vente immobilier de luxe à Montrieux-en-Sologne, France

Cette propriété à vendre située à Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre, offre un cadre exceptionnel pour divers projets. S'étendant sur environ 6,2 hectares, ce domaine se compose de trois habitations entièrement rénovées, totalisant environ 540 m² habitables. Chaque maison est indépendante, avec ses propres accès et équipements, permettant de maintenir l'intimité de chacun. Les espaces de vie sont lumineux, offrant un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les installations modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Ce bien se prête aussi bien à une activité de gîtes qu'à une résidence principale, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant des espaces distincts. Le domaine est bien équipé pour un projet équestre, avec une sellerie chaude, plusieurs boxes et une carrière en sable de Fontainebleau. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce d'eau récemment entretenue et une piscine chauffée. Avec DPE en cours, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement à Neung-sur-Beuvron.

Propriété à vendre à La Marolle-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien de caractère dispose d'un territoire de chasse s'étendant sur près de 19 hectares. La demeure, construite en 2000, offre 420 m² habitables sur 2 hectares. Son architecture, d'inspiration solognote, se distingue par la qualité de ses matériaux authentiques tels que les tomettes de Bourgogne, les poutres apparentes, les briques et les finitions en chêne. Pensée pour accueillir, la maison présente de beaux volumes, notamment un double salon de 81 m² avec un insert double foyer, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine spacieuse prolongée par une verrière lumineuse. La suite parentale, de plain-pied, invite à profiter de la nature, tandis qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace de 70 m² offrent de multiples possibilités. Les infrastructures incluent une piscine intérieure chauffée avec charpente apparente et larges ouvertures vitrées. De plus, un étang paysager et un chenil font partie de ce domaine. Les 17 hectares de territoire environnant, comprenant plaine, bois et un étang poissonneux, offrent un biotope équilibré, propice à la présence de grand gibier, avec une moyenne de 5 à 10 sangliers prélevés par saison, ainsi que quelques chevreuils. Les bracelets de grand gibier peuvent être attribués chaque année. Ce bien s'inscrit dans une approche de chasse loisir, préservant le caractère naturel du lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6100 € et 8310 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec environ 160 m² de surface habitable, cette maison familiale vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant un espace convivial. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, un WC, une buanderie et une spacieuse chambre avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau/espace de jeux, une salle d'eau et un WC, idéal pour le bien-être d'une famille. À l'extérieur, un double garage d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, tandis qu'une salle de jeux indépendante d'environ 25 m² termine l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² et bénéficie de plusieurs dépendances, offrant un beau potentiel. Située à proximité du centre du village et de ses commerces, cette maison est une réelle opportunité pour un achat maison Neung-sur-Beuvron.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vernou-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété rare allie modernité et cadre naturel d'exception. En arrivant, vous serez accueilli par une allée gravillonnée soigneusement élaborée, menant à une maison dont l'architecture sobre se fond harmonieusement dans le paysage environnant. L'intérieur propose d'agréables espaces de vie, dont une vaste pièce de réception de 115 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Plusieurs suites offrent le confort d'une vie de plain-pied appréciable. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un parc de plus de trois hectares présentant un paysagement méticuleux, mettant en avant des essences comme le Cèdre du Liban et le Mélèze du Japon. L'étang, véritable pièce maîtresse, apporte une dimension contemplative à l'ensemble, avec un îlot bordé d'un saule pleureur, créant une vue d'une beauté saisissante, évoluant au gré des saisons. Cette propriété dispose également d'une excellente performance énergétique, classée DPE : A/A. Le prix de cette maison à acheter à Vernou-en-Sologne est fixé à 899.000 € (prix net vendeur : 860.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'informations, contactez Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) au +33(0)6.75.11.93.77 ou par email à j.lenoir@barnes-international.com. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à VERNOU EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste demeure de 373 m², édifiée en 2016, est nichée au cœur d'un parc clos de 3,4 hectares agrémenté de deux étangs. Elle allie confort et élégance dans un cadre naturel unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux de plus de 90 m² s'ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi, complètent cette atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois suites avec salle d'eau. À l'étage, un coin salon, deux suites supplémentaires, un bureau et une salle de jeux vous attendent. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysagé avec sa piscine enterrée et chauffée ainsi que ses allées florales crée un véritable havre de paix. Bien rare à découvrir, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété moderne et confortable s'étend sur 370m2 et est située au cœur d'une nature préservée, agrémentée d'un étang pittoresque, d'une piscine chauffée et d'un boulodrome. La maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement pratique. De plain-pied, vous accéderez à une vaste pièce de vie de plus de 100m2, incluant un salon de réception, une salle à manger et un espace bien-être avec spa, ainsi qu'une spacieuse véranda semblable à un jardin d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine conviviale de 25m2, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Ce niveau comprend une Suite Parentale de près de 30m2, deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres suites, un coin bibliothèque/salle de jeux unique, un bureau et une pièce dédiée à la salle de sport. Un garage spacieux avec borne de recharge complète cet ensemble rare. Cette maison de luxe à acheter à Vernou-en-Sologne mérite votre attention.

Propriété à Vernou-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), s'étendant sur 43 hectares d'élégance et de nature préservée. Idéalement située à vingt minutes de Lamotte-Beuvron et deux heures de Paris, cette maison est un véritable havre de paix, alliant tradition solognote et confort moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une façade harmonieuse en tuiles anciennes et briques, et de vastes volumes offrant une vue dégagée sur le parc. La terrasse plein Sud-Ouest prolonge les espaces de vie, créant un cadre apaisant. À intérieur, vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine élégante et une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau contemporaines complètent le tout. La propriété dispose également d'une dépendance communicante, idéale pour les réceptions ou les loisirs, ainsi que d'un hangar de 1 000 m². Cette maison de luxe à Vernou-en-Sologne est parfaite pour une résidence familiale ou un projet récréatif, avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à DHUIZON, dans le département du Loir-et-Cher (41) au cœur de la région Centre, cette propriété remarquable de chasse et d’agrément s'étend sur 43 hectares, alliant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables sur deux niveaux. Ses volumes généreux et sa luminosité créent une ambiance contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Elle se compose d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Un cellier et une laverie complètent l'ensemble. À proximité de la maison, plusieurs dépendances sont disponibles, dont une grange et un bûcher. Une maison de gardien indépendante (interieur à rafraîchir) peut accueillir le personnel ou les invités. De plus, un grand hangar d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce territoire équilibré et varié est idéal pour la chasse et les activités de plein air. La situation est privilégiée, à proximité des charmants villages solognots, ainsi que des sites emblématiques tels que Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, et à environ 1h45 de Paris. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à DHUIZON, alliant confort, nature et grands espaces.

Découvrez cette maison à vendre à Dhuizon, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien unique, idéalement conçu pour les passionnés d'équitation, s'intègre parfaitement dans un environnement naturel apaisant. La maison principale est conçue pour offrir un confort optimal avec de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Grâce à son isolation de qualité et à un système de chauffage efficace, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et d'une performance énergétique remarquable. Les pièces spacieuses vous invitent à profiter d'un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, cette propriété dispose d'infrastructures adaptées pour vos chevaux, comprenant des paddocks généreux et bien organisés, ainsi que des abreuvoirs automatiques pour garantir un approvisionnement en eau constant. Les chemins environnants vous offriront des possibilités de balades à cheval au cœur de la nature. Profitez d'une vie harmonieuse et écoresponsable tout en ayant accès aux commodités nécessaires à proximité, notamment l'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Dhuizon n'attend plus que vous pour vivre des moments d'exception, alliant confort et passion équestre. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour davantage d'informations.

Propriété à vendre située à Courmemin, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette belle propriété en Sologne s'étend sur environ 13.8 hectares et comprend un étang de 2.5 hectares, idéal pour les amateurs de gibiers d'eau. L'ancienne ferme se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur une grande véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour compléter le tout, une piscine couverte et chauffée, des dépendances ainsi qu'une salle de chasse sont également présentes. Pour celles et ceux intéressés par un achat de propriété à Courmemin, n'hésitez pas à contacter T. Tallon au 06.78.05.64.84. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété d’exception située à Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Découvrez ce magnifique domaine de près de 18 hectares, comprenant un étang et un fort potentiel locatif. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités de loisirs, offrant un cadre calme et authentique. La maison principale, d’environ 226 m², se développe sur trois niveaux et nécessite une légère rénovation intérieure, permettant une personnalisation selon vos envies. Une seconde maison rénovée, d’environ 190 m², offre une belle rentabilité locative, tandis qu’une longère, également rénovée, génère des revenus grâce à quatre logements indépendants. Avec des revenus locatifs annuels de 54 600 €, ce bien rare est idéal pour un investisseur ou un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ou encore un domaine familial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique à Courmemin.

Découvrez cette maison unique à Yvoy-le-Marron, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, qui ne nécessite aucun travaux, offre 174 m² d'espace habitable et se situe dans un environnement agréable sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Vous profiterez d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété est à proximité des commodités, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. La gare de la Ferté Saint-Aubin, située à 10 minutes, facilite vos déplacements. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Yvoy-le-Marron.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d’Orléans, venez découvrir cette propriété située à YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison s'étend sur un terrain de 5 hectares dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une grande penderie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une vaste arrière-cuisine. Le grand salon chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte. Deux chambres sont présentes : un bureau avec point d’eau et toilettes séparées, et une suite parentale avec entrée, toilettes, salle d’eau et chambre avec dressing. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, et les trois autres partagent une grande salle de bains. Une salle de jeux spacieuse de 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, vous pourrez bénéficier d'un carport pour trois véhicules attenant à un grand atelier, d’une forêt de 5 hectares, ainsi que d'un court de tennis à restaurer. Cette maison de luxe à vendre à YVOY LE MARRON est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Découvrez cette Maison à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 13 minutes de Lamotte-Beuvron, cette charmante propriété s'étend sur environ 280 m² et bénéficie d'un terrain paysager de 3 100 m². Construite en 2002, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que six chambres confortables. L'espace nuit est agrémenté de trois salles d’eau et d'une salle de bains, tandis qu'un bureau permet d'envisager le télétravail dans un cadre paisible. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine chauffée (8 x 4) et une cuisine d’été, parfaits pour les moments conviviaux. En complément, vous disposerez d'un abri pour trois véhicules, d'un garage fermé et d'une cave. DPE : C/B. En option, une seconde maison indépendante de 70 m² avec accès privatif pourrait servir comme gîte ou pour une activité professionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix HAI : 514.500 € (Prix net vendeur : 490.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, se compose d'un chalet en bois parfaitement intégré dans un cadre calme et boisé, sur une parcelle d'environ 4 000 m². La maison, d'une surface de 70 m², est conçue autour d'un espace de vie ouvert où le bois Douglas crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une chambre permettant de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent une mezzanine, trois autres chambres et une salle d’eau récemment rénovée. La construction bénéficie d’une isolation de qualité et d’un chauffage par pompe à chaleur, ce qui garantit un confort optimal. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une pièce d'eau et de plusieurs dépendances, offrant un cadre naturel propice à des activités familiales ou récréatives. Ce bien s'avère idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, et s'inscrit parfaitement dans les projets d'achat d'une propriété à Yvoy-le-Marron.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété construite sur pilotis est à vendre. Implantée sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare, elle offre une surface habitable d'environ 181 m². La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. La quatrième chambre peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur double flux et un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, et le parc, entretenu par arrosage automatique, est totalement clos avec un portail motorisé. De plus, pour les amateurs d'équitation, la propriété a la capacité d'accueillir 2 à 3 chevaux. Pour toute information complémentaire, vous pourrez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété en Sologne — Villabry, La Ferté-Saint-Cyr. Située au cœur de la nature solognote, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un ensemble architectural rare et cohérent, alliant authenticité, élégance et potentiel économique. Composée de trois maisons distinctes, entièrement rénovées avec soin, la propriété offre une configuration unique : deux habitations sont dédiées à l'accueil d'une clientèle de gîte, tandis que la troisième, au caractère atypique, est réservée à l'habitation principale. Chaque espace a été repensé avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et naturels. Les trois bâtiments développent une surface habitable totale de 408,78 m² répartis comme suit : Maison de gardien — 54,97 m² — 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau ; Maison principale — 200,90 m² — 5 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 salles de bain ; Dépendance — 143,81 m² — 4 chambres, séjour, cuisine, 2 salles d'eau. Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981960784.

Propriété à vendre à Ligny-le-Ribault, dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6200m2, cette propriété de caractère comprend trois maisons et une grange, offrant un cadre idéal pour un nouveau mode de vie. La maison principale de 380m2 se démarque par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et des espaces de service ont été conçus pour allier confort et convivialité. À l'étage, on trouve sept chambres, trois salles d'eau et un espace indépendant accessible de l'extérieur, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. En plus de cela, deux gîtes indépendants apportent un potentiel supplémentaire : un gîte de 153m2 avec jardin et terrasse, et un deuxième gîte de 100m2 avec un studio de 24m2, tous deux offrant des ambiances chaleureuses et confortables. Ce bien rare, qui peut servir pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou un investissement touristique, représente une opportunité unique alliant charme, espace et potentiel.

Découvrez cette magnifique longère située à CHAUMONT SUR THARONNE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses 335 m² habitables, cette maison de caractère se trouve dans un jardin bucolique, offrant un cadre paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception, deux salons confortables, et une salle à manger qui se mêle harmonieusement au jardin. La cuisine spacieuse et fonctionnelle accentue cette ambiance conviviale. À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité. Ce bien est agrémenté d'un second bâtiment avec quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, parfait pour un projet d'accueil ou une maison familiale multigénérationnelle. Idéalement situé à proximité des commodités et des domaines de chasse de la Sologne, ce bien rare saura séduire les amateurs de vieilles pierres ainsi que les projets familiaux ou touristiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à CHAUMONT SUR THARONNE.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², cette maison offre calme et intimité. Avec une surface habitable d'environ 132 m², elle s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine récente, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. De plus, une annexe abrite un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéalement exposée dans un environnement verdoyant. Cette maison est située à proximité des commerces et des communes de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans, avec Paris à seulement 1h30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chaumont-sur-Tharonne.

Propriété à vendre à CHAUMONT SUR THARONNE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce domaine exceptionnel de 60 hectares en Sologne, proposé par Sylvain CAUQUIS, est idéal pour les passionnés de chasses et de nature. Située dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Majoritairement boisée, elle offre un cadre typiquement solognot, propice aux promenades en forêt et aux moments de détente. Un bel étang au cœur du domaine ajoute à l'attrait du lieu. La maison principale, vaste et lumineuse, dispose de huit chambres, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Une maison de gardien, également adaptée pour des amis, complète ce bien. Ce projet unique sur le marché immobilier de Sologne est parfait pour une famille ou un investissement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS.

Maison à vendre à Saint-Viâtre, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison familiale spacieuse de 310 m² habitables se trouve au sein d'un jardin verdoyant de 8 600 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 heures de Paris, ce bien rare présente de beaux volumes. La maison se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pièce d’eau, un garage double et des dépendances avec eau et électricité, proposant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Viâtre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d’un paysage naturel préservé. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Viâtre, Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Située à proximité d'un village solognot offrant des commerces, cette charmante longère d'environ 310 m2 habitables vous propose un cadre de vie serein au sein d'un parc arboré de 8 600 m2, agrémenté d'un puits, d'une mare et de nombreux espaces de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue deux ailes distinctes. À droite, un couloir vous mène à un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau aménagée dans un ancien four à pain, un WC et un accès à l'étage. À gauche, un vaste séjour-salon de 73 m2 avec insert cohabite avec un salon d'hiver, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier semi-enterré et un autre WC avec lave-mains. Une réserve accessible depuis la terrasse complète cet ensemble. À l'étage, la partie droite comprend une pièce ouverte idéale pour un espace nuit et deux chambres avec lavabo. La mezzanine accueille la suite parentale, incluant une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cinquième chambre à l'extrémité. Les dépendances incluent un bâtiment attenant servant de double garage et chaufferie, un bûcher avec pièce équipée d'eau et électricité, et un atelier d'artiste donnant sur une terrasse. La grande longère se prolonge sur le parc par une vaste terrasse, en partie couverte, offrant une vue imprenable, véritable havre de paix. Cette maison spacieuse, aux multiples possibilités, convient parfaitement à ceux recherchant authenticité et environnement naturel préservé.

À vendre dans la commune de Saint-Viâtre, située dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, ce remarquable corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 hectares 70 ares agrémenté d'un étang. À moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute A71, cette propriété se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Un logement annexe dans un bâtiment indépendant et de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, un garage et un poulailler, complètent l'ensemble. Vous découvrirez également un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrant une vue sur l'étang. Le terrain est diversifié, incluant des bois, des taillis, des prés, une partie potagère et l'étang. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une activité commerciale que pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 250 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.