vente immobilier de luxe à Val-Couesnon, France

Dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, entre Pontorson et Antrain, cette maison de 1993, récemment rénovée, offre un classement énergétique avantageux (C) grâce à son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie, spacieuse (32 m2), et la cuisine moderne (11,50 m2), aménagée et équipée en 2023, sont lumineuses et s'ouvrent sur une terrasse plein sud (45 m2). Vous découvrirez également 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC, et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est bien agencé avec une arrière-cuisine/lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails supplémentaires : située dans la campagne de Sacey, la maison dispose d'huisseries en double-vitrage, de volets roulants électriques au RDC, d'un chauffage électrique complété par le poêle à granules, d'un ballon d'eau chaude récent, et d'un extérieur agréable avec aménagement paysagé. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de maison à Antrain dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, n'hésitez pas à vous renseigner.

Découvrez cette belle résidence située à PLEINE-FOUGÈRES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison familiale comprend 4 chambres, des gîtes, des dépendances et des ruines historiques sur un jardin enchanteur. À seulement 4 km de PLEINE-FOUGÈRES, 17 km du Mont-Saint-Michel et 18 km de Dol-de-Bretagne, elle est facilement accessible depuis le ferry de Saint-Malo et l’aéroport de Rennes. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée d'un poêle à bois, d'un bureau/salle de jeux, d'un salon TV convivial ainsi que d'une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une grande chambre avec salle de bain au second étage. Un gîte attenant propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau et une terrasse couverte. Le jardin paysager, agrémenté de ruines anciennes et de coins ombragés, vous invite à la détente. Une dépendance offre deux ateliers et un gîte de deux chambres à l'étage, sans oublier un charmant cottage normand qui complète cet espace unique. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de 100 photos, des visites en 3D et des plans.

Superbe pavillon rénové de 165 m² datant de 1974, situé à Pontorson, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Ce bien dispose d'un sous-sol et offre des volumes spacieux ainsi qu'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses ouvertures. Édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 660 m², ce pavillon se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce qui en fait un cadre de vie très agréable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, une belle cuisine aménagée de 15 m², un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, deux chambres généreuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Au premier étage : trois chambres additionnelles, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 13 m². Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier, un WC et une pièce de vie aménagée, équipée d'une grande fenêtre apportant encore plus de lumière. Détails complémentaires : huisseries en double vitrage en aluminium avec volets électriques dans toute la maison, rénovées en 2021. Ce bien est une opportunité pour un achat de maison à Pontorson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez un fort potentiel avec cette longère au caractère authentique, située à SAINT-MARC-LE-BLANC, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 1,5 km au sud-ouest de la commune, cette ravissante propriété pluricentenaire et ses dépendances constituent un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne et la proximité des commerces, écoles et services. Ce bien atypique peut convenir à une grande famille ou à un projet de gîtes/chambres d’hôtes, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains, un placard et des combles. Le deuxième étage abrite une mezzanine, une salle d’eau, un dressing et un autre comble. L'annexe inclut une cuisine avec cheminée, 2 chambres à l'étage, une salle d’eau, ainsi qu'une pièce de vie au sud avec un grenier au-dessus.

À vendre, cette Propriété de luxe à Pleine-Fougères, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, se compose d'un manoir en pierres sur un vaste domaine. À proximité du Mont Saint-Michel et à seulement 40 minutes de Saint-Malo et de Cancale, le bâtiment orienté au sud se déploie sur trois niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Avec un potentiel considérable en bordure d'une rivière, elle est idéale pour une diversité d'activités telles que l'agriculture, l'équitation, le tourisme rural ou les chambres d'hôtes. Ce bien comprend des petites dépendances en pierre, une ancienne chapelle, un ancien fournil ainsi qu'un hangar agricole. Le parc offre un jardin à l'avant et à l'arrière, avec des douves entourant la propriété. En annexe, une charmante maison en pierres à rénover se trouve à l'entrée du domaine. De plus, le terrain agricole, d'environ 32 hectares dont 7 hectares de prairie, est bordé par une rivière, faisant de cette Propriété de luxe Pleine-Fougères une belle opportunité d'achat.

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel à Saint-Georges-de-Gréhaigne, en Ille-et-Vilaine, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale de 255 m² dispose de deux belles pièces de vie d'environ 40 m², ainsi que de six chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Grâce à une isolation haut de gamme, sa classe énergétique atteint le niveau B, ce qui est rare pour une telle propriété, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Un gîte totalement indépendant complète cette offre avec une grande pièce de vie conviviale de 40 m² avec cheminée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite (classement énergétique C). Le tout repose sur un terrain d'environ 5 300 m² avec puits, joliment organisé et arboré, partiellement clos de murs et doté d'un portail électrique. Les points forts incluent un emplacement premium dans une des régions les plus visitées de France, des matériaux de qualité, et un potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables pouvant offrir jusqu'à 200 m² supplémentaires (autorisations d'aménagement accordées). Cette propriété clé en main représente une rare opportunité pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que ce soit pour un lieu de vie ou un projet d'investissement.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-JAMES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette villa unique offre deux logements indépendants attenants et est située dans un écrin de verdure, à seulement 15 km du Mont-Saint-Michel. Entièrement rénovée par un architecte en 1995, vous apprécierez ses 4 chambres dans la maison principale, ainsi qu'une dépendance de deux chambres et un appartement avec deux chambres au-dessus d'un garage double. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement aménagée (sans électroménager). Profitez également d'une véranda donnant sur une belle terrasse et le jardin. Au premier étage, trois grandes chambres attendent votre visite. Cela constitue une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT-JAMES.

Cette maison située à SAINT JAMES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle offre une grande flexibilité pour ceux qui souhaitent l'exploiter en tant que gîte de charme. La maison principale comprend 5 chambres, ainsi qu'une annexe de 2 chambres, vous permettant soit d'habiter l'annexe et de louer la maison principale, soit de profiter d'un espace familial spacieux de 7 chambres avec deux cuisines. Nichée dans un agréable hameau, cette propriété se trouve à proximité du village prisé de Saint-James, un emplacement idéal pour explorer le Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que les plages réputées et les jolis villages à la frontière de la Normandie et de la Bretagne.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger de 50 m² avec fenêtres ouvertes sur le jardin arrière offre une belle luminosité. Un couloir mène à l'annexe indépendante, qui comprend deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une cuisine/salle à manger/salon. De l'autre côté du séjour, le hall intérieur mène à une grande cuisine/salon bien aménagée, dotée d'équipements modernes et d'un accès direct au jardin. Une buanderie complète cet espace. À l'étage, un large palier accueille 4 chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et 3 salles d'eau attenantes. Le deuxième étage abrite également une grande chambre avec salle d'eau privative.À l'extérieur, une grande grange avec grenier offre un espace de stockage, tandis que le jardin, agrémenté de terrasses et de pelouses, présente un paddock et une petite grange pour les équipements de la piscine. Bien que l'accès à la piscine ne soit pas établi, cet espace est idéal pour se détendre pendant l'été.La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en bois et en PVC, ainsi que d'une micro-station d'épuration conforme aux normes. Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle sur notre site pour apprécier pleinement cette maison à acheter à SAINT JAMES. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

À vendre, un splendide manoir du 17ème siècle situé à LE FERRÉ, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien d'exception comprend 8 chambres et de belles dépendances, le tout implanté sur un parc magnifique avec étang. L'édifice, orienté au sud, se compose de deux logements. La partie la plus ancienne se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un W.-C., d'une buanderie et d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m², agrémenté de deux cheminées monumentales. Un escalier en pierre vous conduit à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un W.C. indépendant. Adjacente à l'ancien logis, l’ancienne étable a été entièrement rénovée et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un W.-C., une cuisine dinatoire équipée ouverte sur un agréable salon, une grande chambre avec salle d’eau attenante et W.C., ainsi qu'une chaufferie. À l’étage, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet ensemble. Pour un achat Maison de luxe LE FERRÉ, cet immeuble saura vous séduire.

Située au cœur du bourg de Roz-sur-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété est proche des commerces et des écoles. À quelques pas des sites touristiques majeurs tels que Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Cancale et Dinan, cet ancien hôtel d'une superficie de 430 m2 représente une opportunité unique pour un projet d'accueil touristique, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne. Les deux spacieuses salles du rez-de-chaussée (30 m2 et 43 m2) peuvent facilement être transformées en espace de restauration, selon les besoins de votre projet. La maison comprend également un gîte de 43 m2, trois appartements de 25 m2, ainsi que quatre chambres d'hôtes et une suite parentale. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 950 m2 et offre la possibilité d'ajouter des espaces d'accueil supplémentaires. Récemment équipé d'une pompe à chaleur en 2023, ce bien présente un classement énergétique D. Des chiffres d'affaires en hausse, une vidéo et un dossier photographique complet sont disponibles sur demande. L'immeuble est également relié à la Fibre et comprend un garage en pierre, une cave et des emplacements de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0607105976. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un vaste terrain à bâtir situé à Le Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce bien d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu sur le Mont-Saint-Michel et se trouve à proximité immédiate d'une agglomération dynamique, dotée de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical et des restaurants, dont un dirigé par un Maître Restaurateur. Situé à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979, ce terrain à bâtir à acheter à Le Mont-Saint-Michel est une opportunité idéale pour développer des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, il est très facilement accessible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Nichée dans un cadre exceptionnel au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel dans le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété en pierre exceptionnelle combine charme, confort et efficacité énergétique. La maison principale de 255 m2 dispose de deux vastes pièces de vie d'environ 40 m2 et de six chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives, ce qui en fait un lieu idéal pour l'activité de chambres d'hôtes. Sa classe énergétique B, atteinte grâce à un système de chauffage performant et respectueux de l'environnement, est rare pour une propriété de ce type. Le gîte indépendant comprend une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite (classe énergétique C). L'ensemble repose sur un terrain d'environ 5.300 m2, bien aménagé et arboré, en partie clos de murs et doté d'un portail électrique. Les atouts incluent un emplacement privilégié dans l'une des régions les plus visitées de France, une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme et un potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte ainsi qu'aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées). Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui aiment la baie du Mont-Saint-Michel, que ce soit pour un lieu de vie ou un investissement. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison vous attend.

À proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, cette longère récemment restaurée avec des matériaux de qualité est idéale pour ceux recherchant calme, espace et tranquillité. Les pièces de vie sont spacieuses, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 et un séjour de 44 m2 avec un carrelage imitant le parquet. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un palier avec accès à une dépendance d'environ 75 m2 sont disponibles. À l'ouest, une grange de 70 m2 au sol, couverte en ardoise, complète l'ensemble. De plus, un ancien fournil offre une surface supplémentaire à aménager. Le terrain d'environ 3 165 m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne, avec plusieurs dépendances accueillant actuellement poules et moutons. Détails supplémentaires : travaux réalisés en 2022, assainissement individuel aux normes, volets électriques et chauffage électrique à inertie, avec un classement énergétique intéressant. (D). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter au Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, représente une belle opportunité.

Découvrez ce manoir historique à Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien, issu du 19e siècle, a été soigneusement restauré et se distingue par son architectural exceptionnel. Accessible par un élégant portail en fer forgé, le manoir s'érige majestueusement au centre d'un parc paysager. Ses façades en granit, ornées de baies lumineuses, ainsi qu'une toiture en ardoise avec de remarquables cheminées, témoignent d'un style alliant Art nouveau et influences anglo-normandes. Avec ses trois niveaux et ses intérieurs raffinés, ce manoir est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Le parc, conçu selon le tracé d'origine, offre une atmosphère paisible grâce à ses pelouses, allées et arbres variés, et se prolonge par un vaste pré donnant sur un paysage rural. Ce manoir constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception à Mont-Saint-Michel.

Réf. 4547 : Charmant château et dépendances en vente à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, Bretagne.Cette belle propriété des XVIIIe et XIXe siècles est située en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur la ville médiévale de Combourg et sa campagne environnante. Combourg, reconnue pour son riche patrimoine historique, est également le lieu de naissance de l'écrivain François-René de Chateaubriand. Cette ville dynamique propose tous les services nécessaires ainsi qu'un marché traditionnel hebdomadaire.À proximité de sites touristiques tels que Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou un lieu d'accueil d'événements. La capitale régionale, Rennes, est accessible en 30 minutes.Le château, érigé sur les bases d'un manoir datant du XVe siècle, se compose d'un corps de logis du XVIIIe siècle, construit en granit. L'intérieur comprend de vastes pièces de réception, des chambres et des espaces de vie baignant dans la lumière.Les dépendances, incluant une maison d'amis, une maison de parc et une maison de gardien, offrent un grand potentiel pour l'hébergement ou l'organisation d'événements. La propriété s'étend sur près de 26 hectares, avec un parc paysagé, des étangs et des bois, offrant paix et tranquillité. Cette exploitation commerciale a permis aux propriétaires de développer une notoriété reconnue tant au niveau national qu'international.N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette incroyable opportunité d'achat d'un château à COMBOURG.

Cette propriété se situe en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure à COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux. Dès l'entrée, une majestueuse porte s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. À son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes est à disposition. À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier. Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux. Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois. Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une Maison à acheter à COMBOURG, dans un cadre naturel et bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À 35 km de Rennes (TGV et aéroport) et à 45 km du Mont-Saint-Michel, cette remarquable propriété à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre un château des XVIIIe et XIXe siècles avec une vue exceptionnelle. Vous découvrirez de agréables pièces de réception, ainsi que 4 beaux et confortables logements annexes, une salle de réception, une chapelle XVIIIe restaurée et une piscine chauffée. Le terrain de 25 hectares se compose de bois, d'étangs et de prés. Actuellement, ce château à acheter à COMBOURG est exploité commercialement et génère un bon revenu. Classe énergie : F/F.

Au cœur d'une cité historique, cette belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et services, cette propriété du XIXe siècle allie histoire et confort moderne. Côte et Bretagne Immobilier vous propose cette propriété superbement rénovée, idéale pour la vie contemporaine, avec de spacieuses chambres. La propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse et une cour, ainsi qu'une dépendance pour rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse aménagée avec goût mène à un salon double avec poêle à bois, une cuisine cosy parfaitement intégrée, une salle à manger et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres chacune avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative vous attendent, offrant un cadre de charme. La situation est privilégiée, à seulement 38 km de Rennes et 42 km de Saint-Malo, avec accès facile aux commodités. Il s'agit d'une opportunité rare en Bretagne, alliant le charme de l'ancien à une vie moderne et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1560 EUR et 2160 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat de propriété à Combourg, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le n° 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.