ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 14)

iad France - Francois Mayeux vous présente cette villa située dans le secteur très recherché des Hauts de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec un grand terrain arboré de 1080 m2 sans vis-à-vis, cette Maison de luxe à vendre offre une surface habitable de 200 m2. Elle comprend une grande véranda avec cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un spacieux salon, un bureau, une salle à manger et une piscine de 2X5. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures est également présent, ainsi que de nombreux rangements et grands dressings. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec chauffage au sol, climatisation réversible et aspiration centralisée. L'orientation sud et l'environnement très calme ajoutent aux atouts de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE B avec un indice de 95 et CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M Francois Mayeux, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint André, située dans les Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 7 pièces, d'une superficie de 192 m², s'étend sur un terrain de près de 2000 m² et offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur les Albères. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine maçonnée avec volet roulant électrique, orientée plein sud.La maison se compose de deux suites parentales avec salle d'eau, dont l'une est au rez-de-chaussée. Le double séjour, très lumineux grâce à son exposition sud, et la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrent un vaste espace de vie d'environ 70 m². Vous aurez également accès à une grande terrasse depuis la cuisine, idéale pour des moments conviviaux.La dépendance attenante comprend une cuisine, un salon ouvrant sur une deuxième terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains.Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur air/air et d'un insert pour profiter des soirées d'hiver. Les volets roulants électriques, le double vitrage et l'isolation renforcent le confort de cette villa. Un stationnement couvert et sécurisé de 25 m², ainsi que plusieurs places de parking et un portail électrique sont également à disposition. Ce bien allie tranquillité et proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint André, qui saura séduire les plus exigeants par sa qualité de rénovation et ses équipements modernes.

iad France - Arnaud Dumont vous propose : Située dans la commune recherchée de Villeneuve-de-la-Raho, au cœur d'un secteur calme et résidentiel, cette propriété d'exception comprend une habitation principale de 260 m² habitables, plusieurs dépendances et un espace piscine avec terrasse de 250 m². L'ensemble est idéalement exposé et se compose d'un espace de plain-pied de plus de 200 m², incluant une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un vaste salon/séjour donnant sur la terrasse, une suite parentale, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. La mezzanine surplombant le salon, de plus de 60 m², est actuellement aménagée en salle de détente. À l'extérieur, un parc magnifiquement aménagé comprend une cuisine d'été et une salle à manger au style guinguette, ainsi que plusieurs dépendances techniques et un garage. La capacité de stationnement permet d'accueillir plus de 6 véhicules. Cette propriété déborde de charme et de cachet, avec des espaces et des volumes exceptionnels qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. Sa proximité avec le golf et le lac fait de cette maison un choix stratégique et qualitatif. Côté technique : elle est équipée de double vitrage, de volets électriques, de climatisation réversible, d'un forage desservant l'ensemble de la maison, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme et de cabinets de toilettes à tous les étages.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Collioure, situé dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché entre mer et montagne, vous offre une vue panoramique imprenable. Il se compose de quatre pièces en duplex, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse de 24 m² et un jardin spacieux de 160 m². Situé sur les hauteurs de Collioure, cet appartement dispose également d'un ascenseur privatif et d'une place de parking. Exposé plein sud, vous profiterez du climat doux toute l'année, que ce soit en toute tranquillité hors saison ou dans l'animation estivale. Il comprend trois chambres accueillantes avec placard, deux salles d'eau, et un séjour cuisine de 43 m², respectant les normes RT 2012. Les frais de notaire sont réduits et aucun procès n'est en cours dans la copropriété de 31 lots. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 380 et 580 euros. Contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Priscilla PICAT, agent commercial (RSAC 849 185 822 Perpignan) pour plus de détails.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

À vendre : appartement de caractère à Perpignan, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois sur le Boulevard Wilson. Cet appartement traversant dispose d'une surface habitable de 120 m². Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine, de trois chambres mesurant 10, 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Vous apprécierez les carreaux de ciment au sol et les hauts plafonds qui ajoutent du charme à cet espace. L'appartement est vendu avec cinq caves, des travaux sont à prévoir. Ce bien s'inscrit dans une opportunité d'achat appartement Perpignan, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Cette villa contemporaine de 115 m², construite en 2023, propose environ 93 m² de confort moderne sur un terrain plat et piscinable de 383 m², dans un cadre paisible à quelques minutes des commerces de Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un second WC séparé. À l’extérieur, un jardin paysager bien entretenu bénéficie d’un ensoleillement idéal toute l’année. La terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur les Albères, est parfaite pour la détente. Un garage de 21,6 m², équipé d’une mezzanine et d’un espace buanderie, complète ce bien. Cette villa récente, alliant modernité et tranquillité, est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, à quelques minutes à pied du port, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement et son exposition idéals. Cette maison Saint-Cyprien à vendre, d'une superficie de 135 m2 et achevée en 2021, allie confort haut de gamme et qualité de vie pour ses occupants. Spacieuse et moderne, elle offre un grand salon ouvert sur une cuisine avec ilot central, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien est lumineuse, avec une façade blanche et des espaces extérieurs, comprenant une terrasse et une piscine chauffée, tout en préservant son intimité. Son design cubique avec toit plat est à la fois minimaliste et fonctionnel, intégrant de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation gainée, des panneaux solaires, un garage et d'autres équipements. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités.

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison vous offre 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 393 m2, sans vis-à-vis et facile d'entretien. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une véranda et un jardin agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, un wc séparé ainsi qu'un garage carrelé. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire de plus de 30 m2, idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. La maison, équipée de climatisation gainée à l'étage et climatisation au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, volets roulants électriques et double vitrage, a bénéficié d'une façade refaite il y a un an. Le terrain, piscinable et arboré, complète ce bien en bon état. Située dans un secteur prisé, cette maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un bien idéal à acheter à Saint-Cyprien.

Située en plein cœur du quartier prisé de Saint-Jean à Perpignan, cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 145 m², elle repose sur une parcelle de 217 m² dont environ 120 m² de jardin arboré, clos et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un large dégagement qui mène à un majestueux escalier central en fer forgé, typique des années 50. Vous trouverez également une spacieuse chambre lumineuse de 20,6 m² orientée plein sud, une seconde chambre pouvant servir de dressing, une belle salle d’eau, une buanderie, des WC séparés et un garage. À l'étage, une vaste pièce à vivre de 54 m² baignée de lumière vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, un espace repas et un salon donnant sur un large balcon filant. Cette étage comprend également une grande chambre de 17 m² avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés. La maison est équipée de chauffage au gaz, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, de fenêtres à double vitrage, et d'une cave de 12,5 m² en sous-sol. Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, devant le garage. Le jardin, agréable et facilement aménageable, constitue un véritable espace de détente en plein centre-ville. Le quartier Saint-Jean est un secteur résidentiel très prisé de Perpignan, offrant un équilibre parfait entre calme, charme ancien et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

Villa Signature – 310 m² d’élégance et de sérénité. Espace, lumière et tranquillité absolue. Située à 15 km de Perpignan, 25 km des plages et 80 km des pistes de ski, St-Feliu d'Avall est une commune paisible dotée de commerces de proximité. Cette villa traditionnelle de construction hors normes vous ouvre ses portes avec un double salon, une cuisine dinatoire, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau et trois salles d’eau/bain. À l'extérieur, vous découvrirez un parc paysagé, avec un arrosage automatique grâce à son forage, ainsi qu'une piscine XXL chauffée et un espace de 130 m² sous structure rétractable. Sans vis-à-vis et avec un garage de 56 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre spacieux tout en restant à l’écart de l’agitation. Prestation : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, double vitrage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une villa coup de cœur, à découvrir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

Maison à vendre à Port-Vendres, Pyrénées-Orientales (66), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure d'exception, offrant plus de 253 m² d'espace habitable et une vue imprenable à 180° sur le port, la ville et la mer Méditerranée. Dotée de 3 grandes chambres lumineuses de plus de 15 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les réceptions. Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une salle de jeux, d'un garage de 30 m² et d'une place de parking. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison combine confort et volume, avec toutes les commodités à proximité. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe Port-Vendres ou une maison de vacances, ce bien rare saura vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Située au cœur des Albères, dans le charmant village catalan de Sorède, à proximité des plages et de l'Espagne, cette propriété unique constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. Établie sur une parcelle paysagée de plus de 2 200 m², cette maison à vendre se compose de 9 gîtes indépendants, accueillants et fonctionnels, parfaitement adaptés à une exploitation touristique. Chaque hébergement offre confort et intimité, permettant d'accueillir familles, groupes ou voyageurs à la recherche de vacances ensoleillées. La piscine et les espaces extérieurs sont de véritables atouts qui attirent les vacanciers et favorisent un taux de remplissage optimal en saison. Actuellement en pleine activité, cette maison de luxe à acheter à Sorède bénéficie d'une rentabilité prouvée, avec un potentiel de développement supplémentaire selon le projet de reprise. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la frontière espagnole. Pour résumer :- Domaine exploité et rentable immédiatement- Clientèle fidèle et notoriété déjà établie- Emplacement stratégique au cœur d'une région très touristique- Ensemble clé en main, prêt à reprendrePour plus d'informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Cette villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc sécurisé, elle est dotée d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Avec ses 115 m2 de surface habitable et son terrain de 690 m2, cette villa de type 4 comprend une terrasse, un garage et des dépendances. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer.

Située au cœur de Collioure, cette maison rare allie authenticité et élégance. Surplombant la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offre une vue panoramique exceptionnelle, où chaque lever de soleil devient un moment inoubliable.Construite avec des matériaux nobles, elle a su conserver le charme de son environnement tout en garantissant un confort de qualité. Ses terrasses en schiste, sa piscine à débordement et son jacuzzi s'ouvrent sur la mer, invitant à des moments paisibles face à l'horizon. Un terrain de pétanque, correspondant à la tradition du Sud, enrichit ce cadre de vie méditerranéen.La villa se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse principale, suite parentale avec salle de bains alliant douche et baignoire.Niveau inférieur : trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine et un salon formant un appartement indépendant type T4, parfait pour accueillir vos proches dans l’intimité ou envisager une double résidence.Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché de Collioure.Cette propriété s’adresse aux amoureux de la mer et à ceux qui recherchent une maison unique à acheter à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Dans un cadre paisible, au sein d'un lotissement prisé et à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cette Maison à vendre à Saint-Cyprien offre une architecture soignée, une élégance intemporelle et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour aux volumes généreux, enrichi d'une cuisine entièrement équipée. L'intérieur est inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium et est décoré avec soin dans un style contemporain. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et bureau attenant, sans oublier une buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez un espace privatif avec une chambre spacieuse, un dégagement avec rangements, un dressing sur mesure et une salle d'eau généreuse. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un maximum de confort. À l'extérieur, les jardins paysagés, les terrasses et la piscine créent un environnement serein et agréable, le tout sans vis-à-vis. De plus, un garage de 38 m² vient compléter ce bien exceptionnel. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité parfaite pour un achat d'exception.

Maison à vendre à SAINT ESTEVE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 4 faces, de plain-pied, s'étend sur 167 m² habitables et est située sur un terrain de 1100 m² avec piscine, jardin et garage. Nichée au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des plages. Les atouts de cette propriété incluent : un agencement soigné avec de généreux volumes, un magnifique jardin arboré, une piscine maçonnée à débordement, ainsi qu'un espace de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour envisager l'achat de cette maison à SAINT ESTEVE.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vallée du Vallespir, à proximité de l'Espagne, cette résidence offre un environnement idyllique en bordure de rivière, entourée de plus de 2 hectares de parc paysager soigneusement aménagé. La maison contemporaine, entièrement rénovée, s'étend sur 153 m² habitables. Son vaste salon lumineux, ouvert sur de larges baies vitrées, offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un îlot central, donne sur une belle terrasse avec un espace barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis. À l'étage, trois grandes suites, chacune avec salle de bains et WC indépendants, garantissent confort et intimité. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et sa baie vitrée donnant sur la végétation luxuriante. Un salon home cinéma avec cheminée ajoutent une touche de chaleur à cet espace. Le rez-de-jardin comprend une cave à vin de 30 m², un espace buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un abri pour voitures de 35 m². Le vaste parc, bordé par la rivière, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et organiser des activités familiales. Cette propriété se prête également à des projets d'accueil ou d'activités de loisirs. Profitez d'atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, et une situation privilégiée proche de l'Espagne.

iad France - Frederic Artero vous propose : Propriété d’Exception – Saint-Nazaire (66570) Au cœur d’un cadre privilégié, cette villa d’inspiration méditerranéenne de 212 m² habitable séduit par son élégance et ses prestations raffinées. Dès l’entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit s’organise autour d’un patio arboré et dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l’étage, une chambre exclusive et un espace de détente profitent d’une vue panoramique. À l’extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes entoure une piscine sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien exceptionnel.Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très prisé du Palais des Congrès, à proximité du square Bir Hakeim, cette maison à acheter à Perpignan saura séduire les citadins recherchant confort et luminosité. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité grâce à des espaces optimisés. De plus, une belle terrasse prolonge la pièce de vie, ajoutant un charme indéniable à cette maison Perpignan à vendre. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.