ventes immobilier de luxe Loire, France

Situé à MAROLS dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ce Château est proposé à la vente. S'étendant sur environ 5 000 m² de surfaces bâties et niché au sein d'un parc de 15 hectares, cet actif hôtelier et événementiel a bénéficié d'une rénovation récente et approfondie. Aujourd'hui opérationnel, il offre des opportunités d'optimisation et de développement. Le site, idéal pour les séminaires, l'événementiel et les mariages, dispose de grandes salles de réception et d'une capacité d'hébergement de 30 chambres pour un total de 109 couchages. Ce cadre élégant et discret est idéal pour des événements résidentiels. La qualité de la restauration, dirigée par un chef reconnu, contribue également à la réputation de cet établissement. Sur le plan immobilier, environ 2 500 m² sont rénovés, tandis que 2 000 m² restent à aménager, permettant d'envisager la création d'un espace bien-être et le développement de lodges dans le parc. Cet actif rare est destiné à un investisseur souhaitant un cadre d'exploitation de haut niveau et des perspectives claires d'évolution. Contact : Romain DJERRAF 0640867285 romain.djerraf@kretzrealestate.com

Niché dans un village de caractère au charme authentique, ce domaine en pierre d'exception offre un cadre de vie rare, mêlant prestige, calme et art de vivre. Développant environ 560 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé : murs en pierre, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. Elle accueille 11 chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à un projet familial d'envergure. Le domaine dispose également d'environ 850 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : espaces de réception, aménagements complémentaires, projets professionnels ou privés, selon vos envies. Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², l'ensemble s'ouvre sur des extérieurs soignés, propices à la détente et à la convivialité. Une piscine, un espace bien-être avec sauna et spa viennent parfaire ce lieu unique, véritable havre de paix proche des vignes. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, le domaine bénéficie d'une activité existante et d'une excellente réputation, tout en laissant la possibilité d'imaginer d'autres projets : résidence de charme, maison d'hôtes de prestige ou lieu événementiel. Un bien rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette propriété de charme rare, idéalement située à Mably, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Derrière sa architecture élégante de maison de maître, cette demeure développe environ 220 m² habitables, sublimés par des prestations anciennes préservées : parquets massifs, carreaux de ciment d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures, radiateurs en fonte, cheminées? autant d'éléments qui apportent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'articulent harmonieusement autour d'une pièce à vivre avec cheminée insert, offrant confort et convivialité au quotidien. La propriété offre une configuration idéale avec cinq chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied. La maison dispose également d'une cave ainsi que de combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires?). A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain paysagé d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine à débordement avec pool-house, véritable invitation à la détente, dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis. Une grande dépendance complète l'ensemble, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un usage annexe. Prestations techniques : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (2017), toiture en parfait état, façade en excellent état Une propriété élégante et intemporelle, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET a le privilège de vous présenter, à Saint-Jean-la-Vêtre, un ensemble immobilier d'exception, rare sur le marché, offrant volumes, caractère et un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se compose d'une majestueuse demeure bourgeoise d'environ 273 m², répartie sur trois niveaux et actuellement exploitée en gîte agréé Gîtes de France (14 couchages), ainsi que d'une seconde habitation indépendante d'environ 180 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité. La demeure principale séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et ses perspectives ouvertes sur le paysage forézien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et dominante, un second salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un salon, un bureau, un vaste dégagement donnant accès à un balcon forézien, deux belles chambres, un espace atelier pouvant aisément être transformé en cinquième chambre, une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un second balcon, complétée par une quatrième chambre, une salle de bains et des WC séparés. La seconde habitation, entièrement rénovée, offre un confort moderne et des espaces dédiés au bien-être. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec possibilité de deux chambres, ainsi que d'un espace détente avec sauna et jacuzzi. A l'étage, un salon, un vaste bureau, une chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 6000 m², garantissant calme, intimité et une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette propriété rare conviendra parfaitement à un projet familial de prestige, à une activité de gîtes, chambres ou tables d'hôtes, ou à tout acquéreur en quête d'un bien de caractère au très fort potentiel. Bien unique, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Régis SAVE ? 06 25 59 02 78 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette propriété située dans un environnement privilégié à Précieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 325 m² habitables allie élégance, confort et polyvalence. Il offre la possibilité de deux habitations indépendantes grâce à ses deux entrées privatives, idéal pour une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. La maison principale de plain-pied comprend de spacieux espaces de vie, un séjour lumineux, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC. La seconde maison à rafraîchir se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un double garage connecté à l'intérieur et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Le terrain plat et arboré de 7 800 m² offre un cadre exceptionnel, alliant espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de son local technique, ainsi que d'un étang à rénover et d'un puits. La propriété est équipée de portails électriques, d'un visiophone et d'une alarme pour votre confort et votre sécurité. Classée D au DPE. Vidéo sur demande. Prix : 645 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose une maison spacieuse à la vente, située à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette belle construction des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offre plus de 200 m2 de surface répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie principale incluant un salon-séjour de 40 m2, ouvrant sur une vaste véranda exposée plein sud, qui apporte une luminosité exceptionnelle. Cette maison dispose également de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 5 WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée est également inclus, parfait pour le télétravail ou un projet professionnel. L'extérieur présente un terrain clos de 800 m2 avec une piscine et un pool house, créant un espace de détente convivial. De plus, un garage complète ce bien rare, idéal pour ceux recherchants un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre sur Riorges, veuillez contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À seulement 1 heure 15 de Lyon et à proximité de Saint-Étienne, ce château ST HEAND à vendre, datant du XIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques depuis 1964, se dresse au cœur de jardins à la Française et d’un parc paysager de plus de quatre hectares dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une vue dégagée sur la vallée, il allie le charme de l’ancien dans un cadre naturel préservé, et offre une superficie totale de 1 700 m². Répartie sur trois niveaux, l’habitation principale s’étend sur environ 430 m², incluant des pièces de réception spacieuses, une galerie d’entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d’armes, une chapelle privée, ainsi que sept élégantes chambres et six salles d’eau. Une cuisine indépendante et des éléments architecturaux remarquables tels que moulures, cheminées et parquets d’époque viennent enrichir l’ensemble. Le domaine comprend également une maison de gardien, de vastes dépendances, des caves voutées, un grenier, un sous-sol et une chaufferie. Une piscine peut être envisagée dans un bassin de pierre du XVIIIe, ajoutant ainsi encore plus de charme à cet environnement déjà idyllique. Le chauffage est spécifique avec une chaudière au fioul et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien, libre de toute occupation, bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce château à acheter ST HEAND, au caractère unique et à l'histoire fascinante, séduira une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet d’accueil de prestige, ou un lieu de réception d’exception.

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise d'exception est à la vente. Située au cœur d'un parc paysagé de 2 487 m², cette Maison de luxe à vendre offre environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son cachet architectural remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. La maison principale comprend de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale raffinée et les réceptions. Les dépendances attenantes d'environ 200 m² et le garage de 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés. Discrètement intégrée, la piscine de 6 x 12 mètres du parc, sécurisée par un abri escamotable électrique, promet des instants de détente dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à Roanne unit prestige, volume, intimité et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et emblématique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 70 est nichée au cœur d'un parc boisé de 8000 m², offrant un potentiel constructible intéressant. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 20 m² qui vous mène à un vaste espace de vie de 70 m² et à une cuisine de 25 m². La suite parentale au rez-de-chaussée, mesurant 56 m², est d'un confort remarquable, accompagnée d'une chambre ou d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres avec points d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux tours de 30 m² peuvent être transformées selon vos souhaits, que ce soit en suites, salle de jeux, ou autre. Côté technique, des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique sont présents, bien qu'un rafraîchissement de la cuisine et des sanitaires soit à prévoir. Pour les passionnés de travaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Saint-Genest-Lerpt.

iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon, Loire, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante propriété, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 2 950 m², avec vue dégagée dans un environnement paisible. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour recevoir. - Une grande cuisine équipée fonctionnelle avec poêle à bois. - Un salon dédié à la détente, idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Un petit salon, parfait pour un espace lecture ou salle de jeux pour enfants. - Un WC indépendant avec lave-main. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC. - Une seconde chambre avec placard. - Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre, salle d'eau indépendante, WC, et un bureau idéal pour le télétravail. La maison possède également une salle d'eau familiale avec double vasque, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant supplémentaire. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, offrant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte, d'une piscine couverte au sel de 6 x 10 m, et d'un parc arboré, véritable écrin de verdure. La propriété inclut également des dépendances : 5 box pour équidés, atelier, locaux de stockage, et toilettes. Un bien rare sur le secteur en excellent état général. Cette maison de luxe à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et nature.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 339 m², située sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, elle présente une architecture moderne, avec des volumes ouverts et une organisation sur deux ailes distinctes. La partie principale comprend une entrée menant à une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Un espace inclut également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La seconde aile offre une pièce de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de chênes et d’oliviers, est équipé de larges terrasses carrelées et d'une piscine de 11x5 m. Un double garage vient parfaire cette propriété. Accès rapide aux axes principaux.

À la recherche d'une maison à acheter à CALOIRE ? Découvrez cette spectaculaire maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison CALOIRE à vendre est une véritable œuvre de collection, soigneusement rénovée. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains luxueuses, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'une cheminée, d'un système de sécurité et de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une maison principale agrandie ainsi qu'un studio indépendant, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - Un vestibule avec placards intégrés - Une buanderie et un cellier - Un salon séjour lumineux avec triple exposition, et une vue sur le jardin, qui donne accès aux terrasses. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d’un plafond cathédrale, créant une atmosphère moderne et accueillante, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. La surface du salon est d'environ 50 m². - Une cuisine ouverte, conçue par un artisan, comprenant un espace bar et un coin repas, avec une ventilation intégrée pour la plancha, d’une surface d’environ 17 m². - WC avec lave-mains - Pièce de rangement faisant le lien avec le studio Le studio quant à lui, est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'un accès direct à l'une des terrasses, ainsi que d'une douche et d'un meuble vasque. À l'étage, vous profiterez : - D'un escalier en colimaçon et d'une mezzanine qui apportent luminosité et grandeur aux espaces - Trois grandes chambres avec de nombreux rangements - Une salle d'eau avec douche et lavabo - Un WC séparé - Un dressing - Un bureau - Une suite parentale spacieuse avec double exposition, incluant une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Côté extérieur, la propriété dispose : - D'un jardin parfaitement entretenu, conçu par un paysagiste - De deux portails motorisés pour scinder la propriété en deux - D'un portillon et d'un store ban motorisé sur la terrasse - D'un espace car-port pour deux véhicules - D'une piscine couverte et chauffée de 12x5m avec banquette intégrée - D'une pergola bio-climatique - D'un spa pouvant accueillir 5 personnes - D'un pool house avec cuisine d'été et WC - D'un garage et d'un atelier - De fontaines et d'une cave d'environ 25 m². Côté technique, cette maison a été parfaitement entretenue, avec une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois, un double vitrage, et l'assainissement collectif. Vous bénéficierez également de la fibre optique, de volets roulants et de détecteurs de fumée. Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour une famille. Les bus et toutes commodités se trouvent à proximité. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 529 000 euros

Situé dans le prestigieux Palais Mimard à Saint-Étienne, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité rare d'acquérir un bien au sein d'un monument historique emblématique de la Loire, en Rhône-Alpes. Construit entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet édifice illustre le style architectural de la fin du XIXe siècle. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui témoignent du raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue agréable sur la place. Les matériaux de qualité, tels que la brique et la pierre, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble.

À vendre, un château impressionnant situé à Saint-Héand, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette majestueuse propriété du 16e siècle, comprenant plusieurs dépendances telles que deux orangeries et un parc de 4 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Étienne. En franchissant la grande grille d'entrée, vous découvrirez un jardin à la française menant à la cour d'honneur et à l'élégant château exposé au couchant. Le jardin est encadré au nord par deux granges et au sud par une maison de gardien. Un large escalier en pierre vous mène à un second jardin à la française, où d'imposantes topiaires entourent un bassin circulaire avec un jet d'eau. Le château, construit sous Henri IV, présente une architecture distinctive avec des tours rectangulaires et une tour ronde. Élevé sur trois niveaux, il est entièrement aménagé sur les deux premiers étages, utilisant une pierre légèrement ocrée qui resplendit au soleil couchant. La propriété possède deux accès, permettant une facilité d'accès à la cour d'honneur et à l'entrée principale du château.

À moins d’une heure de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, propriété historique composée d’un château du XVIe siècle offrant plus de 400 m² immédiatement habitables et un potentiel de plus de 1 000 m² à aménager. La demeure compte actuellement 7 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux dont deux déjà aménagés, avec quatre tours rectangulaires et une tour ronde intégrée, bâtie sur des caves du XIe siècle. Le parc de 4 hectares réunit une cour d’honneur avec jardin à la française, un jardin sud organisé autour d’un bassin circulaire, un escalier monumental menant aux hauteurs du parc et deux pavillons du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent une grange d’environ 900 m², une maison de gardien et deux accès distincts à la propriété. Cette propriété est un Château à acheter à ST HEAND, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel, vous propose cette maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports et services. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC/lave-mains, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bains, un WC et deux chambres. Un parking couvert complète ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des conduits gainables à l'étage. Conçue avec des prestations modernes et des matériaux de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette nouveauté ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, vous aurez l'opportunité de découvrir ce magnifique loft neuf à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère des lieux, grâce à son architecture moderne et à des matériaux de choix. D'une surface habitable de 208 m², entièrement de plain-pied, cette maison se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m² avec une cuisine entièrement équipée adaptable à vos goûts et besoins, donnant sur une cour de 30 m², d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien rare à la vente. Ce loft a été conçu avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un sol en travertin. Coup de cœur garanti pour ce bien unique à l'achat à Roanne ! Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Roanne, sachez que le DPE est de classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025) et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Pour toute question, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601, auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette grande maison familiale avec piscine dans le secteur résidentiel prisé de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse propriété de 230 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m2, elle séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison comprend une chaleureuse pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale pour recevoir. Avec cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant allier vie familiale et télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine constitue un véritable espace de détente tout en étant à proximité des commerces, un atout rare. Ce bien se complète d'un garage double d'environ 55 m2 et d'un petit chalet en bois. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services du quotidien. Informations supplémentaires sur cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22/07/2024), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06642, réf agence VMA160005032. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

Découvrez cette Villa d'architecte à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de Maison de luxe à Riorges. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Cette Maison familiale d'exception réunit espace, confort et élégance. Avec une surface habitable de 377 m² et 191 m² de sous-sol, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un immense dressing. Le sous-sol peut être utilisé comme atelier ou salle de jeux et il y a une terrasse idéale pour vos soirées d'été. La propriété est agrémentée d'un terrain paysagé où une piscine peut être envisagée. Un garage pour 4 voitures, une cave, une buanderie et des bureaux complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Koppe vous propose une belle Maison à acheter à Saint-Joseph, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Avec 58 m² de salon, 47 m² de cuisine-séjour et un terrain de 4 000 m², cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles. Sur les hauteurs de Saint-Joseph, dans un cadre paisible, elle a été rénovée avec soin, offrant un mélange de confort et de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour lumineuse de 47 m², un salon spacieux de 58 m², une chambre de 14 m² ainsi qu’une buanderie facilement transformable en chambre. À l'étage, un grand dégagement de 23 m² sert d'espace bureau ou coin lecture, accompagné de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous offre une vue dégagée et un environnement calme. La maison comprend aussi une cave, un appenti et un garage de 200 m², faisant de cette offre une occasion rare. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Koppe, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR.Hôtel particulier d’exception à Saint-Étienne – Produit d'investissement premium.Situé sur le Cours Fauriel, cet hôtel particulier à vendre se présente comme un ensemble immobilier entièrement rénové, meublé et actuellement loué, comprenant également 12 parkings sécurisés.Découvrez une rare opportunité dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles, telles que l'École de Commerce, l'École des Mines, et l’IRUP. Ce secteur dynamique et élégant bénéficie d'une excellente desserte, à seulement 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services accessibles à pied.Description du bien :Dans cet hôtel particulier rénové avec soin, alliant cachet et prestations haut de gamme, se déploient 17 appartements meublés, tous occupés, garantissant un rendement locatif immédiat et sécurisé. - 17 appartements rénovés et meublés. - 12 parkings privatifs et sécurisés. - Rénovation complète avec des prestations modernes et des finitions de qualité supérieure. L'emplacement stratégique et recherché assure des revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides en fait un investissement rare.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un hôtel particulier à acheter à Saint-Étienne, ce produit représente un placement patrimonial d’envergure, clé en main et sécurisé, situé dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Loire en région Rhône-Alpes.Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 890€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une superficie impressionnante de près de 500 m². Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur le lac, un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, ainsi que des espaces lumineux et confortables. À proximité immédiate d'un golf 27 trous et de restaurants, dont un étoilé, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'une maison à acheter à Villerest, alliant nature et qualité de vie à un peu plus d’une heure de Lyon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant suivi d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une véranda qui prolonge l'espace vers le parc. La cuisine séparée, avec ses plans de travail en marbre bleu, ajoute une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains en marbre, trois autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un garage double. À l'étage, un espace potentiel impressionnant se compose d'une pièce idéale pour des loisirs variés et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Cette maison à vendre à Villerest comprend également un sous-sol complet pour le stockage et les espaces techniques, une piscine, un portail, et un terrain clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception.

ROANNE proche gare ? Magnifique Loft à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft unique offre 400 m² habitables, organisés autour d'un magnifique patio arboré avec terrasse, véritable cœur de la maison. Avec une entrée discrète garantissant une tranquillité remarquable, vous découvrirez un espace de réception de plus de 150 m², incluant une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte de type industrielle semi-professionnelle, parfaitement équipée avec une vitrine cave à vin, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir vos invités. Vous trouverez également un espace bibliothèque et une salle de musique pour des ambiances personnalisées. Pour votre bien-être, ce loft dispose d'une somptueuse piscine intérieure avec espace jacuzzi, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le patio. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec salle de bain privative, dont une suite parentale équipée d'un dressing, ainsi qu'un bureau au style japonisant. En dépendance, un grand garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un produit rare dans la Loire, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft exceptionnel à ROANNE. Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier résidentiel, vous propose en exclusivité cette belle maison à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique impressionnante, cette propriété de 153 m² se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne. Récemment rénovée (2021-2022), cette maison se présente dans un état impeccable. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui regroupe cuisine, salon et séjour, idéale pour profiter du panorama. Un bureau, un vestiaire et un WC complètent cet espace, accessible par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, la maison est tournée vers la terrasse et accueille trois chambres, dont l'une est aménagée en buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC et de nombreux rangements. Une seconde entrée facilite l'organisation quotidienne. Les extérieurs incluent une piscine miroir chauffée, un préau, un terrain arboré et un stationnement à l'avant, offrant un cadre de vie recherché et paisible. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Riorges.