vente de maison et villas de luxe à Aviron, France

À vendre à Évreux, dans le quartier très recherché de Saint-Michel, maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Édifiée sur une base de qualité, cette maison à rafraîchir laisse libre cours à vos envies de modernisation et saura séduire les familles en quête d'espace et d'un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations. Référence agence : 16751. Vente Maison Évreux.

Longère Normande pleine de charme avec studio indépendant, dépendance et carport – 10 min d'Évreux. Située à Parville dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette longère atypique allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec un potentiel revenu locatif à considérer. Jardins arborés à l'abri des regards, la maison est nichée dans une impasse, l'éloignant des nuisances sonores. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale et insert, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un grand bureau lumineux. Deux salles d'eau sont également présentes en rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce sous les combles à aménager selon vos goûts. Independamment, un studio récent propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE enviable en D, huisseries principalement en double vitrage, pompe à chaleur, dépendances et carport complètent ce bien. Venez découvrir cette Longère à acheter à Parville ! 02 32 33 26 26 Référence agence : 16775

À quelques minutes du centre d'Évreux dans le département de l'Eure, cette maison vous charmera par son agencement et sa luminosité. D'une superficie d'environ 115m², elle se compose d'un spacieux séjour de 35m², idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, découvrez trois belles chambres, parfaites pour accueillir la famille ou pour un bureau. À l'extérieur, une terrasse de 15m² orientée plein Sud, donnant sur un jardin clos de 100m², offre un espace convivial. Située à 5 à 6 minutes du centre-ville et à 2 minutes des commerces, cette maison combine calme résidentiel et commodités. Pour votre projet d'achat de maison à Évreux, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Référence agence : 16597.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Gauville-la-Campagne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans un environnement tranquille, à seulement 15 minutes d'Évreux et de ses commerces, cette propriété construite en 2002 bénéficie d'un cadre de vie parfait à 1h30 de Paris. Avec une surface de près de 180m², elle comprend un grand salon-séjour lumineux de 40m², s'ouvrant sur une terrasse de 45m² idéale pour les repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée offre également un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le terrain de plus de 3 000m², piscinable et sans vis-à-vis, comprend un jardin soigné et un double garage. En prime, un grenier de 36,97m² au-dessus du garage est aménageable. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Gauville-la-Campagne, visionnez la visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre se composant de quatre appartements. Située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché, cette propriété est divisée comme suit : - Appartement n°1 : un F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Jardin privatif et place de stationnement. Actuellement loué depuis février 2025, pour un loyer de 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : un F2 d'environ 35 m², comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec courette privative. Loué depuis avril 2025, pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : un F1 de 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024, pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : un F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28,41 m² carrez), comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024, pour 520€ + 40€ de charges.Cette propriété génère 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière pour 2024 a été de 3 171€ (dont 592€ de TOM). RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

Découvrez cette maison de caractère située en plein cœur historique d'Evreux, dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie. Avec une superficie de 170 m² habitables, ce bien a été entièrement rénové avec goût et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec accès au garage et à la terrasse surplombant l'Iton, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain privative. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains, une autre chambre et une salle d’eau avec WC. Ce bien est un véritable havre de paix au coeur de la ville. La qualité des matériaux utilisés allie authenticité et modernité. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à acheter à Evreux, véritable opportunité dans le secteur. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique à Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville est divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une véranda, ainsi que d'un petit jardin. Cet appartement peut être loué entre 900 et 950 € par mois. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 2 pièces, chacun de 36 m². L'un d'eux a récemment été loué meublé pour 680 €/mois et inclut un séjour, une cuisine toute équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre. Le second appartement est un duplex offrant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, également louable pour 680 €/mois. Tous les appartements sont entièrement rénovés et bénéficient d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une excellente isolation. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à consulter cette propriété.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², idéalement située en hypercentre. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements : - Appartement n°1 (Type F2, 27,62 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2 (Type F2, 46,4 m²) : entrée, WC, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Loué pour 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3 (Type F3, 64,9 m²) : séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Loué pour 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4 (Type F1, 22 m²) : séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. Habituellement loué à 349€ HC. - Appartement n°5 (Type F2, 26,2 m²) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Loué pour 510€ + 60€ de charges. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique de certaines unités, avec des DPE désormais en D ou E. Dans la partie ajoutée, nous avons deux agrandissements : un garage et une place de parking, ainsi que plusieurs autres appartements, le tout rapportant des revenus mensuels de 4 067€ HC. Avec un rendement de 6,61%, cette propriété de luxe à acheter à Évreux représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier local.

À Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, nous vous proposons cette belle maison sur un terrain de 373 m², soigneusement aménagé et clos de murs. Édifiée sur deux étages et chauffée au gaz de ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un petit salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un bureau/chambre, d'une salle d'eau avec puits de lumière et d'un WC indépendant. Le premier étage comprend un palier avec accès à une première chambre avec placards, une seconde chambre avec placards en enfilade sur une suite parentale lumineuse avec salle d'eau (et WC) privative, ainsi qu'une plus petite chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable. Au total, cinq chambres sont présentes. En plus, vous disposerez d'un garage double et de deux caves de 15 et 17 m². Profitez d'une belle luminosité dans chaque pièce. Pour découvrir cette maison à acheter à Évreux, contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Référence agence : 16710

À quelques pas du centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison Évreux à vendre offre un cadre idéal pour une vie de famille. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq belles chambres allant de 10 à 21 m² sont disponibles, idéales pour une grande famille ou des espaces de travail. Une seconde salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1 000 m², un véritable atout pour une maison en ville, ainsi qu'un garage indépendant, vous offriront confort et tranquillité. Cette maison à acheter à Évreux allie les avantages de la vie urbaine au charme d'un grand jardin. Contactez-nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16814

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Évreux, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette élégante maison d'architecte, construite en 1900, a été magistralement rénovée en préservant son cachet d'antan tout en y intégrant des touches contemporaines. Exposée est/ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. L'entrée majestueuse, avec ses carreaux de ciment d'origine et son escalier en chêne, vous plonge immédiatement dans l'atmosphère raffinée de la maison. Le vaste espace de vie, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, s'articule autour d'une cuisine moderne et d'un séjour chaleureux avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose d'une aile ouest avec une entrée indépendante, parfaite pour une activité libérale ou une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante, tandis qu'une suite confortable se situe au second étage, offrant intimité et confort. Le jardin arboré, véritable havre de paix, permet d'envisager l'installation d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage fermé est inclus pour le rangement de votre véhicule. Cette maison de luxe à vendre à Évreux séduira tous ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, situé à seulement 5 minutes de la gare d'Évreux, 1h15 de Paris et 1h20 de la côte normande. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À proximité de la majestueuse cathédrale d'Évreux, en plein cœur de ville, cette maison des années 50 offre une surface généreuse de 245 m² répartie sur quatre niveaux. Nichée dans un cadre verdoyant insoupçonné, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses vues imprenables sur les monuments de la ville. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cela permet de redéfinir chaque espace selon vos envies. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié alliant charme et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à des espaces techniques tels qu'un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage. L'escalier central, éclairé par une verrière en pavés de verre, conduit vers les niveaux supérieurs. Le premier étage présente un salon de réception de 48 m², doté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée à foyer ouvert. Il s'ouvre sur une terrasse privative orientée plein sud. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, un palier menant à une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois chambres avec parquet massif, un dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant forment un espace nuit familial. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce à aménager, avec un grenier transformable en espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, la terrasse intime, à l'abri des regards, offre un cadre calme au cœur de la ville. Les ouvertures assurent une vue sur la cathédrale d'Évreux et son parc, établissant un lien entre patrimoine et intimité résidentielle. À proximité, toutes les commodités urbaines se combinent à un environnement verdoyant, propice à la tranquillité. Cette maison à vendre à Évreux se distingue par sa luminosité, son cachet et son emplacement exceptionnel. Un choix idéal pour ceux recherchant un bien atypique dans une ville en plein essor, facilement accessible depuis Paris et la côte normande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5121 et 6929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agente Commerciale - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette majestueuse Maison de luxe à acheter à Évreux, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien d'exception, fruit de la passion de ses propriétaires et d'un architecte de talent, se distingue par ses lignes modernes et ses proportions harmonieuses. L'audace du noir, omniprésent, confère aux lieux une élégance rare, tandis que de vastes ouvertures assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie. Chaque détail a été pensé pour surprendre et ravir : une cloison pivotante menant à un bureau, une élégante cheminée au gaz, des rangements intégrés masqués par des cloisons discrètes, et un escalier en métal poli, font de cette maison un espace d'émerveillement permanent. Avec ses 180m² habitables, il offre un confort absolu grâce à des équipements haut de gamme tels qu'une cuisine Leicht, un électroménager V-Zug, un système sono-vidéo high-tech, un double garage isolé, et une pompe à chaleur air-eau avec programmateur indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste : une terrasse en bois aux lignes épurées jouxte un bain finlandais niché dans un jardin japonais élégant. Située à seulement 5 km d'Evreux et à mi-chemin entre Paris et la côte normande, cette Maison de luxe à vendre est véritablement un coup de coeur pour tous les amateurs de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle en Haute-Normandie.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Évreux, Eure, en Haute-Normandie, idéale pour les amoureux de l'ancien. Située entre Évreux et Navarre, à proximité des commerces et de la gare, cette maison a été soigneusement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des années 30, avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une pièce de vie double lumineuse, d'une grande cuisine et de trois belles chambres à l'étage. Le sous-sol comprend un espace pour accueillir une voiture, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'un charmant jardin qui vous mène jusqu'à l'Iton. DPE D, double vitrage, cheminée tubée. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Évreux. Appelez-nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 16729.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Évreux, située en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un achat maison Évreux, elle se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et une pièce attenante. Le diagnostic de performance énergétique D démontre une bonne isolation et une faible consommation énergétique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville. Cette maison à acheter à Évreux n'attend plus que vous ! Référence agence : 0000. Située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

Cette charmante maison bourgeoise d'avant 1950 est située au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. C'est un bien rare, un véritable petit bijou dans un écrin de verdure à proximité des commerces et de la gare.Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre familial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dispose de nombreux rangements. La pièce de vie, suivie d'une véranda art nouveau, constitue un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un bureau agrémente également ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre, bureau, ou espace de rangement, selon vos besoins.Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, un atelier, et à l'étage, une vaste pièce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout, avec une grande diversité de plantes évoluant au fil des saisons, créant un décor vivant et coloré tout au long de l'année.Ses atouts : DPE D, chauffage gaz de ville, huisseries en PVC avec double vitrage.Pour plus d'informations et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Évreux, visitez dès maintenant notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' grâce au bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Au cœur d'Évreux, se trouve une maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning. Conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches, cette maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique est classé C, avec chauffage électrique et gaz, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, une cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Cette maison à vendre à Évreux est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16744

Propriété contemporaine de qualité de 265 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne idéal pour une grande famille. Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dans le quartier Saint-Michel, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, alliant praticité et sérénité. Elle propose un vaste séjour lumineux et convivial de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont 3 avec dressing. Son grand sous-sol complet comporte une partie garage pour 2 véhicules, une salle de billard, et une grande buanderie. Équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière au gaz de ville, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé C. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Évreux.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle possède de vastes espaces : un séjour de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et les trois autres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 730 m² et une terrasse de 39 m², parfaits pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures, sans oublier un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce concernent une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.