vente de maison et villas de luxe à Boisseuil, France

Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison du XVIIe siècle offre une vue imprenable sur la campagne limousine. Elle conserve toute son authenticité avec des volumes impressionnants, illustrés par ses magnifiques cheminées. Vous découvrirez une belle entrée qui mène à une vaste salle à manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine avec cellier, une chambre équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chapelle et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un grand grenier et une belle cave viennent compléter ce bien. Des dépendances, dont une habitation à rénover, une immense grange et un garage en parfait état, enrichissent cette propriété. Le jardin arboré et les terres agricoles s'étendent sur 17,5 hectares. Cette maison de luxe à vendre à Condat-sur-Vienne est proposée au prix de 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété présente une consommation énergétique évaluée à classe F, avec des coûts annuels estimés entre 9 930 et 13 480 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), idéal pour un investissement locatif. Ce bien comprend 21 studios meublés, avec des superficies variant de 20 à 32 m², répartis sur trois étages, dont 7 au rez-de-chaussée accessibles aux personnes à mobilité réduite. La résidence, entièrement rénovée en 2019, dispose d'un ascenseur et offre également 23 places de stationnement, dont 9 en rez-de-rue et 14 en sous-sol, qui peuvent être louées indépendamment. Située en hyper-centre, cette propriété bénéficie d'une forte attractivité locative proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, Cathédrale de Limoges, Lycée Gay Lussac et plusieurs universités. L'accès à l'autoroute A20 Paris-Toulouse est à seulement 5 minutes en voiture. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, d'une pièce de vie moderne et d'une salle d'eau. Avec un potentiel de revenus estimé à environ 110 000 euros par an, les loyers varient entre 390 et 480 euros par mois, en fonction de la superficie et de l'exposition. La taxe foncière pour 2024 est de 12 507 euros. Prix de vente : 1 554 000 euros HAI, dont 74 000 euros de frais à la charge de l'acquéreur, soit 1 480 000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande. Contact pour visites et informations : Aurélie PASCAREL - Propriétés-Privées, au 06 75 54 20 49 ou par email à a.pascarel@propriete-privees.com.

À 40 minutes au nord de Limoges, en lisière de village, cette maison construite en 1880 et sa dépendance sont mises en vente. Nichée dans un parc de 9 000 m², l'accès se fait par une grille et un portail en fer forgé, tandis qu'un chemin gravillonné et circulaire mène à cette belle demeure en pierre. Avec sa toiture en ardoise pentue, ponctuée de lucarnes et de deux girouettes élancées, cette propriété affiche une élégance indéniable. Édifiée vers 1890, elle se compose de trois travées et s'élève sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet. Un balcon en ferronnerie orne la façade au-dessus de la porte d'entrée, ajoutant une note de charme à l'ensemble. Sur le flanc ouest, une tour saillante confère à la maison l'allure gracieuse d'un petit château, le tout entouré d'un parc clos où se côtoient arbres centenaires et essences locales. Cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, est une belle opportunité pour un achat immobilier de caractère.

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel au Square des Emailleurs. Cette propriété dispose d'un jardinet, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage, d'une grande cave et d'une buanderie. Avec huit chambres et quatre salles de bains, elle propose des prestations pratiques et une excellente isolation. La possibilité d'une chambre de plain-pied et un cadre dynamique font de cette maison un lieu de vie agréable. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 0673372727. Et si vous envisagiez de diviser cette spacieuse maison rénovée en trois appartements ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 669 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

À proximité de Limoges, dans un bourg labellisé 'plus beau village de France', l'aile ouest d'un couvent classé monument historique, fondé au 14e siècle, est à vendre. Ce bien, datant de 1329, a été édifié entre les 14e et 18e siècles et forme un quadrilatère. Bien qu'une chapelle ait été détruite, il reste un vaste bâtiment construit selon un plan en U, composé de trois ailes et d'une cour centrale. L'aile ouest constitue le bien proposé. Un porche monumental en pierre et une tour viennent compléter cet ensemble remarquable. Ce bâtiment en pierre de granit, avec une toiture en tuiles plates et tuiles canal, s'élève sur trois niveaux, deux ayant déjà été rénovés pour devenir des habitations. Le jardin situé en façade, intime et clos, est délimité par un muret et des haies. De plus, une cour est accessible depuis l'est et dessert un garage ainsi qu'un vaste atelier dans une grange couverte d'ardoise, construite ultérieurement. Cette Maison de luxe à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin, offre de nombreuses possibilités.

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison / Villa contemporaine avec jardin et piscine à Limoges, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de Limoges, avec accès aux transports en commun, grandes surfaces, hôpital et écoles à proximité, cette maison contemporaine de 252 m², construite en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalité L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et bain, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et ambiance chaleureuse. Étage : suites privatives et confort À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative, d’un dressing sur mesure et d’une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant est également présent. Un véritable espace nuit conjuguant intimité et élégance. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec buanderie entièrement habitable et d’un garage spacieux. Extérieurs : détente et convivialité Le jardin paysager est un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos repas d’été, et la piscine, dotée d’un robot de nettoyage, apporte une touche de raffinement et de détente. Un garage complète cette offre, assurant praticité et sécurité. Prestations et confort Chauffage au sol pour un confort optimal, matériaux et finitions de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché limougeaud, idéal pour l’ achat Maison de luxe Limoges ou la vente Maison de luxe Limoges, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située en pleine campagne dans le département de la Haute-Vienne, cette propriété rare est un véritable havre de paix et de tranquillité à Limoges. La maison principale comprend au rez-de-chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, une salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain équipées de baignoires, ainsi qu'un grenier aménagé. La maison est en très bon état général, avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. La toiture en ardoises a été entièrement révisée. De beaux éléments de décor tels que les parquets de chêne, les staffs d’ornement et les cheminées de marbre ajoutent au charme du lieu. Le parc d'environ 2 hectares est clos et dispose d'une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et d'un portail automatique. On y trouve également des puits, des sources, des bassins d’ornement, une piscine (7 m x 15 m), de grands arbres et un verger avec divers arbres fruitiers. La maison annexe, rénovée en 2020, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, avec chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Une grange, un garage pour 3 voitures et une remise attenantes sont également en bon état d’usage. Cette propriété de luxe à vendre à Limoges est proposée à un prix de 945 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an, avec un index au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé en Haute-Vienne (87) dans la région Limousin. Cette propriété exceptionnelle du XIVe siècle comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur 34 hectares, dans un environnement préservé.À seulement 25 minutes de Limoges, avec accès facile à la gare TGV et à l'aéroport, elle se trouve à proximité d'un village offrant les premiers commerces.Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir et à ses dépendances, qui surplombent un étang privé. Avec une dizaine de chambres et de vastes pièces de réception, le manoir offre des vues imprenables sur le domaine et conserve une authenticité remarquable grâce à ses éléments architecturaux d'époque.Les dépendances, bien entretenues, sont idéales pour divers projets. Elles comprennent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que plusieurs bâtiments de stockage et granges.La propriété se compose d'un parc à l'anglaise autour du manoir, agrémenté de beaux arbres d'ornement, d'environ 20 hectares de prairies, d'un étang et d'un peu de bois.L'ensemble est sans locataires et sans voisinage proche, garantissant une tranquillité optimale.Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive. Dossier détaillé disponible sur demande.Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Contact : Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 30 kilomètres de Limoges, cette propriété de caractère de 275 m², datant de 1830, est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Avec ses beaux volumes et son terrain arboré de 2 175 m², elle combine charme et confort tout en étant à proximité des commerces. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger en enfilade avec un salon, une cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. À l’étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, deux salles de bain et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage offre un grenier isolé occupant toute la superficie de la maison. Des dépendances complètent cette propriété, y compris une maison annexe pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Prix de vente : 390 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 280 euros et 9 910 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour la sécurité de votre investissement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Limoges, à l'entrée d'une cité médiévale, cinq anciens moulins à farine sont à vendre dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec leurs droits d'eau fondés en titre, ces moulins se distinguent par leur implantation remarquable, épousant les reliefs des bords de la Vienne. Leur présence, attestée depuis au moins 1224, est sur une île qui divise le cours de la rivière. Chaque petit moulin, construit en maçonnerie de 'limousinerie', présente une architecture singulière avec des pans de bois et torchis. L'association des teintes terreuses des enduits locaux et des toitures en tuiles canal crée une harmonie parfaite avec le paysage environnant. De plus, un moulin plus vaste, érigé plus récemment, se compose de deux bâtiments de trois niveaux, conservant l'essentiel de ses mécanismes d'origine. Des parcelles de jardin et taillis ainsi que deux espaces de stationnement complètent ce patrimoine industriel.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose : A VENDRE - MAISON À CHÂTEAU-CHERVIX, Haute-Vienne (87), Limousin. Située au bout d'une impasse, à l'abri des nuisances, cette propriété unique comprend une maison d'habitation des Années 30, un gîte, un ancien moulin à rénover et plusieurs dépendances. La maison principale, d'une superficie de 169 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une vaste cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un grenier. Deux étangs poissonneux aux normes, un gîte et un ancien moulin à rénover complètent ce bien rare sur le marché. Cette propriété est entourée d'environ 8,35 hectares de terrain, principalement constitués de prés et de bois. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres en granit, cette propriété se distingue par son authenticité et son élégance. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, elle s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée aux essences nobles. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception. Le grand salon-séjour d'environ 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Un sous-sol total comprend une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe à acheter à Bonnac-la-Côte, en Haute-Vienne, dans la région Limousin.

87240 AMBAZAC - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - À 20 MINUTES DE LIMOGES. Efficity vous présente cette propriété à 20 minutes de Limoges, située dans le secteur d'Ambazac, à proximité des commerces, écoles, collège et gare. Accès rapide à l'autoroute A20. Rare dans la région : Elle se compose d'un parc de 69 hectares comprenant des prairies avec boxes permettant d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, chèvres, etc.), ainsi qu'un bois avec un étang de 6000 m² conforme aux normes de la Direction Départementale des Territoires. De plus, elle dispose de 21 hectares de terrain loué avec un rapport annuel régulier de 2000 €, bail valable jusqu'en 2030. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne, vous trouverez un séjour (28 m²) avec un poêle à bois et un salon (25 m²). Au premier étage, 2 chambres (11,84 m² et 11,50 m²) ainsi qu'un dressing transformable en 3ème chambre (12 m²), une salle de bain (6,6 m²), et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend des combles aménagées avec deux grandes chambres (34,40 m² et 26,30 m²). La maison a été agrandie et offre une cuisine équipée avec une verrière en alu de (26,50 m²), une arrière-cuisine (25,60 m²), un bureau (26,45 m²) pouvant servir de salle de sport, une salle d'eau avec WC, une buanderie (13,60 m²) ainsi qu'une cave (12 m²). Un accès direct mène à une grange de (88 m²). A l'étage, cette rénovation inclut une grande salle (51 m²) avec possibilité d'aménager une cuisine, ainsi que deux chambres (16,17 m² et 15,90 m²) avec leur salle d'eau et WC, offrant un potentiel pour un projet de gîte avec entrée indépendante et parking. Cette propriété comprend plusieurs dépendances, dont une grange (123 m²), un atelier (38,60 m²), 4 boxes pour chevaux, une sellerie, un séchoir (16 m²), un carport pour deux voitures équipé de panneaux solaires ainsi qu'une borne pour voitures électriques. Une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45 m² aux normes complètent l'ensemble. Une piscine extérieure de 11m x 5m est également présente. On apprécie : l'authenticité, le calme, la qualité des rénovations, ainsi que le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par email : cgilles@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saint-Amand-Jartoudeix, dans le département de la Creuse et la région Limousin, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à seulement 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et à 40 minutes de Limoges, cette superbe maison de maître du 19ème siècle est implantée sur un parc de plus de 6 hectares. Vous serez charmés par son architecture signée Auguste Tixier et par sa vue imprenable sur la campagne limousine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger avec poêle, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, une salle de jeux, une bibliothèque et un bureau. Les combles aménagés offrent une salle de billard. En outre, la maison dispose d'une cave voûtée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un puits sur le terrain. Ce bien présente un gros potentiel et saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, région Limousin. Cette demeure située en plein centre-ville dispose d'une piscine et se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins et de l’aéroport Limoges-Bellegarde. Châlus est une charmante cité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, entourée par les Monts de Châlus, offrant de superbes paysages vallonnés. La région, connue pour son patrimoine, attire les amateurs de plein air, ainsi qu'une communauté britannique appréciant la qualité de vie. La maison se distingue par son architecture avec un plan régulier et deux tours carrées. Sur trois niveaux, elle comprend un sous-combles et une cave-garage en entresol. Les façades sont ornées de pierres de taille et d’un toit en ardoises. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée avec un escalier, une cuisine spacieuse avec cheminée, un grand salon, une salle à manger et plusieurs dépendances. Au premier étage, un palier distribue vers plusieurs chambres, chacune dotée de salles d'eau ou de bains privatifs. Le deuxième étage offre également des espaces confortables incluant un salon multimédia et d'autres chambres. À l'entresol, un garage pour deux véhicules, ainsi qu'un cellier. Le terrain de 1658 m² est entièrement clos et offre une intimité totale, avec un jardin accueillant la piscine et un espace sous pergola pour des repas d'été. Cette maison est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Châlus. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.