ventes de maisons et villas de luxe à Pacy-sur-Eure, France

Réf. 8884 LA. AXE PACY / BUEIL. MAISON DE VILLAGE comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de douches / buanderie, séjour comprenant : salle à manger de 19 m² env., salon avec cheminée/insert de 21 m² env., bureau / bar de 13 m² env., chambre de 10 m² avec sa salle de douches, WC ind. Du salon, mezzanine à usage de salle de billard de 16 m² env., chambre de 15 m² env. De la cuisine, à l'étage : sanibroyeur, 2 chambres (10 & 12,5 m²). Atelier de 18 m² env., chalet de 10 m² env., autre atelier. Piscine chauffée. Terrain clos de 1 382 m². Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 8878 LA. AXE PACY / BUEIL. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE comprenant : Entrée, Cuisine, Séjour avec cheminée, Salle de bains, WC, 2 Chambres. A l'étage : Palier / Bureau, 2 Chambres, Salle de douches/WC. Sous-sol total. Terrain clos et arboré de 1800m². Vue sur étang. Très bel environnement ! Vue sur étang. Domaine privé en copropriétés de plusieurs hectares comprenant 2 petits lacs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6070.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 8911 – À 1h de Paris Ouest – Vallée de l'Iton – Proximité d'Évreux. Environnement exceptionnel pour cet ancien moulin de 103m² env., datant du début du XIX? siècle, comprenant : RDC : Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour de 44 m² & et salle à manger. A l'étage : Couloir/galerie, deux belles chambres dont une avec sa salle de bains / douches privative et salle de douches avec WC. Maison d'invités de 133m² env., (ancienne maison restaurée) comprenant Séjour d'environ 32 m² avec coin, Pièce d'environ 22 m², Véranda utilisée comme salle de jeux. À l'étage : galerie, salle de douches avec WC, deux chambres (env. 17 et 20 m²) et un dortoir de 38 m². Attenant à la maison d'amis, avec accès extérieur : pièce/cellier, laverie/buanderie et local technique pour la piscine chauffée et filtrée. Le tout sur un terrain clos de murs et de haies vives de 7 400 m², aménagé en parc d'agrément, superbement arboré et traversé par la rivière et les bras de l'Iton. Verger à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf: 8931. PROCHE PACY. Maison Ancienne entièrement rénovée en 2008 : Entrée desservant une cuisiné aménagée avec un espace repas de 20m² env., Séjour de 38m² env. avec sa cheminée, Salle de bains / Buanderie. Dégagement dessert : Garage, WC ind.. À l'étage : Beau palier à usage de Bureau de 22 m² env., 4 Chambres de 18,5m², 34m², 15m² & 17m² env., Salle de bains, WC ind.. Grand Garage de 36m² env., Pièce de rangement, Pièce de stockage de 40 m² env., Cave de 15m² env., Grenier. 2 Box Chevaux. Chauffage électrique Menuiseries Bois double vitrage. Terrain clos avec verger de 1 042 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE. Axe Pacy sur Eure - Gaillon. Proche accès A13. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1885, offrant charme de l’ancien, beaux volumes et nombreuses dépendances. La demeure principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, un WC avec lave-mains ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon les besoins. À l’étage, le palier distribue quatre chambres. L’une d’entre elles bénéficie de son espace privatif comprenant un dressing et une salle de bains. Un WC et une salle de douches indépendante complètent ce niveau. Un grenier non aménagé de plus de 100 m² vient parfaire l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances permettant d’envisager divers projets (équestre, artisanal, stockage, gîtes ou activité professionnelle) : - Hangar d’environ 250 m² - Quatre granges dont les superficies vont de 100 m² à plus de 200 m² - Charreterie et stalle L’ensemble est implanté sur un terrain parfaitement clos de 8 280 m², offrant un cadre champêtre et préservé. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle de terrain attenante, idéale pour accueillir des chevaux ou développer un projet équestre. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes, de nature et d’espace. Bien rare à découvrir. DPE classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives. La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé... COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.20481) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 8899. Découvrez cette maison à vendre à Pacy-sur-Eure (27), dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette construction neuve de plain-pied de 2021 offre un séjour spacieux de 76 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Elle dispose également d'une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres de 13 m² chacune. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. La propriété inclut un terrain clos de murs de 1 399 m², un chalet en bois pour le stockage, et une terrasse avec pergola de 66 m². Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 532 380 € hors honoraires (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie A et Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1250,00 €.

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Réf 8904. HAUTEURS VALLEE DE L'EURE. CONFORTABLE ENSEMBLE NORMAND DEMEURE PRINCIPALE de 303m² : SALLE de SEJOUR de 60 m² env., Cheminée rustique, CUISINE / SALLE COMMUNE – 20m² env., à la suite : Couloir dégagement desservant : Confortable SALLE d' EAU, WC ind., PIECE de 16 m² env., à usage de Bibliothèque, Cheminée, CHAMBRE de 18m² env., Cheminée. En extrémité droite du Séjour : Accès sur : - PIECE à usage de lingerie / Chaufferie – Escalier accédant une salle de jeux. A la suite très belle GRANGE de 80 m² environ à usage de GARAGE/ATELIER. CAVE à vin. A l'étage : LOGGIA à usage de BUREAU de 18 m² env.,, Belle PIECE de 30 m² env., – A usage de Salle de jeux / Télé pour les enfants, CHAMBRE de 30 m² env. A la suite : Confortable SALLE de BAINS/WC. A la suite : CHAMBRE d'environ 35m env., porte donnant sur escalier extérieur. Placard/Penderie – LA MAISONS D' AMIS de 55m² : SALON d'environ 25m² - Cheminée – KITCHENETTE agencée, CHAMBRE, SALLE de bains A l'étage : CHAMBRE 16 m² env., GRENIER aménageable. Contigus à cette maison ; CELLIER/FRUITIER et en retour d'équerre : AUVENT. FOUR à Pain abritant une PIECE. TERRAIN de : 6380 m² - En nature de parc d'agrément – Nombreux arbres d'ombrage et d'ornement Clos – Bien chez soi - Verger et espace potager – Au milieu du parc : Une PISCINE traditionnelle (Béton). PROPRIETE A VOIR CAR TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8670.00 € et 11770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de la commune, à une heure de l'Ouest de Paris, à proximité des commerces et services, exceptionnelle maison ancienne entièrement rénovée offre 320 m² habitables, une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et une annexe rénovée de 75 m², sur un terrain clos paysagé de 1 800 m² sans vis-à-vis, au calme. Organisée sur 2 niveaux, la maison principale comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon TV ou bureau, une salle à manger avec bow-window, une cuisine dînatoire, une buanderie, une salle de jeux, 4 chambres dont un « dortoir » et une master avec salle de bains complète en suite, un dressing, 3 salles de douche, 5 toilettes et une belle cave ancienne. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable luminosité et de vues dégagées sur l’extérieur. Dans le prolongement de la maison, l’ancienne grange de 72 m², entièrement vitrée et de plain-pied sur le jardin, accueille la piscine chauffée. Accessible par une entrée indépendante, l'annexe comprend un salon-salle à manger, une kitchenette, deux chambres, une mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparés . Une propriété de charme, idéale pour une famille et pour un usage mixte avec l’exercice d’une profession libérale, par exemple. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 8877 LA. MAISON DE VILLE DANS PACY comprenant une entrée avec vestiaires, desservant un Séjour de 70m² env., avec cheminée, Cuisine aménagée avec son espace repas de 15m² env., Buanderie / WC, Cellier. A l'étage : Palier desservant : Belle Chambre de 24m², Salle de bains, Chambre de 15m² env., avec sa salle de bains, WC ind. 2ème étage : Palier, Chambre de 20m², 2 autres chambres (11 et 12m² env.) WC ind. Attenant à la maison : Atelier de 20m² env., avec sa cave et son grenier pour stockage. Belle cour. Garage pour 1 véhicule. Chauffage au gaz de Ville. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 500 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un hameau au calme absolu entre Bréval et Giverny, une propriété familiale, idéale pour une résidence secondaire comme principale. REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, salle de réception cathédrale de 70 m2 donnant sur la piscine et son terrain de près de 6 000 m2. Cuisine équipée, 1 suite parentale comprenant dressing et salle de douche 2 chambres 1 salles de douches. Lingerie. Étage 1 : 3 chambres, 1 salle de douches, 1 salle de bains, dressing. Salon/bibliothèque, salle de jeu et bureau. Garage. À 5 min de l'A 13 et de la gare, à 50 mns de Paris, 10 mns de Vernon et Giverny, des commerces, écoles, Forêt, activités pleins air... Cout réel chauffage 3500 €/an environ

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

MT 20996. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un beau terrain avec deux plans d'eau. La maison, d'une surface habitable de 160, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 2.35 m2, salon de 31.25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.84 m2 avec coin repas de 10.81 m2, wc avec lave-mains, office/buanderie de 4.22 m2, salle à manger de 22.91 m2, garage de 19.66 m2. À l'étage : palier desservant de 13.68 m2, trois chambres dont une avec balcon (26.79 m2, 14.96 m2 et 8.54 m2), salle de bains de 12.06 m2 avec double vasque, bureau de 8.07 m2, wc sanibroyeur. Terrain : 2 440 m2 avec deux plans d'eau et quatre garages. Tout confort : instalation d'une pompe à chaleur en cours. DPE et GES actuels : F. DPE projeté : C. GES projeté : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 560 EUR et 3 540 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Idéalement située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette demeure normande édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité et prestations hauts de gamme. Vous découvrirez une maison familiale authentique alliant modernité et confort de par ses installations techniques, tout en gardant le charme de la pierre apparente, des poutres et parquet en chêne massif ! La grande entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 54 m² avec sa somptueuse cheminée style 'Jean Magnan' baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée Sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, bureau, suite parentale avec douche italienne, double vasque et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert quatre belles chambres spacieuses dont 2 avec salle de douche privative, et une suite parentale avec salle de bains douche italienne et baignoire balnéothérapie et luminothérapie avec toilettes indépendant. le tout est édifié sur un sous-sol total avec atelier, emplacement pour 2 véhicules, buanderie, pièce de rangement et cave. Un garage double avec portes motorisées et une belle hauteur afin d'y stationner un camping-car, salle d'eau ainsi que combles aménageables, cette dépendance peut tout à fait être réhabilitée et accueillir une maison indépendante. Enfin, le jardin entièrement clos d'une superficie d'environ 5500 m² complète cet ensemble. Les + : Chauffage au sol au RDC et à l'étage par Géothermie - Sous-sol total carrelé et isolé de 137 m² - adoucisseur d'eau - Alarme - Fenêtres et baies vitrées double vitrage 'bi-ton' alu et bois chêne clair. DPE : C - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Réf. 8925. À 5 min de Pacy/A13. Ensemble de village. Presbytère rénové avec des matériaux de qualité, toiles tendues sur l'ensemble des murs de la maison principale de 188 m² : hall d'entrée desservant un séjour en L de 42 m² env., avec sa cheminée, salle à manger de 16 m², cuisine aménagée et équipée, WC sanibroyeur. 1er étage : chambre de 16 m², salle de bains / douches / WC, suite parentale avec sa salle de bains / douches / WC. 2e étage : 2 chambres (12 et 15 m²), salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au gaz de ville. 2e maison de 176 m² : entrée sur cuisine aménagée de 16 m², salon de 18 m², dégagement, salle de douches / WC. 1er étage par le salon : chambre de 16 m² env. 1er étage par le dégagement : salle de billard de 50 m² env., chambre de 20 m² env., salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au fioul. Attenant : buanderie, cellier, cave, carport. Bâtiment de 15 m² env. à usage d'atelier. Piscine récente de 12 x 4,5 m, chauffée, traitement au sel, local dédié. Terrain clos et arboré de 1 321 m². Centre village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 8893 LA. DANS PACY. RÉSIDENCE CALME ! Construction de style 'Île-de-France' comprenant : Entrée, WC ind., Séjour de 40m² env. avec cheminée, Cuisine aménagée de 16m² env., chambre de 12m² env., Salle de douches. À l'étage : beau Palier de 20m² env., desservant un WC ind., salle de douches, 3 Chambres (10, 10 & 12m² env.), une suite parentale : chambre de 14m², Dressing, Salle de bains. Chauffage électrique, Menuiseries PVC double vitrage. Sous-sol total comprenant : buanderie, chaufferie, Garage de 50m² env. Terrain clos et arboré de 1 500 m². Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 8903. PROCHE PACY MAISON DE VILLAGE comprenant Entrée, WC ind., Buanderie avec Salle de douches, Bureau / Chambre de 10m² env., Salon de 32m² env., Salle à manger de 23m² env., avec un poêle à bois, Cuisine aménagée de 22m² env., avec coin repas. A l'étage : 5 Chambres (10, 11, 12, 12.5 & 20m² env.) Salle de douches / WC. Menuiseries Bois ou PVC double vitrage. Chauffage au sol au fioul. 2 Caves. 2 Chalets Terrain clos & arboré de 1370m². BEL ENVIRONNEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pacy-Sur-Eure - magnifique ensemble immobilier composé d'une très belle maison ancienne, une dépendence à aménager, et une maison de ville à usage professionnel (bureaux). Située dans une rue calme et à proximité du centre ville offrant tous commerces et nombreuses activités (piscine, tennis, médiatheque..), nous vous proposons cette propriété composée d'une maison principale d'une surface de 162m² répartie sur 3 niveaux, et d'un beau jardin (+ de 2.000 m²) avec sa serre, arboré (dont nombreux fruitiers) et entièrement clos. La maison comprend: Au rez-de-chaussée : - une entrée sur rue avec son toilette invités - un couloir menant à un salon (28 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle (HSP 2m85 et parquet en chêne) - un salon d'hiver sous verrière ouvrant sur le jardin - une cuisine aménagée - un bureau (12 m²) avec grands placards intégrés (qui peut être transformé en office afin d'agrandir la cuisine) Au premier étage : -trois chambres (13 m², 12m² et 9 m²) - une salle de bains avec baignoire et un toilette Au deuxième étage : - trois autres chambres (13 m², 10m² et 9m²) - une salle d'eau avec douche et un toilette (L'étage pourrait être réorganisé en suite parentale avec chambre, bureau, dressing et salle d'eau) La maison dispose d'un garage attenant avec portail sur rue, d'une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Un second bâtiment en « L » d'une surface d'environ 100m² sur deux niveaux, à aménager entièrement et offrant un beau potentiel comme gite ou une activité touristique, Une maison contiguë de 61m2 complète l'ensemble, actuellement déclaré en tant que locaux professionels complète cette offre. Idéal pour une famille À seulement une heure de Paris (A14 et à mi-chemin de la côte Normande) Contactez Julie au zero675181572 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins d'une heure de Paris, au coeur d'un domaine privé de 13 hectares, cette propriété offre un niveau d'élégance et de volume rarement atteint en Normandie. Pensée pour recevoir, vivre et travailler dans un confort absolu, elle développe 1 032,11 m² d'espaces raffinés où chaque pièce a bénéficié d'une rénovation exigeante et intemporelle. Volumes de réception exceptionnels : La demeure est structurée autour de plusieurs salons et pièces de réception aux proportions spectaculaires : parquets Versailles, grande hauteur sous plafond, boiseries, cheminées et larges baies ouvrant sur le parc. Ces espaces permettent d'imaginer aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu'un lieu d'événements privés ou professionnels. Cuisines et espaces techniques d'un niveau professionnel : Deux cuisines contemporaines, parfaitement intégrées à l'architecture, offrent une ergonomie idéale pour un usage familial comme pour des chefs. Des buanderies, espaces techniques et rangements complètent l'organisation, pour une gestion fluide de la maison. Un domaine de 13 hectares : Le parc paysager offre une intimité totale, des perspectives dégagées et un environnement naturel extrêmement rare à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure. Cet espace permet d'envisager : héliport, installations équestres, parcours privés, ou simple jouissance d'un domaine préservé. Prestations et architecture : L'ensemble conjugue élégance classique (boiseries, moulures, menuiseries sur mesure) et touches contemporaines (cuisine design, grandes verrières, éclairages architecturaux). Une galerie vitrée longe tout un pan de la maison et ouvre sur une vaste terrasse dominant le parc, créant une luminosité continue et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Accès et localisation : La propriété se situe à proximité de Pacy-sur-Eure, dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Accès rapide aux axes vers Paris et 1h20 des plages de Deauville. En résumé : Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire d'envergure ou un domaine de réception. La combinaison du bâti de plus de 1 000 m² et du terrain de 13 hectares en fait une opportunité extrêmement rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12880.00 et 17440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Réf: 8928. AXE PACY/ST ANDRE DE L'EURE. Maison de village 'Longère' comprenant : Belle entrée desservant le Séjour de 50m² env., équipée d'une cheminée, avec son espace Cuisine, belle hauteur sous plafond, Véranda de 19m² env., puis une suite parentale de 19m² avec sa Salle de bains / douches / WC. A l'étage : Placier desservant : Chambre de 18m² env., Salle de bains, WC ind., Bureau de 12m² env., Chambre de 18m² env. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Cave. Dépendance pour rangement. Chalet bois. Terrain clos et arboré de 1190m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il est des lieux que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent immédiatement. À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété ne se découvre pas… elle s'impose. Construite en 2007, son architecture d'inspiration normande, alliance subtile de pierre de taille et de colombages, incarne une élégance intemporelle.Une présence rare, affirmée, sans jamais être ostentatoire. Entièrement rénovée en 2024, elle offre aujourd'hui un équilibre parfait entre authenticité et performance (DPE B), pour un confort de vie à la hauteur de ses lignes. Dès l'entrée, une sensation s'installe.Les volumes, la lumière, les matières… tout est juste. La pièce de réception devient naturellement le coeur de la maison.Cuisine ouverte, salle à manger, salon… un espace fluide, pensé pour vivre et recevoir.En son centre, une cheminée Polyflamme, à la fois signature esthétique et source de chaleur maîtrisée, vient structurer les lieux avec caractère. Chaque détail a été travaillé avec exigence.Chaque perspective est maîtrisée. Les espaces nuit prolongent cette sensation d'évidence.Calmes, élégants, équilibrés.Parquets massifs, hauteurs sous plafond, salles d'eau aux finitions soignées… La salle de bains principale s'inscrit comme un espace à part, presque suspendu, dédié au bien-être. Puis vient l'extérieur. Le regard s'ouvre, l'espace respire.Le parc paysager, parfaitement structuré, accompagne la propriété avec intelligence.Terrasses minérales, vues dégagées, aucune nuisance, aucun vis-à-vis.Le terrain de 7 890 m² épouse naturellement le relief et renforce ce sentiment de liberté. Garage double, dépendance…Tout est en place. Rien n'est à ajouter. Mais au fond, ce n'est pas ce qui définit ce lieu. Ce qui le rend unique, c'est cette capacité rare à créer une émotion immédiate.Un équilibre entre force et sérénité.Entre caractère et douceur de vivre. Ce n'est pas une maison.C'est un lieu que l'on choisit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Réf. 8292 AL. PACY/ST-ANDRÉ. PROCHE PACY. Construction Normande purement traditionnelle de 2006, comprenant : Hall d'Entrée, Salle de Séjour de 54m² env., avec Cheminée + solivage en chêne apparent, Pièce à usage de Bureau, Cuisine agencée en chêne chevillé, Lingerie/Dressing, Dégagement avec placard-penderie, Wc ind. avec lave-mains, Chambre de 14m² env., avec sa Salle de d'eau personnelle. A l'étage : - Parquet chêne sur l'ensemble - offrant : Grande Pièce Palière à usage de Bureau, Chambre de pignon de 19m² env., avec porte-fenêtre sur Balcon abrité, + sa Salle d'eau personnelle, autre Chambre de 16m² env., Seconde Chambre de pignon avec porte-fenêtre sur Balcon abrité + sa Salle d'eau personnelle, Wc ind., Confortable Salle de Bains donnant sur une autre Chambre de 17m² env. Chauffage par géothermie - au sol au RDC ainsi qu'à l'étage. Menuiseries extérieures en Aluminium (en extérieur) et en chêne (à l'intérieur) - Doublées de volets roulants électriques. Sous-sol, complètement aménagé comprenant : Pièce de distribution carrelée, Cave/Cellier, Garage carrelé (2 voitures), Pièce de 50m² env., à usage de Salle de Jeux, Cuisine d'été/Cellier. Un Bâtiment indépendant, purement traditionnel avec une grande hauteur sous plafond, comprenant : Garage de 60m² env. + Pièce 60m² env., à usage Labo + Wc ind., avec sur le dessus : un Grenier parfaitement aménageable. Terrain clos de murs et de haies vives, d'une contenance de 5508m² - En Parc d'agrément. Honoraires à la charge du Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Kretz Real Estate. Située à Pacy sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison est un véritable havre de paix, à moins d’une heure de Paris et à proximité des Yvelines. Sur un parc arboré de 13 hectares entièrement clos, la propriété offre 1 700 m2 de surface utile, dont plus de 1 000 m2 de surface habitable. L'intérieur s'articule autour de 400 m2 d’espace de vie, comprenant 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres, et un appartement de 2 chambres, pour un total de 14 pièces de nuit et 7 salles d’eau. Au rez-de-jardin, on trouve une galerie d’entrée, une salle de réception, un séjour, et deux salons intermédiaires, ainsi qu’un bar et une salle de détente, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, et une suite avec séjour, cuisine secondaire, chambre, salle de bains, douche et dressing. Les espaces de vie présentent une décoration raffinée avec des boiseries, un parquet Versailles, des cheminées monumentales et des moulures. Cette maison d’architecte, rénovée en 2019, se distingue par son aménagement inspiré des hôtels particuliers parisiens. À l’étage, on trouve 2 chambres, un dressing, une suite et une salle de douche, ainsi qu’une galerie menant à 4 suites doubles avec leurs salles de douche. De nombreuses terrasses offrent des vues imprenables sur le parc, complétant cette propriété d'exception. Cet appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie. Les commodités incluent une lingerie, une buanderie, une cave à vin, un atelier, un double garage, un local pour le jardinier, une roseraie et un espace de jeux extérieurs pour enfants. Les combles sont aménageables, et la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que de systèmes de sécurité performants. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Pacy sur Eure.

Réf : 8926. AXE PACY /EVREUX. Maison ancienne de Charme comprenant : Entrée, Séjour de 33m² env., avec cheminée, Cuisine aménagée aménagée de 10m² env., Chambre de 12.7m² env., Bureau 12.9m² env., Chambre de 12.5m² env., Salle d'eau / WC / Buanderie. 1er étage : Salle de jeux / Grenier de 40m² env., Chambre de 13.7m² env., Chambre de 12.7 m² env, Pièce pour salle d'eau. Carport/Atelier, Cave. Chauffage électrique. Menuiseries Bois Simple Vitrage. Terrain clos, arboré et Verger de 4806m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.