ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer France (page 22)

À vendre, Maison de luxe à RAYOL CANADEL SUR MER, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale offre une vue mer panoramique sur les îles d'Or. Édifiée sur un terrain paysager de 2 045 m², elle comprend une maison principale d'environ 150 m² ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². Le niveau principal se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin inclut deux chambres avec terrasses, deux salles de bains, une buanderie et un cellier. Le jardin méditerranéen dispose d'une piscine chauffée (9 x 4,5 m), d'un terrain de pétanque et de stationnements. Le cadre est préservé, avec possibilité d'extension importante. Pour plus d'informations, contactez Margaux BIASIZZO au +33617255033 ou par e-mail à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Découvrez cette maison contemporaine située à SANARY SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 250 m² se trouve sur un terrain paysager de 800 m², agrémenté d'une piscine à remous et à débordement offrant une vue panoramique imprenable. Pour un achat Maison de luxe SANARY SUR MER, elle dispose d'une salle de séjour spacieuse de 50 m², d'un espace cuisine avec salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, chacune donnant sur une belle terrasse, ainsi que deux suites supplémentaires au rez-de-jardin. Ce bien comprend également une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement.

À mi-chemin entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison développe de beaux volumes au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, à proximité du golf de Frégate. Offrant une vue panoramique sur la mer, la maison de plain-pied s'organise autour d'un séjour s'ouvrant sur une large terrasse dominant l'espace piscine et le jardin. La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de WC. À l’étage, une suite parentale d'environ 45 m² avec terrasse privative, salle de bains et hammam, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d’eau et un bureau viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée, un salon d’été, et un jardin paysagé arrosé par l’eau du Canal de Provence. Le domaine dispose également de courts de tennis, d'une piscine et d'un accès à la plage. Les obligations légales de débroussaillement pour la prévention des incendies sont scrupuleusement respectées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez Margaux BIASIZZO au +33 6 17 25 50 33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Cette villa située à GIENS, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre environ 200 m² sur un terrain de 1 300 m². Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Méditerranée, le Tombolo et la route du Sel. Le séjour et les espaces de vie ouvrent sur plusieurs terrasses, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Actuellement, la maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et deux cuisines viennent compléter cette belle propriété. Le jardin qui entoure la maison garantit une véritable intimité. De plus, vous aurez un accès au Port des Barques, avec la possibilité d'acquérir un corps-mort. Ce bien est également piscinable. Pour un achat de maison de luxe à GIENS, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Biarritz - Bibi Beaurivage, Maison à vendre avec vue océanSituée dans le très prisé quartier de Bibi Beaurivage, sur les hauteurs de la Côte des Basques, cette maison de ville du XIXe siècle se trouve dans l'une des ruelles les plus confidentielles et recherchées du secteur.Entièrement réhabilitée en 2015 par un cabinet d’architecture local en collaboration avec l’architecte d’intérieur espagnole Ines BENAVIDES, la propriété allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité.S'étendant sur environ 196 m², elle offre un confort de vie remarquable grâce à des espaces optimisés, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions sur-mesure. Chaque détail contribue à une ambiance élégante et intemporelle.La maison est organisée sur trois niveaux principaux : - Rez-de-chaussée : Un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine contemporaine intégrée, créant une espace convivial idéal pour recevoir.- Premier étage : Trois chambres raffinées avec rangements intégrés. L'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet étage.- Deuxième étage : Ce niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant une vue sur l'océan, avec salle d'eau privative et WC séparés.- Souplex : Actuellement aménagé en buanderie, chambre d'appoint et cave à vin, cet espace fonctionnel présente un potentiel d’aménagement selon vos préférences : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou bureau.À proximité de l'agitation tout en étant au cœur de la vie à Biarritz, cette adresse privilégiée favorise un mode de vie piéton : plages, commerces, écoles et Halles accessibles à pied.Un bien rare et unique, un parfait équilibre entre authenticité, élégance et prestations de qualité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Biarritz.

Située au cœur du domaine privé du Cap Bénat, en premier rang face à la mer, cette villa bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un emplacement rare, avec un accès direct à la mer. Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau. La propriété dispose d’une piscine sur la terrasse principale et d’un accès direct au sentier du littoral, facilitant ainsi l’accès aux plages environnantes. Cette villa est à rénover et à agrandir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à BORMES LES MIMOSAS, l'un des emplacements les plus recherchés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SECTEUR PRISÉ - GRAND MONT. Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette belle maison située sur la commune en bord de mer de SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan, région Bretagne, à proximité des commerces du Bourg et des magnifiques falaises du Grand Mont. Cette propriété avec sa façade en pierre saura vous charmer dès le premier regard. Elle combine élégance et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux. La pièce de vie, orientée Sud et dotée d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à son mur intérieur en pierre. L'agencement a été méticuleusement pensé pour vous offrir une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, en plus d'une suite parentale spacieuse isolée du salon-séjour, véritable havre d'intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 700 m2, propice au calme et à la détente. Un garage complète l'ensemble, accompagné d'une pièce aménagée à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un bureau ou un atelier. Une propriété soigneusement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île de Rhuys. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre un point de vue emblématique pour admirer des couchers de soleil incroyables sur l'horizon marin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Golfe du Morbihan. À quelques pas du GR34 et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie confort et modernité. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², dotée d'un séjour cathédral baigné de lumière, elle favorise une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement conçue, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de trois chambres, de rangements pratiques et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à deux chambres supplémentaires, créant un espace idéal pour accueillir vos proches. La piscine extérieure, orientée Ouest, et son abri intégré, prolongent les moments de convivialité en toutes saisons, tandis que le terrain paysager de plus de 2000 m² offre un cadre serein et verdoyant. Un double garage indépendant complète cette belle opportunité. Ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à ST ARMEL pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la Bretagne.

Immobilier Ile de Ré, Les Portes en Ré. Idéalement située en première ligne sur l'une des plus belles plages de l'Île de Ré, cette propriété de 190 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare ! À réinventer selon vos envies, elle permet d'imaginer, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation d'environ 60 m² ainsi que la création d'une piscine, pour donner naissance à une véritable villa de bord de mer. Vue, accès direct à la plage, environnement privilégié : tous les éléments sont réunis pour concevoir un bien unique. Dossier sur demande à l'Agence Saint Yves Référence agence : 6502

EXCLUSIVITÉ - BIEN D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU! En première ligne à SAINT GILDAS DE RHUYS, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un accès direct à la plage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduisante attire immédiatement par sa luminosité et son exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres accompagnées de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, un espace mezzanine distribue deux chambres traversantes et un WC indépendant. Ces espaces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie unique et apaisant au quotidien. À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée et un jardin paysagé invitent à la détente face à l'océan. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un accès direct à la plage, un privilège rare et recherché. Une opportunité d'achat Maison de luxe ST GILDAS DE RHUYS, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans le département du Morbihan en région Bretagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour les amateurs de patrimoine et bord de mer, élégante villa balnéaire de la fin 19ème située à proximité immédiate des plages, activités nautiques, commodités tel le marché et vie locale de cette station balnéaire réputée. Cette demeure de famille par excellence se dresse avec beaucoup d'allure et d'authenticité sur une parcelle de plus de 1200m² bordée de pins. Elle propose avec une vue mer de certaines pièces, une superficie habitable de 208m² sur 3 niveaux comprenant 9 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Cave et dépendance cette propriété d'exception. 1 768 000 € soit 1 700 000 net vendeur et 4% ttc de commission agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à vendre est un bien d'exception sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Cette maison des années 70 est nichée au coeur d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec une vue imprenable sur la mer en position dominante. Implantée entre de majestueux blocs de granit rose, la propriété se retrouve dans un cadre unique et préservé, offrant un calme absolu en impasse. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la maison offre de superbes couchers de soleil chaque soir. Pensée pour valoriser la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le rez-de-jardin propose encore trois chambres et une suite parentale. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette maison constitue un bien rare pour les amateurs de lieux singuliers en bord de mer.

iad France - Barbara Duplessis vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, à seulement 50 mètres de la plage de la Cible, cette magnifique maison de 149 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour apprécier le mode de vie rétais. Tout est à portée de main : la plage accessible en un instant pour les enfants, le port de Saint-Martin avec ses nombreux commerces, ainsi que divers services de proximité tels que des commerces alimentaires et des soins médicaux. Un cadre de vie exceptionnel équilibrant confort et tranquillité. À l'intérieur, la maison offre de belles pièces spacieuses et une ambiance chaleureuse. La pièce principale, lumineuse grâce à ses larges baies ouvertes sur le jardin et la terrasse orientée sud-ouest, présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace convivial. Idéale pour recevoir famille et amis, la maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC viennent compléter l'ensemble. Une buanderie pratique et un garage, ainsi qu'un carport et un local d'environ 20 m² pour vélos et équipements, ajoutent encore à cette propriété déjà bien conçue. En parfait état et confortable en toute saison, cette maison ne demande aucun travaux. C'est une adresse rêvée pour profiter de l'île de Ré, en résidence principale ou comme maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 46 000 euros. Classe Énergie E (indice 224) et Classe Climat B (indice 9). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Barbara Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Maison d'exception à STE MAXIME, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la ville, cette élégante maison d’environ 280 m² offre une vue mer panoramique et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. La maison lumineuse dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec vue mer, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, les aménagements raffinés incluent de larges terrasses, une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée à débordement. Une suite indépendante et un garage complètent ce bien de prestige, rare sur le marché. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe STE MAXIME.

Située à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété historique offre un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, avec accès privé à une crique intime. Édifiée en 1874, cette maison développe 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'un garage de 14 m², offrant une vue maritime rare et préservée. Derrière une façade historique, cette maison dispose d'un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Une extension récente ajoute un vaste salon lumineux au rez-de-chaussée et une somptueuse chambre à l'étage, prolongée par une véranda donnant sur une terrasse avec vue sur l'océan. Le rez-de-jardin, encore à aménager, propose un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse rare avec une vue imprenable et un accès privilégié à la mer, idéale pour ceux en recherche d'un projet d'exception. Contact : Aurélien COUDIERE - Tél: 06.72.02.62.18 - Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 6550 et 8900 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa rétaise de plain-pied avec dépendance, piscine et accès plage – Uniquement chez La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty. Située à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette superbe villa séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition, elle profite également d’un environnement calme et privilégié. La maison principale s’ouvre sur une entrée avec bureau et inclut une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager abrite une grande piscine et une terrasse couverte, idéale pour des moments de partage. Une dépendance indépendante offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse privative, complétée par une autre chambre non attenante, parfaite pour accueillir famille et amis. Un grand double garage et des espaces techniques parfaitement organisés ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE s'impose comme une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Située à Cap-Coz-Fouesnant, cette charmante maison de 1900 est nichée dans un cadre calme à seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz et de l'école de voile. Profil idéal pour l'achat d'une Maison de luxe FOUESNANT, elle allie le charme de l'ancien et la douceur de vivre en bord de mer. Avec son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², parfait pour la détente et les projets de vie. À l'entrée, une véranda lumineuse vous introduit à une pièce de vie d'environ 70 m², qui accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte autour d'une cheminée conviviale. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un cellier, garantissant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un cadre serein. À l'extérieur, le jardin propose des espaces de détente et un potentiel constructible pour vos futurs projets. Le garage complète ce bien. La maison dispose d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un raccordement au tout-à-l'égout. Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette propriété a un sérieux potentiel. Ce que vous apprécierez : l'orientation plein sud, la proximité de la plage, l'environnement calme, le charme authentique, les beaux volumes et le jardin spacieux. Une opportunité rare à Cap-Coz, idéale pour créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Exclusivité. À seulement quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a le privilège de vous présenter cette propriété au charme indéniable, bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue mer dominante. Un lieu unique où la magie opère. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette villa d’une superficie d’environ 270 m² s’inscrit au cœur d’un parc de 2 000 m², sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes. D’inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu’un appartement indépendant, relié à la maison principale par un ascenseur. Cette propriété séduira les amateurs de l'art de vivre méditerranéen : l’ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées conviviales au coin de la cheminée… Elle s’adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de marier caractère d’origine et touches contemporaines. Une adresse inattendue, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter le tout. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLEUMEUR BODOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve à proximité immédiate de la célèbre côte de granit Rose. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à un balcon, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC invité, le tout donnant sur une terrasse orientée au Sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la mer, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau et un espace dédié au bien-être. La propriété dispose d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau installé en 2022. La taxe foncière est de 1024 euros. À l'extérieur, un double carport, un abri de jardin, des portails électriques et un visiophone viennent compléter les équipements. Le terrain, d'une superficie de 2200 m², est aménageable pour l'installation d'une piscine. La maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Keryvon, du Golf 18 trous de Saint Samson, d'un centre équestre, du GR34 et de nombreuses pistes cyclables. La gare TGV de Lannion est accessible en 18 minutes, tandis que les commerces sont à seulement 7 minutes. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, combinant proximité des services et des transports en commun.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose dans un environnement privilégié, à seulement 600 m de la plage, cette propriété nichée au coeur d'un secteur recherché, offrant calme absolu et intimité. Cette maison séduira par son cadre paisible. Elle se compose en entrant, d'un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec son arrière cuisine, un salon avec sa très belle cheminée ouverte idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer : une piscine avec son Pool house invite à la détente et aux réceptions, le tout sur une parcelle entièrement close et soigneusement aménagée, à l'abri des regards. Les dépendances viennent parfaire ce bien : deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié où tranquillité et proximité de l'océan se conjuguent parfaitement. Annonce rédigée par EI Séverine ALFARO, immatriculée au RSAC de La Rochelle n°507981017.

Réf.4737 : Située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle, proche de la mer, est à vendre. En pleine région des Pays de la Loire, Guérande est reconnue pour sa beauté naturelle, ses marais salants, et ses plages pittoresques, faisant de cette localité un endroit idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie authentique. La cité médiévale, surnommée "Carcassonne de l’ouest", offre un patrimoine exceptionnel, avec ses remparts et son église paroissiale Saint Aubin de style gothique flamboyant. La maison, avec sa charmante courette, se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces et du marché renommé de la place de la Collégiale. Cette demeure, datant du XVIIème siècle, a été la résidence du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle. Composée d’un bâtiment principal et d’une tour d’escalier, elle s’élève sur quatre niveaux et présente une surface de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse menant à une salle à manger avec parquet, une immense cheminée, ainsi qu'une cuisine récente. Les étages supérieurs comprennent un vaste salon, plusieurs chambres, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une cour agréable, sans vis-à-vis, est agrémentée de plantes méditerranéennes, offrant une touche de fraîcheur. Cette maison de luxe à acheter à Guérande comblera les amateurs de biens d'exception.

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa et jardin à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien situé dans ce charmant village côtier, qui combine le charme breton avec une ambiance balnéaire. Cette villa, construction du début du XXe siècle, bénéficie d'un emplacement idéal au calme, à proximité de la plage, du port de plaisance et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie authentique pour des vacances en famille ou un lieu de résidence permanent. Avec une surface au sol de 136 m² et 114 m² habitables, cette villa a conservé tout son charme d'origine. Ses espaces réaménagés offrent confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un dégagement avec placards, et deux chambres avec placard et salle d'eau. Un escalier en bois permet d'accéder aux étages. Le premier étage propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant vue sur la mer. Le deuxième étage comprend un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec coin salon, WC et salle d’eau. À l'arrière, un petit jardin aménagé avec terrasse vous attend, à l'abri des regards. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Pour consulter nos dernières annonces, visitez notre site internet.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison spacieuse de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, tout en offrant une vue constante sur le jardin clos et préservé des regards. Dès l’entrée, une hauteur sous plafond de 6 mètres et un escalier imposant apportent une impression d’élégance. La pièce de vie, conçue pour les moments de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine dînatoire, connectée à la salle à manger, s’ouvre également sur le jardin, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une bibliothèque complète ce niveau, qui se prolonge naturellement sur une terrasse de 80 m², en harmonie avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit réunit quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison unique. Pour un achat de Maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunity exceptionnelle pour un achat Maison de luxe LECCI, située dans l'un des domaines privés les plus prisés de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette splendide propriété offre un accès direct à une plage de sable blanc et se trouve dans un environnement naturel privilégié, alliant intimité et tranquillité. L'intérieur de la maison est doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes invitées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, un bureau et des espaces de rangement. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant. En outre, un accès permet de bénéficier d'une seconde villa qui comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage de cette villa propose quatre chambres, chacune avec salles de bains ou douches, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Cette villa s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager, parfaitement intégré à la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter LECCI, un bien rare à Porto-Vecchio, idéal pour ceux qui désirent profiter de la mer, d'un domaine privé serein et du magnifique littoral corse.