Ventes immobilier de luxe à Mably, France

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle se trouve à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Elle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et tranquillité. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception.Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant.Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites. Une salle de sport, des garages et de nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé, propice à la détente et aux moments privilégiés. Ce château à vendre à Roanne est une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement.

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise d'exception est à la vente. Située au cœur d'un parc paysagé de 2 487 m², cette Maison de luxe à vendre offre environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son cachet architectural remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. La maison principale comprend de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale raffinée et les réceptions. Les dépendances attenantes d'environ 200 m² et le garage de 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés. Discrètement intégrée, la piscine de 6 x 12 mètres du parc, sécurisée par un abri escamotable électrique, promet des instants de détente dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à Roanne unit prestige, volume, intimité et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et emblématique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft vous attend. Avec environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée des volumes exceptionnels, avec un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, créant un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2 (pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une mezzanine, une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2 et une salle de bains avec WC. Profitez d'un extérieur clos et sécurisé comprenant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier, sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées, un atelier de 14 m2 et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de poêles à granulés, de la climatisation, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Le DPE est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien allie charme, confort moderne et fonctionnalité et est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Roanne, un bien clé en main à découvrir rapidement. DPE Classe C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2280 EUR et 3140 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre située à seulement 10 minutes de Roanne, dans un bourg paisible de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 1920, offre environ 140 m2 habitables avec un mélange de charme ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux avec un poêle à bois et un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres sur parquet et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 700 m2, avec un puits et un grand abri pour véhicule. Cette maison est parfaite pour une famille ou les amateurs de belles demeures anciennes, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Roanne. Pour plus d'informations, contactez Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un appartement exceptionnel en plein cœur de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence Foch-Sully, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de plus de 103 m² se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant près de 40 m² et donnant sur une terrasse élégante d'environ 60 m² avec une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une performance énergétique A et des charges faibles. Un garage fermé, conforme aux normes PMR avec porte motorisée et borne de recharge, complète ce bien rare à la vente. Ses atouts : résidence récente, emplacement central à Roanne, luminosité exceptionnelle, grande terrasse avec vue, aucun travaux à prévoir. Un appartement en parfait état, alliant modernité et confort.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette maison à vendre située aux portes de Roanne, dans la commune de Riorges, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Ce bien des années 50 se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, offrant plus de 200 m2 répartis sur trois niveaux. La pièce de vie principale comprend un salon-séjour spacieux de 40 m2, donnant sur une véranda de 40 m2 orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et 5 WC, assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 800 m2 comprenant une piscine avec pool house, parfait pour des moments de détente. Un garage complète ce bien rare, alliant espace et qualité de vie. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent volume et confort dans un cadre propice à la vie de famille. Informations supplémentaires concernant cette maison à acheter à Riorges : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.2026), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06 654, référence agence VMA160005057. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité un appartement à la vente à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété est située dans la résidence O2 Loire, récente et prisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Loire aménagés, d'espaces de détente et d'équipements sportifs.Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarché, commerces de proximité, transports et services essentiels.Situé au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec de nombreux rangements et une première chambre, idéale comme bureau ou intégrable à la pièce de vie pour un espace plus ouvert. La pièce de vie chaleureuse donne sur une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour la détente en plein air avec vue sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira ceux en quête de qualité.L'espace nuit, séparé et intime, comprend deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque et placard sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Deux garages fermés en sous-sol - Résidence sécurisée - Emplacement central et recherchéUn bien rare à Roanne, alliant calme et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à ROANNE, Loire, qui s'étend sur plus de 7000m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété contemporaine bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges ouvertures. Vous y trouverez un grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré, ainsi qu'une piscine béton de 15x7m. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts sur l'extérieur, et la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Comportant 5 chambres, dont 3 en suite, cette maison comprend également une salle de sport, un espace détente/jeux avec bar américain au sous-sol, une grande cave à vin et un triple garage. Equipée d'aspiration centralisée, de plancher chauffant et de climatisation dans l'espace mezzanine, cette maison familiale allie élégance et confort. Une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à ROANNE, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

À seulement 1 heure de Lyon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, se trouve un château du 15e siècle au sein d'un domaine de 13 hectares. Protégé des nuisances visuelles et sonores, ce château Renaissance a été habité depuis l'époque gallo-romaine. L'accès se fait par un chemin traversant un bois qui dissimule l'ensemble des bâtiments. Un portail mène à une vaste cour, entourée par le château et d'autres constructions, le tout niché au cœur de cet espace naturel. Les limites du domaine sont clairement définies par de grands arbres formant un mur d'enceinte. Incendié en 1594 durant la Guerre des Ligues, le château a été reconstruit dans la foulée. Aujourd'hui, des éléments de la façade ouest de la cour intérieure, dont des mascarons de pierre, témoignent de son riche passé. Ce lieu est aussi le site de naissance de Jeanne Chézard de Matel, fondatrice de l'ordre du Verbe Incarné. La famille Poulot en est devenue propriétaire à la fin du 19ème siècle. Pour un projet de vie unique, cet exceptionnel château de luxe à vendre à Roanne représente une opportunité d' achat Château de luxe Roanne.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e siècle, ses dépendances, sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs de pierres, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres jadis parties intégrantes de la propriété. Les hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise bordé, sur un côté, par un petit canal et un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban bicentenaire domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un très large bassin qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti en U autour du château forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible par un portail à usage de service. Ces vastes dépendances qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

CHALTON DUBANCHET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété de 323 m² située en hyper centre de ROANNE avec un extérieur à l'abris des regards de 187 m². Vous commencerez la visite par une belle entrée, vous permettant d'accéder au 1er étage ou vous découvrirez cette magnifique pièce de vie de 133 m² et son accès à l'extérieur de 187 m². Cette pièce de vie, véritable coup de coeur de la maison est composée d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un coin salle à manger ainsi qu'un splendide espace salon. Sur le même niveau, vous profiterez de nombreux rangements, d'un sanitaire indépendant, d'une suite parentale exceptionnelle de 61 m², d'une chambre avec toilette de 41 m². Au 2ème niveau, vous profiterez d'un belle espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un ascenseur qui vous permet d'accéder à chacun des niveaux de la maison. Vous disposerez également d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace chaufferie et rangement. Nombreux reverraient d'acquérir une propriété de ce standing. Nous vous attendons nombreux pour les visites. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour plus d'information. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1890 euros. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Découvrez cette maison à vendre à Riorges, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de ville combine le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Avec une superficie d'environ 210 m² habitables sur trois niveaux, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse incluant un salon, un séjour et une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 800 m² vous attend, parfait pour profiter de moments de détente. Une cuisine d'été conviviale avec une grande terrasse embellit vos repas en extérieur, tandis qu'un jacuzzi et plusieurs dépendances sont également présents pour le rangement ou les loisirs. Un garage et une cave voutée complètent ce bien rare. La localisation est optimale : commerces, écoles et arrêts de bus à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison où caractère et confort moderne se rencontrent.

Découvrez cette Villa d'architecte à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de Maison de luxe à Riorges. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Cette Maison familiale d'exception réunit espace, confort et élégance. Avec une surface habitable de 377 m² et 191 m² de sous-sol, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un immense dressing. Le sous-sol peut être utilisé comme atelier ou salle de jeux et il y a une terrasse idéale pour vos soirées d'été. La propriété est agrémentée d'un terrain paysagé où une piscine peut être envisagée. Un garage pour 4 voitures, une cave, une buanderie et des bureaux complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente construite en 2011, située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et WC, ainsi qu'un lumineux salon-séjour s'ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant ainsi un cadre de vie relaxant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres agréables, dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon propose un espace bureau additionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les équipements de cette villa. Le terrain paysagé de plus de 1100 m2 est agrémenté d'une piscine récente, créant un véritable havre de paix, et dispose de deux belles terrasses couvertes. Equipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre optique, isolation performante, portail électrique, etc. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Riorges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose en co-exclusivité cette belle maison de 2009, située à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est en excellent état et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 853 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace accueillant et fonctionnel, qui mène à une spacieuse pièce de vie de 57 m². Ce dernier inclut une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier, une chambre avec salle d'eau qui peut faire office de buanderie, et un WC indépendant. Un garage à porte motorisée vient compléter ce niveau, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un WC indépendant. Cette maison est équipée de prestations confortables : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, climatisation réversible et menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un chalet de rangement extérieur complète cet ensemble. Un bien exceptionnel sur le marché à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de ROANNE, dans le secteur privilégié du plateau de RIORGES, cette magnifique villa contemporaine. L'architecture de ce bien allie avec finesse béton et verre, créant un effet de légèreté sur la campagne environnante. Avec 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et d'une piscine chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Située sur une vaste parcelle de 3 233 m², cette maison garantit un cadre de vie calme et intime. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : Maison de luxe à acheter SAINT LEGER SUR ROANNE. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Ce bien unique, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ne restera pas disponible longtemps.

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme, à proximité de Charlieu, à environ 1h30 de Lyon et 20 minutes de Roanne, cette grande maison familiale offre plus de 177 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cave. Un bel escalier en pierre mène à l'étage où l'on découvre quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC. La maison conserve de nombreux éléments de caractère : cheminée en marbre, beaux parquets anciens, plafonds avec moulures et tomettes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande grange d'environ 115 m2, de plusieurs dépendances, d'un poulailler et d'espaces pouvant accueillir des animaux. Une cour fermée avec murs en pierre et grilles, un verger, un potager et un terrain attenant complètent cet ensemble. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement individuel. Un bien offrant volume, caractère et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Découvrez cette propriété à vendre située à Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Brionnais, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme naturel, vue dégagée et grands espaces. Sur un terrain d'environ 7 hectares, l'ensemble garantit intimité et sérénité, idéal pour un projet équestre ou une résidence paisible en pleine campagne. La maison d'habitation d'environ 130 m2, lumineuse et chaleureuse, comprend une cuisine conviviale, un séjour accueillant, trois chambres, et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension selon vos besoins. Avec des menuiseries en double vitrage et un système d'assainissement récent, le confort est au rendez-vous. Les dépendances, bien entretenues et spacieuses, ouvrent diverses possibilités d'aménagement, tandis que les toitures rénovées et l'autonomie en eau assurent la cohérence de l'ensemble. Une propriété harmonieuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans l'un des territoires les plus prisés de Bourgogne du Sud. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur du centre-ville de Charlieu. Développant une superficie habitable de 182,50 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse sur toit, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau pour un confort quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 30 m² habitables offrent de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale selon vos besoins. Un véritable atout de ce bien : une grande dépendance d'environ 80 m² qui ouvre la porte à de multiples projets. Elle peut être transformée en garage, agrandir les espaces habitables, ou encore être aménagée en appartement indépendant pour de la location courte durée, type gîte ou Airbnb. Pour ceux qui souhaitent privilégier les extérieurs, il est également possible d'envisager sa démolition afin de créer une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m² en plein centre-ville. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2013 comprenant notamment une toiture neuve, une isolation performante et une chaudière récente. Un bien rare en centre-ville, combinant charme, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Haon-le-Châtel, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur la côte roannaise, au cœur d'un village de caractère, cette propriété d'inspiration Renaissance se compose de deux bâtisses s'élevant dans un jardin clos de murs. Nichée dans un paysage vallonné, la maison principale, adossée à l'église, cache sous ses façades en pierre une stunning architecture avec des éléments authentiques. Vous serez charmé par son jardin de 680 m², où se trouve une maison de deux niveaux, ainsi qu'une tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier offrant une vue panoramique à 360° sur les environs. Le second bâtiment, plus modeste, propose également un espace en pierre enduite avec une galerie couverte à l’italienne et une piscine de 6 m x 4 m à proximité. Cette vente Maison de luxe à Saint-Haon-le-Châtel est une occasion rare à ne pas manquer.

Située au cœur de la Côte Roannaise, sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette élégante maison bourgeoise du milieu du XIXème siècle est à vendre. Le bien s’étend sur un terrain clos de 5170 m2, agrémenté d'un jardin, d'une roseraie, de terrasses et d'un verger, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée joliment rénové, menant à un salon-séjour double lumineux, un bureau, une chambre de plain-pied, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un bel escalier en pierre conduit à un grand palier avec rangements, distribuant quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes à rafraîchir. Les combles aménageables, accessibles par cet escalier, offrent un espace idéal pour une salle de jeux ou un atelier de création, tout en révélant une charpente de grande qualité. Pour les amateurs de vin, le sous-sol propose deux grandes caves voûtées rénovées, avec un accès sécurisé, dont une est climatisée pour le vieillissement optimal de vos grands crus. Les dépendances attenantes, d'une surface de plus de 220 m2, incluent deux garages, un atelier, une orangerie et trois pièces à l'étage avec grenier, offrant un potentiel d'exploitation varié : gîte, chambres d'hôtes, location annuelle ou espace supplémentaire pour la famille. Le terrain, arboré et piscinable, ajoute au charme de cette propriété avec un grand jardin, une roseraie, plusieurs terrasses et un verger de 2800 m2 comportant diverses espèces fruitières : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers. À seulement 5 minutes de Renaison et de ses nombreux commerces, et à 15 minutes de Roanne Centre et de l’A89 (Saint Germain Laval) direction Lyon (1h10) ou Clermont-Ferrand (1h). Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe Énergie : E Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 euros et 7 760 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69240 THIZY-LES-BOURGS – EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR DU XIXe – 900 M2 ENVIRON – 14 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 HECTARES – TENNIS – RIVIÈRE ET BASSIN – CAVES DE 150M2 – JARDIN D’HIVER – GARAGE – DÉPENDANCES – CHEMINÉES – BALCON – ÉLÉMENTS PATRIMONIAUX D'EXCEPTION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété historique unique au cœur du Beaujolais vert. Ce splendide manoir édifié en 1880, situé à Thizy-les-Bourgs, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, est à moins d’1h20 de Lyon et conjugue charme d’époque, élégance naturelle et volumes majestueux, dans un cadre bucolique exceptionnel. Érigé à la fin du XIXe siècle, ce manoir est un véritable joyau architectural, typique des résidences de notables ou industriels du textile, qui ont fait la renommée de Thizy-les-Bourgs. Il fut conçu pour affirmer un statut social élevé tout en offrant un cadre de vie confortable. Son architecture conjugue plusieurs courants stylistiques. Réceptions et espaces de vie : Entrée centrale magistrale avec un escalier intérieur monumental en bois massif, deux salons de réception lumineux, une salle à manger élégante avec ouverture sur terrasse et jardin. 14 chambres aux belles hauteurs sous plafond, certaines avec salles d’eau privatives en style Art déco, et un bureau bibliothèque. Le domaine de 1 hectare offre un parc arboré, une rivière naturelle, un bassin d’agrément, un terrain de tennis à restaurer, et des caves d’environ 150 m². La toiture a été presque entièrement rénovée, avec 70 % du réseau électrique remis aux normes. Ce manoir peut devenir une résidence principale, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou un investissement touristique dans un cadre privilégié. Localisé à Thizy-les-Bourgs (69240), à 25 min de Roanne et à 1h20 de Lyon. Ce bien rare séduira les passionnés d'histoire et de patrimoine. Visites privées uniquement sur rendez-vous.