ventes de maisons et villas de luxe Haute-Normandie, France (page 9)

RARE A LA VENTE! Le charme, la convivialité, le confort, les commerces et la forêt à pied pour cette maison de village de 168m2. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, agréable salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chaufferie. Le 1er étage desservi par 2 escaliers offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et wc. 2ème étage : Palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Agréable et vaste terrasse, bûcher, chalets en bois. Tout à l'égout, Pompe à chaleur.

PROCHE LIMESY - À la recherche d'une maison alliant authenticité, modernité et économies d'énergie ? Cette magnifique maison vivable de plain-pied, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de qualité. Derrière son élégante façade de style colombage se cache un intérieur entièrement rénové, moderne et domotisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rdc une entrée avec placards, ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m² où la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse et pergola, véritable prolongement de la maison. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le salon avec ses poutres apparentes conserve tout le charme de l'ancien. La cuisine moderne est complétée par une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau intelligent ainsi que des panneaux solaires (revente 1200€/an). À l'étage, chacun bénéficie de son espace : Deux chambres confortables d'environ 12 m² au sol avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une belle suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative Maison entièrement domotisée (chauffage, portail, porte de garage et gestion de l'énergie). Excellente isolation et faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Grand garage de 42 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes, sans renoncer au charme de l'ancien. Son excellent état, ses équipements connectés, ses performances énergétiques et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'axe Bernay//Beaumont le Roger dans un hameau L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété composée d'une maison à colombages de 153m²; d'un atelier d'artiste de 30m² isolé, avec baies vitrées et d'une dépendance construite en dur à usage de garage et cave. La maison normande en colombage 153m² , couverte en ardoises , comprend au rdc : grand séjour salon 51m² avec cheminée ,ouvert sur cuisine aménagée et équipée; une suite parentale avec salle de bains, douche et wc , également un dressing; une chambre ou un bureau. A l'étage : Une grande chambre palière de 30m²; une chambre; salle d'eau avec wc. Un atelier d'artiste de 30m² avec baies vitrées. Une dépendance à usage de garage de 31m² ; avec bucher et cave. Vous trouverez également un chalet de jardin. La propriété est érigée sur 2376m² de terrain clos et arboré. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Contemporaine, lumineuse et fonctionnelle Vaste maison contemporaine de 2013, aux lignes modernes, édifiée sur un terrain plat de 1 769 m2. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une agréable vie de plain-pied, wc avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage, à la chaufferie et à la lingerie. A l'étage: Belle pièce palière avec accès terrasse dessert deux chambres avec salle d'eau, wc. Prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants électriques, terrasse en bois, portail automatique, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 90 km de Paris, en Haute-Normandie, un corps de ferme du 18e s. rénové. ses dépendances à restaurer et son terrain de 3 200 m². Au débouché d'une petite rue, la propriété, close de murs et abritée des regards, se dévoile derrière un haut portail. L'ancienne ferme de village prend place autour d'une cour rectangulaire, ceinte par le logis principal, prolongé par une dépendance intégrée à la bâtisse, et par trois autres dépendances à réhabiliter, élevées de deux niveaux. La maison du 18. s., qui comprend un corps central et une dépendance intégrée, est élevée de deux niveaux et coiffée d'une toiture à deux pentes, recouverte de tuiles et percée de deux conduits de cheminées en brique et d'une lucarne jacobine. Les façades, en moellon de Vernon, sont pourvues de baies à grands carreaux, celles de la dépendance font la part belle aux pans de bois. Les toitures et façades des trois dépendances à restaurer possèdent des caractéristiques identiques à celles du logis principal. Un bassin d'agrément, alimenté par une source, anime la première partie du terrain, puis quelques marches en pierre annoncent la seconde partie, davantage plantée, comprenant notamment un verger.

CANY IMMOBILIER vous propose cette villa charmante de 1872 rénovée avec soin, ainsi qu'une maison d'amis, située à Veules-les-Roses, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Idéalement implantée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée. La Veules, le plus petit fleuve de France, serpente le long de la propriété. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8 m2, d'une pièce de vie de 30 m2 et d'une cuisine aménagée de 8 m2. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche de 6 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 chacune, dotées d'un balcon avec vue. Le deuxième étage est consacré à une vaste suite parentale de 33 m2, équipée d'une douche et d'un bain, charmante grâce à sa charpente apparente et sa vue sur le village et l'emblématique Abreuvoir. La maison dispose également d'un sous-sol de 44 m2 et d'une terrasse de 60 m2. Les détails architecturaux, tels que les colombages visibles, la cheminée et les céramiques murales, préservent le caractère normand de la maison. Le terrain de 450 m2 permet de stationner plusieurs véhicules.La seconde habitation, quant à elle, se compose au rez-de-chaussée d'un atelier de 30 m2, d'une entrée de 5 m2 et d'une cuisine équipée de 8 m2. À l'étage, elle offre deux chambres de 12 et 9 m2, un bureau de 6 m2 et une salle de douche de 5 m2, avec une cuisine offrant un accès à une terrasse surplombant la Veules. La surface habitable totale est d'environ 200 m2. Cette maison de luxe à acheter à Veules-les-Roses (76) a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. À moins d'un kilomètre de la plage, cette offre est véritablement rare.

En vente chez VATINE Immobilier, découvrez une magnifique maison à Saint-Riquier-ès-Plains, à proximité des plages de Veulettes-sur-Mer et de Saint-Valéry-en-Caux, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce pavillon neuf, au design cubique et au toit plat, est la parfaite incarnation d'une maison moderne dotée d'espaces lumineux et fonctionnels. Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, d'un palier bureau, et de 2 salles de bains. La pièce de vie, généreusement éclairée, vous promet des moments conviviaux, tandis que le terrain clos de 600 m2 est idéal pour les enfants et les animaux. La décoration intérieure reste à finaliser, ce qui vous offre une occasion unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité rare d'achat à Saint-Valery-en-Caux (76) pour les familles en quête de confort et de modernité. Prêt pour une visite?

À moins de 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison normande rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse, un cellier et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres et à une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. L'extérieur dispose d'un double garage avec portes motorisées et de plusieurs bâtiments de stockage, le tout sur un terrain d'environ 3 369 m², idéalement exposé au sud. Les atouts de cette maison incluent un système domotisé pour les radiateurs et volets, un portail électrique, ainsi qu'une électricité, plomberie et couverture récemment mises à jour, garantissant un confort optimal. Située à proximité de Pont-Audemer dans l'Eure, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans la région Haute-Normandie.

Découvrez cette charmante maison Normande à vendre à La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une superficie de 228 m², cette propriété vous accueille par une entrée avec placards, un grand séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une pièce annexe idéale pour une salle de sport. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine (pouvant être fermée) et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le deuxième étage propose des combles aménagés qui peuvent être divisés en deux chambres supplémentaires. Sur une parcelle généreuse de 4.280 m², la maison dispose d'une grande charreterie de 80 m², d'un abri/garage de 60 m², ainsi que d'un potager et d'un verger, le tout étant piscinable. La toiture et l'isolation ont été récemment rénovées, incluant une pompe à chaleur, des murs et planchers isolés, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant un excellent DPE et GES en A. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une maison moderne, une occasion idéale pour un achat maison La Trinité-de-Thouberville.

Maison de campagne de plain-pied, édifiée en 1894, située en plein coeur de la Vallée de la Scie. Implantée à seulement 15 minutes de Dieppe et de son port et à 45 minutes de Rouen. L'intérieur se compose : D'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée. De 3 chambres et de 2 salles de bain. D'une grande buanderie/cellier offrant un maximum de stockage (idéal pour un second réfrigérateur, un congélateur et les équipements de jardin). Le grand plus : Un fort potentiel d'agrandissement ! Les combles (100m2 de plancher, 50m2 loi Carrez) sont déjà isolés et s'aménageront très facilement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Érigée sur une parcelle de 1 690 m² exposée plein Sud, la propriété dispose d'une grande cour en gravier, d'une partie pelouse et d'un coin potager. Un double garage et un atelier indépendant complètent l'extérieur. Points techniques et énergétiques : Chauffage principal : Pompe à chaleur récente, couplée à un panneau solaire pour optimiser vos factures. Chauffage d'ambiance : Poêle à bois performant dans l'espace cuisine/séjour. Ventilation : VMC double flux installée, garantissant une excellente qualité de l'air et une isolation thermique renforcée. Assainissement : Tout-à-l'égout entièrement conforme. BLONDEL Mathieu 06 14 59 70 53 https://www.capsimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Mathieu Blondel Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Villa contemporaine à vendre - Octeville-sur-Mer Centre-bourg - 275 m² - 7 chambres - Propriété contemporaine sur 2 000 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette élégante propriété contemporaine idéalement située à Octeville-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-bourg, des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle modularité. Développant environ 275 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes pouvant être conservées séparément ou réunies afin de créer une vaste demeure familiale. La première maison offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin avec un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains avec douche, deux WC indépendants ainsi qu'un dressing. Son agencement permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La seconde habitation, entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet espace pourra parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à l'accueil de proches, à une activité touristique ou à un projet locatif. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : double garage, nombreux stationnements extérieurs, menuiseries aluminium, cuve de récupération des eaux de pluie, terrain paysager d'environ 2 000 m², exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité des services. Les extérieurs, spacieux et soigneusement entretenus, permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités, capable de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel en font une opportunité unique sur le secteur d'Octeville-sur-Mer. Surface habitable : 275 m² Surface terrain : 2 000 m² Prix : 825 000 Réf : 1183BG Brigitte GRANCHER - RSAC LE HAVRE 980 955 389

Maison contemporaine de 2019 5 chambres DPE A Prestations haut de gamme Située sur la commune d'Ectot-lès-Baons, à seulement 5 minutes d'Yvetot et de sa gare SNCF, cette superbe maison contemporaine d'environ 170 m2 construite en 2019 séduira les amateurs de confort, de modernité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le village dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. La gare SNCF permet de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires, et le littoral normand se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de plus de 53 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour-salon, créant un espace de vie convivial et résolument tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec accès direct au jardin par une baie vitrée, un dressing aménagé et une salle d'eau contemporaine, élégante et lumineuse. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et donne accès à un vaste double garage avec portes motorisées. Celui-ci comprend également un espace buanderie ainsi qu'une superbe cave à vin circulaire récente, un véritable atout qui saura séduire les amateurs. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, une vaste salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Les équipements de cette maison répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie : DPE A. Pompe à chaleur. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Portail motorisé. Raccordement au tout-à-l'égout. Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un agréable jardin d'environ 900 m2. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, à seulement 5 minutes d'Yvetot, de sa gare SNCF et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. L'Agence Laforêt de Bernay vous propose à la vente, cette maison à l'emplacement idéal avec centre ville, écoles et gare accessibles à pied. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous permet d'accéder à une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur la terrasse, une lingerie et un wc. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un beau terrain de 1800m². Un sous-sol complet vous permettra de garer deux voitures. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Réf : 4871 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Catherine Hugon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 896 197 - BERNAY (27).

Pénates Immobilier vous présente cette remarquable maison d'architecte Art Déco de 160 m², idéalement située dans le très recherché quartier Jouvenet à Rouen. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, cette propriété a été entièrement repensée par une architecte, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle et offre une belle vue dégagée sur Rouen. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, véritable coeur de la maison. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espaces de vie vers une agréable terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing entièrement aménagé, profite d'un puits de lumière et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. À ce même niveau, deux autres chambres aux surfaces confortables viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante, il s'articule autour d'une grande pièce distribuant une quatrième chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis dans une parfaite indépendance, créer un espace dédié à un adolescent ou encore aménager un environnement idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, tout en restant relié au reste de la maison grâce à l'escalier intérieur. Il bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse et au jardin paysager. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant et intime, tandis qu'un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. Une chaudière gaz à condensation récente ainsi que d'importants travaux d'isolation réalisés récemment permettent de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations énergétiques et sérénité au quotidien. Une propriété rare sur le marché rouennais, où l'élégance de l'architecture Art Déco se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

Depuis 28 ans, votre agence LAFORET vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30. Dans un environnement privilégié, cette belle normande offre un cadre de vie rare, alliant tranquilité et intimité sans aucune nuisances. Restaurée avec goût, cette jolie demeure vous réserve des moments privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, une salle, un salon cathédrale et sa cheminée ouverte, une magnifique bibliothèque, une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. A l'étage : On retrouve un palier, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc . - Un garage double avec grenier. - Une annexe à usage de stockage. - Une maisonnette à rénover. Le tout sur un joli terrain de 12000m² arboré de nombreux fruitiers. REF : 4599 Contact : Xavier LEJEUNE Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Xavier LEJEUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414637744 - Lisieux.

À seulement 10 minutes d'Évreux, cette maison familiale située à Grossœuvre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité à saisir pour un achat maison Grossœuvre. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon agréable, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres et de 2 salles d'eau, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1 000 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien pour un stationnement pratique. Cette maison Grossœuvre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite au 02.32.30.30.05, référence agence : 17074.

Depuis 28 ans, votre agence Laforêt vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette charmante maison normande saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur sous-sol et couverte en tuiles, elle s'intègre harmonieusement dans un magnifique parc boisé d'environ 4 800 m², offrant calme, intimité et un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de séjour agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous serez conquis par une spacieuse mezzanine aménagée en bureau, baignée de lumière, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Une dépendance à usage de double garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant charme, confort et nature, dans un cadre particulièrement recherché. A découvrir sans tarder. Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).

À 3 minutes de Lyons-la-Forêt, Amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement réhabilité, offrant 300 m² habitables au cœur d'une campagne préservée. Située dans un cadre de vie exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, cette propriété unique combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage partout). Actuellement divisée en deux parties distinctes, elle offre une flexibilité rare : idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes/gîte, ou une activité de réception. La propriété compte un total de 10 chambres.

Magnifique propriété située dans la campagne de Luneray et Veules les Roses, offrant une maison de maitre de 230 m2 une grange pour une surface d'environ 6600 m2. La maisond e maître offre une vaste entrée, salle à manger, salon avec poele à bois, cuisine, arrière cuisine, salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Au 2 eme étage, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Dépendance 150 m2 et remise 40 m2. Très calme. (Possibilité d'acquèrir en plus une maison d'amis avec piscine et 4000m2 pour un ensemble à 649 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MT 20996. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un beau terrain avec deux plans d'eau. La maison, d'une surface habitable de 160, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 2.35 m2, salon de 31.25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.84 m2 avec coin repas de 10.81 m2, wc avec lave-mains, office/buanderie de 4.22 m2, salle à manger de 22.91 m2, garage de 19.66 m2. À l'étage : palier desservant de 13.68 m2, trois chambres dont une avec balcon (26.79 m2, 14.96 m2 et 8.54 m2), salle de bains de 12.06 m2 avec double vasque, bureau de 8.07 m2, wc sanibroyeur. Terrain : 2 440 m2 avec deux plans d'eau et quatre garages. Tout confort : instalation d'une pompe à chaleur en cours. DPE et GES actuels : F. DPE projeté : C. GES projeté : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 560 EUR et 3 540 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

À seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cette élégante demeure normande du XVIIe siècle entièrement rénovée, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale d'exception de 241m² habitables, où chaque espace raconte une histoire et où le cachet de l'ancien a été harmonieusement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison : poutres apparentes, beaux volumes, éléments anciens conservés et prestations actuelles se répondent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 67 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre différents espaces permettant de profiter aussi bien des moments en famille que des réceptions entre amis. La cheminée avec son bel insert de la marque « Focus » vient renforcer cette ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste indépendant, s'intègre naturellement dans cet ensemble et invite aux moments de partage. Un espace bureau complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose : - trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative - une salle de douche avec cabinet de toilette - une buanderie, - nombreux rangements intégrés Le dernier niveau offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié : - une quatrième chambre avec son espace douche et toilettes - une grande salle de détente et jeux d'environ 40m² - une bibliothèque, - un espace de rangement (grenier) À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de tranquillité en cœur de la ville : une terrasse bénéficiant d'un très bel ensoleillement, un jardin clos, fleuri et arboré situé à l'abri des regards, prolongeant naturellement les pièces de vie vers les beaux jours. Trois places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété rare. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Demeure historique du XVIIe siècle -Rénovation complète alliant charme et confort (chauffage central connecté) -241m² habitables -Séjour exceptionnel de 67m² -Jardin clos en centre-ville -4 chambres, dont une suite parentale -Espace détente et jeux de 40m² : Billard, Bridge, Bibliothèque -Stationnement privatif en extérieur (2 véhicules) et en intérieur (1 véhicule) -Gare accessible à pied en 2 minutes LOCALISATION IDÉALE - à 2 h de PARIS, 1h20 en train (PARIS ST LAZARE) - à 1h des plages de la Côte Fleurie, Deauville et Trouville-sur-mer - à 1h20 de CAEN (14000), 40min en train - à 30min de LISIEUX (14100), 20min en train - à 20min d'ORBEC (14290) Une maison singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une surface : un lieu de vie avec une âme, au cœur d'une ville normande recherchée. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 610959 )

Située dans quartier résidentiel et paisible du vieux Bihorel, cette maison au toit de chaume, d'une surface habitable de 176 m2, a été bâtie au début des années 90 par la volonté d'un Anglais désireux de retrouver les codes du cottage britannique d'où, le toit de chaume avec son faîtage planté d'iris et l'utilisation de poutres apparentes à l'intérieur de la maison. Grâce aux fenêtres traversantes, on peut profiter de pièces lumineuses. Avec des espaces optimisés, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'une part, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Un escalier en chêne massif conduit à une large coursive faisant aussi office d'espace bibliothèque. Elle donne accès à quatre chambres, deux salles de bains et 2 WC. Soigneusement entretenue, la maison possède également un grenier aménagé, véritable repaire pour les enfants, et un sous-sol complet avec, notamment, un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Une terrasse court sur toute la façade Sud, tournée vers une pelouse bordée de massifs fleuris, d'arbres et arbustes. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, son agréable jardin de 1012 m2 entièrement clos, agrémenté d'un chalet de 20 m2, cette maison conviendra à une famille qui trouvera à proximité immédiate tous les services (école, collège, lycée) et commerces, sans avoir besoin de recourir à la voiture. A quelques pas, l'hippodrome des 3 Pipes constitue un idéal terrain de jeu et de sport. Accès à la gare SNCF de Rouen en 10 minutes en voiture (2.9 km), le Havre à 1 h 10, Paris à 2 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Sotteville-lès-Rouen, à quelques minutes du centre historique de Rouen, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers, cette remarquable propriété de caractère s'épanouit sur une parcelle paysagée de 875 m². Construite en 1937 par M. Coutisson puis agrandie en 1960 dans le respect de son architecture d'origine, cette élégante demeure anglo-normande développe environ 177 m² habitables. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations, la qualité de ses volumes et son atmosphère chaleureuse empreinte d'histoire. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour lumineux est sublimé par de superbes fenêtres à guillotine, signature du style anglo-normand, et communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une arrière-cuisine ainsi qu'un WC avec espace lave-mains. Dans le prolongement, le salon dévoile toute l'âme de la maison grâce à sa magnifique cheminée d'origine. Le premier étage accueille un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Au deuxième étage, une vaste chambre de caractère occupe une ancienne salle de projection. Véritable pièce de vie à part entière, elle conserve les marqueurs de son histoire avec sa cheminée, ses rangements intégrés et sa bibliothèque sur mesure. A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une annexe accueille un atelier, une lingerie ainsi qu'un double garage fermé. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et, à l'étage, d'une seconde chambre avec espace salle de bains et salle de bains à rénover. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet d'hébergement indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté d'un bassin peuplé de carpes koï et bénéficie d'une citerne de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 8 000 litres. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance le charme architectural des années 1930, des volumes généreux, de multiples espaces annexes et une situation privilégiée aux portes de Rouen. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5740 euros ET 7820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

Située à 12 minutes de Bernay et dans un environnement sans nuisance, cette maison contemporaine se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 88 m² baignée de lumière et avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée insert et un poêle à bois, une chambre, salle de douche, wc, buanderie. A l'étage : une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une pièce aveugle. A l'extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un parc arboré de 5770 m² avec une mare et une partie boisée. Un garage double avec une pièce à l'étage. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7591

Située sur les hauteurs de Croisy-sur-Eure, à seulement 5 minutes de Pacy et 1 heure de Paris, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc totalisant plus d'1,7 hectare. Entre confort contemporain et immersion forestière, ce bien séduira les acquéreurs en quête de sérénité et d'espaces préservés. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, dont le cachet des poutres et la cheminée avec insert créent une ambiance feutrée. En retrait, un wc et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Le véritable coeur de la maison se révèle dans une extension contemporaine de 40 m² : cet espace de vie, comme suspendu, accueille une cuisine et une salle à manger modernes, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Eure. Attenante, une spacieuse terrasse exposée sud. L'étage dessert deux chambres lumineuses, dont une avec balcon privatif, une pièce palière et une salle de bain. Un sous-sol total avec garage, buanderie et grands espaces de stockage vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette propriété allie performance énergétique et sérénité sylvestre. L'environnement immédiat est une ode à la nature et à la vie durable. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et une serre aquaponique performante, permettant de savourer de nombreuses récoltes. La parcelle constructible attenante et indépendante offre, quant à elle, un potentiel d'évolution unique pour une dépendance ou une piscine. Enfin le bois privé d'1,5 ha, qui prolonge le jardin en partie haute, abrite en son coeur un chêne majestueux et colossal, véritable gardien des lieux. Déconnexion assurée, terrain d'aventure à souhait... L'alliance entre la perspective sur la vallée de l'Eure et l'intimité du bois privé fait de ce lieu une opportunité singulière sur le marché. Une visite permettra de ressentir pleinement la quiétude et l'élégance de ce panorama boisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.