ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer France (page 3)

EXCLUSIVITÉ - GRAND MONT. Découvrez cette belle maison située à ST GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques pas des commerces du Bourg et des magnifiques falaises du Grand Mont. Avec sa façade en pierre, cette propriété allie charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux. La pièce de vie, exposée plein Sud et agrémentée d'un insert, crée une ambiance chaleureuse grâce à son mur intérieur en pierre. Le plan a été conçu avec attention, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale isolée du salon-séjour, garantissant un maximum d'intimité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre dortoir, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison s'étend sur un terrain d'environ 700 m2, propice à la tranquillité et à la détente. Un garage avec une pièce aménagée à l'étage vous offre diverses possibilités : bureau, atelier ou espace indépendant. C'est une demeure soigneusement entretenue, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys ! En seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre un point de vue emblématique pour admirer le spectaculaire coucher de soleil sur l'horizon marin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bretagne, Sud Sotheby’s vous propose au cœur de Pornichet, cet ensemble immobilier entièrement rénovée avec un soin remarquable incarne une rare alliance entre modernité, emplacement privilégié et fort potentiel patrimonial. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, dont une pièce de vie d’environ 70 m² et six chambres, incluant une suite parentale ouverte sur une terrasse plein sud de 30 m². Une rénovation aboutie avec des matériaux de qualité, des finitions soignées, et une circulation pensée pour un confort de vie optimal. Sa configuration offre une remarquable modularité : un appartement indépendant avec accès privatif, un T2 à finaliser selon vos envies, ainsi qu’en plus un local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat (voir auprès de notre agence pour plus di’nformations). Ces atouts permettent d’envisager une résidence familiale, un investissement locatif de standing, une activité professionnelle ou un projet mixte. Cour intérieure, terrasses ensoleillées, proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage : une adresse rare où se conjuguent art de vivre, flexibilité et valeur patrimoniale. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Baule. Située au cœur du très prisé quartier du Marché et de l'Avenue De Gaulle, cette magnifique villa d'architecte construite en 2014 se distingue par ses matériaux de haute qualité et une décoration soignée, à la fois élégante et moderne. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont deux disposent de terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique complètent ce bien. Un grand garage box sécurisé vient s'ajouter à cette villa exceptionnelle, qui est vendue entièrement meublée. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de maison à La Baule, se situe au 19, Bd Hennecart, et est votre référence pour des propriétés de prestige et de luxe à La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée à La Baule Escoublac, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare est parfait tant pour un achat maison La Baule Escoublac destiné à une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte Atlantique. Le caractère authentique du parquet d’origine dessert trois chambres, dont une suite parentale, qui s’ouvre sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Cette petite maison pleine de charme promet des douces soirées d’été ainsi que des moments agréables en hiver près de sa cheminée. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente maison La Baule Escoublac et de propriétés en Bretagne.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's de La Baule vous invite à découvrir cette villa emblématique des années 1930, située dans le quartier prisé du Guézy. Cette maison à vendre à La Baule a bénéficié d'une rénovation complète, achevée en 2026, alliant le charme d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour lumineux, conçu pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une belle cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche. En souplex, une suite parentale avec salle de douche offre un espace de calme et d'intimité. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement repensé pour mettre en valeur son caractère tout en répondant aux exigences contemporaines. Située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à La Baule bénéficie d'un emplacement privilégié, rare et apprécié, parfaite pour les amateurs de biens d'exception et de l'art de vivre balnéaire. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Retrouvez également les détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée, cette villa contemporaine d'architecte se trouve au cœur d'un terrain spacieux de plus de 1 200 m2. D'une superficie d'environ 312 m2, elle pourrait être acquise meublée et comprend une superbe piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, une cave à vin ainsi qu'un étonnant garage de 165 m2. Le séjour de 100 m2 s'ouvre sur un jardin arboré, avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon, le tout menant à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau sont disponibles. Une confortable dépendance comprend trois suites avec salles d'eau privées. Les prestations sont de haute qualité, incluant climatisation réversible gainée, domotique et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE se situe dans un secteur très recherché, proche de la plage, des commerces et des écoles.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En première ligne sur une plage peu fréquentée, cette villa d'architecte d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Les espaces de vie comprennent un vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. La maison dispose d'un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec piscine chauffée et un jardin arboré, le tout dans un environnement d’un calme absolu. Un garage de 53 m² est également présent. Les prestations sont de qualité avec ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée et vue mer panoramique. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est située à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose cette élégante Villa Néo Basque, classée Remarquable. Située à La Baule les Pins, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La propriété s'étend sur six pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une vie familiale ou une résidence de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine apportent une atmosphère unique, alliant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysagé entoure la villa, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux. Un grand garage complète cette demeure, qui associe caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons, appartements et propriétés dans la presqu'île Guérandaise.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur, cette villa contemporaine de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé. Les finitions, équipements et matériaux choisis sont de qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une superbe cuisine américaine. Cette pièce de vie se connecte à une Master suite avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'à une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché, offrant la possibilité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette belle maison contemporaine située à seulement 300 m de la plage Benoît. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre des espaces de vie confortables, orientés vers un jardin avec terrasse au sud et à l'ouest. Le séjour se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, avec une arrière-cuisine et une lingerie. Un espace de douche pour les retours de plage et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de douche (dont une attenante à une chambre) et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking ainsi que d'un cabanon de jardin de 10 m², idéal pour le stockage des équipements comme les planches à voile et les vélos. De plus, une extension de 10 m² est possible. Cette maison à acheter à La Baule est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans un cadre paisible. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de propriétés dans la région de la Loire-Atlantique et de la région Pays de la Loire.

Située dans le quartier Plage Benoît à La Baule, cette villa d'architecte des années 1930, de style Basque, a été entièrement rénovée en 2021. D'une superficie de 170 m², cette maison à vendre à La Baule vous séduira par son architecture unique et son emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces. Vous profiterez d'une parcelle arborée et fleurie de 580 m², parfaite pour des moments de détente après une journée sur la belle plage de sable fin de la baie. Les espaces généreux, le confort et les volumes spacieux de cette villa sont des atouts considérables. La décoration est soignée, avec des matériaux de qualité tels que le marbre au sol, des moulures haussmanniennes et une belle hauteur sous plafond. En plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m², pouvant servir de garage, d'atelier ou de serre. Pour l'achat de votre maison à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Cette contemporaine de 2023, située à PLOUGASTEL DAOULAS dans le Finistère, Bretagne, est l'œuvre d'un architecte brestois qui a su mettre en valeur les magnifiques points de vue sur la mer. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose en bas d'une entrée menant à trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un cellier et d'un grand garage. À l'étage, les pièces de vie forment un vaste espace, éclairé par des larges baies vitrées qui fondent l'intérieur avec l'extérieur, surplombant les terrasses et la piscine. La suite parentale, à ce niveau, comprend sa propre salle d'eau et un coin dressing, avec accès direct à la terrasse. Deux grandes terrasses aux extrémités de la maison, reliées par un balcon, offrent un cadre de vie privilégié. Actuellement sous garantie décennale, des travaux demeurent à prévoir pour la piscine et quelques finitions intérieures. Cette maison de luxe à acheter à PLOUGASTEL DAOULAS est une opportunité à ne pas manquer.

Située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m² se trouve à quelques minutes à pied du littoral. Évoluant dans un environnement paysager soigné de 819 m², elle propose un cadre de vie serein et privilégié. Son architecture moderne, aux lignes sobres et affirmées, souligne des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, conçue pour sublimer chaque espace. Dès l’entrée, la pièce de vie révèle de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un espace convivial en lien direct avec la terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable, équipée d'une salle d'eau et de rangements, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale et une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysager, orné d'essences variées, encercle une piscine élégante, accentuant cet espace dédié à la détente. La terrasse abritée et intégrée prolonge les espaces de vie, favorisant un art de vivre méditerranéen. Conçue selon des normes de qualité RE 2020, cette villa dispose d’équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique. Située à proximité des commodités, des axes principaux et des loisirs, elle représente un équilibre parfait entre accessibilité et douceur de vivre. Une propriété alliant modernité, confort et élégance, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE s’annonce comme une opportunité à ne pas manquer avec une livraison prévue au premier trimestre 2027, accompagnée d’assurances et de frais de notaire réduits.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa moderne de plain-pied est une opportunité rare pour un achat villa Hossegor. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 km du centre-ville, cette élégante propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le bien se compose d'un hall d'entrée lumineux avec puits de jour, d'un grand séjour exposé sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture ou de musique, et d'une cuisine équipée neuve. La suite parentale inclut un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, tandis que deux autres salles d'eau et deux WC complètent l'espace. De grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses qui entourent la villa, agrémentée d'un jacuzzi dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, un grand espace de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette villa est implantée sur un joli jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Cette villa à acheter à Hossegor présente un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une vie à l'année, sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor, elle a tout pour plaire. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché et tranquille, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située sur un terrain paysagé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. Cette propriété, conçue avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, propose des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cathédrale ouvert sur un hall d'entrée élégant, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant. Ce niveau inclut également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privatifs. À l'étage, deux belles suites disposent chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, avec un bureau et une chambre supplémentaire. Un garage, la climatisation réversible gainée et des équipements modernes complètent ce bien. Idéalement située, cette maison conjugue confort et art de vivre méditerranéen, à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule les Pins, à proximité des plages et des commerces. Cette propriété rare, qui a été remarquablement conçue par un architecte de renom, séduit par son élégance et son caractère unique. Derrière une façade charmante, cette villa de neuf pièces s'étend sur des volumes impressionnants, raffinés par une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité. Chaque espace a été pensé avec soin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin paysager, véritable havre de verdure, ainsi qu'une belle terrasse. Les matériaux de qualité, les lignes élégantes et les perspectives harmonieuses contribuent à l'unicité de ce bien. La villa dispose de cinq chambres, offrant un confort absolu pour recevoir famille et amis. Les espaces de réception, tout comme les zones plus intimes, allient convivialité et sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec sa terrasse, sa végétation luxuriante et son espace bien-être équipé d'un spa, dans un cadre de vie privilégié et à l'abri des regards. Cette maison à acheter à La Baule est une adresse confidentielle pour ceux en quête d'un bien d'exception, où le luxe se conjugue avec discrétion et authenticité. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons et biens d'exception en Loire-Atlantique, se trouve au 19, Bd Hennecart.

Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Golfe du Morbihan. À quelques pas du GR34 et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie confort et modernité. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², dotée d'un séjour cathédral baigné de lumière, elle favorise une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement conçue, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de trois chambres, de rangements pratiques et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à deux chambres supplémentaires, créant un espace idéal pour accueillir vos proches. La piscine extérieure, orientée Ouest, et son abri intégré, prolongent les moments de convivialité en toutes saisons, tandis que le terrain paysager de plus de 2000 m² offre un cadre serein et verdoyant. Un double garage indépendant complète cette belle opportunité. Ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à ST ARMEL pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la Bretagne.

Immobilier Île de Ré, Les Portes-en-Ré. Située en première ligne sur l'une des plus belles plages de l'île, cette villa de 190 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare. À réinventer selon vos envies, elle permet d'imaginer, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation d'environ 60 m² ainsi que la création d'une piscine, transformant cette propriété en une villa de bord de mer unique. Vue imprenable, accès direct à la plage et environnement privilégié font de cette villa de luxe Les Portes-en-Ré à vendre une opportunité idéale. Dossier sur demande auprès de l'Agence Saint Yves. Référence agence : 0000.

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous présente cette maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée au cœur des marais salants de Guérande, cette élégante maison familiale à ossature bois se distingue par son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec la nature environnante. Développant une généreuse surface de 149 m2, elle offre de superbes volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie spacieuse aux lignes épurées, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, conçues pour allier intimité et bien-être. Située dans un cadre rare et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant calme, sérénité et un panorama unique sur les paysages emblématiques de la région. Une dépendance ainsi que des emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien singulier, alliant modernité, charme et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste en vente de maisons et appartements sur la presqu'île guérandaise, La Baule, Pornichet, et dans le département de la Loire-Atlantique.

Exclusivité, à Carqueiranne, dans une adresse particulièrement recherchée, cette propriété de plus de 300 m² bénéficie d’une vue mer panoramique remarquable, d’une exposition plein Sud et d’un environnement calme, sans nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 5 500 m², agrémenté d’une oliveraie, la maison développe de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’entrée mène à un vaste séjour prolongé par la terrasse tournée vers la mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle à manger d’été fermée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une suite propriétaire. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau complète la distribution, avec une chambre supplémentaire et sa salle d’eau. En niveau inférieur, un appartement indépendant comprend un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une cave. À l’extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 m, un spa de nage, de larges terrasses, plusieurs espaces de rangement, un local piscine, ainsi qu’un jardin structuré avec arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Au sein d’un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un manoir à acheter à ARZAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété patrimoniale, d’une rare authenticité, est associée à des origines remontant au XIIᵉ siècle, évoquant l’ancienne présence des Templiers et la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, une étape spirituelle sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Lantiern, chargé d’histoire et de symboles, offre aujourd’hui un ensemble patrimonial d’une grande cohérence. Au XVIIᵉ siècle, ce manoir devient la sénéchaussée seigneuriale, où la justice pour les terres environnantes était rendue. La propriété conserve ainsi une architecture noble et authentique, chaque détail reflétant son passé. À l’entrée, un remarquable escalier en bois d’origine attire le regard, véritable pièce maîtresse témoignant du savoir-faire artisanal de l’époque. Le manoir présente de généreux volumes, baignés d’une atmosphère unique, où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec une restauration d’exception, respectueuse de l’esprit du lieu. Pierres apparentes, éléments d’époque et proportions élégantes composent un ensemble d’une grande authenticité. Située dans un village empreint de mémoire et un environnement naturel paisible, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Demeure de caractère par excellence, ce manoir ARZAL à vendre séduira les amateurs d’histoire et d’architecture, idéal pour une maison d’hôtes de charme ou une résidence patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

Au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cette maison rénovée d'exception, offrant environ 400 m² habitables sur trois niveaux, alliant charme authentique et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert deux salons raffinés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une bibliothèque de caractère, une buanderie et deux WC. Le premier étage abrite cinq superbes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, place à la détente avec une salle de sport attenante à une salle d’eau, une salle de jeux-salon conviviale et une salle cinéma pour vos soirées. À l’extérieur, un terrain paysager de 434 m² vous offre un salon d’été sous auvent, une piscine chauffée et un local à vélos. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Ré est une adresse rare dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Pour les amateurs de patrimoine et bord de mer, élégante villa balnéaire de la fin 19ème située à proximité immédiate des plages, activités nautiques, commodités tel le marché et vie locale de cette station balnéaire réputée. Cette demeure de famille par excellence se dresse avec beaucoup d'allure et d'authenticité sur une parcelle de plus de 1200m² bordée de pins. Elle propose avec une vue mer de certaines pièces, une superficie habitable de 208m² sur 3 niveaux comprenant 9 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Cave et dépendance cette propriété d'exception. 1 768 000 € soit 1 700 000 net vendeur et 4% ttc de commission agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - BIEN D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU! En première ligne à SAINT GILDAS DE RHUYS, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un accès direct à la plage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduisante attire immédiatement par sa luminosité et son exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres accompagnées de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, un espace mezzanine distribue deux chambres traversantes et un WC indépendant. Ces espaces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie unique et apaisant au quotidien. À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée et un jardin paysagé invitent à la détente face à l'océan. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un accès direct à la plage, un privilège rare et recherché. Une opportunité d'achat Maison de luxe ST GILDAS DE RHUYS, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans le département du Morbihan en région Bretagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).