vente de maison et villas de luxe à Crosville-la-Vieille, France

Située sur la commune du Neubourg, cette maison architecturale de 130 m² se trouve au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Château du Champs de Bataille, idéal pour les passionnés de golf et les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'un magnifique écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la forêt sans vis-à-vis, tout en profitant d'un ensoleillement optimal. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond, cette demeure incarne un mode de vie chaleureux et original. La vaste pièce à vivre de 70 m² comprend un séjour avec un poêle à bois en céramique, garantissant une chaleur agréable dans toute la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la forêt, idéale pour partager des repas en famille ou travailler en extérieur. L'espace nuit offre trois chambres se partageant une salle d'eau et des sanitaires, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m² accessible par un escalier. À seulement 5 minutes du Neubourg, 1h30 de Paris et 20 minutes de Bernay, cette maison d'architecte singulière bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche du Golf du Champs de Bataille et de magnifiques chemins de promenade, alliant harmonieusement nature et architecture. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021: entre 952 et 1288 euros. Entreprise individuelle Francis Becus. Contact : 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Située à seulement 5 km du Neubourg, 10 km de Louviers et à 1h20 de Paris, cette superbe maison du XVIIe siècle est nichée au cœur d'un parc clos de murs et de haies d'environ 3700 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un calme apaisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des matériaux anciens, tout en profitant du confort contemporain. La pièce de réception de 80 m², ornée d'une cheminée en pierre, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, conçue pour un usage pratique et convivial, est accompagnée d'une buanderie, d'un cabinet de toilettes et d'un espace climatisé parfait pour conserver de grands crus. À l'étage, un large palier mène à trois chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau, un bureau et une élégante suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et la sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend avec ses allées tranquilles et une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Pour compléter l'ensemble, un double garage, un abri pour le bois, une chaufferie, une citerne pour la récupération des eaux de pluie et un système de chauffage écoresponsable par géothermie avec chaudière fuel en relais, assurent un confort optimal. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs de patrimoine, de nature et d'élégance. Pour l'achat d'une maison au Neubourg, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Contact : Francis Becus - 06 15 02 55 86 - Agent Commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

À proximité du charmant village du Neubourg, réputé pour ses commerces de proximité et son marché animé, cette maison située à VILLEZ SUR LE NEUBOURG, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur 320 m². Édifiée en 2012 sur un terrain de 4 425 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement située en lisière du Golf du Champ de Bataille et à quelques pas de la voie verte, cette maison fait partie des biens d'exception disponibles pour un achat Maison de luxe à VILLEZ SUR LE NEUBOURG. L'intérieur comprend huit pièces, dont quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, ainsi qu'une dépendance avec double garage. La toiture en ardoise et les menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ajoutent au charme de cette propriété. Le vaste espace de vie de 101 m², baigné de lumière, comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne équipée. Les matériaux nobles tels que le marbre et le parquet, les finitions haut de gamme et l'esthétique contemporaine confèrent à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses options d'aménagement, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un atelier créatif. À l'extérieur, le parc arboré enveloppe la maison, offrant de belles perspectives sur la nature et des espaces propices à la détente. La proximité immédiate du golf du Champ de Bataille et de la voie verte renforce le cadre de vie sportif et bucolique. Avec son emplacement exceptionnel et la qualité de sa construction récente, cette maison de luxe VILLEZ SUR LE NEUBOURG à vendre se distingue par son caractère singulier, séduisant ceux en quête d'une propriété spacieuse et élégante, tout en restant en contact avec la nature.

Découvrez cette vaste maison en pierre de 305 m², construite dans les années 80, située à La Harengère, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Sur une belle parcelle de 3865 m², cette maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 175 m² et d'un premier étage de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un grand séjour salon lumineux de 60 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'été de 25 m² avec barbecue complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche et une chambre de 30 m² pouvant être divisée en deux. Des travaux sont à envisager pour exploiter le potentiel du premier étage, qui abrite une mezzanine de 35 m², une salle de bains, quatre chambres et deux espaces dressing. La propriété inclut également un garage et un atelier. La taxe foncière s'élève à 980 € et le système d'assainissement est individuel avec fosse toutes eaux. Cette maison à acheter à La Harengère offre une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

L'office notarial PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL vous présente une maison à vendre à ST PIERRE DES FLEURS, dans l'Eure (27), Haute-Normandie. Ce manoir du XVIème siècle est situé au cœur de la commune, sans vis-à-vis, à proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Il se compose de la maison principale et d'une dépendance, le tout niché dans un parc arboré de 8557 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les boiseries murales ornent les pièces de vie, dont une grande salle à manger de 26 m², et deux salons de 27 m² et 30 m², chacun avec de belles cheminées.À l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bain et WC, deux chambres de 19 et 17 m², une salle de douche et une grande pièce aménagée de 25 m². Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier.Le manoir est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en bois simple vitrage, et dispose d'un tout-à-l'égout. Une cave voutée avec accès extérieur et des terrasses complètent l'ensemble.La dépendance propose une pièce aménagée pour un billard, un garage avec grenier aménageable, et deux charreteries. Un appentis à l'arrière permet de stocker le bois, tandis qu'une annexe sert d'abri de jardin.Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE DES FLEURS est proposée à un prix hors honoraires de 651 000 €. Les honoraires de 4.45% sont à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 5110.00 € et 6960.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous. Contact : 02.32.35.62.12. Annonce de l’étude PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL, Notaires Associés, SELAS.

Située à LE THUIT DE L OISON dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie, cette magnifique propriété, ancienne dépendance d'un château du XVIIe siècle entièrement rénovée, présente une architecture de caractère et des volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 6000 m², elle allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue différentes zones de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une terrasse, prolongent le plaisir des instants partagés. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une lingerie et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres offrant chacune une salle d'eau privative et un WC.Le dernier étage abrite la quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Le parc arboré, orné de buis, cèdres, marronniers et chênes, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, créant un cadre naturel apaisant. Cette propriété comprend aussi plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 100 m² et un pigeonnier, ajoutant un potentiel supplémentaire. Une cave semi-enterrée offre un espace de stockage appréciable.Cette maison d'exception conjugue un cadre verdoyant et des espaces vastes tout en restant proche des commodités. À 1h30 de Paris, 30 minutes de Rouen et 1h de Deauville, c'est une adresse rêvée pour ceux en quête de charme, d'élégance et de confort. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4830 euros.Contact : Francis Becus, 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

À vendre maison à Claville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 10 minutes d'Évreux et de son hôpital. Cette maison contemporaine construite en 2020 est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et une boucherie, accessibles en 5 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Une chambre de plain-pied et des WC complètent ce niveau pratique. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Un garage vient également compléter cette offre. Cette maison à acheter à Claville présente plusieurs atouts : récente et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable, tout en permettant un accès facile aux commodités et à Évreux. Référence agence : 16695.

Nichée dans un charmant hameau à Beaumont-le-Roger, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une véranda, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Le tout est édifié sur un vaste jardin de 1751 m² bénéficiant d'une terrasse. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Beaumont-le-Roger.

Cette magnifique maison bourgeoise à Elbeuf, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie est à vendre. Avec ses généreux volumes, son charme authentique et son jardin bien entretenu, elle offre un cadre de vie de qualité. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger avec cheminées d'époque, les six chambres spacieuses et la dépendance de 70 m² offrent un espace de vie chaleureux et confortable. Un sous-sol complet et un garage complètent cette propriété. Située dans un quartier recherché proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Elbeuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez IMMÖÖ - PROPRIETES DE NORMANDIE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix hors honoraires 500 000€. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610.00 et 4950.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brionne, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 135 m², cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend un lumineux séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 4 chambres ainsi qu'une véranda qui offre un espace de détente supplémentaire. Le sous-sol total constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse bien exposée vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Brionne, idéale pour une vie de famille confortable. Pour plus d'informations, consultez notre site Orpi pour la visite virtuelle. ORPI Bernay, votre agence immobilière experte en vente maison Brionne et en gestion de biens, vous invite à découvrir tout le patrimoine culturel de la région, entre tradition et modernité.

GIN vous propose cette maison d'architecte de plain pied, à 2 pas de la sortie d'autoroute, dans un charmant village avec commerces. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 166m2, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle salon, 3 belles chambres, 1 dressing, salle d'eau avec wc, lingerie, un 2 ème wc, garage double, 2 terrasses, le tout sur un terrain de 973m2 avec un cadre de vie agréable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 910EUR et 1280EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : A - Consommation : 69 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Taxe foncière :1750EUR. Prix: 455 000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9798 Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 440 139 871 sous la carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

IMMÖÖ Properties - 'Propriétés de Normandie' vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Caudebec-lès-Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce magnifique ancien Dispensaire des Soeurs Jaunes, au charme inégalé, est situé dans une rue paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec son jardin clos et arboré de 1277 m², cette demeure combine authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec bow-window, un vaste séjour/salon avec cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, une grande mezzanine, ainsi que plusieurs salles de bains. Ce bien rare, avec des prestations de qualité, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Caudebec-lès-Elbeuf à vendre ! Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. **IMMÖÖ Properties - Propriétés de Normandie**. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

IMMÖÖ Properties - 'Propriétés de Normandie' vous propose à la vente cette magnifique maison à Caudebec-lès-Elbeuf, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ancien dispensaire des Soeurs Jaunes, cette demeure pleine de charme et d'authenticité offre des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans une rue calme avec tous les commerces à proximité, elle dispose d'un jardin clos et arboré de 1277 m². La propriété comprend une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée en pierre, 5 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi que des annexes telles qu'un garage. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergétique D. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ne ratez pas cette occasion rare. Contactez-nous pour une visite.

Propriétés-Privées vous offre cette belle propriété du XIXème siècle, alliant le charme de l'ancien et des volumes spacieux grâce à ses moulures d'origine et ses cheminées. Située à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, elle représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un espace dégagé de 22 m² avec un beau escalier en bois. Vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour aux moulures d'époque ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace dinatoire, donnant sur un jardin agréable. Une lingerie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, un grand palier vous accueille dans une suite parentale avec bow-window, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, dressing et toilettes. Deux autres chambres et des toilettes se trouvent également à ce niveau. Au deuxième étage, un large palier mène à une chambre avec salle de douche privative et dressing, ainsi que deux autres chambres. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparés sont également présents. Le dernier étage comprend un grenier. Le sous-sol offre une cave et une chaufferie, avec chauffage au gaz de ville.En plus de cette magnifique maison, une grande bâtisse attenante d'environ 260 m² et répartie sur trois niveaux, anciennement utilisée comme imprimerie, présente un fort potentiel pour des projets professionnels ou personnels. À l'extérieur, un jardin arboré orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Foncier : 3624 euros par an. Prix : 440 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans ce projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN au 0699374849 ou par email à m.damman@proprietes-privees.com.

Découvrez ce moulin en vente à Tourneville, Eure (27), en Haute-Normandie, niché dans un cadre verdoyant à environ 100 km de Paris et au nord d'Évreux. Avec ses plus de 250 m², ce moulin allie authenticité et confort moderne. Son mécanisme d'origine, en parfait état, est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant un véritable spectacle au quotidien. Ce moulin à acheter à Tourneville a été entièrement rénové par un amoureux du patrimoine, respectant son histoire tout en intégrant des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie dispose d'une vue imprenable sur la roue et le mécanisme, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée donne accès à une belle terrasse.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et une mezzanine. Le deuxième étage révèle une grande pièce à la charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin du moulin s'étend sur 1,5 hectare, préservé et traversé par une charmante rivière. Il comprend une piscine récente et ensoleillée, idéale pour se détendre dans un cadre naturel. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre des espaces harmonieux. Une dépendance en bois, utilisée comme garage et atelier, complète cet endroit unique, un véritable havre de paix où la nature et le confort s'entremêlent.Ce moulin à vendre à Tourneville se trouve dans un joli village avec une épicerie accessible à pied ou à vélo. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Découvrez ce moulin à vendre à Tourneville, situé dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, à environ 100 km de Paris et au nord d'Évreux. Avec plus de 250 m², ce moulin de caractère allie authenticité et confort moderne. Son mécanisme d'origine, parfaitement conservé, est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant un spectacle unique au quotidien.Ce n'est pas qu'une simple propriété, mais un moulin entièrement rénové avec soin par un passionné, mettant en valeur son histoire tout en intégrant des aménagements actuels.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie offre une vue imprenable sur la roue et le mécanisme du moulin, et une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et une mezzanine. Le deuxième étage révèle une grande pièce avec une charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Entouré d'un jardin paysager de 1,5 hectare traversé par une charmante rivière, ce lieu unique dispose d'une magnifique piscine récente, propice à la détente. Une dépendance en bois, utilisée comme garage et atelier, complète ce cadre paisible.Situé dans un petit village charmant, le moulin bénéficie d'une épicerie accessible à pied ou à vélo. Pour en savoir plus sur l'achat de ce moulin à Tourneville, regardez les extérieurs en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' puis contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758

À la recherche d'une maison à acheter à Brionne, Eure, en région Haute-Normandie ? Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1995, allie de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 40 m², équipé d'une cheminée insert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et ouverte s'harmonise avec cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, une pièce palière distribue trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total présente de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un espace garage, une chaufferie et une buanderie. Située sur un terrain de 2 726 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un système de chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Brionne. Exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible sur notre site.

À Beaumont-le-Roger, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un cadre de vie raffiné à seulement 5 minutes de la commune. Présentée en exclusivité par Richard Lenoir d'OPTIMHOME PRESTIGE, cette propriété se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. D'une superficie de 288 m2, cette maison dispose de vastes espaces de vie, parfaitement agencés pour répondre aux besoins du mode de vie moderne. La sécurité est renforcée par un système d'alarme complet. La maison comprend des aménagements contemporains tels que deux points de charge rapide pour véhicules électriques, témoignant de son engagement envers la durabilité. Maintenance simplifiée grâce à un robot de tonte et des installations de récupération des eaux pluviales. Un espace dépendant polyvalent, intégrant un atelier, un garage et un abri de jardin, complète l'offre. Avec 3 chambres et un espace détente, cette maison allie confort et esthétisme. Le portail motorisé en aluminium donne accès à cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement charmant. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beaumont-le-Roger, dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à moins de 30 minutes de Rouen, cette propriété à acheter aux Monts du Roumois, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, bénéficie d'un accès facile via l'A13 et l'A28. Elle se compose d'une maison principale, rénovée et agrandie sur les bases d'un ancien presbytère, ainsi que de 4 dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha.La maison principale offre 310 m² de surface habitable (286 m² en loi Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/bureau de 30 m², un séjour spacieux de 57 m², une suite avec salle de douche de 33 m², une cuisine de 29 m² et une arrière-cuisine de 15 m² donnant accès à « l’Atelier ».- Au 1er étage, une chambre de 19 m² avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche), une suite de 33 m² avec boudoir et salle de bains, ainsi qu'une master room de 86 m² (60 m² en loi Carrez) avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne.« L’Atelier » est attenant à la maison via l'arrière-cuisine, mais peut également être utilisé de façon indépendante. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface entièrement vitrée de 35 m² et à l'étage, une grande pièce actuellement à usage de salle de sport, pouvant être transformée en studio. La propriété inclut aussi une maison d'invité d'environ 32 m² comprenant une chambre, une salle de douche, une kitchenette équipée et une petite salle à manger. Un garage de 140 m² abrite un espace de stationnement, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec à l'étage une salle de billard aménageable en studio.Un poulailler de 45 m² est également présent, servant à la fois de poulailler et d'espace de stockage pour le matériel et le mobilier de jardin.Le prix de vente de cette propriété aux Monts du Roumois est de 995 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.