ventes de maisons et villas de luxe Istrie, Croatie (page 5)

Découvrez l’élégance et le confort dans cette superbe villa située à Kaštelir, une ville paisible à seulement 10 km de Poreč et à 6 km de la mer. Conçue pour offrir détente et une vue imprenable sur la mer, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un espace extérieur spacieux et d'équipements haut de gamme. Actuellement en construction, la fondation et le sous-sol sont déjà achevés, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser les finitions selon ses préférences. Le rez-de-chaussée (99,60 m²) comprend un couloir accueillant, un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne, une chambre à coucher et une salle de bain élégante. Le premier étage (107,20 m²) offre un couloir, quatre chambres spacieuses, trois salles de bain et une terrasse avec une vue panoramique époustouflante. Une terrasse sur le toit de 60 m² propose un espace exclusif pour la détente, le bronzage ou la réception des invités, en faisant un véritable atout de cette propriété remarquable. Le sous-sol est soigneusement conçu comme une salle de sport et un espace bien-être, équipé d’un sauna, d’une salle de stockage, d’une salle technique et d’un garage. L’espace extérieur est un havre de tranquillité, avec une grande terrasse, une piscine privée avec jacuzzi et une cuisine d’été, parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen. Kaštelir est une charmante ville d’Istrie reconnue pour ses vignobles, ses oliveraies et son atmosphère détendue. Elle offre un équilibre parfait entre un environnement calme et un accès facile aux attractions côtières. Avec ses restaurants de premier plan et des pistes cyclables, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Kaštelir ou une maison de luxe Kaštelir à vendre. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3163

Découvrez cette villa moderne à vendre à Poreč, située dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles, à seulement 200 mètres de la mer cristalline et des plages soignées. Cette maison de luxe à acheter à Poreč est conçue pour offrir un confort optimal, une intimité et un style de vie méditerranéen. Bâtie en suivant le principe du « clé en main », elle met l'accent sur la qualité exceptionnelle, un design contemporain et des finitions raffinées. Informations de base : • Superficie de la maison : 220 m² • Surface du jardin : 400 m² • Chambres : 3 • Toilettes : 3 • WC : 1 • Nombre d’étages : rez-de-chaussée + 1er étage + terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger forment un espace ouvert lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, équipée d’une cuisine extérieure pour des moments conviviaux. Vous trouverez aussi une salle des machines et des toilettes pour les invités. L’extérieur comprend une piscine et un jardin paysager, alliant verdure méditerranéenne, pelouses et surfaces pavées pour garantir intimité et beauté. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse : deux chambres avec salle de bain attenante (23,25 m²) et la chambre principale (28,55 m²) avec salle de bain et dressing. Un atout particulier de cette villa est la terrasse sur le toit, idéale pour admirer les couchers de soleil spectaculaires et profiter d'une vue panoramique sur la mer. Caractéristiques supplémentaires : • 4 places de parking (2 couvertes) • Piscine • Systèmes de climatisation, chauffage et ventilation, ainsi que chauffage au sol dans toutes les pièces • Construction et matériaux de qualité supérieure • Jardin aménagé. Située dans un cadre tranquille et exclusif, cette maison de luxe Poreč à vendre est parfaite pour ceux recherchant sérénité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités : • Mer et plage : 200 m • Centre-ville : 3 km. Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui ne souhaitent pas faire de compromis. Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette belle opportunité.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés près de Poreč, à seulement 10 km du centre-ville et à 6 km de la mer, cette villa moderne se distingue par son design contemporain et sa construction de grande qualité, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis presque toutes les pièces. Établie dans un quartier calme et intime, elle se trouve à proximité de boutiques, restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et mode de vie méditerranéen. La région de Poreč est reconnue comme une destination attrayante pour vivre et investir, grâce à son excellente infrastructure, sa proximité avec la mer, ses plages bien entretenues et ses équipements ouverts toute l'année. Cette villa élégante, d'une superficie nette de 368 m² répartie sur deux étages, a été conçue pour répondre aux plus hautes normes. Le rez-de-chaussée (185 m²) comprend un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, un espace bien-être avec salle de fitness et sauna, ainsi que des toilettes pour invités, une salle technique et une buanderie séparée. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été couverte et une vaste terrasse menant au jardin et à la piscine de 36 m², offrant un cadre parfait pour détente. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et de grandes terrasses privées avec vue sur la mer. La villa est située sur un terrain de 958 m², entièrement clôturée, avec trois places de parking. Caractéristiques : vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, construction de haute qualité, système 'clé en main', possibilité de meubler selon les souhaits de l’acheteur, espace bien-être, cuisine d'été couverte, piscine, et lieu calme et prestigieux. C'est une maison de luxe à acheter à Poreč, idéale pour une vie familiale ou un investissement de premier plan. Cette villa incarne un mélange d'architecture moderne et d'élégance méditerranéenne, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Nichée au cœur de la nature préservée de l’Istrie, cette authentique maison en pierre de 1855, connue sous le nom de Stancija Grožnjan, est un véritable témoignage de la beauté de la tradition et de la culture istriennes. Rénovée avec soin, chaque détail a été réalisé avec amour et respecte la tradition de la région. Détails de la propriété : Surface habitable : 300 m2, Superficie du terrain : 20 000 m2, Emplacement : à proximité de Grožnjan, Nombre de chambres : 5, Capacité d’accueil maximale : 10 personnes, Parking privé pour 5 voitures. Cette stancija allie harmonieusement l'architecture traditionnelle et les commodités modernes. Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, renferment de nombreux détails vintage. Profitez également d'une vaste piscine de 40 m2, d'un sauna relaxant, d'un centre de fitness et d'autres installations attractives. Fonctionnalités spéciales : cave à vin pour les amateurs, grand barbecue extérieur, diversité d’activités récréatives incluant table de billard, tennis de table, trampoline, bowling, terrain de volley-ball et pistes cyclables aux alentours. Pour le confort des plus jeunes : aire de jeux, lit de camp et chaise haute. La Stancija Grožnjan est située à seulement 26 km de la plage d’Umag et à 80 km de l'aéroport de Pula. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants et des commerces, garantissant un séjour agréable. En optant pour l'achat de cette maison à Makovci, vous n'acquérez pas simplement un bien immobilier, mais une histoire, une tradition et un lieu propice à la détente quotidienne. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au +385 99 217 2314 ou info@sanpatrik.eu. La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche personnalisée pour chaque acheteur.

Exclusif chez ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrie : Découvrez cette magnifique villa avec un panorama sur la mer et la ville, située dans le calme de Vabriga, près de Poreč. Construite en 2022, cette maison incarne l'emplacement idéal et l'élégance, à seulement 1 km des plages et à 500 m du centre de Poreč. Avec 192 m2 d'espace habitable sur un terrain de 724 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur deux niveaux, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine raffinée, une salle à manger, un garde-manger et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une terrasse extérieure avec une cuisine d'été et un jardin comprenant une piscine chauffée, dotée d'un système d'irrigation automatisé pour les arbres fruitiers environnants. À l'étage, découvrez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et un accès direct à une grande terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la mer jusqu'à Venise par temps clair. La villa est équipée de menuiseries en aluminium de qualité, de façades élégantes en pierre, de portes sécurisées, ainsi que d'équipements modernes tels que le chauffage au sol et des collecteurs solaires pour un chauffage efficace de l'eau. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et une cave à vin. La villa est proposée entièrement meublée, décorée avec des meubles de designers et une cuisine italienne LUBE CREO équipée d'appareils SAMSUNG. C’est un choix idéal pour une résidence ou une location de vacances profitable. Située sur la côte ouest de l'Istrie, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen et est proche de toutes les commodités, à 8 km de Poreč et de Novigrad, ainsi qu'à 60 km des aéroports de Pula et 80 km de Trieste. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2477

À seulement 200 mètres du littoral, cette élégante villa de 195 m² offre un mélange raffiné d’architecture moderne, de confort et de magnifiques vues sur la mer. Située sur un vaste terrain de 766 m² dans un quartier calme de Pomer, la propriété assure une intimité exceptionnelle ainsi que des équipements extérieurs haut de gamme, incluant une piscine privée, un espace bien-être et de grandes terrasses dédiées à la détente. Le rez-de-chaussée comprend 97 m² d’espace de vie lumineux et ouvert, avec un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger entourés de murs vitrés qui s’ouvrent sur la piscine et la mer. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bain attenante, une vue sur la mer et un accès direct à la terrasse principale. Un escalier relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui offre également 97 m² d'espace, un couloir central, un espace bien-être privé avec terrasses panoramiques et trois chambres conçues avec soin, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privée. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une terrasse avec jacuzzi. L’extérieur est soigneusement aménagé, comprenant une piscine de 8x6 m, une cuisine d’été avec barbecue, un espace salon couvert et une douche extérieure. La propriété dispose d'un parking privé pour quatre véhicules et est protégée par un système d’alarme. Toutes les pièces sont climatisées et chaque salle de bain est équipée d’un chauffage électrique au sol. Les matériaux de haute qualité et le design élégant créent un environnement agréable pour une utilisation toute l’année ou un investissement locatif. Pomer et Medulin sont des destinations côtières prisées en Istrie, reconnues pour leurs plages et leur mode de vie actif. Les visites immobilières sont proposées après signature d’un accord de médiation, servant de base légale pour le processus d’achat. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Nous sommes impatients de collaborer avec vous dans cette vente de Maison de luxe à Pomer.

À vendre, trois superbes villas modernes avec piscines, situées dans un charmant coin proche de Višnjan. Cet emplacement paisible offre une intimité totale, entouré de paysages verdoyants typiques de l’ouest de l'Istrie. Les villas ont été conçues par un cabinet d’architecture renommé, avec un aménagement extérieur réfléchi, incluant une belle horticulture méditerranéenne, un espace couvert avec barbecue et un stationnement couvert près de chaque piscine. Les plages d'Istrie se trouvent à seulement 7-8 km. Villa 1 : Maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 768 m², avec piscine de 28 m² et un jardin de 596 m². L’espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un kiosque avec barbecue.Villa 2 : Maison d'un étage de 156 m² sur un terrain de 686 m², une piscine de 27 m² et un jardin de 503 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse. Villa 3 : Maison de plain-pied de 144 m² sur un terrain de 767 m² avec piscine de 27 m² et jardin de 596 m². La partie résidentielle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains. Accès direct depuis le salon à une terrasse et un jardin avec piscine. C'est une excellente occasion d'achat Maison de luxe à Višnjan. N'attendez plus pour découvrir ces magnifiques villas ! CODE ID : K303

Découvrez une villa moderne à vendre à Poreč, alliant design contemporain et charme istrien authentique. Profitez de panoramas s’étendant sur la mer Adriatique, des vignobles luxuriants et d’anciennes oliveraies depuis les vastes terrasses. Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, parfaite pour les réunions de famille ou les invitations entre amis. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, afin que vos compagnons à quatre pattes puissent également profiter du mode de vie méditerranéen. Restez connecté grâce à l’internet sans fil gratuit, que vous travailliez à distance ou que vous partagiez des moments spéciaux en ligne. L’espace extérieur comprend une piscine chauffée avec des fauteuils longs parfaitement adaptés pour bronzer, ainsi qu’une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un coin barbecue dédié vous permet de préparer des délices locaux frais tout en recevant avec style. À l’intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de qualité et un mobilier confortable qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie lumineux se connectent parfaitement à la terrasse extérieure, vous permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année. Cette villa représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’un des lieux les plus prisés d’Istrie. Poreč est renommée pour son ambiance côtière vibrante, ses monuments historiques et sa gastronomie raffinée. La ville offre une multitude d’activités, allant de l’exploration de sites patrimoniaux romains à la découverte de plages primées et de pistes cyclables pittoresques. Cette zone attire ceux qui cherchent le parfait équilibre entre détente, culture et mode de vie actif. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat d'une maison de luxe à Poreč !

Zone Medulin : Découvrez cette villa captivante avec vue sur la mer, offrant 13 appartements. Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre de Medulin, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa, localisée à Premantura, se trouve à moins d'1 km de la plage de Stupice et à 15 minutes de marche de la plage de Munte. Elle bénéficie de commodités pratiques, telles qu'un parking privé gratuit et un distributeur automatique. Parmi les attraits locaux, le musée MEMO et le musée archéologique d’Istrie se trouvent à seulement 12 km. Chaque appartement est bien conçu, avec climatisation, télévision à écran plat avec chaînes satellites, machine à café et douche. Les installations incluent des salles de bains privées et un WiFi gratuit, tandis que certaines chambres disposent de balcons. La cuisine est entièrement équipée pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété, répartie sur trois étages, allie un salon, une cuisine et une salle à manger, avec deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Six appartements offrent une vue sur la mer, tandis que d'autres donnent sur un paysage pittoresque. La villa est également dotée de 13 places de parking, pour le confort des invités. Les besoins en chauffage et climatisation sont comblés par des unités individuelles. Grâce à sa proximité avec la mer et son attrait touristique, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans l'immobilier à Medulin, avec une réputation commerciale bien établie. Tous les équipements essentiels sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de ce bien pour les investisseurs et les visiteurs. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2428

À Višnjan, dans la magnifique région de l'Istrie, cette villa en pierre exceptionnelle est maintenant disponible à la vente. Située à seulement 11 km de Poreč et de ses superbes plages, cette maison représente un parfait mélange de charme rustique et d'élégance moderne. Installée sur un terrain de 1 390 m², entourée d’oliviers et de chênes vieux de 300 ans, elle offre un cadre paisible et intime. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend un sous-sol avec une taverne climatisée, une cave à vin et un bar, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un vaste salon, une cuisine rustique et un accès direct à la piscine et à la terrasse. Le premier étage comporte deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, chacune avec une terrasse privée offrant une vue imprenable. Dotée d'un chauffage central par le sol et de nombreux équipements de confort, cet espace est idéal pour apprécier la beauté authentique de l'Istrie. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement considérable, tant pour la location toute l'année que pour un usage personnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Višnjan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Poreč, située dans une station balnéaire prisée, offrant un service exceptionnel et un cadre de vie privilégié. Cette villa répond aux plus hauts standards de vie moderne, alliant élégance et confort dans un cadre méditerranéen. Avec une surface de vie de 405 m² sur un terrain spacieux de 1 036 m², vous profiterez d'un environnement intime et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bain offrent un espace confortable. Cette maison de luxe à acheter à Poreč est vendue entièrement meublée et comprend de nombreuses caractéristiques modernes comme le chauffage par le sol et la climatisation. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’un jardin paysager, dans un complexe sécurisé avec services d'entretien. Située à proximité des commodités et à environ 1 km de la mer, cette propriété est idéale pour vos futures aventures en Istrie.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe maison en pierre nichée dans un vaste jardin, à seulement 50 m de la mer à Rovinj, en Istrie. Cette propriété est idéalement située dans un cadre isolé, entourée de nature et à 4 km du centre-ville. Avec une superficie totale de 70 m2 sur un terrain spacieux de 3240 m2, la maison s'étend sur un seul niveau, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune de sa propre salle de bain. Modernement décorée, elle se distingue par son attention aux détails et une palette de couleurs harmonieuse pour maximiser le confort. Équipée de chauffage par le sol dans chaque pièce et de climatiseurs, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin, magnifiquement aménagé et clôturé, assure une tranquillité et une intimité totales. Il comprend également une maison mobile, un barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants ainsi que quatre places de stationnement. Ce bien représente une belle opportunité en raison de sa localisation privilégiée, offrant tous les atouts nécessaires pour profiter de moments de détente près de la mer, tout en étant proche d'une plage de galets adaptée aux familles et d'un parc aquatique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Rovinj, sur la côte ouest de l'Istrie, est reconnue comme l'une des destinations les plus prisées du nord de l'Adriatique, attirant chaque année de nombreux touristes grâce à son patrimoine naturel et culturel riche.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poreč, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, cette maison est une excellente opportunité d'investissement ou d'usage personnel. Dans un environnement paisible et prisé, elle offre une combinaison idéale de proximité avec toutes les commodités tout en garantissant intimité et tranquillité, le tout entouré de verdure avec de belles vues dégagées. La propriété se trouve sur un terrain spacieux et bien entretenu, offrant assez d'espace pour la construction d'une piscine et d'autres aménagements extérieurs, avec plusieurs places de parking déjà disponibles. La maison est divisée en trois unités résidentielles distinctes, chacune occupant son propre étage et accessible par un escalier extérieur. Chaque unité dispose de généreux espaces de vie, actuellement organisés avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de grandes terrasses bénéficiant de belles vues sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée est inachevé, permettant au futur propriétaire de concevoir l'espace selon ses propres envies. Les deux étages supérieurs sont meublés mais nécessitent des rénovations, offrant une grande opportunité d'aménager des espaces de vie modernes ou des logements locatifs de qualité. Un atout supplémentaire est la superficie du terrain, qui permet la division, offrant la possibilité de créer un terrain distinct pour un bâtiment supplémentaire, ce qui pourrait augmenter significativement la valeur de l'investissement. C'est une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Poreč, idéale pour la location touristique de luxe, l'investissement à long terme ou le développement immobilier. Poreč figure parmi les destinations les plus prisées de la côte istrienne, reconnue pour sa mer cristalline et ses plages bien entretenues. La région bénéficie d'excellentes infrastructures, incluant restaurants, boutiques, écoles et installations de loisirs, ce qui en fait un lieu privilégié tant pour y vivre que pour investir. Une forte demande touristique assure un potentiel locatif élevé et une appréciation de la valeur à long terme. Les visites immobilières se font suite à la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la législation en vigueur. La commission de courtage est fixée à 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d'achat préliminaire ou final. CODE ID : ALG-3838

Peroj, Istrie : Opportunité unique d'acquisition d'un hôtel avec vue sur la mer, situé à quelques pas des plages. Cet établissement attrayant, à seulement 700 mètres des plages pittoresques, des restaurants renommés et des bars de plage, est idéal pour ceux souhaitant investir à Vodnjan. Avec une superficie d'environ 930 m2 répartis sur trois étages, cet hôtel est conçu pour accueillir les clients, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant spacieux, complété par une piscine partagée, où les visiteurs peuvent profiter de vues imprenables sur la mer. L'hôtel comprend 12 chambres, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent le chauffage central et la climatisation pour un séjour agréable toute l'année. Cette propriété offre également des options de transformation, telles que la conversion en condominiums. Cette opportunité à Vodnjan représente un mélange idéal de tranquillité et d'attrait côtier, parfait pour les acquéreurs cherchant une Maison de luxe Vodnjan à vendre. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2423

ALPHA LUXE GROUP propose une villa avec taverne à vendre près de la mer, à Poreč, en Istrie. Cette propriété est située dans un village tranquille, à seulement 1 km du centre-ville et à 5 km des premières plages. Le terrain de 930 m2 abrite une villa et une taverne d'une superficie totale de 151,20 m2, avec un espace supplémentaire de 170,28 m2. La taverne comprend deux salles, séparées par une belle cheminée d'Istrie, ainsi que des installations sanitaires, un bar, une cuisine professionnelle moderne, et toutes les commodités nécessaires pour une activité de restauration. Elle dispose de 60 places à l'intérieur et 60 sur une terrasse couverte. La villa elle-même offre quatre appartements indépendants pouvant accueillir 8 à 10 personnes, tous équipés de salles de bain et, pour deux d'entre eux, de cuisines et salles à manger. La propriété est embellie par une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse, un jardin spacieux et une cuisine d'été, tout en garantissant un séjour agréable avec vue sur la mer. Pour votre sécurité, un système d'alarme et une vidéosurveillance sont en place. La villa est également équipée de chauffage au sol et de climatisation, avec un système de chauffage solaire pour l'eau. Cette maison représente un investissement judicieux pour la location touristique, dans une ville alliant riche patrimoine culturel et commodités modernes. Poreč est une destination prisée, célèbre pour ses plages, sa vie nocturne, et une multitude d'activités culturelles et sportives.

À vendre, une somptueuse villa à Pula, sur la péninsule d'Istrie en Croatie. Cette ville balnéaire, riche en histoire, est connue pour son port pittoresque et ses plages. Située à seulement 1 kilomètre du centre-ville, cette villa ultramoderne de trois étages offre 400 m2 d'espace de vie sur un terrain de 700 m2. Achevée en 2020, elle est idéale pour ceux cherchant à combiner la vie urbaine avec un cadre paisible. Avec ses sept chambres spacieuses, sept salles de bain, un parking, une cuisine extérieure et une vaste piscine offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison de luxe à acheter à Pula est un véritable chef-d'œuvre architectural.

À Labin, Grad Labin, en Istrie, une maison avec 4 appartements est disponible à la vente. Située dans un quartier paisible, entourée de magnifiques villas et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre une splendide vue sur la mer et la vieille ville de Labin. Elle se compose de 4 unités résidentielles indépendantes : - Au rez-de-chaussée (72 m²), un appartement avec deux chambres, un espace de vie avec salle à manger et cuisine, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. - Au premier étage, deux appartements entièrement rénovés de 62 et 57 m², chacun avec deux chambres, cuisine, salon, salle de bain (l’un des appartements dispose de deux salles de bain), débarras, loggia et terrasse. - Au deuxième étage (121 m²), un appartement spacieux comprenant deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, terrasse et loggia. Chaque appartement dispose de belles terrasses pour profiter de la vue sur la mer Adriatique. À l’arrière de la maison, une grande terrasse assure intimité et confort, avec suffisamment d’espace pour installer une cuisine d’été ou un jacuzzi. La propriété comprend trois places de parking, ainsi que des places supplémentaires dans la rue. Bien entretenue, cette maison est vendue avec tout l’équipement inclus, ce qui en fait une option idéale pour un achat Maison de luxe Labin ou pour une location. Rabac, située à proximité, est reconnue pour ses belles plages et son ambiance paisible, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives. Cette maison est entièrement à vendre, avec également la possibilité d'acheter un seul des appartements.

Découvrez cette magnifique villa située à Medulin, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier, parfait pour un achat de maison de luxe à Medulin, s'étend sur 400 m2 de superficie habitable sur quatre niveaux, harmonieusement reliés par un ascenseur panoramique. Le sous-sol abrite une taverne idéale pour vos moments de détente, tandis que le rez-de-chaussée propose trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage offre un espace de vie lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur la baie de Medulin. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, un spa, une salle de bien-être équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, ainsi qu’une pergola idéale pour profiter du panorama sur la mer. La villa est dotée d'une piscine à débordement et d'installations modernes répondant aux normes de consommation d'énergie actuelles. Ce bien est une opportunité unique pour la vie de famille, la détente ou comme investissement pour les locations touristiques, à proximité de tous les services urbains. CODE ID : ALG-1373

Située dans un emplacement prestigieux à proximité de la mer, en Istrie, la villa proposée au Petram Resort & Residences représente une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Savudrija. Ce complexe innovant est composé de 55 villas conçues pour offrir confort, sécurité et intimité. Chacune des villas, d'une superficie allant de 220 à 380 m², allie design moderne et matériaux naturels, tout en offrant des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de piscines à débordement, tandis que d'autres profitent de jardins privés et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser le confort, avec des chambres spacieuses, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, idéaux pour des séjours privés ou des locations de qualité. En investissant dans une villa à Petram Resort, vous aurez la garantie d'un service de gestion complète, permettant une expérience sans souci. La demande croissante pour des propriétés à Savudrija assure également des rendements intéressants. Profitez d'une gamme de services exclusifs, y compris une grande piscine, un spa, restaurants et activités sportives. En tant qu'acheteur d'une maison à Savudrija, vous découvrirez l'équilibre parfait entre un style de vie haut de gamme et un investissement judicieux. Les villas à vendre au Petram Resort sont une option rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie, offrant à la fois intimité et potentiel de revenu.

À Ližnjan, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, une maison impressionnante est proposée à la vente. Située à seulement 2 kilomètres des plages, ce bien se trouve dans un environnement paisible, propice aux vacances et aux promenades le long des rives, offrant une vue panoramique sur les îles de Cres et Lošinj. Vous découvrirez un jardin spacieux de 1140 m2 et un espace de vie de 429 m2 réparti sur deux niveaux. Cette villa moderne, inspirée du bâtiment de la Grande Arche à Paris, vous séduira par son design intérieur et extérieur qui maximise la luminosité grâce à ses murs en verre. La cuisine est équipée des dernières technologies de designers renommés, idéale pour préparer de délicieuses recettes à partager dans la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privée et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain pour invités. Un mur vitré ouvre sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain, vous accueillent dans un espace empreint de confort. Un jardin soigné complète cette propriété exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan est un véritable havre de paix.

Dans la charmante ville côtière de Medulin, à proximité de Pula, ces deux villas exceptionnelles représentent une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Medulin. Nichées dans un environnement résidentiel paisible, entourées d'une végétation méditerranéenne, ces propriétés garantissent intimité et confort, tout en étant proches des restaurants, des plages et des commodités. La mer et la promenade se trouvent à quelques minutes à pied, soulignant leur attrait en tant que retraites privées et occasions d'investissement. Chaque villa est conçue avec une attention particulière à l'élégance et à la fonctionnalité, avec quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes et un espace de vie ouvert qui mène à une terrasse avec piscine privée. Ces villas sont également dotées de jardins privés et de places de parking. Construites avec des matériaux de qualité et un design moderne, elles offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec leur succès en tant que locations de vacances, elles sont parfaites pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter Medulin. Medulin est célèbre pour ses plages magnifiques et son style de vie dynamique, faisant de cette localité l'une des destinations les plus prisées d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, conformément aux lois en vigueur. La commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du contrat d'achat.

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE Cette magnifique villa moderne est située à Ližnjan, dans un quartier résidentiel tranquille, et représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Pula. Avec une superficie de 496 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison est soigneusement conçue, alliant confort et esthétique. L'accès à la villa se fait par un pont menant à l'atrium, et elle est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, vous trouverez une salle des machines, des toilettes et une salle de divertissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une toilette supplémentaire, le tout bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et permettant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une galerie de détente et trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, vous attendent. La chambre principale offre une vue imprenable sur la piscine et ses environs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec surface d'eau salée de 50 m2, d'une douche extérieure et d'un barbecue. De plus, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés, tels que des caméras de surveillance, des alarmes et des coffres-forts. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Pula, qui respecte des normes de qualité exceptionnelles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Découvrez cette Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, un véritable bijou au sommet d'une colline. Labin est facilement accessible et constitue une belle étape lors de vos visites d'Istrie ou de vos trajets entre Zagreb et la Dalmatie. Cette villa moderne, située au bord de la mer, offre 200 m2 d'espace de vie sur un terrain de 496 m2, s'élevant avec élégance sur deux étages. Récemment construite avec des matériaux de haute qualité, sa décoration contemporaine et discrète met en valeur les volumes généreux, avec des murs en verre assurant luminosité naturelle et vue dégagée sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un garde-manger, de toilettes et de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon accueillant, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 32 m2, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement entretenu et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Labin.

Située dans un quartier paisible et attrayant, à seulement 13 km de Poreč et à 3,5 km de la ville avec tous les services, cette villa d'exception est à vendre. Elle allie une architecture moderne raffinée à une vue spectaculaire sur la mer et les vignobles. La propriété se distingue par sa vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer et même jusqu'à Venise, offrant un sentiment de liberté. Disposition et concept d'espace : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace de vie lumineux, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, modulable selon la saison, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Espace extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine avec zone de bronzage, une cuisine d'été avec barbecue, et une vue imprenable sur les vignobles et la mer, conçu pour maximiser le plaisir et l'intimité en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, donnent sur une terrasse commune qui abrite un jacuzzi et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La villa a été construite selon des normes élevées : menuiserie ALU, triple vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, stores en design, parquet de chêne, et cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers BOSCH. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel en Istrie. Un investissement de choix pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, offrant un confort et une esthétique remarquable. La visite peut être organisée après la signature d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne avec piscine, située à Ližnjan, Istrie. Cette propriété élégante offre un cadre paisible tout en étant proche de la ville animée de Pula. D'une superficie totale de 400 m2, elle se trouve sur un terrain de 910 m2 et s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La terrasse couverte est équipée d'une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour se restaurer en plein air. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées offrent un éclairage naturel abondant grâce à de larges portes vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. La villa est entièrement meublée et aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et des vues imprenables sur la nature environnante. Le jardin, soigneusement paysagé et clôturé, abrite une piscine d'eau salée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Ližnjan, petit village de pêcheurs, se situe sur une colline surplombant la mer et offre des panoramas magnifiques sur la baie de Kvarner ainsi que sur les îles de Cres et Lošinj. Les amateurs d'activités de plein air pourront s'adonner à la plongée, à la planche à voile, au cyclisme, à l'équitation ou à la chasse dans les magnifiques forêts de chênes environnantes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ližnjan pour profiter d'une expérience unique en Istrie. CODE ID : ALG-1813