vente immobilier de luxe à Méreau, France

Ref.3920 : Château à vendre proche Vierzon, au cœur du Cher, dans la région Centre. Cette belle propriété, située à la lisière des départements de l’Indre et du Cher, offre un environnement vallonné et boisé, loin des vues indiscrètes, tout en étant à seulement 2h30 de Paris. Les commerces et services sont accessibles à 5.5 km, et la gare SNCF de Vierzon, reliant Paris en 1h30, est à 15 minutes. L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes.Construit au début du XIXe siècle, ce château se compose d'un corps central flanqué de deux pavillons latéraux de niveau unique, avec deux tours rectangulaires qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble.Avec une surface habitable d'environ 575 m², la distribution intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : un vaste vestibule d'entrée avec départ d'escalier et wc, desservant à droite un salon de 36 m² (hauteur sous plafond 3.66 m), une salle à manger de 50 m² (HSP 3m), une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie, cellier et wc. À gauche, un autre salon (HSP 3.45 m) avec bureau attenant, et dans la tour, une salle d'eau et wc.Au premier étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec anti-chambre, dressing et salle de bains/wc, ainsi que 2 autres salles de bains ou de douches et wc.Au second étage : une chambre avec salle d'eau et wc, une grande salle de cinéma ou de jeux, un espace avec salle de bains, sauna et hammam.Les dépendances, harmonieusement intégrées à la propriété, incluent : - Une maison d’amis avec cuisine ouverte, séjour et wc, et une chambre à l'étage avec douche et wc, ouverte sur l'orangerie servant de salon, avec chauffage au gaz par le sol.- Une serre équipée en eau, électricité et chauffage.- Un bâtiment pratique avec un atelier à bois/mécanique et rangement, avec un grenier aménageable au-dessus.- Un hangar abritant 4 boxes avec sellerie, un poulailler et un garage pour tracteur.- Deux autres hangars, l'un servant de garage et atelier, l'autre pour le stockage.Le parc de ce château s'étend sur plus de 8 hectares, combinant les formes travaillées du parc à la française et l’aspect plus sauvage du parc à l’anglaise. Ce magnifique espace présente buis, circuits d’eau, charmilles taillées en voûte, une rivière à l’anglaise et une roseraie, formant un véritable arboretum. Des prairies pour le pâturage d'animaux complètent ce cadre exceptionnel.

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

Au cœur de la France, idéalement situé entre Paris, Lyon, Bordeaux et Lille, le Clos est un lieu de rassemblement privilégié pour groupes et familles venus de toute l’Europe. Dédié au bien-être, il accueille séminaires, stages et retraites yoga animés par des intervenants reconnus, ainsi que de nombreux professeurs indépendants. Son atout majeur : le fly yoga, avec 11 installations (bientôt 15), faisant du lieu l’un des mieux équipés en France, à seulement 1h30 de Paris. Le domaine, dynamique (70 à 85 % de remplissage), s’étend sur 2 hectares et peut accueillir jusqu’à 45 personnes. Il comprend une maison de maître et plusieurs gîtes avec des équipements rares : piscines intérieure et extérieure, grande salle, espaces bien-être, sport et réception. Un lieu clé en main, idéal pour développer une activité autour du bien-être et du yoga.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique maison de 245 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain arboré et en grande partie clôturé, elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité.L'intérieur de cette maison à acheter à Vierzon comprend 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison Vierzon à vendre allie parfaitement vie pratique et détente, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez ce château situé à 15 minutes au sud de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien d'exception, s'étendant sur un parc clos de 2,2 hectares, propose une surface habitable d'environ 450 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un petit salon, une vaste salle à manger ainsi qu'une salle à manger plus intime, en plus de deux chambres. Le premier étage abrite quatre chambres et deux salles de bains, tandis que le second niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un grand sous-sol avec lingerie, cellier, chaufferie et diverses caves vient compléter ce château. À proximité, une petite tour, un colombier aménageable, une dépendance avec garages, un atelier et un studio indépendant entièrement rénové ajoutent à l'attrait de la propriété. Le domaine est entouré d'un parc magnifiquement arboré, incluant une petite pièce d'eau, une piscine et une terrasse à l'arrière du château. Ce Château de luxe à vendre à Bourges est proposé au prix de 798.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de BEAUREPAIRE (EI) au +33(0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Jay vous propose : À L’ORÉE DES BOIS – L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTE. Ce domaine confidentiel situé à Vouzeron, dans le département du Cher, en région Centre, est un véritable havre de paix. Niché à proximité d'une forêt préservée, ce bien rare offre un cadre idyllique, marquant un équilibre parfait entre vie privée et nature. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme solognot et confort moderne, permettant d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Sur un terrain unique et sans contrainte, une centaine de panneaux solaires intégrés garantissent une autonomie énergétique significative, tout en respectant l'esthétique du lieu. Avec une capacité d’accueil exceptionnelle, cette Maison à vendre peut recevoir plus de trente personnes dans une intimité optimale. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, un terrain de tennis et un espace bien-être, s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager tout en préservant l’esprit du domaine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'alliance de la nature et du confort. Dossier complet et visuels détaillés disponibles sur demande après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, Conseiller immobilier – Prestige iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B indice 102 et classe climat A indice 3. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette vaste propriété de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, est composée de bois, de plaines et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un biotope exceptionnel pour la chasse au gros et petit gibier. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable d'environ 174 m² avec piscine couverte et dépendances, ainsi qu'une maison de gardien d'environ 97 m² avec hangar, granges, ateliers et garage. Un espace de rendez-vous de chasse est également présent, incluant un bar, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété allie confort, tranquillité et passion de la chasse. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1500 € et 2090 € par an. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à Mennetou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette superbe propriété à vendre. De style Anglo-Normand, cette belle demeure a été entièrement restaurée avec goût. Elle vous accueille avec une entrée majestueuse menant à un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un dallage en pierres de Bourgogne. La cuisine est équipée d'un piano, d'une hotte et d'une rôtissoire 'La Cornue', complétée par un cellier et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes suites, l'une avec bureau et salle de bains, l'autre avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave assure une bonne ventilation, garantissant un environnement sain. À proximité, une maison de gardiens entièrement rénovée avec garage. Le parc de 9 hectares est clos pour éviter l'entrée des sangliers. Cette propriété a été restaurée par des artisans de grande qualité. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez T. TALLON au 06.78.05.64.84.

Au sud de la Sologne, sur une superficie de 50 hectares, dans un environnement préservé de toute nuisance, cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel. La maison principale, avec une vue imprenable sur l'étang, se compose de plusieurs pièces, dont un grand salon de 81 m², une cuisine dînatoire de 33 m², ainsi que de nombreuses chambres et salles de bain. Vous profiterez également de deux studios indépendants, d'une maison d'amis et d'une maison de gardien, l'ensemble étant en parfait état. La propriété comprend aussi une piscine avec pool house (sauna et jacuzzi) et un rendez-vous de chasse. Cette propriété de 870 m², avec ses 12 chambres et 11 salles de bains, est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette opportunité d'achat de propriété à acheter à Vouzeron vous attend. Dans l'un des secteurs les plus giboyeux de Sologne, de belles émotions cynégétiques vous attendent sur ce territoire composé de bois, plaines et taillis.

À vendre, dans le département du Cher, en région Centre, un Château exceptionnel à rénover, situé à PLOU. Cette propriété inclut un château de 2100 m², entouré de dépendances remarquables, d'une ancienne ferme, le tout sur un parc de 5 hectares et 19 hectares de bois. Le château, bâti sur une ancienne motte féodale du 11ème siècle, affiche un plan carré autour d'une cour intérieure. Il est entouré de douves sèches et dispose de cinq tours, dont une centrale. Son style renaissance, enrichi de néogothique, se traduit par des fenêtres à meneaux, arcades, gargouilles et lucarnes sculptées. Ce bien propose trois vastes salles de réception, une salle de chasse, une chapelle et vingt chambres avec salles d'eau. Il s'étend sur trois niveaux, en partie construit sur une cave. Les communs comprennent : - Un bâtiment d'environ 900 m² dans l'enceinte du château - Une ferme d'environ 2500 m² - Une maison du 18ème d'environ 200 m² à l'entrée du domaine - Une dépendance d'environ 500 m² en bordure de forêt, avec hangars - Une maison forestière - Un parc de 24 hectares composé de 5 hectares de parc d'agrément et 19 hectares de bois Le château requiert des travaux de rénovation. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter CAPIFRANCE.

Propriété à vendre située à Villeneuve-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison du XIXème siècle est implantée au sein d'un parc paysager d'environ 13 hectares, comprenant des parties boisées et plusieurs dépendances telles qu'une grande grange, une maison d'amis et une piscine. La bâtisse de 500m² habitables se déploie sur trois niveaux et comprend une entrée menant à des pièces de réception lumineuses, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi que divers espaces de vie et sanitaires. Au premier étage, on trouve cinq chambres, dont deux suites parentales. Les combles sont aménageables avec une récente isolation. Le rez-de-jardin s'ouvre sur la terrasse et la piscine, et comprend une cuisine d'été, une chambre et des sanitaires. La propriété offre également des bâtiments annexes en bon état, dont une maison d'amis rénovée et une grange aménagée. Avec sa vue imprenable sur la Vallée du Cher, cette propriété constitue un achat de choix pour ceux recherchant une belle maison dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété située dans le département de l’Indre, en région Centre, est à environ 35 kilomètres de Châteauroux et 30 kilomètres de Vierzon. Elle se compose d'un château, d'une maison de gardien, de dépendances agricoles et d'un environnement majoritairement boisé, agrémenté d'un parc. Le château, construit par étapes, présente une partie centrale ayant subi un incendie au XIXe siècle. Il dispose d'une structure quadrangulaire de deux niveaux comportant trois baies de chaque côté ainsi qu'un toit à croupes. La tour attenante comprend trois niveaux et est illuminée par une lucarne. De plus, deux ailes, plus anciennes et de style Mansart, sont accolées selon une orientation différente. Les enduits ont été récemment rénovés, tout comme certaines parties des toitures. Le château offre deux niveaux, avec un rez-de-chaussée incluant plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, un office, une buanderie et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres confortables et 3 salles de bains, la plupart étant équipées d'un point d'eau. L'accès aux combles se fait par un escalier. Des dépendances enrichissent cette propriété, dont un logement pour le gardien réparti sur deux niveaux, une grande pièce de détente, ainsi qu'une ancienne sellerie. Le terrain comprend une vaste forêt de 28 hectares, majoritairement peuplée de chênes, ainsi qu'un parc d’agrément. DPE : F/E.Le prix de vente pour ce Château de luxe à vendre est de 695.000 € (prix net vendeur : 660.000 € - honoraires de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Pierre-Antoine GUINOT au +33(0)6.30.77.08.75 ou par email à pa.guinot@barnes-international.com. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Exclusivité - Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Dans le département du Cher, en région Centre, à Allogny, découvrez ce Château à vendre, ancien relais de chasse édifié en 1850 et récemment restauré. Niché sur 1,3 hectares, au cœur d'un vaste massif forestier, cette propriété dispose d'un fort potentiel locatif. Le bâti comprend un élégant château néo-Louis XIII avec une surface d'environ 423 m2, bénéficiant de belles réceptions en rez-de-chaussée agrémentées de parquets en chêne, de moulures ouvragées et de cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres. Une piscine extérieure neuve complète cet ensemble. Le parc clos est orné de nombreux arbres remarquables et est situé à proximité de forêts domaniales et de haras, offrant un calme absolu dans un environnement apaisant. Cette demeure de caractère, en parfait état, est un véritable havre de paix avec un potentiel locatif et événementiel intéressant.

Propriété à vendre à Marmagne, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère traditionnelle, avec toit à la mansart, est située aux portes de Bourges. La maison se divise en deux logements distincts. Le logement principal, d'environ 278 m², comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, et 5 chambres dont une suite parentale, agrémentée d'éléments de décor ancien tels qu'une cheminée monumentale et des pierres apparentes. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie/atelier/cave sont accessibles de l'extérieur. Le second logement, d'environ 75 m², de plain-pied et actuellement loué, offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec un garage attenant. Le chauffage est géré en partie par une chaudière à condensation au fioul et en partie par un système électrique. Cette propriété est idéale pour une famille et offre des opportunités pour développer une activité de chambres d'hôtes ou un projet airbnb. DPE : D/C. Prix HAI : 371 000,00 € (honoraires d'environ 6% charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire.

iad France - Philippe Jay vous propose : Une résidence d'exception aux portes de Bourges À l’abri des regards, dans un environnement paysager intime situé à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture rare. Elle est destinée à une clientèle avertie en quête d'un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. Une Arrivée Distinguée Dès l'entrée, le domaine exprime son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective majestueuse, avec une allée flanquée de deux élégantes dépendances symétriques qui créent une mise en scène impressionnante. Cette symétrie apporte une prestance immédiate à une propriété bâtie en 1995. Intérieur Lumineux et Élégant Au cœur d'un parc de plus de 6 000 m², la maison principale de 222 m² offre des volumes spectaculaires. Pièce Maîtresse : Le hall s'organise autour d’un escalier monumental en marbre dont la rampe en ferronnerie d’art révèle une finesse remarquable. Les plafonds cathédrale permettent à la lumière de circuler librement. Réception et Gastronomie : Les salons, baignés de lumière naturelle, sont largement ouverts sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre idéal pour vos réceptions. La cuisine, dînatoire et sur mesure, mêle matériaux de qualité et équipements modernes. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une suite privée avec salle d'eau, un bureau paisible et des espaces techniques clairement intégrés. Espace Nuit : Sérénité et Élégance À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue quatre chambres lumineuses, chacune offrant un espace apaisant avec vue sur le parc. Extérieur d'Exception : Deux vastes terrasses orientées Est et Ouest offrent des espaces de vie en plein air, parfaits pour contempler les paysages ou organiser des dîners sous les étoiles. Le jardin paysager assure une intimité totale. Prestations de Qualité : Chauffage au sol intégral, cheminée sculpturale, isolation performante. Connectivité : Fibre optique, idéale pour le télétravail. Aucun travaux à prévoir. Une Situation Privilégiée : Discrétion et accessibilité se conjuguent : proche du centre de Bourges, de la gare SNCF et des axes vers Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est une signature pensée comme un domaine privé où chaque détail témoigne d'une recherche d'excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉPropriété de charme à vendre à Nançay, Cher, dans la région Centre, développant une surface habitable d'environ 390 m² sur 39 ha de bois et plaines, dont un étang.Cette maison de maître, restaurée avec goût et authenticité, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée.Les premier et deuxième étages desservent 10 chambres confortables avec salles d'eau ou salles de bains.Demeure tout confort.Diverses dépendances et une maison de gardien complètent cet ensemble. Secteur giboyeux.DPE en cours.Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Nançay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien cynégétique s'étend sur environ 69 hectares, sans chemin de commune, et est constitué de bois et de landes, idéal pour la chasse au petit et grand gibier. La maison dispose d'environ 245 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bar, d'un séjour-salon muni d'une cheminée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC. Ce bien comprend également une piscine, un gîte, une grange et une cabane de chasseurs. DPE en cours. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété d'exception située à Nançay, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine rare, s'étendant sur 51 hectares au cœur de la nature, offre un cadre privilégié. La bâtisse principale de 410 m2 allie charme et confort, comprenant un vaste vestibule, une cuisine ouverte avec espace repas, un lumineux séjour avec cheminée, un salon de lecture, et trois suites parentales, dont une dotée d'une cheminée et d'un dressing. À l'étage, une pièce télé, une suite supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang sont à votre disposition. Deux appartements de 32 et 37 m2 complètent cette maison principale. En outre, une maison d'amis de 250 m2 vous permet d'accueillir vos visiteurs en toute indépendance. Le domaine comprend également une maison de gardien et un rendez-vous de chasse. À l'extérieur, un parc clos de 7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, une piscine chauffée, un pool house, un terrain de tennis et de nombreuses dépendances, créent un environnement idéal pour profiter de la nature. Cette propriété de luxe à acheter à Nançay est une opportunité rare alliant confort et nature.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Ref.4796 : Logis de caractère avec gîtes à vendre dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, la ville d'Issoudun, dans le département de l'Indre et la région Centre, est souvent décrite comme un lieu paisible, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie. Appréciée pour son tranquillité, sa circulation fluide et son riche centre historique, la ville offre de nombreuses infrastructures telles que piscines, patinoire, bowling, médiathèque, musée, salles de sport et cinéma, permettant à ses habitants de bénéficier d'un cadre de vie agréable à un coût attractif. Reconnaissance en tant que « Territoire d’industrie », Issoudun bénéficie également de soutiens pour le développement économique dans des secteurs variés tels que l’aéronautique et la maroquinerie. L'hôtel particulier, d'une surface habitable d'environ 318 m², se découvre par un portail en fer forgé menant à une cour pavée. L'habitation privée inclut un salon, une chambre avec salle d’eau attenante, une salle à manger et une cuisine. Un escalier permet d'accéder à une seconde chambre à aménager. Au premier et au second étage, des appartements peuvent servir de gîtes, comprenant divers aménagements confortables. La propriété s'étend sur environ 450 m² et possède deux accès, ainsi qu'une cour intérieure sans vis-à-vis et une seconde cour avec des murailles médiévales. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.