ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 35)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier d'exception. Découvrez un bien unique : un studio de 24,10 m2 (Loi Carrez) situé dans le quartier prisé de Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.Positionné au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, ce studio traversant bénéficie d'un espace optimisé et très lumineux. Avec deux grandes terrasses (21 m2 au total) sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée, dont une magnifique sur la Tour Eiffel. Ce studio comprend une pièce de vie orientée Est (13,6 m2 Loi Carrez) donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées.Ce bien représente un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, alliant confort et praticité.Une cave vient compléter ce studio. Les atouts du bien :- Espace optimisé et agencé avec soin- Studio calme, lumineux, avec vue imprenable sur la Tour Eiffel- 2 grandes terrasses (21 m2 au total)- Proximité immédiate de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9, Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10).À noter :- Taxe foncière : 320 €- Charges de copropriété : 525€/trimestre- Coût annuel estimé d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€- Bien soumis au statut de copropriété- Appartement lot n° 5210 représentant 63/100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1/100 057ème des parties communes générales- L'ascenseur dessert jusqu'au 10ème étage- Aucune procédure en coursConsommation : 457 kWhEP/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 73 kg CO₂/m².an (Classe F)Ce logement à consommation énergétique excessive devra atteindre le seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 265 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs)Vente en délégation de mandat.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie de 80 m², cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux (sans ascenseur). L'entrée, équipée de rangements, mène à une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur la forêt, sans vis-à-vis. La partie nuit est calme et se compose de trois chambres, dont une grande avec un double dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes sont également présents. Une cave électrifiée et une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence, sécurisée par un gardien, dispose également d'un local à vélos. La proximité avec la forêt favorise les activités de plein air, et les infrastructures scolaires, y compris le lycée La Source, sont à moins de 200 mètres. Pour les transports, les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche sont accessibles à moins de 800 mètres. Le prix de vente est fixé à 539 000 €. Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite et envisager l'achat de cet appartement à Meudon.

Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-sur-Seine, située dans un quartier prisé du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Proche de Saint-Dominique et des commodités, cette maison de ville des années 20 offre une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une chambre d'invités ou un bureau avec accès à un patio, un grand garage, une lingerie et des toilettes invités. Le premier étage, lumineux et traversant, est entièrement consacré à l'espace de réception avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit s'étend sur les deux niveaux supérieurs et comprend une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que trois chambres pour enfants, deux salles de bains et trois toilettes. Au sous-sol, une cave à vin aménagée complète ce bien. Avec son architecture élégante et intemporelle, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'origine conservés, cette maison à vendre à Neuilly-sur-Seine présente un fort potentiel.

Dans le cœur de Suresnes, Hauts-de-Seine, cette maison contemporaine, actuellement configurée en bureaux, se distingue par son potentiel d'aménagement remarquable. Répartie sur trois niveaux, elle présente une architecture aux lignes épurées, idéale pour un projet résidentiel. Sa redistribution des volumes permet de créer facilement une habitation familiale. Les espaces généreux offrent de nombreuses possibilités d'agencement : une vaste pièce de réception, une cuisine ouverte, et plusieurs chambres ou suites. Parmi ses atouts, cette maison de luxe à vendre dispose d'un balcon au premier étage prolongeant les espaces de vie, ainsi qu'une superbe terrasse de plus de 70 m² avec vue panoramique, parfaite pour des réceptions ou des moments de détente. De plus, un espace extérieur en rez-de-chaussée invite à la relaxation, accompagné de trois places de stationnement privatives. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un achat maison de luxe Suresnes, combinant emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures. C'est une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux 3 pièces de 85,63 m² se trouve à proximité de l'Esplanade de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, dans une copropriété sécurisée avec gardien. Avec un agencement optimisé, cet Appartement de luxe à acheter à Courbevoie dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante moderne, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse et de nombreux rangements. La résidence est bien entretenue avec ascenseurs et cave incluse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet Appartement est libre, avec un emménagement rapide possible. Prix de vente : 509 000 € TTC.

À la recherche d'une maison à acheter à Colombes, cette propriété située à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de La Garenne Colombes, dans une impasse calme, pourrait vous intéresser. Cette maison Colombes à vendre développe une superficie de 153 m², hors sous-sol de 49 m², et se trouve sur une parcelle de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche avec baignoire et douche. Au second étage, la maison dispose d'une suite avec dressing et salle de douche. Le sous-sol comprend une salle de douche, une buanderie et des rangements. Une place de parking complète ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, sa localisation à 10 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L) et par sa sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparamborde). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Contact : 06.76.12.78.59

À Suresnes, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous proposons un ravissant Duplex de 94.31 m² en rez-de-jardin et au premier étage, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Ce bien, proposé en exclusivité par l'immobilier Sans Vis-à-Vis, comporte : En rez-de-jardin : - Une entrée - Une cuisine de 8.3 m² ouverte sur le séjour de 27.50 m² (possibilité de transformer la cuisine en chambre) - Une spacieuse chambre de 21.23 m² avec espace bureau, dressing et débarras - Une salle d'eau avec WC de 5.18 m² Au premier étage : - Une entrée avec placards - Une chambre/pièce principale de 15.80 m² - Une cuisine de 4 m², pouvant faire bureau - Un balcon de 3.24 m² exposé Sud-Ouest Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acheter un box en supplément (+30 000 EUR). Cet Appartement de luxe à acheter à Suresnes est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, et bénéficie d'un environnement calme donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement est en bon état général et décoré avec soin. Chauffage et eau chaude collectifs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre coup de cœur. Votre contact : Mylène 07 77 72 35 87.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre au sein d'une petite copropriété bien entretenue, idéale grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Ce superbe duplex de 94.31 m2 en rez-de-jardin et au premier étage offre une disposition agréable : en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine de 8.3 m2 ouverte sur un séjour lumineux de 27.50 m2, ainsi qu'une spacieuse chambre de 21.23 m2 avec bureau, dressing et débarras. Une salle d'eau avec WC de 5.18 m2 complète cet espace. Au premier étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre principale de 15.80 m2, d'une cuisine de 4 m2 pouvant servir de bureau, et d'un balcon de 3.24 m2 exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Cet appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et assure un calme parfait, donnant sur le jardin de la copropriété. En bon état général, il a été décoré avec goût. Eau chaude et chauffage collectifs. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Suresnes, un coup de cœur assuré ! Votre contact : Mylène 07 77 72 35 87.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement est à vendre dans un immeuble récent de standing. Situé en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et un extérieur privatif. L'entrée mène à une triple réception élégante de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, qui prolonge le séjour. La cuisine indépendante, entièrement modulable, permet de nombreuses configurations. L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, deux chambres supplémentaires, un grand dressing ou lingerie, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien présente de beaux volumes, une luminosité remarquable et un plan modulable, sans murs porteurs, apportant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure. Un jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille désireuse d'un cadre de vie élégant et personnalisable. Rénovation à envisager. DPE : F (302) GES : F (94) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 360 € et 8 650 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes : 13 880 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier prisé de Saint-James, cet appartement se distingue par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité du Bois de Boulogne. Particulièrement adapté aux familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique à proximité. Les commerces de qualité et les services de proximité contribuent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en permettant un accès rapide au centre de Paris.

SCEAUX - MusiciensÀ seulement 800m du RER Bourg la Reine, cette maison se trouve dans un secteur privilégié, bénéficiant de la sectorisation du collège et lycée Lakanal. Sur une parcelle de 447m², découvrez cette maison en meulière de 132,31m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 34m² orienté sud, une cuisine de 16m² et des WC. Au premier niveau, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au second niveau, un palier menant à une chambre dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Le sous-sol dispose d'un bureau de 12m² pouvant être aménagé en 4ème chambre, ainsi que d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Sceaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 306

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, une adresse très recherchée aux portes de Paris. Offrant un agencement rare de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux, ce bien séduira immédiatement les familles nombreuses ou ceux ayant des projets de vie variés. Le patio privatif, parfait pour profiter des belles journées, prolonge élégamment l'espace de vie. La cuisine ouverte aménagée et équipée saura ravir les amateurs de convivialité tandis que la présence d'une cave offre un précieux espace pour du stockage, une buanderie et une cave à vin. À moins de 300 mètres, la station de métro Anatole France (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la métropole parisienne. Situé en plein cœur d'un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, écoles réputées (collège Jean Jaurès à 5 min à pied, Sainte Croix à Neuilly à 20 mn à pied et Sainte Ursule environ à 10/15 mn), espaces verts et restaurants tendance sont à proximité immédiate, créant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Ce bien dispose également de deux toilettes, idéal pour le confort de toute la famille. Appartement de luxe à acheter à Levallois-Perret, à visiter !

Exclusivité. Boulogne Silly-Gallieni. Dans un immeuble récent, un appartement familial de 160 m2 en duplex avec deux terrasses orientées plein Ouest est proposé à la vente. Situé au 6e étage, il comprend une entrée sur un double séjour très lumineux donnant de plain-pied sur une terrasse de 27 m2, avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine américaine est entièrement équipée. Une chambre offre une vue sur la tour Eiffel, complétée par une salle de douche et une buanderie. Au 7e étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse de 17 m2, avec salle de douche et dressing. L'appartement dispose également de deux parkings, d'une cave et d'un service de gardiennage. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Boulogne Billancourt se trouve dans le département des Hauts-de-Seine et en Île-de-France.

À la recherche d'un duplex à acheter à Boulogne Billancourt ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Boulogne Nord, secteur Dupanloup, Roland Garros. Ce duplex familial, d'une superficie totale de 174 m² (127 m² + 51 m²) et comprenant une chambre de service de 8 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, préserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. La copropriété de standing, dotée d'un gardien, propose un agencement idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, un dressing indépendant et une salle de douche avec WC. De plus, une chambre de service au dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel, et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Une place de parking est disponible à proximité en option. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite au 01 84 19 04 19, notre service est joignable 24/7.

À 15 minutes à pied de la gare RER Nanterre ville et à proximité du futur métro La Boule (L15), ainsi que des commerces du vieux quartier de Nanterre et de l'école Joliot-Curie, cette maison est située au calme dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison bien entretenue a su conserver le charme de son époque (1930). Évaluée pour un achat de maison de luxe à Nanterre, elle se retire de la rue pour offrir un jardin d'agrément et une place de stationnement, accompagnée d'un garage. Sa double exposition permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Fonctionnelle et familiale, elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée qui donne accès à un double séjour, des toilettes et la pièce de vie (salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin de 300 m² (avec abri jardin). Le jardin est paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Le sous-sol total offre une piscine de 30 m² accompagnée d'un sauna, ainsi qu'une cave et une salle d'eau avec toilettes. DPE E, potentiel locatif intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3761 € et 5090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Leila TOUATI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481437622, RCP Abeille Assurances N°78663363.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-jardin dans un immeuble récent avec gardien. En parfait état, il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 30 m², orienté Sud/Est, donnant sur un jardin-terrasse de 60 m². Vous trouverez également deux chambres de 11 m² et 15 m², toutes deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau ou chambre bébé de 6 m² attenant au salon. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave et est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À vendre dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement de 61,00 m² est situé au deuxième étage d’une résidence de standing construite en 2016, à Saint-Cloud, Île-de-France. À seulement 2/3 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense/Paris St-Lazare), des écoles et du Monoprix, l'appartement se trouve dans un cadre calme avec vue sur jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée Bulthaup, ouvrant sur un large balcon de 14 m², de deux chambres dotées de placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking intérieur. Il est possible d'acquérir un box fermé au prix de 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Saint-Cloud.

Exceptionnel à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92) - Appartement à vendre de 108 m², dans une copropriété de très bon standing. Ce bien en parfait état comprend un double living, une cuisine avec verrière, 3 chambres et 2 salles de douche, avec possibilité de moduler l'espace en 2 chambres et une vaste réception. Situé dans un emplacement calme et idéal, il inclut également un grand box et une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

À proximité du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial de trois pièces à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 64,4 m2 Loi Carrez dispose d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 26 m2 exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une terrasse de 11 m2 s'ouvrant sur un jardin de 39 m2. Il comprend également deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est incluse. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements, des finitions, et son magnifique jardin. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

APPARTEMENT FAMILIAL À BOULOGNE-BILLANCOURT - Prince-Marmottan / Dupanloup. Situé dans un bel immeuble de 1910, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt propose un magnifique duplex de 178 m², entièrement rénové avec soin. Son charme artisanal se manifeste à travers ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend 5 chambres, un dressing, de nombreux rangements, 3 salles de douche dont 2 avec WC, un WC invité, une grande cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon spacieux. En complément, une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel et 2 caves sont également incluses. Un parking dans la rue est disponible en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par mois et couvrent le chauffage au gaz, l'eau, le gardiennage et l'entretien de l'immeuble. Classe énergétique DPE E. La copropriété se compose de 17 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 1 925 000 €, incluant 55 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners, nous nous engageons à planter 1 arbre par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), grâce à notre partenariat avec Reforest'action. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce duplex familial de 6/7 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent, offre 5 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux placards. Profitez de deux terrasses de plain-pied, ainsi qu'une grande terrasse entourant le double séjour au 3ème et dernier étage. L'appartement est très calme, lumineux et possède un charme certain, comparable à une maison. Il comprend également une cave et une place de parking au niveau -2, ainsi qu'un local vélo au sous-sol. Prix : 1.480.000,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Levallois-Perret.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous offre en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles.Cette maison, développant 131 m² habitables et implantée sur une parcelle de 190 m², séduit par son authenticité, ses éléments d’époque préservés et son fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un agréable jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie rare à Montrouge.Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens comme le parquet massif et les cheminées apportent un charme indéniable.À l’étage, la maison comprend trois chambres de belles dimensions, ainsi que des espaces propices à une redistribution optimisée selon les besoins.Les combles sont un atout majeur, offrant une surface au sol conséquente pour un aménagement complet, pouvant porter la surface totale exploitable à près de 200 m². Cet espace permettrait notamment la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une pièce de vie complémentaire, transformant ainsi cette maison en un lieu de vie familial spacieux.Un sous-sol complète le bien, offrant des surfaces annexes pratiques pour différents usages, tels qu’une buanderie, un espace de stockage ou une salle de loisirs.Ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement ses volumes et d'optimiser ses performances énergétiques tout en conservant son caractère architectural.Sa localisation, son jardin et son charme en font un bien rare sur le marché de Montrouge, particulièrement adapté à ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Diagnostics énergétiques :Consommation énergétique : 668 kWhEP/m²/an (Classe G)Émission de gaz à effet de serre : 148 kg CO₂/m²/an (Classe G)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 490 € et 7 460 € par anColdwell Banker Rive Sud – votre partenaire de référence pour la vente de maisons dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France.

Propriété idéalement située à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et du marché. À seulement 15 minutes de la gare et du T2, cette maison bâtie sur une base meulière offre 167 m2 loi Carrez sur un terrain de 352 m2, avec en sus 18 m2 de garage et 79 m2 de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité de la diviser en deux), et des toilettes. Le jardin côté rue permet de garer deux véhicules. Maison de luxe à acheter à Suresnes.

À proximité de La Défense, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement 4/5 pièces de 93m² situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 1999. L'un de ses principaux atouts est une vaste terrasse paysagée de 29m² orientée Sud/Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur les tours de La Défense. Les caractéristiques de l'appartement : - Espace de vie : Un séjour lumineux de 33m² donnant sur la terrasse. - Cuisine moderne : Indépendante, signée Snaidero, avec des équipements de marques Siemens et Bosch, ainsi qu'une cave à vin. - Côté nuit : Un aménagement optimal avec deux suites dotées de salles de bains ou douches privatives, et une troisième chambre transformée en dressing. Calme assuré. - Extérieurs : En plus de la grande terrasse, un balcon paysager de 3 m² est accessible depuis les chambres. - Prestations : Parquet en chêne massif, rénovation récente, matériaux et finitions de qualité. - Immeuble : Securité avec gardien, vidéosurveillance, jardin intérieur et une chambre d’hôte pour vos visiteurs. Un emplacement idéal : - Transports : Accès facile à La Défense en moins de 10 minutes (RER A/E, Ligne 1, L/U, Bus, Tramway). Arrêts de bus 73 et 277 devant l’immeuble, Tramway T2 à 200 mètres. - Vie de quartier : Commodités à proximité incluant Monoprix, Picard, Starbucks, et un marché bihebdomadaire. Deux parcs à moins de 200 mètres et des crèches et écoles à proximité. Inclus : Une cave de 5m² et une place de parking en sous-sol. Un bien rare qui offre à la fois le confort d'une construction moderne et la possibilité d'un espace extérieur unique aux portes de Paris. Copropriété de 267 lots, charges annuelles moyennes : 4968 euros. Pas de procédure en cours. DPE : C (111) - GES : C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : 690 euros - 980 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour tous ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Courbevoie ou souhaitant se renseigner sur une vente d'appartement de luxe à Courbevoie, cet appartement est à découvrir.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez un appartement à acheter. Situé dans un élégant immeuble construit en 1930, cet appartement de 126,30 m2 Carrez est traversant et situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux orienté Sud qui s'ouvre sur deux balcons, d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. En complément, une cave est incluse. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Neuilly sur Seine, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, proposée par Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, un leader dans le secteur de l'immobilier de prestige.

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare)À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente.Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable connexion avec le jardin.Un séjour lumineux ouvert sur la verdureLe séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse.La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. À l'arrière de la maison, la verdure compose une enclave plus paisible, à l'écart du mouvement de la rue : un lieu parfait pour profiter des saisons et des déjeuners en extérieur.Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidienAttenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels.Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble.Un étage familial bien organiséÀ l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré.La chambre principale, plus vaste, dispose d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille.Des espaces complémentaires rares dans le secteurSous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme.Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles apportent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur.Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouestLa maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : peintures, sols, agencements, ventilation récente, fibre déployée. Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée.Un emplacement qui simplifie la vieLe quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied.Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide.Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové et lumineux. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé avec la douceur d'un jardin préservé, sans compromis. Pour un achat Maison de luxe Rueil Malmaison, ce bien se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304