vente immobilier de luxe à Teloché, France

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale. Située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint-Gervais, commune dotée de commerces, écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes, ce pavillon de construction 2009 offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et WC sous escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie avec cheminée, suivie par une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine américaine avec sa buanderie attenante donne accès à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée à l'ouest. Si vous recherchez une maison familiale et cosy, prenez contact avec Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, nous vous aiderons à réaliser votre projet d'achat Maison à Laigné-Saint-Gervais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À RUAUDIN, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une propriété à acheter alliant confort et espace. À seulement 10 minutes du Mans, cette véritable propriété familiale inclut d'imposantes dépendances, totalisant plus de 100 m², idéales pour accueillir voitures, projets et passions, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans une commune dynamique, cette splendide propriété se dévoile dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, offrant un havre de paix avec un accès aux dépendances, un atout rare sur le marché de la vente propriété Ruaudin. L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Le vaste salon-séjour exposé plein sud bénéficie d'une magnifique hauteur cathédrale, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau moderne et ses deux bureaux polyvalents, offre également un espace technique fonctionnel (arrière-cuisine, lingerie, buanderie). À l'étage, la mezzanine accueille une salle de jeux, mais pourrait facilement se transformer en cinquième chambre ou espace de détente. Trois chambres confortables et une salle de douche complètent cet étage. Le terrain, clos et paysagé, présente des arbres majestueux et un plan d’eau apaisant, avec un puits pour l’arrosage. Les dépendances comprennent plusieurs garages, carport, ateliers et espaces de rangement. Atouts essentiels : - Environ 260 m² habitables - Suite parentale de plain-pied - Mezzanine spacieuse - Plus de 100 m² de dépendances - Chauffage performant et terrain piscinable Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2 387 €/an - Bon état général - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 145 kWhEP/m².an (Classe C) - Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 515 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette propriété Ruaudin à vendre ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Magnifique château style Napoléon III à vendre à Saint-Biez-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire.Ce charmant château niché dans la campagne boisée offre de nombreuses possibilités, avec jusqu'à 42 chambres pour l'hébergement et la tenue d'événements tels que des séminaires, concerts, mariages et chasses.Construit en 1882 par l'architecte Pierre-Félix Delarue, le château a été restauré avec soin et des matériaux de qualité. Avec un terrain de 8,14 hectares, une surface habitable d'environ 2000 m² et un potentiel encore à exploiter.Au rez-de-chaussée, un hall spacieux avec un magnifique escalier central, une grande salle de réception, un salon, une bibliothèque, un bureau et des toilettes. Les plafonds atteignent 4,5 m de hauteur.Au 1er étage, on trouve 2 appartements, 7 chambres, 3 grandes salles, une cuisine, 4 salles de bains et un office. Le 2ème étage comprend un appartement T2, 5 chambres avec leurs salles d'eau, et le 3ème étage propose 11 chambres à aménager.Au sous-sol, des espaces techniques, une grande salle (cinéma) et la possibilité d'aménager une cave à vin, un club ou un restaurant.Le chauffage est au gaz de ville, et le château est entouré d'un magnifique jardin. Une grande dépendance construite en 1970 complète la propriété, offrant 28 chambres, dix studios, un bureau, une cuisine professionnelle, un ancien gymnase, des sanitaires, un home cinéma, un atelier d'artiste sur deux niveaux, un bâtiment circulaire avec un bar et une salle de billard, ainsi qu'un bâtiment à usage de bureaux.Le château est idéalement situé à 5 km du village d'Ecommoy, à 23 km du Mans et à 1h30 en TGV de Paris Montparnasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Irina DUPORT au +33661972000.

À Arnage dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 295 m2, située sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2, aux portes du Mans et à proximité du fameux circuit des 24 heures. Cette villa dispose de vastes espaces de réception et d'une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc, l'espace détente, la piscine et le patio. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux suites et une master suite au rez-de-chaussée, un espace salle de jeux, une mezzanine, une salle de sport et une salle de cinéma. La cuisine spacieuse de plus de 30 m2 est équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Le salon-séjour d'environ 70 m2 et le patio extérieur de 100 m2 sont idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez de la piscine sécurisée et chauffée dans cet environnement de qualité, avec un chauffage géothermique à faible consommation. Ce bien unique vous offre un véritable cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Prix de vente 569 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B - GES : A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2650 euros selon les prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de villa à Arnage, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Dominique KASBY, agent commercial enregistré au RSAC DU MANS 429118813 pour PAUL PARKER PROPERTIES.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Parigné L'Évêque : Découvrez cette belle maison disponible à la vente à Parigné L'Évêque, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée en pleine nature et à proximité de la commune, cette propriété charmante s'étend sur une parcelle arborée d'environ 4000 m2. Avec 200 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 65 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes, d'une suite parentale de plain-pied, d'un cellier, d'une lingerie ainsi qu'un espace de jeux/loisirs de plus de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC et une salle de bains. En complément, cette adresse dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Parigné L'Évêque.

Karacterre® Le Mans vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété révèle dès l'entrée ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature au quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit intimiste avec deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge la maison au coeur de son parc arboré sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Prix de vente : 346 000 €, honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816,00 et 2 458,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

GUECELARD (72 230) EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de 287 m² avec sept chambres, située sur un terrain de 5206 m² à Guécélard, dans la Sarthe. À seulement 20 minutes de la gare du Mans, 10 minutes du circuit et 10 minutes d'Arnage, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 91 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5 m. La cuisine est aménagée et équipée, d'environ 40 m², et vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale d'environ 34 m². À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, un garage attenant et un garage indépendant d'environ 55 m² avec combles, tous deux à portes automatisées. La piscine bénéficie d'une terrasse en travertin et d'un pool house, et vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque. Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique estimée entre 2270 euros et 3130 euros par an. Chauffage électrique et deux poêles à granulés. Budget : 629 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison de luxe à acheter à Guécélard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE LAURENCE, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE LAURENCE, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Karacterre® Le Mans vous invite à découvrir une magnifique maison de luxe à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette contemporaine de 175 m² de plain-pied est érigée sur une parcelle de près de 1000 m², à seulement 5 minutes du Mans. La propriété se caractérise par des volumes généreux et une lumière traversante quasi permanente. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative attrayante. À gauche, une buanderie est astucieusement intégrée pour faciliter le quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied.Le jardin, entourant la maison, est agrémenté d'une piscine de 4 x 4 m, avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété dispose également d'un double garage. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied. Le DPE est de classe B (77Wh/m²) et le GES de classe A (2 kg CO2/m²).Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960,00 € et 1350,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À seulement 10 minutes du Mans, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, entièrement de plain-pied, à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située dans une commune dynamique, cette maison aux lignes généreuses est conçue pour accueillir une vie agréable.\Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes. Le salon-séjour, prolongé par une véranda chauffée, offre un espace de vie de plus de 75 m² inondé de lumière et orienté vers le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par une porte atelier élégante, alliant fonctionnalité et style.\Les espaces nuit se composent de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et d'une buanderie, répartis sur plus de 187 m². Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente.\À l’extérieur, vous trouverez un double garage avec portes automatiques, ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, s’adaptant à vos besoins. Le jardin clos offre un cadre de détente en toute intimité.\Pour un achat de maison à Changé, tout est déjà prêt avec des prestations actuelles et des volumes propices à un quotidien fluide et confortable.\Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.913775

Maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au coeur de la célèbre forêt de Bercé, cette charmante maison de campagne de 117m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger, d'un vaste séjour, ainsi qu'une belle salle de bain et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse au-dessus du salon. Le jardin, d'une superficie de près de 8000m², est agrémenté d'une piscine de 13x6, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 4 km du premier village et 8 km de la gare, avec l'accès à l'autoroute A28 situé à 6 km, cette maison est une belle opportunité pour un achat à Jupilles.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

Château à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel inclut un parcours de golf de 18 trous sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² dédiés à des surfaces commerciales, cette propriété offre un droit à construire pour l'hébergement hôtelier ainsi que des dépendances à réhabiliter. Les deux propriétés peuvent être vendues séparément. Ce domaine golfique présente un fort potentiel de développement dans un cadre paisible et proche d'une grande agglomération. Les droits à construire permettent des extensions et des constructions pour l'hébergement hôtelier. Le château, rénové avec soin, se situe dans un environnement boisé à moins de 10 km de la ville du Mans, et offre un accès rapide à la gare TGV. Sa restauration soignée conserve l'authenticité de l'endroit, alliant le charme du XVème siècle à des aménagements modernes. La propriété, d'une surface habitable de 1000 m², s'étend sur un sous-sol et quatre étages. Elle comprend une cuisine spacieuse, plusieurs salles de réception et de nombreuses chambres, ainsi que des dépendances à rénover. Le cadre naturel est également riche en équipements tels qu'un terrain de tennis et un abri en bois. Ce château de luxe à Le Mans est proposé au prix de 5 790 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coldwell Banker Le Mans vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie agréable au quotidien, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ensoleillé, avec de grandes ouvertures, incluant un salon et une salle à manger. Un poêle à bois apporte chaleur à vos soirées d'hiver. La cuisine, récente, dispose d'un coin dinatoire et donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace polyvalent qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces variés (cave, chaufferie, buanderie, cuisine, mais aussi salle de jeux, de sport ou de musique). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un double garage et de plusieurs petites dépendances. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans et obtenir plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Val Property vous propose cette remarquable maison située au Mans, dans la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre, offre un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de l’hypercentre, tout en étant abritée des nuisances sonores des axes routiers. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville.Le majestueux hall avec son bel escalier donne le ton d’une demeure où l’histoire et l’authenticité ont été préservées. Le rez-de-chaussée dispose de superbes espaces de réception, parfaits pour des moments conviviaux ou plus intimistes, incluant deux élégants salons, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée d’un espace dinatoire et d’une arrière-cuisine.Les éléments anciens tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures et les sols en marbre à cabochons apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre neuf chambres spacieuses sur trois étages, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions optimales. Chaque niveau est agrémenté d’au moins une salle de bains ou salle d’eau, garantissant fonctionnalité et confort.À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis constitue un écrin de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Le stationnement est facilité, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, ainsi que des places disponibles à proximité.Cette demeure est rehaussée par une ancienne orangerie avec sa verrière d’origine et une pièce à rénover, idéale pour les amateurs d’authenticité. Plusieurs caves et un espace buanderie complètent harmonieusement cet ensemble d’exception. Cette maison de luxe au Mans est prête à écrire un nouveau chapitre d’histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Consultez notre site pour davantage de renseignements et de photos. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente un château à vendre à Le Mans, au sein du département Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette grande propriété est idéalement située à seulement 21 minutes des célèbres circuits du Mans et à 4 km d'un charmant village avec gare, permettant d'accéder à Le Mans en seulement 13 minutes. Le domaine comprend un château de style Napoléon III, ainsi que de grandes dépendances, le tout niché au coeur d'un parc à l'anglaise de plus de 8 hectares.Doté d'une surface habitable d'environ 900 m², ce château offre de nombreuses pièces de réception, y compris une salle spacieuse d'environ 120 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Il comprend également 13 chambres et 7 salles de bains. Les vastes dépendances, qui comptent plus de 28 pièces, permettent un hébergement d'exception pour vos invités.Une grande salle de 200 m² parmi les dépendances est idéale pour la réalisation de projets créatifs et passionnants.Ce domaine unique à proximité des circuits du Mans représente une opportunité d'achat de château à Le Mans comme rarement vue. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'une telle envergure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet ensemble de 6 logements locatifs constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénovée en 2018, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Composition des logements :- Studio : Loué 350 € / mois- Appartement T2 (1 chambre) : Loué 600 € / mois- Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois- Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois- Maison T4 (3 chambres) : Louée 750 € / mois- Maison T5 (4 chambres) : Louée 730 € / moisRevenus locatifs :Avec un total de 3615 € de revenus mensuels, soit 43080 € par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.Points forts de l'ensemble :- Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général.- Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour.- Aucun frais de copropriété ni charges locatives.- Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.Le + : une parcelle de 270 m² est incluse dans la vente.Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec une propriété de qualité, prête à rapporter sans travaux à réaliser. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.937484

Au cœur du Mans, cet appartement à vendre offre une superficie impressionnante de 160 m² et dispose de deux terrasses de 17 m² et 7 m². Situé dans un immeuble moderne accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort contemporain, lumière abondante et finitions de qualité. Un stationnement privatif complète ce bien.Sa localisation exceptionnelle en hyper-centre, avec vue sur l'église de la Couture, ajoute une valeur unique à ce bien. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en 1 heure et Lyon en 3 heures, un atout considérable pour les professionnels.L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse lumineuse, idéale pour profiter d'une exposition triple au soleil. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement pratique de ce bien familial.À l'extérieur, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs précieux en milieu urbain. L'une, accessible depuis le séjour, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que l'autre, plus intime, prolonge trois des chambres pour un espace détente privilégié.Situé dans un quartier animé, proche écoles, transports, restaurants et lieux culturels, cet appartement séduira par son harmonie entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Achat Appartement de luxe LE MANS, un bien rare au sein d'une ville dynamique en Sarthe, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 658 euros et 890 euros.Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

LE MANS CENTRE - Hôtel Particulier 327 m² avec Dépendance - Prix Revu 949 000 euros FAICet hôtel particulier au cœur du Mans se présente comme une opportunité exceptionnelle, maintenant disponible à 949 000 euros FAI.Un emplacement privilégié :Idéalement situé à quelques pas du Palais des Congrès et de la gare TGV, ce bien rare bénéficie d'un quartier recherché du centre-ville du Mans, alliant accessibilité et tranquillité.Avec 327 m² de charme et d'élégance sur 4 niveaux, cette maison offre des volumes généreux. L'entrée est marquée par un porche doté d'une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, révélant une demeure au caractère unique.Les prestations d'époque sont préservées : - Parquets en chevrons authentiques - Cheminées en marbre - Moulures, rosaces et corniches d'origine - Rénovation de qualité alliant cachet ancien et confort moderneCette maison comprend : * 7 chambres spacieuses dont plusieurs avec dressing sur mesure, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. * 4 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. * Cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. * Combles aménagés de 50 m² : à transformer selon vos souhaits en home cinéma, bureau, salle de jeux ou espace détente.Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par sa performance : L'isolation optimale et la chaudière neuve à condensation vous offrent une étiquette énergétique de qualité.Les espaces extérieurs comprennent : - Un jardin paysager avec une terrasse intime protégée des regards. - Une dépendance de 55 m² à aménager, pouvant servir de logement indépendant, cabinet professionnel, atelier d'artiste ou gîte locatif.- Un sous-sol spacieux de 60 m², incluant une cave à vin et une chaufferie.Multiples possibilités d'exploitation s'offrent à vous : - Résidence principale familiale - Investissement locatif - Maison d'hôtes de caractère - Gîte touristique - Résidence avec activité libérale - Coliving haut de gammeEn résumé : - 327 m² habitables + 55 m² de dépendance - 7 chambres spacieuses - 4 salles d'eau + 1 salle de bain - Combles de 50 m² aménageables - Jardin + terrasse sans vis-à-vis - Sous-sol de 60 m² avec cave - Étiquette énergétique performante - Emplacement central au Mans - Porche motorisé pour 2 véhiculesPrix revu : 949 000 euros FAI - Une chance unique de devenir propriétaire d'un hôtel particulier alliant patrimoine historique et fonctionnalité moderne.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 127 m2 située au cœur de Coulaines, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres et un WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau), tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 468 m2 vous attend pour des moments en famille, accompagné d'un garage de 37 m2, idéal pour un atelier ou pour garer votre véhicule. Une belle terrasse et une cave viennent compléter cette demeure. Les huisseries sont de 2022, les enduits et la toiture de 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

Karacterre® Le Mans – Appartement T4 à vendre dans une résidence haut de gamme construite en 2023. Situé au 3e étage d'un immeuble contemporain, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en hyper-centre de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. La luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une offre exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée menant à trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble. La pièce de vie de 48 m², combinant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures en double vitrage, offrant une vue imprenable sur les toits et la Préfecture. Profitez d'une terrasse principale exposée à l'Est, offrant une belle vue dégagée et ensoleillée dès le matin. Cet appartement révèle des volumes généreux, des prestations modernes et un cadre de vie de qualité au sein d'un environnement privilégié, incluant une cave privative. Un ascenseur pour voitures facilite l'accès au stationnement, équipé d'une borne de recharge électrique. Cette résidence est composée de 91 lots, dont 31 d'habitation. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos autres biens immobiliers sur le site de Karacterre. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 590 476 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 543.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, situé près du Mans dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre l'occasion de combiner une activité professionnelle avec une vie familiale dans un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville.À seulement 15 kilomètres du centre-ville du Mans, ce château est niché à la campagne, accessible par une longue avenue. Le village à proximité dispose de tous les commerces nécessaires, d'écoles, de services et d'activités sportives, permettant ainsi de profiter d'une vie locale dynamique. Les bonnes connexions routières renforcent l'attrait de ce bien, idéal pour développer une activité professionnelle.Construit vers 1896, ce château arbore un style architectural avec des pierres apparentes et une toiture haute, contribuant à une allure élancée. Un sous-sol couvre l'ensemble du bâtiment, pouvant servir de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule avec un escalier en chêne, trois salles de réception dotées de leur décor d'origine (parquet, cheminée, moulures), ainsi qu'une salle de réception supplémentaire de 90 m². L'étage comprend six chambres et six salles de bains.Au deuxième étage, un espace est aménagé en habitation autonome avec entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, quatre chambres et trois salles de bains. Un monte-charge connecte les niveaux, bien que l'escalier de service offre également un accès quotidien.La surface d'environ 250 m² par niveau est optimisée pour accueillir une activité professionnelle tout en permettant une vie de famille. Les dépendances incluent plusieurs bâtiments, tels qu'un vaste bâtiment de dépendances en forme de V avec cinq chambres, garages, ancienne sellerie et espaces divers. Un pavillon à gauche de la grille d’entrée propose une salle de repos pour le personnel et quatre chambres, tandis qu'un autre pavillon à droite abrite une salle de chasse. Un pavillon du jardin potager sert de stockage et comprend des caves.L'ensemble des terrains comprend des cour, chemins, parc, terres, bois et prés, s'étendant sur un total de 19 hectares. Le jardin potager clos de mur dispose d'une piscine chauffée. En plus, il est possible d'acquérir d'autres biens, tels qu'une maison locative et un hangar agricole, tous deux avec des surfaces généreuses.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à vendre au Mans, alliant charme historique et potentiel d'exploitation.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

À LE MANS, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIRE – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À VENDRE, UNIQUE SUR LE SECTEUR !Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception capte l'attention. Ce bien rare est conçu pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Mans au cœur de la ville.Idéalement située en centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son architecture moderne. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où ligne moderne et confort s'harmonisent.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68m² séduit par ses proportions, son atmosphère accueillante et ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la piscine, créant une réelle continuité entre intérieur et extérieur.La maison dispose également d'une chambre de plein-pied avec salle de douche.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin intime et soigné accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville.Un grand garage fermé de 70m² permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison à acheter Le Mans.VISITES APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936064