vente immobilier de luxe à Genêts, France

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À vendre : Propriété d'exception située à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir cette propriété rare, discrètement implantée aux portes du Mont Saint-Michel, à seulement 45 minutes de Saint-Malo. Cette contemporaine de 223 m² est sculptée sur plus d'un hectare soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie tranquille, alliant confort moderne et environnement préservé. Construite en 2021, cette résidence séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Elle comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau modulable. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse en bois orientée plein sud, offrant vue sur un jardin prêt pour l'éventuelle construction d'une piscine. Pensée dans un souci d'efficacité énergétique, la propriété intègre des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux durables. Ce domaine offre également une activité touristique clé en main avec trois hébergements atypiques : deux Pods cosys et un authentique kota finlandais, tous dotés de terrasses privées, climatisation et équipements modernes, appréciés par une clientèle en quête de déconnexion. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux et bulle panoramique complète cette offre, propice à la détente et à la tranquillité. Ce bien se trouve à proximité immédiate des sites touristiques majeurs et bénéficie d'une fréquentation constante tout au long de l'année. Avec un fort potentiel locatif, il s'adresse à ceux qui souhaitent amalgamer plaisir de vivre, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

POZZO IMMOBILIER - AVRANCHES - Dans un parc de presque 10 112 m², au calme et sans vis-à-vis, avec un accès facile aux commerces, écoles et au centre-ville à pied : Maison d'environ 223 m² construite en 2020, répondant aux normes thermiques RT 2012, offrant d'excellentes performances thermiques et phoniques. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, buanderie, cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger et salon, baies vitrées de 4 mètres, coin nuit avec une suite parentale incluant chambre et salle de bains privative, un WC et une autre chambre. - À l'étage : mezzanine/palier menant à 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un double garage avec grenier au-dessus. Terrasse en bois, cour, jardin arboré et planté... Equipée d'un portail électrique avec interphone, digicode, et une allée gravillonnée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, portes de garage motorisées et panneaux solaires. En plus, le domaine offre trois hébergements atypiques : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo, chacun avec terrasse privée, climatisation, salle d'eau, Wi-Fi, télévision, très prisés par une clientèle en quête d'expériences originales. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux, et bulle panoramique sur la vallée complète cette offre. Situé à proximité d'un des sites les plus visités d'Europe, ce lieu bénéficie d'une fréquentation constante. Le succès des hébergements assure un excellent rendement. Maison de luxe à acheter à Avranches, superbe prestation, coup de cœur garanti !

Maison à vendre à HUISNES-SUR-MER, située à seulement 15 km d'Avranches, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, à proximité de la Baie du Mont Saint-Michel. Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité une charmante ancienne grange en pierre rénovée, offrant une vue imprenable sur le Mont, sur une vaste parcelle de 16 000 m². Cette grange authentique de 1752 a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité et dispose d'environ 130 m² habitables. Le cadre est paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, des demi-niveaux accueillent une chambre avec salle d'eau et baignoire privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et toilettes. Deux petites pièces accolées peuvent servir de bureau ou de chambre d'enfant. À l'extérieur, le bien présente de nombreuses possibilités : une cour avec carport de 42 m², déjà équipé pour créer un studio indépendant, une dépendance de 65 m² idéale pour un camping-car ou un atelier, ainsi qu'un magnifique terrain de plus de 15 000 m², parfait pour accueillir des animaux. Un atout rare : la vue imprenable sur le Mont Saint-Michel depuis le fond du jardin. Idéalement située à 40 minutes de Saint-Malo et Jullouville, cette maison combine authenticité et confort moderne, parfaite pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 395 000 euros, charge vendeur. DPE : D-247 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : B-7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an, estimatif établi le 11/09/2023.

Charmante maison à vendre à Avranches, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété en pierre offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Avec ses 115 m² habitables, cette ancienne forge réhabilitée présente un vaste espace d'entrée pouvant être transformé selon vos envies, ainsi qu'une cuisine meublée ouverte sur le salon. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un espace grenier aménageable. À l'extérieur, une cour enrobée avec portail électrique et un espace vert complètent le bien sur une surface totale de 761 m². De plus, la maison est dotée de plusieurs garages. Située à proximité des axes Rennes-Caen et à seulement 8 km du centre d'Avranches, cette propriété, fonctionnelle et évolutive, représente une belle opportunité pour votre projet de vie. Contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 219 000 euros charge vendeur.

À proximité d'Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel, chargé d'histoire. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, ancienne habitation de meunier de 155 m², se distingue par son charme intemporel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, exposé plein sud, ainsi que de plusieurs chambres confortables chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé pourrait être aménagé pour ajouter plus d'espace utile.Le bâtiment de l'ancien moulin, d'une superficie de 200 m², offre quant à lui une belle authenticité et un potentiel incroyable pour la création d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'un projet touristique. La propriété est bordée par la rivière « La Braise », dans un cadre bucolique et apaisant.Vous trouverez également une ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares, parfait pour profiter de la nature et du calme. Ce lieu unique est idéal pour l'achat d'une propriété à Avranches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 230 euros et 7 130 euros par an.

CAROLLES – Baie du Mont St Michel, à 1 km de la mer. Cette superbe maison contemporaine d’architecte de 250 m², aux lignes américaines marquées, se distingue par ses rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur environ 1 400 m² de jardin clos et paysagé, elle dispose d’une terrasse plein sud de 40 m² ainsi que d’une annexe avec double garage. La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa de qualité. En complément, une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing ajoute un confort appréciable. À l’étage, un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d'Italie, carrelage italien à cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé et toiture en zinc patiné. Maison rare et de qualité, prête à accueillir une piscine. Cette propriété est un choix idéal pour tout achat Maison de luxe CAROLLES dans le département Manche, région Basse-Normandie.

Découvrez cette villa à vendre à Carolles, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité cette propriété familiale idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, à seulement 800 mètres de la plage et 6 km de Carolles Plage et de ses commerces. Cette maison spacieuse dispose de 6 chambres et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une pièce lumineuse de 38 m², un espace pour une activité professionnelle et plusieurs autres pièces. Au premier étage, vous trouverez un salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée et une chambre. Les deux étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.À l'extérieur, profitez d'une parcelle close de 969 m² avec piscine chauffée, garage, et de nombreuses installations pour les loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Carolles offre un cadre de vie exceptionnel, proche d'un village dynamique avec restaurants et activités. Contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 435 000 euros charges vendeur.

À vendre, maison de 150 m² située à Jullouville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, offrant un magnifique terrain de 6000 m² agrémenté d'une zone boisée et d'un étang. Cette propriété dispose d'un jardin fleuri avec diverses plantes ornementales et d'un mur d'enceinte en pierre avec grille en fer forgé. En parfait état, cette maison est prête à être habitée et comprend un chauffage économique, ainsi qu'un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 25 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. La mezzanine au-dessus du salon ajoute du cachet grâce à son bel escalier en chêne. Les menuiseries sont en double vitrage, avec un système de chauffage central récent. Les dépendances incluent une maison de 70 m² et plusieurs espaces de rangement. Idéalement située, à 1.5 km du bourg de Jullouville et à proximité de la plage. Prix de vente : 870 000 euros. Cette maison de luxe à acheter à Jullouville représente une opportunité unique.

iad France - Sébastien David vous propose : Exceptionnel, Jullouville, station balnéaire très prisée du sud Manche, au pied de la baie du Mont Saint-Michel, de Granville, face aux îles Chausey et Saint-Malo, côté mer dans une résidence privée et sécurisée avec accès direct à la plage. Ce bien de 115m2 entièrement rénové comprend : une entrée sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé, une magnifique suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un grand palier, une salle d'eau avec wc séparé, deux chambres. Sous-sol intégral modulable selon vos envies. Rénovation complète avec des matériaux et des finitions très haut de gamme. Menuiseries triple vitrage, matériaux d'isolation bio-sourcé, VMC double flux, toiture neuve en ardoise naturelle. Vaste terrasse extérieure avec jacuzzi. Terrain clos et arboré de 533m2 dans les pins. Rare sur le secteur à cet emplacement et ce niveau de confort. Possibilité de vente meublée / gros potentiel en location touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Jullouville dans un environnement préservé et au pied de la plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KARACTERRE BRETAGNE propose à la vente un ancien corps de ferme à réinventer, situé à Roz-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien unique se trouve au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, un endroit où le temps semble s'arrêter. Ce corps de ferme, loin de l'agitation, attend une nouvelle histoire à écrire. D'une superficie de plus de 400 m², la maison d'habitation offre de généreux volumes, accompagnée de deux grandes bâtisses en pierre et de dépendances totalisant plus de 2000 m². Ce cadre brut et plein de caractère, avec ses murs épais et son architecture authentique, offre une grande liberté de créativité. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, vous permettant de concevoir un projet sur mesure, que ce soit une grande maison familiale, un espace de vie en harmonie avec la nature, un lieu d'accueil pour des animaux, ou un projet touristique pour recevoir les voyageurs en quête d'authenticité, comme les camping-caristes. Ici, la pierre s'accorde parfaitement avec la nature, et les volumes invitent à imaginer et transformer cet espace. C'est un cadre idéal pour ceux qui connaissent le potentiel rare d'un lieu chargé d'âme et ne craignent pas les travaux. Ce bien s'adresse aux passionnés, bâtisseurs de projets et amoureux des espaces vastes. Une expérience à ressentir et à façonner, selon vos desiderata. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et opère dans toute la région Bretagne et les Pays de la Loire. Découvrez notre sélection incluant des maisons de maître, des longères, et bien d'autres encore, directement sur notre site. Une pièce d'identité sera requise pour visiter, conformément à la réglementation en vigueur. Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 336 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10750.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, agent commercial RSAC 984 606 285 RSAC RENNES, RCP RD01918123N.

PONTORSON (50170) - Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et 40 minutes de Saint-Malo. Vous rêvez d'une maison clé en main, prête à accueillir vos valises ? Cette maison de ville, aménagée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Fonctionnelle sur 3 niveaux, chaque étage a été pensé pour un usage agréable. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à la dépendance. - 1er étage : Deux chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative. - Extérieurs : Jardin privatif avec terrasse de 28 m² et dépendance de 29 m². Les atouts : Proximité des commerces et accès rapide aux axes principaux. Cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. - Prix : 244 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE : E - 262 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2830 euros et 3840 euros par an. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité peut être demandée.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION VUE MER – FIN XIXᵉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Prix : 2 199 000 € HI. Située à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette villa rare allie prestige et élégance. Entièrement réhabilitée depuis 2019, elle préserve l'authenticité du patrimoine tout en intégrant le confort moderne. Avec une superficie habitable de 720 m², dont 150 m² supplémentaires à aménager, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Ses atouts majeurs incluent une vue mer depuis plusieurs chambres, une salle de réception de 117 m² idéale pour divers événements, un salon-bar convivial, 6 chambres élégantes, une vaste terrasse de 121 m² et un parc paysager de plus de 11 000 m², propice à la détente. Cette villa peut accueillir jusqu’à 177 personnes debout et 135 assises, offrant un fort potentiel pour les particuliers ou les professionnels du tourisme. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 199 000 euros. Prix hors honoraires : 2 111 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Eve Tier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une magnifique villa située à Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette villa, entièrement rénovée, est parfaite pour accueillir divers événements tels que des mariages, anniversaires, séminaires ou fêtes de famille. Avec des volumes intérieurs spacieux et une grande terrasse conforme aux normes d'accessibilité, elle offre un cadre confortable et élégant. Le parc d'un hectare est magnifiquement arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking de 50 places est à disposition. Cette villa de luxe à acheter à Granville est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel en bord de mer. Prix de vente : 2 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 et 3000 euros par an, selon les années 2023 à 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Découvrez cette maison d'architecte unique à Granville, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une architecture originale en forme de coque de bateau, La Chaumière s'étend sur 150 m² et est érigée sur un charmant terrain paysagé de 400 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les îles Chausey. Idéalement positionnée à Saint-Pair-Sur-Mer, cette maison à acheter à Granville se trouve à proximité des plages et du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, complétée par une cheminée avec insert, qui se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une première chambre dotée d'une kitchenette privative et d'une salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, deux chambres avec rangements sont à votre disposition, dont l'une donne accès à une spacieuse terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une jolie salle de bains avec douche. En rez-de-jardin, un espace de vie additionnel a été aménagé, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. Le bien dispose également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une grande terrasse de 100 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'un cadre maritime exceptionnel. Une maison à la vente rare qui allie confort haut de gamme, emplacement privilégié et ambiance de vacances tout au long de l'année.