vente immobilier de luxe à Marcilly-en-Gault, France

Saint-Viâtre – Maison familiale d'une superficie de 310 m² avec un jardin de 8 600 m². Située dans un cadre paisible au cœur de la Sologne, cette maison familiale spacieuse offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, proche des commerces, de Lamotte Beuvron et à seulement 2h de Paris. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces dont 7 chambres. L'espace comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et 3 WC, sans oublier un cellier. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 8 600 m², avec des terrasses agréables, une pièce d’eau, un garage double et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec eau et électricité. Une opportunité rare à Saint-Viâtre, parfaite pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter ST VIATRE dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

À vendre : magnifique propriété de luxe à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Proche de Lamotte-Beuvron, ce corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 ha 70 ares 33 ca, agrémenté d'un étang paisible. Située à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, cette propriété de luxe se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Vous trouverez également un logement annexe dans un bâtiment indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, poulailler). Un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrent une vue imprenable sur l'étang. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Viâtre propose un terrain varié composé de bois, de taillis, de prés et d'une partie potagère, idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 820 € et 5 250 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de village alliant charme de l'ancien et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec poutres apparentes. Un bureau, une grande salle de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre offrant un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang.À l'étage, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine vous attendent.Cette propriété est complétée par un double garage d'environ 70 m² et une cave, le tout sur un terrain de plus de 0,7 hectare avec étang.Ce havre de paix n'attend plus que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 € et 2837 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un charmant petit village de Saint-Viâtre, découvrez cette propriété équestre offrant un fort potentiel locatif pour les amoureux de la nature. Cette habitation principale d’environ 64 m² a été entièrement rénovée avec soin et comprend 2 chambres. Une seconde résidence d’une superficie d’environ 190 m² est à finaliser, avec le gros œuvre déjà réalisé. La partie équestre s'étend sur environ 5 hectares, incluant pré, bois et point d’eau, dont une grande partie est déjà clôturée. Vous trouverez également deux grands abris (un abri double avec emplacement pour un round ball de foin) ainsi qu'une aire stabilisée de 200 m² en plaquettes de bois, et un barn pour le pansage, la graineterie et la sellerie, datant de moins de 2 ans. Les clôtures sont récentes, utilisant des piquets en bois et des rubans. Un grand garage neuf permet de stocker matériel et foin, en plus de diverses dépendances. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités équestres, que ce soit pour de la location saisonnière ou une pension permanente, avec la possibilité d'y développer un gîte. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1300 € par an, selon les prix moyens de 2021 (abonnements inclus). Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Propriété à vendre située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette propriété de 96 hectares 54 ares et 82 centiares comprend des taillis, futaies, terres, landes, prés, trois étangs et un petit plan d'eau. L'ensemble bâti comprend un ancien corps de ferme en brique du 19e siècle à rénover, avec une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, 3 chambres, un cellier et une salle d'eau. Une maison d'amis et/ou de gardien à rénover, deux anciens bâtiments de belle construction avec grenier, des hangars métalliques, granges, ateliers, garages et chenils. Propriété avec fort potentiel pour activité économique. Prix de vente : 1.575.000 € (dont 6% d'honoraires).

À vendre : un majestueux Château de luxe à Salbris, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proposé par le Groupe Mercure Forbes, ce bien d'exception s'étend sur environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, incluant un entresol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagées. La propriété comprend également un pavillon de chasse, des garages, un atelier et une maison d'amis. Le parc, entièrement clos, couvre près de 1,7 hectares et est entouré d'une forêt de plus de 208 hectares. Le bien est idéalement situé dans un charmant village solognot, offrant un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette opportunité représente un achat Château de luxe à Salbris incontournable, alliant à la fois le charme de l'architecture historique et le confort moderne. Le prix de vente est fixé à 2 270 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sologne, Château spacieux de 10 pièces principales, maison de gardien et dépendances, situé sur un terrain d'environ 70 hectares majoritairement boisé, comprenant des résineux, des bois épars, des boulettes, des friches et des châtaigniers, le tout traversé par un ruisseau. Piscine disponible. DPE en cours. Cette propriété est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nouan-le-Fuzelier, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

En exclusivité, à proximité de Salbris dans le département du Loir-et-Cher, cette belle propriété a un caractère exceptionnel et s'étend sur environ 10 hectares, principalement boisés, avec une charmante mare. Avec ses 220 m², la demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un local chaudière, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bow-window aménagé en espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété offre également des dépendances, dont une grange et un appentis. La toiture et les gros œuvres sont en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 € et 8020 € par an. Pour découvrir cette propriété à vendre, n'hésitez pas à vous renseigner.

À vendre : propriété de chasse de 174 hectares en Sologne, majoritairement boisée, offrant une maison principale, un rendez-vous de chasse, une grange, une maison de gardien, plusieurs dépendances et deux étangs. Cette propriété à acheter à Salbris est idéalement située à 15 minutes de Salbris, à 2h30 de Paris, à proximité de deux charmants villages solognots. Pour toute demande de dossier sur la vente de cette propriété Salbris, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref.4478 : Exceptionnel château à acheter à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé en Sologne, ce magnifique édifice se trouve au sein d'un massif forestier privé de plus de 200 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. À seulement une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon, vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité dans une charmante ville solognote dynamique. Les amateurs de golf et d'activités en plein air seront également ravis de la localisation. Le château, construit en moellons de gré enduits avec une toiture en ardoise, est réparti sur trois niveaux et propose environ 700 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau comprend des chambres supplémentaires et un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien au style architectural en harmonie avec le château, d'une piscine de 11 x 5 m et de vastes jardins paysagers. L'ensemble de la propriété est accessible par une allée bordée de bois, menant à cette demeure empreinte d'histoire. La situation locative inclut un bail de chasse de 208 hectares à proximité, générant un revenu annuel. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception à Salbris.

Exclusivité : Au cœur de la Sologne, à 170 km de Paris, découvrez un château installé sur un magnifique domaine de chasse, d'environ 70 ha. Situé près de Salbris, cette demeure d'exception de 500 m², allie modernité et charme ancien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les espaces de vie généreux et la belle luminosité. Le domaine, entièrement clos, s'étend sur environ 70 ha et se compose de superbes essences de bois telles que Chêne, Châtaignier, Pins sylvestre, et Sequoia géant. De nombreuses allées et points de vue magnifiques enrichissent cet espace. En plus du parc paysagé avec une allée d'entrée goudronnée, la propriété comprend une maison de gardien rénovée, deux grandes dépendances, six chenils, une piscine chauffée et un court de tennis. Une multitude d'activités sont envisageables dans ce cadre exceptionnel : chasse, équitation, promenades, détente, etc. Ce château de luxe à vendre à Salbris est véritablement un domaine unique. Des photos d'intérieur et un dossier complet sont disponibles sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24510

À seulement deux heures de Paris, ce château médiéval au charme des 16e et 17e siècles est à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'étend sur un parc boisé de 11 hectares. En quittant la route, vous emprunterez une allée agrémentée de végétation qui mène à un portail en fer forgé. Derrière ce portail se trouvent l'ensemble des bâtiments, entourés de 11ha 02a 36ca de parc et de bois. Les origines médiévales de ce château de luxe à acheter à Salbris sont visibles à travers ses tours carrées et la taille de ses baies. Ses toits pentus et ses fenêtres à la française témoignent des divers réaménagements qu'il a connus depuis sa création au 11e siècle. À l'arrière du château, une vue dégagée sur le parc et la zone boisée vous attend. À l'entrée du domaine, une maison de gardien d'environ 60 m² fait face à une ancienne habitation nécessitant des travaux. En retrait, une autre bâtisse sert de bûcher et de garage. De plus, une maison d'amis est située en prolongement du château, accompagnée d'une piscine et d'un court de tennis dissimulé par la végétation. L'ensemble des bâtiments est entouré d'une cour d'honneur en gravier, généralement utilisée pour la circulation des véhicules, et ornée d'arbres séculaires et d'arbustes à floraison printanière.

À 5 minutes du centre de Salbris, découvrez cette propriété sur un hectare, agrémentée par une rivière. Elle comprend une maison spacieuse avec 5 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sous-sol. Vous trouverez également une dépendance avec un double garage et un atelier. Cette propriété unique à Salbris est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter Salbris dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre, une magnifique Propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, sur un vaste terrain d'environ 106 hectares. Ce domaine de chasse, anciennement une ferme typiquement solognote, a été rénové avec soin. Il comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un salon avec espace bar, ainsi qu'un studio attenant avec salle d'eau, et cinq chambres, dont une avec salle d'eau. En outre, une dépendance offre une salle de chasse, une salle de découpe et une chambre froide, complétée par quatre chambres à l'étage avec salle d'eau. Le terrain, majoritairement boisé, se divise en deux blocs de 65 et 40 hectares, avec, en option, la possibilité de louer 80 hectares attenants. Cette Propriété de luxe à acheter à Salbris représente une opportunité unique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix situé à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison élégante et spacieuse s'étend sur plus de 96 hectares, offrant une atmosphère de tranquillité au cœur de la Sologne. L'achat d'une maison de luxe à Salbris vous permettra de profiter d'une véranda accueillante, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, tandis qu'à l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace confortable pour vos proches. En complément de la maison principale, une charmante maison d'amis nécessite quelques rafraîchissements, ajoutant un potentiel d'hébergement intéressant. Les nombreuses dépendances, incluant granges et écuries, ouvrent la porte à des possibilités agricoles ou de loisirs. De plus, le domaine abrite trois étangs pittoresques, idéaux pour la pêche ou des moments de détente. Cette propriété représente un investissement parfait pour les passionnés de nature et de chasse, souhaitant acquérir une maison de luxe à Salbris. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.