vente immobilier de luxe à Attainville, France

Christophe Legal a le plaisir de proposer à la vente une Maison spacieuse à Domont, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, avec garage et piscine. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Domont, offrant près de 140 m² de confort et de modernité. - Caractéristiques principales : - 4 Chambres : Comprend une suite parentale. - Espace de Vie : Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine Moderne : Accès direct à une terrasse et à une piscine chauffée, totalement à l'abri des regards. - Garages : Pratique pour le stationnement et le rangement. - Détails supplémentaires : - Terrain de 403 m². - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant un classement énergétique optimal. - Quartier convivial et familial, proche des restaurants et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Domont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de Compiègne n° 511 740 367. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous présente cette propriété :En exclusivité chez MRS IMMO 95, à moins de 20 minutes de Paris, charmante Maison rénovée, respectant le caractère authentique de ce type de bien, de 180 m2, avec piscine privée semi-enterrée, terrasse, jardin et garage, située à Écouen (95440).Cette exceptionnelle demeure, édifiée en 1930 et soigneusement entretenue, offre 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, sur deux niveaux, au calme, au cœur d'un environnement urbain prisé. Son prix est de 849 900 €.Extérieurs et prestations de qualité :- Terrain privatif de 817 m², agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une douche extérieure, parfait pour des moments de détente en toute intimité.- Superbe terrasse attenante au salon et terrasse périphérique de 150 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, avec un coin barbecue et un point d'eau.- Garage accolé avec porte automatique, 1 stationnement couvert et 3 stationnements supplémentaires.- Portail électrique.- Toiture en ardoises, alliant cachet et durabilité.- Système d'alarme et équipements de lutte contre l'incendie pour une sécurité optimale.- Climatisation pour un confort tout au long de l'année.- Assainissement tout à l'égout.Intérieurs pensés pour vivre et travailler :- Grand séjour lumineux favorisant des espaces de vie agréables.- Cuisine équipée neuve de 2024.- 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis.- Plusieurs cheminées.- 3 salles d'eau, douche et baignoire, pour un confort quotidien.- Espace de travail dédié, idéal pour le télétravail et activités professionnelles.- Maison de 2 étages, calme et fonctionnelle.- Équipement de chauffage présent, chaudière gaz VIESSMANN.- Fenêtres triple vitrage.Localisation et cadre de vie :Située à Écouen (95440), commune recherchée du Val-d'Oise, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant qualité de vie et accès rapide aux pôles d'intérêt. À proximité : centre-ville, commerces, centre commercial, bus, gare, écoles (crèche, primaire, collège). Liaisons facilitées avec sortie d'autoroute et aéroport tout proche, idéaux pour les déplacements quotidiens ou internationaux. Écouen séduit par son patrimoine, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle, tout en offrant les services d'une ville dynamique.Atouts clés à retenir :- Bien rare sur le secteur, construction 1930 au charme préservé.- Piscine privée et plusieurs terrasses de plus de 150 m².- Grand terrain de 817 m², intimité et potentiel.- Garage accolé motorisé, 4 places + visiteurs.- Sécurité renforcée, climatisation, assainissement tout à l'égout.- Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports, aéroport, autoroute.- Environnement calme en ville, idéal pour une vie familiale et active.- Taxe foncière : 2 500 €.Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SARL MRS IMMO vous propose un bien d'exception : découvrez cette magnifique Longère du XVIe siècle de 220 m2, idéalement située au cœur d'Écouen, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à proximité du célèbre château. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Paris et proche des aéroports. Avec ses volumes généreux et ses plafonds à 3,20 m, la maison offre une atmosphère unique où chaque détail respire l'authenticité, avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes, une cheminée et de larges baies vitrées qui éclairent les espaces de vie. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de réception avec salle à manger et salon, agrémenté d'un coin salon télé/lecture intimiste. Une dépendance aménagée en studio vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un espace invité. Cette propriété séduira les amateurs d'habitat historique à la recherche d'un cadre de vie alliant histoire et authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Elodie Vivien vous propose : Maison spacieuse de 434 m² avec Piscine, Terrasse et Hauts Standards – Saint-Brice-sous-Forêt. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Val-d'Oise, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant 434 m² de prestations haut de gamme au cœur d'un terrain de 666 m². Un bien d'exception pensé pour des propriétaires à la recherche d'espace, de confort et d'élégance. Les Atouts Maîtres Volumes & Confort : 434 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 9 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 Bureau - 2 salons lumineux - 4 salles de bain, 5 WC - Cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée. Prestations Haut de Gamme : Maison refaite à neuf - Piscine intérieure à contre-courant - Jacuzzi - Salle de sport - Marbre et parquet en point de Hongrie - Système domotique complet - Climatisation, fibre - Exposition plein sud - Chauffage individuel gaz. Extérieurs Exceptionnels : Grande terrasse de 30 m² - Parcelle de 666 m² arborée et parfaitement entretenue. Nichée dans une rue recherchée, cette propriété offre un cadre privilégié : tranquillité absolue, proximité des écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux et transports. L'alliance parfaite entre sérénité familiale et vie active. Un Bien Unique sur le Marché : Sa rénovation récente, ses volumes rares et ses prestations premium positionnent cette demeure comme l'un des biens les plus remarquables actuellement proposés à la vente à Saint-Brice-sous-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE.

Terrain de luxe à vendre à SARCELLES, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette offre comprend un terrain de 1 738 m² réparti sur deux parcelles : l'une de 1 274 m² en zone UA et l'autre de 464 m² en zone UG. Pour ceux qui s'intéressent à un achat de terrain de luxe à SARCELLES, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par email à jcgerbaud@axo.immo. Plus de détails sont disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002117006). Les honoraires s'élèvent à 5,38 % TTC, inclus dans la charge acquéreur (650 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Steven MADAR vous propose cette maison moderne et familiale de 197 m2 située à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un double salon, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle de bain et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol total est entièrement aménagé et comprend une seconde suite avec salle de bain et wc, une chambre, une buanderie, un espace de rangement et un garage avec borne pour voiture électrique. Les atouts de cette maison à vendre : aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, piscine et prestations de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt est une occasion à ne pas manquer.

À seulement 800 m du centre, cette maison Montmorency à vendre vous propose un espace de vie de 170 m² répartis sur trois niveaux, alliant confort, modernité et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², tandis que la cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ensemble de la maison est en excellent état. Au premier étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un bureau, parfaits pour le quotidien d'une famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains et accès direct à une terrasse exposée sud-est. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine Diffazur, entourée d'un espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Le sous-sol de 40 m², en complément des 170 m² habitables, comprend une buanderie et une cave à vin, un atout pour les amateurs. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison est un rare compromis entre charme, prestations haut de gamme et proximité du centre, idéal pour un projet d'achat maison Montmorency. Loi ALUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Steven MADAR vous propose cette maison familiale de 182 m2 située sur un terrain d'environ 600 m2 à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Idéale pour accueillir une famille à la recherche de sérénité, cette propriété est composée d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est totalement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand garage. Les atouts de ce bien incluent son calme et l'absence de vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt est une belle opportunité sur le marché immobilier.

Polo Properties vous propose cette maison L'Isle-Adam à vendre, offrant une superficie habitable de 356 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un parc arboré de 10 993 m² dont une partie est encore constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception de 105 m² avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, une cuisine avec un coin repas de 25 m², un wc, ainsi qu'une lumineuse chambre dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. À l'étage, vous aurez accès à deux escaliers. Une mezzanine, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc complètent cet espace. Un accès extérieur indépendant au premier étage permet d'accéder à un appartement comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez de deux terrasses à l'abri des regards pour vous détendre et apprécier toute l’exposition de cette propriété. Située dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, facilement accessible par les axes routiers, dans un environnement calme et naturel à proximité de la Forêt de Montmorency, entre L'Isle-Adam et Saint-Leu-la-Forêt. Vous êtes à 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 35 minutes de celui de Beauvais. DPE : D (195 kWh/m²/an) Emission de GES : 30 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 550 € et 4 870 € Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Demeure d'architecte à Saint-Prix, Val-d'Oise, dans un cadre exceptionnel. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter Saint-Prix, située en lisière de la forêt de Montmorency. Édifiée sur une parcelle de 20 500 m2, elle offre un environnement calme et verdoyant. Cette maison dispose de volumes généreux, idéale pour une famille avec ses 5 suites parentales, chacune équipée de salle de bain et de WC. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, 4 suites parentales, un triple séjour, une grande cuisine séparée donnant accès au sous-sol, ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie s'ouvre sur un large patio avec une terrasse orientée plein sud et un spa de nage. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès à un atelier au 2ème étage. Cette propriété possède un séjour cathédrale avec des baies vitrées toute hauteur et des escaliers des Compagnons de France. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet massif, du mobilier design intégré, ainsi que de belles finitions. DPE C : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse et spacieuse dans un environnement bucolique. À découvrir rapidement, un bien unique sur Saint-Prix et ses environs.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 175 m², située sur une parcelle de 530 m² à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison comprend un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, 6 chambres, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes (dont 1 séparé). Elle dispose également de double vitrage sur toutes les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La taxe foncière s'élève à 2578€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette vaste maison familiale de 200 m² habitables, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied de la gare.Cette propriété offre de très beaux volumes et un confort optimal, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.Caractéristiques principales :- 8 pièces lumineuses et bien agencées- Salon et salle à manger spacieux, créant un espace de vie convivial- Grande cuisine indépendante entièrement équipée, moderne et fonctionnelle- Buanderie attenante- 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée- 1 salle de bain et 2 salles d'eau- 4 WC, dont 2 indépendants, avec un WC et une salle d'eau à chaque étage pour un confort quotidien- Chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique- Fenêtres à double vitrage assurant isolation et tranquillitéExtérieurs et sécurité :- Agréable jardin avec une pergola aménagée en jardin d'hiver, parfait pour profiter d'un espace extérieur cosy toute l'année- Parcelle entièrement clôturée- Système d'alarme filaire pour une sécurité accrueLocalisation idéale :À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement rare sur le marché, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.Taxe foncière : 2000€ par an.Ce bien est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REUDITS LIVRAISON 1T2027 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au premier étage.Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,2 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 270 000 € (Remise incluse d’un montant 15 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 900€ (en sus obligatoire) Prix Total : 285 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DENOTAIRE REDUITS LIVRAISON 1T2027 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces situé au 2éme étage.Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,3 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 334 000 € (Remise incluse d’un montant 20 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 700€ (en sus obligatoire) Prix Total : 349 700€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison de caractère est à vendre. Sur un terrain paysagé d'environ 780 m², elle offre une architecture d'époque magnifiquement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée et d'une vaste cuisine dinatoire, idéale pour accueillir des convives. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles de bains et toilettes privatives. La suite parentale mène à une terrasse de 20 m², protégée des regards et inondée de lumière matinale. Le sous-sol comprend des espaces techniques bien aménagés, avec buanderie, chaufferie et une cave à vin authentique. À l'extérieur, une charmante terrasse sous tonnelle permet de profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin où se trouve une piscine chauffée, une deuxième terrasse et un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Montmorency bénéficie d'une adresse rare dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des écoles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Située dans une rue paisible, cette villa de 318 m², construite en 2004, offre des espaces généreux, une luminosité abondante et un design moderne. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un bow window, invite à se détendre près de la cheminée. La salle à manger spacieuse de 32 m² donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, inclut également un coin repas. Au rez-de-chaussée, une charmante suite avec salle de bain privative est à disposition. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. En rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut facilement être aménagée en salle de sport ou salon d'été, et y a la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. Avec son jardin de 2050 m² et ses terrasses orientées de manière variée, cette maison crée un véritable havre de paix en été. De plus, vous bénéficierez d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Montmorency saura séduire les amateurs de verdure et de calme.

Nichée à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison de luxe à vendre, construite en 1894, allie charme authentique et modernité. La propriété, adossée à la forêt de Montmorency, préserve les éléments décoratifs du XIXème siècle tels que les cheminées, moulures et radiateurs en fonte, tout en offrant des prestations contemporaines dans les pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon, une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle de douche, tandis qu'au niveau supérieur, trois chambres et un dressing ajoutent au confort. Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une buanderie-chaufferie et une cave à vin. Sur un terrain de 1 380 m², un garage, un carport et des places de parking complètent cette offre. Les caractéristiques techniques incluent un double vitrage, la fibre optique, une alarme et un chauffage au gaz. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement située à 17 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à proximité des transports en commun vers Paris. Pour tout renseignement sur cette vente de maison de luxe à Montmorency, contactez Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02.

Située à MARGENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison contemporaine d'architecte vous offre 284 m² habitables aux volumes exceptionnels et baignés de lumière. Avec son dôme vitré central et ses verrières, elle crée une ambiance moderne et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, agrémentée d'une verrière atelier, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent le confort et l'intimité de toute la famille. Une grande salle de bain complète cet espace. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec deux terrasses idéales pour la détente, un garage double, deux stationnements privatifs et un atelier de 40 m², parfait pour des activités créatives. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe MARGENCY.

Au coeur du charmant village d'Andilly, considéré comme l'un des plus anciens d'Île-de-France, cette propriété singulière, d'environ 330m2, datant de 1780, déploie son charme discret et son élégance intemporelle. Ancienne dépendance du château d'Arnaud d'Andilly, elle a été soigneusement entretenue et sublimée par ses propriétaires, qui ont su y insuffler une atmosphère contemporaine et chaleureuse tout en préservant son authenticité. Implantée sur un terrain paysager de 915 m², cette demeure exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Ses extérieurs fleuris et arborés invitent à la détente, tandis que la vue panoramique sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, confère à ce lieu un caractère véritablement exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée et équipée, pensée comme un espace de convivialité. Dans le prolongement, un spacieux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol, s'ouvre largement sur le jardin et la capitale en toile de fond. L'élégant escalier mène au premier étage, où se déploient quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Au dernier étage, un espace unique d'environ 90 m² s'impose comme une véritable suite de prestige, offrant dressing, salle de bain et vue à couper le souffle sur Paris. Cet étage pourrait aisément devenir un atelier d'artiste, tant la lumière et la perspective invitent à la création. Chaudière au gaz récente, 5 WC et de nombreuses caves et buanderies complètent ce descriptif. Située dans le Val-d'Oise, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la forêt de Montmorency, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Le lycée d'excellence Notre-Dame de Bury se trouve à 20 minutes à pied, et les gares d'Enghien-les-Bains et d'Ermont Eaubonne (lignes H et J) sont accessibles en 10 minutes de voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare Saint Lazare en 23 minutes et Paris Gare du Nord en 15 minutes. Un service de bus est également disponible à proximité. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle, et une âme unique : cette Maison de luxe à acheter à Andilly est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des coûts annuels de dépenses d'énergie : entre 5280 euros et 7210 euros par an.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous rappelons qu'en vertu de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Dominique Janin - 0765213660Dominique Janin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.