vente immobilier de luxe à Marcilly-en-Gault, France

Maison à vendre à Saint-Viâtre, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison familiale spacieuse de 310 m² habitables se trouve au sein d'un jardin verdoyant de 8 600 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 heures de Paris, ce bien rare présente de beaux volumes. La maison se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pièce d’eau, un garage double et des dépendances avec eau et électricité, proposant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Viâtre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d’un paysage naturel préservé. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Viâtre, Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Située à proximité d'un village solognot offrant des commerces, cette charmante longère d'environ 310 m2 habitables vous propose un cadre de vie serein au sein d'un parc arboré de 8 600 m2, agrémenté d'un puits, d'une mare et de nombreux espaces de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue deux ailes distinctes. À droite, un couloir vous mène à un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau aménagée dans un ancien four à pain, un WC et un accès à l'étage. À gauche, un vaste séjour-salon de 73 m2 avec insert cohabite avec un salon d'hiver, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier semi-enterré et un autre WC avec lave-mains. Une réserve accessible depuis la terrasse complète cet ensemble. À l'étage, la partie droite comprend une pièce ouverte idéale pour un espace nuit et deux chambres avec lavabo. La mezzanine accueille la suite parentale, incluant une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cinquième chambre à l'extrémité. Les dépendances incluent un bâtiment attenant servant de double garage et chaufferie, un bûcher avec pièce équipée d'eau et électricité, et un atelier d'artiste donnant sur une terrasse. La grande longère se prolonge sur le parc par une vaste terrasse, en partie couverte, offrant une vue imprenable, véritable havre de paix. Cette maison spacieuse, aux multiples possibilités, convient parfaitement à ceux recherchant authenticité et environnement naturel préservé.

À vendre dans la commune de Saint-Viâtre, située dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, ce remarquable corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 hectares 70 ares agrémenté d'un étang. À moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute A71, cette propriété se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Un logement annexe dans un bâtiment indépendant et de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, un garage et un poulailler, complètent l'ensemble. Vous découvrirez également un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrant une vue sur l'étang. Le terrain est diversifié, incluant des bois, des taillis, des prés, une partie potagère et l'étang. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une activité commerciale que pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 250 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec environ 160 m² de surface habitable, cette maison familiale vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant un espace convivial. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, un WC, une buanderie et une spacieuse chambre avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau/espace de jeux, une salle d'eau et un WC, idéal pour le bien-être d'une famille. À l'extérieur, un double garage d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, tandis qu'une salle de jeux indépendante d'environ 25 m² termine l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² et bénéficie de plusieurs dépendances, offrant un beau potentiel. Située à proximité du centre du village et de ses commerces, cette maison est une réelle opportunité pour un achat maison Neung-sur-Beuvron.

Propriété à vendre à La Ferté-Imbault, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, comprenant environ 20 hectares constitués de futaies résineuses, de feuillus, de taillis et d'une mare. Cette propriété offre la possibilité d'une chasse libre, sans servitude, et est un excellent territoire pour la chasse au sanglier, chevreuil et bécasse. Son accès facile en fait une opportunité à considérer pour un achat de propriété de prestige à La Ferté-Imbault.

Cette propriété à vendre située à Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre, offre un cadre exceptionnel pour divers projets. S'étendant sur environ 6,2 hectares, ce domaine se compose de trois habitations entièrement rénovées, totalisant environ 540 m² habitables. Chaque maison est indépendante, avec ses propres accès et équipements, permettant de maintenir l'intimité de chacun. Les espaces de vie sont lumineux, offrant un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les installations modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Ce bien se prête aussi bien à une activité de gîtes qu'à une résidence principale, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant des espaces distincts. Le domaine est bien équipé pour un projet équestre, avec une sellerie chaude, plusieurs boxes et une carrière en sable de Fontainebleau. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce d'eau récemment entretenue et une piscine chauffée. Avec DPE en cours, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement à Neung-sur-Beuvron.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vernou-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété rare allie modernité et cadre naturel d'exception. En arrivant, vous serez accueilli par une allée gravillonnée soigneusement élaborée, menant à une maison dont l'architecture sobre se fond harmonieusement dans le paysage environnant. L'intérieur propose d'agréables espaces de vie, dont une vaste pièce de réception de 115 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Plusieurs suites offrent le confort d'une vie de plain-pied appréciable. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un parc de plus de trois hectares présentant un paysagement méticuleux, mettant en avant des essences comme le Cèdre du Liban et le Mélèze du Japon. L'étang, véritable pièce maîtresse, apporte une dimension contemplative à l'ensemble, avec un îlot bordé d'un saule pleureur, créant une vue d'une beauté saisissante, évoluant au gré des saisons. Cette propriété dispose également d'une excellente performance énergétique, classée DPE : A/A. Le prix de cette maison à acheter à Vernou-en-Sologne est fixé à 899.000 € (prix net vendeur : 860.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'informations, contactez Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) au +33(0)6.75.11.93.77 ou par email à j.lenoir@barnes-international.com. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Terrain à vendre à NOUAN LE FUZELIER, Loir-et-Cher, Centre. Ce territoire de chasse entièrement clôturé s'étend sur 47 hectares et comprend un étang sauvage ainsi qu'un espace aménagé pour les activités de chasse avec des installations d'eau et d'électricité. Avec sa majorité en zone boisée, ce terrain offre un habitat naturel à de nombreux sangliers, et le plan de chasse permet également la capture de 4 chevreuils. Profitez également d'un étang d'un hectare et demi, idéal pour les passionnés de pêche, ainsi que d'un passage fréquent de divers oiseaux migrateurs en saison.

À 20 minutes d'une gare, de l'autoroute A71 et de Lamotte-Beuvron, ainsi qu'à 2h de Paris, cette propriété à Montrieux-en-Sologne, dans le département Loir-et-Cher et la région Centre, se distingue par son caractère unique. Nichée au cœur d'un paysage de forêts, de plaines, d'étangs et de rivières, cette maison de maître, rénovée avec soin, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, la propriété dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Une dépendance communicante ajoute une grande salle de jeux, une buanderie, une partie technique, ainsi qu'un espace aménagé en salle de sport et bibliothèque. Une autre dépendance avec bûcher complète l'ensemble. Un hangar de 1000 m² est idéal pour un usage varié, tel qu'un atelier ou le stockage de matériel agricole. Une maison d'amis avec cuisine dînatoire, chambres, bureau, mezzanine et salle de bains est également présente. Le parc de 43 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, incluant un étang de 1,5 hectare, une piste d'aviation de 800 mètres, ainsi qu'un terrain de moto-cross, bois et clairières. Cette propriété est à vendre à Montrieux-en-Sologne.

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine de chasse en Sologne s'étend sur 115 hectares, incluant plusieurs étangs et plusieurs bâtiments, tels qu'une maison principale, un pavillon de chasse, une maison d'amis et des dépendances. Accessible par une route communale tranquille, un portail s'ouvre sur une allée forestière menant à la demeure principale. Elle est entourée d'habitations à colombages de la fin du 19ème siècle, disposées en U autour d'un vaste étang abritant diverses espèces d'anatidés. Les toitures en tuiles plates anciennes et les aménagements paysagers, agrémentés d'arbres centenaires, apportent du charme à cet endroit paisible. Ce territoire de chasse varié, composé de landes, d'étangs et de forêts, est idéal pour un achat Propriété de luxe à acheter Salbris.

Château à vendre en Sologne : Alliance du Patrimoine et Autonomie TotaleDomaine privé de 24,2 hectares – À 1h20 de Paris (TGV)Au coeur de la Sologne, à seulement 1h45 de Paris par l'A71 ou 1h20 en TGV, découvrez un domaine souverain de 24,2 hectares. Entièrement restauré avec une exigence rare, ce château incarne l'élégance intemporelle alliée à une modernité technique visionnaire.Un Actif Stratégique pour l'Autonomie :Énergie Chauffage : Système de chauffage central performant alimenté par les ressources renouvelables du domaine. Double vitrage intégral et isolation de pointe. Coûts d'électricité dérisoires.Eau Autonome : Source avec système de filtration produisant une eau potable pure sans coûts de réseau.Toiture Neuve : Refait intégralement pour une pérennité absolue.Revenus du Domaine : Propriété unique d'une rivière et d'un lac, offrant un potentiel de revenus immédiats. Territoire de chasse sur le domaine.Le Château : Un Chef-d'œuvre Restauré :Restauration de Maître avec matériaux nobles, parquets d'époque et cheminées monumentales. Hauteurs sous plafond majestueuses et luminosité exceptionnelle.Garage souterrain : Espace exceptionnel pour jusqu'à 18 véhicules.Potentiel Événementiel et Hôtelier :Avec deux dépendances de ~300 m² chacune, le domaine permet d'envisager une hôtellerie ou des événements : capacité d'accueil dépassant 50 couchages après aménagements.Proximité Immédiate :À seulement 4 km de Salbris, alliant calme de la forêt dense et proximité des services. Localisation Accès :Ville : Salbris, Loir-et-Cher (proximité Chambord et Cheverny). Accès direct A71 et Gare SNCF/TGV.Expertise : Ce bien redéfinit l'autonomie moderne. Il offre la splendeur des Châteaux de la Loire avec une maîtrise des coûts, en faisant un produit unique sur le marché.Prix : 2 350 000 € (honoraires de négociation de 4% TTC inclus).Contactez votre agent dédié : Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21.

Ref.4478 : Exceptionnel château à acheter à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé en Sologne, ce magnifique édifice se trouve au sein d'un massif forestier privé de plus de 200 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. À seulement une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon, vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité dans une charmante ville solognote dynamique. Les amateurs de golf et d'activités en plein air seront également ravis de la localisation. Le château, construit en moellons de gré enduits avec une toiture en ardoise, est réparti sur trois niveaux et propose environ 700 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau comprend des chambres supplémentaires et un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien au style architectural en harmonie avec le château, d'une piscine de 11 x 5 m et de vastes jardins paysagers. L'ensemble de la propriété est accessible par une allée bordée de bois, menant à cette demeure empreinte d'histoire. La situation locative inclut un bail de chasse de 208 hectares à proximité, générant un revenu annuel. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception à Salbris.

Réf.4820 : Magnifique propriété à vendre à SALBRIS, dans le Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel de 60 hectares, doté d'étangs en Sologne, se situe à seulement 2h30 de Paris et bénéficie d'un environnement prisé pour sa richesse naturelle et ses atouts cynégétiques. Accessible facilement, SALBRIS offre une gare SNCF permettant de rejoindre la capitale en environ 1h30, tout en gardant la proximité nécessaire aux commerces et services à seulement 7 kilomètres. La propriété comprend un ancien corps de ferme structuré autour d'une cour, où s'exerçait auparavant une activité d’élevage. La partie habitable en longère traditionnelle en briques rouges présente un espace accueillant avec un vaste séjour et plusieurs chambres avec salles d'eau. Une seconde unité d'habitation indépendante, offrant également deux chambres et leur propre salle d’eau, vient compléter cette offre, idéale pour un projet résidentiel ou cynégétique. Les nombreuses dépendances, typiquement solognotes, conservent des éléments de l'ancienne exploitation et nécessitent quelques travaux de réhabilitation. Le domaine est entièrement clos, sécurisé et présente un biotope favorable aux activités cynégétiques, avec trois étangs générant des conditions optimales pour la faune. Cette propriété à acheter à SALBRIS est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette propriété unique dispose d'une atmosphère de tranquillité et de charme, au coeur de la Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située sur plus de 96 hectares, elle propose une maison de maître spacieuse, parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de chasse. La maison principale comprend une véranda accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres grandes chambres apportent un confort supplémentaire pour la famille et les invités. De plus, une agréable maison d'amis attend d'être rafraîchie, offrant un potentiel pour l'hébergement ou la location saisonnière. Les nombreuses dépendances, notamment granges, écuries et hangars, créent un large éventail de possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Le domaine comprend également trois étangs pittoresques, apportant une touche de beauté naturelle et des occasions de pêche et de détente. Il représente un équilibre parfait entre la vie à la campagne, la chasse et l'agriculture, ce qui en fait un investissement de choix pour ceux qui recherchent un havre de paix authentique en Sologne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À deux heures de Paris, découvrez un château médiéval datant des 16e et 17e siècles, niché sur un parc boisé de 11 hectares, situé à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Une allée bordée de végétation mène à un portail en fer forgé, révélant l'ensemble des bâtiments et le parc. L'architecture médiévale se reflète dans les tours carrées et les fenêtres à la française. L'étage offre une vue dégagée sur le parc et les bois environnants. En entrant dans le domaine, la maison du gardien d'environ 60 m² fait face à une ancienne habitation à rénover. Une autre bâtisse sert de bûcher et de garage, tandis qu'une maison d'amis est adjacente au château, avec une piscine et un court de tennis caché par la végétation. La cour d'honneur gravelée, utilisée pour la circulation des véhicules, est ornée d'arbres séculaires et d’arbustes en fleurs. Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat Château de luxe Salbris.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Domaine exceptionnel à Salbris, Loir-et-Cher (41), en Centre. Cette propriété s'étend sur environ 39 hectares et allie charme architectural et potentiel d'exploitation. La maison principale de 530 m2, avec sa façade en briques et chaînages de pierre, offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse avec baies vitrées conduit vers un salon spacieux, un bureau et deux salons avec cheminée. L'aile Est comprend une salle à manger et une cuisine, tandis que l'aile Ouest abrite un boudoir. À l'étage, quatre suites élégantes avec salles de bains et dressing complètent l'ensemble. Un second étage accueille une suite de plus de 100 m2. Les dépendances de style solognote, comprenant une longère de 450 m2, disposent de plusieurs chambres, d'un espace de jeux et d'une salle dédiée au bien-être, comprenant piscine intérieure et sauna. Une maison de gardien, un moulin fonctionnel, et un parc naturel traversé par la Grande Sauldre ajoutent à la beauté de cet ensemble. Vente Maison de luxe Salbris avec piscine extérieure, court de tennis, et garages. Profitez d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité : Au cœur de la Sologne, à 170 km de Paris, voici un château situé sur un magnifique domaine de chasse, d’environ 70 ha. Proche de Salbris, cette demeure d’exception d’environ 500 m² allie le confort du modernisme et le charme de l’ancien. La qualité de la rénovation, les beaux espaces de vie et la belle luminosité font de cette propriété un lieu unique. Ce territoire d’un seul tenant, d’environ 70 ha, est composé de magnifiques essences de bois telles que le Chêne, le Châtaignier, les Pins sylvestre et maritime, ainsi que des Sequoias géants. Vous y découvrirez de nombreuses allées et des points de vue uniques. Un parc paysagé, une allée d’entrée goudronnée, une maison de gardien entièrement rénovée, deux grandes dépendances, 6 chenils, une grande piscine chauffée et un court de tennis viennent compléter cet ensemble. Tous les loisirs sont envisageables dans cette splendide propriété (chasse, équitation, promenades, détente...). Une opportunité rare avec ce Château de luxe SALBRIS à vendre ! Photos d’intérieur et dossier complet sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24510.

Propriété à vendre à La Marolle-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien de caractère dispose d'un territoire de chasse s'étendant sur près de 19 hectares. La demeure, construite en 2000, offre 420 m² habitables sur 2 hectares. Son architecture, d'inspiration solognote, se distingue par la qualité de ses matériaux authentiques tels que les tomettes de Bourgogne, les poutres apparentes, les briques et les finitions en chêne. Pensée pour accueillir, la maison présente de beaux volumes, notamment un double salon de 81 m² avec un insert double foyer, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine spacieuse prolongée par une verrière lumineuse. La suite parentale, de plain-pied, invite à profiter de la nature, tandis qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace de 70 m² offrent de multiples possibilités. Les infrastructures incluent une piscine intérieure chauffée avec charpente apparente et larges ouvertures vitrées. De plus, un étang paysager et un chenil font partie de ce domaine. Les 17 hectares de territoire environnant, comprenant plaine, bois et un étang poissonneux, offrent un biotope équilibré, propice à la présence de grand gibier, avec une moyenne de 5 à 10 sangliers prélevés par saison, ainsi que quelques chevreuils. Les bracelets de grand gibier peuvent être attribués chaque année. Ce bien s'inscrit dans une approche de chasse loisir, préservant le caractère naturel du lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6100 € et 8310 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à VERNOU EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste demeure de 373 m², édifiée en 2016, est nichée au cœur d'un parc clos de 3,4 hectares agrémenté de deux étangs. Elle allie confort et élégance dans un cadre naturel unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux de plus de 90 m² s'ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi, complètent cette atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois suites avec salle d'eau. À l'étage, un coin salon, deux suites supplémentaires, un bureau et une salle de jeux vous attendent. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysagé avec sa piscine enterrée et chauffée ainsi que ses allées florales crée un véritable havre de paix. Bien rare à découvrir, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.