ventes immobilier de luxe à Savigny-sur-Clairis, France

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété située à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quarante minutes de Fontainebleau et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet équestre ou événementiel. Elle s'étend sur plus de 4,6 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison contemporaine et familiale fait environ 270 m² et comprend une piscine chauffée, tandis qu'un gîte indépendant de 100 m² génère des rendements intéressants. Les bâtiments comprennent également deux grands hangars de 300 m² et un autre de 500 m², parfaits pour divers usages. Cette maison à vendre à Courtenay dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'un espace détente avec piscine, ainsi que de quatre chambres confortables et d'une suite parentale. Le gîte, quant à lui, offre tout le confort moderne avec une cuisine ouverte et plusieurs chambres.Pour découvrir ce bien ou obtenir le dossier complet, contactez-nous au 06 15 45 77 34.

Dans le Loiret, une propriété unique, ancien relais de chasse du 17e siècle, est à vendre. Située à Courtenay, au cœur de la région Centre, cette maison bénéficie de vastes dépendances, le tout s'étendant sur plus de 3 hectares de verdure entre bois et jardin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la vallée environnante. L'accès se fait par un chemin privé, conduisant à une cour intérieure verdoyante entourée de haies végétales. L'entrée de la maison est pavée de gravier et une terrasse, partiellement protégée par des murs, est accessible par une allée de conifères. Au centre de cette propriété se trouve une piscine de 5 x 11 mètres. Le relais de chasse a été construit au 17e siècle et a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tandis que les dépendances datent également du 19e siècle. Le bois de 1,9 hectare, le jardin soigneusement entretenu et les haies qui l'entourent complètent ce cadre idyllique. Des portails en fer forgé permettent d'accéder facilement à la cour et au jardin.

EXCEPTIONNEL DOMAINE HISTORIQUE : 8 hectares à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine, avec une surface totale de 8 hectares 17 ares 41 centiares (81 741 m²), comprend un plan d'eau de 62 470 m² et des superficies boisées favorables au chêne. Les infrastructures sont excellentes, avec une digue en parfait état et un système de vidange récent. Cette propriété unique, chargée de 683 ans d’histoire, a accueilli de prestigieux propriétaires, offrant aujourd’hui une rareté sur le marché. Elle bénéficie d'un étang de 6,2 hectares, idéal pour la pêche, et d'un biotope préservé au cœur d’un massif forestier. Ce domaine constitue une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle, offrant un cadre de vie alliant nature et sérénité tout en étant à proximité de Paris. Une valeur estimative de 400 000 € en fait un bien à acheter pour ceux qui recherchent une propriété historique d'exception. Cette offre s'adresse aux investisseurs désirant diversifier leur patrimoine avec des revenus complémentaires et bénéficier d'un actif tangible rare à fort potentiel d'appréciation. **Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stéphanie PERRISSIN FABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 561 201 Fréjus, RCP 101PGMAN-AW20597 Apivia Courtage.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Marsangy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une charmante maison historique datant du 17e siècle, située dans un village entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne. Cette ancienne dépendance se distingue par sa façade recouverte d'une belle végétation, révélant des ouvertures anciennes en pierres de grès et des fenêtres plus récentes entourées de briques. Le toit en petites tuiles de Bourgogne et les chevrons en pierre ajoutent au caractère de cette demeure. Le portail s'ouvre sur une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, entourée de plantations. À l'arrière, vous découvrirez une vaste terrasse et un jardin légèrement en pente, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est parfaite pour un projet d'achat à Marsangy.

Découvrez ce Manoir à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE, situé dans le charmant département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain de 1,6 hectares et se compose d'une imposante maison de Maître d'environ 480 m², comprenant 12 pièces sur trois niveaux. Avec 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain et des espaces de vie lumineux, tels qu'un grand salon, une salle à manger, et une cuisine dînatoire aménagée, cette demeure offre un cadre idéal pour votre quotidien. De plus, une maison de gardien de 49 m² entièrement rénovée complète cette offre. Profitez des atouts extérieurs, notamment une piscine chauffée, une terrasse conviviale, et un joli pigeonnier, ajoutant du caractère à ce Manoir de luxe VILLENEUVE-SUR-YONNE. Pour plus d'informations, photos et dossier sur demande.

Cette propriété située près de la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, cette localisation est prisée pour sa tranquillité tout en demeurant à proximité des principales infrastructures. De plus, l'environnement naturel préservé de la région permet de belles opportunités de promenades et d'activités de plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², propose de grands espaces de vie comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Yonne.

Château d'exception à VILLENEUVE SUR YONNE, Yonne (89), BourgogneCette propriété historique unique s'étend sur 158 hectares, à seulement 1h20 de Paris, et se dévoile au bout d'une allée majestueuse de près de 500 mètres. Le château, établi au début du XVIIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, reflète l'élégance classique des grandes résidences aristocratiques françaises. Caractérisé par une architecture harmonieuse en brique et pierre de style Louis XIII, ce bien est entouré d'un parc paysager de 15 hectares, offrant une vue imprenable sur un ancien canal, vestige des douves médiévales. Transmise au sein de la même famille depuis près de sept siècles, cette propriété possède un riche héritage historique. Les espaces de réception sont impressionnants, avec un grand salon d'apparat d'environ 90 m² baigné de lumière, décoré de cheminées en marbre et de parquets anciens. Le premier étage se compose de six chambres principales, lumineuses et en grande partie orientées vers l'Est, tout en conservant des éléments du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent un logement de gardien, un pigeonnier et des bâtiments agricoles, permettant une organisation autonome du domaine. Avec son territoire rare et d'un seul tenant, ce château représente une opportunité d'achat d'un Château à VILLENEUVE SUR YONNE, offrant un cadre de vie d'exception à la campagne.

Située à SAINT JULIEN DU SAULT, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son charme. Érigée en 1898, elle a été soigneusement rénovée tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 232m² habitables, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon-séjour, ainsi que 5 spacieuses chambres dont un espace nuit optimisé. Une dépendance à l'arrière de la maison abrite un atelier et un grenier aménagé pour des activités créatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à SAINT JULIEN DU SAULT.

Située à LA SELLE EN HERMOY dans le département du Loiret, cette élégante maison des années 70 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations raffinées. Implantée en lisière de forêt sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec accès privé, cette propriété développe environ 157 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature proche de Paris.Repensée dans un style contemporain, cette maison allie harmonieusement matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la forêt. Un séjour traversant de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine, crée un espace de réception chaleureux. À l'étage, un escalier mène à un palier spacieux distribuant une grande chambre mansardée et une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un potentiel d'extension avec un studio indépendant à finaliser.Prestations complémentaires incluent un portail motorisé, un système d'alarme, la fibre optique et des installations entièrement rénovées. Cette maison à acheter à LA SELLE EN HERMOY représente une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

Découvrez cette maison à vendre située à LE BIGNON MIRABEAU, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain d'environ 1 500 m², ce bien atteste d'un charme authentique tout en offrant une touche contemporaine. Vous serez séduit par son vaste jardin et son environnement paisible. L'entrée vous conduit vers une généreuse pièce de vie de 110 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse, et les accès directs aux jardins permettent une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, toutes partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle d'eau semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour la détente et les moments de convivialité. Cette maison représente une superbe opportunité d'achat à LE BIGNON MIRABEAU, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Située à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1H20 gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19. CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3130 euros et 4300 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À 10 minutes de Ferrières en Gâtinais, découvrez cette Maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied, Loiret, dans la région Centre. Située au sein d'un domaine boisé et au bout d'une impasse, elle offre un cadre sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne, créant un véritable havre de paix. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée avec un couloir menant à un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu'un grand salon-séjour d'environ 38m² avec accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un dressing, et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 2779 m², arboré de chênes, où se trouve également une dépendance. Equipements pratiques : menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique avec la possibilité d'installer un insert à bois ou poêle à granulés. Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare Ferrières/Fonteany (Pass Navigo) et 15 minutes du noeud autoroutier A19/A6. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4610 euros (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 211 500,00 euros dont 4,70% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 202 000,00 euros. Réf : 065/1194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS.

À proximité de Paris, à seulement 15 minutes de SENS, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 210 m², située dans un parc arboré exceptionnel avec des essences remarquables. La propriété comprend une entrée avec vestiaire, un couloir menant à une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres (ou bureau), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont une spacieuse avec coin bureau/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un vide sanitaire complet, d'une cave et d'une buanderie. En face de l'habitation, un double garage avec ateliers et un grenier de stockage complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur un parc d'environ 1 hectare, agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres sylvicoles magnifiques et d'un puits avec une source d'eau permanente, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis (voie sans issue menant à la propriété). Équipements : tout à l'égout, ventilation mécanique contrôlée, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Gare pour Paris accessible en 15 minutes et accès facile aux autoroutes A6, A5, A19. Prix de vente : 483 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cœur de Sens et de son quartier historique, venez découvrir cette maison d'exception rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nous commençons notre visite par un porche donnant sur une belle cour pavée. Érigée sur deux étages, ce bien offre, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond desservant un séjour et un grand salon avec cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir les repas en famille avec accès sur un jardin extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain, et un bureau sous verrière de 9 m². Au dernier étage, 2 chambres et 100 m² de combles aménageables. Deux très belles dépendances rénovées de 45 m² et 70 m², toutes deux avec accès indépendant, idéales pour locatif ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de mur et arboré, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, et de deux garages avec portes motorisées de 25 m², ainsi que d'équipements pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à acheter à Sens est une véritable perle rare. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, belle maison bourgeoise de 267m2 avec un jardin clos de murs. Cette propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement spacieux avec un ascenseur allant de la cave au 1er étage, reliant le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m de hauteur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'escalier situé dans l'entrée, vous accédez au premier étage, composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'un salon de 15m2 en jonc de mer pouvant également servir de bureau, surplombant la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau, avec un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande terrasse en bois et la pergola vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé permet d'accéder au garage ou de stationner sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, et idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en cœur de village. Le DPE est en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de maître datant de 1870 est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Vous serez séduit par le parc paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d’arbres séculaires, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée impressionnant met en valeur un bien d'exception. Sur la droite, un bureau confortable avec cheminée du XIXème siècle et parquet en point de Hongrie s'ouvre sur une suite lumineuse d'environ 50 m², dotée d’un grand dressing, d’une salle d’eau, et d’une belle douche à l’italienne. Le grand salon, orné d'une cheminée en marbre et illuminé par deux grandes portes-fenêtres donnant sur le parc, est un espace de vie idéal. La salle à manger, appréciant également le parquet en point de Hongrie, communique avec une cuisine entièrement équipée offrant un grand plan de travail. Au premier étage, un long couloir mène à une grande chambre avec vue sur le parc et une salle d’eau privative. À droite, quatre autres chambres se partagent deux salles d’eau modernes. L’étage compte aussi une buanderie avec grands placards et un grenier aménageable. Le sous-sol total comprend un local technique, une cave à vin et un espace pouvant servir de salle de sport. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tels que le parquet en point de Hongrie et le marbre, est facilement accessible via les réseaux routiers A19, A5, et A6, et la gare SNCF de Sens relie Paris-Gare-de-Lyon. N’attendez plus pour réaliser votre achat d'Hôtel particulier à acheter à Sens.

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, maison bourgeoise rénovée de 145 m2, idéale pour un achat. Située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de la gare, cette propriété lumineuse comprend quatre chambres et un jardinet exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante mène à un vestibule avec WC, un salon et une salle à manger décorés dans des tons clairs, marqués par des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3 m. Une grande cuisine de 15 m2, équipée, donne accès au jardin. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m2 avec parquet en pitchpin, un bureau/dressing et une salle de bains avec douche et WC. Le dernier étage propose deux autres chambres de 18 m2 et un grenier isolé. Cave à usage de chaufferie et cellier voûté. Rénovée entre 1988 et 2023, avec isolation des murs, doubles vitrages, carrelage modernisé, et ravalement effectué cette année. Le jardin clos avec sa terrasse ombragée invite à la détente. Parking gratuit à proximité. Proche écoles, collège, lycée et commerces. Idéal pour une famille.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Ce magnifique hôtel particulier de 440 m², situé en centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. En franchissant le porche, vous accédez à une cour d'honneur pavée, offrant une intimité bienvenue. À l'intérieur, le hall d'entrée aux 7 mètres de hauteur conduit à un salon spacieux de 45 m² équipé d'une cheminée insert, une salle à manger de 28 m² avec poêle à pellet, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 40 m². Un second accès mène à un vestibule, une buanderie et un WC avec lave-mains. Au premier étage, admirez un bel escalier qui vous conduit à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau sous verrière et un espace nuit parental comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC. Le dernier étage abrite deux belles chambres avec un sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un superbe grenier de 40 m². Le jardin clos, avec sa grande terrasse, offre une vue imprenable sur la cathédrale. De plus, les anciennes écuries se sont transformées en un espace sauna au rez-de-chaussée, avec un bureau de 30 m² à l'étage. Côté rue, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 70 m² (possibilité de revenus locatifs) se trouvent au-dessus de deux garages à portes automatisées. Cette propriété, totalement à l'abri des regards et au calme tout en étant proche des commerces, saura vous charmer par son cadre idyllique et sa magnifique vue sur le patrimoine de la ville.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette authentique propriété à vendre à Sens, Yonne, se présente comme un relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'une cuisinière à bois.- Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.- Une salle d'eau rénovée récemment.- Un cellier et une buanderie.À l'étage :- Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.- Une salle de bain avec WC.- Un dressing.- Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.Les extérieurs offrent un garage de 80 m2 attenant avec un grenier de 60 m2, une piscine de 9x4 m avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie entoure la propriété, idéal pour des chevaux ou un projet champêtre. La vue imprenable sur la nature et l'accès immédiat à la forêt, aux prairies et aux étangs vous garantissent une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et à 12 minutes du marché de Courtenay.La consommation énergétique pour l'année 2023 est de 6000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. 'Le Vallon de Montgerin' est un ensemble unique qui comprend deux habitations totalisant 250 m2 habitables, joliment entourées d'un jardin paysager de 3500 m2 et d'une piscine construite en 2023. La première habitation, d'une superficie de 150 m2, date de 1880 et présente des rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Elle offre une vaste pièce de vie de 100 m2 avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon cathédrale avec chauffage au sol, deux chambres avec salle d'eau, et un sous-sol spacieux avec garages et rangement. À quelques pas, vous trouverez une maison d'amis rénovée, idéale pour recevoir, qui dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres à l'étage. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine équipée d'une nage à contre-courant et d’un traitement au sel vous offre un véritable espace de détente. Située à proximité de chemins de randonnée et à 5 minutes des commerces, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Sens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière.

À seulement 10 minutes de la sortie A19, nichée dans un charmant village bourguignon, cette magnifique maison du XVIIe siècle offre environ 280 m2 habitables, entourée d'un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m2. Située en bordure du village, à proximité de l'église et d'un agréable parking ombragé de tilleuls, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis grâce à un rideau de verdure. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la maison, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 90 m2 avec parquet en chêne, cheminée d'époque et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une cave voûtée rare de 80 m2. Une suite parentale de 45 m2 complète ce niveau, offrant une anti-chambre, des WC et une salle de bains avec douche. À l'étage, un vaste palier avec coin salon/bibliothèque dessert 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grand dressing. La propriété dispose également d'une cave voûtée de 80 m2 avec double accès. Depuis une vaste terrasse gravillonnée, profitez d'un jardin mêlant pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris et nombreux coins ombragés propices à la détente. Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, cette bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès et est implantée sur d'anciennes terres viticoles au cœur d'une belle vallée. Idéale comme résidence secondaire ou familiale, cette maison est parfaite pour accueillir proches et amis dans un cadre bucolique et chargé d'histoire. Vente maison Sens.