ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 145)

Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder environ 632+/- acres de terres vierges, composées de 10 parcelles distinctes, comprenant un spectaculaire lac de 38 acres – l’un des plus grands lacs privés de Californie. Située juste à l’extérieur du magnifique parc national de Yosemite, cette propriété convient parfaitement aux promoteurs, créateurs de complexes hôteliers, exploitants de campings, amateurs de vin, éleveurs ou toute personne à la recherche d’un investissement rare. La recherche d’or, la prospection et l’exploitation minière, ainsi que la chasse au cerf et au gibier en altitude, sont tous possibles. Imaginez pêcher, faire du jet ski, du wakeboard et du ski nautique sur votre propre lac privé ! À quelques minutes du célèbre parc national de Yosemite, ce terrain offre un accès facile à des aventures en plein air, à la beauté naturelle et à des sites touristiques. Son mélange unique de terrains ouverts, d’éléments aquatiques et d’infrastructures existantes en fait un choix inégalé pour l’investissement ou l’usage personnel.  Votre prochaine aventure vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une vie de posséder une propriété vraiment remarquable dans une ville iconique de Californie POINTS FORTS : Vaste superficie : environ 632+/- acres répartis en 10 parcelles, offrant beaucoup d’espace pour le développement ou les loisirs Lac privé : lac de 38 acres alimenté par une source souterraine naturelle, avec une rivière saisonnière qui le traverse en hiver et, wakeboard, jet ski, et le ski nautique sur votre propre site privé : Équipé d’eau, d’égouts et d’accès : Deux routes mènent à la propriété ; l’une est améliorée, tandis que l’autre attend votre finition Mines d’or : Plusieurs mines d’or situées et droits miniers : droits complets inclus, permettant une variété d’usages et de futurs clôturés : Toute la propriété est clôturée de manière sécurisée pour la confidentialité et la tranquillité du potentiel : Idéal pour construire un complexe de luxe, un camping privé, des chalets, des vignobles, des exploitations de ranch ou des exploitations minières.

Des vues panoramiques époustouflantes sur le lac Sherwood et les montagnes environnantes depuis cette maison magnifiquement modernisée située dans le prestigieux quartier fermé de la North Shore à Sherwood. Récemment rafraîchie avec un nouvel aménagement paysager ! Vue vers le sud depuis tous les niveaux, plafonds voûtés et une lumière naturelle abondante provenant des puits de lumière. Les caractéristiques comprennent une allée et une allée en dalles de pierre, des fenêtres Pella à double vitrage, des appareils haut de gamme, des portes en verre voûté et en fer forgé sur mesure, des sols en marbre pour l’entrée/cuisine/salle à manger, et des portes-fenêtres. Le plan offre 4 chambres, 3,5 salles de bain, un bureau à domicile, un salon/cuisine ouvert, une salle à manger formelle, une suite principale à l’étage, des chambres au rez-de-chaussée ainsi que la salle familiale, toutes avec vue. Points forts : garage pour 3 voitures et buanderie au rez-de-chaussée avec évier. La suite principale dispose de plafonds à caissons, d’un coin salon avec vue, d’un grand walk-in et d’une salle de bain rénovée avec deux lavabos, baignoire séparée, douche en marbre, modet et finitions en marbre. Le jardin comprend un spa rafraîchi, une pelouse neuve et une terrasse couverte. Buanderie au rez-de-chaussée avec l’installation originale du rez-de-chaussée pour les invités. La propriété inclut des privilèges sur le lac, des patrouilles de sécurité et la pêche privée sur le lac Sherwood. Un incontournable pour des vues incroyables dans un quartier exclusif !

Bienvenue dans l’une des propriétés les plus précieuses de Canyon Lake, la deuxième maison jamais construite et le premier terrain acheté dans cette communauté privée au bord du lac. Imprégné d’histoire et entretenu avec amour par la même famille depuis des générations, ce refuge extraordinaire en bord de mer est désormais disponible pour la première fois. Située sur plus d’un demi-acre le long de la paisible East Bay, cette magnifique maison extérieure rénovée de 3 chambres et 3 salles de bain offre 2 312 pieds carrés d’espace de vie confortable avec une vue sur le lac inégalée et un rivage de plage sablonneux rare, un véritable joyau pour les amateurs d’eau. Profitez d’une vie en bord de lac sans effort avec un double quai, doté de deux ascenseurs Hydrohoist et d’un toit couvert, parfait pour la navigation de plaisance et les réceptions au bord du lac. Un atelier indépendant offre un espace suffisant pour les loisirs, le rangement ou la personnalisation future. Nichée dans l’une des rues les plus prisées et calmes de Canyon Lake, cette maison dispose d’une allée privée fermée, d’un aménagement paysager mature et de rénovations récentes alliant confort moderne et charme intemporel. Que vous recherchiez une escapade paisible pour un week-end ou une propriété historique à transmettre de génération en génération, le 23256 Gray Fox est une occasion unique de posséder un morceau d’histoire de Canyon Lake. Note : Cette propriété dispose d’un toit neuf, de la climatisation et d’un solaire transférable loué avec batterie Tesla de secours pour compenser votre facture d’électricité et garder vos lumières allumées en cas de coupure de courant !!

Les photos ne capturent pas l’expérience – il vaut mieux l’apprécier en personne. Conçue intentionnellement autour d’un logement à un seul niveau, de l’intimité et d’une connexion intérieure-extérieure sans faille, cette résidence d’environ 4 500 pieds carrés se concentre sur une rare cour privée qui apporte lumière et ouverture au cœur de la maison. Au centre de l’aménagement se trouve une magnifique piscine dans la cour – un véritable refuge intérieur-extérieur encadré par de vastes vitres et des ouvertures bifoldables spectaculaires. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements ou de profiter de soirées plus calmes, la cour devient une extension naturelle de l’espace de vie, équipée d’un projecteur intégré pour les soirées cinéma en plein air sous les étoiles. Le design équilibre ouverture et intimité, soigneusement conçu pour la façon dont les gens vivent, travaillent et se réunissent aujourd’hui. La disposition de 5 chambres, 4,5 salles de bain, ainsi que son bureau dédié, offre une flexibilité exceptionnelle, incluant une suite privée pour belle-mère idéale pour la vie ou les invités multigénérationnels. Située sur environ un demi-acre et nichée sur un double cul-de-sac, la propriété offre une intimité exceptionnelle. Deux allées en béton fraîchement coulées – dont une allée séparée compatible avec les camping-cars – offrent un stationnement suffisant et une grande flexibilité. Largement rénovée, la maison dispose d’un stuc lisse Santa Barbara, d’une plomberie entièrement neuve en PEX, d’un système CVC amélioré avec de nouveaux conduits, et d’un contrôle de la climatisation individuel pour chaque chambre. Un sol en chêne européen à larges planches complète de vastes murs vitrés, incluant plusieurs portes coulissantes multiples, une ouverture bipliante spectaculaire de 14 pieds donnant sur la cour, et des portes pliantes supplémentaires donnant sur la cour arrière. La cuisine dispose de meubles sur mesure, de plans de travail en porcelaine italienne et en quartz, d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Thermador, de lave-vaisselle doubles et d’un poste café intégré. Le carrelage Walker Zanger met en valeur l’espace, tandis que le garde-manger du majordome comprend un four à vapeur et un réfrigérateur à vin. La salle de bain principale est équipée de sols chauffants et de luminaires Brizo. À distance de marche de l’école élémentaire de Villa Park et à quelques minutes du centre-ville de Villa Park. Environ 10 à 15 minutes des principaux centres médicaux tels que le CHOC, l’hôpital St. Joseph et le centre médical UC Irvine, environ 20 minutes de l’aéroport John Wayne, et environ 25 à 30 minutes des plages côtières. Accès pratique au centre-ville de Los Angeles tout en offrant l’espace, l’intimité et la vie à un seul étage rarement trouvés dans les environnements urbains. Pas de syndicat de propriétaires. Pas de Mello-Roos. Une rare résidence architecturale à un seul niveau, alliant intimité, échelle et vie intérieure-extérieure sans faille.

Bienvenue dans votre oasis côtière perché au sommet de la 3rd Avenue, au cœur du village de South Laguna. Ce chef-d’œuvre du milieu du siècle mêle harmonieusement design personnalisé et bois exotiques avec une vue panoramique sur l’océan depuis presque toutes les pièces sur les trois niveaux. Un refuge rarement vendu dans l’un des endroits les plus prisés du sud de la Californie. Cette propriété témoigne d’un entretien méticuleux et de la fierté de la propriété. Souvent appelé parc ou mini-ranch, ce vaste terrain offre d’innombrables possibilités de continuer à construire et à agrandir. Une verdure luxuriante, une cheminée extérieure et trois grandes terrasses avec vue sur l’océan vous invitent à profiter de couchers de soleil captivants, des îles Catalina et San Clemente, de voiliers, et de découvrir occasionnellement baleines et marsouins ! Les jours les plus clairs, vous pourrez profiter de vues sur la côte vers Long Beach et Palos Verdes. En franchissant la porte sur mesure et en entrant au niveau intermédiaire, vous serez immédiatement captivé par les panoramas océaniques sans fin qui vous accueillent. Ce niveau dispose d’une chambre soigneusement aménagée, d’une salle de bain élégante et d’une cuisine qui s’ouvre sans interruption sur une grande terrasse donnant sur l’océan, idéale pour la restauration en plein air ou simplement pour profiter de l’ambiance côtière. Le salon, avec une cheminée et un charmant coin repas, fait de ce niveau un espace parfait pour la détente et les réceptions. Montez à l’étage pour découvrir le summum du luxe de la vie — la suite principale. Avec son intimité, une vue imprenable sur l’océan et des éléments en bois sur mesure, ce refuge est un havre de tranquillité. Descendez pour trouver un bureau accueillant, une salle de bain supplémentaire et une chambre qui s’ouvre sur un coin salon donnant sur l’océan, créant un environnement de vie flexible et dynamique. PCH à 3rd Ave

Intemporelle dans son style et accueillante dans son esprit, 1801 Westridge Road se trouve derrière des portails sur un généreux terrain plat de 0,73 acre au-dessus de Sunset Boulevard. S’étendant sur six chambres et sept salles de bain réparties sur deux niveaux et 7942 pieds carrés, c’est l’une des adresses les plus discrètement élégantes de Brentwood. Récemment réimaginée par Harrison Architects pour allier proportions classiques à une aisance moderne, la 1801 Westridge Road se trouve à moins de dix minutes des boutiques et restaurants de Brentwood Village, avec les plages et parcs de Santa Monica à 20 minutes à l’ouest et les boutiques et institutions culturelles de Westwood à l’est. Au-delà de hautes haies qui favorisent l’intimité, vous arrivez à une entrée en pierre française, qui s’ouvre sur les intérieurs lumineux de la maison, qui se réjouissent de détails soignés à chaque tournant. Une salle à manger formelle avec un lustre remarquable et des baies vitrées se débouche naturellement dans un salon avec cheminée. La cuisine principale gastronomique, équipée de plans de travail en marbre blanc, d’un réfrigérateur en bois boisé, d’un poêle Wolf en acier inoxydable et d’un îlot surdimensionné avec évier, est conçue pour des réceptions confortables. À proximité, trouvez une deuxième cuisine de préparation entièrement aménagée, parfaite pour accueillir de grands rassemblements lors des fêtes et des occasions spéciales. À l’étage, la suite principale propose deux dressings, une armoire doublée de cèdre, une baignoire indépendante, une douche en marbre assortie à un livre, et des fenêtres encadrant la vue sur l’océan et la ville. Conçu pour offrir polyvalence et véritable fonctionnalité, les espaces supplémentaires comprennent un loft aux hauts plafonds voûtés, des étagères intégrées et une baie vitrée, ainsi qu’un bureau privé, une salle de sport et une bibliothèque formelle. Dans les principales zones de vie, des portes-fenêtres s’ouvrent sur l’extérieur, où les jardins semblables à un parc révèlent de magnifiques jardins sculptés avec des oliviers matures, des sentiers enchanteurs, un étang à carpes koï et des pelouses bien entretenues. Une piscine et un spa de style resort, des terrasses en pierre, un foyer, des salons, des terrains de basket-ball et de bocce complètent l’offre extérieure de la maison. Un garage pour deux voitures, un parking dans la cour, une domotique Crestron et un éclairage Lutron complètent ce domaine d’une beauté durable dans l’ouest de Los Angeles.

Nichée le long d’une allée privée sur un vaste terrain d’un demi-acre dans la coche de choix de Westside Alamo, cette résidence magnifiquement rénovée de 3 430 pieds carrés offre un mélange exceptionnel d’intimité, d’espace et de vie de style resort. Les points forts de l’emplacement incluent : isolement privé avec votre propre oasis dans le jardin, quelques minutes des boutiques/restaurants du WC du centre-ville, et le rêve des navetteurs vers HW24/BART. De plus, la maison se trouve à quelques minutes de ses sentiers préférés de l’East Bay et accessible par le Iron Horse Trail, parfait pour faire du sport ou se promener dans les commodités du centre-ville d’Alamo/WC. L’Oasis du jardin : La véritable âme de cette maison est le jardin, un sanctuaire de style resort encadré par de gigantesques séquoias et de chênes matures pour une intimité totale. • Piscine et jacuzzi : piscine chauffée PebbleTec aux accents de roche naturelle avec une étagère solaire, cascades et un immense jacuzzi — Wi-Fi contrôlé. • Cuisine extérieure : cuisine haut de gamme entièrement équipée avec barbecue au gaz naturel, réfrigérateur et table au bar. • Foyer au gaz naturel : Parfait pour des boissons ou des s’mores sous les étoiles. • Double étage : Des guirlandes lumineuses projettent une lueur enchanteresse sur la cour. • Douche extérieure chauffante : Pour un style de vie de style resort ultime. • Studio détaché : espace flexible pour un bureau, une salle de sport ou un atelier. • Jardin horizontal : gazon peu entretenu pour le jeu et les loisirs. La Résidence : Le plan à concept ouvert est sublimé par des plafonds voûtés et une lumière abondante, avec une verdure visible depuis chaque fenêtre. La cuisine modernisée comprend un îlot en quartz, des appareils en acier inoxydable et un charmant coin repas surplombant la superbe piscine. Elle s’étend dans le salon familial, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse — créant la connexion parfaite intérieur-extérieur. La maison comprend également une élégante salle à manger formelle et un grand salon pour recevoir des invités. La suite principale du rez-de-chaussée offre un refuge paisible, avec un spacieux dressing et une salle de bain magnifiquement modernisée avec une baignoire à jupons et une douche à double tête. Le parquet s’étend sur les espaces de vie principaux, tandis que les chambres secondaires offrent une nouvelle moquette. Une salle bonus généreuse avec projecteur multimédia offre une option polyvalente pour une cinquième chambre ou un théâtre. Les deux salles de bain secondaires sont magnifiquement modernisées. Avec un jardin avant facile à entretenir, une large allée et un garage pour trois voitures — avec meubles intégrés et recharge pour véhicules électriques — cette maison est aussi efficace que belle. C’est une occasion unique de posséder un coin d’Alamo où votre transport quotidien est simplifié et où votre maison ressemble à des vacances.

Bienvenue au 986 White Alder Ave ! Une magnifique maison offrant 4 chambres et 3 salles de bains située dans la communauté d’Eastlake. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain complète, idéales pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La cuisine améliorée comprend des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des meubles blancs, et s’ouvre sur la salle familiale avec des doubles portes-fenêtres menant au jardin, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison propose un plan d’étage lumineux et fonctionnel avec un nouveau revêtement de sol partout, un éclairage encastré et des volets de plantation. À côté de la salle familiale se trouve un grand salon, qui peut facilement servir de cinquième chambre ou de bureau. L’étage comprend un loft offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour un espace média, un bureau ou une salle de jeux. La suite principale comprend un balcon privé, deux walk-ins et une salle de bain spacieuse. Située sur un terrain premium à l’extrémité, la propriété propose un garage pour deux voitures et une allée prolongée. Situé dans un emplacement de choix à Eastlake, proche des parcs, des écoles, des commerces et de la restauration, avec un LOW HOA. Une excellente opportunité de posséder dans l’une des communautés les plus prisées d’Eastlake !

Bienvenue chez vous au 21 Somerton ***Condo Intached*** 4 chambres / 3 salles de bain, résidence San Marcos 3 dans le très prisé Stonegate Village. Cette résidence fait 2 117 pieds carrés et dispose d’un terrain haut de gamme avec un espace supplémentaire entre les voisins, ainsi qu’un jardin privé. Nichée au pied des contreforts d’Irvine, vous trouverez le 21 Somerton, une maison magistrale dotée de rénovations luxueuses telles qu’une moquette ultra-moelleuse et un sol carrelé en céramique dans toute la maison, offrant un style de vie confortable. Utilisez la quatrième chambre du rez-de-chaussée pour les invités ou le bureau. D’autres améliorations incluent une peinture personnalisée sur design sur l’extérieur et des revêtements de fenêtres mettant en valeur les fenêtres du salon et des chambres. Préparez des repas gastronomiques dans une cuisine inspirée par le chef avec un îlot central ample et des plans de travail en granit ainsi que des appareils en acier inoxydable. Sortez sur une terrasse privée dans le jardin pour vous asseoir et discuter des jours passés de l’été. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, la chambre du propriétaire principal offrant une salle de bain attenante. Vivre dans le luxe ! Alimente les écoles primées du district scolaire unifié d’Irvine : Stonegate Elementary et Northwood High School.

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de la très prisée communauté de Las Cumbres, où confort, espace et beauté naturelle se conjuguent. Une entrée impressionnante avec des plafonds voûtés et un grand escalier donne une première impression chaleureuse. Le plan ouvert propose de larges couloirs et un flux fluide entre les pièces, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine rénovée est le cœur de la maison, offrant de nouveaux appareils électroménagers, un grand îlot, un espace de préparation ample et un coin repas avec de charmantes fenêtres en alcôve. Elle s’ouvre sur un spacieux salon familial avec un poêle à bois douillet. Une salle à manger formelle relie la cuisine et les espaces de vie, tandis que le salon élégant présente des plafonds voûtés et son propre poêle à bois. Le niveau principal comprend une chambre polyvalente ou un bureau ainsi qu’une salle de jeux bonus. À l’étage, la suite principale offre un plafond voûté, un walk-in, une grande salle de bain et une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires comprennent des alcôves, avec un nouveau revêtement de sol à l’étage supérieur. Parmi les autres points forts figurent un garage pour trois voitures, une peinture intérieure récente, une lumière naturelle abondante et une vue paisible sur la forêt. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Los Gatos. la communauté propose un club-house, une piscine, des terrains de sport, des sentiers, des événements et le très bien classé lycée Los Gatos.

Bienvenue dans ce quatre complexes de premier choix au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de NOHO West. La propriété comprend quatre unités : 6153 et 6157, toutes deux de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 850 pieds carrés et 837 pieds carrés ; 6157 1/2, une unité d’une chambre et une salle de bain d’environ 876 pieds carrés ; et une ADU nouvellement construite et entièrement modernisée au 6159 avec une chambre et environ 324 pieds carrés. Toutes les unités sont équipées de chauffage et de ventrique, de buanderie, de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage économes en énergie. Les 6153 et 6157 disposent de magnifiques parquets en bois franc. Idéalement située près de l’aéroport de Burbank, du centre commercial NOHO, et avec un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, cette propriété offre une proximité immédiate avec des restaurants, une salle de sport et un cinéma.

Exquise villa moderne neuve de 2022 avec 3 niveaux d’espaces de vie et de divertissement extraordinaires dans le quartier souhaitable de Beverly Hills adjacent (1ère maison de Beverly Hills). Une maison entièrement équipée avec 3 niveaux d’espaces de vie, une maison d’hôtes séparée, une cabane, un foyer, une piscine et un bain à remous, un garage pour 2 voitures, un ascenseur... Entrée formelle vers tous les espaces de divertissement avec salle familiale avec foyer, salle à manger, cave à vin et cuisine gastronomique avec un îlot central surdimensionné, le tout avec accès direct à la cour arrière des artistes. Le premier étage dispose également d’un garage pour deux voitures et d’une salle d’eau pour les invités. Les portes coulissantes vous mènent à l’arrière-cour des artistes privés avec piscine et spa étincelants, cabane, foyer massif et espaces de détente avec douche. L’espace extérieur dispose également d’une maison d’hôtes contemporaine avec de hauts plafonds, l’air central, une petite kitchenette et une salle de bains. La vie de luxe se poursuit à l’étage avec une salle familiale supplémentaire, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale immaculée avec cheminée, portes coulissantes en verre donnant sur un balcon privé donnant sur la cour arrière, un dressing et une baignoire de type spa avec une grande douche à vapeur, une baignoire, deux lavabos et un coin vasque. Le sous-sol offre une grande salle de bal, un bar, une cave à vin à température contrôlée, un patio et une incroyable grande fenêtre sous-marine donnant sur la piscine. De plus, ce niveau dispose d’une chambre à coucher avec salle de bain complète, d’une salle de sport et d’un salon / bureau / chambre de bonne avec salle de bain complète. Les équipements haut de gamme comprennent des caméras de sécurité, un système de maison intelligente, un son surround, un ascenseur, une piscine, un spa, une maison d’hôtes, une buanderie, un aspirateur central, un garage pour 2 voitures et plus encore. Niveau inférieur (sous-sol) 1443 pieds carrés * Premier étage 1023 pieds carrés * Deuxième étage 1195 pieds carrés * Salle de loisirs (maison d’hôtes) 200 pieds carrés * Cabane 144 pieds carrés * Garage 346 pieds carrés.

Situé dans la prestigieuse enclave du Rancho Santa Fe, 6868 Spyglass Ln est un sanctuaire privé de sophistication et d’élégance intemporelle. Enveloppé par des jardins luxuriants et méticuleusement paysagés et un cadre naturel serein, ce domaine exceptionnel offre une atmosphère de tranquillité et d’exclusivité. Conçue pour incarner l’essence d’un style de vie californien raffiné, la propriété fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un cadre idéal pour des réceptions grandioses et des détentes intimes. Idéalement située près de parcours de golf de classe mondiale, de restaurants raffinés et de destinations côtières immaculées, cette résidence offre une occasion rare de vivre un style de vie raffiné dans l’une des communautés les plus convoitées du sud de la Californie

Le long de l’une des rues les plus distinguées de San Marino, discrètement placée derrière une entrée fermée et une longue allée bordée d’arbres, se trouve une résidence d’importance discrète où le pedigree architectural rencontre un design intemporel. Construite à l’origine en 1925 et conçue par l’architecte E. C. Morgan, la maison reflète l’élégance durable du style néo-colonial espagnol. Son extérieur en stuc, ses toitures classiques en tuiles d’argile et ses proportions équilibrées créent une première impression bienvenue. Les détails extérieurs, dont une arche en dôme en fer forgé peint en vert et des rampes, ajoutent profondeur et un charme romantique d’antan. Les terrains d’environ un acre sont magnifiquement composés d’arbres matures, de pelouses ouvertes et d’espaces accueillants au bord de la piscine créent un cadre extérieur aussi adapté aux matins calmes qu’aux rassemblements détendus. Cette maison est riche en chaleur et en caractère. Les plafonds à poutres, les arcs élégants et les détails architecturaux préservés créent une atmosphère accueillante et durable. Le salon, ancré par une cheminée. La suite principale est un lieu de retraite romantique, avec des vitraux à l’entrée de la chambre, une cheminée, un grand walk-in et une salle de bain attenante distinctive. Une mosaïque en vitrail en arc à côté de la baignoire filtre magnifiquement la lumière, créant une expérience sereine, proche d’un spa. Des pièces supplémentaires dans toute la maison offrent des proportions généreuses pour une variété d’usages. Un sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pour les loisirs, les médias ou le travail. Une maison d’hôtes au-dessus du garage offre intimité et indépendance pour les visiteurs ou les séjours prolongés. Mêlant influence européenne et aisance californienne, ce domaine de Virginia Road est situé près de la bibliothèque Huntington et de Lacy Park. Prêt à accueillir son prochain chapitre, c’est une demeure de caractère, de chaleur et de présence durables.

Réveillez-vous avec des vues à couper le souffle sur le lac Folsom dans cette superbe maison sur mesure, construite en 2023 par Dan Bews Construction et située sur un terrain complet. Avec 3 300 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, cette maison allie confort, style et fonctionnalité — parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le niveau principal offre une grande salle accueillante avec de magnifiques espaces intégrés et une cheminée douillette, parfaitement reliée à une cuisine élégante et efficace avec des meubles en chêne blanc, un îlot spacieux de 4x8 et un garde-manger humide. Sortez sur la terrasse et profitez de la vue paisible sur le lac. Ce niveau comprend également une chambre privée d’amis et une salle de bain de bain de repos pratique. À l’étage, retirez-vous dans la suite principale luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de deux vasques et d’un grand dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, un bureau dédié avec des installations intégrées et un siège de fenêtre, ainsi qu’une grande buanderie complètent le niveau supérieur. Le niveau inférieur offre une flexibilité incroyable avec un garage pour 3 voitures, une salle de bain complète, une buanderie et une pièce de 11,5x24 avec entrée privée, idéale pour une éventuelle ADU, des quartiers d’invités ou un home studio. Parmi les autres caractéristiques figurent des panneaux solaires possédables avec un réglage d’environ 1 500 $ par an, deux systèmes CVAC et chauffe-eau sans réservoir, un adoucisseur d’eau, ainsi que des réseaux domestiques intégrés avec routeurs wifi de plafond à chaque étage, ainsi que des dressings en service direct. La propriété est prête à répondre à votre vision personnelle d’aménagement paysager, ce qui en fait l’occasion idéale de créer l’espace extérieur de vos rêves. Cette maison exceptionnelle offre un luxe moderne, un mode de vie polyvalent et des vues inoubliables. Ne manquez pas votre chance de vous en approprier.

Inspirée d’une forme de pignon scandinave moderne, cette nouvelle résidence de Santa Monica est une véritable leçon de chaleur, de retenue et de design intentionnel. Son extérieur équilibre des lignes architecturales nettes avec une texture organique, incluant un bardage durable à base de feuilles de riz qui donne l’apparence du bois naturel sans entretien nécessaire. À l’intérieur, un mélange soigneusement choisi d’influences scandinaves et japonaises crée une atmosphère calme et raffinée. Des fenêtres surdimensionnées et des puits de lumière stratégiquement placés inondent l’intérieur de lumière naturelle, illuminant une palette cohérente définie par des meubles et sols en chêne blanc ainsi que des menuiseries sur mesure. Chaque élément a été conçu et construit sur mesure, donnant un foyer où rien ne semble prêt à l’emploi. Les espaces de vie sont sculpturaux mais très agréables à vivre, avec des lignes épurées, une fonctionnalité intégrée et une connexion intérieure-extérieure sans effort. Des portes pliantes surdimensionnées s’ouvrent largement pour créer un flow californien, tandis que des intégrés intégrés avec soin incluent un espace dédié à dormir pour chiens discrètement intégré au salon. La cuisine poursuit le langage raffiné de la maison avec des meubles en chêne blanc sur mesure, un marbre Bardiglio italien saisissant, un rangement dissimulé, des tiroirs cachés et un espace de rangement à vin intégré à l’îlot. Les espaces privés offrent des placards surdimensionnés sans quincaillerie, des bancs de chambre intégrés, des lampes de lecture intégrées et un rangement sur mesure partout. Les salles de bain allient utilité et savoir-faire. La salle de bain principale est équipée d’un cadre de douche en acier inoxydable fait main, poli à la main pour évoquer le nickel poli, tandis que la salle de bain secondaire propose une coiffeuse à carreaux sur mesure. Les niches de douche intégrées renforcent l’engagement de la maison envers la beauté par la fonctionnalité. Située dans une rue paisible de Santa Monica, près de Rose Avenue, Main Street et de la plage, l’emplacement apporte un style de vie vibrant et accessible à la marche à cette maison côtière avant-gardiste. Une terrasse sur le toit complète la résidence, offrant un cadre accueillant pour se détendre, recevoir et profiter de l’ambiance détendue du quartier.

Le Louvre dans les quartiers de premier choix de Beverly Hills Flats, à un coin de rue de l’emblématique hôtel de ville et au cœur du Triangle de Platine. Ce sanctuaire architectural offre une entrée époustouflante avec des finitions de qualité muséale, une lumière exceptionnelle et un ascenseur menant à la galerie de la boîte à bijoux avec fenêtres battantes et balcon surplombant la propriété. Le grand salon à double hauteur avec plafond et puits de lumière en bois est ancré par la cheminée en marbre Carrera déco et aménagé pour recevoir avec un bar humide et des espaces encastrés. De l’autre côté de l’entrée se trouve la salle à manger formelle avec plafond en plateaux et parquet. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine modernisée avec un rangement exceptionnel, une salle à manger informelle et un salon familial avec accès à un bureau privé. Le niveau principal complète un grand salon ou une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète. À l’étage, la galerie sépare la grande suite principale avec une paire de walk-in, une salle de bain avec douche et salle de spa, ainsi que deux chambres généreuses de l’autre côté de la maison. Le jardin arrière avec grande piscine comprend une maison d’hôtes autorisée avec kitchenette, salle de bain et deuxième buanderie, ainsi qu’un garage indépendant extra-large. Cette propriété de classe mondiale se trouve à un bloc des célèbres boutiques et restaurants du Triangle d’Or.

Le parfait équilibre entre vie urbaine et côtière dans cette magnifique maison architecturale. Cette maison offre un éclairage naturel avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, mais elle est nichée en privé derrière une haute porte et un aménagement paysager luxuriant. Une belle cuisine de cuisine profilée avec des appareils en acier inoxydable et un îlot de poste de travail généreux. La chambre principale occupe tout l’étage supérieur avec une cheminée, un dressing et une grande salle de bain ensoleillée. La terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica vous fera profiter de ces soirées d’été. La salle bonus au rez-de-chaussée, aux murs vitrés, est parfaite comme bureau à domicile ou espace créatif. Il possède un sol en béton poli à la chaleur radiant et des murs en verre qui s’ouvrent sur le jardin avant ainsi qu’une vaste terrasse couverte entre la maison principale et le garage attenant pour deux voitures. Tout est proche de la plage, de l’abbé Kinney, et de tout ce que Venise a à offrir.

Une maison historique exquise - Fels Ranch - située sur 0,65 acre - avec une remise séparée est prête pour son nouveau propriétaire ! Restaurée avec soin par les propriétaires actuels, en accordant une grande attention à la conservation et à l’amélioration des détails architecturaux originaux de la maison tout en modernisant les infrastructures pour la vie moderne. Des pièces spacieuses avec des sols d’origine en séquoia étincelants, de hauts plafonds, de magnifiques vues depuis chaque fenêtre, une terrasse enveloppante avec espaces de vie et de salle à manger extérieurs, tout cela contribuant à ce domaine idyllique. Le jardin, un vrai régal d’horticulteur, comprend un potager irrigué, des vignes, une variété d’arbres fruitiers et un magnifique chêne vert de Californie indigène. Parallèlement, pour les cavaliers, la taille du terrain permet d’accueillir 2 chevaux selon l’ordonnance de la ville de Lemon Grove. La remise à calèches/grange de deux étages, avec son propre atelier, offre de nombreuses possibilités de conversion et dispose d’un espace extérieur suffisant juste à côté – de la place pour un camping-car, une remorque pour chevaux et bien plus encore ! Véritablement, c’est un domaine campagnard qui englobe tout ce que cela implique et pourtant proche de toutes les commodités urbaines, des excellentes écoles et de la haute gastronomie. Un trajet facile vers le centre-ville, l’aéroport, etc. Offrant un potentiel clair de développement, à la fois en ajoutant des unités/ADU supplémentaires et/ou en divisant le terrain selon la ville de Lemon Grove – c’est une excellente opportunité d’investissement ! La propriété se trouve également dans la zone d’adresse prioritaire du lycée Helix Charter, récemment reconnu par Voice of San Diego comme l’école la mieux performante du comté de San Diego.

Découvrez le style de vie côtier ultime dans cette oasis tentaculaire d’artistes, parfaitement située sur un terrain d’angle de choix à quelques minutes de la plage de La Jolla Shores, des restaurants les mieux notés et des écoles très réputées. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, cette maison dispose d’une cour plate et utilisable avec une piscine étincelante, un spa et beaucoup d’espace pour se détendre ou se divertir. Le plan d’étage flexible comprend des pièces spacieuses et lumineuses, tandis qu’un rare garage pour trois voitures offre un grand espace de rangement. Un véritable bijou dans l’un des endroits les plus recherchés de La Jolla ! Cette maison a été complètement rénovée il y a 5 ans pour inclure l’ajout à la maison d’une nouvelle grande chambre au rez-de-chaussée et d’une salle de bain complète.

Une belle maison récente dans un district scolaire incroyable, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks, à seulement une promenade facile de l’école élémentaire Kester et proche des meilleures écoles privées. Cette résidence soigneusement conçue de 5 chambres et 4,5 salles de bain propose une disposition à concept ouvert avec de hauts plafonds, des parquets en bois massif et un flux continu intérieur-extérieur. La cuisine du chef propose des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz et des appareils Thermador haut de gamme, s’ouvrant sur de vastes espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale est un véritable refuge avec un balcon privé, une cheminée, un dressing, une salle de bain de style spa avec baignoire et deux vasque-lavabos. Parmi les autres points forts figurent deux cheminées à gaz intérieures, des installations intégrées, un bureau, une buanderie, un système de sécurité et des enceintes au plafond pour le son surround et l’audio pour toute la maison. Conçu pour recevoir des réceptions, le jardin comprend une piscine et un spa d’eau salée avec cascade, des sièges extérieurs avec foyer à gaz, un barbecue intégré, des éclairages en fils et des auvents rétractables. Les haies matures de ficus offrent de l’intimité, complétées par des arbres fruitiers et un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Les améliorations modernes incluent des panneaux solaires (2021), un tableau électrique amélioré avec chargeur pour VE, et un système de filtration d’eau à osmose inverse.

Une occasion rare de posséder la célèbre Sloss-Lilienthal House, San Francisco Landmark n° 55, au cœur de Pacific Heights. Construit en 1876, ce domaine d’inspiration italianisante extraordinaire offre 8 215 pieds carrés sur un double terrain prisé, alliant grandeur historique et vivabilité moderne. Des pièces de grande taille, des plafonds de 13 pieds de haut, des moulures complexes, des médaillons, des lustres en cristal, des parquets en bois franc et parquet, des cheminées décoratives et une lumière naturelle abondante mettent en valeur l’artisanat remarquable de la maison. Une entrée formelle spectaculaire, un grand escalier, des salons et des salles à manger élégants, ainsi qu’une bibliothèque élégante, créent des espaces exceptionnels pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine du chef modernisée comprend une cuisinière Wolf, des plans de travail en granit, un espace de préparation généreux, un garde-manger pour majordome et un salon informel attenant. La maison offre 6 chambres, 6 salles de bain complètes et 1 salle de bain, comprenant une spacieuse suite principale avec vue sur la ligne d’horizon et un coin salon. Un espace flexible au niveau supérieur est idéal pour le bureau, le fitness, les invités ou les loisirs. Les espaces extérieurs comprennent de magnifiques jardins paysagers, une verdure mature et des espaces privés pour recevoir ou se retirer. Un garage pour 4 voitures offre une rare commodité à Pacific Heights. Idéalement situé près de Fillmore Street, Lafayette Park, Alta Plaza Park, des meilleures écoles, boutiques, restaurants, Whole Foods et Japantown. La loi Mills Act a été inscrite, offrant d’importants avantages fiscaux fonciers.

Opportunité rare dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles, cette résidence représente, sans doute, l’une des valeurs les plus attrayantes de Trousdale Estates, avec un vendeur motivé et l’avantage supplémentaire d’un financement potentiel par le vendeur. Situé sur un vaste terrain de plus de 37 000 pieds carrés. Un terrain situé dans les prestigieux Trousdale Estates, cette résidence contemporaine saisissante offre une intimité exceptionnelle, une grande ampleur et de vastes panoramas sur les canyons. Discrètement située derrière une allée privée fermée de 200 pieds sur Loma Vista Drive, la propriété occupe l’ancien site de la résidence de Dean Martin et propose une interprétation raffinée du luxe moderne, achevée en 2017. S’étendant sur plus de 10 000 pieds carrés, la maison est soigneusement conçue comme un lotissement d’un étage sans sous-sol, offrant une vie sans effort et sans interruption tout au long de l’espace. Des proportions grandioses définissent les intérieurs, avec des plafonds de 12 pieds de haut et des murs de verre qui inondent l’espace de lumière naturelle. Une entrée flottante spectaculaire introduit un hall de style galerie, idéal pour des expositions d’art sélectionnées, menant à une vaste grande salle avec salon, espaces familiaux et bar. Les portes Fleetwood assurent une transition fluide vers l’extérieur, où un cadre de style resort se déploie avec un vaste patio, une cheminée, une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue de 48 pouces, le tout encadré par une vue paisible sur le canyon. La salle à manger formelle est complétée par un présentoir de 300 bouteilles de vin et relie à une cuisine sur mesure équipée d’appareils Miele. La suite principale sert de retraite privée, avec cheminée, deux dressings et une salle de bain de type spa. Un bureau et quatre suites supplémentaires, chacune avec terrasses privées, offrent confort et intimité pour la famille ou les invités. Des équipements supplémentaires comprennent un théâtre, une salle de sport et un spa, tandis qu’une cour automobile pouvant accueillir 20+ véhicules et un garage pour trois voitures complètent l’offre.

Découvrez une vie raffinée et moderne dans les très convoités d’Amestoy Estates. Situé sur un vaste terrain d’angle de 18 000+ pieds carrés au bout d’un impasse de premier choix, ce domaine fermé affiche un attrait extérieur exceptionnel et un design soigné tout au long de l’ensemble. Un plan d’étage lumineux et ouvert est sublimé par des fenêtres surdimensionnées qui inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des espaces intégrés sur mesure ajoutent de la sophistication aux espaces de vie et de salle à manger formels. Une salle à vin saisissante est parfaitement placée à la fois pour la fonction et l’exposition. La cuisine gastronomique est conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des appareils Wolf haut de gamme, deux îlots en quartz surdimensionnés, un garde-manger pour majordome et un stockage abondant. Un flux fluide intérieur-extérieur est assuré par des portes coulissantes du sol au plafond, qui s’ouvrent sur le jardin d’un véritable artiste, avec une terrasse en pierre bleue de Pennsylvanie, une piscine de style resort, un spa sans bord, un salon extérieur avec cheminée à double face, un pavillon, un terrain de sport, un barbecue, un foyer et une vaste pelouse herbeuse. La luxueuse suite principale offre des plafonds voûtés à poutres, une cheminée et un balcon enveloppant avec une vue paisible sur la cime des arbres. L’étage comprend trois chambres supplémentaires spacieuses, un poste de travail intégré et une buanderie dédiée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d’amis, un bureau privé et un home cinéma luxueux équipé d’un système sonore ultramoderne. Parmi les autres atouts figurent un système domotique connecté Control4 et une cour automobile fermée avec un grand parking. Idéalement située près des principales commodités commerciales, restaurants et style de vie d’Encino, cette maison offre le parfait équilibre entre luxe et commodité.

Bienvenue dans cette charmante, spacieuse et fermée maison de piscine contemporaine, située sur un terrain d’angle dans le très convoité Sherman Oaks, au sud du boulevard, largement modernisée avec des finitions modernes adaptées au style de vie actuel. Des lignes épurées et des formes géométriques s’harmonisent avec les bois chauds et la brique sablonneuse pour former la façade de la maison, invitant les invités à l’intérieur. À l’intérieur, des sols en pierre fraîche s’étendent dans les espaces publics ouverts pour les divertissements. Le salon dispose d’une élégante cheminée flanquée d’étagères flottantes ouvertes, tandis que les portes Fleetwood disparaissent pour offrir l’expérience ultime intérieur-extérieur. À proximité, profitez de repas entre amis et en famille dans la salle à manger, adjacente à la cuisine chaleureuse et moderne avec îlot central, plans de travail en pierre brillante, meubles vitrin, et appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Miele de qualité chef avec hotte. À l’étage, la chambre principale présente de larges planches en bois, des plafonds en forme de plateaux et des vitres coulissantes qui s’ouvrent sur le grand balcon privé donnant sur les jardins soignés en dessous. La salle de bain attenante de type spa, dotée d’une baie vitrée encadrant de la verdure, d’une baignoire de trempage, d’une douche d’eau de pluie surdimensionnée avec niche et banc, ainsi que d’une vasque flottante à double lavabo. Le walk-in est le rêve de toute fashionista, avec un îlot de costume et des équipements intégrés sur mesure. Les chambres secondaires sont spacieuses, dont deux disposent également d’un balcon, et les salles de bain sont soigneusement modernisées. La cinquième chambre sert de bureau. Profitez des équipements recherchés tels qu’un cinéma avec snack-bar, une salle de jeux avec bar humide, une salle de sport et un ascenseur. Dehors, détendez-vous dans la piscine scintillante, rassemblez-vous autour de la table du feu ou dînez en plein air avec des bouchées légères préparées par le barbecue intégré. Et si cela ne suffisait pas, il y a même une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les collines et les cimes des arbres environnants ! Cet emplacement de choix promet le mode de vie idéal de Sherman Oaks et Studio City, situé près des nombreux restaurants le long de Ventura Boulevard, près de la scène animée du complexe Sportsmen’s Lodge, avec Erewhon et Equinox, ainsi que de monuments emblématiques de Los Angeles comme Casa Vega. La charte communautaire très bien notée de Dixie Canyon se trouve juste en haut de la rue, les studios sont à quelques instants, l’autoroute 101 n’est pas loin, et une route facile en traversant le canyon donne accès à West Hollywood, Beverly Hills et le Westside. Le prestigieux lycée Harvard-Westlake se trouve également à proximité.