ventes immobilier de luxe à Les Angles, France

Découvrez cette maison à vendre à Formiguères, un village de montagne situé dans le département des Pyrénées-Orientales, sur le territoire de la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison rénovée se trouve à l'entrée de Formiguères, dans un environnement paisible à proximité des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Reconnue pour sa station de ski, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air en toute saison, Formiguères est l'un des villages les plus prisés du Capcir.Le niveau principal se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Avec l'ajout d'une cuisine, ce niveau pourrait être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille et les amis, développer une activité de location saisonnière ou proposer un logement autonome.Les espaces extérieurs, organisés sur différents niveaux, prolongent agréablement la maison. Une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie est complétée par un grand espace en contrebas, actuellement équipé d'un barbecue, d'un coin repas et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Chaleureuse et polyvalente, cette maison conviendra tant comme résidence principale que secondaire, présentant un beau potentiel d'évolution au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Capcir. Les dépenses énergétiques réelles pour 2025 sont de 900 € d’électricité et 1 200 € pour les granulés, pour une habitation principale.Les menuiseries sont en PVC (3) et en aluminium K-line (8) comprenant 4 fenêtres, 2 baies vitrées et 2 portes-fenêtres.

Découvrez ce chalet à vendre à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des commerces et des pistes de ski, ce bien dispose de deux appartements avec terrasse au niveau principal, chacun équipé de sa cuisine, ainsi que de trois chambres et d'une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le charme authentique de ce chalet, il possède un garage et de nombreuses places de stationnement sur le terrain. Une belle opportunité pour l'achat d'un chalet à Bolquère.

Perché au cœur de la station la plus ensoleillée des Pyrénées, ce duplex repousse les limites de ce qu'on imagine d'un appartement en montagne. Situé au cœur de la station, à portée de toutes les commodités, il offre l'ampleur et le confort d'un chalet — sans aucune de ses contraintes. Ses 62 m² de séjour ouvert donnent directement sur une terrasse suspendue, face à un panorama pyrénéen à 180° qui semble flotter entre ciel et montagne. À l'intérieur, quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, un local à skis, et un garage de 50 m² assurent un confort de vie aussi rare qu'irréprochable. La montagne, sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Font-Romeu, centre station - Magnifique maison en granit alliant le charme de l'ancien et le confort des maisons modernes. Idéalement placée dans une impasse du centre ville, elle bénéficie d'une immense terrasse au calme et des commodités à proximité. Elle dispose de 3 chambres + un bureau , une salle d'eau , une salle de bain. et une place de parking couverte à 2 pas de la maison. Le bureau et la pièce de vie sont équipés d'un insert et d'un poele à bois. Son exposition plein Sud vous offrira des vues montagne à couper le soufle. Coup de coeur assuré! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 m² environ – 4 chambres – 2 salles d’eau : ce chalet de prestige à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via réunit confort, sécurité, beaux volumes et panorama sur les montagnes. Implanté dans les Pyrénées-Orientales, il se situe à proximité des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, du centre de la station, des sentiers de randonnée et du golf de Font-Romeu. Le chalet prend place dans un clos privé, fermé et sécurisé, réservé exclusivement aux résidents. Cette configuration rare garantit un environnement calme, préservé et confidentiel, particulièrement apprécié pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans les Pyrénées catalanes. À l’intérieur, l’architecture de montagne s’accompagne de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une atmosphère accueillante. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur les paysages environnants. La propriété comprend une cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d’eau et de grandes pièces de vie permettant de recevoir confortablement famille et amis. Les vastes terrasses constituent l’un des points forts de ce chalet à Font-Romeu. Bien exposées, elles bénéficient de l’ensoleillement réputé de la station et offrent une vue dégagée sur les montagnes. En été comme en hiver, elles deviennent de véritables espaces de vie tournés vers la nature. Le garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour les skis, vélos et équipements de montagne. Selon les besoins, il pourra être organisé en ski-room, atelier, espace de rangement, salle de sport, cave à vin ou espace bien-être. Proche des thermes, de l’Espagne et de l’Andorre, ce chalet est adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Une propriété rare sur le marché immobilier de Font-Romeu, offrant calme, vue montagne, confort et solide potentiel patrimonial. Une adresse très recherchée.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 250 m² a été conçu pour offrir un confort optimal, avec 5 suites et une chambre dortoir pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, tout en permettant un total de 18 couchages. Ses espaces lumineux et la terrasse de 50 m² offrent une vue imprenable. La pièce de vie, au design soigné, présente des hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, tandis que les détails en ébénisterie mettent en valeur un savoir-faire local. Ce chalet ne manque pas de prestations avec ses espaces bien-être comprenant sauna, spa et salle de sport, le tout agrémenté de finitions de qualité supérieure et d'une isolation performante. Avec deux accès indépendants, ce bien rare est un véritable refuge contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un chalet de luxe à acheter à FONT ROMEU ODEILLO VIA.

Chalet de prestige érigé en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare alliant élégance et confort absolu. Entièrement meublé avec des prestations de haut standing, ce bien se déploie sur trois niveaux et propose un cadre de vie unique au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'arrivée vous serez saisi par un superbe espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les montagnes. Le salon s'ouvre naturellement sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité autour d'une élégante cheminée double face qui structure l'espace. Une grande terrasse et une arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès au garage, complète ce niveau de réception idéal pour recevoir. L'étage est consacré à une suite parentale d'exception avec grand dressing et salle de bains à double douche à l'italienne. Une mezzanine polyvalente vient compléter ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou en espace détente. Le niveau bas est quant à lui consacré à l'espace nuit et au bien-être. Il dessert quatre chambres généreuses dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Ce niveau propose également un véritable spa à domicile comprenant un sauna et un espace salle de sport, ainsi qu'un atelier pour le côté pratique avec accès direct à l'extérieur. A l'extérieur, le jardin constitue un écrin de verdure accueillant une cuisine extérieure fermée ainsi qu'un jacuzzi pour une détente en toute saison. Le chalet dispose enfin d'un vaste double garage d'environ 60 m² avec accès direct à l'intérieur, le tout équipé d'un chauffage au sol et de la fibre optique. Une opportunité rare conjuguant prestige, modernité et sérénité. CLASSE ENERGIE : A (28) / CLASSE CLIMAT : A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: 268 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact: Yohan SABROU 06 58 37 19 75

Situé au cœur de Font-Romeu, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, ce chalet contemporain d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Conçu pour accueillir confortablement famille et invités, il offre une capacité rare avec jusqu’à 18 couchages : 5 suites avec salles d’eau privatives, un dortoir pouvant recevoir 6 personnes ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs). La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. La cuisine linéaire, d’environ 8 mètres, a été pensée pour recevoir dans un cadre convivial et fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : ébénisterie sur mesure, matériaux nobles tels que la pierre française et l’ardoise locale, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par solution thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un espace bien-être complète ce bien avec sauna, jacuzzi et salle de sport, permettant de prolonger les moments de détente après une journée en montagne. Deux accès indépendants apportent une réelle flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d’exploitation locative. Ce chalet rare allie élégance, confort et fort potentiel, dans un environnement prisé. Le chalet est vendu entièrement meublé. Le prix de vente est exprimé hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, offrant à l'acquéreur la possibilité de récupérer la TVA sous réserve de l'éligibilité du bien et du respect des conditions légales, fiscales et administration en vigueur.

Au cœur de Font-Romeu, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez une propriété d'exception offrant plus de 400 m² habitables, où se rencontrent avec harmonie raffinement, volumes remarquables et authenticité montagnarde. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son atmosphère unique, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort absolu, elle dévoile des espaces de vie généreux baignés de lumière, sublimés par un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Une vue grandiose en toutes saisons Chaque ouverture encadre la nature comme un tableau vivant. Du lever du soleil aux lumières douces de fin de journée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Des volumes rares, une distribution idéale La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet d'accueil haut de gamme. Rez-de-jardin : un studio indépendant ainsi qu'un appartement avec deux espaces nuit, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative de qualité. Rez-de-chaussée : une entrée élégante dessert un superbe espace de réception comprenant un vaste séjour et salon lumineux d'environ 70 m², une cuisine aménagée et un bureau. Premier étage : cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un magnifique salon aménagé de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage selon vos envies. Confort, performance et sérénité Parfaitement entretenue, cette demeure est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage performant par poêle à granulés. Un bien rare pour une clientèle en quête d'exception Maison de famille, résidence secondaire de standing, propriété de charme pour recevoir ou investir dans un lieu emblématique des Pyrénées-Orientales : cette adresse réunit tous les attributs d'un bien rare sur le marché. Une propriété au charme incontestable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer prestige, confort et art de vivre. Une opportunité unique à Font-Romeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948330

Idéalement situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, ce chalet des années 20 a été entièrement rénové. Établi sur une parcelle arborée de plus de 2.000 m2, il s'élève sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémenté de plusieurs terrasses et balcons. Cette propriété comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres avec salle d'eau attenante, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent de magnifiques vues sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet à Font-Romeu-Odeillo-Via, ce bien représente une opportunité unique. Plus d'informations disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail www.georisques.gouv.fr. Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pyrénées 2000 - Superbe chalet en rondin non qualibré proche pied des pistes. Il dispose d'un séjour cuisine chaleureux, équipé d'un poele à bois, 2 terrasses, un garage et un abri voiture. Il bénéficie de 2 chambres et une mezzanine. Les matériaux sont de qualité . Coup de coeur assuré! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBOLQUERE -Superbe chalet récent alliant le moderne et le cocooning à merveille! Composée de 3 chambres, l'une d'entre elle possède salle d'eau complète et dressing. Elle bénéficie également de deux balcons, une magnifique terrasse au calme et un grand garage. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au centre de Font-Romeu, au calme et au bout d'une impasse, ce chalet traditionnel développe sur 3 niveaux une surface habitable de 288 m2 (superficie au sol totale de 362 m2) sur une belle parcelle arborée de plus de 2.200 m2. Depuis les nombreuses pièces les vues sur la chaîne des Pyrénées sont superbes et poussent le regard jusqu'à l'Espagne. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 d.martin@barnes-international.com

Saint Pierre Dels Forçats - Joli chalet 4 faces en bois douglas comprenant 5 chambres et 2 salles d'eau sur une parcelle de 1351 m2 Venez découvrir ce havre de paix en première ligne du Cambre d'Aze. Entièrement meublé et équipé pour la location il bénéficie d'un bon rendement locatif et d'un accès handiapé. Il bénéficie également d'un joli jardin avec pergola, 2 belles terrasses et 2 places de parking. Proche de la station de ski de l'espace Cambre d'aze, coup de coeur assuré! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entièrement revêtu de bois de Sibérie, ce chalet coup de cœur possède toutes les qualités ; érigé sur une jolie parcelle de 748 m² et idéalement situé au pied des pistes à SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS, il a été repensé par des personnes de goût et a fait l'objet d'une réhabilitation totale par des artisans qualifiés, de sorte qu'il offre désormais un confort incontestable, reposant notamment sur des matériaux d'excellent standing, parmi lesquels des fenêtres en aluminium de tout premier ordre. Particulièrement lumineux, formidablement isolé, il est pourvu de trois belles chambres dont une confortable suite et d'un espace dortoir en mezzanine qui fait le bonheur des plus petits. Flanqué d'une terrasse d'où le point de vue sur les montagnes est exceptionnel, ce chalet est un enchantement qui s'apprécie en toutes saisons.

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.

À Eyne, Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Situé aux deux derniers étages d'une copropriété de deux logements, il offre une entrée de 10 m² menant à une vaste pièce de vie de 73 m² qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le paysage environnant. La cuisine donne accès à une terrasse dotée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des balcons prolongent les espaces de vie à chaque niveau, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Un garage de 24 m² et une chambre avec salle d’eau privative, conforme aux normes PMR, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 46 m² dispose d'un espace nuit agréable avec salle de bains équipée d’un jacuzzi, surplombant la montagne. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, complétant ce bien. Idéalement situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerdà et à moins de dix minutes de Font-Romeu, cet appartement est une excellente opportunité d’achat. À noter qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, avec accès séparé, peut également être vendu séparément ou conjointement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Osséja, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant chalet à vendre, alliant pierre et bois. S'étendant sur environ 300 m², il est édifié sur une parcelle arborée de 3 500 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou. Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre six chambres, une salle de bain, et un balcon. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée complète cet ensemble, avec son propre séjour et cuisine. Idéalement situé, il est proche des stations de ski et de l'Espagne. Un chalet de luxe à acheter à Osséja qui combine confort et caractère.

Porta, dans un hameau d'exception, un cadre exceptionnel! Cette  propriété se compose d'une charmante ferme rénovée comprenant un agréable séjour, 6 chambres dont 3 chambres suite et un chaleureux salon dans les combles. Elle dispose également d'une maisonnette indèpendante comprenant 2 chambres, une cuisine d'été, une belle cour en ardoises, un grand garage et surtout une superbe parcelle de plus 9.000 m2 Proche de la rivière, elle possède un puit, une jolie terrasse en ardoises et des vues magnifiques sur la montagne. Cette propriété repésente une occasion rare d'acquérir un lieu de vie authentique, imprégné de charme et offrant un potentiel de vie polyvalent.!  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 20 minutes de Perpignan, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares allie prestige et nature, comprenant une maison de maître de 550 m², un spa, une piscine, un gîte, deux appartements et une salle de réception de 180 places, offrant ainsi un cadre d’accueil unique. Ce vignoble bio de 26 hectares avec cave est idéal pour un projet viticole et œnotouristique remarquable.

Dans un environnement calme et agréable de Corneilla de Conflent, découvrez cette belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 1 250 m², offrant confort et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant directement sur une terrasse en prolongement ainsi que sur le jardin arboré, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Un second garage avec accès par l'extérieur, complète le bien et offre un espace supplémentaire. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, l'une d'elles ayant une superficie 25 m² peut être utilisée en atelier, bureau, salle de jeux selon vos besoins, elle bénéficie également d'un grand balcon vous laissant profiter de la belle vue sur le jardin et les montagnes, une salle de bains se trouvent également à ce niveau. La maison dispose d'un vaste jardin offrant calme et intimité avec bassin et canal d'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, complété par un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage d'autres sont en simple vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 240 euros. Possibilité d'acheter le terrain constructible à côté de 600 m2. Bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à contacter Madame Marielle BOTET au 07 85 57 57 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.