ventes de maisons et villas de luxe Lorraine, France (page 2)

À Bliesbruck, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve une maison à acheter. Ce village charmant, proche de la frontière allemande, vous offre une opportunité unique. Venez découvrir cette maison de ville lumineuse de 145 m² habitable, située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien non mitoyen, soigneusement entretenu, associe le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Vous y trouverez : une cuisine entièrement équipée, du double vitrage avec volets roulants électriques, 2 salles d'eau pour plus de confort, 3 grandes chambres, une cave, un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules et un terrain de 428 m². Il est également possible de créer une 4ème chambre et d'aménager les combles. Le DPE affiche un classement D et le GES est également D. L'emplacement est idéal, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. Cette maison Bliesbruck à vendre est proposée au prix attractif de 264 750 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Valentin Steinmetz – Optimhome Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 585721).

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au charme unique. Cette propriété d'architecte, datant de 1961, s'inspire des célèbres Case Study Houses californiennes. Avec 273 m² habitable sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. L'entrée principale donne accès à un intérieur fluide, typique de l'architecture moderniste. Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées vous attend, accompagnée d'une cheminée et de tomettes d'origine, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans une aile distincte, comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, connecté à l'étage par un escalier intérieur et disposant d'une entrée indépendante, est parfait pour une profession libérale. Ce niveau inclut un vaste espace de 80 m² avec trois pièces spacieuses, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Le jardin paysager crée un environnement verdoyant, agrémenté d'un bassin sauvage. Un garage indépendant de 40 m² complète cette propriété. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi qu'aux collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. Vous trouverez également la zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg à proximité. Le centre-ville de Metz et sa gare TGV se situent à seulement dix minutes, et un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Ce bien rare propose une opportunité de rénovation créative pour mettre en valeur son caractère historique et ses volumes spacieux.

Découvrez une maison d'exception à Commercy, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Ce pavillon indépendant, construit en 2014, offre environ 201 m2 habitables, parfait pour un projet familial multi-générations ou une activité professionnelle. Composé de deux habitations distinctes, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse surélevée, de deux chambres et d'un bureau. Un deuxième étage accueille également trois chambres. En annexe, garage double et espace buanderie. À l'extérieur, un terrain clos avec jardin d'agrément et deux terrasses idéales pour profiter des repas en plein air. Ce bien remarquable est proposé en vente à Commercy, alors n'hésitez pas à le visiter.

À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété est une maison de 279 m² agrémentée d'un bâtiment annexe d'environ 300 m². Située sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, incluant une piscine couverte découvrable et un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour allier confort et sérénité. Ce bien immobilier rare, situé dans le département de la Moselle en Lorraine, se caractérise par un environnement paisible et une localisation stratégique.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, et comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante, le tout desservi par un ascenseur.Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine couverte découvrable et un pool-house offrant un cadre de détente idéal. Le terrain, en partie arboré et paysagé, inclut une prairie d'environ 1,8 hectare dédiée à deux chevaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 300 m², parfait pour le stockage ou une activité équestre. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la proximité de Metz et des axes autoroutiers renforcent l'attrait de cette maison familiale.Avec ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette maison unique allie la tranquillité d'un domaine rural et l'accès facile aux commodités urbaines, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commodités à 5 min, école élémentaire à Vany à 3 min, école maternelle à Failly à 6 min, collèges et lycées à Metz. Transports en commun à 400 mètres, accès autoroute (A4 vers A 31, échangeur Hauconcourt) à 5 min.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3720 et 5080 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12

Maison à vendre à Longchamp, Vosges (88), dans la région Lorraine. Cette propriété impressionnante, anciennement utilisée pour l'élevage de chevaux, propose 10 boxes (écurie), un grenier à foin et un vaste terrain de 2ha705. L'écurie, attenante à l'habitation, a le potentiel d'être transformée en espace habitable (gîte). La maison principale, d'une surface de 250m2, se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée et accès direct à l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une pièce atelier, d'une salle de bains et d'un W.C. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains, un W.C, une grande salle de jeux et des greniers. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave à vins, caves, chaufferie et deux pièces aménagées. À l'extérieur, une annexe permet de stationner deux véhicules. Une piscine chauffée (solaire) complète l'ensemble. Actuellement occupée, la maison ne nécessite pas de travaux importants, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Chauffage : Pompe à chaleur hybride. Cette maison de luxe à acheter à Longchamp convient parfaitement à une famille recherchant tranquillité et cadre champêtre, tout en étant proche de la ville d'Épinal. Elle pourra également intéresser des passionnés de chevaux grâce aux infrastructures existantes, ainsi que des résidents secondaires grâce à sa localisation avantageuse. Diagnostics en cours. Prix : 715 000 EUR dont 35 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence FELICE CAPRARO Immobilière et Alexandra Grégoire vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, offrant des prestations soignées et des espaces généreux, conçus pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante desservant les pièces de vie.- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme.- Un vaste salon–salle à manger aux volumes harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.- Une chambre parentale confortable.- Une seconde chambre.- Une salle d’eau.- Un WC.- Ainsi qu’un cellier discret et fonctionnel.Au sous-sol :- Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.- Un espace bureau, parfait pour le télétravail.- Un WC indépendant.- Un espace buanderie.- Un atelier.- Un vaste garage, permettant stationnement et rangements en toute sérénité.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement aménagé, comprenant une terrasse agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, bordé de haies préservant l’intimité, offre un cadre calme et verdoyant, à l’abri des regards.Longuyon est une ville agréable de Meurthe-et-Moselle, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. Bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, elle offre un emplacement pratique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Cette propriété à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat dans la région.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :JUSSY : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VOLUMES et INTIMITÉNichée dans un environnement calme et verdoyant de Jussy, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison individuelle construite en 1992, offrant 229,10 m² habitables sur deux niveaux.Spacieuse et lumineuse, cette maison est pensée pour la vie de famille. Elle dispose d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu'une cuisine attenante avec la possibilité de création d'une cuisine entièrement ouverte.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. À l'étage, trois vastes chambres et une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux vous attendent.Un double garage, une buanderie et une grande cave complètent ces prestations. Le jardin clos et arboré, avec piscine, est parfaitement exposé et sans vis-à-vis.Un rafraîchissement des peintures ainsi qu'un changement de cuisine permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.DPE : CUniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :CHATEL SAINT GERMAIN, Moselle, Lorraine :Découvrez cette charmante maison des années 90, nichée au calme d'une impasse. Située au cœur d'un agréable village avec vue sur l'église, cette maison de 122 m2, de type F5, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un confortable séjour avec cheminée. La partie jour vous propose un point de vue agréable sur les deux terrasses et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un grand garage avec atelier. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, d'une chambre d'enfant, d'une 3ème chambre esprit 'chalet' avec mezzanine pour l'espace nuit, d'une salle de bains, et d'un bureau. Totalement dans le charme cosy des maisons chaleureuses, elle est agréable à vivre toute l'année. Jardin très verdoyant 'esprit curé' qui ne manquera pas de vous séduire. Proche de l'école du village, des commerces et des transports, elle n'attend que votre famille. DPE : C. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 92 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ :UNE MAISON D'EXCEPTION, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGENUn joyau architectural contemporain de 2018, situé sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE, offrant une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un panorama unique, où chaque lever de soleil devient une œuvre d'art et chaque coucher de soleil un moment de sérénité.________________________________________UNE ARCHITECTURE MODERNE SPECTACULAIREÉdifiée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables allie confort, espace et technologie de pointe, à quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. La propriété a été conçue dans les moindres détails, mariant esthétique moderne, performance énergétique et matériaux de qualité. Chaque élément a été pensé pour magnifier la lumière naturelle et le cadre environnant.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Un espace de vie unique entre ciel et rivière :- Entrée majestueuse avec vue directe sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements sur mesure et vestiaires intégrés.- Espace de vie lumineux de ± 90 m², entouré de murs-rideaux panoramiques : un cadre vivant où les saisons défileront.- Cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central en quartz naturel, d'un double électroménager, d'une cave à vin et d'une hotte escamotable.- Terrasse en bois exotique de ± 30 m², idéale pour des moments de contemplation.- Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et vue imprenable sur la vallée.- Bureau/chambre d'appoint avec placards encastrés.- Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé et parking extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d'exception, réalisé par un maître-artisan, relie les deux niveaux avec élégance : une structure mêlant bois noble et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²Un espace dédié à la détente et au confort :- Hall généreux de ± 25 m².- Trois suites indépendantes avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse/piscine/Moselle.- Dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport, home cinéma ou chambre d'amis.- Buanderie spacieuse, local technique et zone de stockage.Extérieurs somptueux :- Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, parfaite pour des soirées estivales face à la rivière.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES DE HAUT NIVEAU- Construction de type luxembourgeois (béton armé, agglos coffrants, bardage bois exotique, toiture en zinc)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée design dans le salon- Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau- Puits canadien, dalles rafraîchissantes- VMC double-flux ZEHNDER- Domotique complète (KNX), alarme et télésurveillance par caméras- Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction- Volets roulants et brise-soleil motorisés- Sols en grès cérame rectifié- Hauts plafonds dans toutes les pièces- DPE exceptionnel : A / A- Garanties décennales en cours________________________________________UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIRUn équilibre parfait entre vie pratique et connexion à la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers exigeants ou des amateurs de biens d'exception. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BERG-SUR-MOSELLE, véritable opportunité sur le marché de l'immobilier en Moselle, Lorraine.

iad France - Celine Canteri vous propose : SAULNY // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // 2 CUISINES ÉQUIPÉES // 1 VASTE SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHES // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 HALL D'ENTRÉE // TERRAIN CLOS 1271 M2 // PISCINE CHAUFFÉE // TERRASSE 60 M2 // 2 GARAGES // 2 PLACES DE PARKING // VUE EXCEPTIONNELLE // TRAVAUX DE 2020. Coup de cœur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m2 ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage propose 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le BONUS : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2ème cuisine, sa chambre, et sa salle de douche ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m2 - store ban électrique - 3 entrées. A découvrir dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison de luxe à acheter à Saulny mérite votre attention.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE 2025 - RT2020 - DPE A/A. L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca. À 5 minutes de Marange-Silvange, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un cadre calme et résidentiel tout en étant à proximité des grandes infrastructures. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison de +/- 150 m² pensée dans les moindres détails pour conjuguer raffinement, confort et performance énergétique. Ce bien, conforme à la norme RT 2020, incarne l'art de vivre moderne. DES ESPACES DE VIE UNIQUES : - Vaste pièce à vivre de +/- 52 m² avec carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable. - 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif. - 2 salles de bain modernes, aux lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. CONFORT ET INNOVATIONS : - Isolation extérieure 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE, volets motorisés. - Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR. - VMC DOUBLE FLUX. UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS : Une cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée. ANNEXES : - Buanderie/cellier. - Garage 1VL + 2 à 3 PARKINGS EXTÉRIEURS. COMMODITÉS : - Commune desservie par LE MET' et bus. - Écoles maternelle et élémentaire. - Proximité axes routiers et autoroutiers. UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE. Chaque finition a été pensée pour sublimer votre quotidien. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17. FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE de 2025 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca.À seulement 2 minutes de Saulny, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grandes infrastructures tout en offrant un cadre résidentiel calme.Offrez-vous l'opportunité de vivre dans cette maison à acheter à SAULNY, d'une superficie totale de +/- 150 m², conçue pour allier confort absolu et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette construction est conforme à la norme RT 2020 et incarne un mode de vie moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES :- Vaste pièce à vivre de +/- 52 m², agrémentée d'un carrelage effet pierre et donnant sur une élégante terrasse ainsi qu'un jardin piscinable.- Garde-corps en verre pour une touche design, alliant transparence et modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité.- 2 salles de bains signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, au design contemporain et matériaux de qualité.CONFORT ET INNOVATIONS :- Isolation extérieure de 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés pour un maximum de sérénité.- Toiture terrasse avec étanchéité.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS :Cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Spacieux plan de travail en céramique de 2 cm.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage pour 1 véhicule et 2 à 3 places de parking extérieures.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET’ et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité des axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE.Chaque finition, des carreaux effet pierre aux choix de matériaux, a été conçue pour sublimer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

L'agence Felice Capraro Immobilière & Manuel Capraro vous propose en vente à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, ce chalet d'exception idéalement situé à seulement 1 km des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer. Ce bien s'étend sur 166 m² habitables (235 m² en surface brute) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, parfait pour un accueil ou une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 55 m² avec une cuisine équipée et de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d'une salle de douche avec carrelage italien et dressing attenant. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace. Le sous-sol comprend deux chambres indépendantes avec salles de douche, idéales pour la location. À l'extérieur, deux terrasses offrent une vue panoramique sur le lac. Avec trois garages, ce bien est rare dans ce secteur prisé de Gérardmer, station touristique emblématique des Vosges. Les commodités du centre-ville, le lac et les pistes de ski sont accessibles en quelques minutes. Ce chalet est une véritable opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel Capraro au +33 6 80 94 93 09 ou par e-mail à manuel.capraro@immofc.fr.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette charmante maison à vendre à Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située à proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, cette maison dispose d'une surface brute de 89 m² (dont 77 m² habitables) implantée sur un terrain constructible de 7 ares, offrant un potentiel d'agrandissement. Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée moderne - Deux chambres confortables - Salle de bain avec douche à l’italienne - Beau jardin arboré, exposition plein sud, idéal pour profiter des beaux jours - Abri de jardin de 12 m² - Environ 10 places de stationnement extérieur Atouts supplémentaires : - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports - Secteur frontalier privilégié, idéal pour les travailleurs au Luxembourg et en Belgique - Possibilité d'extension ou de construction complémentaire sur la parcelle Une belle occasion pour ceux en quête d'une maison confortable à Mont-Saint-Martin. Pour plus d'infos, DPE D-B, documents, visite virtuelle ou pour organiser une visite : jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 WWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : jonathanclesse.lu

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Dié-des-Vosges ? Cette élégante villa familiale de 330 m², située dans le département des Vosges en région Lorraine, pourrait bien être votre futur domicile. Érigée en 1970 et soigneusement entretenue, elle se niche dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités. Conçue pour accueillir une grande famille, cette villa séduit par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres confortables ainsi que d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Le terrain, agrémenté d'un agréable cours d'eau et de petits ponts, offre un cadre idéal pour la détente. Profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine privée et d'une vue dégagée. Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires. Une dépendance indépendante, incluant un espace bien-être avec sauna, vient parfaire ce bien d'exception. Pour un projet d'achat de villa à Saint-Dié-des-Vosges, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette élégante villa familiale à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Avec ses 330 m², cette propriété, construite en 1970 et soigneusement entretenue, vous offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort. Idéale pour une grande famille, cette villa à vendre se distingue par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, sept chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Le terrain, un véritable écrin de verdure, s'étend sur une belle parcelle arborée, traversée par un agréable cours d'eau et agrémentée de ponts pittoresques, parfaits pour se promener et se détendre. Profitez de la terrasse orientée plein sud, de la piscine privée et d'une vue dégagée sur la nature environnante pour des moments de convivialité inoubliables. Soucieuse du confort et de l'efficacité énergétique, cette villa est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques garantissant la production d'eau chaude et le chauffage. Une dépendance indépendante comprenant une grande pièce avec kitchenette, douche et WC, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et WC, complète ce bien d'exception. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa à acheter à Saint-Dié-des-Vosges allie charme intemporel et modernité, le tout à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4071.

Dans le pittoresque village de Contz les Bains, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison du XIXe siècle qui marie habilement le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Offrant 185 m² de surface habitable sur trois niveaux, implantée sur un terrain spacieux de plus de 15 ares, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses extérieurs aménagés, dont deux terrasses, l'une offrant une vue imprenable sur la Moselle.Le rez-de-chaussée accueille une entrée marquée par du caractère, avec un couloir aux murs en pierre. Il comprend une cuisine où l'ancien se mêle harmonieusement à des éléments industriels. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est souligné par des couleurs accueillantes et un parquet massif qui apportent une touche d'authenticité, tandis qu'un poêle à bois crée une ambiance cosy.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains au style rétro. Sous les combles, deux autres chambres généreuses ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent le tout, assurant un bel espace pour accueillir vos proches.À l'extérieur, les deux terrasses vous permettront de profiter des espaces extérieurs, notamment celle donnant sur la Moselle, offrant un cadre vivant et changeant au fil des saisons. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs. De plus, deux garages en tôle assurent un stationnement et des espaces de rangement.Cette maison séduira les amateurs d'authenticité alliant modernité. La rénovation effectuée en 2019 a su préserver le caractère de cette demeure tout en intégrant des aménagements actuels. Une adresse rare, idéale pour ceux en recherche d'un bien unique à proximité du Luxembourg.Le Luxembourg (Schengen) est à seulement 5 minutes, Perl (Allemagne) à 8 minutes, et Sierck-les-Bains à 5 minutes. Écoles maternelle et primaire sont à Haute-Kontz et Contz les Bains respectivement, tandis que collège et lycée se trouvent à Sierck-les-Bains et Thionville. Les transports en commun sont accessibles depuis le village.Classe Energie : B / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 et 2090 euros (prix indexés 2021, 2022, 2023).Contactez Cynthia au 06.60.75.60.62 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Contz les Bains.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine. Située dans un cadre verdoyant et serein, cette villa familiale de 330 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, offre un espace de vie alliant confort et luminosité. Conçue pour les familles nombreuses, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, sept chambres spacieuses et un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Le terrain, magnifique écrin de verdure, est agrémenté d'un cours d'eau et de charmants ponts, parfaits pour se détendre et se promener. La terrasse orientée plein sud, la piscine privée et la vue dégagée sur la nature environnante vous garantiront des moments conviviaux inoubliables. Soucieuse d'efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une dépendance indépendante séduit également avec une grande pièce, kitchenette, douche et espace bien-être avec sauna. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa rare, mêlant charme classique et modernité, est à proximité de toutes les commodités. Pour un achat villa à Saint-Dié-des-Vosges, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre à Cornimont, au cœur des Vosges en Lorraine, cette propriété architecturale construite en 1967 par Dimitri Franchini propose 391 m² dans un parc d'un hectare. Inspirée par Le Corbusier, cette maison allie volumes généreux et esthétique moderniste, s'intégrant parfaitement à son environnement naturel. L'entrée se fait par un portail à motifs moucharabieh, menant à une allée qui conduit à la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, deux bureaux pour travailler tranquillement, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine, parfait pour un usage libéral ou pour recevoir des invités en toute intimité, complète ce niveau. Au premier étage, accessible par un escalier en bois massif, un double séjour lumineux s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes. Cet espace de vie est centralisé autour d'une cheminée contemporaine à insert double face. Les matériaux utilisés, tels que le marbre et le parquet massif, confèrent à cet espace une élégance distincte. La zone nuit de cet étage possède trois suites avec salles de bain privatives, alliant confort et praticité. L'extérieur participe au charme du lieu avec un vaste terrain boisé qui assure une totale intimité. Les deux garages fermés peuvent accueillir quatre véhicules, complétés par des stationnements extérieurs. La localisation offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, avec des écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Les pistes de La Bresse et le lac de Gérardmer se trouvent respectivement à sept et vingt minutes, tandis que la gare TGV de Remiremont est à vingt-cinq minutes, permettant un accès rapide à Strasbourg. Ce bien immobilier, au design affirmé, saura séduire ceux en quête d'une maison unique alliant histoire et nature.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une maison à Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien comprend trois bâtiments à fort potentiel de rénovation et de valorisation. Caractéristiques principales :- Maison d'habitation construite en 1954, d'une surface habitable de 186 m²- 7 chambres spacieuses- 2 bâtiments annexes avec 12 garages, dont un en front de rue permettant la création d'appartements- Surface totale bâtie : 850 m² pour les trois bâtiments- Terrain de 15 ares 80 ca- Diagnostic énergétique (DPE) : Classe F Points forts :- Gros potentiel de rénovation et de transformation- Investissement idéal pour promoteur, investisseur ou grande famille- Opportunité rare avec plusieurs possibilités de développement (division en appartements, garages, location, etc.)Pour plus d'informations, DPE F, documents, visite virtuelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Bar-le-Duc, Meuse, Lorraine. Cette propriété classique datant de 1908 possède des décors préservés et est située à moins de dix minutes à pied du centre-ville, sur le boulevard Raymond Poincaré, à l'ombre de grands arbres qui dissimulent partiellement la façade. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de pilastres en pierre, s'ouvre sur un jardin accueillant. À l'arrière, vous trouverez trois bâtiments : une ancienne écurie sur deux niveaux pouvant servir de garage, un chenil avec bûcher, ainsi qu'un ancien poulailler accompagné d'une remise. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bar-le-Duc.

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Maison familiale à vendre à Mondelange, Moselle, Lorraine. Découvrez cette maison contemporaine de 267m², édifiée sur une parcelle de 866 m², offrant un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commodités et les axes vers le Luxembourg.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 35m² traversante avec accès direct à la véranda de 29m², une cuisine équipée Arthur Bonnet (2020), de deux chambres avec salle d'eau communicantes.L’étage propose trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau dans la suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Vous y trouverez également un deuxième salon séjour et une seconde véranda de 13m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, de trois climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison. Particularité rare, la maison est déjà aménagée en deux appartements distincts permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou de conjuguer résidence principale et projet locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Un bien rare sur Mondelange, alliant qualité de construction, espace et modularité, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMETZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et chargée d'histoire, elle offre un potentiel de rénovation rare pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes.Avec 160 m² habitables à développer sur deux niveaux, cette maison n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur.Composition :Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec hall- Vaste double séjour lumineux, exposé sud, agrémenté d'une cheminée- Dégagement desservant une salle de bains et un WC séparé- Grande chambre donnant sur le jardinCombles :- Un espace facilement aménageable, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol complet :- Garage, atelier et caves pour répondre à tous les besoins de stockage et de bricolage.À l'arrière, un agréable jardin de 400 m², au calme, complète ce bien plein de charme.Les atouts :- Authentique charme de l'ancien : poutres, volumes, cheminée- Environnement paisible, en plein centre de Metzervisse- Luxembourg à seulement 30 minutes- Idéal pour une famille ou un projet patrimonialDes travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagement intérieur) pour révéler pleinement le potentiel de cette maison aux belles proportions. Les 2 premières photos sont en 3D, permettant de voir le potentiel de cette bâtisse.DPE : F Logement à forte consommation énergétiqueContactez-nous pour la vente de cette maison à Metzervisse. Uniquement chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-RomainFCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades construite en 2019, avec une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée :• Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de stationner deux véhicules.• Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure.• Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite parentale de plain-pied.À l’étage :• Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et baignoire).Extérieur :• Terrain clos de 8 ares• Grand garage à double porte• Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage• Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs• Borne de recharge pour voiture électrique• Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de pluieLocalisation :Un cadre de vie paisible, sans être isolé. Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant calme et proximité des commodités.• Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux, propice à la détente et à la pêche.• Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d’escapades.Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Manuel Capraro – FCIMMO+33 6 80 94 93 09Manuel.capraro@fcimmo.frVisite virtuelle disponible sur notre site internet(Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)