vente de maison et villas de luxe à Boisseuil, France

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété, située sur un terrain de 581 m², a été soigneusement rénovée tout en conservant le charme typique des maisons familiales. Avec un diagnostic énergétique classé B, cette maison est équipée d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur pour un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie autonome comprenant une entrée, un cellier pratique, une cuisine, et une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Imaginez des repas d'été en extérieur ou des jeux d'enfants dans le jardin. Une chambre avec salle de bains et WC privatifs offre également une indépendance appréciable, idéale pour les adolescents ou les visiteurs. À l'étage, l'atmosphère change avec chaleur et lumière. Vous trouverez une seconde cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que deux chambres, un bureau pour télétravail ou création, et une salle d'eau avec WC. Le balcon ajoute un espace de vie extérieur des plus agréables. À l'extérieur, un carport protège les véhicules sans occuper le jardin, et une annexe polyvalente peut être utilisée comme rangement ou atelier, selon vos besoins. Côté localisation, vous bénéficierez d'écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied et de l'autoroute A20 à 1 km. Commodités comme restaurants, boulangerie et supermarché sont accessibles en quelques minutes. Cette maison est évolutive et s'adapte parfaitement à vos besoins. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Panazol, contactez Mélodie GARCIA au 0695701707 ou par email à melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr.

Exceptionnelle propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement unique en plein cœur du centre historique, à seulement 50 mètres de la mairie, au sein d'une rue piétonne dynamique. COMPOSITION : - 1 local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée - 11 appartements meublés (Studios, T2, T3) - Surface totale : 532,70 m² - 100% loué et en parfait état CHIFFRES CLÉS : - Prix FAI : 1 233 000 € - Revenus annuels : 103 440 € - Rentabilité brute : 8,39% - Loyers mensuels : 8 620 € POINTS FORTS : - Emplacement n°1, au sein d'un secteur piétonnier - Aucun travaux à prévoir, bien clé en main - 100% de l'immeuble déjà loué avec des locataires en place - Idéal pour un investisseur avec un cash-flow positif immédiat - Tous les appartements sont meublés Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Limoges. Dossier complet avec photos et analyse financière disponible sur demande. Référence agence : 7687.

À 40 minutes au nord de Limoges, en lisière de village, cette maison construite en 1880 et sa dépendance sont mises en vente. Nichée dans un parc de 9 000 m², l'accès se fait par une grille et un portail en fer forgé, tandis qu'un chemin gravillonné et circulaire mène à cette belle demeure en pierre. Avec sa toiture en ardoise pentue, ponctuée de lucarnes et de deux girouettes élancées, cette propriété affiche une élégance indéniable. Édifiée vers 1890, elle se compose de trois travées et s'élève sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet. Un balcon en ferronnerie orne la façade au-dessus de la porte d'entrée, ajoutant une note de charme à l'ensemble. Sur le flanc ouest, une tour saillante confère à la maison l'allure gracieuse d'un petit château, le tout entouré d'un parc clos où se côtoient arbres centenaires et essences locales. Cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, est une belle opportunité pour un achat immobilier de caractère.

Découvrez cette magnifique propriété située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Limoges, cette demeure de 223 m² allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour orienté au sud, donnant accès à une terrasse surplombant une piscine et un jardin tranquille. Une chambre climatisée, une salle de bain, un wc séparé et une pièce pouvant servir de dressing s'ajoutent aux atouts de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un wc séparé. Le dernier étage comprend deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Au sous-sol, une buanderie aménagée ainsi que des espaces de stockage pour le vin vous attendent. Ce bien de qualité dispose aussi de dépendances de 100 m², garantissant un confort optimal grâce à un garage et un stationnement. Cette maison en excellent état se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre et des commodités, et elle vous charmera dès votre arrivée.

À Limoges, dans le secteur recherché de Landouge, au bout d'une impasse privée, se trouve une maison qui mérite d'être découverte. Située à l'abri des regards, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété vous invite à franchir le portail pour apprécier son charme. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la sensation d'espace et la lumière naturelle. Le séjour, spacieux avec ses plus de 40 m2, devient immédiatement le cœur de la maison : un lieu de partage et de convivialité. La cuisine, généreuse et accueillante, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. En poussant la porte de la véranda, découvrez la piscine, un atout pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, quatre chambres vous attendent, dont deux suites parentales confortables et lumineuses, pensées comme de véritables cocons. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Prenez de la hauteur avec la mezzanine, ouverte sur le séjour, offrant une vue élégante sur la pièce de vie. Elle dessert une superbe chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir ou offrir un espace indépendant. Cette maison se vit plutôt que se décrit. Un espace où chaque détail a été conçu pour allier confort et sérénité, avec toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Limoges.

Proche de Limoges, dans un quartier paisible de la Haute-Vienne, l'agence Premiere Ligne propose cette superbe villa de plus de 250 m² en parfait état. Elle comprend de plain-pied un vaste salon-séjour de 94 m², une cuisine de 20 m² entièrement équipée et ouvrant sur une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau donnant sur un grand balcon. Le grand sous-sol peut accueillir plusieurs voitures, un bureau et une buanderie. Cette Maison de luxe à vendre à Limoges est une opportunité à ne pas manquer dans la région Limousin.

iad France - Roland Offer vous propose : A VENDRE // PANAZOL / Maison sur 1138 m² de terrain et offrant 237 m² habitables. Vous aspirez à de grands espaces dans une maison bien conçue avec des matériaux de qualité, au sein d'une commune recherchée et proche de toutes les commodités ? Cette maison de 237 m² est faite pour vous. Située dans un lotissement, elle comprend une entrée avec WC, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès à un cellier et un garage de 50 m² ainsi qu'à une buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée offre une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage, une pièce palière de 25 m² dessert 4 chambres identiques, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le tout sur un terrain de 1138 m² entièrement clos avec une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet investissement clé en main est idéalement situé à proximité du centre-ville, des universités et de tous les transports. La propriété se compose de 10 appartements meublés (Studios, T1, T2, T3, T5) et de 7 garages, avec une surface totale de 534,55 m², le tout 100% loué et en parfait état. Les chiffres clés incluent des revenus annuels de 82 207 € et des loyers mensuels de 6 851 €. Les points forts de cette offre sont l'absence de travaux à prévoir, des locataires en place garantissant des revenus immédiats, et une diversification des risques grâce à 17 lots. L'emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des transports, assure une forte demande locative pérenne. Un dossier complet avec photos et analyse financière est disponible sur demande. Cette propriété de luxe à acheter à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison / Villa Contemporaine avec Jardin et Piscine à Limoges, Haute-Vienne. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de 252 m², édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative, dressing et terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Un grand sous-sol habitables, une buanderie et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin est idéal pour la détente, avec une terrasse parfaite pour les repas d'été et une piscine entretenue. Ce bien rare sur le marché à Limoges est parfait pour une famille cherchant à acheter une maison à Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique et les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située en pleine campagne dans le département de la Haute-Vienne, cette propriété rare est un véritable havre de paix et de tranquillité à Limoges. La maison principale comprend au rez-de-chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, une salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain équipées de baignoires, ainsi qu'un grenier aménagé. La maison est en très bon état général, avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. La toiture en ardoises a été entièrement révisée. De beaux éléments de décor tels que les parquets de chêne, les staffs d’ornement et les cheminées de marbre ajoutent au charme du lieu. Le parc d'environ 2 hectares est clos et dispose d'une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et d'un portail automatique. On y trouve également des puits, des sources, des bassins d’ornement, une piscine (7 m x 15 m), de grands arbres et un verger avec divers arbres fruitiers. La maison annexe, rénovée en 2020, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, avec chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Une grange, un garage pour 3 voitures et une remise attenantes sont également en bon état d’usage. Cette propriété de luxe à vendre à Limoges est proposée à un prix de 945 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an, avec un index au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située à Limoges, dans le département de Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce manoir du XIVe siècle, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur un vaste terrain de 34 hectares. Nichée à seulement 25 minutes de Limoges, accessible par la gare TGV et l'aéroport, cette demeure est proche d'un village offrant les premières commodités. Une élégante allée ombragée de chênes mène au manoir, qui surplombe un étang privé. Ce dernier propose une dizaine de chambres ainsi que de spacieuses pièces à vivre, toutes offrant de magnifiques vues sur le domaine. Son intérieur authentique dévoile de superbes éléments architecturaux d'époque. Les dépendances, en excellent état, sont idéales pour divers projets et comprennent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que plusieurs bâtiments de stockage et granges. Le terrain de 34 hectares comprend : - un parc à l'anglaise autour du manoir avec de magnifiques arbres ornementaux, - environ 20 hectares de prairies, - un étang, - un peu de bois. La propriété est libre de location et ne présente aucun voisinage proche. Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dossier détaillé sur demande.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 30 kilomètres de Limoges, cette propriété de caractère de 275 m², datant de 1830, est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Avec ses beaux volumes et son terrain arboré de 2 175 m², elle combine charme et confort tout en étant à proximité des commerces. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger en enfilade avec un salon, une cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. À l’étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, deux salles de bain et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage offre un grenier isolé occupant toute la superficie de la maison. Des dépendances complètent cette propriété, y compris une maison annexe pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Prix de vente : 390 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 280 euros et 9 910 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour la sécurité de votre investissement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Limoges, à l'entrée d'une cité médiévale, cinq anciens moulins à farine sont à vendre dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec leurs droits d'eau fondés en titre, ces moulins se distinguent par leur implantation remarquable, épousant les reliefs des bords de la Vienne. Leur présence, attestée depuis au moins 1224, est sur une île qui divise le cours de la rivière. Chaque petit moulin, construit en maçonnerie de 'limousinerie', présente une architecture singulière avec des pans de bois et torchis. L'association des teintes terreuses des enduits locaux et des toitures en tuiles canal crée une harmonie parfaite avec le paysage environnant. De plus, un moulin plus vaste, érigé plus récemment, se compose de deux bâtiments de trois niveaux, conservant l'essentiel de ses mécanismes d'origine. Des parcelles de jardin et taillis ainsi que deux espaces de stationnement complètent ce patrimoine industriel.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose : À VENDRE - MAISON À CHÂTEAU-CHERVIX.Au bout d’une impasse, à l’abri de toutes nuisances, découvrez cette belle propriété qui comprend une maison d’habitation des années 30, un gîte, un ancien moulin à rénover ainsi que de nombreuses dépendances.La maison principale, d’une superficie de 169 m², dispose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une vaste cuisine équipée et d’une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un grenier.Deux étangs poissonneux aux normes, un gîte, un ancien moulin à rénover, et de nombreuses dépendances complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entourée d’environ 8,35 hectares de terrain essentiellement composés de prés et de bois.Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486.

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres en granit, cette propriété se distingue par son authenticité et son élégance. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, elle s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée aux essences nobles. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception. Le grand salon-séjour d'environ 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Un sous-sol total comprend une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe à acheter à Bonnac-la-Côte, en Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Propriété à vendre à Ambazac, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Efficity vous propose cette belle propriété de 69 hectares, située à seulement 20 minutes de Limoges, à proximité des commerces, écoles, collège et gare, avec un accès rapide à l'autoroute A20. Cette habitation rare dans la région comprend un vaste parc de prairies permettant l'élevage d'animaux, des bois et un étang de 6000 m² aux normes, ainsi que 21 hectares de terres agricoles louées, générant un revenu régulier de 2000€ par an jusqu'en 2030. La maison dispose de douze pièces, dont six chambres, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée et plusieurs dépendances, notamment une grange, un atelier et des boxes pour chevaux. Profitez également d'une piscine extérieure et d'un espace calme en pleine nature. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par email à cgilles@efficity.com.

Découvrez cette maison spacieuse et familiale située à Saint-Jouvent, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de plus de 165 m² habitables est idéal pour ceux qui recherchent espace et confort, tout en étant à proximité des commodités. À l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité et les volumes généreux de la pièce principale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain est conçue pour le confort de tous, et vous disposerez également d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 4 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités pour une piscine, une extension ou d'autres projets. Le jardin, bien exposé, vous garantit un cadre paisible sans vis-à-vis. C'est une belle occasion de réaliser un achat de maison à Saint-Jouvent.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, région Limousin. Cette demeure située en plein centre-ville dispose d'une piscine et se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins et de l’aéroport Limoges-Bellegarde. Châlus est une charmante cité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, entourée par les Monts de Châlus, offrant de superbes paysages vallonnés. La région, connue pour son patrimoine, attire les amateurs de plein air, ainsi qu'une communauté britannique appréciant la qualité de vie. La maison se distingue par son architecture avec un plan régulier et deux tours carrées. Sur trois niveaux, elle comprend un sous-combles et une cave-garage en entresol. Les façades sont ornées de pierres de taille et d’un toit en ardoises. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée avec un escalier, une cuisine spacieuse avec cheminée, un grand salon, une salle à manger et plusieurs dépendances. Au premier étage, un palier distribue vers plusieurs chambres, chacune dotée de salles d'eau ou de bains privatifs. Le deuxième étage offre également des espaces confortables incluant un salon multimédia et d'autres chambres. À l'entresol, un garage pour deux véhicules, ainsi qu'un cellier. Le terrain de 1658 m² est entièrement clos et offre une intimité totale, avec un jardin accueillant la piscine et un espace sous pergola pour des repas d'été. Cette maison est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Châlus. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.