vente immobilier de luxe à Larchant, France

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au sein du Parc Naturel Régional du Gatinais, cette maison en pierres de 110 m² offre un agréable jardin de 200 m². Composée de 5 pièces lumineuses, elle s'ouvre principalement sur une belle cour avec un jeune catalpa. Au rez-de-chaussée, un séjour exposé sud-est intègre un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon, avec accès à la cour par deux baies vitrées. Vous trouverez également une entrée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez une grande pièce de vie, qui peut être transformée en atelier d'artiste, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec toilettes. Une spacieuse cave de 35 m² complète cette propriété. Concernant l'énergie, la bâtisse est en pierres et équipée de chauffage électrique, certains radiateurs pourraient être améliorés. Le DPE est conforme; le prix reflète ces éléments. Villiers-sous-Grez est proche des rochers d'escalade de la Dame Jouanne, et la gare de Bourron-Marlotte-Grez est à seulement 4 km, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 1 heure grâce à la ligne R du RER. L'autoroute A6 est également à 4 km, offrant un accès à Paris en 40 minutes en circulation fluide.

Découvrez cette grande maison familiale à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, située dans un quartier prisé de la Seine-et-Marne, à seulement 600 mètres de la gare SNCF. Cette maison spacieuse, édifiée sur un terrain de plus de 1300 m², s'étend sur trois niveaux. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un espace de chaufferie/buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec coin repas et accès à une seconde terrasse. Ce niveau inclut également une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade, est complété par une salle d'eau avec WC et trois placards de rangement. Cette maison rare sur le marché nécessite aucun travaux. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé du 'Camp Renault' à Saint-Pierre-les-Nemours, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Édifiée en 2015 sur une parcelle de 917 m², cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris commerces, accès à la gare et à l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie de plus de 65 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et une pièce prédisposée pour une salle d'eau ou de bains. Un sous-sol de 127 m² complète ce bien. Cette maison unique sur le secteur offre la possibilité d'une visite virtuelle sur demande ou via le QR Code de la dernière photo.

IB IMMOBILIER vous propose cette maison de charme entièrement réhabilitée de 121 m2, située à Ury, Seine-et-Marne, en Île-de-France. À seulement 10 km au sud de Fontainebleau, cette maison à acheter à Ury bénéficie d'un accès rapide à l'A6 en 5 minutes en voiture, et tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que des écoles, un médecin, une pharmacie et la forêt. Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards menant à droite à une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, et à gauche, à un salon avec une cheminée à foyer ouvert contemporaine. Les grandes baies vitrées en acier de part et d'autre des espaces de vie apportent une belle luminosité, accompagnées de toilettes invitées avec lave-main. À l'étage, un palier avec placards dessert un couloir menant à trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains élégante en béton ciré avec placards, et des toilettes. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée au fioul grâce à une chaudière 'VIESSMANN', complétée par une pompe à chaleur avec deux splits, et est reliée au réseau collectif. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec du parquet chêne ancien de 30 mm d'épaisseur, des huisseries en acier à double vitrage, un escalier sur mesure en acier et des éléments de salle de bains en corian. Une dépendance de 22 m2 abrite un espace chaufferie laverie et une cave à vin. L'ensemble est édifié sur un jardin intimiste de 484 m2, entièrement clos de murs, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Ury, chaleureusement rénovée, mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, contactez Fernando SOARES au 06.80.87.69.61 ou par mail à fernando@ibimmobilier.fr.

À vendre, un corps de ferme de luxe situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche de Fontainebleau, cet ancien logis seigneurial du 15e siècle nécessite des travaux de rénovation. Autrefois, jusqu'à la fin du 18e siècle, cette propriété abritait un château dont les origines remontent au 15e siècle, avec des remaniements au 17e siècle. Le château était constitué d'un quadrilatère protégé par des tours, dont il ne reste aujourd'hui que l'entrée, sous un porche couvert. Les divers bâtiments, en pierre meulière, comprennent une ancienne étable, une grange et plusieurs autres constructions, toutes orientées autour d'une cour rectangulaire. L'accès se fait depuis une rue paisible, entourée de terrains de boules et d'un petit étang, tandis que des terres bordent les côtés de l'ancienne enceinte du château. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme de luxe à Nemours.

Dans le centre historique de Nemours, à 15 km de Fontainebleau, une maison avec dépendances au bord de l'eau est disponible. Située à 10 minutes à pied de la gare en direction de Paris, cette propriété s’adosse aux Petits-Fossés, bras artificiel du Loing datant du Moyen-âge dans le cadre du dispositif défensif de la ville. Accessible depuis une ruelle pavée en grès, elle développe des volumes autour d’une cour intérieure et d’un jardin clos menant au canal. Édifiée en moellon et pierre de taille, la bâtisse principale est desservie par une tour d’escalier qui distribue un appartement au premier niveau, aménagé dans les années 1980. Une restauration pourrait rétablir l’unité architecturale de l’ensemble. Une porte discrète ouvre sur un escalier en bois menant à des combles spacieux sous une charpente en chêne. Les pierres apparentes, tomettes anciennes, et parois en bois offrent un ensemble unique et authentique. Trois garages fermés, avec des portes en bois, occupent le rez-de-chaussée ; deux d'entre eux conservent leur dallage en grès d'origine. Un atelier, une chaufferie et divers locaux techniques complètent le premier bâtiment. La seconde partie de la propriété mène à un jardin clos bordé de murs, adjacent au bras du Loing. Un bâtiment, situé à l'arrière de la parcelle, offre une vue imprenable sur les petits fossés et est élevé de deux niveaux : le rez-de-jardin avec voûtains en brique et l’étage avec une charpente en bois. Les cloisons intérieures des dépendances pourraient être réaménagées pour valoriser les matériaux anciens. La propriété peut être convertie en un espace unique ou divisée en trois logements distincts. Un géomètre a déjà réalisé un état descriptif de division avec un relevé et des plans associés. En mitoyenneté immédiate, une dépendance de l’Hôtel-Dieu du 16e siècle, actuellement inoccupée, fait l’objet d’un projet de réhabilitation par la commune. Avec cette opportunité, explorez l'achat d'une maison à acheter à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 13 km de Nemours et 8 km de Larchant, cette maison située dans un village pittoresque à vendre se compose d'environ 208 m² et allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, le tout dans un écrin de verdure de 967 m².Dès l'entrée, les tomettes au sol créent une ambiance chaleureuse. Le couloir distribue des toilettes d'invités, un dressing, et deux chambres, dont une avec salle d'eau, l'autre avec point d'eau et des toilettes indépendants. Une pièce palière lumineuse, grâce à ses baies vitrées, donne accès à une cave voûtée, une buanderie et un espace de rangement pratique.En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par les volumes spacieux et les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'architecture. Le sol minéral contraste agréablement avec le confort du canapé et la lumière inonde l'espace. Un poêle à bois danois devient le point focal de ce lieu, à la manière d'une œuvre d'art. Lors des journées ensoleillées, la terrasse s'ouvre sur le jardin à l'abri des regards, créant un cadre idéal pour se détendre.Un escalier au design épuré vous conduit à une mezzanine, un espace polyvalent à personnaliser selon vos souhaits, ainsi qu'à une chambre mansardée de belle taille.La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue comme un lieu de vie à part entière. Épurée et fonctionnelle, elle est équipée d'un piano de cuisson, d'étagères ouvertes et arbore un style scandinave qui invite à la convivialité. À proximité, un salon avec cheminée à foyer ouvert renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une salle de bain et des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau.Un escalier discret mène à l'espace nuit supérieur, où se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter de moments paisibles lors des belles journées.À l'extérieur, vous découvrirez deux caves voûtées, deux ateliers et un jardin paysager conçu comme un refuge intime et serein.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à RUMONT, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un village enchanteur, entre nature préservée et patrimoine riche, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie unique. Composée d'une longère de 225m², d'une maison d'amis de 79m² et d'une grange avec préau, le tout sur un terrain arboré de plus de 2100m², cette Maison de luxe à acheter à RUMONT allie charme et authenticité. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles et sa luminosité, avec un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux avec volumes cathédrale et grandes baies vitrées. À l'étage, une suite parentale et un espace bureau complètent l'ensemble. La maison d'amis, indépendante, offre confort et tranquillité pour accueillir vos hôtes. L'extérieur, avec son jardin fleuri et sa cour ensoleillée, est idéal pour se détendre. Ce lieu d'exception constitue un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité, prêt à écrire leur prochain chapitre de vie.

IB Immobilier vous propose, à Recloses dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété d'exception. Dans un cadre préservé, en lisière de la forêt de Fontainebleau et au cœur du charmant village de Recloses, cette demeure séduit par son authenticité, ses vestiges du XVIᵉ siècle et son organisation atypique pensée pour accueillir différents modes de vie. La propriété se compose d’une maison principale traversante au charme d’antan, conservant de superbes éléments d’époque, d’une maison secondaire entièrement rénovée par architecte, mariant confort moderne et matériaux nobles, ainsi que d’un studio indépendant et d’un espace polyvalent aux multiples usages. La maison principale (206 m²) avec ses vestiges de d’époque médiévale s’ouvre sur une élégante cour pavée et un jardin clos. Elle offre : une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour traversant avec cheminée, trois chambres, une suite parentale, une salle de bains indépendante. Le tout est complété par une remarquable cave voûtée d’époque. DPE E253. La maison secondaire (122 m²) offre une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’arrière, une grande pièce polyvalente accessible depuis la partie privative peut faire office de séjour complémentaire, d’espace professionnel (bureau, activité libérale, atelier…), et un studio avec kitchenette et mezzanine aménagé en coin nuit. DPE C-123. Côté jardin : parc paysager clos, sans aucun vis-à-vis, de 3.537 m², avec piscine et grande terrasse aménagée pour les repas d’extérieur. Accès arrière pratique menant à un espace voiture protégé. Informations techniques : chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage aluminium (maison rénovée), simple vitrage (maison principale), tout-à-l’égout, taxe foncière : 2 200 €. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et du contemporain — idéal pour un projet de vie audacieux et inspiré. Pour toutes informations complémentaires : carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr

*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** vous propose d'acquérir une propriété rare dans le secteur très prisé des Trois Pignons, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Cette magnifique longère du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 210 m², est un coup de cœur assuré pour les amoureux d'histoire et de sérénité. Nichée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cachet authentique inégalable. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de la gare de Noisy-sur-École (ligne directe Paris Gare de Lyon) et avec un accès facile à l'A6. Le cœur vibrant de Fontainebleau, ses commerces, son marché et son célèbre château ne sont qu'à 10 minutes, tandis que les écoles et collèges se trouvent dans le même rayon. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le charme de l'ancien se conjugue ici au grand confort moderne grâce à des travaux essentiels déjà réalisés : une toiture entièrement neuve et un système de chauffage de pointe avec une pompe à chaleur air/eau performante alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée. L'assainissement individuel est de surcroît conforme aux normes. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être familial : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger où trône une majestueuse cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine ouverte, une buanderie/chaufferie, des toilettes, et une suite parentale complète avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le terrain d'un hectare se divise en plusieurs ambiances : un charmant jardin de curé, une belle parcelle boisée, et un grand pré pouvant accueillir des chevaux. Les dépendances comprennent une ancienne écurie transformée en atelier et une magnifique cave voûtée. De plus, une autorisation de construire est disponible. Cette propriété est une chance unique d'allier le prestige de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, au cœur d'un environnement préservé et stratégiquement situé, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, cette propriété unique est un ancien moulin du 12e siècle, entouré de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre, dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La maison déploie ses murs épais au-dessus du Loing et dispose d'une petite île privée sur laquelle se dresse le pignon est du moulin. Les dépendances comprennent un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain, s'organisant autour d'une cour pavée. Un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments, bordé à l'ouest par une petite rivière. Cette maison de luxe à acheter à Grez-sur-Loing est un havre de paix situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À ACHERES LA FORET, Seine-et-Marne, Virginie MARTIN vous propose en exclusivité cette maison surélevée des années 70, située en lisière de forêt, sur une parcelle d'environ 2652 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine confortable donnant sur une terrasse exposée sud, et d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, également ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses partageant une salle de bains familiale. De plus, le grenier est entièrement aménageable, avec une dalle en béton et des huisseries déjà en place. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, compartimenté en double garage, bureau, buanderie, cave et chaufferie. Cette maison, de bonne construction, offre un potentiel intéressant pour rénovation. Prix : 315 000 € (Honoraires 4.76 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 300 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7990 € et 10860 € par an. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à ACHERES LA FORET.

Découvrez cette maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette belle demeure, au cœur d'un village prisé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, se trouve à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. D'une superficie de 250 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau). Les arrivées techniques sont déjà en place, facilitant ainsi l'aménagement. De plus, un sous-sol avec garage, cave à vins, chambre et salle de bains complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et raffiné. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de charme.

Maison de charme en exclusivité à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à 12 minutes de Barbizon, cette propriété se trouve en bordure de la forêt des 3 pignons, sur un joli jardin bucolique d'environ 1300 m². Cette ancienne maison offre un salon d'hiver de chez Turpin-Longueville, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine avec son office et sa cave, ainsi qu'un vestiaire avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 4 chambres et 3 salles de bains avec placards. Un atelier avec carport en dépendance et une piscine hors sol viennent compléter cette belle offre. Ce bien présente un très beau potentiel. Environnement privilégié à lisière de la forêt, avec des petits commerces accessibles à pied. Ce bien est très rare sur le marché. Prix : 693 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 660 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison spacieuse de 193 m², accompagnée d'une dépendance d'environ 35 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau, est idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un salon de 44 m² avec cheminée, d'une véranda, et d'une piscine extérieure de 36 m² (profondeur 1,40 m, fond plat, chauffée par PAC) ainsi qu'un spa. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m², et de deux salles d'eau, le tout sur un terrain boisé de 1,7 hectare. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations avec trois box paddock d'environ 200 m² chacun, une carrière en sable de 50 m x 50 m, et un box paddock supplémentaire de 50 m x 25 m. Cette maison de luxe à acheter à Montigny-sur-Loing propose également un garage, un kiosque, un espace de stockage pour le foin et la paille, ainsi qu'un poulailler. Ce bien rare offre un cadre paisible, à quelques minutes du centre-ville et proche de la gare SNCF. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE BOURGEOISE 12 PIÈCES 6/8 CHAMBRES en vente à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de caractère de type Meulière est spacieuse, lumineuse et idéalement située. Elle comprend six chambres organisées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon, une grande pièce de vie pouvant être divisée en deux, un bureau pouvant être aménagé en chambre parentale, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles accueillent une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres de chaque côté. Cette maison est idéale pour des indépendants, une famille nombreuse, ou un investisseur envisageant une colocation pour étudiants. Le sous-sol total, avec accès intérieur, comprend une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. Un garage extérieur complète ce bien situé sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres. À seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne R Paris en moins d'une heure) et proche des commodités, cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing se trouve dans une rue calme. À seulement 14 km de Fontainebleau. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous invite à découvrir cette maison d'habitation nichée au coeur d'un terrain forestier de 9835 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité préservée -- une véritable rareté. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande allée pavée menant directement à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert sur la droite un bureau pratique, une suite parentale complète et l'accès direct au sous-sol. Sur la gauche se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon très lumineux. Le sous-sol, simple et fonctionnel, est idéal pour le stockage et dispose de fenêtres pour une aération optimale. Le premier étage offre un grand palier desservant une salle d'eau, une très grande chambre, une chambre de 11 m2, et deux petites chambres qui peuvent être aisément réunies pour créer une nouvelle suite parentale ou une chambre plus spacieuse selon vos besoins. Un atout majeur : vous disposez également d'un F2 indépendant parfait pour accueillir amis, famille ou pour un usage locatif. Il comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en bénéficiant d'une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récent. Pour des informations concernant l'achat d'une maison de luxe à Noisy-sur-École ou la vente d'une maison de luxe à Noisy-sur-École, contactez Laetitia Poulet au 07 83 10 75 07 ou l'AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.