ventes de maisons et villas de luxe à Autheuil-Authouillet, France

Découvrez cette superbe Maison à vendre à CLEF VALLEE D'EURE, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété rénovée avec soin est parfaite pour une grande famille et offre également un potentiel d'exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. La maison principale, d'une superficie de 233 m², se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m², d'une grande chambre avec salle de douche privative, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Deux maisons d'amis supplémentaires et plusieurs dépendances viennent compléter cette belle propriété, le tout sur un terrain clos de 2 299 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe CLEF VALLEE D'EURE.

Située en périphérie d'un charmant village du département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à acheter à Chambray vous permettra de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. Les infrastructures équestres, accessibles via un second portail, offrent une grande carrière, une carrière de dressage, un spacieux manège, près de trente box, ainsi que des selleries, salles de soins et paddocks. En complément, vous trouverez un cottage avec trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements, le tout niché dans un cadre verdoyant. L'ensemble s'étend sur 5,27 Ha, clos et sans nuisances, bordé par une rivière pour un cadre bucolique. Cette maison de caractère allie confort et qualité de vie dans un environnement agréable, tandis que la partie équestre est parfaitement équipée pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Cette annonce est présentée par Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Maison à vendre à FONTAINE SOUS JOUY, Eure, en Haute-Normandie, s'étendant sur 4 hectares de parc, bois et comprenant un étang et une piscine. Située à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et de l'A13, et à 1 heure de Paris et Deauville. Cette propriété entièrement rénovée présente, au rez-de-jardin, une entrée, une salle à manger, un double séjour spacieux de 80 m2 dans un style loft avec cuisine américaine, en plus d'une buanderie et d'un bureau. À l'étage, une pièce palière avec rangements mène à trois suites, chacune avec salle d'eau. Une quatrième suite avec accès indépendant par l'extérieur vient compléter cette offre exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe FONTAINE SOUS JOUY à acheter.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, cette maison ancienne de 186 m², située à CHAMBRAY dans le département de l'Eure, a su se réinventer tout en préservant son authenticité. La rénovation est réussie, alliant de beaux volumes au confort moderne. Cette charmante longère de 1890 ne manquera pas de vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée propose une entrée qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-cellier, ainsi qu’un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau distribue trois chambres, dont deux sont très spacieuses, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec un four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² est agencé autour d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix, riche en charme et en authenticité, cette Maison de luxe à acheter à CHAMBRAY est une opportunité à ne pas manquer.

À Chambray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet ancien chai en pierre entièrement rénové propose un cadre de vie exceptionnel, situé à seulement 1h de Paris et à quelques minutes de Pacy-sur-Eure. Établie sur une parcelle de 900 m², cette maison combine habilement des matériaux anciens et le confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine dînatoire de style campagne chic avec un îlot central, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec pierre apparente et poutres d'origine. Le rez-de-chaussée inclut également des espaces pratiques comme un cellier, un WC et une buanderie/chaufferie dotée d'un système efficace à granulés. À l'étage, l'aménagement est parfait pour une famille. Une pièce palière menant à une spacieuse suite parentale avec plafond cathédrale se trouve d'un côté, tandis que de l'autre, deux chambres lumineuses et une salle de douche cosy sont présentes. Un espace atypique se prolonge dans une aile indépendante en colombages, comprenant une quatrième chambre avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, avec un accès direct à la salle à manger. À l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur l'Eure et sa vallée, attrayant pour les amateurs de kayak ou de paddle. Le terrain est piscinable et inclut deux caves voûtées ainsi qu'un garage soigné. La toiture est neuve et le diagnostic énergétique présente un excellent classement (DPE C/A), garantissant une gestion optimisée des ressources. Située dans un village paisible avec boulangerie accessible à pied, cette maison de luxe à acheter à Chambray est une véritable invitation à la sérénité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

À seulement 20 minutes du centre-ville d'Evreux et 10 minutes de Caen, découvrez cette spacieuse maison de 163 m² située en bordure de forêt, offrant un cadre paisible et verdoyant dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée de 20 m², d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC pouvant être transformée en salle de bains, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une école primaire se trouve à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Reuilly, à seulement quelques kilomètres des commodités. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16766

À 50 minutes de Paris, à proximité de Pacy-sur-Eure et d'un village pittoresque, cette belle demeure, ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, présente des façades en briques et pierres, dont l'une est ornée d'arcades. Implantée sur un jardin paysagé de 2 200 m², la maison offre environ 400 m² habitables répartis sur 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée distribuant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une grande cuisine équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec salle de bains. Un premier escalier en bois mène à une mezzanine-bureau, à une seconde mezzanine transformable en chambre, ainsi qu'à trois chambres, deux salles de bains et une salle de sport. Un escalier en colimaçon conduit aux combles, ouverts sur les niveaux inférieurs, offrant un espace repos et atelier. La maison dispose d'équipements de qualité, d'une luminosité agréable et d'une véranda donnant sur une piscine couverte entièrement carrelée en mosaïque bleue, équipée d'un jet de contre-nage pour un usage toute l'année. Un bâtiment à structure bois abrite un espace de parking et un petit local. De plus, vous trouverez une serre, un abri à bois, un abri de jardin et une gloriette. Cette demeure, en excellent état et au plan d'aménagement original, offre un jardin clos garantissant intimité et tranquillité. Son architecture, son cadre paisible et son emplacement font de cette Maison de luxe à vendre à Houlbec-Cocherel un bien d'exception. Présentée par Hugues de Jessey, BARNES Propriétés & Châteaux. Tél : +33 (0)6 60 12 33 33. Prix avec honoraires d'agence : 1 300 000 €. Honoraires d'agence : 5,26 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison normande de 230m2, située à Houlbec-Cocherel dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est à vendre. Avec un jardin de 1,5 hectares, elle offre une vue dégagée sur la campagne normande vallonnée. Composée de 5 chambres, cette demeure sur 2 niveaux dispose d'un sous-sol avec garage, salle de jeux et espace de stockage. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Un ancien terrain de tennis est à rénover, et le jardin arboré et clôturé offre calme et sérénité. Proche des commodités et de la gare de Vernon-Giverny, cette maison à acheter est idéale pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le vendeur au +33610071308. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. #achat maison Houlbec-Cocherel #vente maison Houlbec-Cocherel #maison Houlbec-Cocherel à vendre #maison à acheter Houlbec-Cocherel

Dans le charmant village de Sassey, situé à 5 minutes d'Évreux dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison contemporaine de 245 m², construite en 2024, est à vendre. Cachée au fond d'une impasse, elle offre un cadre paisible et privé. Conçue pour allier esthétique et praticité, elle se démarque par ses vastes volumes et sa luminosité, ainsi que par sa circulation fluide et ses finitions soignées. L'espace de vie principal, de 66 m², dispose d'une impressionnante série de baies vitrées qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cheminée au bio-éthanol apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine moderne, équipée d'un grand îlot central avec plans de travail en marbre, est à la fois pratique et conviviale. Un accent particulier a été mis sur l'éclairage et sur des matériaux de qualité qui ajoutent une touche d'exception à ce bien. La maison comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre dispose également d'un dressing intégré. Une salle de bain familiale de 18 m² est équipée d'une double douche et d'une baignoire en pierre naturelle. Pour un confort optimal, une buanderie spacieuse et un magnifique dressing d’entrée sont également présents. À l'extérieur, le design contemporain de la maison se poursuit avec une terrasse et un espace aménagé pour un brasero, parfait pour se divertir en famille ou entre amis. Il est également possible d'installer une piscine, la pompe à chaleur étant déjà dimensionnée à cet effet. Le terrain de 1850 m² est facile à entretenir grâce à un robot tondeuse qui sera installé. Un garage avec atelier de près de 20 m² et un carport pour deux voitures complètent cette propriété. Efficace sur le plan énergétique et baignée de lumière, cette maison bénéficie d'une isolation parfaite et d'un chauffage par le sol pour un confort thermique optimal. Sa toiture en ardoise naturelle ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison satisfait toutes les exigences d’une résidence principale ou d’une seconde maison de choix. C'est un cadre de vie serein et raffiné, à proximité des commodités d'Évreux et de la nature environnante, à 15 minutes de Pacy-sur-Eure et à 1h10 de Paris ou de la côte normande. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé au 01/01/2021 : entre 570 et 820 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Évreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - ÉVREUX.

À Houlbec-Cocherel, Eure (27), en Haute-Normandie, cette maison construite en 1960 s'étend sur 229 m2 avec un terrain de 15 461 m2 offrant une vue panoramique sur la vallée. Calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse, ainsi qu'un bureau avec vue sur la vallée. Une cheminée agrémente le séjour. À l'étage, 5 chambres, dont 2 suites avec dressing, 2 salles de bains et 2 salles d'eau sont disponibles. Le terrain boisé, sans vis-à-vis, comprend également un ancien terrain de tennis à rénover, avec possibilité d'ajouter une piscine. Le système de chauffage est au fioul avec une chaudière Viessmann. Cette maison de luxe à acheter à Houlbec-Cocherel offre aussi des combles aménageables et un grand sous-sol avec cave à vins. Le DPE est de 277 F, et le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé entre 5500 et 7030 euros au 01/01/2021. Le prix de vente est de 610 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 420574. Cette annonce a été rédigée par Ilan Engel, agent commercial enregistré au RSAC d’Évreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Maison familiale agréable de 109 m² construite en 1984, idéalement située dans un secteur calme près d'une école. En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre et une salle de bains mixte. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC séparé avec lavabo. Elle dispose également d'un sous-sol avec partie garage, buanderie et un atelier. Un jardin complète ce bien pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison saura séduire les familles. Pour l'achat d'une maison à acheter Le Boulay-Morin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Référence agence : 16860

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Réanville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur un terrain spacieux de 4200 m², à proximité de Vernon. Cette propriété dispose d'un living agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une partie du terrain est constructible. Prix de vente : 550 000 €.

Superbe propriété à vendre située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette authentique demeure, sans vis-à-vis, est parfaitement intégrée à la nature tout en offrant bien des commodités. Le lavoir alimenté par une source ajoute au cachet de l'ensemble. Le parc de 4000 m2, adossé à la colline, comprend une partie boisée qui invite à la détente. Avec environ 230 m2 répartis sur huit pièces dont 6 chambres, la bâtisse principale offre de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes facilitent l'accueil d'hôtes dans des conditions optimales. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Un spa extérieur, une charreterie et une dépendance sont également inclus. Performances énergétiques : DPE de 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 par an, avec une consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4010 €.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à VAUX SUR EURE, située dans un charmant village de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'A13. Nichée au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares, cette propriété vous offre l'accès à des installations de loisirs, comprenant trois courts de tennis et une grande piscine, idéal pour toute la famille. Cette maison d'architecte allie élégance et conception unique. Dès votre arrivée, une spacieuse pièce de vie avec un toit cathédrale vous attend, ainsi qu'un salon en contrebas baigné de lumière, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré pour profiter de la beauté extérieure tout au long de l'année. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour plus de fonctionnalité. Le garage, aménagé en cellier, crée un espace de rangement pratique. Deux suites parentales avec dressing offrent confort et intimité, l'une d'elles étant entièrement vitrée pour une parfaite harmonie avec l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette maison de luxe VAUX SUR EURE à vendre présente de nombreux avantages : un environnement privilégié bordé par un ru, une sécurité renforcée par une barrière à digicode, une construction de qualité et un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Pour des informations sur les risques, consultez le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant village de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons cette Maison de luxe VAUX SUR EURE à vendre. À seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'A13, cette propriété s'inscrit au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares, offrant trois courts de tennis et une vaste piscine, idéaux pour des loisirs en famille. Cette maison d'architecte se distingue par son élégance et ses lignes uniques. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie avec un toit cathédrale vous séduira, alors qu'un salon baigné de lumière s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter de la nature à chaque saison. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie pour plus de commodité. Un garage aménagé en cellier offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez également deux suites parentales avec dressing, dont l'une est entièrement vitrée, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes viennent compléter cette belle propriété. Les atouts de cette Maison de luxe à acheter VAUX SUR EURE sont nombreux : un environnement sécurisé entouré d'un ru, une construction de qualité avec un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

Située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété est désormais disponible à la vente. À seulement 10 minutes de Louviers, elle se trouve dans un écrin de verdure, entourée de forêts et de plaines, offrant un cadre de vie paisible. Paris est à une heure et quart, tandis que la gare SNCF de Gaillon est à 20 minutes. La maison principale de 138 m², une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, se distingue par sa toiture en tuiles rouges, sa façade claire en briques et pierre, ainsi que ses volets bleus traditionnels. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. L'intérieur comprend une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une superficie de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux, offrant 2 chambres à l’étage, une salle de bains, et une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse carrelée pour les repas d’été.Vous aurez également accès à un studio d'artiste de 76 m², une ancienne dépendance rénovée, avec accès direct à la piscine. Il comprend 2 chambres (possibilité d’en faire 3), une salle de bains, un grand espace avec cuisine, et un garage attenant ouvert sur la cour.À l'extérieur, un jardin arboré avec verger, essences méditerranéennes et arbres fruitiers vous attend, ainsi qu'un puits avec réserve d’eau et pompe. La propriété dispose d'une piscine couverte d'un dôme et d'un atelier à rénover.Le prix de cette propriété est de 525 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Eure, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Nichée dans une vaste propriété de 70 hectares, traversée par une rivière, cette résidence bénéficie d'un accès sécurisé au parc du Château, où se trouvent une cinquantaine de maisons au cœur d'un cadre paysager de qualité. À seulement 6 km de Pacy-sur-Eure et à une heure de Paris, cette maison Vaux-sur-Eure à vendre se compose d'un architecte de 6 chambres, construite en 2002, d'un jardin magnifique, d'une terrasse de plus de 100 m², d'une piscine, d'un garage fermé et d'un garage couvert. Avec une surface habitable d'environ 200 m², le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 65 m², qui inclut un séjour-salon cathédrale et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La suite parentale est attenante aux espaces de vie et propose une chambre, un espace modulable, une salle de bains et un couloir bibliothèque. L'autre aile comprend trois chambres supplémentaires et des commodités adaptées. L'étage de la tourelle offre deux pièces supplémentaires pouvant former un espace indépendant. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur géothermique et un jardin paysagé avec arrosage automatique. Le domaine propose également des espaces communs comprenant des allées de promenade, un plan d'eau, une grande piscine et trois courts de tennis. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 860 000 €, à la charge du vendeur. Exclusivité présentée par Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à LE VAL D HAZEY, dans le département de l'Eure au coeur de la région Haute-Normandie. Nichée dans un environnement paisible, cet ensemble de deux chaumières propose une surface habitable de plus de 280 m², répartie entre deux habitations distinctes. La première chaumière, d'une superficie de 175 m², offre des espaces généreux, notamment une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. La seconde chaumière de 110 m² inclut une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, une terrasse sud orientée vers la piscine, et des espaces à l'étage adaptés pour des enfants. À l'extérieur, le jardin coloré et sécurisé invite à la détente. Cette maison de luxe à acheter LE VAL D HAZEY est proche des commodités, à seulement 2 km des commerces et 6 km de la gare de Gaillon. Cette propriété réunit confort moderne et charme d'antan, à 1 heure de Paris et de la côte normande.

À Saint-Pierre-de-Bailleul, dans un village tranquille à seulement dix minutes de Vernon et à moins d'une heure de Paris, se trouve une ancienne ferme du XIXe siècle métamorphosée tout en préservant son authenticité. Derrière ses murs de pierre de taille et moellons, enrichis de vignes vierges, s'étend une maison principale de 290 m², complétée par des dépendances raffinées : une maison d'amis indépendante, un poolhouse avec piscine couverte, deux garages, un bûcher, un box pour cheval ainsi que quelques vestiges agricoles pleins de charme. L'intérieur de la maison principale s'ouvre sur une large entrée menant, à droite, à un vaste séjour de près de 60 m² inondé de lumière, prolongé par une cuisine chaleureuse de plus de 40 m² ornée de tons doux et de mobilier patiné par le temps, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ces deux pièces bénéficient d'imposantes cheminées à foyer ouvert et cachent un élégant escalier en pierre qui mène à une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. En face de l'entrée, un bureau, un WC indépendant et un accès direct aux deux grands garages complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à gauche se situe l'escalier menant à l'étage. À l'étage, la distribution fluide comprend trois chambres accueillantes (25, 17 et 36 m²), dont l'une d'elles dispose d'une mezzanine et d'une vue splendide sur la vallée, ainsi qu'un dressing, un second bureau (qui peut être transformé en chambre) et deux salles de bain, créant un espace nuit confortable. Le choix des matériaux est soigné avec des sols en pierre de Bourgogne, des portes anciennes provenant de châteaux, et des poutres apparentes. Les dépendances sont bien plus que de simples annexes : la maison d'amis (110 m²), entièrement équipée et indépendante, offre trois chambres, un séjour convivial, une cuisine, un WC et une salle de douche. Le poolhouse représente un véritable espace de vie, avec une piscine couverte sous une verrière galbée, bordée d'un bar et prolongée par une salle de jeux, ainsi qu'une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. Le jardin, soigneusement aménagé, se présente tel un poème, avec ses terrasses ensoleillées, allées fleuries et bassins d'agrément, le tout s'inscrivant dans un paysage verdoyant et apaisant. C'est un lieu où l'on peut écouter le murmure de l'eau et le chant des oiseaux, offrant une véritable pause dans le temps, loin de l'agitation urbaine.Il est possible d'acquérir des parcelles boisées en sus. Ce bien unique, alliant patrimoine et élégance discrète, s'adresse aux amateurs de lieux d'exception. Idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature, facilement accessible depuis Paris (autoroute A13 à moins de 10 minutes, gare de Vernon à 15 minutes, Paris à 55 minutes). Maison principale : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 120 euros et 5 640 euros. Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 360 euros et 3 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel, N° RSAC : 925 280 414 - Evreux, Contact : 06 51 50 81 50. Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ménilles, située dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. À seulement 1h de Paris, entre Vernon et Pacy-sur-Eure, cette maison ancienne de 175m2 en pierre a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel. L’essentiel :– Superbe bâtisse en pierre sur deux niveaux, restaurée avec soin– 5 chambres– 1 bureau– 2 salles de bains / 2 WC– En excellent état – Dépendance (atelier/garage à vélos)– Terrain arboré et boisé de 5.000m2 Profitez de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle, d’une atmosphère chaleureuse grâce à la pierre apparente, et d’une disposition pensée pour la vie en famille. À l’extérieur, le terrain de plus de 5000m² est majoritairement boisé. La première partie, d’environ 800m², entoure la maison et comprend une terrasse extérieure et un espace de jeux, parfait pour une future piscine hors-sol. Vous trouverez également trois pommiers, des pruniers, des cerisiers, ainsi qu’un espace potager et un poulailler. Cette propriété de caractère est clé en mains, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle est calmement située, loin des nuisances sonores, et l'école du village est accessible à pied. Vous serez à seulement 10 minutes de l'école privée primaire/collège/lycée Saint Adjutor de Vernon et à 15 minutes de la gare Vernon-Giverny, qui vous relie à Paris Saint-Lazare en 55 minutes. Pour plus d'informations, contactez Julie par Whatsapp au zero675181572.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Heudreville sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied offre tranquillité et confort. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, créant un véritable havre de paix.La maison comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée insert d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un double garage de 45 m² complète l'ensemble, avec des équipements tels qu'un portail électrique, du double vitrage, un adoucisseur d'eau et une terrasse dotée d'un store électrique. Un grenier est également présent.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et à seulement 1 heure de Paris via la gare et l'A13, cette maison s'élève sur un jardin clos d'environ 5484 m², arboré et en bordure de l'Eure.DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an.

Sur l'axe Évreux/Louviers, à seulement 12 km d'Évreux, nous vous proposons cette charmante longère à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Implantée sur un terrain clos d'environ 3 500 m², cette propriété comprend un vaste séjour-salon de 60 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux autres chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau et WC offrent un confort supplémentaire. La maison bénéficie d'une configuration permettant la création d'un studio indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Un garage et une cave sont également inclus. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, une isolation partiellement refaite et une clôture neuve. La propriété inclut aussi une petite dépendance pour le rangement. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire ainsi que d'une boulangerie. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès facile aux autoroutes A154, A13 et à la nationale N154, situées à moins de 9 km. Cette longère allie charme, modernité, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !

À Heudreville-sur-Eure, cette propriété unique reflète l'essence de l'immobilier atypique, offrant un cadre de vie préservé entre forêts et plaines. Ce domaine propose 301 m² habitables au coeur d'un jardin luxuriant de 2500 m², à seulement 10 minutes de Louviers. La maison principale de 144 m² s'ouvre sur un séjour en longueur agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Cet espace fluide communique avec une zone polyvalente, idéale pour une chambre de plain-pied ou une extension du salon, et avec une cuisine partiellement ouverte. Une buanderie pratique donne accès à une chambre à l'étage. Au niveau supérieur, accessible par le séjour, l'aménagement optimise la circulation vers une suite avec dressing, une chambre de caractère dotée d'une cheminée ancienne et une salle de douche moderne avec WC indépendants. La magie de cette propriété se révèle aussi à travers ses deux dépendances prêtes à vivre, offrant une flexibilité rare. Le studio d'artiste de 75 m² comporte une vaste salle de réception avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage se trouve une grande chambre lumineuse et divisible. La maison d'amis de 82 m² propose un agréable espace de vie et un étage spacieux, où un large palier fait office de dortoir avant d'accéder à une grande chambre de maître. L'extérieur invite à la sérénité : un jardin discret où rosiers, pivoines et arbres fruitiers séduisent autour d'une piscine protégée par un dôme. Un puits avec pompe et un atelier à réhabiliter complètent cet ensemble unique. Idéalement située, cette propriété bénéficie du calme de la forêt tout en restant proche de Louviers et des accès autoroutiers, facilitant un trajet vers Paris en 1h15 et la gare de Gaillon en 20 minutes. Ce havre de tranquillité alliant charme et praticité représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans l'Eure, en Haute-Normandie. Maison principale: CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros. Studio d'artiste: CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Maison d'amis: CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.