ventes immobilier de luxe à Nançay, France

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, En Sologne, Rare à la vente, propriété de chasse et de loisirs sur environ 43 hectares, située dans un cadre naturel préservé dans le département du Cher, région Centre. Le domaine inclut un étang et trois pièces d'eau pour une contenance totale d'environ 2,3 hectares, offrant un environnement paisible et propice à la détente comme à la chasse. La propriété comprend une maison principale de caractère avec 8 pièces principales, des dépendances et une piscine. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTECe domaine confidentiel et hameau privé est une véritable rareté. Il est peu commun de découvrir un endroit où la propriété s'unit avec l'orée d'une forêt préservée. À l'abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce cadre de vie harmonieux est bercé par la nature : brumes légères sur l'étang et passages silencieux du grand gibier, créant une atmosphère empreinte de sérénité.Rénové avec soin, l'ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort moderne. Chaque volume et chaque détail ont été soigneusement conçus pour fournir une expérience de vie immédiatement habitable, sans le besoin de travaux.• Une tranquillité maîtrisée : Le terrain, entier et sans contrainte d'usage, permet de profiter pleinement de cet environnement fluide, naturel et sécurisé.• L’art de recevoir avec souplesse : Un véritable hameau privé offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant ainsi à chaque invité ou génération de jouir de son autonomie.• Un confort contemporain, en harmonie : Piscine, tennis et espace bien-être s'intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu.C'est un lieu rare, conçu pour être habité dès à présent, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre la nature, l'élégance et une qualité de vie optimale.Dossier et visuels transmis après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur plus de 237 hectares et offre un plan simple de gestion. Elle est composée de 132 hectares de plaines et de terres agricoles, générant un droit à paiement de base d'environ 25 000 € par an, ainsi que 84 hectares de bois et 12 étangs, formant un biotope exceptionnel. L'ensemble inclut une ancienne ferme à restaurer, un ancien rendez-vous de chasse, une grande grange (ancienne stabulation) et un atelier. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Méry-ès-Bois.

Maison à vendre à Salbris, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette demeure de charme se trouve au cœur de la Sologne. Accessible depuis Paris en seulement 1h30 par train ou 2h par autoroute, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré de 9 455 m² et offre 398 m² habitables. Composée de 5 chambres, elle propose un cadre de vie harmonieux avec la nature. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut être réunie en une seule grande maison sans travaux nécessaires, tout en permettant un projet de gîte ou d'accueil touristique. Le premier logement dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'un salon d'été et de trois chambres. Le second comprend une pièce de vie de 70 m² et deux chambres. Salbris bénéficie d'un dynamisme important avec ses commerces et services. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Salbris. Cette propriété rare s'adresse aux particuliers, et nous demandons aux agences immobilières de ne pas faire d'offres.

Ce château à vendre se trouve à Salbris, Loir-et-Cher, en région Centre. Avec environ 10 hectares de terrain, cette propriété est le plus ancien domaine familial de Sologne. Reconstruit au XVIIe siècle sur les bases d'un ancien château féodal, il offre des pièces de réception lumineuses, une magnifique chapelle ornée de vitraux, 9 chambres, 7 salles de bains, et des dépendances rénovées. Une piscine à rénover et des boxes pour chevaux complètent cet ensemble. Prix de vente : 1.350.000 € (honoraires inclus). Contactez Martial RENAUD pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix situé à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison élégante et spacieuse s'étend sur plus de 96 hectares, offrant une atmosphère de tranquillité au cœur de la Sologne. L'achat d'une maison de luxe à Salbris vous permettra de profiter d'une véranda accueillante, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, tandis qu'à l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace confortable pour vos proches. En complément de la maison principale, une charmante maison d'amis nécessite quelques rafraîchissements, ajoutant un potentiel d'hébergement intéressant. Les nombreuses dépendances, incluant granges et écuries, ouvrent la porte à des possibilités agricoles ou de loisirs. De plus, le domaine abrite trois étangs pittoresques, idéaux pour la pêche ou des moments de détente. Cette propriété représente un investissement parfait pour les passionnés de nature et de chasse, souhaitant acquérir une maison de luxe à Salbris. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref.4478 : Exceptionnel château à acheter à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé en Sologne, ce magnifique édifice se trouve au sein d'un massif forestier privé de plus de 200 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. À seulement une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon, vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité dans une charmante ville solognote dynamique. Les amateurs de golf et d'activités en plein air seront également ravis de la localisation. Le château, construit en moellons de gré enduits avec une toiture en ardoise, est réparti sur trois niveaux et propose environ 700 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau comprend des chambres supplémentaires et un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien au style architectural en harmonie avec le château, d'une piscine de 11 x 5 m et de vastes jardins paysagers. L'ensemble de la propriété est accessible par une allée bordée de bois, menant à cette demeure empreinte d'histoire. La situation locative inclut un bail de chasse de 208 hectares à proximité, générant un revenu annuel. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception à Salbris.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine de chasse en Sologne s'étend sur 115 hectares, incluant plusieurs étangs et plusieurs bâtiments, tels qu'une maison principale, un pavillon de chasse, une maison d'amis et des dépendances. Accessible par une route communale tranquille, un portail s'ouvre sur une allée forestière menant à la demeure principale. Elle est entourée d'habitations à colombages de la fin du 19ème siècle, disposées en U autour d'un vaste étang abritant diverses espèces d'anatidés. Les toitures en tuiles plates anciennes et les aménagements paysagers, agrémentés d'arbres centenaires, apportent du charme à cet endroit paisible. Ce territoire de chasse varié, composé de landes, d'étangs et de forêts, est idéal pour un achat Propriété de luxe à acheter Salbris.

À seulement deux heures de Paris, ce château médiéval au charme des 16e et 17e siècles est à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'étend sur un parc boisé de 11 hectares. En quittant la route, vous emprunterez une allée agrémentée de végétation qui mène à un portail en fer forgé. Derrière ce portail se trouvent l'ensemble des bâtiments, entourés de 11ha 02a 36ca de parc et de bois. Les origines médiévales de ce château de luxe à acheter à Salbris sont visibles à travers ses tours carrées et la taille de ses baies. Ses toits pentus et ses fenêtres à la française témoignent des divers réaménagements qu'il a connus depuis sa création au 11e siècle. À l'arrière du château, une vue dégagée sur le parc et la zone boisée vous attend. À l'entrée du domaine, une maison de gardien d'environ 60 m² fait face à une ancienne habitation nécessitant des travaux. En retrait, une autre bâtisse sert de bûcher et de garage. De plus, une maison d'amis est située en prolongement du château, accompagnée d'une piscine et d'un court de tennis dissimulé par la végétation. L'ensemble des bâtiments est entouré d'une cour d'honneur en gravier, généralement utilisée pour la circulation des véhicules, et ornée d'arbres séculaires et d'arbustes à floraison printanière.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Domaine exceptionnel à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, s'étendant sur environ 39 hectares clôturés. Ce bien allie charme architectural et potentiel d'exploitation saisissant. La maison principale, d'une superficie de 530 m², se distingue par sa construction en briques et pierre de taille, surmontée d'une toiture en ardoise. Sa disposition généreuse et ses finitions raffinées en font un choix de premier plan pour un achat de maison à acheter à Salbris.La propriété organisée autour d'un corps central cubique inclut des extensions en rotonde et des avancées quadriformes. L'entrée majestueuse, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, mène vers un bureau, un salon avec cheminée et un second salon qui offre une vue splendide sur le parc et ses environs. L'aile Est abrite des espaces de vie tels qu'une salle à manger et une cuisine.À l'étage, quatre suites élégantes garantissent confort et intimité, tandis qu'une suite magistrale au second étage offre un espace spacieux avec de nombreux rangements. Les dépendances, avec leur architecture typiquement solognote, présentent un potentiel immense, y compris une longère de 450 m² pleine de caractère.Le domaine comprend également des installations de loisirs comme une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, un court de tennis et une piscine extérieure, le tout dans un cadre naturel magnifique. Ce lieu idéal pour vos projets met à disposition des facilités uniques et un environnement enchanteur, idéal pour une vente de maison à vendre à Salbris.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Exclusivité : Situé au cœur de la Sologne, à 170 km de Paris, ce château se trouve sur un domaine de chasse d'environ 70 hectares. À proximité de Salbris dans le département du Loir-et-Cher, cette demeure d'exception, d'une superficie d'environ 500 m², combine le confort moderne et le charme traditionnel. La qualité de la rénovation, les espaces de vie spacieux et la luminosité sont très appréciables. Le territoire, d'un seul tenant, est constitué de magnifiques essences de bois, dont Chêne, Châtaignier, Pins sylvestre, Pins maritime, Sequoia géant, Genêt et Bouleau. Des allées et des points de vue uniques ajoutent au charme de l'endroit. Le parc est paysagé et dispose d'une allée d'entrée goudronnée, d'une maison de gardien entièrement rénovée, de deux grandes dépendances, de six chenils, d'une piscine chauffée et d'un court de tennis. De nombreuses activités de loisir sont possibles dans cette propriété splendide, idéale pour la chasse, l'équitation, les promenades et la détente. Une opportunité à ne pas manquer avec le Château de luxe SALBRIS à vendre ! Dossier complet et photos d'intérieur disponibles sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24510

Exclusivité - Descriptif détaillé de 50 pages disponible sur demande. À vendre, un charmant château situé à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété historique, ancien relais de chasse construit en 1850, a été récemment restaurée et s'étend sur 1,3 hectare au cœur d'un vaste massif forestier, offrant un cadre paisible et naturel. Ce château néo-Louis XIII, d'une superficie d'environ 423 m2 hors rez-de-jardin, est idéal pour un achat château Allogny. Il dispose de belles réceptions en rez-de-chaussée, avec des éléments de décor raffinés tels que parquets en chêne, moulures ouvragées et cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine neuve entourée d'un petit parc clos de grillage, agrémenté d'arbres remarquables. La propriété est à proximité de forêts domaniales et de haras, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Cette demeure de caractère, désormais en parfait état, représente une véritable opportunité pour une vente château Allogny, avec un fort potentiel locatif et événementiel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un château à acheter à Allogny.

Achat château VIERZON - Réf. 3920 : Magnifique château à vendre à proximité de Vierzon, situé dans la région naturelle du Berry, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété du début du XIXe siècle est nichée dans un cadre vallonné et boisé, offrant intimité et tranquillité. Les commodités sont accessibles à 5.5 km, tandis que Vierzon avec sa gare SNCF est à seulement 15 minutes. L'autoroute est à 10 minutes de route. Le château de 575 m² habitables se compose d'un corps central flanqué de deux pavillons latéraux et de deux tours rectangulaires. Il comprend un vaste vestibule, plusieurs salons, salles à manger, chambres, salles de bains, ainsi que des dépendances telles qu'une maison d'amis, une orangerie, une serre et des hangars. Le parc de plus de 8 hectares offre un magnifique spectacle de verdure avec ses jardins à la française et à l'anglaise, ses buis, circuits d'eau, roseraie et prairies. Cette propriété d'exception est à saisir. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loiret - Sologne - M. Baudouin LE GRELLE au +33 (0)2.43.98.20.20

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

À 2 heures de Paris, sur la commune de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette longère de charme offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, fonctionnalité et environnement naturel. Le rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien, s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, mis en valeur par un plafond cathédrale créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau propose également un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille. À l'étage, une pièce palière dessert une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un dressing, offrant confort et indépendance à chacun. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare, clos et arboré, accueille une piscine de 5 × 10 m avec rideau électrique, un cabanon de jardin, ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 1 300 m², entièrement clôturée, garantissant la sécurité des enfants tout en apportant un véritable atout de charme et de détente à la propriété. Ce bien rare, adapté à une vie de famille sereine, est disponible à la vente. Cette maison vous est proposée par Matteo CHERRIER E.I., agent commercial, dans le cadre de l'achat d'une maison à Vierzon.

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, se compose de bois, de plaines, et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un habitat idéal pour la chasse au gibier, tant gros que petit. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation confortable d'environ 174 m², avec une piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien de 97 m², accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace dédié à la chasse, comprenant un bar, une salle à manger et une cuisine, est également présent sur la propriété. Un véritable havre de paix alliant chasse, confort et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 € et 2090 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se présente comme un véritable refuge alliant nature et authenticité. S'étendant sur plus de deux hectares, elle vous invite à profiter d'un cadre enchanteur comprenant un étang tranquille et une piscine, parfaite pour les journées estivales.La maison, chaleureuse et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota au charme scandinave enrichit l'expérience avec sa pièce de vie conviviale dotée d'un grill central, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Un garage indépendant ajoute à la praticité, tandis que l'étang avec sa bonde promet des moments de pêche ou de contemplation inoubliables. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités du village : école, épicerie, boulangerie. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement parfait pour allier sérénité et accessibilité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchez. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.