vente immobilier de luxe à Yquelon, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :À seulement 400 mètres de la mer, un projet de construction prévu pour le 4è trimestre 2027. Cet appartement T3 situé au 4è et dernier étage dispose d'un ascenseur, d'un parquet stratifié, d'un chauffage électrique et de la domotique. Des frais de notaire réduits sont également offerts.L'appartement comprend une superbe terrasse de 19,42 m² ainsi qu'un séjour, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un parking inclus.N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Située à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette villa exceptionnelle de 155 m² habitables vous offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles Chausey. Avec son cadre de vie idyllique, cette Maison de luxe DONVILLE-LES-BAINS à vendre se distingue par ses espaces spacieuses et lumineuses. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon panoramique, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre bénéficie d'une vue mer imprenable. Les installations comprennent une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, ainsi que plusieurs WC. Le sous-sol comprend un bureau pouvant servir de chambre d'amis, un double garage, un atelier, une salle de sport, une buanderie et une cave. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, des écoles et des commerces. Une opportunité rare sur le marché, où chaque instant devient un moment de rêve face à l'océan. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Éric DEWILDE au 06 79 89 16 74 ou par e-mail à eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

À seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre verdoyant et discret, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, cette magnifique propriété des années 1930, partiellement rénovée avec soin. Offrant 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces se distingue par son charme, ses espaces généreux et son environnement privilégié. L'agencement de la maison est le suivant : - Au sous-sol : une entrée menant à une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), une laverie et un local technique. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, toilettes indépendants avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, grand séjour ensoleillé ouvrant par de larges baies sur deux terrasses extérieures avec vue sur le jardin, salle à manger conviviale avec cheminée, double salon lumineux également doté d'une cheminée. - À l'étage : grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres chacune avec salle de bains et WC privatifs (l'une ayant vue sur la mer). À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 120 m², d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un jardin arboré de 1 200 m², offrant calme et intimité. En matière de stationnement, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une grande cour pouvant accueillir trois véhicules grâce à un portail électrique. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou une maison d'amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété entièrement clôturée bénéficie d'un accès rapide à la plage et à toutes les commodités : - Commerces à moins d'une minute, - Écoles accessibles à pied, - Gare de Granville à moins de 10 minutes, - Tennis, bibliothèque, restaurants, boulangeries, poissonnerie… tout est à proximité. La classe énergétique est notée E pour une consommation de 187 kWh/m²/an, et la classe climat est notée E (51 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7170 € et 9750 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare dans le secteur, séduisant pour ceux qui recherchent charme et tranquillité, à deux pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur les côtes Bretonnes, vous propose : Un projet d'appartement à 400 mètres de la mer, prévu pour le 4ème trimestre 2027. Equipé d'un ascenseur, de parquet stratifié, de chauffage électrique et de domotique, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. Ce spacieux T4 vous offre un séjour traversant de 39m2 avec double terrasse. Il comprend 3 chambres de 12,92m2, 10,63m2 et 9,88m2, dont deux ont un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Un double parking est inclus. Pour un achat d'appartement à acheter à Donville-les-Bains, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Située à Bréville-sur-Mer dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, cette magnifique maison redécorée avec goût d’environ 200 m² sur un terrain de plus de 1800 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 7 chambres (ou 6 chambres et un bureau) et d'une spacieuse pièce de vie, ce bien notamment équipé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse plein sud est rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec un poêle à bois et une cuisine de qualité, aménagée et entièrement équipée avec îlot central. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau, et un bureau (ou chambre de 9.30 m²) ainsi qu'un wc et un cellier équipé d'un piano de cuisine complètent ce niveau. L'accès vers l'espace jacuzzi et un spacieux garage attenant sont également présents au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux premières chambres, suivies d'une salle de bain avec baignoire et douche, puis de deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et enfin d'une dernière chambre avec dressing. Un wc est également présent à l'étage. L'extérieur est un réel atout ! Vous profiterez d'une cour en enrobé fermée par un portail électrique coulissant, d'un atelier, d'une belle terrasse carrelée exposée sud avec barbecue, d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et d'un local technique (équipé d'un wc et d'une douche). Le terrain est situé en zone constructible, permettant potentiellement de diviser la parcelle pour une vente de terrain à bâtir, sous réserve de documents d'urbanisme. Confort : interphone-digicode, chauffage au sol (pompe à chaleur de 2021) et poêle à bois récent, tout à l'égout.Cette maison à acheter à Bréville-sur-Mer vous attend. N'attendez plus et contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,23% du prix hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dehaan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances.

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION VUE MER – FIN XIXᵉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Prix : 2 199 000 € HIÀ la croisée du prestige et de l’élégance, découvrez cette villa exceptionnelle de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec raffinement depuis 2019. Un lieu rare, où l’authenticité du patrimoine se marie harmonieusement au confort moderne, dans le plus grand respect du style et des matériaux d'origine.D’une superficie habitable de 720 m² (dont 150 m² supplémentaires à aménager selon vos projets), cette Maison de luxe à acheter à Granville vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées.Ses atouts majeurs :- Vue mer depuis plusieurs chambres,- Une salle de réception majestueuse de 117 m², idéale pour mariages, séminaires ou événements privés,- Un salon-bar convivial pour des moments de détente raffinés,- 6 chambres élégantes, chacune avec son charme unique,- Une vaste terrasse de 121 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil ou organiser des réceptions en plein air,- Un parc paysager de plus de 11 000 m², écrin de verdure propice au calme et à la contemplation.La villa peut accueillir jusqu’à 177 personnes debout et 135 assises, ce qui en fait une opportunité unique pour particuliers ou professionnels du tourisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 199 000 euros. Prix hors honoraires : 2 111 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Granville, située en front de mer à Saint-Pair-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur les îles Chausey, Granville, Jullouville et la côte bretonne. Entièrement rénovée en 2005, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 220 m², sur un terrain de 690 m² joliment arboré. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un grand salon-séjour, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une salle d'eau et un espace de rangement généreux. À l'étage, trois grandes chambres spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue mer panoramique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, une salle d'eau équipée d'un sauna électrique, ainsi qu'un grand dressing dans la suite parentale. Un double garage de 70 m² avec porte motorisée, un portail électrique avec interphone et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Une vente maison Granville rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

Découvrez une maison à acheter à Granville, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est idéalement placé après le célèbre passage de la Grande-Porte, au cœur du quartier le plus prisé de la haute ville. Érigée sur une parcelle d'environ 540 m², cette demeure spacieuse de près de 280 m² allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation sur mesure. Accessible par deux entrées indépendantes, la propriété comprend une cour intime avec stationnement, un jardin arboré et une vaste terrasse exposée plein sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée, avec ses cheminées d'époque, abrite un salon et une salle à manger lumineux, idéaux pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante a un accès direct à l'extérieur et est accompagnée d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec vue sur la mer, une seconde chambre et une buanderie donnant sur le jardin. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires, dont trois sont équipées d'un point d'eau, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de bains privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite une cave de 10 m², agrémentée d'un puits ancien, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison à vendre à Granville. À quelques pas du centre-ville, cette adresse jouit d'un emplacement exceptionnel, alliant commodité et tranquillité.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette maison à acheter à Granville, située au coeur d'un environnement préservé et recherché dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, construite dans les années 1990 et surnommée La Chaumière, offre une surface de 150 m² sur un terrain paysagé de 400 m², avec une vue imprenable sur la mer, Granville et les îles Chausey. Idéalement située à Saint-Pair-Sur-Mer, à proximité des plages et du centre-ville, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 10 m² inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec kitchenette privative et salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont l'une accède à une spacieuse terrasse face à la mer, ainsi qu'une élégante salle de bains. Le niveau inférieur dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. La maison bénéficie également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une terrasse de 100 m² équipée d'un canapé et d'un brasero, parfaite pour la détente, avec en toile de fond le paysage maritime unique de Granville. Cette maison rare à la vente combine des prestations haut de gamme, un emplacement d'exception et une atmosphère de vacances tout au long de l'année.

À vendre, une magnifique villa située à Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette villa, entièrement rénovée, est parfaite pour accueillir divers événements tels que des mariages, anniversaires, séminaires ou fêtes de famille. Avec des volumes intérieurs spacieux et une grande terrasse conforme aux normes d'accessibilité, elle offre un cadre confortable et élégant. Le parc d'un hectare est magnifiquement arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking de 50 places est à disposition. Cette villa de luxe à acheter à Granville est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel en bord de mer. Prix de vente : 2 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 et 3000 euros par an, selon les années 2023 à 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Donville-les-Bains, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Proposée par Barnes Propriétés & Châteaux, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 170 m², à proximité immédiate de la plage et des commerces. En entrant par un beau porche, vous serez accueillis dans un vaste hall qui mène à une buanderie et à un charmant jardin arboré avec jacuzzi, ainsi qu'à un grand garage. Un escalier ou un ascenseur intérieur vous conduira au premier étage, où se trouvent trois spacieuses chambres offrant une vue sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage est dédié aux espaces de vie, incluant un large salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux magnifiques terrasses surplombant la mer. C'est une maison lumineuse et confortable, alliant prestations contemporaines et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Granville et de la maison Christian Dior.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Granville, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Barnes propriétés et châteaux vous propose cette splendide propriété du XIXe siècle entièrement rénovée, à proximité de Granville, à Bréhal. D'une superficie habitable de 315 m², elle comprend une dépendance et un garage, le tout sur un terrain total de 28 202 m², dont 3 000 m² de jardin joliment arboré (piscinable) et un étang. Au rez-de-chaussée, accédez à un hall d'entrée, un espace repas, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, ainsi qu'un double salon en enfilade. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, un toilette avec lave-mains, et une salle de bain avec douche et double vasque. L'espace nuit comprend deux chambres avec cheminée, un dressing commun et une salle d'eau intermédiaire. Le second étage dispose d'une grande salle de jeux et home-cinéma, d'une chambre d'amis et d'un bureau. Un sous-sol complet carrelé abrite une belle cave à vin, une lingerie et une chaufferie. Possibilité d'acquérir uniquement les 3 000 m² de jardin arboré. Cette élégante maison à vendre à Granville ne manquera pas de vous séduire.

Manoir d’exception datant de 1725, un trésor situé au cœur de la Haute Ville de Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Discret derrière les remparts de cette cité chargée d’histoire, ce manoir du XVIIIe siècle, anciennement occupé par des personnalités notables, offre une élégance intemporelle mêlée de noblesse et de caractère.Rénové au fil des années, notamment vers 1865, il possède trois accès distincts, dont un avec entrée pour véhicule, un atout rare dans ce quartier historique.Granville, véritable perle de la Manche et sentinelle maritime de la Normandie, émerveille par son patrimonial riche, ses panoramas marins et son atmosphère animée. Surplombant le port, le manoir offre une vue imprenable sur la mer, les toits de la ville, les remparts, et au loin, les falaises de Carolles, offrant un spectacle vivant au fil des marées et des saisons.Avec ses quatre niveaux, le manoir propose 280 m² de charme authentique. À l’entrée, une tourelle en pierre révèle un élégant escalier en bois, desservant les deux premiers étages et un escalier en colimaçon en granit mène aux caves voûtées.Le rez-de-chaussée comprend : un salon lumineux de 35 m² avec parquet Versailles et trois grandes fenêtres plein sud, une salle à manger chaleureuse de 26 m² avec boiseries et cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine de 20 m².Au premier étage, la majestueuse chambre de maître de 37 m² s'accompagne de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains.Le second étage est composé de six chambres, plusieurs avec vue sur le port ou le jardin, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin, véritable luxe dans la Haute Ville, s'étend sur près de 300 m², comprenant deux terrasses offrant des perspectives sur la mer, le port et l'horizon normand. Les caves, s’étendant sur deux niveaux, incluent divers espaces de stockage.Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel avec un garage et une maison attenante.La localisation au sein de la Haute Ville de Granville, avec ses musées, restaurants et charmantes plages, renforce l'attrait de ce bien exceptionnel, accessible facilement. Ce manoir au charme puissant témoigne d’un projet de cœur, parfait pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un projet d’hébergement touristique.Prix de vente : 1 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F.

Découvrez cet appartement de charme à acheter à Granville, situé dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement niché dans un bel immeuble, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée. Offrant une vue sur l'un des ports de Granville, il se trouve en plein centre-ville. Entièrement rénové, cet appartement se situe au premier étage et propose une surface totale de 70 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. Une grande chambre spacieuse, également dotée d'une cheminée, et une salle d'eau complètent ce bien. Une cave vient s'ajouter à cet ensemble. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres en double vitrage et son parquet d'époque, cet appartement dégage un charme certain et chaleureux.

Cet hôtel particulier, Le Mengnonnet, est un authentique hôtel d’armateur situé rue Notre-Dame dans la Haute-Ville de Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Érigé au cœur du quartier historique surplombant le port, il reflète l'architecture des demeures d'armateurs des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, témoignant de la réussite maritime de leurs propriétaires. Son appellation évoque une ancienne famille de Granville, connue pour sa contribution à la vie municipale et maritime aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles. La demeure conserve une architecture noble avec une composition monumentale, sobre et élégante. Doté d'un portail et d'une grande grille monumentale menant à une cour intérieure pavée, cet hôtel particulier assure à la fois la circulation des attelages et la préservation de l’intimité des espaces de réception. La façade en pierre de taille locale, les grandes fenêtres, ainsi que la toiture en ardoise participent à la distinction de cet édifice. L'intérieur révèle une organisation caractéristique d'un hôtel d’armateur, comprenant un vestibule, un escalier structurant, de vastes pièces de réception avec des cheminées d’époque, ainsi que des espaces de service clairement identifiés. La demeure comprend aujourd’hui 11 chambres, dont une chambre monumentale sous combles avec salle de bain et dressing.Le hôtel particulier est inscrit dans un ensemble patrimonial précieux de la Haute-Ville de Granville, à proximité de diverses attractions historiques. Dominant la ville basse et le port, il bénéficie d’une vue imprenable sur le littoral. Le centre-ville et la gare sont à moins de 15 minutes à pied, avec une liaison directe vers Paris en environ 3h30.Pour un potentiel achat d’un hôtel particulier de luxe à Granville, contactez Bruno FROUIN au 06 23 93 54 72. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 euros et 10 160 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4753 : Hôtel particulier à vendre à Granville, Manche, en Basse-Normandie. Située au cœur du quartier historique de la Hauteville, cette demeure emblématique de Granville, station balnéaire réputée, offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel et les îles Chausey. À proximité, vous trouverez les remparts, l’église Notre-Dame du Cap Lihou, le port, les plages et les commerces du centre ancien. Granville dispose d'une liaison ferroviaire directe vers Paris-Montparnasse (environ 3h30) et la gare SNCF est à moins de 2 km. L'accès à l'autoroute A84 se fait en environ 30 minutes, et les aéroports de Caen-Carpiquet et Rennes-Saint-Jacques se situent à 90 et 110 km respectivement. D'une superficie d'environ 750 m² habitables et 900 m² bâtis, cette propriété s'organise sur quatre niveaux avec sous-sol, accessibles par un escalier central. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception avec une entrée en tomettes anciennes, une bibliothèque, un salon élégant, et un vaste séjour/salle à manger de 40 m². La cuisine indépendante est prolongée par un patio de 19 m². Ce niveau comprend aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’un garage double de 30 m², idéal dans ce quartier historique. Le premier étage offre une vue imprenable sur le port, avec une seconde cuisine dinatoire, une salle à manger, un bureau spacieux, un grand salon, et deux chambres. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres et trois salles de bains. Enfin, le dernier niveau est consacré à une vaste suite parentale de plus de 100 m², avec salle de bains, salle d’eau et terrasse. Le sous-sol dispose de deux caves spacieuses, idéales pour le stockage. Cette propriété est entièrement close sur une parcelle de 453 m², comprenant une cour intérieure préservée et deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Granville dans le département de la Manche.

Située à GRANVILLE dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie, cette villa contemporaine de 2020, développant environ 230 m², est maintenant disponible à la vente. Cette propriété spacieuse offre 8 pièces, comprenant un appartement F2 indépendant, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l'extérieur, un jardin arboré de 280 m² avec piscine, ainsi qu'un exceptionnel rooftop équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Un garage et des finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour un achat de villa à acheter à GRANVILLE, à proximité des plages et du centre ainsi que des attractions de Granville.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, située à 7 km de la plage, 15 km de Granville et 6 km d’Avranches, avec un accès rapide à l'A84, à 1h de Rennes et Caen. Le domaine s'étend sur 30 hectares, incluant un parc de 20 hectares avec un jardin paysagé, des bois, une piste d'entraînement et des paddocks. La propriété comprend une demeure principale de style directoire de 342 m2, une dépendance en pierre de 145 m2 utilisée comme maison d’amis, une piscine extérieure avec poolhouse, ainsi qu'une cuisine d'été et des installations équestres. La maison principale est composée de 12 pièces, dont 7 chambres, avec un sous-sol et des systèmes de chauffage modernes. La maison d’amis dispose de 5 pièces, 3 chambres, avec également un grenier aménageable. Cette propriété exceptionnelle représente une réelle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Granville.

Cette superbe longère située à Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre une surface habitable exceptionnelle de 750 m². Conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, cette propriété s’étend sur plusieurs niveaux dont les détails restent à découvrir lors de la visite. À l'intérieur, la longère se compose de sept chambres spacieuses, idéales pour créer un espace de vie personnel pour chaque membre de la famille. Cinq salles de bain et cinq WC garantissent une commodité optimale pour tous les occupants. Les pièces vastes et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec une vaste terrasse de 150 m², parfaite pour organiser des réceptions ou profiter de moments de détente en plein air. La piscine couverte permet de se baigner en toute saison. Un garage est également disponible, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Granville, une visite s'impose.

À proximité de Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, une villa d'inspiration Art déco est proposée à la vente. Érigée dans les années 1930, cette maison de 255 m² s'élève sur trois niveaux. La façade ouest fait face à la mer, tandis que le côté nord offre une vue dégagée sur les dunes et les plages, et le sud donne sur un jardin, agrémenté d'une villa de taille similaire. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire, offrant un accès à l'étage et à un rez-de-jardin en contrebas, accessible aussi par une porte indépendante. Le jardin, organisé en plusieurs terrasses, est connecté par de larges escaliers. Une dépendance isolée, située à l'extrémité du jardin et orientée vers la rue, dispose d'un espace pour le stationnement d'un véhicule. En 2022, la villa a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le renforcement des fondations et des murs de soutènement, ainsi qu'une charpente neuve et une couverture en cuivre. Les menuiseries sont en aluminium. Des travaux de second œuvre, d'équipements et de finition restent à effectuer, permettant une éventuelle redéfinition des espaces.

Cette magnifique maison à vendre est située à Yquelon, à proximité de Granville dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 222 m² et est entourée d'un jardin arboré d'environ 1300 m², idéal pour se détendre. L'accès à la maison se fait par une grande cour en gravier blanc, dotée d'un carport et d'un local de rangement. Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée en parquet de Hongrie mène à une buanderie, à une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la piscine extérieure, et à une salle à manger disposant d'une cheminée avec insert. Un vaste et lumineux séjour, également avec cheminée, donne sur le jardin. La salle à manger mène à un garage double avec porte automatique. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale décorée avec goût, incluant un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo avec luminothérapie. Ce niveau comprend également un bureau/salle de sport et deux autres chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison, idéale pour un achat maison Granville, dispose d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un jacuzzi et d'un local à piscine. Honoraires d'agence : 892 500 € (850 000 € hors honoraires). Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par Vincent Le Guern, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Grande maison familiale de 257 m² avec parc arboré de 2000 m² à Bréhal, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Située à seulement 600 m du bourg de Bréhal et à 3 km de la plage de Saint-Martin, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable. Le parc orienté plein sud est parfait pour se détendre tout en étant proche des commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une cuisine conviviale et à un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle, qui ouvre sur une véranda avec jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de douche, ainsi qu’une grande buanderie attenante au garage, permettant de vivre de manière confortable sur un seul niveau. À l’étage, quatre chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendants offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux (DPE : D), avec un accès piéton vers la plage, à l'abri des grands axes. Un bien rare qui combine volumes, confort et situation idéale entre bourg et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveau bien proposé par UNI Immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux, Manche, en région Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété T11 d'environ 587 m² s'étend sur un parc de 28 000 m², située à seulement 5 minutes des plages. Caractéristiques principales : - Maison en pierre avec chauffage par géothermie réglable sur 3 niveaux. - Espace de vie spacieux de plus de 100 m². - Multiples salles de douche et toilettes. - Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété, ainsi que de nombreuses dépendances, y compris une grande cuisine d'été. - 6 garages, dont 4 communicants. - Proximité de Granville et à 5 minutes des plages. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, de grands volumes pour les espaces de vie : - Salon-séjour d'environ 100 m² avec belle cheminée en pierre. - Salle à manger avec cheminée. - Cuisine aménagée avec piano de cuisson. - Chambre PMR avec accès sur cour et sa salle d'eau. - Buanderie et chaufferie. - Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. À l'étage, mezzanine en coursive sur le séjour : - Chambre parentale avec salle de bain. - Bureau, 2 chambres avec salles d'eau. - Grand appartement avec cuisine et salon, chambre en mezzanine avec salle d'eau. - Appartement avec chambre, salle d'eau et espace nuit. Au 2ème étage : - Chambre avec grenier, dégagement avec placards, grande salle de douche et grande chambre sous combles. Dépendances : - Bâtiment en pierre avec puit, cuisine d'été aménagée, garage et plusieurs constructions offrant de nouvelles possibilités. Équipements : - Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, chaudières à gaz, et double vitrage pour un confort optimal. - DPE : D (222), GES : C (15). Prix : 1 700 000 € HAI, avec un taux d'honoraires de 4,62 %, soit 1 625 000 € hors frais. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Aubin-des-Préaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb. Pour plus d'informations, contactez Sandra SCHALLENKAMMER au 06 78 40 74 17 ou par email à sschallen@uni-immobilier.fr.