ventes immobilier de luxe à Pruniers-en-Sologne, France

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

Opportunité à ne pas manquer ! Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée en Sologne, cette propriété offre un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, de la chasse et de la pêche. S'étendant sur 38 hectares (comprenant 17 hectares de bois inscrits au PSG et 11 hectares de prairies), il est possible d'acquérir 18 hectares supplémentaires, pour un total de 56 hectares. Ce domaine polyvalent est idéal pour un usage privé ou professionnel, incluant l’exploitation en chambres d’hôtes ou gîtes, et peut servir de résidence principale ou secondaire. Située à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette propriété se compose de trois maisons distinctes totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un vaste espace de réception, une grande cuisine dînatoire, six chambres avec salles d’eau privatives et un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, d'environ 130 m², offre un séjour avec cuisine ouverte et une chambre sous combles, tandis que la troisième maison, récente et de 50 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre et des sanitaires. Le terrain est entièrement clos et comprend une variété de paysages : forêts, plaines, une pièce d'eau de 1500 m² et plus de 800 m de berges le long d'une rivière. Promesse d'un cadre de vie unique, cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay présente un grand potentiel d'exploitation et est située à seulement 30 minutes des principaux sites touristiques de la région, tels que le ZooParc de Beauval et le Château de Chambord.

À vendre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine de chasse exceptionnel de 68 hectares situé à Romorantin-Lanthenay. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe à Romorantin-Lanthenay, se compose de forêts et d’étangs, à seulement 10 minutes de la ville. La maison principale, récemment rénovée, surplombe l’étang et offre une vue panoramique. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 77 m², ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois suites et un bureau viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal. Une maison d’amis indépendante dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dortoir à l’étage. Une troisième maison à rénover ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le territoire de chasse est soigneusement entretenu avec un plan de gestion cynégétique, tandis que les étangs, s'étendant sur 22,7 hectares, offrent un cadre privilégié pour la chasse et la pêche.

À Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher, dans la région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située au cœur d'une cour confidentielle, cette ancienne demeure du XVIIIème siècle, au charme indéniable, s'étend sur près de 395 m². Son entretien irréprochable et la préservation de ses éléments d'époque témoignent de son authenticité. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et deux salons élégants qui rappellent les hôtels particuliers bourgeois. Une pièce d'environ 20 m² est aménageable selon vos besoins, que ce soit en bureau, chambre ou espace d'invités. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Un grenier entièrement aménageable sous une charpente remarquable constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant pour deux véhicules est un atout incontestable en centre-ville. La maison est agencée en L autour d'une cour intérieure, parfaite pour accueillir vos invités lors des beaux jours. Sa façade en pierre et sa dépendance combinant briques de Sologne et pierres ajoutent au caractère de la propriété. Une cave est également disponible, accessible depuis la cour ou directement depuis la maison. Ce bien rare séduira aussi bien les passionnés d'histoire que ceux avec un projet familial ou d'hébergement haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels en énergie entre 4690 et 6400 euros, adaptés selon les tarifs des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact (EI) : Dominique Rayé au 06 77 41 22 20. Agent commercial enregistré au RSAC de Blois n°529 227 621. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

ROMORANTIN - Découvrez cette magnifique Longère de plain-pied entièrement rénovée, dotée d'une agréable pièce d'eau ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans une vaste pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 85 m². Elle dispose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et une buanderie. Pour le rangement, deux ateliers et une grange sont à votre disposition, parfaits pour vos véhicules et le stockage de tout le matériel nécessaire. Cette maison offre également 100 m² de grenier aménageable. Édifiée sur un terrain de 8000 m², à l'entrée de Romorantin, entre ville et campagne, elle est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison spacieuse à Romorantin Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de chasse de 68 hectares, incluant 25 hectares d'étangs, est agrémenté d'une maison confortable, d'un gîte et de dépendances. Accessible par une petite route départementale peu fréquentée, un portail automatisé vous mène à une allée forestière qui vous dirige jusqu'à la maison. Protégée par une haie en brande de bruyère et des plantations de feuillus, cette demeure d'architecte des années 1970, bâtie avec des matériaux typiques de la Sologne, offre une vue imprenable sur un vaste étang de près de 17 hectares. La propriété comprend également une longère à rénover, située à l'écart sur le territoire de chasse, qui se compose de landes, d'étangs et de forêts. Un court de tennis, bien que nécessitant une rénovation, complète cet ensemble. Idéal pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay, cette propriété rare sait allier charme et tranquillité.

Découvrez cette ancienne commanderie de caractère située dans un cadre naturel privilégié de plus de 4 hectares à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété, protégée par son mur d'enceinte, offre un cadre de vie confidentiel au cœur d'un parc paysager agrémenté d'une pièce d'eau et d'une chesnaie.À l'entrée, les matériaux soigneusement sélectionnés et la méticulosité de la rénovation révèlent une architecture et un style authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger chaleureux, un boudoir, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain originale, déclinée en trois volumes, assurant une expérience unique.Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage, où il est possible d'aménager une bibliothèque ou un bureau selon vos besoins. Deux chambres sont également présentes, dont une au style affirmé, ainsi qu'une salle d'eau.La propriété comprend une grande grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets familiaux ou professionnels.Située aux portes de Romorantin, cette commanderie permet de profiter d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de discrétion, tout en étant proche des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers.Rareté sur le secteur, cette commanderie représente un véritable fleuron du patrimoine atypique de Sologne. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour une adresse confidentielle ou un projet professionnel, elle dispose d'un potentiel remarquable et d'une atmosphère que l'on trouve rarement ailleurs.Exclusivité Espaces Atypiques BloisCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2950 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Contact (EI): Dominique Rayé: 06 77 41 22 20 Agent commercial RSAC n° 529 227 621 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette maison contemporaine qui vous promet une vie agréable dans un cadre moderne. Ce bien, classé en A pour un confort total, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux, illuminé par une baie vitrée, donne accès à une terrasse offrant une belle vue, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et à une salle de jeu. Cette maison est modulable selon vos envies, que ce soit pour ajouter des terrasses, agrandir ou créer des dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 2 872 m², avec une partie pouvant être valorisée en terrain constructible. Pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

ROMORANTIN - Charmante maison en parfait état avec un séjour-salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un palier bureau. Cette maison offre des prestations de qualité à l'intérieur et bénéficie d'aménagements extérieurs soignés. Une piscine soigneusement entretenue, à l'abri des regards, est également présente. Le tout se situe sur un terrain clos de 768 m², agrémenté de deux abris de jardin, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable et calme tout en étant proche des atouts d'une ville dynamique, incluant des commerces et diverses infrastructures. La gare SNCF et l'accès à l'A85 facilitent vos déplacements vers les grandes agglomérations. Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à contacter le 02.54.76.47.00, un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROMORANTIN LANTHENAY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3700.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rapport offre un ensemble de 29 appartements de type F1 et F1 bis, ainsi que 25 garages, pour la plupart déjà loués. Cet ensemble immobilier présente des espaces communs et des extérieurs bien entretenus, favorables au stationnement des véhicules et des vélos des locataires. Le quartier est très prisé, bénéficiant de sa proximité avec les commerces, les écoles et les administrations, un atout indéniable pour attirer les locataires. Pour des informations complémentaires sur la rentabilité, merci de faire une demande. DPE : E/B. Prix HAI : 1.196.000 € (Prix net vendeur : 1.150.000 € - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33(0)6.76.47.66.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à GY-EN-SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété en Sologne offre un cadre paisible et sécurisé en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute de Romorantin.L'extérieur est agrémenté d'un étang, d'un parc arboré soigné, d'un boulodrome et d'un bassin de nage de 10 x 2,50 mètres, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également une maison d'amis de 93 m², idéale pour accueillir des invités.À l'intérieur de la maison principale de 178 m², vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée majestueuse. La cuisine lumineuse, équipée et aménagée, s'étend sur 40 m² et comprend une cheminée. Le RDC dispose également d'une chambre, d'un beau dressing de 11,5 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.La seconde maison de 93,45 m² propose au RDC un bar salon, une cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, un couloir lumineux donne accès à deux suites parentales.Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Pour plus d'informations, contactez Nadine Maurin au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. En tant que consultant megAgence, Nadine Maurin est immatriculée au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

À vendre : un château de luxe à Romorantin-Lanthenay, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine s'étend sur près de 70 hectares dans un environnement bucolique, à proximité de célèbres châteaux du Val de Loire. Le château, construit à la fin du XIXe siècle, offre environ 800 m² de surface, avec de vastes espaces de réception et 17 chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de toilettes. Il comprend également plusieurs dépendances aménagées sur environ 1 700 m², offrant d'importantes capacités d'hébergement et de réception. Ce bien unique, doté de deux étangs, dont l'un mesure 5 ha, présente un fort potentiel d'exploitation touristique et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de château de luxe à Romorantin-Lanthenay.

Château à vendre à Billy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison spacieuse de 13 pièces s'étend sur 510 m² et est édifiée sur un terrain de 10 000 m². L'intérieur comprend six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que quatre salles de bains. En complément, cette propriété offre deux places de parking, deux terrasses et deux garages. Elle est idéalement située à proximité de restaurants, d'écoles et de transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1090,00 et 1550,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER, Carte T 919656447.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique, entre la Sologne et la vallée du Cher, offrant une superficie habitable de 302 m². Cette demeure de caractère vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, mais aussi pour développer une activité de gîte. L'ensemble est composé d'une maison principale de quatre chambres et d'une seconde maison aménagée en gîte de deux chambres. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : trois salons dont deux avec cheminées, deux salles à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Une autre section de l'étage, composée d'un grand palier, de deux chambres avec salles d'eau et WC, reste à finaliser selon vos envies. Un second bâtiment de 77 m², actuellement aménagé en gîte, offre de multiples possibilités. Il peut en effet être réutilisé comme maison d'amis, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos invités dans un cadre tout aussi raffiné. Ce dernier est composé de : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain de 3600 m². Je vous propose de me contacter Alexandre Tanqueray au 07.88.14.37.29 si vous souhaitez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 838 400 EUR soit 800 000 EUR net vendeur et 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Alexandre Tanqueray : tanqueray.immo@gmail.com. Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 890661879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire.

Située à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison ancienne rénovée à vendre offre un cadre paisible entre Sologne et vallée du Cher. Ce bien immobilier comprend un gîte et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme, protégé des regards. Le terrain, arboré et riche en essences végétales, s'étend sur près de 3 600 m² et abrite deux constructions : une maison principale, descendant du 18e siècle, et un gîte d’environ 80 m². La restauration soignée a mis en valeur les caractéristiques architecturales avec des matériaux de qualité. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé menant à une allée privée. La maison principale, d'environ 300 m², se développe sur deux niveaux avec une belle façade en pierre et une toiture en tuiles anciennes. Le gîte, totalement indépendant, garantit l'intimité de ses occupants. L'ensemble est en excellent état, conservant de nombreux éléments décoratifs d'époque. Les puissantes pompes à chaleur assurent un chauffage efficace pour l'ensemble de la propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce corps de ferme, idéal pour divers projets agricoles tels que l'équitation ou le maraîchage, offre un cadre de vie calme et accueillant. La maison de plain-pied, d'environ 90m², comprend une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'un lumineux séjour-salon et une cuisine dinatoire spacieuse. Un garage et des dépendances complètent l'ensemble. Le jardin abrite également un studio indépendant. Avec des dépendances déjà équipées en eau et électricité, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Un bâtiment d'élevage et un grand espace de stockage sont également présents pour soutenir vos projets. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison à acheter à Chemery, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur une surface habitable de 230 m² et un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m), comprenant un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux bureau mezzanine surplombe la cheminée et dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau, grand dressing et une petite chambre d'enfants (ou autre) de 11 m² avec point d'eau. Décorée avec goût, cette maison à Chemery à vendre offre des prestations de haut standing. De plus, une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pourrait être aménagée en maison d'amis, gîte ou autre. Les aménagements incluent : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport pour deux voitures avec rideaux électriques, groupe électrogène à démarrage automatique avec 11 heures d'autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km de l'autoroute A85, 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités.