ventes de maisons et villas de luxe Istrie, Croatie (page 2)

Située dans un village paisible près de Buje, cette maison de luxe à vendre offre une superficie nette de 347,17 m² sur un vaste terrain de 1700 m². Cette propriété rare sur le marché assure une vie tranquille et intimiste avec des vues dégagées. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un bureau, une salle de bains, une salle technique avec pompe à chaleur et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, dressing et accès à une terrasse avec vue panoramique. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, ses baies vitrées offrant une luminosité optimale, et son mobilier soigneusement sélectionné. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À Poreč, à proximité du centre, découvrez cette Maison à vendre, située dans un quartier calme et attrayant à seulement 500 mètres de la plage et à 5 minutes du centre. Établie sur un vaste terrain de 967 m2, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un investissement touristique. La surface habitable est de 273 m2, répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, un garde-manger, une buanderie et des toilettes. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que le grenier comprend une grande chambre avec salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Poreč dispose également d'une piscine de 60 m2 avec terrasse aménagée, d'un parking privé pour 4 voitures, d'un espace de stockage extérieur et d'un système de chauffage par le sol dans toute la maison pour un confort optimal. De plus, des climatiseurs sont intégrés dans toutes les pièces. Cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un foyer confortable près de la mer, ainsi que pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien de qualité avec un potentiel locatif. Actuellement en phase inachevée de développement, le futur propriétaire pourra choisir les matériaux pour la décoration intérieure. Les travaux débuteront au printemps 2024, avec un achèvement prévu pour juin 2025. Pour plus d'informations, contactez Leonida Meglaj, agent agréé, au +385 95 905 98 98 ou Marija Šantor, agent agréé, au +385 92 282 73 79. CODE D’IDENTIFICATION : IS1515273

La villa moderne Buje se dresse au-dessus des oliveraies et une nature intacte, offrant des vues ouvertes sur Buje et, à l’ouest, des aperçus sur la mer. Cette propriété exposée au sud se caractérise par une architecture contemporaine, un écoulement spatial raffiné et une intégration harmonieuse avec son environnement istrien.Reposant sur un terrain de 1 270 m², la villa s’étend sur 229 m² d’espace de vie clos complétés par 103 m² de terrasses, offrant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Au cœur de l’extérieur, une piscine impressionnante de 70 m² s’étend sur 20 mètres, bordée d’une zone de bain de soleil conçue pour la confidentialité et l’immersion dans le paysage.L’intérieur orchestre la lumière naturelle à travers un spacieux espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Quatre chambres disposent chacune d’une salle de bain attenante, accompagnées d’une toilette pour invités, d’une salle de stockage et d’un espace technique. Le chauffage par le sol dans le salon, la climatisation dans toute l’espace et une grande cheminée fermée offrent un confort toute l’année, tandis que des finitions haut de gamme et un jardin entièrement clôturé et paysager soulignent la qualité de la villa.Actuellement en phase Rohbau avec la piscine terminée, les assemblages extérieurs et les services sont finalisés, et la première couche de la façade est appliquée. La vente comprend un accord de finition personnalisé, avec la possibilité pour le futur propriétaire de personnaliser l’intérieur. L’aménagement prévu fait référence aux fabricants, garantissant un haut niveau de conception.La villa moderne Buje représente un rare équilibre entre rythme, intimité et intégrité architecturale dans un lieu qui relie la tranquillité à la vitalité des villes côtières d’Istrie.

Istrie, Rovinj – Maison à vendre dans un emplacement paisible, offrant un excellent potentiel de location. Située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre plage de Cuvi et du parc forestier Zlatni rt, cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante. Elle est établie sur un terrain de 877 m² et comprend une maison de 140 m², divisée en trois appartements indépendants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux appartement de deux chambres au premier étage qui donne sur une terrasse couverte. En complément, la maison dispose d'un sous-sol de 60 m², idéal pour le stockage. Dans le jardin se trouve également une maison individuelle de 60 m², proposant un appartement d'une chambre. Avec cinq places de parking, dont trois couvertes, cette propriété est bien équipée. Le rez-de-chaussée et un appartement bénéficient du chauffage central au fioul, tandis que le reste de la maison est chauffé par un poêle à bois. L'intérieur est entièrement meublé avec des meubles de qualité qui seront laissés au nouveau propriétaire, permettant une utilisation immédiate. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande touristique, cette maison génère d'excellents revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité d'investissement incontournable. Rovinj est l'une des destinations les plus prisées d'Istrie, reconnue pour son charmant centre historique et ses plages pittoresques, tout en offrant un accès facile à la nature, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ou Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2772

Istrie, villa avec vue sur la mer - Nouvelle construction. Découvrez cette villa récemment construite à Buje, offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage istrien. S'étendant sur 430 m² sur deux niveaux, cette villa moderne propose une expérience de vie raffinée. Description de la villa : Rez-de-chaussée (177,10 m²) : Un espace ouvert spacieux abrite un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et une taverne traditionnelle séparée. D’énormes murs vitrés s’ouvrent sur une terrasse couverte équipée d’une cuisine extérieure et d’un grand espace de restauration, adjacent à une piscine chauffée à pompe à chaleur entourée d’un vaste espace pour bronzer. Premier étage : Accédez par un escalier intérieur à quatre chambres, chacune avec salle de bains privée et accès à la terrasse. La suite parentale, de 41,3 m², inclut une garde-robe walk-in. Cet étage se termine par une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et jacuzzi, idéal pour recevoir ou se détendre. Caractéristiques : Chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur et ventilateurs pour un confort thermique optimal. Construction en aluminium de haute qualité avec verre triple couche. Système d’irrigation automatisé sur toute la propriété. Sécurité renforcée grâce à une surveillance vidéo et un système d’alarme. Construction et mobilier : La villa sera achevée d’ici fin 2024, entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou en location touristique. Avantages de localisation : Idéalement située, la villa se trouve : 22 km d’Umag, 25 km de Novigrad, 30 km de Poreč, 75 km de l’aéroport de Pula. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2651

Découvrez cette Maison à vendre à Poreč, située dans la charmante ville de Grad Poreč, en Croatie. Ce bien immobilier se compose d'un vaste jardin de 2000 m2 et offre une superficie habitable de 450 m2, répartis sur deux bâtiments avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une chambre. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Le sous-sol est aménagé en espace de loisirs, incluant un masseur, un jacuzzi et des toilettes. Le bâtiment en pierre, rénové en 2019, offre un salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et une pièce avec salle de bain, avec deux chambres et une salle de bain au deuxième étage. Cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage central alimenté par fioul et solaire. Le jardin, agrémenté de plantes soigneusement entretenues, comprend une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte, et un parking dans la cour. Profitez de la vue dégagée sur la nature, le tout dans un espace clôturé pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à Poreč.

Située dans un quartier pittoresque près de Brtonigla, cette villa est idéale pour les amateurs de nature et de vues splendides sur la mer. Cette impressionnante propriété s’étend sur deux étages et couvre un terrain de 2 000 m², offrant un confort et une élégance dans chaque pièce. La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec une vue enchanteresse sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger, ainsi que deux chambres dotées de salles de bain privatives, en plus d'une toilette d'invités. Les surfaces vitrées panoramiques baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis le salon, une porte vitrée donne accès à une grande terrasse couverte, à proximité de laquelle se situe la piscine, équipée d’un système électrolytique et entourée d’une zone de soleil offrant une vue magnifique sur les oliveraies, les vignobles et la mer Adriatique. Adjacent à la piscine se trouvent une cuisine d’été et une douche extérieure, idéales pour les chaudes journées estivales. Au premier étage, deux autres chambres avec salles de bain privatives offrent également une vue splendide sur la mer et les environs. Le design intérieur, soigné dans les moindres détails, utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, créant une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée. En matière d'équipement, la villa dispose de fenêtres et portes à triple vitrage, de stores électriques, de caméras de sécurité et d'une piscine chauffée, assurant ainsi un haut niveau de confort et de sécurité. Le système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur garantit un climat agréable dans toutes les pièces, tandis que le système d’irrigation du jardin maintient un environnement verdoyant tout au long de l’année. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique pour un achat maison de luxe Novigrad, offrant tout ce qu’il faut pour un style de vie détendu et raffiné dans un cadre idyllique. Pour des recherches personnalisées, contactez-nous.

À vendre, une villa magnifiquement décorée située au cœur de la vieille ville de Rovinj, comprenant 5 pièces élégamment aménagées avec salle de bains. Ce bien se distingue par son jardin, un atout rare dans cette région. La propriété s'étend sur 220 m² et est située à seulement 100 mètres de la plage de Baluota et à 750 mètres de la plage de Sveti Andrija, à proximité du marché de Rovinj. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Rovinj, cette occasion est à ne pas manquer. Contactez Darko Jurčec au 0038598268061 ou par email à darko.jurcec@dogma-nekretnine.com. CODE D’IDENTIFICATION : VZ1851

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Višnjan, située au cœur de l'Istrie, dans un cadre naturel préservé. Ce lieu paisible, idéal pour ceux cherchant à fuir l'agitation urbaine, offre l'opportunité d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Višnjan. Établie sur un terrain de 650 m², cette villa au design moderne s'étend sur 370 m² et comprend 4 chambres, un vestiaire walk-in, 3 salles de bains, 4 terrasses et 2 cuisines. En prime, vous profiterez d'une piscine extérieure privée et d'un grand salon avec cheminée. La propriété, répartie sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée et premier étage), peut accueillir jusqu'à 10 personnes et offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 10 km de la mer et de Poreč, cette villa est un précieux investissement et un lieu de détente. Son succès en location témoigne de son attrait. Višnjan est également connu pour ses richesses agricoles et son célèbre observatoire, faisant de cette région un lieu de vie privilégié. La propriété est représentée par l'agence San Patrik, qui assure un accompagnement professionnel tout au long du processus d'achat.

Cette villa raffinée à Savudrija propose 327,90 m² d’espace de vie, combinant architecture moderne, vue imprenable sur la mer et équipements de qualité hôtelière, dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte nord-ouest de l’Istrie. Idéale pour les acheteurs en quête d'intimité et de confort au bord de l'eau, la propriété comprend trois chambres spacieuses, un jardin méditerranéen privé de 231 m² et un aménagement pensé pour la vie familiale, les vacances ou l’investissement. La villa dispose d'un garage privé et d'autres places de stationnement, tandis que l'intérieur est entièrement meublé. De larges fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble de la propriété, favorisant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents ont accès à l'un des complexes les plus prisés de la région, incluant une piscine panoramique sur le toit de 105 mètres, la plus grande en Europe, ainsi qu'un centre de bien-être avec plusieurs saunas et une piscine intérieure. Des services tels que des terrains de sport, des restaurants gastronomiques, une plage soigneusement aménagée, ainsi qu'un service de concierge et de sécurité sont également disponibles. La propriété, qui contient un excellent potentiel locatif grâce à une gestion professionnelle de la location, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Savudrija ou pour du placement à long terme sur la côte croate. Située à proximité du prestigieux parcours de golf 18 trous de la PGA Adriatic, cette villa bénéficie d’un accès facile aux destinations internationales voisines comme Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise. Savudrija est célèbre pour sa mer cristalline, ses complexes attractifs, ses terrains de golf et son ambiance méditerranéenne paisible, attirant des acheteurs de toute l'Europe à la recherche d'un style de vie côtier en Croatie. La région offre également une gastronomie variée, des pistes cyclables, de superbes plages, et des installations propices à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Cette villa à Savudrija offre 455,38 m² d’espace de vie, alliant architecture contemporaine, vue sur la mer et équipements de villégiature de haute qualité, dans un des lieux les plus recherchés de la côte nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les acheteurs recherchant confort, intimité et élégance, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 400 m², parfait pour la détente et les repas en plein air. La villa inclut un garage et des places de parking supplémentaires, avec un intérieur entièrement équipé. Les vastes murs vitrés apportent une lumière naturelle abondante, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les résidents ont accès à un complexe exclusif comprenant une piscine spectaculaire à débordement sur le toit de 105 mètres et un centre de bien-être avec plusieurs saunas. Des équipements supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques, une plage aménagée, ainsi que divers services comme le concierge et la sécurité. Avec un potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Savudrija. Proche du parcours de golf de la PGA Adriatic, la villa est bien reliée à des destinations internationales telles que Portorož, Trieste et Venise. Savudrija est prisée pour sa mer cristalline et son atmosphère méditerranéenne, attirant des acheteurs à la recherche d’un style de vie côtier en Croatie. Les visites sont organisées après signature d’un contrat de courtage. La commission est de 3 % + TVA et est due lors de la signature du contrat d'achat.

Découvrez cette propriété unique à Savudrija, Grad Umag, en Istrie, offrant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Savudrija. Située dans une station balnéaire fermée près de la mer Adriatique, cette villa allie intimité et élégance, tout en bénéficiant de vues imprenables sur la mer. Parfaite pour les acheteurs en quête d'une résidence de vacances ou d'un investissement immobilier, cette villa présente une architecture contemporaine et un accès pratique aux principales villes d'Europe. Avec 262,74 m² d'espace habitable et un jardin paysager de 198 m², l'intérieur comprend deux grandes chambres et des espaces de vie lumineux. La villa est équipée d'un forfait mobilier standard, idéale pour une occupation immédiate ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d’installations de villégiature de premier ordre, notamment une piscine sur le toit, un centre de bien-être complet et divers services de luxe. Savudrija, reconnue pour ses plages magnifiques et son ambiance méditerranéenne apaisante, est une destination prisée des investisseurs internationaux visant l'acquisition de biens immobiliers de choix en Croatie.

Découvrez cette villa raffinée située à Savudrija, offrant un espace de vie de 327,90 m², alliant une architecture contemporaine avec vue imprenable sur la mer. Cette résidence, prisée pour son intimité et son confort, dispose de trois chambres spacieuses, d’un jardin méditerranéen privé de 205 m², et d'un aménagement soigneusement conçu, idéal pour des vacances en famille ou des investissements. La villa comprend un garage privé et des places de parking supplémentaires, et l'intérieur est entièrement meublé. Avec de grandes surfaces vitrées, elle favorise une belle luminosité et crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents bénéficient d'un accès à un complexe prestigieux comprenant une piscine spectaculaire, un centre de bien-être avec plusieurs saunas, ainsi que des restaurants gastronomiques. La propriété présente également un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré professionnellement, la transformant en une belle opportunité d'achat Maison de luxe Savudrija. Située à proximité d'un prestigieux parcours de golf et bien connectée aux grandes villes voisines, Savudrija est reconnue pour sa mer cristalline et son atmosphère paisible. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Savudrija à vendre.

Cette villa située à Grožnjan, Općina Grožnjan, en Istrie, vous propose une expérience de vie unique dans un cadre méditerranéen préservé. Ce bien immobilier allie une esthétique moderne à des standards de confort et de design élevés. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le style élégant de la villa, soigneusement mise en valeur par le décorateur italien Studio Calligaris. Des marques renommées telles que Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck et Garafoli soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte intègre une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée de haute qualité et une salle à manger lumineuse, avec une cheminée au centre créant une ambiance chaleureuse. La transition vers la grande terrasse et la piscine de 60 m² invite à l'harmonie entre intérieur et extérieur. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, où les carreaux italiens de Florim Bologna apportent une touche sophistiquée. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue superbe sur la nature environnante. À l'extérieur, la vaste terrasse d'environ 160 m² est idéale pour les bains de soleil, et la cuisine d'été intégrée avec terrasse couverte de 220 m² est parfaite pour des repas conviviaux. Le jardin soigné autour de la piscine constitue une oasis tranquille. La grande superficie du terrain permet d'envisager des extensions, telles qu'une maison pour invités ou un garage, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette villa. Ce bien immobilier à vendre est véritablement un joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Cette villa moderne à Medulin, située à seulement 180 mètres de la mer, s'étend sur une surface généreuse de 240 m². Parfaite pour la vie familiale ou comme destination touristique, cette maison combine confort et cadre naturel. Son design contemporain, avec de grandes fenêtres, inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant des vues magnifiques sur la mer et les paysages environnants. Le salon spacieux, à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, crée un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tout en profitant de la vue sur la mer. La piscine à débordement, qui surplombe la baie de Medulin, est un atout majeur, tout comme la terrasse extérieure, parfaite pour se relaxer. La villa comprend également quatre chambres avec salles de bain attenantes pour garantir intimité et confort. Pour davantage de bien-être, un centre Spa avec sauna et piscine intérieure chauffée est présent. Cette maison à acheter à Medulin, avec son emplacement privilégié près de toutes les commodités, représente une opportunité de choix pour ceux en quête d'une maison de luxe à Medulin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Katarina Vlašić au +385 95 88 09 208 ou par email à katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com. CODE D’IDENTIFICATION : IS1517529

Dans le quartier pittoresque de Medulin, à seulement 1 km de la mer cristalline, se trouve cette villa moderne et attrayante d'une superficie de 220 m². Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et environnement naturel, idéale pour la vie familiale ou comme destination de vacances. La villa présente un design élégant et contemporain, avec un aménagement bien pensé qui maximise fonctionnalité et esthétique. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Le vaste salon, meublé de manière moderne et sophistiquée, est parfait pour se détendre ou se réunir en famille et entre amis. La cuisine, équipée des dernières technologies et d'appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour la préparation des repas. La salle à manger, en plan ouvert avec le salon, crée une ambiance chaleureuse pour les repas et les célébrations. L'une des principales attractions de cette villa est la grande piscine chauffée de 40 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace parfait pour le bronzage. Les chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et confort. La villa est également équipée de climatiseurs pour un confort tout au long de l'année ainsi qu'un sauna pour un moment de détente. Entourée de verdure, la villa offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Medulin propose restaurants, cafés et de magnifiques plages, enrichissant ainsi l'expérience de vie dans cette maison à acheter à Medulin. Cette villa moderne présente une occasion unique pour quiconque cherche à acquérir une maison de luxe à Medulin et profiter pleinement de la vie au bord de la mer.

Découvrez une magnifique maison en vente à Hum, Grad Buzet, Istrie, construite en 2022. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 101 mètres carrés vous offre un cadre de vie confortable et intime. Elle se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, d'un salon ouvert connectant la salle à manger et la cuisine moderne, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. À proximité, une charmante cuisine d'été de 27 mètres carrés vous attend, parfaite pour les soirées d'été. Elle est entièrement équipée et dispose d'un sauna pour des moments de détente. Le vaste jardin de 1750 mètres carrés, clôturé, assure votre intimité et sécurité, tout en offrant plusieurs installations extérieures telles qu'une piscine de 36 m² et un jacuzzi pour cinq personnes. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Hum, tout en étant proches des attractions culturelles et historiques de la belle région de l'Istrie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à Medulin, en Istrie, une région prisée de la Croatie. Idéalement située à proximité de Pula, cette maison offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 605 m2, cette propriété, en construction, comprend trois niveaux totalisant 320 m2. Le sous-sol est aménagé en espace convivial, tandis que le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salles de bains privées et un accès direct à une terrasse et une piscine de 9x4 m. Le premier étage abrite un spacieux espace de vie ouvert, parfait pour profiter de la vue. Les caractéristiques remarquables incluent un ascenseur panoramique et une éco-énergie à travers des panneaux solaires. Ce bien, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, représente une opportunité idéale pour un projet d' achat Maison de luxe Medulin ou une location touristique. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nos agents agréés.

Cette villa exceptionnelle est située sur un vaste domaine s’étendant sur 8686 m², avec une superficie habitable impressionnante de 487 m². Conçue selon des normes de confort élevées, la villa offre une intimité totale et une tranquillité, entourée d’une nature immaculée, loin du bruit et du stress urbain. L’unicité de cette propriété se manifeste par ses nombreuses caractéristiques, notamment son propre court de tennis et un parcours de golf, parfaits pour les passionnés de sport et les activités de plein air. Les vastes jardins invitent à la détente et au plaisir, tandis qu’une grande piscine avec terrasse ensoleillée et cuisine d’été extérieure en fait un endroit idéal pour recevoir famille et amis. Équipée de technologies modernes et de matériaux de qualité, la villa assure confort et efficacité énergétique grâce à son chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques témoigne de son engagement envers une vie durable. La villa s’étend sur deux niveaux, optimisant à la fois fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine ouverte, salle à manger et salon, tous connectés à l’espace extérieur. Ce niveau comprend aussi une cave à vin, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et une salle de billard. À l’étage, les chambres élégamment conçues offrent intimité et luxe, chacune disposant de sa propre salle de bain. L’extérieur, véritable oasis de loisirs, dispose d’un jacuzzi, d’un espace couvert pour socialiser, et d’un terrain de basket-ball. Ses jardins soigneusement entretenus, son court de tennis et son parcours de golf offrent de nombreuses options pour se détendre ou s'amuser. Cette villa est idéale pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Svetvinčenat, combinant confort et harmonie avec la nature, et représente une excellente opportunité d’investissement.

Nichée dans une station privée exclusive près de la côte adriatique, cette villa remarquable offre 452,74 m² d'espace de vie raffiné ainsi qu'un jardin méditerranéen privé de 223 m². Idéale pour l'achat d'une maison à Savudrija, elle combine architecture élégante, espaces intérieurs spacieux et vue imprenable sur la mer, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Istrie. La villa se compose de quatre chambres généreuses, pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit personnes, parfait pour la vie en famille ou une expérience de vacances haut de gamme. L'intérieur est soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort, avec des murs vitrés qui unifient les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un garage privé et des places de stationnement supplémentaires sont inclus. Les résidents peuvent profiter d'une piscine débordante sur le toit de 105 mètres, la plus grande d'Europe, ainsi que d'un centre de bien-être et spa avec saunas, piscine intérieure et salles de soins. Les installations sportives, les restaurants gastronomiques, et la splendide plage complètent cet ensemble. La propriété, sécurisée et surveillée 24h/24, garantit un environnement paisible. Située à proximité du parcours de golf PGA Adriatic et facilement accessible depuis Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise, cette maison de luxe à vendre à Savudrija est parfaite pour les acheteurs internationaux. Le cadre exceptionnel de Savudrija, alliant beauté naturelle, intimité et équipements haut de gamme, fait de cette région une destination prisée pour les investisseurs et acheteurs immobiliers à la recherche d'un endroit idyllique en bord de mer. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après la signature d'un contrat de courtage, avec une commission de 3 % + TVA payable lors de la signature du contrat d'achat.

À Umag, dans un cadre paisible et verdoyant en première ligne de mer, cette propriété exclusive est idéale pour un projet résidentiel ou un investissement. Le complexe complet comprend plusieurs appartements, studios et villas, tous conçus avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes tels qu'une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness, des saunas, un restaurant et des courts de tennis, accessibles toute l'année pour les propriétaires. Cette villa spacieuse de 455,38 m2, entourée d'un jardin paysager de 277 m2, offre une splendide vue sur la mer. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et cave à vin, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un grand espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le toit plat accessible permet de profiter d'une piscine et d'un espace détente supplémentaire. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se concentre sur le confort et la qualité. Cette maison peut être acquise entièrement meublée ou non. Les résidents bénéficient également d'un excellent accès à des infrastructures de loisirs. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison Umag à vendre, alliant qualité de vie et potentiel d'investissement.

À vendre : maison de luxe à Višnjan, située au cœur de l'Istrie, en Croatie. Découvrez cette villa istrienne, un véritable havre de paix immergé dans la beauté naturelle de cette région dynamique. Nichée en périphérie de Višnjan, elle vous promet une vie tranquille, entourée par un paysage de prairies, de champs et de forêts. Cette propriété d'exception s'étend sur 290 m² de surface habitable, au sein d'un terrain clôturé de 1800 m², et allie confort et élégance sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bain privées, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur propice à la détente, comprenant une terrasse, une pergola et une grande piscine. À l'étage, trois autres chambres dotées de salles de bain attenantes vous attendent, offrant des vues imprenables. La villa est aussi équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un espace de loisirs, vous garantissant des moments de détente inoubliables. De plus, un bâtiment annexe abrite un jacuzzi et des commodités supplémentaires. Située sur une colline, Višnjan est réputée pour son observatoire astronomique et offre un accès facile aux plages et aux villes historiques. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Višnjan, contactez Robert ou Marijana Budimir de ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER.

Villa avec vue panoramique sur la mer et intimité totale – Près de Labin. À vendre, cette superbe villa est située dans un espace paisible et verdoyant à seulement 2 km de la mer. Cette propriété moderne se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 926 m², avec environ 240 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Conçue pour le confort, la fonctionnalité et un style de vie méditerranéen, elle offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, une salle technique, et trois chambres élégantes avec salles de bain privatives, chacune bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et un débarras. La villa est récemment construite et superbement équipée, incluant chauffage par le sol, climatisation et cheminée. Les salles de bain possèdent des murs chauffants pour un confort optimal. L'espace extérieur comprend un jardin avec une piscine chauffée à débordement de 74 m², un jacuzzi, une cuisine d’été, une aire de jeux pour enfants et une vaste terrasse idéale pour la détente et les rassemblements, ainsi que trois places de parking. Le balcon à l’étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Cette villa est parfaite pour un achat Maison de luxe Labin, alliant intimité et fonctionnalité, que ce soit pour la vie familiale ou la location touristique. Proche de toutes les commodités, elle garantit confort, tranquillité et une atmosphère istrienne authentique. CODE D’IDENTIFICATION : IS1518935

ISTRIE - LABIN. Labin, située sur la côte est de l’Istrie, est un véritable joyau riche en histoire, culture et beauté naturelle. Cette charmante ville allie l’authenticité historique de la vieille ville à l’ambiance moderne de sa partie côtière, Rabac, souvent appelée la « Perle de Kvarner ». Découvrez une villa moderne proche de Labin, offrant une vue panoramique inoubliable sur la mer et les îles. Avec une superficie totale de 827 m² et une surface utile nette de 396 m², cette maison est construite sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, chacun avec des détails soigneusement pensés. Caractéristiques principales de la villa : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée élégant menant à un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, toilettes pour invités, chambre parentale avec salle de bain privée, accès à une terrasse couverte, terrasse et piscine. PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salle de bain privée et terrasse, chambre principale avec baignoire pour la détente. SOUS-SOL : espace de loisirs adapté, avec toilettes supplémentaires et possibilité d'aménager une zone SPA. EXTÉRIEUR : piscine spacieuse entourée d’une terrasse, cuisine d’été avec barbecue, possibilité d’ajouter un jacuzzi. Parking pour plusieurs véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION : construction de haute qualité avec toit plat pré-équipé pour panneaux solaires, intérieur moderne conçu par un professionnel, céramiques italiennes de première classe, chauffage par le sol dans les salles de bains et le salon. AVANTAGES TECHNIQUES : installation internet STARLINK, chargeur pour véhicules électriques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : la villa est entièrement meublée, actuellement destinée au tourisme, offrant une excellente opportunité pour l'achat de cette maison de luxe à Labin, idéale comme refuge privé pour se détendre et profiter.

Dans le charmant quartier de Peroj, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve cette impressionnante villa d'une superficie de 342 m². Cette Maison à acheter à Peroj est implantée sur un terrain de 719 m², alliant design moderne et confort pour une vie familiale ou des vacances relaxantes. Entourée de verdure, la villa assure intimité et tranquillité. L'intérieur lumineux, grâce à de larges murs vitrés, connecte les espaces intérieurs avec l'extérieur. Le vaste salon est parfait pour les réunions familiales, tandis que la cuisine moderne est équipée des dernières technologies pour réaliser de délicieux repas. La villa comprend plusieurs chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Les finitions soignées, avec des sols élégants et des luminaires modernes, apportent une touche de raffinement. Parmi les atouts de cette villa, vous trouverez une magnifique piscine de 42 m², entourée d'un espace verdoyant idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier privilégié contribue à une qualité de vie élevée, avec des restaurants, des cafés et de magnifiques plages à proximité. Cette Maison de luxe Peroj à vendre est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et proximité de la mer.