ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 12)

iad France - Grégoire Cadet vous propose : CANET EN ROUSSILLON Village - Magnifique Maison 4 Chambres avec Jardin, 2 Garages et Piscine. Découvrez cette maison individuelle particulièrement agréable à Canet-en-Roussillon, parfaite pour les familles ou ceux recherchant confort et tranquillité. D'une surface de plus de 158m² sur un terrain de 360m², cette maison de 1969 en excellent état offre des espaces de vie généreux pour le bien-être de ses occupants. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un salon/séjour lumineux de plus de 27m² idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée pour préparer de savoureux repas. À l'extérieur, un jardin aménagé vous invite à la détente en toutes saisons grâce à sa véranda avec cuisine d'été. Vous pourrez également profiter d'une piscine et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une orientation sud et ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. L'ensemble dispose de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal. Idéalement située à Canet-en-Roussillon, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété sait allier charme et caractère. Taxe Foncière : 2034€ Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Canet-en-Roussillon. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26.

Perpignan – Palais des Congrès / Platanes Maison de ville 170 m² + toit-terrasse & garage Dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, découvrez cette maison chargée de caractère à rénover, offrant des volumes généreux. Elle dispose d'un séjour lumineux double exposition Sud-Ouest de 49 m², d'une cuisine attenante, de 4 chambres et bureau, d'un dressing, de 2 salles d’eau et bain, ainsi que de 3 WC, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. L'atout majeur est son toit-terrasse plein ciel avec une cuisine d’été catalane, une rareté en ville ! Idéale résidence familiale, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Un bien de choix dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa d'exception, idéalement située entre le centre-ville de Perpignan et le littoral catalan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de qualité supérieure offre une superficie habitable d'environ 260 m², avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spaciale de 85 m², un salon indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 34 m². À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de billard et d'une salle d'eau. Un garage de 144 m² en entresol complète cet ensemble. Érigée en 1996 sur une parcelle de 1506 m², cette villa d'architecte se situe au bout d'une impasse, dans un secteur calme et résidentiel. Le jardin, soigneusement arboré et facile à entretenir, offre un espace piscine impressionnant avec deux plages, une cuisine d'été, différentes terrasses équipées de stores-bannes électriques, une bambouseraie, ainsi que plusieurs espaces de vie extérieurs. Cette Maison de luxe à vendre à Perpignan est un véritable bijou où prestations de qualité sont au rendez-vous.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose de découvrir cette charmante villa méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m², offre une circulation aisée entre les différentes pièces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Un appartement attenant à la villa peut également générer un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer et du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa à vendre offre 162 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1 200 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un arrière-cuisine, un grand séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir agréable, un bureau avec placard, trois chambres disposant de rangements intégrés, un WC avec lave-mains et une salle d'eau supplémentaire, garantissant le confort de toute la famille. Le véritable point fort de cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho est son espace extérieur intime, idéal pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier aménagé complète cet espace et constitue le lieu idéal pour apprécier un cocktail lors des chaudes soirées d'été. Cette propriété est rare et se situe dans un cadre enviable — à découvrir sans attendre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**BAISSE DE PRIX** Située sur les hauteurs du pittoresque village de Sournia dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de plain-pied est érigée sur une vaste parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante dans un cadre paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, cette villa à acheter à Sournia se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une grande buanderie (ancien garage), ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda. Vous trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers vous attend, ainsi qu’un espace propice à l’ajout d’une piscine, un garage indépendant, une cave et de nombreuses possibilités de stationnement. En termes de confort, la maison dispose de prestations récentes et économiques : fenêtres PVC double vitrage (2019), pompe à chaleur air/air (2019), chauffe-eau thermodynamique (2024) associé à des panneaux solaires, panneaux photovoltaïques et grenier isolé (2019). D'autres atouts incluent un portail électrique, un éclairage extérieur automatique, et trois citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d'eau de pluie. Nichée à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sournia.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de 3 faces construite en 2012 se trouve à proximité de toutes commodités. Offrant 115 m2 habitables sur un terrain de 492 m2, ce bien moderne et lumineux est idéal pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de rangements. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin est joliment aménagé avec une piscine chauffée, des terrasses et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un grand garage et de deux places de stationnement intérieures, suffisamment spacieuses pour accueillir un camping-car. Avec ses prestations de qualité : climatisation réversible gainée, poêle à granulés moderne, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés, cette maison constitue un véritable coup de cœur. Située à quelques minutes des plages et de Saint Cyprien, c'est une propriété à acheter à Latour-Bas-Elne.

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER À CANET-EN-ROUSSILLON Appartement avec terrasse et Vue Panoramique 360° - SITUATION REMARQUABLE : Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et double ascenseur, cet appartement de plus de 100 m² vous propose une vue circulaire exceptionnelle sur la mer, l'étang et les montagnes. VOLUMES GÉNÉREUX : Résultat de la réunion de deux lots, cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, organisées de manière raffinée. Vous pourrez profiter d'une terrasse majestueuse de 100 m², entièrement rénovée, parfaite pour vos moments de détente. - PRESTATIONS DE QUALITÉ : Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, garage privatif pour la sécurité de votre véhicule, copropriété surveillée avec gardien pour une tranquillité totale, 7ème et dernier étage - Domaine préservé des regards. CARACTÈRE UNIQUE : Cette fusion architecturale au sommet d'une résidence de prestige offre un panorama à 360 degrés d'une rareté absolue. Un bien d'exception situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Une opportunité rare qui mérite d'être visitée. Contactez-nous pour plus de détails sur l'appartement de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa prestigieuse est à vendre. À proximité des plages et du Golf international, cette villa d’architecte allie design contemporain et confort exceptionnel. S’étendant sur 300 m², elle comprend un séjour spacieux de 55 m², une cuisine-salle à manger de 46 m², ainsi qu'une suite pour invités et un espace nuit pour enfants avec trois suites et une salle de jeux. À l’étage, la suite parentale de 35 m² offre une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m², avec sa piscine ensoleillée, complète cette propriété rare. Equipée de chauffage au sol, climatisation gainable et un garage de 40 m², cette villa est un véritable havre de paix. Une opportunité unique pour un achat de Villa de luxe à acheter Saint-Cyprien.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

iad France - David Giralt vous présente en exclusivité une magnifique maison située à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, rénovée, de type T5, s'étend sur une parcelle d'environ 2403 m² et offre une surface habitable totale de 330 m². Dotée d'un grand car-port, d'une véranda bioclimatique sur mesure, de panneaux solaires, et d'une climatisation gainable, elle est exposée plein sud et sans vis-à-vis, proche du centre, avec une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 70 m² avec une cuisine aménagée par un menuisier en zinc, ainsi qu'une suite parentale de 60 m², les deux ouvrant sur la véranda bioclimatique. Une salle d'eau avec WC pouvant servir de dépendance complète cet espace. À l'étage, un appartement T3 vous attend, incluant un séjour de 30 m², une cuisine de 9 m² et deux chambres. Le jardin, entièrement arboré avec des oliviers centenaires, abrite une piscine de 5 par 10 mètres au carrelage effet lac de montagne, équipée d'un volet immergé et d'un système d'électrolyse. Le jardin est également doté d'un arrosage automatique avec forage, sans vis-à-vis, offrant un vaste espace extérieur. La taxe foncière s'élève à 3500 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours, vous propose un avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour toute demande d'information, veuillez me contacter directement. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Perpignan Sud, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre 95 m² habitables bien agencés, avec 2 places de parking, parfaits pour un couple ou une petite famille. Vous serez charmé dès l'entrée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, et un dressing de 8 m², parfait pour le rangement. Côté confort, la villa dispose de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un extérieur sans entretien. La maison est également dotée de deux places de stationnement privées. Profitez d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Les espaces verts et aires de jeux environnantes offrent un cadre de vie idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une villa récente, fonctionnelle et agréable, alliant confort moderne et sérénité, à découvrir sans tarder.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien.Découvrez cette séduisante maison individuelle située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 127 m², bâtie en 2006, elle s'inscrit parfaitement dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.À votre arrivée, vous serez impressionné par l'espace offert par les pièces lumineuses. La maison comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre pouvant être attenante à l'appartement indépendant, adapté à divers usages.L'appartement indépendant, entièrement aménagé, constitue un réel avantage : idéal pour accueillir des visiteurs, générer un revenu locatif ou pour une activité professionnelle.L'espace de vie principal s'ouvre sur un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger inondée de lumière. Une cheminée centrale dans le séjour ajoute à la chaleur et à l'élégance de cet espace moderne. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux toilettes pour votre confort.À l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente comprenant une terrasse, une cuisine d'été et une piscine, parfait pour des moments de plaisir dans un jardin paysager. Un garage et deux stationnements privatifs assurent sécurité et commodité au quotidien.Les équipements comprennent la climatisation ainsi qu'un chauffage individuel par cheminée centrale. Vous bénéficierez aussi d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Cyprien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618.

Propriété à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Composée d'une maison principale et de deux gîtes en activité. La maison principale comprend un grand salon, une cuisine, 4 chambres et une véranda. Le premier gîte, mitoyen, dispose de 3 chambres et une cuisine. Le deuxième gîte, un pavillion 4 faces, offre 4 chambres, une pièce de vie et un jardin clos. Idéalement situé à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan. Achat gîte Perpignan, vente gîte Perpignan, gîte Perpignan à vendre, gîte à acheter Perpignan.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Magnifique Chalet à vendre à Eyne, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 350 m² sur un terrain de 522 m² comprend deux appartements indépendants, pouvant être vendus séparément. Situé à seulement 8 minutes de Bolquère et Font-Romeu, il offre un accès rapide aux pistes de ski. Découvrez cet espace exceptionnel alliant raffinement, confort et intimité, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à Eyne est idéal pour une résidence principale de prestige ou comme un investissement locatif. Le premier appartement, construit en 2024, est proposé à 525 000€. Il dispose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger élégante ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain balnéo.Le second appartement, édifié en 2010, est à vendre pour 630 000€. Il offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine de standing, deux suites parentales dont une avec jacuzzi, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les atouts de ce chalet sont nombreux : terrasses panoramiques, jardin paysager avec espace détente et barbecue, et un garage. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort moderne et d'élégance. Cette annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€. La classe énergétique de ce bien est C (indice 166), et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Appartement à vendre à EYNE avec jardin et garage, situé près de Bolquère, Font Romeu et des stations de ski. Découvrez cet appartement unique à Eyne, qui saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Niché dans un magnifique chalet, ce bien de 158m² combine modernité, confort et élégance. Vous apprécierez dès l'entrée l'espace généreux et lumineux de ce 7 pièces : trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d’eau et douche à l'italienne, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, le jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est très bien orienté, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également de la proximité de la piste de ski pour des loisirs uniques en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Eyne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine à vendre, construite en 2024. Cette maison de luxe développe une surface habitable de 170 m² sur une belle parcelle de 942 m², dotée d'une piscine sécurisée de 7x4 mètres. Fonctionnelle et lumineuse, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. La maison comprend une entrée accueillante, un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 60 m² exposée Sud. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec balnéo et un wc séparé. Pour votre confort, la villa dispose d'une climatisation gainable Airzone, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et d'un système d'alarme. Ce bien familial possède également un garage de 28 m², extérieur à finaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette villa d'architecte de plain-pied offre un cadre privilégié pour votre futur foyer. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à un salon-séjour lumineux de 50 m², accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec cellier. La terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et du calme environnant. Conçue pour la vie familiale, la zone nuit comprend une suite parentale spacieuse de 80 m², incluant un bureau, un espace TV, une salle de bains, un coin nuit et un dressing, ainsi que trois chambres additionnelles pour enfants ou invités et une seconde suite avec dressing et salle de bains. Une salle de bains complémentaire est également présente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine maçonnée, le forage et les dépendances, tous en excellent état d'entretien. C'est une villa de luxe à acheter à Perpignan qui ne manquera pas de vous séduire.

iad France - Karine Tendron vous propose : Mas exceptionnel à Villelongue-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.Découvrez ce superbe mas authentique, situé dans un écrin de verdure, offrant une superficie totale de 405 m² sur un terrain de 4500 m², à seulement 10 minutes des plages.Ce domaine se compose de trois habitations :- Une maison principale occupée par les propriétaires, avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour avec une imposante cheminée à foyer ouvert, quatre chambres à l'étage, deux salles d'eau et une grande cuisine d'été.- Une maison de plain-pied entièrement meublée et équipée, actuellement louée en location courte durée, comprenant une grande terrasse arborée, une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilette.- Une maison sur deux niveaux, également entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée, offrant une grande terrasse ombragée, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.Avec ses 17 pièces réparties sur trois maisons, ce mas de luxe à vendre à Villelongue-de-la-Salanque dispose d'un caractère unique et d'un potentiel infini. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel original, tel qu'un centre de bien-être ou des gîtes de prestige.Sa grande piscine (12m x 6m), son jardin arboré et son terrain de pétanque sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de la détente.

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, située en plein centre-ville. Avec son architecture Art Déco des années 1920, cette maison Perpignan à vendre se distingue par son jardin arboré et sa piscine. La pièce principale de 65 m², baignée de lumière, comprend un espace cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux/bureau et une salle de bains. Le dernier étage offre une pièce indépendante, idéale pour une chambre ou un atelier, donnant accès à une terrasse. De plus, un garage et une cave complètent ce bien, tout en assurant un cadre de vie calme dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre au cœur du charmant hameau de Cosprons, à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 134 m², ce bien récent, construit en 2017, allie qualité des finitions et confort moderne. Sa magnifique terrasse de 130 m², baignée de soleil, surplombe un paysage de vignes et de montagnes, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente avec famille et amis. L'intérieur lumineux et fonctionnel est constitué de pièces spacieuses, idéales pour un style de vie contemporain tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Le potentiel d’aménagement est également un atout, permettant facilement la création de deux chambres à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, et ce, avec peu de travaux à envisager.Située dans un secteur prisé, à proximité des plages et du port de Port-Vendres, cette maison constitue une belle occasion pour un achat pertinent.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proposée à la vente par COLDWELL BANKER, cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignobles environnants. La villa se distingue par sa somptueuse suite parentale, idéale pour un confort absolu. Vous apprécierez également un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une superbe piscine et un extérieur aménagé, le tout avec une vue saisissante. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à Banyuls-sur-Mer, un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.