ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer France (page 2)

Somptueuse propriété face à la mer. Située à Batz-sur-Mer, et proche du centre du Croisic et de la baie de la Baule, ce manoir a été entièrement édifié en granit incarnant une adresse absolument exceptionnelle, en première ligne, sur la très prisée plage Valentin. Il séduit par son architecture noble et authentique, parfaitement intégrée à son environnement maritime. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, la pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre spectaculaire avec une vue panoramique sur L'Océan à toute heure de la journée. Le séjour, le salon et la cuisine accèdent directement sur le magnifique jardin donnant lui même sur L'Océan. Au premier étage, trois chambres dont une, avec magnifique terrasse sur l'océan et le jardin. Au deuxième étage, trois chambres légèrement mansardées donnent aussi côté mer. A l'extérieur, le jardin, soigneusement préservé, prolonge cette expérience unique avec une piscine de grande dimension faisant face à l'horizon, et un terrain de pétanque. Véritable signature du lieu, cet espace invite à une contemplation absolue, entre ciel et mer, dans un cadre d'une rare exclusivité. En rez-de-jardin, un studio, une cave, une lingerie et deux garages. Discret, prestigieux et résolument unique, ce manoir s'adresse à une clientèle en quête d'un bien iconique, où chaque détail exprime le luxe, la rareté et l'exception.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous présente une demeure où chaque détail respire l’exception. Aux portes de La Baule, lovée au cœur du Golf International, se cache une adresse rare. Édifiée comme une œuvre architecturale, cette propriété de 635 m² s’élève au milieu d’un parc paysager de 4 000 m², bordé d’un plan d’eau et d’un green d’exception. Chaque ligne, chaque volume a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort absolu. Vous y trouverez également une piscine intérieur de 5 mètres sur 10, et un hammam. Les réceptions se compose d'un salon octogonal et s’ouvrent sur des perspectives lumineuses, le tout sous une charpente bois, les chambres se prolongent de dressings raffinés, et la suite parentale devient un véritable refuge de sérénité. A l'étage 5 grandes chambres. À l’extérieur, des terrasses baignées de soleil et des vues dégagées invitent à savourer la quiétude d’un cadre unique. Géothermie, sécurité, connectivité : le confort moderne sublime ce cadre prestigieux. Un lieu hors du commun, dessiné avec soin pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. A proximité immédiate de l'aéroport privé de la Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique

À seulement quelques minutes des remparts emblématiques d'Aigues-Mortes, au cur d'un domaine privé de plus d'un hectare, cette majestueuse maison de maître de 1811 incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen. Derrière sa façade noble se révèle un univers raffiné où les volumes généreux révèlent une rénovation remarquable sur plus de 355 m2 où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme originelle des lieux. Les matériaux les plus nobles se répondent harmonieusement : bars de Montpellier au sol, pierre du Pont du Gard, boiseries sur mesure, moulures d'époque et superbes ouvertures cintrées baignant les espaces de lumière. Les pièces de réception offrent des volumes généreux et une atmosphère raffinée, tandis que les huit suites, toutes dotées de leur salle d'eau privative avec vastes douches à l'italienne, garantissent un confort absolu à leurs occupants. Conjuguant avec élégance caractère patrimonial et prestations contemporaines, cette configuration offre de multiples perspectives, qu'il s'agisse d'une demeure familiale dexception, dune résidence secondaire de prestige ou encore d'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager aux grands arbres séculaires, remarquablement entretenu, offre un environnement rare et préservé en Camargue où aucun espace de verdure na été laissé au hasard. Les amateurs d'équitation apprécieront les installations dédiées comprenant une écurie de deux boxes, une carrière ainsi que de jolis paddocks ombragés parfaitement intégrés à la propriété. Véritable signature architecturale de cette demeure, une élégante tourelle couronne lédifice, dévoilant un panorama exceptionnel sur les paysages camarguais et les horizons méditerranéens. Un lieu suspendu entre ciel et terre, offrant des vues spectaculaires au fil des saisons. Une adresse confidentielle et singulière, où le prestige d'un patrimoine historique rencontre l'excellence d'une rénovation d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande.

CAP FERRET — MIMBEAU — UNE MAISON DE FAMILLE COMME ON LES AIME Nichée sous la pinède, au coeur du quartier des 44 hectares, cette villa est une oasis de joie : idéale pour des vacances en famille et des moments de partage entre amis, quelle que soit la saison. La maison principale (environ 130 m², plain-pied) est aussi simple à vivre que parfaitement pensée : une généreuse pièce à vivre ouverte sur le jardin, une cuisine parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux belles chambres supplémentaires et leur salle d’eau Un lieu où vivre ensemble, tout en ayant chacun ses espaces d'intimité. Deux cabanes indépendantes complètent cet endroit un brin bohème : l'une avec une belle chambre et sa salle d'eau, et l'autre aménagée en dortoir avec lits superposés. Côté jardin : les terrasses sont généreuses, le jardin croule sous la verdure, le bassin invite au bain de retour de plage ... Un abri voitures et un local vélos complètent l'ensemble. Un lieu de vie singulier, doux, pour vivre entre jardin et embruns, entre générations, dans une belle liberté partagée. Le marché est accessible à bicyclette et la plage est à 3 pas ! Ce qu'on retient : le calme absolu, les plages du Bassin à trois minutes, et la possibilité de vivre et recevoir en toute simplicité ! Contact : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla-sur-Mer.
annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com

VENTE EN VIAGER. DÉSIGNATION DU BIEN IMMOBILIER. Propriété historique à caractère patrimonial dénommée « La Joséphine 1828 ». Conditions de Vente : Valeur vénale : 1.110.000. Prix de vente : 985.000 (décote incluse, maison A occupée). Bouquet : 280.000. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle : 3700. Indexée INSEE. Maisons B-C-D classées 4*, louées à la nuitée, revenu brut 2025 : 55686. Monsieur 85 ans. Madame 70 ans. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 200 m², intégralement close de murs en pierres apparentes d’une hauteur de 2,20 mètres. Historique : Origine cadastrale militaire (1700), modifiée et agrandie en 1828 par François de l’Isle du Fief. Capitaine du port séculaire. Puits inscrit au cadastre Napoléon. Labellisée par la Fondation du Patrimoine en 2015. Jardins fleuris : 1er Prix communal depuis 2016. 2ème Prix départemental en 2015. État : Entièrement rénovée (1996 à 2012). Centre-Ville. Secteur très calme. Commerces à 10 mn à pied. Plages 1,2 km. Ponton attribué au port. Porte des Iles d’Yeu et Noirmoutier. Quatre maisons d'habitation indépendantes, des parties communes de stationnement, des dépendances en sous-sol (chais) et greniers ou combles aménageables. Désignation. Statut à la vente Surface Habitable (SH) - Surface Foncier (SF). Maison A (RDC) Viager -occupé-. SH 53 m2. SF 107 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 SDB, 1 salle de douche, 2 WC, bureau vue mer, dressing. + chai. Jardin clos. Maison B (R+1) Libre & Meublée. SH 57 m². SF 93 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, rangements.+ chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison C (R+1) Libre & Meublée. SH 35 m². SF 46 m2. Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing. + chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison D (RDC) Libre & Meublée. SH 41 m². SF 61 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 ch., 1 salle d'eau 2 WC, dressing, grenier. Jardin clos. Classée Tourisme 4*. Label des trois locations. Clévacances 3 clés. Airbnb. Abritel. Booking. Vendée Tourisme Cinq pièces en plafond cathédrale. Veuillez m'envoyer vos coordonnées avec téléphone par Mail : pierrequartier@orange.fr Je reviens vers vous très rapidement pour répondre à vos questions. Je vous remercie encore pour l'intérêt que vous portez à La Joséphine 1828 et vous souhaite une excellente journée.

Baie d'Audierne - Sur la commune de Plovan, face à la mer et avec un accès direct à la plage, découvrez cette vaste maison familiale de 260 m² qui domine la Baie d'Audierne. Vous profiterez d'une vue panoramique allant de la pointe de Penmarc'h à Plouzevêt. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Plovan se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue sur la plage grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un bureau avec placard ayant une vue sur mer. À l'étage, trois chambres avec accès à une grande terrasse surplombant la plage et offrant une vue mer incroyable, idéale pour des couchers de soleil mémorables. Cette vente maison Plovan comprend également deux maisons annexes avec séjour vue mer, coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux garages et un studio complémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de sport. La maison dispose d'une vue mer depuis toutes les pièces et d'un jardin de 2400 m² avec accès direct à la plage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour transformer cette maison Plovan à vendre en un bien exceptionnel très recherché par les surfeurs et amateurs d'espaces. Rarissime opportunité à investir sans attendre dans le département du Finistère, en Bretagne!

Située à Vieux-Boucau en première ligne face à l’océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante. La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l’océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L’annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d’accueil où peuvent résider jusqu’à 8 personnes supplémentaires. Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d’exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l’océan à sa porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

CAP FERRET — VILLA FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Au sein de l’un des secteurs les plus confidentiels et convoités du Cap Ferret, à quelques minutes seulement des plages océanes aux étendues sauvages et des adresses les plus emblématiques de la Presqu’île, la Villa Maïa incarne avec subtilité l’art de vivre ferret-capien dans ce qu’il a de plus authentique et de plus précieux. Niché dans un écrin naturel préservé, entre pins maritimes majestueux, lumière changeante du littoral et senteurs iodées venues de l’océan, ce lieu de vie singulier offre un équilibre rare entre élégance, sérénité et douceur de vivre. Véritable refuge familial, cette villa d’architecte séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture parfaitement intégrée à son environnement et la qualité de son implantation au cœur d’un cadre privilégié. Pensée comme une maison de vacances idéale autant qu’une résidence principale raffinée, la propriété développe environ 130 m² habitables et dévoile des espaces généreux où chaque détail a été imaginé pour favoriser le confort, la convivialité et l’intimité de ses occupants. Dès l’arrivée, la villa révèle son caractère exclusif. Son architecture sobre et élégante dialogue harmonieusement avec la nature environnante, dans un esprit résolument inspiré des plus belles réalisations du Cap Ferret. Ici, rien n’est ostentatoire. Tout est question d’équilibre, d’authenticité et de raffinement discret. Le niveau principal accueille une superbe pièce de réception baignée de lumière naturelle. Grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers les extérieurs, les espaces de vie profitent d’une luminosité omniprésente qui sublime les volumes et crée une atmosphère particulièrement apaisante. Le salon, pensé comme un lieu de partage et de contemplation, invite à la détente dans un environnement chaleureux où la nature semble entrer à l’intérieur. Les perspectives dégagées, les jeux de lumière au fil des heures et la fluidité des circulations participent à la sensation d’espace et de bien-être qui caractérise l’ensemble. Dans son prolongement, l’espace séjour accueille avec élégance les moments de convivialité et les réceptions familiales. La configuration ouverte favorise les échanges et crée un cadre de vie résolument tourné vers le partage, fidèle à l’esprit des plus belles maisons de la Presqu’île. La cuisine, parfaitement intégrée aux espaces de réception, s’inscrit dans cette même recherche d’harmonie. Fonctionnelle et conviviale, elle accompagne naturellement les instants du quotidien comme les grandes tablées estivales réunissant famille et amis. Son implantation permet de conserver une parfaite fluidité entre les différents espaces tout en préservant le confort d’utilisation. À ce niveau prennent également place deux agréables chambres, véritables cocons de sérénité, bénéficiant d’une atmosphère paisible propice au repos. Une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage avec fonctionnalité et élégance. Le rez-de-jardin poursuit avec cohérence cette philosophie tournée vers le confort et l’accueil. Conçu comme un espace plus intime, il accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau privative. Cette organisation particulièrement recherchée permet de recevoir famille et invités dans des conditions optimales, tout en garantissant à chacun son indépendance et son intimité. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences d’une vie familiale contemporaine où le confort individuel occupe une place essentielle. Une vaste salle de jeux complète ce niveau. Modulable selon les besoins et les envies, elle pourra aisément devenir une cinquième chambre, un salon télévision, un espace de travail, une bibliothèque, une salle de sport ou encore un élégant espace dédié au bien-être. Cette flexibilité constitue un atout précieux permettant à la villa d’évoluer au rythme des projets de ses futurs propriétaires. Des toilettes supplémentaires viennent parfaire l’agencement intérieur avec discrétion et praticité. À l’extérieur, la propriété dévoile toute la magie de son environnement. Protégée des regards, au cœur d’un paysage emblématique du Cap Ferret, elle profite d’un cadre naturel exceptionnel où les pins maritimes dessinent des jeux d’ombre délicats tandis que les embruns océaniques rappellent constamment la proximité du littoral. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces extérieurs invitent à savourer pleinement chaque instant, qu’il s’agisse des longues journées estivales baignées de soleil ou des séjours plus confidentiels hors saison, lorsque la Presqu’île retrouve toute sa quiétude. Les terrasses et espaces de détente deviennent alors de véritables salons à ciel ouvert, propices aux déjeuners en famille, aux soirées entre amis ou aux moments de contemplation face à la nature omniprésente. Cette connexion permanente avec l’environnement constitue l’un des privilèges les plus recherchés du Cap Ferret. Entre océan et Bassin d’Arcachon, la villa offre un art de vivre unique où chaque journée se déroule au rythme de la nature, des marées et de la lumière. Un garage complète harmonieusement l’ensemble et apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de la Presqu’île. Au-delà de ses qualités architecturales et de son organisation parfaitement maîtrisée, la Villa Maïa séduit avant tout par son atmosphère. Elle incarne cette élégance naturelle qui fait la renommée du Cap Ferret, loin des codes ostentatoires, dans une approche plus confidentielle du luxe. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages océanes, les cabanes ostréicoles emblématiques du Bassin, les pistes cyclables serpentant sous les pins ainsi que les meilleures adresses de la Presqu’île. Restaurants réputés, marchés locaux, commerces de qualité et lieux emblématiques participent à un quotidien placé sous le signe de l’excellence et de la simplicité raffinée. Rare sur le marché, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une véritable maison de famille dans l’un des environnements les plus recherchés de la côte Atlantique française. Un lieu de vie précieux, où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent avec harmonie pour offrir une expérience résidentielle unique au cœur du Cap Ferret. - On aime particulièrement : • L’adresse privilégiée au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret • L’élégance discrète d’une villa parfaitement intégrée à son environnement naturel • L’esprit maison de famille, chaleureux et intemporel • Les volumes lumineux ouverts sur la nature environnante • Les quatre chambres et leurs espaces indépendants parfaitement pensés pour recevoir • La salle de jeux modulable offrant de multiples possibilités d’aménagement • Le calme absolu et l’atmosphère préservée des lieux • La proximité immédiate des plages océanes, du Bassin d’Arcachon et des plus belles adresses de la Presqu’île • L’alliance rare entre authenticité ferret-capienne, confort contemporain et art de vivre d’exception Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla-sur-Mer. annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ - Villa d’Exception à La Baule - Plage Benoît Construite en 1907 sur une parcelle de 470 m², VALEURS ET PATRIMOINE vous présente cette villa entièrement rénovée développant une surface d’environ 235 m², dont 205 m² habitables. Elle offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La villa comprend : une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte et un espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m2, une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, un espace bien-être composé d’une salle de sport avec sauna, et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter la propriété : balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Idéalement située à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen, cette villa profite d’un emplacement particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. En option pour les collectionneurs, un garage entièrement aménagé et sécurisé d’environ 280 m² peut être proposé en complément à quelques minutes à pied.

Au cœur du très recherché village de Lumio, à seulement 10 minutes de Calvi, découvrez un projet immobilier d’exception alliant architecture contemporaine, nature préservée et panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 502 m², cette future villa de 184 m² habitables (222 m² d’emprise au sol) s’intègre avec élégance dans son environnement naturel. Ses lignes épurées, soulignées par des toitures plates, dialoguent harmonieusement avec le relief et la végétation, offrant une architecture à la fois sobre, raffinée et intemporelle. Le terrain est desservi par un passage en servitude reliant discrètement la propriété à la route du littoral, garantissant un accès à la fois simple, préservé et une intimité absolue. La villa proposera un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec séjour et cuisine ouverte parfaitement intégrée, ouverts sur les terrasses et la piscine. Un patio central apporte une véritable respiration architecturale et offre des perspectives variées entre les différents espaces de vie. L’espace nuit comprendra quatre suites, dont une au niveau inférieur, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses espaces de rangement (placards ou dressings). Une buanderie, un cellier, un garage, un pool house ainsi que de généreuses terrasses viennent compléter cet ensemble d’exception. Chaque soir, le spectacle des couchers de soleil sur la baie offrira un cadre de vie unique, où sérénité, élégance et art de vivre se conjuguent naturellement. Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permettant de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de toutes les garanties liées à une construction neuve. Un projet rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Balagne, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif entre mer, montagne et authenticité corse.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous dévoiler cette propriété rare : un ancien moulin entièrement rénové, situé dans un cadre paisible de près de 1,8 hectare, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cet ensemble exceptionnel combine parc paysager, bois, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, offrant ainsi un cadre de vie unique où la nature est omniprésente, tout en étant à proximité de la ville. DESCRIPTION DU BIEN : Accessible par une élégante allée arborée, la demeure révèle des volumes généreux et une rénovation soignée, conçue pour optimiser la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de haut standing. - Salle à manger conviviale avec cheminée. - Vaste salon de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'un puits de lumière. - Véranda offrant une vue sur l'étang. - Salle d'eau avec wc et wc indépendant. À l'étage : - Première partie incluant une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Deuxième partie avec mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dans les combles : - Quatrième chambre, spacieuse et intime. EXTÉRIEURS : Terrasse et jardin paysager complètent la maison. À l'arrière, un espace naturel exceptionnel avec bief, plan d'eau et étang, niché au cœur d'un environnement boisé, idéal pour la contemplation et les promenades. DÉPENDANCES ET CONFORT : - Dépendance en pierre à usage d’atelier ou garage. - Abri de jardin pour le parc. - Rénovation alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Pompe à chaleur, DPE C. - Configuration ingénieuse permettant une vie familiale ou semi-indépendante. LES PLUS : - Situation privilégiée entre nature préservée et accès rapide à Vannes et au Golfe. - Parc remarquable de 1,8 hectare alliant eau, bois et jardins. - Commodités à 2 km, gare TGV à moins de 6 km. - Bien rare aux multiples usages : résidence principale, secondaire ou lieu de création. NOTRE AVIS : Un véritable joyau où l’eau, la pierre et la lumière créent une ambiance unique. Une propriété d’exception, offrant la rare opportunité de vivre en pleine nature sans s’éloigner de la ville.

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

Idéalement située dans le secteur très prisé de Sérignan Plage, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette élégante villa T4 de standing vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété conjugue parfaitement modernité, fonctionnalité et convivialité, dans un cadre privilégié à quelques minutes seulement des plages. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 58 m², véritable cœur de la maison, offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, accueille harmonieusement un salon, un séjour et une salle à manger, créant un lieu de vie fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une touche résolument moderne et élégante. Son agencement a été pensé pour allier esthétique et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage fonctionnel, apportant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, la villa dévoile un véritable havre de paix, pensé comme un prolongement naturel de l’espace intérieur. Vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec piscine, parfait pour profiter de détente en toute intimité. Deux terrasses aménagées viennent compléter cet espace extérieur, offrant plusieurs ambiances pour vos repas, vos instants de repos ou vos soirées entre amis. Un bel espace paysagé d’environ apporte une touche végétale et élégante à l’ensemble, renforçant cette sensation de bien-être et d’évasion. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, dotées de parquet et de volumes confortables, offrant à chacun un espace personnel agréable et chaleureux. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, constitue un véritable cocon d’intimité, idéal pour préserver confort et tranquillité. Les autres chambres bénéficient également d’un agencement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, le soin apporté aux matériaux, son excellente distribution des espaces et son atmosphère lumineuse et apaisante. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’une vie moderne, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer. Une villa aux prestations soignées, dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Située à Eze bord de mer, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine d’environ 190 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique particulièrement impressionnante sur la Méditerranée. Un véritable atout qui accompagne chaque espace de vie et donne à la propriété une dimension unique. La pièce de vie principale s’organise autour d’un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Les volumes sont agréables et bien pensés, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et indépendance. La suite parentale propose quant à elle un ensemble complet avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Un espace privilégié, idéal pour profiter du calme et d’un panorama dégagé dès le réveil. La propriété comprend également deux studios indépendants. Un vrai plus qui permet d’envisager différents usages : accueillir famille et amis en toute autonomie, loger du personnel ou encore développer un projet locatif. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La vaste terrasse d’environ 325 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à structurer selon les envies. La piscine à débordement, tournée vers la mer, s’intègre parfaitement dans l’environnement et reste l’un des points forts de la villa, avec une vue qui ne laisse pas indifférent. Côté stationnement, un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’un abri double viennent compléter les prestations, apportant un confort appréciable au quotidien. Un toit-terrasse aménageable offre également un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire, comme un solarium ou un coin détente. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de valoriser son emplacement ainsi que sa vue exceptionnelle. Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre déjà très privilégié.

Villa à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, située dans le quartier prisé de la Californie, offrant une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 565 m², cette propriété exceptionnelle est édifiée sur un terrain paysager de 8 080 m², totalement clos et sécurisé. La villa comprend de spacieux espaces de réception, un pool-house de 150 m², ainsi qu'une dépendance de 125 m² et un appartement de gardien de 85 m². Cet ensemble est entouré d'une grande piscine, de terrasses et de jardins fins. Avec ses équipements de sécurité avancés, cette villa de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection. En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s'étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d'un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle. - Le port d'Etel est à seulement 6 km. - Des commerces de bouche sont à proximité - Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes). - Le centre-ville et la gare TGV d'Auray sont à 18 km. La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d'une large vue sur la mer. Elle se compose d'espaces généreux : Rez-de-chaussée : - Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente. - Un bureau. - Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains. À l'étage : - Une suite avec salle d'eau privative - Quatre belles chambres. - Une salle de bains et une salle d'eau. Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l'intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d'une très belle vue mer. Le sous sol aménagé propose aujourd'hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Prestations et aménagements de qualité : Deux terrasses et spa de nage face à la mer : Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer. Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Équipements modernes : - Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité. - Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW) - 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d'apprécier une nette économie. Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.

Un refuge d'exception sur l'île de Groix, joyau préservé du Morbihan face à Lorient, Nichée au cœur de l’une des perles de l’Atlantique, cette demeure de prestige incarne à ravir la modernité et l'esprit architectural breton. Conçue avec une exigence rare, elle marie l'élégance des matériaux à une exigence de finition absolue, créant un lieu de vie à la fois authentique et raffiné. La Maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour baignée de clarté de près de 45 m² grâce à de larges ouvertures menant à la terrasse et au jardin. Cuisine : un espace dînatoire convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour les petits-déjeuners iodés. Confort de plain-pied : Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, offrant une intimité totale en rez-de-chaussée. À l'étage : La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Parfaitement indépendant, un appartement d'invités permet d'accueillir vos proches dans un confort absolu. Il dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite à l'étage (chambre et salle d'eau). Un lieu idéal pour préserver l'intimité de chacun. Dépendances & prestations : Une lingerie entièrement optimisée et aménagée et un garage attenant vient parfaire les prestations fonctionnelles de la propriété. N.B : A la pointe du confort, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur qui permet d'afficher la lettre A au classement DPE. Vivre à Groix, c’est choisir le luxe de la lenteur. Des courbes uniques de la plage des Grands Sables aux sentiers côtiers sauvages, l’île offre un décor authentique et préservé. Ici, le vélo remplace la voiture et le port de pêche pittoresque devient le centre d'un quotidien apaisé. - Liaison maritime : 45 minutes seulement de traversée depuis Lorient. - Connexion TGV : Paris à seulement 3h de Lorient, permettant de rejoindre votre refuge insulaire en une demi-journée. Pour de plus amples renseignements, plus de photos et organiser une visite, contactez Laurence COLLOBERT - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. REF BR2-945

Située dans un environnement calme et privilégié du Grau d’Agde, à pied des plages, cette somptueuse villa contemporaine de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un élégant hall vous accueille et dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, discrètement accessible via une porte dérobée, vient compléter cet espace fonctionnel et parfaitement agencé. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale se distingue par son dressing aménagé. Un bureau vient parfaire l’ensemble, idéal pour le télétravail, une cinquième chambre ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine agrémentée d’une fontaine, ainsi qu’un pool-house, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Ce bien irréprochable se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions, offrant un niveau d’exigence rare sur le secteur. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Située dans le centre historique d'Auray, à deux pas du célèbre port de Saint-Goustan, cette demeure de 168 m² a bénéficié d'une rénovation totale et raffinée. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle offre une flexibilité rare : résidence principale de prestige ou projet de location saisonnière haut de gamme avec une capacité d'accueil de 10 personnes. Nichée dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison du XVIIIème siècle est un véritable écrin de pierre et de bois, proposé dans un état neuf. Un art de vivre chaleureux et authentique Le premier niveau dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière. Les poutres massives apparentes et les murs en pierres de taille soulignent l’âme historique des lieux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche de modernité propice à la convivialité. Des espaces de nuit pensés pour la flexibilité (10 couchages) Le second étage est dédié à l’intimité avec une suite parentale élégante (dressing et salle d’eau) et une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau privative. Le dernier étage, avec son grand palier, sa chambre lumineuse et sa vaste chambre 'dortoir', permet d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives. Cette configuration est un atout majeur pour une clientèle touristique ou pour recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Un emplacement stratégique entre Terre et Mer Outre le charme immédiat du port de Saint-Goustan et des commerces du centre-ville accessibles à pied, la demeure jouit d'une situation géographique idéale pour rayonner sur la côte : Plages de renommée : Les célèbres plages de Carnac et la presqu'île de Quiberon se trouvent à seulement quelques minutes. Accessibilité : Gare TGV à 5 min (Paris à moins de 3h). Extérieur : Une cour avec terrasse à l'arrière offre un havre de paix confidentiel, rare en centre historique. Un investissement patrimonial clé en main Grâce à son excellent DPE, sa rénovation intégrale sous garantie et son fort potentiel de rendement en location saisonnière, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'offrir un morceau d'histoire bretonne, aux portes du Golfe du Morbihan et des plus belles plages de l'Atlantique.

Située à quelques pas de l'océan, cette magnifique propriété contemporaine d'environ 238 m² se trouve dans le village marin de Lomener à Ploemeur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, confort et vues imprenables sur la mer. Cette maison jouit d'un emplacement de choix : la plage et les sentiers côtiers sont accessibles à pied en quelques secondes. C'est un cadre parfait pour savourer pleinement le mode de vie en bord de mer tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement 5 km du centre de Ploemeur. Dès que l'on pénètre dans la maison, on est immédiatement charmé par ses volumes spacieux et la lumière qui y règne. Orientée plein sud, cette habitation a été conçue pour garantir un cadre de vie exceptionnel, où les espaces intérieurs s'intègrent harmonieusement avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez de chaussée, on découvre de magnifiques pièces de réception inondées de lumière, comprenant un grand salon-séjour qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée offrant une vue sur l'horizon La zone nuit du rez-de-chaussée comprend une première suite avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnée de deux chambres donnant sur le jardin et d'une salle d'eau. À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 40 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un accès à une vaste terrasse privative, véritable invitation à contempler les couchers de soleil sur l’océan. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, excellente isolation avec un DPE classé A, matériaux de qualité et finitions soignées. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’exposition idéale et du spectacle permanent offert par la mer. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété d’exception où élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer se conjuguent parfaitement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente sur le littoral varois, face à la mer et au golf de Frégate avec accès direct aux calanques, propriété confidentielle de 280 m2 habitables. Deux maisons indépendantes rénovées en 2006 sur un terrain de 5100m2, avec de nombreux parkings, des terrasses, un pool house, une piscine de 12*6 et un terrain de pétanque. Jardin végétalisé à l’abri du mistral, composé d’essences méditerranéennes : fruitiers, oliveraie et lavandes alimentés par l’eau du canal de Provence. La maison principale de 190 m² est composée d’un salon-sam- cuisine, de 4 suites avec leur jardin ou leur terrasse. La maison d’amis de 60m dispose de 3 suites avec douche. Mandat N° 8068. Prix honoraires agence inclus d'un montant de 3,91 % à la charge de l'acquereur . Prix hors honoraires agence 2 300 000 €. Classe énergie : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud – Domaine d’Exception entre Terre et Mer : Nichée au cœur d’un écrin de nature préservée de plus de 3 hectares, cette propriété de prestige domine l'estuaire de la Laïta et offre une vue spectaculaire et imprenable sur l’île de Groix. Situé en zone Natura 2000, ce domaine rare conjugue luxe, sérénité et performances énergétiques de premier plan. La Demeure Principale : Élégance et Volumes Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose par sa prestance : une vaste cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée monumentale. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse panoramique où le regard se perd entre les eaux de la Laïta et l'horizon marin. Un second salon, plus intime, invite à la lecture et à la contemplation. Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale d'exception, véritable sanctuaire de bien-être comprenant une salle de bains complète, un dressing spacieux et un bureau privé. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins voûtée, joyau technique et esthétique pour les collectionneurs. Conçue pour l'accueil, la propriété dispose d'une configuration modulable unique grâce aux appartements et lodges de luxe : À l’étage : Trois appartements indépendants (offrant de une à deux suites avec pièces de vie avec cuisine et terrasses privatives) accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Dans le parc : Deux lodges de prestige s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Chacun dispose d'une terrasse privée avec jacuzzi individuel, offrant une expérience immersive et luxueuse en toute confidentialité. Le domaine est une ode au ressourcement : Calme et sérénité, le lieu profite de la nature environnante sans aucune nuisance. Espace wellness : un spa avec nage à contre-courant pour vos séances de relaxation, un sauna et une salle dédiée aux sports ou aux loisirs, selon vos envies. Éco-responsabilité : Une performance énergétique rare grâce à la géothermie et une climatisation intégrale dans chaque hébergement. Dépendances : Garage indépendant, lingerie et nombreux espaces de rangement. Un Investissement aux Multiples Facettes : Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, une maison de vacances protégée des regards ou un projet de conciergerie de luxe/hôtellerie de charme en Bretagne Sud, ce domaine répond aux exigences les plus hautes. Sa proximité immédiate avec les plages et les ports de plaisance en fait un emplacement stratégique et convoité. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Laurence Collobert Bretagne Sud Sotheby's International Realty

Découvrez cette superbe maison à acheter Sainte-Maxime, située dans un domaine privé et sécurisé, offrant calme et sérénité. Cette villa, en parfait état et récemment remise au goût du jour, dispose de 6 chambres et 3 salles de bains. Sa pièce principale de 100 m², agrémentée d'une cheminée à bois, promet des moments conviviaux. Les huisseries et volets sont neufs, et la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. La toiture a été entièrement révisée et plus de 280 000 euros de travaux récents ont été réalisés. Le terrain de 3800 m² offre la possibilité de construire une seconde maison. Avec deux entrées équipées de portails électriques neufs, cette propriété comprend également une grande piscine au sel (15,5 x 6,5 m), chauffée par des pompes à chaleur récentes et accompagnée d'un pool house, le tout dans un jardin soigneusement planté. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sainte-Maxime dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Saint-Malo dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette magnifique maison de 2021 se trouve à proximité immédiate de la plage du Pont, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 207 m² de surface totale, dont 195 m² habitables, elle offre des finitions et des matériaux de haute qualité. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² avec un espace cuisine îlot ouvert, un séjour et un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse en bois IPE de 120 m² et une piscine de 3,5 x 8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau solaire. Le jardin paysager, conçu par un architecte paysagiste, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un grand bureau ou chambre d'amis indépendant, offrant ainsi la possibilité de disposer de 6 à 7 chambres. Le terrain de 485 m² est clos de murs en pierres et comprend un garage ainsi qu'un stationnement aérien. Équipée de domotique et d'un système de chauffage au sol en rez-de-chaussée, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Exprimez votre intérêt pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo.