vente immobilier de luxe à Laigné-Saint-Gervais, France

À 25 minutes du Mans, dans un cadre tranquille entouré de nature, cette maison contemporaine de plain-pied se situe à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable généreuse, elle est implantée sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, cette maison privilégie la lumière et l'ouverture vers l'extérieur, offrant des volumes lumineux et une architecture épurée. Conçue autour d'un espace central ouvert sur le jardin, cette maison favorise la circulation naturelle de la lumière. Les larges baies vitrées orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse et un parc verdoyant. L'entrée avec dressing dévoile un spacieux espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et communique avec le séjour et le salon, qui est réchauffé par un poêle à pellets. Ce volume traversant est le cœur de la maison et mène à deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, un wc et une salle d'eau, tandis que le second abrite deux autres chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Une buanderie complète l'ensemble. Les équipements modernes comme la domotique, l'aspirateur centralisé et la VMC double flux assurent un confort quotidien optimum. À l'extérieur, le jardin entourant la maison renforce la sensation de tranquillité. La terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie, devenant ainsi un véritable espace convivial pendant les beaux jours. De plus, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé viennent enrichir cette propriété. Située dans un environnement paisible à Laigné-en-Belin, la maison est proche des services et commerces, permettant un accès facile à Le Mans et à son bassin d'activité. Avec une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Laigné-en-Belin.

Découvrez cette maison à vendre à Teloché, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied est dotée d'une véranda, d'un grand terrain clos et de trois garages, en plein cœur d'un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 kilomètres du célèbre virage des 24 Heures du Mans à Arnage, cet emplacement est idéal pour les passionnés de sport automobile et pour les familles souhaitant profiter de la nature. Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse se prolongeant par la véranda. Côté nuit, trois chambres, une vaste salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter du calme, tandis que les trois garages, dont un adapté pour un camping-car, ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les commerces, écoles et le centre-ville sont à environ 4 kilomètres, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 212 550 € TTC.

À Arnage dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 295 m2, située sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2, aux portes du Mans et à proximité du fameux circuit des 24 heures. Cette villa dispose de vastes espaces de réception et d'une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc, l'espace détente, la piscine et le patio. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux suites et une master suite au rez-de-chaussée, un espace salle de jeux, une mezzanine, une salle de sport et une salle de cinéma. La cuisine spacieuse de plus de 30 m2 est équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Le salon-séjour d'environ 70 m2 et le patio extérieur de 100 m2 sont idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez de la piscine sécurisée et chauffée dans cet environnement de qualité, avec un chauffage géothermique à faible consommation. Ce bien unique vous offre un véritable cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Prix de vente 569 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B - GES : A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2650 euros selon les prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de villa à Arnage, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Dominique KASBY, agent commercial enregistré au RSAC DU MANS 429118813 pour PAUL PARKER PROPERTIES.

À seulement 10 minutes du Mans, dans la dynamique commune d'Arnage, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout est accessible à pied dans cette localité vivante, tout en profitant du confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être.Entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une superbe pièce de vie salon-séjour, aux volumes généreux, sublimée par un parquet massif et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, le parquet habille l'espace nuit composé de trois chambres aux dimensions équilibrées, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de bain.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse cosy, idéale pour les repas en toute intimité, ainsi qu'un jardin agréable et relativement spacieux. Ce dernier accueille une annexe parfaitement aménagée, comprenant une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche privative avec WC, apportant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace adolescent.Un abri de jardin, un spa de nage et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par la cheminée avec insert. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. La rénovation est soignée, qualitative, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.Cette maison idéalement située présente le parfait équilibre entre la vie citadine et un esprit de maison de campagne : jardin, spa de nage, dépendance, volumes généreux, qualité de rénovation… le tout au cœur d'Arnage.Pour une réponse rapide, merci de prendre contact par sms. L'atout rare de cette maison : un double garage indépendant d'environ 46 m2 avec toiture en ardoise, en sus du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936580

Magnifique château style Napoléon III à vendre à Saint-Biez-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire.Ce charmant château niché dans la campagne boisée offre de nombreuses possibilités, avec jusqu'à 42 chambres pour l'hébergement et la tenue d'événements tels que des séminaires, concerts, mariages et chasses.Construit en 1882 par l'architecte Pierre-Félix Delarue, le château a été restauré avec soin et des matériaux de qualité. Avec un terrain de 8,14 hectares, une surface habitable d'environ 2000 m² et un potentiel encore à exploiter.Au rez-de-chaussée, un hall spacieux avec un magnifique escalier central, une grande salle de réception, un salon, une bibliothèque, un bureau et des toilettes. Les plafonds atteignent 4,5 m de hauteur.Au 1er étage, on trouve 2 appartements, 7 chambres, 3 grandes salles, une cuisine, 4 salles de bains et un office. Le 2ème étage comprend un appartement T2, 5 chambres avec leurs salles d'eau, et le 3ème étage propose 11 chambres à aménager.Au sous-sol, des espaces techniques, une grande salle (cinéma) et la possibilité d'aménager une cave à vin, un club ou un restaurant.Le chauffage est au gaz de ville, et le château est entouré d'un magnifique jardin. Une grande dépendance construite en 1970 complète la propriété, offrant 28 chambres, dix studios, un bureau, une cuisine professionnelle, un ancien gymnase, des sanitaires, un home cinéma, un atelier d'artiste sur deux niveaux, un bâtiment circulaire avec un bar et une salle de billard, ainsi qu'un bâtiment à usage de bureaux.Le château est idéalement situé à 5 km du village d'Ecommoy, à 23 km du Mans et à 1h30 en TGV de Paris Montparnasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Irina DUPORT au +33661972000.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison familiale située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié offre un vaste espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un double séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès vers l'extérieur et comprend un coin cellier/buanderie à l'arrière.Ce niveau comprend également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines possèdent un accès indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille en toute intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en bureau, espace télé ou salle de jeu. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre plus petite située à côté de l'espace grenier.Le terrain s'étend sur près de 4000 m², avec diverses essences de plantes, une piscine, un double garage et un cabanon.Cette maison est idéale pour toute la famille, à l'abri des regards. Pour plus de renseignements et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Spay, Sarthe (72700), dans la région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison non mitoyenne de 102 m² est située sur un terrain clos de 470 m², au sein d'un quartier prisé, proche des commerces, écoles et transports. Elle présente un cadre idéal pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - 2 chambres et 1 bureau - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé - Cuisine séparée - Séjour lumineux avec cheminée à insert À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres - Cabinet de toilette avec WC (sanibroyeur) Le sous-sol semi-enterré offre : - Grand garage avec porte automatisée - Atelier - Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un étudiant ou une activité professionnelle Les atouts de cette maison incluent des fenêtres PVC double et triple vitrage récentes avec volets roulants solaires. Ce bien, soigneusement entretenu, est prêt à accueillir votre projet. Il représente une belle opportunité sur le marché, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS.

À Ruaudin, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du Mans, à proximité des écoles et des commerces. Cette propriété de plain-pied, soigneusement entretenue, dispose de matériaux de qualité supérieure et de finitions PREMIUM, offrant un confort et un standing exceptionnels. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, où se conjuguent un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger élégante et une cuisine moderne aménagée avec un îlot central. La conception harmonieuse de ces espaces, baignée de lumière, crée une ambiance parfaite pour vivre au quotidien ou recevoir des invités. Au niveau des chambres, vous trouverez deux chambres dotées de dressings sur mesure et une salle de bains bien équipée comprenant une douche et une baignoire. À l'extérieur, une terrasse intime complète l'ensemble, et un préau couvert ajoute une touche conviviale. La parcelle généreuse permet d'envisager des travaux d'extension ou l'ajout d'un garage, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble. Cette maison à acheter à Ruaudin est également dotée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une propriété entièrement close, soulignant son caractère sécurisé et fonctionnel. Pour toute question, un premier contact par SMS est recommandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ruaudin, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Avec plus de 100 m² de dépendances, ce bien est parfait pour abriter vos véhicules, vos hobbies ou vos projets professionnels. \Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grands volumes lumineux du salon-séjour, avec sa hauteur de plafond impressionnante et sa cheminée, assurant une atmosphère accueillante grâce au chauffage performant par pompe à chaleur. La cuisine dînatoire s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. \La suite parentale de plain-pied et les deux bureaux modulables offrent flexibilité et confort, tandis que l'étage dispose d'une mezzanine et de trois chambres supplémentaires. \Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un plan d'eau, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les dépendances, comprenant plusieurs garages et ateliers, constituent également un atout précieux. \À noter : 260 m² habitables, chauffage économe, et un terrain piscinable. Prix de vente : 495 000 € TTC. \Pour plus d'informations, contactez Laurence BARILLER au +33 6 22 40 82 74 ou transactions@abriculteurs.com.

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur une parcelle de près de 1000 m² dans la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété offre des volumes généreux et bénéficie d'une lumière traversante pratiquement permanente. L'entrée mène à une grande pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace salon-salle à manger au design soigné. Sur la droite, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est intégrée pour un usage quotidien pratique. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied. Le jardin enveloppant la maison abrite un bassin d'agrément de 4 x 4 m, agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour recevoir. Un double garage complète cette propriété. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter à Changé, cette annonce devrait retenir votre attention. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur la région de la Sarthe et des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures orientées au sud/est. Les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoute confort et fonctionnalité. À l'étage, un pallier desserve quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilette est partagée entre toutes. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent des déjeuners conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un atout supplémentaire. Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et châteaux, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404998221, RCP 11049872104.

Parigné L'Évêque : Découvrez cette belle maison disponible à la vente à Parigné L'Évêque, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée en pleine nature et à proximité de la commune, cette propriété charmante s'étend sur une parcelle arborée d'environ 4000 m2. Avec 200 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 65 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes, d'une suite parentale de plain-pied, d'un cellier, d'une lingerie ainsi qu'un espace de jeux/loisirs de plus de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC et une salle de bains. En complément, cette adresse dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Parigné L'Évêque.

Découvrez cette maison à acheter à Roëzé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette élégante demeure de maître de 180 m² allie architecture classique et confort moderne, tout en préservant son cachet d'origine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 111 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'une vaste terrasse en pierre et d'une dépendance avec grenier. À l'intérieur, vous serez charmé par ses deux salons lumineux, une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, et au premier étage, deux chambres spacieuses comprenant une suite parentale. Le deuxième étage propose également deux chambres sous combles ainsi qu'un bureau. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Proche des commodités, cette maison de maître rénovée conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Roëzé-sur-Sarthe.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

Château à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel inclut un parcours de golf de 18 trous sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² dédiés à des surfaces commerciales, cette propriété offre un droit à construire pour l'hébergement hôtelier ainsi que des dépendances à réhabiliter. Les deux propriétés peuvent être vendues séparément. Ce domaine golfique présente un fort potentiel de développement dans un cadre paisible et proche d'une grande agglomération. Les droits à construire permettent des extensions et des constructions pour l'hébergement hôtelier. Le château, rénové avec soin, se situe dans un environnement boisé à moins de 10 km de la ville du Mans, et offre un accès rapide à la gare TGV. Sa restauration soignée conserve l'authenticité de l'endroit, alliant le charme du XVème siècle à des aménagements modernes. La propriété, d'une surface habitable de 1000 m², s'étend sur un sous-sol et quatre étages. Elle comprend une cuisine spacieuse, plusieurs salles de réception et de nombreuses chambres, ainsi que des dépendances à rénover. Le cadre naturel est également riche en équipements tels qu'un terrain de tennis et un abri en bois. Ce château de luxe à Le Mans est proposé au prix de 5 790 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À moins de 15 minutes du Mans, cette charmante demeure familiale se trouve au cœur d’un parc de plus d’1,5 hectare. Coldwell Banker Le Mans vous propose ce château du XIXe siècle d’environ 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour réunir plusieurs générations : belles pièces de réception lumineuses, charme architectural conservé, ambiance chaleureuse et authentique. Neuf chambres et suites avec salles de bains permettent d’accueillir famille et amis en toute quiétude. À l’extérieur, le vaste parc arboré avec rivière, roseraies, piscine et espaces de jeux naturels deviendra un espace mémorable pour petits et grands. Proche des écoles, des commerces et des accès rapides vers Le Mans, ainsi que du circuit automobile des 24h et du pôle européen du cheval, ce château à vendre dans la Sarthe conjugue nature, confort et vie familiale. Un lieu unique pour commencer une nouvelle histoire de famille. Consultez notre site pour plus de renseignements et photos. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette grande maison bourgeoise familiale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille. Derrière un porche privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété s'ouvre sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui dessert une double réception spacieuse, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une bibliothèque qui peut également servir de chambre, une buanderie et l'accès à un sous-sol complet. De nombreux éléments anciens, tels que parquets en chêne, cheminées en marbre, trumeaux, boiseries et plafonds moulurés, ont été soigneusement préservés. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et deux salles de bains modernes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires avec points d’eau. Il s'agit d'une véritable maison familiale qui allie emplacement central, jardin, stationnement et espaces spacieux, un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 131,90 m² habitables, située à Cérans-Foulletourte, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 1976, cette demeure mélange charme et confort moderne, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 35 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 1096 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre espace extérieur. La maison est en bon état intérieur, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles mécaniques. Elle dispose également d'une cave de 9 m² et d'un sous-sol, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et des hôpitaux sont également disponibles à proximité. Cette maison à vendre à Cérans-Foulletourte représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE À ROËZÉ-SUR-SARTHE – ENVIRONNEMENT VERDOYANTSituée à Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison de 285 m², nichée au sein d'un parc arboré avec étang, est à vendre. À seulement 6 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe et à proximité des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et serein.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin, avec un élégant window apportant une belle luminosité et une vue dégagée.La cuisine indépendante de 30 m² est spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l’espace de vie.Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Un studio indépendant ajoute également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projets complémentaires.À l’extérieur, le parc clos et arboré abrite une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Des garages et des espaces de stationnement sont également disponibles.En termes d'équipements, la propriété est dotée de technologies performantes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Une maison lumineuse et confortable, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et d'accessibilité dans la région Pays de la Loire.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARE-PREFECTURE Cette propriété familiale, en parfait état, est idéalement située à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Elle dispose d'un jardin magnifique, clos de murs et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², ce bien comprend la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante. La maison principale, pleine de caractère, se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée en pierres, d'un grand bureau, d'une cuisine dinatoire et de toilettes pour invités. Toutes les pièces de réception donnent directement sur une belle terrasse en pierres de 50 m². À l'étage, on trouve 3 grandes chambres (22, 18 et 14 m²), une salle de bain avec douche de 10 m², une autre chambre avec salle d'eau privative et dressing de 27 m². Au second étage, il y a une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un grand grenier. La maison d'amis, entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 110 m², avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, 3 garages, une pièce de réserve et 2 caves complètent cet ensemble. Prix : 998 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat Château de luxe LE MANS - Situé à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, ce château princier de style Napoléon III entièrement restauré propose un complexe d'hébergement avec 42 chambres, s'étendant sur 3000 m² habitables et 8 hectares en pleine campagne. À seulement 20 km du Mans et 18 km du célèbre circuit de 24 heures, cet élégant château, construit en 1882 par l'architecte Pierre-Félix Delarue, se distingue par son architecture raffinée et sa polychromie évoquant le XVIIème siècle. Le bâtiment est protégé par un magnifique bois, et l'entrée se fait par un vaste hall avec un grand escalier à boiseries néogothiques. La salle de réception de 120 m², ornée de boiseries et avec de grandes baies s'ouvrant sur une terrasse, invite à la convivialité. Le premier étage dispose de trois suites et de deux salons, tandis que le second étage comprend neuf chambres avec salles d'eau. Au troisième étage, 11 chambres nécessitent une restauration. Les boiseries XVIIIème, la bibliothèque Louis XV, ainsi qu'un grenier aménageable ajoutent au charme de ce Château de luxe LE MANS à vendre. En complément, l'annexe d'hébergement collectif, datant des années 1970, offre 35 lits, idéale pour un projet d'hébergement. Ce bien unique, niché en pleine nature et sans vis-à-vis, est d'un rare potentiel pour l'achat d'un Château de luxe à acheter LE MANS avec de nombreuses possibilités. Prix : 1 500 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Cette magnifique maison située au Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, est à vendre. Cet hôtel particulier du fin 19ème siècle a été complètement rénové avec soin et offre une superficie habitable d'environ 340 m². Édifiée sur un terrain clos de 1350 m² et exposé plein sud, cette maison de famille aux prestations haut de gamme se trouve à 10 minutes à pied de l'hypercentre de la ville du Mans et à 15 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, la maison propose de belles réceptions d'une superficie de 50 m², une cuisine dinatoire/salle à manger de 70 m², un grand bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau (norme PMR). Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale de 45 m², comprenant une chambre avec cheminée, un dressing, une salle de bain avec douche, des toilettes privatives, une autre grande chambre et sa salle d'eau privative. Le second étage comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une grande buanderie/lingerie et une pièce de réserve. Un grand garage pour 2 voitures, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Prix : 1 195 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MANS CENTRE - Hôtel Particulier 327 m² avec Dépendance - Prix Revu 949 000 euros FAICet hôtel particulier au cœur du Mans se présente comme une opportunité exceptionnelle, maintenant disponible à 949 000 euros FAI.Un emplacement privilégié :Idéalement situé à quelques pas du Palais des Congrès et de la gare TGV, ce bien rare bénéficie d'un quartier recherché du centre-ville du Mans, alliant accessibilité et tranquillité.Avec 327 m² de charme et d'élégance sur 4 niveaux, cette maison offre des volumes généreux. L'entrée est marquée par un porche doté d'une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, révélant une demeure au caractère unique.Les prestations d'époque sont préservées : - Parquets en chevrons authentiques - Cheminées en marbre - Moulures, rosaces et corniches d'origine - Rénovation de qualité alliant cachet ancien et confort moderneCette maison comprend : * 7 chambres spacieuses dont plusieurs avec dressing sur mesure, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. * 4 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. * Cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. * Combles aménagés de 50 m² : à transformer selon vos souhaits en home cinéma, bureau, salle de jeux ou espace détente.Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par sa performance : L'isolation optimale et la chaudière neuve à condensation vous offrent une étiquette énergétique de qualité.Les espaces extérieurs comprennent : - Un jardin paysager avec une terrasse intime protégée des regards. - Une dépendance de 55 m² à aménager, pouvant servir de logement indépendant, cabinet professionnel, atelier d'artiste ou gîte locatif.- Un sous-sol spacieux de 60 m², incluant une cave à vin et une chaufferie.Multiples possibilités d'exploitation s'offrent à vous : - Résidence principale familiale - Investissement locatif - Maison d'hôtes de caractère - Gîte touristique - Résidence avec activité libérale - Coliving haut de gammeEn résumé : - 327 m² habitables + 55 m² de dépendance - 7 chambres spacieuses - 4 salles d'eau + 1 salle de bain - Combles de 50 m² aménageables - Jardin + terrasse sans vis-à-vis - Sous-sol de 60 m² avec cave - Étiquette énergétique performante - Emplacement central au Mans - Porche motorisé pour 2 véhiculesPrix revu : 949 000 euros FAI - Une chance unique de devenir propriétaire d'un hôtel particulier alliant patrimoine historique et fonctionnalité moderne.