ventes immobilier de luxe Drôme, France (page 12)

Située au cœur d’un charmant village de la Drôme provençale, cette maison ancienne dispose également d'une dépendance et d'un jardin clos de murs. Elle se trouve dans une ruelle paisible, au sein des anciens remparts, et a été probablement reconstruite au milieu du 16e siècle, préservant certains éléments d’origine tels que les fenêtres à meneaux, l'escalier en vis et la cheminée. S'étendant sur environ 340 m², dont environ 200 m² aménagés, la maison offre une exposition est-ouest garantissant lumière et fraîcheur naturelle grâce à ses murs épais. Les façades en pierre sont partiellement couvertes de vigne vierge et présentent divers types de baies : droites, à meneaux et à arc surbaissé. L'accès se fait par deux marches en pierre menant à une porte en bois peinte ornée de panneaux moulurés, intégrée dans un cadre de pierres de taille. L’ensemble du bâtiment, avec son toit typique des maisons provençales, évoque le caractère traditionnel de la région. Bien que partiellement restaurée, la maison a su conserver l'âme d'un logis de village, mêlant préservation du patrimoine et confort contemporain, notamment grâce à un système de chauffage performant. Avec son jardin clos, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

À vendre : Maison à acheter à Nyons, Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole unique se situe dans un cadre idyllique et offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ici, la nature remplace la télévision avec un spectacle permanent. La propriété comprend une maison entièrement restaurée avec goût par un architecte contemporain, d'une superficie de 300 à 350 m², alliant charme authentique et modernité. Les grandes ouvertures et les volumes généreux créent un espace lumineux et aéré, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec 4 à 5 chambres, c'est un véritable havre de paix pour la vie en famille ou entre amis. Côté infrastructures, vous profiterez d'un chai parfaitement équipé, capable de traiter 10 hectares de terres, dont 5 hectares en AOC et 5 hectares de bois. Que vous soyez un passionné de vin ou un amateur souhaitant s'initier à une production viticole, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet de gentleman farmer. La maison est équipée des dernières technologies, avec chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation et une superbe piscine chauffée pour des moments de détente. Si vous recherchez une vente maison à Nyons qui allie art de vivre et projet viticole, ce domaine est fait pour vous.

Au sein d'un charmant village de la Drôme, à proximité de la gare TGV, cette bastide équestre du XIXe siècle, soigneusement entretenue, s'étend sur 400 m2 habitables, dans un parc clos de plus d'1 hectare, agrémenté d'arbres centenaires. La propriété dispose d'une pièce de réception de 92 m2, lumineuse, avec four à bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier et une chambre de 24 m2. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Un espace de 90 m2 au dernier étage est à aménager selon vos envies (yoga, chambres, salle de jeux, atelier...). Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : écurie, box, fenil, garage, hangar et cave. Un appartement ou un loft indépendant de 100 m2 est également à aménager. Avec un potentiel rare de 500 m2 supplémentaires à exploiter, cette Maison à vendre à Valence propose une piscine couverte chauffée de 8x4 m. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 441 644 317 Aubenas, RCP 7953190/S17327312 Edifice Assurances.

Découvrez cette maison à vendre à CHABEUIL, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure, empreinte d'une riche histoire, a su séduire ses propriétaires par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle dans de vastes pièces. Les amateurs d'architecture XIXème apprécieront ses caractéristiques, comme une hauteur sous plafond de 3,57 mètres au rez-de-chaussée et des finitions soignées, notamment des parquets et des carreaux de ciment. Vous pourrez également profiter du jardin ombragé par de majestueux platanes. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette Maison de luxe CHABEUIL à vendre offre également un garage spacieux et un potentiel d'aménagement avec ses greniers et son cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception dans ce cadre idéal, proche des loisirs et des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.

iad France - Nathalie Sinard vous propose : LA BAUME DE TRANSIT - MAS PROVENCAL 390m² - 2 GITES - 1 CAVEAU DEGUSTATION - 1 CAVE VITICOLE - 2 GRANGES AMENAGEABLES - PISCINE - POOL HOUSE. Situé au cœur de La Baume-de-Transit, à seulement 10 km de Grignan dans le département de la Drôme, ce mas provençal rénové offre charme et caractère dans un cadre idyllique. Ce bien représente une véritable opportunité pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes ou pour des événements tels que des mariages. La propriété comprend deux habitations communicantes, alliant confort, authenticité et fonctionnalité. La première habitation de 220m² dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées, et la seconde, de 168m², accueille 3 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives. De plus, deux gîtes indépendants de 65m² et 40m² apportent un potentiel locatif ou accueillent des invités. Un bureau et un caveau de dégustation complètent cette partie. À l'extérieur, le jardin avec piscine de 12x6 mètres et pool house constitue un véritable espace de détente. Les deux granges en pierre, à restaurer, ainsi qu’une ancienne cave viticole de 400m² ajoutent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mas, parfaitement adapté pour l'accueil touristique, bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. À proximité des attractions locales, cette propriété est idéale pour harmoniser vie familiale et activité touristique dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

RARE - PRESTIGIEUSE BÂTISSE DU XIXe SIÈCLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR NYONS. Située sur les hauteurs de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale, cette magnifique demeure du XIXe siècle propose un cadre de vie exceptionnel mêlant charme historique et confort moderne. Complètement rénovée en 2022, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 7 100 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les paysages alentour. D'une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, cette maison possède six suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Au deuxième étage, un appartement T3 de 62 m² à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, parfaite pour des repas conviviaux, d'un espace bien-être avec SPA, et d'une grande buanderie, qui peut être transformée en un second appartement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une orangeraie de 23 m², équipée d'un matériel de cuisine professionnel, constitue un atout pour une activité de restauration tout au long de l'année. Une piscine chauffée de 9,5 x 6 m invite à la détente, tandis que trois garages fermés complètent ce bien. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec espaces bien-être, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme ou tout simplement comme résidence familiale d'exception. Une opportunité unique pour les passionnés de lieux chargés d'histoire souhaitant conjuguer prestige et sérénité en Drôme Provençale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente de 1 050 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : F/F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison à vendre à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, d'environ 280 m², est située sur un terrain de 21 hectares, agrémenté d'une source d'eau, et offre une vue panoramique à couper le souffle ainsi qu'une exposition plein sud. Cette maison authentique, rare sur le marché, vous séduira par son charme provençal et ses multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle est divisée en deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de créer une maison unique selon vos envies. Le logement 1, situé à l'est, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec un salon cheminée, et un salon TV, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier traditionnel provençal mène à une grande chambre mansardée et à un grenier aménageable. Le logement 2, à l'ouest, dispose d'une cour extérieure couverte, d'une cuisine de type maison de campagne, d'une vaste salle à manger avec cheminée, et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une chambre principale avec salle d'eau privative. Des annexes aux nombreuses possibilités, comme un garage double de 50 m² et une cuisine d'été, enrichissent cette propriété. Avec son cadre enchanteur à proximité de la vallée du Toulourenc, cette Maison de luxe à acheter à Montbrun-les-Bains est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de réaménagement. Maison à vendre proche de la vallée du Toulourenc par notre agence immobilière de Vaison-la-Romaine. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Opportunité à Crest, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de ville unique est située à proximité du centre-ville et présente un potentiel incroyable pour créer la propriété de vos rêves. Avec une surface habitable de 280m² répartis sur trois niveaux et un terrain de 1800m² avec un vaste et magnifique jardin, cette maison est une perle rare. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement entièrement rénové, avec un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie dotée d'une cuisine équipée et d'un grand séjour. Des espaces nuit incluant un salon privatif et une chambre spacieuse avec suite (salle d'eau et dressing) complètent cet étage. Une grande terrasse semi-couverte est parfaite pour des barbecues en famille ou entre amis. Au deuxième et troisième niveaux, vous trouverez une salle de soin avec salle d'attente pour une activité libérale et un second logement sur deux niveaux comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein Sud. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison son charme d'antan. Le terrain, agrémenté d'arbres centenaires, de magnifiques plantes et d'une piscine (10x5), dispose également d'une orangeraie couverte de panneaux vitrés, permettant divers aménagements. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison chargée d'histoire et de la transformer en un endroit où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Taulignan, à seulement 10 minutes du village de Grignan, découvrez cette propriété d'exception. Cette maison de caractère du XIXème siècle se trouve dans un cadre bucolique, offrant 5 hectares avec une vue imprenable. La bâtisse principale s'étend sur environ 434 m² et comprend deux vastes pièces de vie, neuf chambres et sept salles de bain. Vous trouverez également une grande cave à vin et un auvent pour les voitures. Une maison de gardien de 72 m² avec deux chambres et une salle de bain complète cet ensemble. Profitez d'une piscine de 15 mètres avec pool house. Un bien rare à découvrir dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Grignan est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Valence, cette maison à vendre offre 205 m² habitables, idéale pour une vie paisible mêlant raffinement et confort contemporain. Ce bien se trouve dans le département de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes, et constitue une option intéressante pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Valence. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette élégante maison familiale, dessinée par l'architecte ESCOFFIER à la fin des années 1980, se distingue par son style provençal, sa piscine à débordement sans vis-à-vis et son jardin magnifiquement paysagé. L'intérieur se caractérise par une pierre de Chassagne au sol, une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi comprenant un bureau, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante Mobalpa entièrement équipée et une vaste suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres mansardées et une mezzanine polyvalente complètent cet espace de vie. À l'extérieur, le jardin, les arbres centenaires et la piscine à débordement offrent un environnement serein. La maison est dotée de nombreux équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Avec un garage double spacieux, ce bien est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Valence, alliant ainsi tranquillité et proximité urbaine. Une véritable maison de luxe à acheter à Valence.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, à une heure de Lyon et proche de l’aéroport et des gares TGV de Valence, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare sur la Via Rhôna. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des prestations raffinées. Les espaces de vie comprennent plusieurs réceptions, des cuisines, un bureau, et dix chambres somptueuses avec six salles d’eau haut de gamme. Le parc privé clos offre une tranquillité absolue et une vue sur le Rhône. Cette maison, conçue pour une clientèle exigeante, combine élégance et confort, permettant le développement d'une activité en gîtes et chambres d’hôtes. Les équipements incluent un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une cave voûtée. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Visite virtuelle disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété est un Mas provençal authentique, véritable havre de paix baigné de lavande. À seulement 25 minutes au sud de Montélimar, ce Mas de 250 m², rénové avec soin, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, entre oliviers et chênes truffiers. Le terrain de 2,1 hectares comprend une piscine de 12 x 8 m, un pool house propice à la détente, ainsi qu'un spa ombragé. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 64 m² est agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Une charmante maisonnette indépendante est également présente, idéale pour accueillir vos proches. Cette annonce constitue une opportunité unique d'achat d'un Mas à Montélimar, alliant espace, authenticité et tranquillité.

À CLIOUSCLAT, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle maison de luxe à vendre. Nichée au pied d'un village classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété rare en Drôme Provençale offre : une élégante bastide du XVIIIe siècle avec des volumes lumineux, comprenant une vaste entrée, une cuisine avec cellier, deux salons avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger et six chambres, chacune équipée de sa salle de bains. La maison d'amis en pierres apparentes dispose d'une cuisine, de trois chambres, d'un dortoir et de deux salles de bains. Une orangerie avec une belle terrasse surplombant le village, ainsi qu'une salle de réception indépendante pour des événements tels que des réunions ou des expositions complètent l'ensemble. Le terrain de 7 hectares abrite un magnifique parc, une roseraie, une forêt, un bassin d'ornement, une fontaine et une piscine isolée. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, à 35 minutes de la gare TGV de Valence et à 1h30 de l'aéroport international Lyon Saint Exupéry, cette maison de luxe à acheter à CLIOUSCLAT est un bien d'exception.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose à la vente un magnifique corps de ferme de luxe à Bourdeaux, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce superbe bien du 19ème siècle se situe en position dominante, au calme et à proximité de Sâou, offrant un vaste terrain de plus de 10 000 m² pour les amoureux de la nature. La partie principale, soigneusement rénovée, couvre environ 200 m² et comprend plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m². Vous pourrez profiter de deux terrasses orientées Est et Sud, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres et bien plus encore. L'extérieur est charmant avec un puits, un lavoir et un petit cabanon entouré d'arbres fruitiers. Cette propriété offrant l'opportunité d'un corps de ferme de luxe à acheter à Bourdeaux allie confort moderne et cachet d'antan grâce à sa construction en 1846. Pour les amateurs de tranquillité et d'histoire, c'est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Superbe terrain à bâtir de 2 752 m2, viabilisé, situé sur la commune de Savasse dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône et d'une exposition plein Sud. Le terrain est arboré, clôturé et dispose d'un portail motorisé. Il est équipé en eau, électricité et tout à l'égout. Pour ceux intéressés par l'achat d'un terrain à Savasse, n'hésitez pas à contacter Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose une rare opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Piégon, Drôme, Rhône-Alpes. Située entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette propriété vigneronne du 19ème siècle offre une surface habitable de 158 m², comprenant des chais, un atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise et un hangar agricole, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² arboré de chênes truffiers. Un permis valide pour un changement de destination de plus de 80 m² est également accordé. L'habitation principale, sur deux niveaux, est exposée plein sud et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Ce bien, situé à la campagne sans être isolé, dispose de nombreuses possibilités et est équipé de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de pierres apparentes et de double vitrage. La propriété comprend un espace d'entrée de 7 m², une cuisine semi-équipée de 12.1 m², une salle à manger de 23.5 m², un salon de 21.5 m², trois chambres de 12.3 m², 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de sport de 22.5 m² avec accès indépendant. Les installations comprennent également des chais avec cuves en béton fonctionnelles, un grand garage, un atelier, un hangar agricole et un caveau de dégustation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Mas de luxe à Dieulefit - Drôme provençale.Idéalement situé au coeur de Dieulefit, ce Mas de luxe séduit par son architecture bourgeoise et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie d'environ 328 m², cette propriété comprend une maison principale dotée de pièces de vie lumineuses, 6 chambres, un grand bureau ainsi que diverses dépendances, un garage, 140 m² de greniers et 2 locaux commerciaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intime surplombant une piscine de 10 x 5 m, ainsi que d'un vaste parking privé permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette magnifique propriété.Cette exclusive opportunité d'achat Mas de luxe à Dieulefit est proposée par l'agence BOSCHI Immobilier située à Dieulefit, 26220.

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Découvrez ce hameau exceptionnel situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Composé d'un mas provençal et d'autres habitations avec terrasses et piscine, ce lieu est entouré de collines, de vignes et d'oliviers. Avec plusieurs salons, cuisines, ainsi que 11 chambres et salles de bains, la surface habitable s'étend sur 420 m². Ce cadre idyllique peut devenir un projet familial, un espace d'accueil ou de réception, ou même permettre de recréer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes viennent s'ajouter, portant la surface totale à plus de 700 m². Ne manquez pas cette vente maison à Nyons.

À la recherche d'un château à acheter à Nyons, ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce somptueux château médiéval, situé au début du parc régional des Baronnies Provençales et à seulement 20 minutes de Nyons, se dresse en surplomb d'un charmant village provençal avec commerces, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante.D'une superficie d'environ 422 m², ce bien historique a récemment été entièrement rénové pour devenir une demeure de prestige. Cette réhabilitation a su conserver le charme des éléments d'époque tout en intégrant un confort moderne. Le château est édifié sur un terrain de 3 375 m² et comprend un donjon de 3 niveaux avec un toit terrasse. Le donjon, d'environ 318 m², offre au rez-de-chaussée une grande entrée s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Vous découvrirez également une cuisine aménagée dans d'anciennes oubliettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée monumentale.Les deux étages supérieurs accueillent 5 suites, chacune dotée de sa salle d'eau, avec des vues à couper le souffle sur la vallée. Le dernier étage offre un accès à un toit terrasse aménagé, bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et les Baronnies Provençales.Le donjon est équipé d'un ascenseur et de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal, même en été grâce à un plancher rafraîchissant.À proximité du donjon, une tour réaménagée d'environ 46 m² comprend un salon avec petite cuisine et une chambre à l'étage avec salle d'eau.À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin à la française au nord, et une grande terrasse au sud qui surplombe l'espace piscine, offrant une vue incroyable. En contrebas, un jardin avec piscine au sel, un pool house bénéficiant d'une cuisine extérieure, ainsi qu'une grande cuisine intérieure, une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble de qualité. Une remise et une cave sont également incluses.Cette propriété historique, singulière et rénovée avec soin, vous permet de profiter immédiatement de son confort sans travaux à prévoir. En pénétrant à l'intérieur, vous serez immergé dans l'atmosphère des vieilles pierres ayant traversé les siècles, avec des pièces aux volumes majestueux, hauteurs sous plafond, voûtes anciennes et fresques révélées par le temps.DPE D«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette Maison à vendre à Valence, Drôme, Rhône-Alpes, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV. Cette propriété d'exception de 275 m2 offre un cadre de vie rare avec un magnifique terrain arboré de 2 110 m2. À votre arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc est équipé d'une piscine 5 x 10 m, d'un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique motorisée de 20 m2. La maison, rénovée en 2007, offre une belle fluidité entre ses différents espaces : un hall d'entrée qui ouvre sur un salon spacieux avec cheminée de 100 m2, un espace détente lumineux grâce à une verrière, et une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte est de qualité, avec un îlot central, une salle à manger, des rangements sur mesure et une cave à vin, le tout menant à une terrasse abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale indépendante dotée d'un dressing, d'une salle de bain complète, de WC séparés et d'une terrasse privative avec vue sur la piscine. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative, un salon attenant, et un balcon surplombant le jardin. Dotée de prestations de haute qualité, cette maison est en excellent état, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme et arrosage intégré (eau de la Bourne). Une visite s'impose, contactez votre Agence Korine Olivier pour plus d'informations. DPE C/MNo185/JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.