ventes de maisons et villas de luxe Limousin, France

Opportunité rare à Collonges-la-Rouge, dans le département de la Corrèze, région Limousin : un moulin historique de 1690 en pierre de pays avec un gîte indépendant. Ce bien, situé en pleine nature, séduit par son authenticité et son potentiel touristique. Cet ensemble immobilier comprend : - Un moulin d'environ 100 m² habitables, avec une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies. - Un ancien pigeonnier transformé en gîte indépendant d'environ 40 m², parfait pour de la location saisonnière. L'ensemble totalise 160 m² répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, une grande cuisine équipée, un salon-salle à manger avec coin cuisine, ainsi que 3 salles d'eau/bain et 3 WC, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m² avec jacuzzi et plusieurs espaces détente. Ces deux logements indépendants sont idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîte ou chambres d'hôte. Rentabilité assuré avec un chiffre d'affaires annuel entre 25 000 euros et 30 000 euros. Confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. À proximité de toutes commodités : commerces, école, bus, piscine. Ce bien représente un coup de cœur pour les amateurs de charme et de vieilles pierres. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : Mathilde Vigier 0664693840 Aurélie PASCAREL 0675542049 Prix de vente : 470 000 euros FAI (honoraires 4,44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur).

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel au Square des Emailleurs. Cette propriété dispose d'un jardinet, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage, d'une grande cave et d'une buanderie. Avec huit chambres et quatre salles de bains, elle propose des prestations pratiques et une excellente isolation. La possibilité d'une chambre de plain-pied et un cadre dynamique font de cette maison un lieu de vie agréable. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 0673372727. Et si vous envisagiez de diviser cette spacieuse maison rénovée en trois appartements ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 669 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Propriété à vendre située à Sannat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de 5270 m² et comprend une piscine. À seulement 15 minutes d'Evaux-Les-Bains, vous découvrirez un bien immobilier d'exception d'environ 230 m² avec des espaces de vie comprenant une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie et chaufferie. La propriété dispose de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 cheminées. Le chauffage central est au fioul et un puits est également présent. Plusieurs dépendances complètent cette offre : 3 garages, remises, local matériel piscine, et 2 caves voûtées. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc clos. Pour toute personne désirant un achat Propriété de luxe Sannat, ce bien est une occasion à considérer.

Saphir Immo vous présente une belle maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans le quartier prisé de la Poste, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison d'habitation, construite en briques dans les années 1900, se trouve sur une parcelle d'environ 562 m2. Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, une buanderie, un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le deuxième niveau comprend un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagées au troisième niveau offrent un palier avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol intégral, en partie chauffé, dispose de caves (bétonnées et en terre battue) et d'une chaufferie, offrant un espace de stationnement pour vos vélos et de nombreuses possibilités de rangement. La toiture en ardoises a été récemment refaite, les huisseries sont en double vitrage, et le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière VAILLANT et radiateurs en fonte). Une piscine enterrée (9x4,5 m) avec liner, système de filtration fonctionnel et bâche de sécurité type à barres complète cette propriété. Avec de belles prestations alliant charme et praticité, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou recevoir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le pays des Feuillardiers, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin à vendre à LA CHAPELLE MONTBRANDEIX, en Haute-Vienne (87), Limousin, s'étend sur plus de 11 hectares de prairies, forêts, rivières et deux lacs privés. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, ce domaine d'exception témoigne d'un cadre de vie privilégié.Le moulin, réhabilité et d'environ 600 m², offre des intérieurs spacieux chargés de charme : salons élégants équipés de poêles à bois, cuisines contemporaines, cinq salles de bains rénovées, ainsi que des espaces de travail et de loisirs comprenant une bibliothèque, des bureaux, une salle de sport et un sauna. Le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, une climatisation réversible, une installation électrique remise à neuf en 2025 et une production d'énergie solaire de 6 kW.La propriété dispose également d'une terrasse intime avec piscine chauffée d’eau salée (6 x 12 m), propice à la détente. Une maison d’amis complète ce bien, comprenant un salon avec poêle, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un garage, le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.Les équipements haut de gamme incluent un court de tennis, un manège de 20 x 40 m, des écuries avec trois boxes et des prairies avec abris, offrant ainsi un standing rare à cette propriété.Ce moulin à acheter à LA CHAPELLE MONTBRANDEIX représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance et nature avec harmonie. Un bien exceptionnel, idéal pour les connaisseurs à la recherche d'un refuge exclusif dans le Périgord-Limousin.Pour plus d'informations sur cet achat moulin LA CHAPELLE MONTBRANDEIX, contactez Véronique Braud au 06.60.80.14.98, mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera remis après échange et intérêt confirmé.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette magnifique propriété à vendre située à ORADOUR SUR VAYRES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce manoir, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se trouve dans le parc naturel régional Périgord-Limousin, à la frontière de trois départements : Haute-Vienne, Vienne et Charente. La demeure principale, datant du XIXe siècle, vous accueille par une entrée majestueuse qui mène à une spacieuse pièce de vie au charme authentique, ornée d’un parquet d’origine parfaitement préservé. Vous découvrirez également une cuisine conviviale et un somptueux escalier en bois massif desservant les trois niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse ouvre sur une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le premier étage se compose de plusieurs chambres confortables, dont deux avec salle d’eau privative et une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, trois salles d’eau, un bureau et un grand dressing complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une salle de sport, une cave à vin, une chaufferie et un cellier. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 2,39 hectares, avec une piscine de 10x5 mètres et un court de tennis privé, le tout entouré d’un parc divisé entre un plateau dominant et un bois en pente menant à la vallée. En complément, deux maisons de ferme rénovées en 2019, la première de 100 m² avec 5 pièces, et la seconde avec 4 pièces, chacune disposant d’un jardin privatif. Une grande grange sur deux niveaux, un hangar et divers abris viennent également enrichir cette propriété exceptionnelle. Ce manoir, dans un cadre vallonné avec forêts de châtaigniers et rivière, est parfait pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou un projet touristique dans un environnement calme et préservé. Contact : Adrian Meunier 06 88 64 13 61 - mail : adrian.meunier@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Découvrez ce magnifique domaine situé à MARCILLAC-LA-CROISILLE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien d'exception comprend trois grandes maisons de caractère, entièrement rénovées et baignées de lumière. Avec une piscine offrant une vue imprenable, cet ensemble est idéal pour ceux en quête de tranquillité. Actuellement utilisé comme lieu de retraite de yoga, il se prête également parfaitement à la gestion de gîtes ou de chambres d'hôtes. Installé sur un terrain arboré de près de 4 hectares, ce domaine dispose de plusieurs espaces de détente, terrasses, orangerie, potager et terrain de pétanque. De plus, un accès direct à un lac de 230 hectares permet aux amateurs d'activités de plein air de profiter pleinement du cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à MARCILLAC-LA-CROISILLE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située en plein cœur de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin. Cette maison de famille, construite en pierres dans les années 1940, a bénéficié d'une rénovation totale offrant des prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 238 m², elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Profitez d'un séjour spacieux de plus de 60 m², de cinq chambres en suite, ainsi qu'un demi-sous-sol complet et un double garage. Son terrain arboré de 700 m² est un atout rare en centre-ville, incluant une superbe piscine en pierres de Bali et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, garantissant ainsi une vie de famille en toute autonomie. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Brive la Gaillarde ! Ref : AS8-260 - Périgord Sotheby's International Realty, 05 53 35 97 60

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, nous vous proposons à la vente une maison de caractère d'environ 230 m², idéalement située dans l'hypercentre, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports. Cette propriété dispose de volumes généreux sur deux niveaux, d'une grande terrasse privative, et de deux garages avec un accès direct. Au rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant de 80 m² est également disponible, parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale. La maison est lumineuse et se compose d'un salon-salle à manger avec parquet ancien et cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative, et de plusieurs espaces de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Brive-la-Gaillarde est en parfait état, avec des matériaux de qualité, une toiture en ardoises, un chauffage au gaz, et une climatisation dans la suite parentale. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Pascarel Froidefond au 06 75 54 20 49.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

À LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette magnifique maison à vendre datant de 1850. Située au cœur de la campagne limousine, cette propriété familiale dispose d'une allée privée menant à des annexes telles qu'un porche, une grange et un bâtiment indépendant potentiellement transformable en gîte. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges et à 45 minutes du CHU, cet emplacement bénéficie de la proximité avec les commerces et services. Entièrement rénovée avec soin, cette maison combine charme et authenticité, avec des matériaux de qualité réalisés par des artisans locaux. Avec plus de 300 m2 répartis sur deux niveaux, vous trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 60 m2, une salle à manger de 36 m2, un hall d'entrée, un grand salon-bibliothèque et un office. L'étage présente cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative, et une salle d'eau commune. Le grenier facilement accessible offre un espace de 150 m2. Le terrain de 13 347 m2, soigneusement aménagé et planté de diverses essences, est agrémenté d'une piscine sécurisée, le tout clos pour votre tranquillité. Le chauffage au bois assure un confort optimal, et le bien est raccordé au réseau collectif avec un DPE classé en D. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de cette maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX. Que ce soit pour réunir votre famille et amis ou envisager un projet professionnel, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange de 220 m2 et une seconde construction de 100 m2 à rénover. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 785 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Nouvelle opportunité : à vendre maison familiale avec vue panoramique - Brive - 466 000 Euros FAI. À moins de 10 minutes de l'hyper-centre de Brive, découvrez cette élégante maison familiale T6 de 167 m², située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, avec une vue dominante exceptionnelle.Extérieurs et cadre de vie :- Terrain clos et paysagé de 2000 m², piscinable ;- Grande terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue ;- Environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie, hôpital, théâtre, cinéma.Intérieurs et prestations :- Séjour traversant de 51 m², lumineux, avec cheminée donnant sur le jardin ;- Cuisine indépendante équipée, accès direct à la terrasse ;- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ;- Nombreux rangements, combles aménageables.Sous-sol de 153 m² offrant cave, buanderie, garage double ;- Et un espace de 66 m² modulable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau, atelier...Bien en très bon état général. DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an.À retenir : un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, dans un secteur privilégié de Brive - Malemort.Prix de vente : 466 000 euros FAI (honoraires 3,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). À visiter sans tarder ! Aurélie Pascarel Froidefond : 06 75 54 20 49, conseillère et experte en immobilier - propriétés privées. Mandat réf : 420686.Estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en Corrèze, prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49.

Immeuble à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), idéal pour un investissement locatif. Ce bien comprend 21 studios meublés, avec des superficies variant de 20 à 32 m², répartis sur trois étages, dont 7 au rez-de-chaussée accessibles aux personnes à mobilité réduite. La résidence, entièrement rénovée en 2019, dispose d'un ascenseur et offre également 23 places de stationnement, dont 9 en rez-de-rue et 14 en sous-sol, qui peuvent être louées indépendamment. Située en hyper-centre, cette propriété bénéficie d'une forte attractivité locative proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, Cathédrale de Limoges, Lycée Gay Lussac et plusieurs universités. L'accès à l'autoroute A20 Paris-Toulouse est à seulement 5 minutes en voiture. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, d'une pièce de vie moderne et d'une salle d'eau. Avec un potentiel de revenus estimé à environ 110 000 euros par an, les loyers varient entre 390 et 480 euros par mois, en fonction de la superficie et de l'exposition. La taxe foncière pour 2024 est de 12 507 euros. Prix de vente : 1 554 000 euros HAI, dont 74 000 euros de frais à la charge de l'acquéreur, soit 1 480 000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande. Contact pour visites et informations : Aurélie PASCAREL - Propriétés-Privées, au 06 75 54 20 49 ou par email à a.pascarel@propriete-privees.com.

Nichée dans un environnement exclusif et naturel, cette propriété de qualité se situe à Neuvic, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Avec plus de 6 hectares mêlant bruyère, forêt et grand air, elle offre une vue imprenable sur les monts du Cantal et les gorges de la Dordogne. Accédez à ce domaine via une route privée, comprenant une maison contemporaine avec 3 chambres, deux salles de bains dont une privative, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 70 m² agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Ce bien comprend également un bureau, des dépendances de stockage et deux lodges tout confort pour accueillir amis et famille, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de propriété à Neuvic.

Uniquement chez Saphir Immo. Sur la commune de Nespouls, à seulement 15 minutes de Brive-La-Gaillarde, se trouve cette superbe villa contemporaine d'environ 157m2, intégrée sur une parcelle de plus de 6700 m2. Ce bien comprend, de plain-pied, une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 75m2, une grande buanderie/cellier avec accès au garage, un couloir menant à un dressing, un wc indépendant, une vaste salle d'eau avec double vasque, ainsi que 4 grandes chambres équipées de dressings. La terrasse d'environ 70m2, exposée Nord-Ouest, est accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue sur un jardin dégagé de plus de 6700m2, qui est piscinable. Le garage d'environ 35m2, avec porte motorisée, peut accueillir plusieurs véhicules, et le stationnement pour au moins 3 autres véhicules est également envisageable sur la parcelle. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, associé à un poêle à granulés, et d'un cumulus pour l'eau chaude sanitaire. L'isolation des combles est récente, avec des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une toiture en tuiles mécaniques régulièrement entretenue. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. La taxe foncière est modérée et s'élève pour 2024 à 1174 euros. Les volumes contemporains, l'ambiance méditerranéenne, et la décoration raffinée sauront, sans aucun doute, vous séduire. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à Guéret, Creuse, dans la région Limousin. Cette remarquable bâtisse se distingue par son élégance sur un domaine d'environ 13 hectares alliant bois, prairies et un étang. Véritable exemple de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle, ce château chargé d'histoire offre un charme indéniable. L'édifice, structuré autour de deux tours rondes entourées de douves et d'une tour carrée à l'entrée, reflète fidèlement l'architecture défensive médiévale. **Un intérieur raffiné – environ 650 m² restaurés avec soin** Le château offre des espaces vastes et une ambiance unique, avec cheminées en marbre, parquets en bois massif, boiseries anciennes et tapisseries des célèbres ateliers d'Aubusson, créant ainsi une atmosphère authentique. La restauration soignée a intégré des équipements modernes tout en préservant le caractère historique du lieu. Les espaces de réception comprennent une bibliothèque, un salon de billard, plusieurs salons et une salle de cinéma de 36 places, idéaux pour accueillir dans un environnement prestigieux.**Espaces nuit & dépendances** La section nuit se compose de 14 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés. Chaque chambre porte un nom évocateur, offrant un véritable lien avec l'histoire. En outre, une dépendance d'environ 1 200 m² comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une salle des fêtes spacieuse et une cuisine professionnelle entièrement équipée.**Un domaine naturel exceptionnel** Niché dans un parc clos de plus de 12 hectares, le domaine inclut un étang d'environ 1 hectare, des prairies clôturées et un parc boisé.**Une opportunité unique** Classé Monument Historique, ce bien exceptionnel est parfait pour les amoureux du patrimoine en quête d'une propriété à vendre à Guéret. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY, Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.929746

Au coeur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette belle maison a été soigneusement rénovée pour accueillir votre projet de vie dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour des réceptions et agrémenté d'une terrasse donnant sur la piscine chauffée pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose d'un office indépendant et s'ouvre sur un espace extérieur pour les repas d'été. À l'étage, vous trouverez des chambres élégantes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing dans la chambre principale. Un salon confortable peut servir de bibliothèque ou de bureau, et le garage offre une place pour vos véhicules tout en garantissant des volumes de rangement dans le sous-sol. Proche des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Brive-la-Gaillarde combine des volumes généreux et des prestations de qualité. Imaginez votre future vie ici.

Située à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison en vente offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces. Cette propriété en pierre a été soigneusement restaurée et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, un insert à bois, un balcon couvert, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Les combles sont mansardés. La maison dispose également d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une piscine au sel de 11 x 4,5 m. Le terrain, clos et paysager, s'étend sur environ 1725 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé en Haute-Vienne (87) dans la région Limousin. Cette propriété exceptionnelle du XIVe siècle comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur 34 hectares, dans un environnement préservé.À seulement 25 minutes de Limoges, avec accès facile à la gare TGV et à l'aéroport, elle se trouve à proximité d'un village offrant les premiers commerces.Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir et à ses dépendances, qui surplombent un étang privé. Avec une dizaine de chambres et de vastes pièces de réception, le manoir offre des vues imprenables sur le domaine et conserve une authenticité remarquable grâce à ses éléments architecturaux d'époque.Les dépendances, bien entretenues, sont idéales pour divers projets. Elles comprennent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que plusieurs bâtiments de stockage et granges.La propriété se compose d'un parc à l'anglaise autour du manoir, agrémenté de beaux arbres d'ornement, d'environ 20 hectares de prairies, d'un étang et d'un peu de bois.L'ensemble est sans locataires et sans voisinage proche, garantissant une tranquillité optimale.Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive. Dossier détaillé disponible sur demande.Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Contact : Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Cosnac, en Corrèze, dans la région Limousin. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare, à proximité de Brive, offre 288 m2 de surface habitable de plain-pied. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée, tandis que le spacieux séjour cathédrale de 80 m2 et les quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal. Ce bien comprend aussi trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un garage spacieux et des dépendances. Le tout est érigé sur un parc paysager d'un hectare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Cosnac avec cette offre à 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr