ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 147)

Perchée au sommet des collines du Hollywood Dell, se dresse cette maison méditerranéenne construite sur mesure. Profitez d’une vue imprenable sur la ville et l’océan depuis le salon à aire ouverte avec des plafonds de 20 pieds caractérisés par des lustres en fer forgé et un bar intégré. Une salle à manger formelle relie la grande salle à une cuisine gastronomique avec une cuisinière Thermador, un réfrigérateur Subzero, un lave-vaisselle Bosch, un évier en cuivre et un grand espace de rangement intégré. À l’étage, vous trouverez une mezzanine flexible avec salle de bain, qui sert de cadre idéal pour un boudoir, un bureau ou une bibliothèque. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres d’hôtes avec salle de bains complète et une suite principale de type hôtel avec cheminée et balcon privé avec vue à couper le souffle. Organisez des dîners sur le jardin sur le toit, orné de roses parfumées et de vignes d’agrumes. Les autres caractéristiques comprennent : planchers de bois franc en chêne français, ascenseur, garage pour 3 voitures et portes et fenêtres Pella.

Casa Ventanas : Magnifique oasis côtière au 147 Napoleon, Playa Del Rey - Découvrez le style de vie ultime du littoral à Casa Ventanas, une maison exceptionnelle de trois chambres et trois salles de bain située dans le très prisé quartier de Playa Del Rey. S’étendant sur une vaste superficie de 5 476 pieds carrés, cette superbe résidence offre une vue dégagée sur l’océan qui crée un décor serein pour votre quotidien. En entrant, vous êtes accueilli par un plan d’étage ouvert qui intègre harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Une lumière naturelle abondante inonde l’espace à travers de grandes fenêtres, mettant en valeur les finitions élégantes et les améliorations modernes de toute la maison. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, avec un vaste plan de travail et des meubles élégants, parfaite pour les repas quotidiens et les réceptions luxueuses. Retirez-vous dans la luxueuse suite parentale, dotée d’une vue sur l’océan à couper le souffle, d’un vaste dressing, d’une salle de bain attenante équipée de deux vasquevilles, d’une baignoire et d’une douche séparée. Chaque chambre supplémentaire est de taille généreuse, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Située à quelques pas de plages immaculées, de boutiques branchées et de restaurants gastronomiques, Casa Ventanas offre à la fois luxe et commodité dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété spectaculaire où la vie côtière rencontre la sophistication. Découvrez le style de vie inégalé qui vous attend chez Casa Ventanas, 147 Napoleon !

Située sur un rare terrain de 35 pieds de large dans le très convoité pâté de maisons 200 de Larkspur, cette offre exceptionnelle offre une opportunité unique de profiter de 221 Larkspur aujourd’hui tout en planifiant soigneusement l’avenir. La résidence actuelle est un charmant bungalow mid-century modern, principalement à un seul niveau, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis qu’une quatrième chambre privée avec salle de bain attenante est située au-dessus du garage — idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une intimité accrue. Pour ceux qui souhaitent construire, un design contemporain entièrement approuvé par ROST Architects offre une voie de réaménagement fluide et rapide. Les plans présentent une nouvelle résidence remarquable d’environ 3 800 pieds carrés, offrant jusqu’à 5 chambres plus un espace flexible supplémentaire, 4,5 salles de bain et un ascenseur desservant les trois niveaux. Deux terrasses sur le toit conçues avec soin capturent une vue panoramique sur l’océan et le port, sublimant à la fois l’architecture et l’expérience de vie globale. Que vous appréciiez la maison dans sa forme actuelle ou que vous réalisiez cette vision architecturalement significative, le 221 Larkspur représente une opportunité rare et captivante dans l’un des quartiers les plus recherchés de Corona del Mar.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile

Perché au sommet d’une crête privée, ce terrain extraordinaire de 67 + acres offre une occasion rare de créer un domaine viticole historique dans l’un des environnements les plus convoités de la Napa Valley. Offrant une vue panoramique à 180 degrés à couper le souffle, la propriété capture toute l’étendue de la vallée depuis les vignobles de Sainte-Hélène jusqu’aux impressionnantes montagnes Mayacamas et, par temps clair, s’étendant jusqu’à la skyline de San Francisco. Idéalement située juste au-dessus de vignobles voisins renommés et contiguë à la prestigieuse Stags Leap AVA, la propriété offre à la fois un cadre résidentiel exceptionnel et un potentiel de vignoble attractif. Un permis de contrôle de l’érosion approuvé du comté de Napa permet un vignoble de 10 +/- acres soutenu par des sols rocheux et bien drainés — une excellente base pour produire des vins premium, avec un potentiel supplémentaire de plantation. Un terrain généreux et plat offre une toile idéale pour un domaine sur mesure, avec un espace suffisant pour de vastes pelouses, des jardins soigneusement conçus et une vie intérieure-extérieure sans interruption, tandis que les améliorations existantes améliorent l’usage immédiat et l’attrait lifestyle de la propriété. Une piscine et un complexe de cabana conçus avec soin offrent 1 029 +/- pieds carrés d’espace de vie flexible, une salle de bain complète, un bar sur mesure ouvert directement sur l’extérieur, ainsi qu’une piscine et spa à fond noir, créant une atmosphère de station balnéaire suspendue au-dessus de la vallée. La propriété est bien équipée pour un développement futur, avec des infrastructures déjà établies, incluant un service électrique, un système septique équipé, un internet haut débit et des ressources en eau exceptionnelles. Un puits primaire, produisant environ 200 gallons par minute au moment du forage, est soutenu par un puits secondaire de secours, un réservoir de 5 000 gallons et une borne d’incendie sur place. Clôturée et privée, la propriété offre un véritable sentiment de retraite, à quelques minutes de la restauration et de la culture de la Napa Valley, avec un accès pratique à la région de la baie de San Francisco. Alliant taille, vues, droits de vignoble et infrastructures, cette propriété offre une occasion rare de cultiver un domaine viticole soigneusement choisi dans un cadre d’une beauté et d’un pedigree remarquables.

RARE FIND comprenant 2 parcelles légales distinctes, accès depuis la Highway 67 (Main Street) et Highland Valley Road avec un angle PRIME CORNER À 4 VOIES TRÈS CIRCULATOIRE !! La désignation du plan général est SR-2 mais POSTULEZ pour une éventuelle dérogation de zone à COMMERCIAL. Emplacement incroyable à l’OUD pour Wine Boutique, aucun problème de stationnement, 2 maisons louées existantes, tout en terrain plat, clôturées et résidence originale construite en 1922, occupée par la célèbre famille McWhorter depuis 57 ans. La propriété se prête également au développement et au potentiel partagé avec 2 parcelles légales totalisant 12,02 acres et bordant le Cummings Ranch de 648+acres prévu pour 125 maisons individuelles. La vue est spectaculaire avec un ruisseau saisonnier et rehaussée à la fois par l’eau municipale et l’eau pure de puits. Affiché uniquement sur rendez-vous.

Nichée dans la prestigieuse communauté fermée de Norris Canyon Estates, cette superbe maison offre un style de vie de luxe à son meilleur. S’étendant sur près de 5 000 pieds carrés, cette résidence exceptionnelle comprend 5 chambres et 5,5 salles de bain sur un vaste terrain de 0,41 acre. Une entrée impressionnante vous accueille avec un double escalier spectaculaire et des plafonds hauts. Ce plan comprend un salon et salle à manger formels, un bureau/bibliothèque privé avec des installations intégrées sur mesure, une chambre attenante au rez-de-chaussée très convoitée et un accès intérieur-extérieur sans couture par des portes-fenêtres. Au cœur de la maison, la cuisine rénovée présente un îlot central, des appareils Thermador SS haut de gamme, des meubles sur mesure et une ouverture sur le salon familial, créant un centre de vie et de réception au quotidien. La luxueuse suite principale propose une cheminée, un coin salon, un balcon privé et une salle de bain inspirée du spa. Toutes les chambres secondaires sont de grande taille et disposent de salles de bain attenantes, offrant confort et intimité. Sortez dans votre propre retraite de style complexe, avec une piscine/spa chauffée au sol et au gaz, de vastes terrasses avec un espace de vie couvert, un terrain de sport et des jardins magnifiquement aménagés avec espace pour se détendre et s’amuser. Situé dans l’une des communautés les plus exclusives de San Ramon, à quelques minutes des meilleures écoles SRV, du shopping et de la restauration.

Conçu pour la vie intérieure et extérieure, le jardin possède une vaste terrasse composite surplombant l’un des points forts les plus uniques de la propriété : votre propre vignoble Cabernet d’un demi-acre, ainsi qu’un court de bocce, un ruisseau paisible et des chênes et oliviers matures. La ferme moderne à un étage offre le style de vie typique de la Napa Valley avec une vue splendide depuis l’avant de la maison et sur l’immense jardin arrière. Enchanteur Napa Valley Retreat sur le Silverado Trail avec vue sur les vignobles. Idéalement situé sur le célèbre Silverado Trail, juste en face de Burgess Cellars et à seulement un mile du Silverado Country Club. Un allée soignée mène devant une pelouse majestueuse et des arbres matures jusqu’à une nouvelle porte d’entrée remarquable, où une entrée en briques chauffée vous accueille. L’entrée a été soigneusement aménagée avec des portes voûtées élégantes, créant une introduction lumineuse et accueillante. À l’intérieur, les parquets en bois d’acacia, les plafonds en poutres apparentes, l’éclairage encastré modernisé, les ventilateurs de plafond modernes et les luminaires soigneusement soignés créent une esthétique chaleureuse mais raffinée. La cuisine ouverte est dotée de plans de travail en granit et d’appareils en acier inoxydable récemment modernisés, s’intégrant sans effort dans les espaces de salle à manger et de salon. La suite privée principale offre un refuge paisible avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la vaste terrasse, un walk-in sur mesure et une douche spa magnifiquement modernisée. Dans toute la maison, les améliorations significatives de NV Design incluent des meubles sur mesure, des salles de bains mises à jour et une palette de matériaux cohérente comprenant un riche stéatite foncé et des fenêtres encadrées avec des revêtements élégants. La salle à manger présente des meubles intégrés et une fenêtre panoramique agrandie, tandis que la chambre d’amis est équipée de meubles sur mesure et de papiers peints designer. D’autres améliorations incluent de nouvelles portes, des fenêtres supplémentaires, des panneaux électriques mis à jour et des systèmes de fosses septiques et de puits récemment entretenus. Une casita détachée avec sa propre vue offre un espace flexible pour un bureau à domicile, une salle de sport ou des hébergements pour les invités. La buanderie/vestiaire comprend une station de lavage intégrée pour chiens pour plus de commodité. Une occasion rare de posséder une retraite clé en main dans la Napa Valley alliant un design élevé, une vie dans les vignobles et des vues dans toutes les directions.

Cette rare tradition inspirée de Paul Williams, proposée pour la première fois en plus de 50 ans, s’étend sur un peu moins de 8 000 pieds carrés et comprend une maison de piscine et un studio séparé. Située sur un double terrain de plus d’un demi-acre, cette propriété trophée est située en hauteur au-dessus du niveau de la rue, offrant une intimité exceptionnelle. Offrant une grande taille, une présence et un attrait extérieur exceptionnel, cette maison est située dans l’une des rues les plus prisées des Beverly Hills Flats. Un grand hall donne le ton, menant à des salons et salles à manger élégants, et une lanai intérieure donnant sur le jardin. Juste à côté de la cuisine, une salle de petit-déjeuner lumineuse et accueillante surplombe également la vaste propriété. Les équipements comprennent une piscine olympique, un terrain de pickleball et une cage de batting, ainsi qu’une maison de piscine avec cuisine et salle de bain, et plusieurs espaces bonus flexibles idéaux pour une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux. Un jardin d’artiste spectaculaire, parfaitement adapté aux événements de grande envergure, offrant la vie intérieure-extérieure à son meilleur. Entouré de certains des domaines les plus importants de Beverly Hills, c’est une occasion rare de restaurer et de réimaginer une maison chaleureuse et pleine de caractère et de la mettre à son plein potentiel.

Située derrière des portails dans le quartier prisé de West Hollywood, cette maison moderne et organique allie un design raffiné et une convivialité sans effort sur environ 4 000 pieds carrés. Le dispositif de quatre chambres plus salon, cinq salles de bain et demie est soutenu par des plafonds hauts et des murs vitrés qui inondent la maison de lumière naturelle et créent un flux intérieur extérieur fluide. La cuisine du chef est à la fois frappante et fonctionnelle, avec des meubles en acier noirci sur mesure avec éclairage LED intégré, des appareils haut de gamme et une disposition propre et réfléchie. Une fenêtre intermédiaire au-dessus du lavabo apporte un air doux et une lumière, se reflétant magnifiquement sur le carrelage en verre Ann Sacks. Un salon richement en couches offre un retrait plus intime, avec des revêtements en laine brodée et une palette chaleureuse et ambiance qui invite à vous attarder. Dans toute la maison, des finitions sur mesure telles que des meubles en chêne blanc naturel, des planches en bois belge et des cheminées en pierre sur mesure ajoutent texture et sophistication discrète. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec un coin salon, un grand walk-in, un balcon enveloppant et une salle de bain inspirée du spa avec douche vapeur et toilettes bidet japonaises. À l’étage, trois chambres supplémentaires sont bien aménagées avec des finitions personnalisées et un grand rangement, ainsi qu’une buanderie bien située. Le salon extérieur est également pris en compte, avec un salon couvert donnant sur une piscine à débordement à bord zéro et un spa, le tout entouré de haies matures pour l’intimité. Le jardin détaillé, conçu par Jerry Hirtz, améliore à la fois l’ambiance et le sentiment d’isolement. La durabilité rencontre confort avec un système solaire de 4 panneaux et seize kilowatts, tandis que des améliorations réfléchies reflètent un propriétaire méticuleux et proche du design. Parmi les équipements supplémentaires figurent une allée pavée en basalte, des portes de garage transparentes sur mesure, une borne de recharge pour véhicules électriques et des murs en argile romaine parfaits pour l’exposition artistique. Rare dans l’un des coins les plus recherchés de West Hollywood, cette maison offre un style de vie privé et soigné avec une touche moderne.

Perché en hauteur sur Alta Loma Drive, dans l’est du comté de San Diego, The Boulder House est une maison verte avant-gardiste et une création rare de Hubbell & Hubbell, le duo père-fils acclamé du regretté artiste célèbre James Hubbell et de son fils, l’architecte Drew Hubbell. Récompensée par des honneurs architecturaux et présentée dans de nombreuses publications, dont le Los Angeles Times, cette résidence se dresse à la fois comme une œuvre d’art et un modèle pionnier de vie durable. Alliant art et innovation, la maison propose de nouveaux sols en carreaux de céramique, des carreaux sur mesure, des plafonds voûtés et des fenêtres voûtées qui inondent l’espace ouvert de lumière naturelle. Au fond, la résidence est littéralement construite autour d’un rocher naturel de 14 pieds, un centre de table spectaculaire dans la grande pièce qui refroidit et humidifie en été et dégage une chaleur en hiver. Au-dessus, un ventilateur central en tour améliore la circulation de l’air, aspirant la chaleur vers le haut et la recyclant lors des saisons plus fraîches. Les surplombs de toit et les arcades voûtées minimisent le gain solaire tout en honorant le style missionnaire historique de la Californie. Les murs en balles de paille super isolés agissent comme un thermos, gardant un intérieur confortable toute l’année tout en dépassant de 41 % les normes californiennes du Titre 24. Les rénovations récentes incluent une piscine récemment enduite, du calcaire extérieur fraîchement recouvert, un nouveau chauffe-eau à haute efficacité, un nouvel adoucisseur d’eau, une nouvelle pompe de puits et une fosse septique renouvelée. Située en privé sur un terrain protégé et une réserve naturelle, la propriété offre une isolement inégalée, une vue panoramique sur la montagne et un design architectural intemporel.

Magnifiquement située à Burbank, près de la frontière de Glendale, cette résidence de style espagnol riche en architecture est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu avec présence, caractère et histoire. Située sur un terrain entièrement utilisable d’environ 15 000 pieds carrés, entourée d’arbres fruitiers matures et d’un paysage luxuriant, la propriété offre un rare sentiment d’espace et d’intimité, créant un cadre paisible et de retraite. S’étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cette maison à deux étages met en valeur une architecture espagnole classique avec chaleur, charme et des détails originaux partout. Chaque recoin reflète un sens de l’histoire et du savoir-faire. Que vous choisissiez de préserver son caractère ou de le réinventer en quelque chose de nouveau, le potentiel ici est vraiment spécial. L’espace extérieur est conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements animés. Commencez par la zone grill pour une réunion intime, puis passez à la vaste piscine, idéale pour accueillir de grandes célébrations. Avec de multiples espaces pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie californien, cette maison incarne véritablement une vie intérieure extérieure. De ses détails architecturaux époustouflants à ses espaces polyvalents pour la détente et les réceptions, ce domaine dégage chaleur, élégance et fonctionnalité, en faisant le refuge parfait à appeler chez soi. Cette maison est proposée avec des meubles neufs inclus dans la vente. Les acheteurs peuvent organiser l’espace à leur goût en conservant ou en retirant les pièces selon leur souhait. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Le bien comprend également un système solaire dans le cadre d’un contrat de location, qui sera transféré à l’acheteur. Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur, également appelé carry par le vendeur, selon les conditions. Située dans un quartier très prisé et bien établi, reconnu pour son intimité et son esprit de communauté, avec un accès facile à Burbank et Glendale, et proche des studios, restaurants, commerces et grandes autoroutes, c’est une occasion rare de posséder une maison qui offre non seulement espace et intimité, mais aussi âme.

Bienvenue au 7930 Camino de Arriba, situé dans la prestigieuse enclave fermée de Cielo à Rancho Santa Fe. Ce rare domaine d’un seul étage offre des vues à couper le souffle s’étendant des falaises de Catalina Island aux montagnes enneigées de Big Bear. Ici, le lever et le coucher du soleil sont des chefs-d’œuvre quotidiens. Conçue pour un mode de vie exceptionnel, cette maison célèbre l’élégance intemporelle et le savoir-faire inégalé. Un aménagement paysager luxuriant et une présence architecturale imposante instaurent un ton de grandeur raffinée et d’intimité. À l’intérieur, des plafonds hauts, des arches gracieuses et des boiseries complexes mettent en valeur des poutres en bois récupérées vieilles de 200 ans et des plafonds en planches qui insufflent chaleur à la maison. La cuisine gastronomique est un sanctuaire pour chefs, équipée d’appareils électroménagers professionnels, de meubles sur mesure et d’un plafond en tonneau en brique saisissant la grande salle où la salle à manger, la conversation et la détente se déroulent autour d’une immense cheminée encadrée d’installations encastrées sur mesure. Les murs de portes dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, créant un flux fluide pour des réceptions grandioses et offrant une vue panoramique sur l’océan et le canyon. La suite principale est une retraite privée d’une ampleur et d’une sérénité remarquables. Des plafonds spectaculaires, une cheminée et un salon ou un bureau dédié créent une atmosphère de confort raffiné. Les suites intégrées avec soin sont bien conçues par un micro-ondes et un réfrigérateur pour une commodité totale. La salle de bain principale inspirée du spa est surmontée d’une baignoire à jets, d’un sauna, d’une douche à vapeur surdimensionnée et d’un placard sur mesure. Chaque chambre supplémentaire offre une salle de bain, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. Deux suites bénéficient d’un accès privé à une cour ombragée et tranquille. À l’extérieur, le domaine se transforme en un paradis tropical. Une piscine à débord de style resort et un spa semblent se fondre à l’horizon. La cuisine extérieure, la California Room couverte avec une cheminée, et de vastes terrasses invitent à une vie sans effort. La terrasse en hauteur offre une observation des étoiles inégalée la nuit et des bains de soleil isolés le jour. Au coucher du soleil, cocktails et charcuterie se savourent au plus haut du temps autour du foyer au bord de la piscine, où le silence et l’intimité de cette propriété remarquable sont inégalés. Cette maison impeccablement conçue, offrant des vues à couper le souffle, est bien plus qu’une résidence ; c’est une expérience extraordinaire qui attend d’être vécue.

Bienvenue au 1724 Carriage Drive à Walnut Creek, une maison à un étage magnifiquement modernisée offrant confort, style et un espace intérieur-extérieur sans interfusion. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre environ 1 720 pieds carrés d’espace soigneusement conçu. La suite principale spacieuse comprend une salle de bain attenante rénovée et un grand espace de placard, tandis que deux chambres supplémentaires offrent de la flexibilité pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. La cuisine dispose de plans de travail en granit, de meubles riches et d’appareils en acier inoxydable, et s’ouvre sur un coin petit-déjeuner chaleureux. Les espaces de restauration et de salon formels baignent de lumière naturelle et sont mis en valeur par des parquets modernes. Sortez dans un jardin privé avec plusieurs espaces de réception, dont une terrasse couverte et un espace de détente couvert, parfait pour se détendre ou recevoir. Située dans un quartier prisé de Walnut Creek, près des écoles, commerces, restaurants, parcs et itinéraires de navette, cette maison offre le parfait équilibre pratique et style de vie.

Située le long de Yellowstone Avenue à Davis, cette propriété campagne soigneusement entretenue offre un rare mélange de sérénité, d’espace et de proximité sur 5,5 acres plats et magnifiquement entretenus. La maison de style ranch d’un étage est soigneusement conçue avec trois chambres et deux salles de bain, comprenant des salons familiaux et salons séparés, une salle à manger formelle et une cuisine bien proportionnée avec plans de travail en granit. La salle familiale est ancrée par un poêle à bois, créant un lieu chaleureux et accueillant pour se détendre, tandis qu’une buanderie intérieure et un garage attenant pour deux voitures ajoutent le confort quotidien. Conçue pour l’efficacité et le confort, la maison dispose d’un système de pompe à chaleur pour chauffage et climatisation entretenu en 2025, d’un chauffe-eau à pompe à chaleur ultramoderne avec une pompe supplémentaire pour une livraison rapide vers la salle de bain principale, une isolation double sur tous les murs extérieurs, une isolation entre les murs intérieurs, des ventilateurs de plafond partout, des services souterrains et des portes de garage plus récentes avec ouvre-portes installées en 2025. La propriété comprend un puits privé avec possibilité de relier à un puits communautaire, un bosquet d’eucalyptus sur place offrant une source de bois durable, et une utilisation approuvée par le comté pour les déchets de jardin. La maison est gracieusement encadrée de roses, de vignes de myrtilles près de la maison, d’espaces ouverts et d’un aménagement paysager mature et soigneusement entretenu, offrant une vue paisible sur le jardin depuis chaque pièce. Le salon extérieur est exceptionnel, avec une terrasse couverte sur l’avant de la maison, une terrasse couverte de la salle familiale et une salle à manger recouverte de treillis près des plates-bandes, idéale pour des rassemblements relaxants et des repas en plein air. Des chemins sinueux traversent un jardin fleuri richement planté, rempli de feuillages, fleurs et espaces soigneusement soigneusement, dont une tonnelle couverte de roses qui crée un point focal romantique. Des jardinières surélevées faites main en bois et acier galvanisé, ainsi que des pots de fleurs et des trésors en pot, dont des kumquats, améliorent l’environnement et sont desservis par un système d’irrigation goutte-à-goutte. Une pelouse luxuriante avec des arroseurs plus récents complète le paysage, tandis que le vignoble est situé à côté d’un terrain de bocce éclairé, créant un charmant espace de rassemblement. À l’est, 30 jeunes noyers sont plantés avec un vaste terrain environnant pour s’étendre en un verger plus vaste, tandis que 14 arbres fruitiers sont situés du côté ouest de la maison. Les terrains vacants au nord du vignoble peuvent être plantés ou loués et offrent un espace potentiel pour une ADU (acheteur à vérifier). La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures et

Occasion rare d’acquérir un ensemble commercial au centre-ville de Morgan Hill composé de plusieurs parcelles contiguës améliorées avec des logements résidentiels et des logements de bureaux. Le portefeuille génère un revenu solide sur place et offre un potentiel de réaménagement à long terme dans la zone du Downtown Specific Plan. Situé à quelques pas de Monterey Road, avec un accès pratique aux restaurants, au commerce de détail et à l’autoroute 101. Idéal pour les investisseurs, promoteurs ou acheteurs d’échange 1031 cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance future dans un emplacement privilégié du centre-ville. L’offre comprend 55 1st Street (ML82040862), 57 E 1st Street (ML82040868), 70 & 74 E Main Street et 50 E Main Street (ML82040862). Le package marketing se trouve dans le lien de divulgation.

Maison artisanale sur mesure par un constructeur renommé sur environ 1,03 acre, offrant une intimité exceptionnelle derrière une allée grillagée. Des jardins magnifiquement aménagés, un porche avant couvert et un jardin de style complexe créent un véritable style de vie intérieur et extérieur. La maison présente des sols en érable taillés à la main, des moulures sur mesure et des détails exquisitifs partout. Salon formel avec cheminée, salle à manger élégante avec garde-manger pour majordomes, réfrigérateur à vin et garde-manger à l’intérieur. Cuisine gastronomique, plans de travail en granit, appareils en acier inox haut de gamme, réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, s’ouvrant sur un spacieux salon avec encastrés, cheminée à gaz et accès sans interruption aux arrière-terrains. Suite chambre au rez-de-chaussée avec accès extérieur, idéale pour les invités ou l’utilisation de la piscine. L’étage comprend une suite principale luxueuse avec salon, cheminée, balcon, coin bureau, grand walk-in et salle de bain en marbre de type spa avec sols chauffants. Trois chambres supplémentaires, un média et un salon et des espaces flexibles complètent la maison. Les terrains de style complexe comprennent une piscine, un spa, une cuisine extérieure, un salon avec cheminée, une vaste pelouse, une aire de jeux et un verger. Fonctionnalités supplémentaires : système solaire à 50 panneaux, éclairage intelligent, son, sécurité, CVC multi-zones et puits privés pour l’irrigation. D’excellentes écoles près des sentiers de randonnée et de la HWY 280.

Situé dans l’enclave ultra-exclusive de Brentwood Country Estates, une communauté protégée par des portes de garde composée de seulement treize résidences célébrée pour sa sécurité, sa vie privée et ses vastes panoramas 24h/24, ce domaine remarquable évoque la romance intemporelle d’un château européen. S’étendant sur environ 9 400 pieds carrés d’espace de vie sur un vaste terrain de 6,13 acres, la propriété offre une rare combinaison d’isolement, d’échelle et d’élégance architecturale. Une porte privée s’ouvre sur une majestueuse cour automobile en gravier, vous transportant instantanément dans la campagne toscane. Au-delà d’une entrée en arc, une cour centrale s’ouvre, où des murs à vignes, des jardins soignés, une fontaine sereine et des chemins en dalles créent une atmosphère de tranquillité raffinée. À l’intérieur, la résidence révèle un savoir-faire exceptionnel tout au long de l’intérieur, avec des sols en marbre complexes, des plafonds hauts et les proportions classiques d’un véritable manoir européen. Un salon formel dramatique à deux étages avec cheminée en pierre et plafonds à caissons à poutres s’enchaîne parfaitement dans une élégante salle à manger formelle. La cuisine de campagne du chef est ancrée par un îlot central important, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, et s’ouvre sur une charmante salle de petit-déjeuner et une salle familiale accueillante avec cheminée. Un bureau et une bibliothèque richement aménagés en bois, deux toilettes, une suite d’invités, une salle de jeux généreuse ou salle bonus, et un grand espace de stockage dédié soigneusement placé entre les niveaux améliorent la fonctionnalité de la résidence principale. À l’étage, la suite principale sert de sanctuaire privé, offrant une cheminée, des murs de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse romantique, deux walk-ins personnalisés et une luxueuse baignoire de type spa. Une salle de sport dédiée et trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et flexibilité. Les terrains de qualité de station sont vraiment exceptionnels, avec de vastes pelouses, des terrasses couvertes, une piscine et un spa étincelants, ainsi qu’un kiosque rotonde qui couronne le paysage. Sous le kiosque, une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation pouvant accueillir environ 1 000 bouteilles créent un cadre intime pour recevoir des invités. Depuis presque tous les points de vue, les vastes vues sur les canyons et l’océan s’étendent à l’infini, formant un décor naturel à couper le souffle. Rare offrande de grâce, de grandeur et de sécurité, le 12721 Chalon Road est un refuge européen de classe mondiale niché au cœur de Brentwood.

Perché sur une butte privée au-dessus de la Napa Valley, ce domaine méditerranéen de 25,05 acres offre de vastes panoramas sur les vignobles, les collines ondulantes et le fond de la vallée. Une entrée fermée mène à une longue allée privée, l’approche finale étant encadrée par de hauts cyprès italiens, doucement éclairés le soir, offrant une arrivée mémorable dans ce cadre paysagnard paisible. L’entrée formelle s’ouvre sur un escalier voûté avec une rambarde en fer forgé, créant une présentation saisissante. De là, on entre dans le salon avec une cheminée surélevée, qui s’étend aisément à la salle à manger formelle et à la cuisine qui créent un espace central accueillant. Les portes-fenêtres des espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ombragée qui descend sur une vaste terrasse en pierre offrant l’incroyable panoramique de la vallée et des vues sur la montagne. La cuisine dispose d’un grand îlot en granit avec rangement, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs à gaz avec hotte et remplisseur, d’un grand évier avec robinet à col de poule et d’un garde-manger à l’intérieur. À proximité, une cave à vin vitrée avec zone dégustation offre un cadre parfait pour savourer quelques-uns de vos millésimes préférés. D’autres espaces comprennent un bureau privé et une pièce supplémentaire attenante au garage actuellement utilisée comme salle de sport, et à l’étage un salon confortable ou salle multimédia. La suite principale est une retraite relaxante avec une cheminée d’angle et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse surplombable. La suite comprend un grand walk-in avec de nombreuses étagères et tiroirs. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire, des lavabos doubles, une douche séparée et des portes-fenêtres donnant sur la même terrasse. La propriété comprend également environ 1,5 acre de vignoble ainsi qu’un charmant cottage d’une chambre et une salle de bain avec une cuisine charmante, une terrasse ensoleillée et un garage pour deux voitures. Un générateur de 48 KW disponible pour alimenter à la fois la maison principale et la maison d’hôtes complète l’offre. Une propriété spéciale avec vue sur la Napa Valley offrant de l’intimité et le charme de la vie dans la région viticole.

Situé près de Point Dume, au cœur de Malibu, ce complexe fermé avec vue sur l’océan incarne un style de vie cinq étoiles de style resort et est aménagé pour recevoir. Sur un demi-acre privé, le terrain est conçu pour inspirer à la fois la connexion et l’évasion, offrant des espaces pour se rassembler, se détendre, chercher des sensations fortes et pleinement adopter le mode de vie de Malibu. Une grande piscine et un jacuzzi permettent la détente, tandis que de vastes pelouses plates offrent beaucoup d’espace pour jouer. Avec une vue sur l’océan depuis presque tous les points de vue, la résidence principale d’un étage comprend cinq chambres, sept salles de bain, ainsi qu’un bureau/salle de sport. Des cheminées extérieures et le bar au bord de la piscine préparent le décor pour les soirées sous les étoiles, tandis que des cachettes inspirées de Tulum, nichées derrière des entrées luxuriantes et fleuries, offrent des lieux de méditation. La suite principale est un refuge à part entière, avec deux dressings, une grande baignoire et une douche surdimensionnée. La cuisine est tout aussi impressionnante, équipée d’appareils vikings haut de gamme et d’un îlot surdimensionné. Pour compléter la maison principale, une résidence d’hôtes indépendante de deux étages offre une chambre privée, un salon, une kitchenette et une salle de bain complète, créant ainsi une suite séparée pour les visiteurs. Des avocats matures, figuiers, citrons verts et citronniers décorent le périmètre. Un trampoline intégré, un skatepark privé et la proximité de certaines des meilleures vagues de surf du sud de la Californie favorisent un style de vie actif à Malibu. Parking dans la cour automobile et pas de voisins sur trois côtés de la propriété. Tout cela, à seulement quelques instants de Soho Little Beach House, Nobu, et tout ce que Cross Creek Living a à offrir. Google Maps/Waze

Triplex clé en main au centre-ville d’Auburn avec un fort potentiel de revenus et des systèmes entièrement rénovés. Situées au cœur du centre-ville d’Auburn, les 124, 126 et 128 Oakwood Drive offrent une rare opportunité d’acquérir une propriété multi-unités entièrement réinventée dans un lieu de location très accessible à pied et très demandé. À l’origine un immeuble de bureaux commercial, cette propriété a été soigneusement transformée en trois unités résidentielles, offrant un mélange d’unités recherché : une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée et deux unités d’une chambre et une salle de bain à l’étage. Cette disposition séduit un large éventail de locataires et favorise une occupation régulière. Le travail lourd est déjà accompli. La propriété a subi une rénovation complète, comprenant de la plomberie, un toit, un sol de sol, de l’isolation, des cloisons de placoplâtre, ainsi que des améliorations extérieures telles que l’aménagement paysager, les marches et les allées. Chaque unité est équipée de nouveaux appareils électroménagers et de finitions mises à jour, contribuant à minimiser les dépenses d’investissement à court terme et la maintenance continue. Situé à quelques pas des boutiques, restaurants et équipements locaux d’Auburn, le site soutient une forte demande de loyers et une valeur à long terme. Le stationnement hors rue apporte plus de commodité aux locataires. C’est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à faible entretien, générant des revenus, avec des systèmes modernisés, un fort attrait locatif et un potentiel de croissance dans un marché recherché en contrefort.

Située le long de la côte du sud de la Californie, cette résidence côtière offre une occasion rare de découvrir Laguna Beach dans sa forme la plus authentique. C’est là que les vues sur l’océan et l’île Catalina, l’air marin et un rythme de vie plus lent se dessinent chaque jour. Répartie sur trois niveaux, la maison est conçue pour se connecter parfaitement à son environnement, avec de multiples points de vue qui attirent la lumière naturelle et encadrent le Pacifique au-delà. Les matins commencent par des brises côtières, tandis que les soirées se transforment en couchers de soleil doux depuis des espaces à la fois privés et ouverts au paysage. Les intérieurs ont été soigneusement rafraîchis, créant une esthétique propre et discrète qui permet au décor de prendre le devant de la scène. Une chambre à chaque étage offre une flexibilité pour les invités, le travail ou une expérience de vie plus privée, de type retraite. Située à quelques pas de Victoria Beach, l’un des tronçons de côte les plus emblématiques de Laguna Beach. Cet emplacement offre un rare équilibre entre isolement et accessibilité, avec la proximité des plages, des restaurants et de l’art et de la culture renommés de la région. Pour ceux qui connaissent bien Laguna Beach, cela représente une occasion rare de s’assurer un foyer dans une enclave côtière très tendue. Pour ceux qui le découvrent pour la première fois, il offre une introduction à un mode de vie difficile à reproduire ailleurs sur la côte californienne.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile

La nature, la nature, la nature ! Si vous aimez être parmi les arbres et la faune, savourer votre intimité ainsi que la paix et le calme, alors c’est ici. Avec certains des meilleurs voisins, cette merveilleuse maison se trouve dans le très prisé lotissement de Leimert, où chaque maison a été construite sur au moins un acre. Le microclimat de Kathryn Drive a tendance à profiter de journées plus ensoleillées et moins d’heures brumeuses que la plupart des autres quartiers de Cambria. La rue est très large et plate pour de nombreuses promenades agréables dans le quartier et des salutations amicales. Vous vous endormirez sous un ciel sombre et des étoiles, les sons des petites grenouilles arboricoles (selon les saisons) et le léger clapotis des vagues océaniques au loin. Avec seulement deux propriétaires, cette maison soigneusement entretenue et construite sur mesure est connue sous le nom de « La Maison de la Loterie ». La maison dispose de 5 chambres avec salle de bain attenante et d’une salle de bain d’eau pour les invités. Il est parfait pour les réunions de famille, le club de lecture, la dégustation de vin, la danse et bien plus encore. La salle de jeux est équipée d’une table de billard, ou enlevez-la et concevez le studio de yoga parfait, ou une salle de théâtre. L’une des chambres d’amis se trouve de l’autre côté de la maison par rapport à la suite principale. Elle a été réaménagée avec une porte de couloir verrouillable, une entrée privée et un patio ainsi qu’une kitchenette/buanderie à double usage afin de servir de suite d’invités, de suite pour beaux-parents ou de quartier de nounou. Pendant votre visite, ne manquez pas les grands dressings pour lui et pour elle dans la suite principale. La maison a été construite sur mesure sur un double terrain, avec une forêt sur trois côtés, ce qui offre beaucoup d’intimité et des observations quotidiennes de la faune. Une petite partie des 2 acres est clôturée contre les cerfs pour protéger les plantes paysagères arrosées automatiquement et recouverte d’acier décoratif pour le confort des enfants et des chiens. Vue par les fenêtres arrière, la maison présente une cascade rocheuse unique en son genre et des étangs sur mesure. Une aire de jeux sur mesure dans le jardin avant peut être retirée ou utilisée pour le plaisir des jeunes enfants et grands-parents. De l’architecture unique au magnifique parquet en bois de chêne blanc massif teinté de 3/4 de pouce, aux moulures de couronnement, aux moulures en chêne sur mesure dans chaque pièce, aux cinq salles de bain attenantes revêtues de marbre, à trois bars humides, à la cuisine repas, aux meubles intégrés sur mesure, à l’allée circulaire, à la grange pour camping-car, au système de batterie solaire de secours, à l’eau chaude à la demande, à l’aspirateur central et aux systèmes de filtration d’eau pour toute la maison, Pour l’endroit, c’est une affaire unique en son genre.

Découvrez le charme intemporel du 25636 Morse Dr. Cette maison bien entretenue offre tout l’essentiel d’une vie côtière détendue en l’air. L’intérieur chaleureux et ensoleillé, la vue sur la montagne, les superbes espaces extérieurs et l’ambiance accueillante donnent l’impression de chez-vous dès que vous entrez. Avec plus de 1700 pieds carrés d’espace de vie, cette maison prête à emménager avec 3 chambres et 2 salles de bain, offre des espaces chaleureux et définis, parfaits pour vivre à plein temps, les réunions entre amis et famille, les soirées calmes près de la cheminée, les opportunités de télétravail, et bien plus encore. Le terrain de 11 000+ pieds carrés comprend de grands jardins avant et arrière avec un aménagement paysager mature, parfait pour jouer, jardiner, profiter de repas en plein air ou simplement profiter de la brise côtière. L’espace spacieux offre une flexibilité pour de futures améliorations adaptées à votre mode de vie. Avec son emplacement imbattable à Carmel – à distance de marche du lycée Carmel, à quelques minutes des autres campus du CUSD, à quelques minutes de plages mondialement reconnues, de boutiques, de boutiques charmantes et d’options infinies de restauration – c’est votre chance d’admirer le meilleur de la vie côtière. Venez voir ce joyau par vous-même !