ventes de maisons et villas de luxe Istrie, Croatie (page 12)

Cette belle maison de plain-pied est située dans un village calme, à 20 minutes de route de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L’espace intérieur s’étend sur 139m2 et se compose d’un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, d’une entrée, d’une buanderie, de toilettes, d’une chambre avec salle de bains et penderie, et de deux chambres et d’une salle de bains. Dans le jardin paysager, il y aura une cuisine extérieure couverte avec une cheminée, des toilettes, une piscine de 47m2 et 2 places de parking. En raison de sa position, de sa disposition et de son orientation, la villa aura beaucoup d’intimité et une belle vue. Des ventilo-convecteurs seront installés dans chaque pièce et la source d’énergie pour le chauffage est une pompe à chaleur. La date d’achèvement prévue est juin 2023.

SVETI LOVREČ, MAISON NEUVE, MODERNE ET LUXUEUSE À VENDRE AVEC PISCINE Dans un beau village sur une petite colline surplombant la mer, situé à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages. Une villa de 180 m2 habitables intérieurs est en construction sur un terrain de 938 m2 au total. La parcelle a une belle forme régulière et, en tant que telle, permet une utilisation maximale pour des installations supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages : - le rez-de-chaussée, où se trouvent des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, armoire et locaux techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec tous les raccordements nécessaires et Locaux pour ranger les effets personnels, les vélos et les équipements mobiles pour le jardin et la piscine. La partie spéciale du rez-de-chaussée enchante avec un espace bien-être indispensable avec sauna et douche. - Il y a 3 chambres avec une salle de bain séparée au premier étage. Sur un confortable jardin clôturé riche en oliviers centenaires, fleurs autochtones et pelouse avec irrigation, il y a une piscine avec un système de chauffage de 40 m2 avec un solarium et une cheminée avec une salle à manger couverte où se trouve la cuisine d’été. Bien sûr, il faut souligner l’imposante porte métallique qui encadre l’ensemble du tableau à l’intérieur de la propriété fortifiée. Parking pour deux véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. Construction de qualité supérieure avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres en PVC, volets coulissants en aluminium dans les chambres, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage de l’eau par le sol avec une pompe à chaleur Mitsubishi, système de refroidissement, portes filomuro, le revêtement de sol, les meubles et l’éclairage italiens et les équipements de haute qualité à l’intérieur comme à l’extérieur sont les principaux des caractéristiques par lesquelles l’investisseur est guidé lors de la construction de l’ensemble de l’histoire. Tout ce qui précède évoque l’image d’une superbe villa qui répond à tous les paramètres des plus exigeants. Pour toute information, appelez *38598592589

PULA, MARČANA, MAISON AVEC GRANDE COUR ET VUE SUR LA MER Sur la côte est de l’Istrie, à seulement 2 km de belles plages et d’une mer claire, nous vendons une maison avec 4 chambres et un grand jardin dans une zone isolée, entourée de verdure. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec des salons, un débarras, des toilettes et un garage, et d’un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la grande piscine, il y a une installation supplémentaire avec une grande cuisine et une salle à manger. La piscine et la terrasse offrent une vue sur la mer. L’horticulture est magnifiquement aménagée et l’irrigation automatique et la première phase de chauffage de la piscine ont été installées. Toutes les pièces sont climatisées et la maison dispose également d’un chauffage central à granulés et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. EMPLACEMENT: 15 km de l’aéroport30 km du centre de Pula2 km de la mer800 m de toutes les commodités nécessaires à la vie (magasin, cafés, école...)

Cette belle maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. La maison a une superficie de 280m2 et est située sur un terrain de 241m2. Au sous-sol de la maison se trouvent une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin et un débarras. Au sous-sol, il y a un studio avec salle de bain, un garage et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salles de bains attenantes et accès au balcon et à un débarras, tandis que le premier étage se compose d’un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 48 m2, d’une cuisine avec salle à manger et de toilettes supplémentaires. À l’intérieur du complexe, il y a de nombreuses commodités telles qu’une piscine avec un solarium, la plus longue piscine sur le toit d’Europe, un restaurant avec un café, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants et tout le complexe est sous surveillance constante. La climatisation pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur) et le chauffage par le sol dans les salles de bains ont été installés, et la maison dispose également d’un ascenseur. La maison est vendue entièrement meublée et équipée et le prix indiqué inclut la TVA.

LABIN, UNE MAISON LUXUEUSE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE MER OUVERTE Dans un endroit calme, à quelques minutes en voiture de belles plages et d’une mer cristalline, nous vendons un nouvel appartement de 200 m2 avec une vue dégagée sur la mer. REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, local technique et buanderie. ÉTAGE : trois chambres avec leurs propres salles de bains et accès à la terrasse avec une vue enchanteresse sur la mer. L’espace de vie est relié à l’extérieur par de grandes parois vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, assurant une belle vue sur la mer bleue. Le jardin spacieux s’étend sur 657 m2. Il est entièrement clôturé et décoré avec beaucoup de soin. À côté de la piscine de 40 m2, il y a une cuisine d’été entièrement équipée et une grande table à manger. Le système de chauffage et de refroidissement est organisé par une pompe à chaleur - chauffage par le sol et ventilo-convecteurs. L’établissement est soigné.

Cette belle maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200m de la mer. La maison a une superficie de 262 m2, est située sur un terrain de 198 m2, et s’étend sur 3 étages. Au sous-sol, il y a une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon et à un débarras, tandis que le premier étage se compose d’un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46m2, d’une cuisine avec une salle à manger et de toilettes supplémentaires. À l’intérieur du complexe, il y a de nombreuses commodités telles qu’une piscine avec un solarium, la plus longue piscine sur le toit d’Europe, un restaurant avec un café, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants, et tout le complexe est sous surveillance constante. Un système de climatisation pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur) et le chauffage par le sol dans les salles de bains a été installé. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et le prix annoncé comprend la TVA.

Rovinj center, villa de luxe Cette belle maison est située dans le centre de Rovinj, non loin de toutes les commodités et de la mer, sur un terrain de 543m2. L’intérieur luxueux s’étend sur 3 étages, et 2 ascenseurs sont installés dans la maison. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un îlot de cuisine, une cave à vin, une entrée par ascenseur, une chambre avec sa propre salle de bain, et une chambre avec une salle de bain et une cuisine avec une entrée séparée. Le salon et la cuisine ont accès au jardin et à la terrasse couverte. Rez-de-chaussée Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son hall et un accès à la terrasse, et d’un local technique. Deuxième étage Le deuxième étage se compose de deux chambres, une avec une salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire, une terrasse avec jacuzzi et une belle vue sur la mer. Équipement La maison est vendue entièrement meublée, avec 2 ascenseurs, 2 jacuzzis, sauna, chauffage par pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Yard Dans le jardin paysager, il y a une piscine chauffée avec un espace d’hydromassage et un contre-courant pour la baignade, une cuisine d’été dans un espace couvert. 2 places de parking sont situées devant la maison.

Cette belle villa moderne est située non loin de la ville de Vižinada, dans un quartier calme, dans une position qui lui donne une vue indescriptible sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies situées sur les collines qui caractérisent cette partie de l’Istrie. Il a une superficie de 272m2, et cet espace est réparti au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre avec une salle de bain, un grand salon, une cuisine et une salle à manger, et une cuisine d’été avec une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont un accès direct à la terrasse ensoleillée avec une grande piscine. De l’autre côté de la villa, il y a un jardin en terrasses, qui relie visuellement le jardin aux oliveraies et à la nature qui entourent la villa. Au premier étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et chacune avec vue sur les oliveraies environnantes, la nature et les villes. La maison dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’une cheminée. Avec son équipement, sa position et son design, cette villa est le pied-à-terre parfait.

Nous intervenons dans la vente de deux maisons de vacances de luxe au design moderne, et d’un grand terrain à bâtir. Les propriétés sont situées dans la ville tranquille de Draguzeti, en bordure de la zone de construction, avec une vue sur la nature. La première maison a une superficie de 200m2, sur un terrain de 1200m2. Il se compose d’un grand salon, d’une cuisine avec salle à manger, de toilettes et de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, il y a deux autres chambres, également avec salles de bains. Dans le jardin, il y a une terrasse couverte avec une cheminée et un débarras, une piscine avec un solarium et un parking. La deuxième maison a une superficie de 170m2, sur un terrain de 1461m2. Il se compose d’un salon, d’une cuisine avec une salle à manger et de toilettes au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, auquel on accède par des escaliers éclairés, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d’un débarras avec une entrée par l’extérieur. Dans le jardin, il y a une terrasse couverte avec une cheminée et un débarras, une piscine avec un solarium et un parking. Les deux maisons sont très bien construites et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle en raison de leur position sur le terrain, ainsi que de nombreuses grandes fenêtres et murs en verre. Chaque chambre est climatisée, avec l’ajout d’un chauffage au sol avec des pompes à chaleur. Ils sont entièrement équipés et meublés. Le terrain à bâtir dans la continuité de la propriété a une superficie de 1763 m2, en bordure de la zone de construction, et il est possible d’obtenir un permis pour la construction d’une autre maison. Les trois propriétés appartiennent à des personnes morales et sont vendues avec la société.

Villas exclusives sur la mer Croatie Farkaš vend des villas exclusives dans un complexe de golf, Umag Une opportunité unique en Croatie ! Luxe en Istrie! A vendre 5 types de villas dans la station de golf Kempinski à Umag. Avec un design de forme ovale unique, les villas de type C sont remplies de lumière chaude naturelle qui brille à tous les étages. Pour plus d’informations sur la taille et les prix des villas, contactez-nous via notre email.

Une occasion unique en Croatie! Luxe en Istrie! 5 types de villas à vendre dans la station de golf Kempinski à Umag. Situées à quelques mètres de la plage de la station, les villas de type B sont dotées d’un aérosol côtier frais qui s’étend sur toutes les chambres. Pour plus d’informations sur la taille et les prix des villas, contactez-nous via notre e-mail.

CODE D’IDENTIFICATION : IS1521370

CODE D’IDENTIFICATION : IS1519502

CODE D’IDENTIFICATION : IS1511995

CODE D’IDENTIFICATION : IS1519501

CODE D’IDENTIFICATION : IS1514775

OPRTALJ, BIEN SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN Nous vendons une maison unique et fantastique dans un lieu très rare avec une vue sur « la moitié de l’Istrie ». La maison a une superficie nette de 280 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger d’où l’on donne accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, d’un salon avec cheminée, d’une toilette et d’une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2. Nous montons l’escalier intérieur menant au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et spacieuses de 28, 42 et 44 m2, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs, il y a un chauffage électrique au sol dans toutes les salles de bains et une imposante cheminée à bois dans le salon. La menuiserie de la maison est en mélèze, le parquet est en chêne de première classe. La maison est entièrement meublée et équipée de meubles et appareils électroménagers de haute qualité et est vendue comme telle. Le jardin est entièrement aménagé et entretenu, possède une pelouse, des oliviers, une piscine de 32 m2 avec une vue spectaculaire, la superficie est de 30 000 m2 et une grande partie est plantée d’oliviers. En plus de la propriété mentionnée, il y a aussi une maison d’une superficie de 45 m2, entièrement décorée et meublée, conçue comme un foyer pour une famille qui accueillerait ou prendrait soin de l’ensemble de la propriété, cultiverait un oliveraie, etc. Bien sûr, il peut aussi être utilisé à d’autres fins, selon vos souhaits. et les besoins du nouveau propriétaire. Un emplacement fantastique et unique, une qualité de construction exceptionnelle rendent ce bien immobilier très prisé par les amateurs de la région d’Istrie, mais c’est aussi un investissement sûr et bien investi, un bien immobilier unique. L’acheteur potentiel peut recevoir des photos du bien par e-mail par respect pour la discrétion du bien et du vendeur. La maison est actuellement en phase de haute roh-bau, ce qui signifie que tout est prêt pour l’installation de céramiques et de sols.

Remax Real Estate Center vous propose un bien exceptionnel dans un emplacement privilégié à Rovinj. Cette maison à vendre est polyvalente et idéale pour un hôtel-boutique ou pour combiner un logement privé avec une location touristique, le tout à proximité de la plage et du centre-ville. Avec une superficie d’environ 235 m², elle dispose également d'un sous-sol d’environ 260 m², comprenant un garage pour plusieurs véhicules et une grande buanderie. La superficie brute totale sans terrasses atteint environ 640 m², tous les niveaux étant accessibles par un ascenseur. La disposition se compose, au sous-sol, d'un garage de plus de 240 m² et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une zone d’accueil conçue comme une réception avec des toilettes pour invités, suivie de la partie résidentielle comprenant quatre logements. Deux appartements confortables avec chambre, salon et salle de bain séparés offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé d’environ 200 m², complétés par deux studios fonctionnels. Au premier étage, cinq appartements sont disponibles, dont trois studios et deux studios plus spacieux. Le dernier étage est réservé à un appartement spacieux avec une grande terrasse, comprenant deux chambres et deux salles de bains, la chambre principale disposant d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un walk-in, rendant cet espace idéal pour une occupation par le propriétaire ou une location exclusive. Sur le toit, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la mer et Rovinj, augmentant ainsi la valeur de cette propriété. Construit selon des normes élevées, ce bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, utilisant des matériaux de qualité, des carreaux de céramique design et un mobilier sur mesure, le tout dans un style moderne et fonctionnel. Ce bien est parfait pour un hôtel-boutique, un aparthotel, ou pour une combinaison de logement privé et de location, représentant un investissement à long terme avec un fort potentiel de rendement, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Une opportunité rare à Rovinj, alliant architecture soignée et potentiel d'investissement remarquable. Cette maison fait l’objet de la vente en tant que propriété d’une entité juridique, ce qui la rend particulièrement adaptée aux investisseurs et aux entreprises.

CODE D’IDENTIFICATION : K1998

CODE D’IDENTIFICATION : 1409

CODE IDENTITÉE : IS1518239

OPRTALJ, BIEN SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN Nous vendons une maison unique et fantastique dans un lieu très rare avec une vue sur « la moitié de l’Istrie ». La maison a une superficie nette de 190 m2 et comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger d’où l’on donne accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, un salon avec cheminée, des toilettes et une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2 ainsi qu’une terrasse couverte conçue comme loggia/jardin d’hiver. qui est émaillée, 35 m2. Nous montons l’escalier intérieur menant au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et spacieuses de 36, 42 et 44 m2, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs, il y a un chauffage électrique au sol dans toutes les salles de bains et une imposante cheminée à bois dans le salon. La menuiserie de la maison est en mélèze, le parquet est en chêne de première classe. La maison est entièrement meublée et équipée de meubles et appareils électroménagers de haute qualité et est vendue comme telle. Le jardin est entièrement aménagé et entretenu, possède une pelouse, des oliviers, une piscine de 32 m2 avec une vue spectaculaire, la superficie est de 5 500 m2 et une partie est plantée d’oliviers. En plus des biens mentionnés, deux maisons en pierre en mauvais état sont à vendre directement derrière le bien mentionné, d’un plan de 80 m2, pouvant être transformées en bâtiments résidentiels d’une cour de 150 m2. Un emplacement fantastique et unique, une qualité de construction exceptionnelle rendent ce bien immobilier très prisé par les amateurs de la région d’Istrie, mais c’est aussi un investissement sûr et bien investi, un bien immobilier unique. L’acheteur potentiel peut recevoir des photos du bien par e-mail par respect pour la discrétion du bien et du vendeur.

CODE ID : ALG-3249

L’agence immobilière de luxe Farkaš est fière de présenter le domaine unique en vente en Istrie et en Croatie.   Le domaine a été construit en 1549 par le doge qui a vaincu les Vénitiens lors de la bataille de la baie de Piran. Pour remercier Dieu, il fit construire un monastère et une église. Les reliques trouvées dans l’église remontent au 9ème siècle. Après la profanation au 19ème siècle, le bâtiment s’est transformé en sanatorium pour les maladies pulmonaires, ce qui en fait l’un des trois sanatoriums de ce type en Croatie. À l’exception de Sainte-Pétra, la deuxième station thermale était située à Savudrija, à côté du phare lui-même, et la troisième sur l’île de Lošinj. La propriété elle-même se compose de 6589 m2 de terrain constructible et d’une villa de 200 m2. La possibilité de construire des villas de vacances ou des spas. Supervision obligatoire des archéologues lors de la conception et de la construction future de nouveaux bâtiments. Pour toute autre question, veuillez nous contacter à notre adresse e-mail.