin et ses lignes singulières, il allie charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine et une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, une mezzanine polyvalente et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec sa terrasse offre de nombreuses possibilités pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Ce chalet à acheter à Gruissan Plage se distingue par sa qualité de construction, ses beaux matériaux et son agencement réfléchi. Profitez d'un cadre exceptionnel, alliant calme et proximité de la plage. Un bien unique à découvrir rapidement.

À Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette maison de 100 m² est idéalement située à seulement 50 m de la plage et 200 m des commerces. Édifiée sur un terrain de 601 m², elle offre une belle vue sur la mer. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation avec des possibilités de construction, d'extension ou de surélévation. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Blonville-sur-Mer.

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier recherché de Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Nichée dans une allée paisible, cette propriété repensée par un Architecte offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, cette maison dispose au RDC d'une superbe pièce de vie traversante de 75 m², avec cuisine ouverte et plafonds cathédrales, apportant lumière, volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille ou l’accueil des invités.À l’extérieur, l’accès à la parcelle se fait par le sud. Le terrain, agrémenté d’une végétation locale, offre un cadre naturel apaisant. Les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement de l’environnement calme. Une piscine chauffée complète les prestations de cette villa, idéale pour savourer l’art de vivre arcachonnais.Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Un bien rare dans un quartier prisé d’Arcachon, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 80 mètres de la plage, cette propriété exceptionnelle comprend un atelier d'artiste et un studio indépendant, le tout au sein d'un jardin de curé d'environ 100 m², entièrement clos pour garantir votre tranquillité. Vous y trouverez une fontaine, une grande terrasse et des palmiers qui créent un cadre verdoyant au cœur de la ville. La maison principale, rénovée en 2019 et d'une superficie d'environ 135 m², s'ouvre sur l'une des rues les plus commerçantes de Soulac. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative offrent un confort optimal. À l'arrière, sur une ruelle piétonne, se trouve un atelier d'artiste de 30 m² avec une belle verrière, parfait pour un projet créatif ou un commerce. Un accès supplémentaire, par la rue du 11 Novembre, mène à un petit appartement indépendant de 35 m² entièrement neuf, composé d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un garage à vélos. Ce dernier espace est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif saisonnier. Avec un des principaux parkings publics à proximité, ce bien rare allie le confort d'une maison familiale à l'élégance d'une rénovation de qualité. Ce pourrait être une intéressante opportunité d'achat maison Soulac-sur-Mer, alliant centralité et calme.

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 160 m² avec vue mer est une opportunité à saisir. Perchée sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques minutes seulement de la plage et des commodités, cette villa moderne construite en 2025 se trouve dans un cadre résidentiel calme et privilégié. Établie sur un terrain paysager de 847 m², la propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, la piscine et la mer Méditerranée. La villa inclut trois spacieuses suites dotées de dressings et salles de bains, dont une au niveau principal. Un espace dédié au bien-être et aux loisirs complète ce bien, avec salle de cinéma, salle de sport, hammam, espace bar et cave à vin creusée dans la roche. Les prestations sont de haute qualité, incluant domotique, climatisation gainable, sonorisation intégrée, fibre optique et garanties décennale et dommages-ouvrage. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est un bien rare alliant design contemporain, confort et vue imprenable sur la mer.

Découvrez cette villa à vendre à Préfailles, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette propriété d’exception, qui bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, à quelques minutes de Pornic. Édifiée sur un parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend une piscine bien intégrée au paysage et un puits, ce qui ajoute à ce cadre rare et privilégié. Les espaces impressionnent dès l’entrée, avec des hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée au design soigné, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent des vues infinies sur l'océan et relient naturellement les espaces de vie aux terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, conçues pour le confort et l'intimité. À l’étage, un salon bibliothèque baigné de lumière précède une somptueuse suite parentale offrant une vue mer exceptionnelle. Un sous-sol complet avec un vaste garage complète les prestations de cette villa d'exception. La situation est idéale : plages accessibles à pied, centre de Préfailles à quelques minutes, port et centre de Pornic à environ 10 minutes, La Baule à 35 minutes et l’aéroport Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Préfailles, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama d'exception. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la presqu'île de Quiberon, à quelques pas seulement du rivage, la résidence Cœur Maria vous offre une adresse rare et privilégiée. Implantée au 5, 7 Quai de Houat, cette maison neuve conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre breton dans ce qu'il a de plus authentique. Cette maison individuelle de 4 pièces se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², complétée d'un jardin privatif de 97 m² et d'une terrasse de 21,60 m². Elle est composée d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 33,30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une architecture soignée, un environnement préservé Signée par l'architecte Fabien Coudriet, la maison affiche un design résolument contemporain : toiture en zinc, parement de pierre et enduit clair, menuiseries généreuses. Le jardin offre intimité et sérénité à deux pas de la mer.

Réf.4863 : Maison d’armateur avec appartements locatifs dans un grand parc clos de murs au cœur du Croisic. En Loire-Atlantique, cette station balnéaire est un lieu de vie rare, alliant authenticité et patrimoine préservé. Ancienne cité corsaire, Le Croisic séduit par son port historique animé et ses ruelles pleines de charme. Labellisée Petite Cité de Caractère, la ville est connue pour son port de pêche actif et son ambiance chaleureuse. La gare TGV se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à Paris. A proximité, découvrez Guérande et les stations balnéaires de La Baule-Escoublac et Le Pouliguen. Cette propriété est située dans le centre historique. La maison principale comprend plusieurs niveaux, tandis qu'une maison secondaire est également présente. Les 3 logements locatifs au rez-de-chaussée, générant des revenus supérieurs à 2000 € par mois, sont en excellent état. L'appartement principal de 360 m² reprend le charme des anciennes propriétés, avec de nombreux éléments d'origine. Le parc de plus de 4 000 m², clos de murs et classé « Jardin Remarquable », offre un cadre exceptionnel. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter LE CROISIC.

Villa d'exception à vendre à Tharon Plage, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique propriété en front de mer offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à une plage privative. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine se distingue par sa position en première ligne, garantissant une intimité rare. Construite sur un terrain d’environ 1 500 m², elle présente près de 280 m² d'espaces habitables. L’architecture moderne privilégie la lumière, les volumes et la fluidité, avec de vastes baies vitrées orientées plein ouest, offrant un spectacle permanent sur l'Atlantique et ses magnifiques couchers de soleil. La pièce de réception principale de 100 m² impressionne par sa générosité et sa mezzanine ouverte, tout en s'ouvrant sur une terrasse de près de 100 m² surplombant la mer. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau, offrant confort et intimité. Un espace loisirs de 95 m² complète le bien, idéal pour divers aménagements. Un garage pour six véhicules est également présent. Cette villa à acheter à Tharon Plage est une occasion rare pour ceux recherchant confort, exclusivité et art de vivre en bord de mer. Dossier complet sur demande.

Propriété située au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, à Chiberta, ce remarquable terrain d'environ 3 000 m², comprenant une villa à rénover, offre un cadre rare et très recherché pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du prestigieux Golf de Chiberta, ainsi que des commerces et commodités. Son atmosphère paisible est sublimée par un cadre naturel préservé, où le bruit de l'océan peut être entendu depuis la propriété, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. La parcelle, entièrement viabilisée, bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 187 m², permettant d'envisager la réalisation d'un projet de construction harmonieux et parfaitement intégré à son environnement. Sa généreuse superficie ouvre la voie à de nombreuses possibilités architecturales, tandis que son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Alliant calme, intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate des sites emblématiques de la Côte Basque, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat Maison à acheter ANGLET.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas des plages de Pampelonne et du célèbre Club 55, cette propriété d'environ 250 m² offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un jardin enchanteur entourant une agréable piscine. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur les terrasses, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres en suite et une dépendance, pouvant être aménagée en cinquième chambre indépendante, parfaite pour accueillir vos proches. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette villa à acheter à Ramatuelle séduira par son emplacement privilégié, ses espaces harmonieux et son atmosphère tranquille.

ADRESSE D’EXCEPTION EN 2EME LIGNE ENTRE LE MOULLEAU ET LE CERCLE DE VOILE Exclusivité. Au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux et confidentiels du Pyla-sur-Mer, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété familiale bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Située en deuxième ligne, à seulement quelques pas du littoral, elle profite d’un environnement privilégié où le calme, la discrétion et la proximité immédiate de la plage composent un cadre de vie rare sur le Bassin d’Arcachon. À environ 200 mètres seulement du sable et de l’océan, cette villa offre l’opportunité exceptionnelle de vivre au rythme du Pyla tout en profitant d’une parfaite tranquillité. Les plages, les commerces du Moulleau, les restaurants emblématiques, les pistes cyclables ainsi que les activités nautiques sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant une qualité de vie remarquable tout au long de l’année. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 186 m², cette propriété développe actuellement environ 202 m² habitables. Entourée d’une végétation typique du littoral, elle bénéficie d’un jardin généreux offrant de nombreux espaces de détente et de convivialité. Les essences locales, les pins et les différents aménagements paysagers participent à créer une atmosphère particulièrement agréable, à l’abri des regards. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Les volumes existants, la qualité de son implantation et la rareté de son emplacement en font un bien d’exception destiné aussi bien à une résidence principale qu’à une grande maison de vacances familiale. La villa se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Cet espace indépendant constitue un véritable cocon, idéal pour recevoir des invités ou aménager une suite confortable. Une buanderie complète ce niveau et apporte un réel confort d’usage au quotidien. Un appartement indépendant vient enrichir l’ensemble. Pensé pour préserver l’autonomie de ses occupants, il comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Cette configuration est particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou personnel, tout en conservant l’intimité de chacun. Le premier étage constitue le cœur de la maison et accueille les principaux espaces de réception. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, le vaste séjour avec salle à manger offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau et pourra être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires afin de créer un espace contemporain parfaitement adapté aux nouveaux usages. L’espace nuit accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’hébergement. Deux salles de bains ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter cet étage, permettant de recevoir confortablement une grande famille ou de nombreux invités. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Ses dimensions généreuses, sa végétation mature et son exposition permettent d’envisager différents projets d’aménagement afin de valoriser davantage encore cette adresse exceptionnelle. Les espaces verts invitent à la détente dans un environnement préservé et authentique, emblématique du Pyla-sur-Mer. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente également un fort potentiel d’évolution. Située en zone UP1 du Plan Local d’Urbanisme, elle bénéficierait d’un droit résiduel à construire avec une emprise au sol autorisée de 20 %, laissant entrevoir d’intéressantes perspectives d’extension ou de restructuration. Une implantation de piscine exposée ouest pourrait également être envisagée afin de profiter pleinement des longues journées ensoleillées du Bassin. Ces éléments devront naturellement être confirmés auprès du service urbanisme de la Ville de La Teste-de-Buch. Les amateurs de rénovation et de projets sur mesure trouveront ici une opportunité rare de créer une propriété parfaitement adaptée à leurs attentes, dans l’un des emplacements les plus convoités du Bassin d’Arcachon. Qu’il s’agisse d’une rénovation élégante dans l’esprit des villas pylataises ou d’une réinterprétation contemporaine, le potentiel de valorisation est particulièrement important. Les biens bénéficiant d’une telle localisation deviennent aujourd’hui extrêmement rares sur le marché. Cette propriété conjugue avec harmonie une adresse prestigieuse, un terrain remarquable, de beaux volumes existants et de véritables perspectives d’évolution. Elle représente une occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier d’exception dans un secteur où l’offre demeure extrêmement limitée. Une propriété rare pour les amoureux du Pyla-sur-Mer, à quelques pas des plages et des plus belles adresses du Bassin. - On aime : l’adresse exceptionnelle entre le Moulleau et le Cercle de Voile, la situation privilégiée en deuxième ligne, la plage accessible à pied en quelques minutes, le superbe terrain paysager de 1 186 m², les volumes familiaux et la présence d’un appartement indépendant, le fort potentiel de rénovation et d’extension, la possibilité de créer une propriété d’exception sur mesure, la proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, la rareté d’un tel bien dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Plonéour-Lanvern, située dans le Finistère, en Bretagne. Nichée au cœur du Pays Bigouden, à quelques minutes des plages de Pors-Carn et de La Torche, cette propriété en pierre construite en 2010 offre environ 350 m² habitables, alliant qualité de construction, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 000 m², elle constitue un cadre de vie privilégié entre terre et mer.La maison dispose de vastes espaces de réception, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une splendide cheminée en granit, d'un salon avec insert, et d'une suite parentale intégrant un dressing, une salle de bains balnéo, et un hammam. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une cave à vin, un garage ainsi qu'un grenier aménageable.Équipée de prestations de qualité telles qu'un chauffage par géothermie, un plancher chauffant, des menuiseries sécurisées et un assainissement conforme, cette maison est idéale pour un achat maison Plonéour-Lanvern, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.De plus, une dépendance avec un double garage motorisé et un grenier aménageable complète cette propriété de caractère. Accès facile à la gare TGV de Quimper à 30 minutes et à l'aéroport de Brest en 1h30.

Située à proximité de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover offre une vue mer et est édifiée sur un terrain de 1 925 m². La propriété de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec salle d’eau, deux chambres additionnelles et une salle de bains. Une terrasse abritée complète l'ensemble. Elle présente d'importantes possibilités d'agrandissement. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat. DPE vierge – absence de chauffage fixe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

Découvrez une maison à vendre au Vallon des Auffes, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 150 mètres du littoral, ce bien immobilier se trouve au cœur d'un quartier emblématique. Avec ses quatre plateaux de vie baignés de lumière, cette maison conjugue confort et tranquillité. Vous profiterez de restanques végétalisées orientées plein sud, d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer et d'une piscine de 5 x 3 mètres entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se prolongent par des terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agréable. Le Vallon des Auffes séduit par son ambiance authentique et colorée, tout en restant proche des commodités, du port et des écoles. Située sur un terrain de 461 m², la maison dispose de 216 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, incluant un garage, un studio indépendant et un vaste espace de vie. Cette maison de luxe Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer.