ventes immobilier de luxe Loire, France

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e siècle, ses dépendances, sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs de pierres, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres jadis parties intégrantes de la propriété. Les hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise bordé, sur un côté, par un petit canal et un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban bicentenaire domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un très large bassin qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti en U autour du château forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible par un portail à usage de service. Ces vastes dépendances qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

Située en toute tranquillité, à proximité de Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette vaste maison familiale est à vendre. Elle offre plus de 177 m2 habitables ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC et une cave. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage où se trouvent quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC. La maison conserve de nombreux éléments de caractère : cheminée en marbre, parquets anciens, plafonds avec moulures et tomettes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande grange d'environ 115 m2, de plusieurs dépendances, d'un poulailler et d'espaces adaptés aux animaux. Une cour fermée avec murs en pierre et grilles, un verger, un potager et un terrain attenant complètent cet ensemble. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement individuel. Un bien offrant volume, charme et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une majestueuse maison de maître datant du 17e siècle. Ce domaine remarquable, s'étendant sur un parc de 2 hectares, comprend une demeure principale de 540 m² répartie sur trois niveaux, entourée d'un magnifique parc agrémenté d'un chêne classé, datant de 1640. En complément, une orangerie permet la conservation d'espèces sensibles au froid. La propriété, traversée par un canal du Forez, assure une séparation naturelle entre l'espace résidentiel et les prairies agricoles environnantes. Les bâtiments d'exploitation, incluant ateliers, garage, et écuries, offrent des possibilités de réhabilitation, tout en conservant leur charme d'origine. Le domaine, familial depuis 1946, a une longue histoire dans l'agriculture et l'élevage de chevaux de compétition, en phase avec les traditions équestres de la région. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Feurs.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Boën, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Établie entre la plaine et les monts du Forez, cette propriété comprend une maison de maître et son ancien pigeonnier, le tout sur un spacieux terrain de 5 000 m² avec pièce d'eau. Actuellement exploitée en gîte, la maison de maître et le pigeonnier offrent des possibilités variées de vie et d'hébergement. Un troisième bâtiment, utilisé comme grange et préau, complète cet ensemble sur un terrain verdoyant de 7 288 m², dont environ 2 000 m² sont dédiés à un chenal qui alimente l'étang de 800 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Boën.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un appartement exceptionnel en plein cœur de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence Foch-Sully, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de plus de 103 m² se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant près de 40 m² et donnant sur une terrasse élégante d'environ 60 m² avec une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une performance énergétique A et des charges faibles. Un garage fermé, conforme aux normes PMR avec porte motorisée et borne de recharge, complète ce bien rare à la vente. Ses atouts : résidence récente, emplacement central à Roanne, luminosité exceptionnelle, grande terrasse avec vue, aucun travaux à prévoir. Un appartement en parfait état, alliant modernité et confort.

Château de caractère à vendre - Élégance, histoire et art de vivre !Édifié en 1897 et entièrement rénové en 2021, ce château de caractère conjugue harmonieusement le prestige de l'architecture d'époque avec le confort contemporain. Une propriété rare, où chaque espace raconte une histoire tout en invitant à un art de vivre exceptionnel.Déployant 595 m² habitables sur trois niveaux, la demeure propose 18 pièces lumineuses, dont 7 chambres élégantes, pensées pour offrir espace, confort et raffinement. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon et une terrasse, offrant des perspectives apaisantes sur le parc.À l'extérieur, un parc paysager d'environ 20 000 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, il se prête aussi bien aux réceptions élégantes qu'aux moments de détente en toute intimité. Une piscine vient parfaire ce cadre privilégié.À l'intérieur, la rénovation soignée met en valeur des prestations de qualité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une grande cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.Offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc, ce château, partiellement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes ou l'organisation de réceptions et événements dans un cadre unique.Prenez contact pour organiser une visite privée de cette propriété rare, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 203.00 € et 34 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Vanessa BAZILEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA

Découvrez cette belle maison à vendre située à seulement 10 minutes de Roanne, dans un bourg paisible de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 1920, offre environ 140 m2 habitables avec un mélange de charme ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux avec un poêle à bois et un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres sur parquet et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 700 m2, avec un puits et un grand abri pour véhicule. Cette maison est parfaite pour une famille ou les amateurs de belles demeures anciennes, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Roanne. Pour plus d'informations, contactez Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose en co-exclusivité cette belle maison de 2009, située à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est en excellent état et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 853 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace accueillant et fonctionnel, qui mène à une spacieuse pièce de vie de 57 m². Ce dernier inclut une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier, une chambre avec salle d'eau qui peut faire office de buanderie, et un WC indépendant. Un garage à porte motorisée vient compléter ce niveau, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un WC indépendant. Cette maison est équipée de prestations confortables : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, climatisation réversible et menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un chalet de rangement extérieur complète cet ensemble. Un bien exceptionnel sur le marché à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Tessier vous propose: Située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre tranquille et préservé, cette maison à vendre à Sury-le-Comtal offre un espace de vie unique de 208 m² où se mêlent modernité, confort et nature.L'entrée impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de partage.Cette maison comprend quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, avec une de ces suites bénéficiant d'un accès indépendant, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent ou pour une activité professionnelle.En matière de confort, tout a été soigneusement conçu avec des équipements performants: chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d'alarme, buanderie et garage double.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Sur un terrain de plus de 4 000 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout entouré d'une nature luxuriante, intimiste et privilégiée.Ce bien rare combine le calme de la campagne avec la proximité immédiate des commodités et des axes, à quelques minutes de Saint-Romain-le-Puy, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne.Cette maison idéale conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie en Loire, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEMEURE BOURGEOISE ART DÉCO : L'ÉLÉGANCE DE 1936 RÉINVENTÉE Saint-Just-Saint-Rambert - 345 m² habitables - Terrain 3 450 m² - Piscine XXL Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l'époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés. Réception : Un double salon et une salle à manger d'apparat totalisant près de 80 m², sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires uniques. Espace Bar & Détente : Un espace bar feutré, idéal pour vos soirées de réception. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Au total, la maison dispose de 4 points d'eau et 4 WC. Le plus : Un niveau rez-de-jardin parfaitement aménagé (cuisine, salon, chambre) offrant une autonomie totale pour recevoir. UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE DÉTENTE L'extérieur est une invitation à l'évasion : Piscine d'exception : Un bassin de 15x5 mètres entouré d'une vaste terrasse en bois. Parc paysager : 3 450 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité absolue. Terrasses & Balcons : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin à chaque étage. PRESTATIONS ET TECHNIQUE Confort : Chauffage centrale gaz (chaudière récente) et pompe à chaleur, climatisation split cassette, double vitrage bois et PVC. Annexes : Sous-sol complet, cave à vin (12 m²), buanderie et un garage double équipé d'une borne de recharge pour VE, complété par 5 places de stationnement extérieures. État : Demeure de grand standing, entretenue avec soin, prévoyant quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité un appartement à la vente à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété est située dans la résidence O2 Loire, récente et prisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Loire aménagés, d'espaces de détente et d'équipements sportifs.Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarché, commerces de proximité, transports et services essentiels.Situé au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec de nombreux rangements et une première chambre, idéale comme bureau ou intégrable à la pièce de vie pour un espace plus ouvert. La pièce de vie chaleureuse donne sur une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour la détente en plein air avec vue sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira ceux en quête de qualité.L'espace nuit, séparé et intime, comprend deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque et placard sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Deux garages fermés en sous-sol - Résidence sécurisée - Emplacement central et recherchéUn bien rare à Roanne, alliant calme et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Exclusivité, Montbrison, à proximité de la collégiale Notre Dame, dans un élégant immeuble en pierre, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 177 m2 Loi Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Baigné de lumière, il propose un vaste hall d'entrée avec une cheminée en bois décorative, un double séjour avec moulures et cheminée décorative de 43 m2, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et deux toilettes. Deux caves complètent cet appartement offrant de beaux volumes. Montant annuel des charges de 1600 euros. Le chauffage est individuel au gaz, avec une installation datant de 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2630 euros et 3600 euros. La consommation est de kwh/m2/an. Le nombre de lots principaux est de 10, et il n'y a pas de procédure collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À seulement 20 minutes de Roanne et environ une heure de Lyon, cette propriété du XVIIIe siècle se trouve dans un cadre verdoyant et préservé, à l’abri des regards. Nichée au cœur d’un parc arboré de près d’un hectare, elle offre environ 422 m² habitables répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants. Cette configuration rare permet d’accueillir un grand nombre de personnes avec ses vingt pièces, dont quatorze chambres. La maison principale, véritable noyau du domaine, possède de beaux volumes et une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, tout en laissant place à un projet de rénovation intérieure complet. Sa structure et ses toitures, en excellent état, constituent une base solide pour raviver l’éclat de cette demeure au caractère authentique. Le premier appartement indépendant, situé au premier étage, dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Il peut s’intégrer à la maison principale ou rester autonome. Le second appartement, actuellement loué, comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, assurant ainsi une rentabilité locative immédiate. Deux dépendances en pierres complètent la propriété, accompagnées d’un garage avec portail motorisé et d’une vaste cave. L’ensemble est équipé de double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau électrique alimenté par panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique efficace. Cette résidence familiale d’envergure, projet de maison d’hôtes ou espace de vie intergénérationnel, offre un cadre authentique et la possibilité de réaliser un projet ambitieux dans un environnement naturel privilégié. Un bien unique, parfaitement adapté à des acquéreurs recherchant de l’espace, du caractère et un potentiel significatif, à Saint-Priest-la-Roche, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Saint-Romain-en-Jarez, Loire, cette maison ancienne, corps de ferme du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre environ 140 m² habitables ainsi qu'une vaste terrasse, le tout sur des parcelles de plus de 500 m². Vous découvrirez une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, coin salon, espace dressing et toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Un garage de 50 m² et deux caves, dont une voutée, complètent ce bien. Pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé et de grands espaces, cette maison est idéale. Prix : 287 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com pour visiter ce bien.

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft vous attend. Avec environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée des volumes exceptionnels, avec un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, créant un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2 (pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une mezzanine, une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2 et une salle de bains avec WC. Profitez d'un extérieur clos et sécurisé comprenant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier, sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées, un atelier de 14 m2 et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de poêles à granulés, de la climatisation, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Le DPE est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien allie charme, confort moderne et fonctionnalité et est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Roanne, un bien clé en main à découvrir rapidement. DPE Classe C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2280 EUR et 3140 EUR.

Proche de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette belle villa de style provençal est située sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Elle offre 175 m2 habitables sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception avec un poêle à bois à haut rendement, une cuisine américaine dinatoire ouvrant sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-est, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Feurs, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE : D, consommation 124 kWh/m2/an, émissions 32 kgCO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2730 euros.

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez ce bien atypique à vendre à Feurs, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce domaine du XVIIe siècle, ancien relais de chasse du Forez, offre un potentiel exceptionnel avec plus de 576 m² habitables. À proximité, une centaine de mètres carrés est dédiée au pavillon de gardien, ainsi qu'une orangerie, des garages et un carport. Pour les passionnés d'équitation, plus de 800 m² de bâtiments agricoles, écuries et hangar sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir plus de 10 hectares attenants si votre projet est axé sur l'équitation ou une ferme pédagogique. Niché dans un écrin de verdure de 2,3 hectares, ce bâtiment historique datant de 1636 vous séduira avec son majestueux chêne séculaire. La dernière rénovation, effectuée il y a 100 ans, a préservé son charme et sa structure grâce à un savoir-faire inégalé. Depuis 1946, ce domaine a été le témoin de nombreux souvenirs, et il cherche désormais de nouvelles perspectives. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, est irrigué par le canal du Forez, garantissant l'entretien de ses extérieurs. Ce bien atypique à acheter à Feurs représente une belle opportunité pour les professionnels, avec de nombreuses facettes à rénover et des possibilités d'aménagement sur cette zone agricole au cœur du bourg. N'attendez plus pour venir le visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Riorges, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de ville combine le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Avec une superficie d'environ 210 m² habitables sur trois niveaux, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse incluant un salon, un séjour et une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 800 m² vous attend, parfait pour profiter de moments de détente. Une cuisine d'été conviviale avec une grande terrasse embellit vos repas en extérieur, tandis qu'un jacuzzi et plusieurs dépendances sont également présents pour le rangement ou les loisirs. Un garage et une cave voutée complètent ce bien rare. La localisation est optimale : commerces, écoles et arrêts de bus à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison où caractère et confort moderne se rencontrent.

Découvrez cette propriété à vendre située à Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Brionnais, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme naturel, vue dégagée et grands espaces. Sur un terrain d'environ 7 hectares, l'ensemble garantit intimité et sérénité, idéal pour un projet équestre ou une résidence paisible en pleine campagne. La maison d'habitation d'environ 130 m2, lumineuse et chaleureuse, comprend une cuisine conviviale, un séjour accueillant, trois chambres, et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension selon vos besoins. Avec des menuiseries en double vitrage et un système d'assainissement récent, le confort est au rendez-vous. Les dépendances, bien entretenues et spacieuses, ouvrent diverses possibilités d'aménagement, tandis que les toitures rénovées et l'autonomie en eau assurent la cohérence de l'ensemble. Une propriété harmonieuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans l'un des territoires les plus prisés de Bourgogne du Sud. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Ancienne abbaye du XVIe siècle – Propriété de caractère à Vézelin-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Édifiée au XVIIe siècle, elle a été tour à tour abbaye, puis restaurant apprécié, et a récemment accueilli séminaires, retraites et formations. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet porté par des amoureux de lieux chargés d'histoire. Située à proximité immédiate des gorges de la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible : à une heure du centre de Lyon et proche de Roanne, Feurs, Balbigny, et Saint-Germain-Laval. Gare SNCF (TER) à seulement 9 minutes. La maison principale de 450 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec insert, une salle à manger raffinée avec alcôve, un vaste bureau (ou second salon) desservant une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. - À l'étage : dix chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un salon de réunion. Le potentiel de modernisation pour les chambres de l'étage permettra d'actualiser le confort tout en préservant le caractère du lieu. Autour d'une grande cour avec bassin décoratif, plusieurs dépendances sont disponibles : - Une maison d’amis indépendante (104 m²) avec cuisine, salon, salle d’eau/buanderie et toilettes ; à l’étage, une grande chambre et une mezzanine pour couchage d’appoint. - Un studio indépendant offrant une belle vue sur les alentours. - Un atelier de près de 180 m² avec grande cheminée et sanitaires, idéal pour une activité artistique ou artisanale. - Anciennes écuries à utiliser comme stockage ou abri pour véhicules, ainsi qu'un grand abri à voitures. Le terrain, entièrement clos, fait 5 435 m² et comprend une belle piscine (12 m x 6 m, liner changé en 2023) avec plage bétonnée et un abri avec eau et électricité. Deux puits sont également présents. Cette propriété constitue un lieu propice aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil : chambres d’hôtes, séminaires, retraites, résidence d’artistes ou activité mixte. Prix de vente : 1 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 640 euros et 17 180 euros. Consommations annuelles REELLES constatées de 2022 à 2025 : 2500 l de fuel + 5 stères de bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle se trouve à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Elle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et tranquillité. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception.Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant.Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites. Une salle de sport, des garages et de nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé, propice à la détente et aux moments privilégiés. Ce château à vendre à Roanne est une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement.

À Feurs, département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception, confortablement située dans un parc clos de 1683 m2, agrémentée d'une piscine de 12x6 m. Cette élégante demeure familiale de 252 m2 offre des volumes généreux et un décor soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger de 19 m2, un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse orientée sud/ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, un bureau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage abrite un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage de 50 m2, deux caves et une buanderie/lingerie complètent ce bien. Ce bien unique est idéal pour un achat maison à acheter à Feurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 3770 euros et 5150 euros, avec une consommation de 134 kWh/m2/an et 38 kgCO2/m2/an.