vente immobilier de luxe à Roche-Saint-Secret-Béconne, France

REF860TV Exclusivité proche de Grignan, propriété en pierre de 136 m² sur plus de 20 hectares, à proximité d'un village, dans un environnement calme, offrant une belle vue. Idéal pour résidence secondaire ou gîtes. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. Propriété de luxe à acheter Grignan (26) dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À quelques minutes de Grignan et quelques pas seulement de Taulignan, dans un environnement d'une grande beauté où les vignobles rencontrent les champs de lavande, cette propriété figure incontestablement parmi les adresses les plus remarquables de la Drôme Provençale. Derrière ses façades de pierre patinées par le temps, cette demeure d'exception révèle un univers rare, façonné par l'exigence, le raffinement et l'authenticité. Entièrement restaurée au fil des années avec un niveau de qualité rarement rencontré, la propriété déploie plus de 550 m² habitables au sein d'un domaine intimiste où chaque perspective, chaque matériau et chaque détail ont été pensés pour traverser le temps avec élégance. La bastide principale offre une succession de volumes chaleureux et raffinés. Les espaces de réception se dévoilent avec naturel, entre vastes salons, cuisine de caractère, cheminée, et spectaculaire salle à manger d'été ouverte sur les jardins. Les suites, généreuses et lumineuses, offrent un confort digne des plus belles maisons privées. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend toute sa dimension. Une majestueuse allée de platanes. Les jardins clos, soigneusement dessinés, abritent une oliveraie, de multiples espaces de détente et une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. La maison d'amis indépendante constitue à elle seule une résidence de prestige. Son impressionnante pièce de réception de plus de 110 m², sublimée par ses sols en pierre de Taulignan et sa cheminée, accueille famille et invités dans un confort absolu. Plus confidentiel encore, le pigeonnier aménagé offre un refuge de charme, suspendu entre ciel et campagne. Partout, l'authenticité s'exprime à travers une sélection remarquable de matériaux anciens : pierres nobles, escaliers d'origine, poutres apparentes, parquets en chêne massif, carreaux de ciment anciens et ferronneries réalisées dans les règles de l'art. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage au sol par géothermie, double forage, fibre optique, portail automatisé, cave à vin, garages, atelier et nombreuses dépendances. Mais au-delà de ses caractéristiques, c'est avant tout l'atmosphère qui distingue cette propriété. Une atmosphère devenue rare. Celle des grandes maisons familiales où le patrimoine dialogue avec l'art de vivre, où le silence n'est troublé que par le chant des cigales et où chaque saison compose un nouveau tableau. Une propriété confidentielle. Une adresse de collection. Un lieu d'exception destiné à ceux qui recherchent l'inimitable.

À TAULIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Nichée au calme sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété comprend un ancien hameau isolé constitué de deux maisons en pierre, offrant une vue imprenable et une source. Avec une surface habitable de 175 m² et 238 m² de dépendances, ces deux maisons nécessitent une restauration complète. Référence 2144. Prix : 398.000 euros frais d'agence inclus. Pour un projet d'achat de maison de luxe à TAULIGNAN, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

UN COIN DE PARADIS UNIQUE À DIEULEFIT ! À seulement quelques minutes du coeur de Dieulefit, découvrez un domaine unique, d'environ 364 m² habitables, posé au milieu de plus de 4 hectares de nature préservée. Ici, le calme est absolu, les vues sont à couper le souffle et la tranquillité règne, sans aucun voisin visible. Un lieu rare où l'on respire, où l'on contemple, où l'on vit en harmonie avec l'environnement. Une habitation principale exceptionnelle : 233 m² d'espace pour vous Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 80 m² séduit par son volume, sa luminosité et son accès direct à une vaste terrasse panoramique. L'endroit parfait pour des repas d'été, des soirées entre amis ou des moments de détente face à la campagne drômoise. À l'étage, une suite parentale de 44 m² vous attend : chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. un véritable cocon privé. Ce niveau accueille également 4 chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant : confort absolu pour toute la famille ou vos hôtes. Une seconde habitation indépendante : idéale famille, gîte ou télétravail Avec ses 131 m², cette maison secondaire offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Un espace parfait pour accueillir, louer ou travailler au calme. Un extérieur exceptionnel ! Plus de 4 hectares pour imaginer votre projet : jardin paysager, espaces détente, accueil d'animaux. tout est possible. À l'abri des regards, la grande piscine 11 x 5 et sa cuisine d'été donnent le ton : ici, on profite de chaque instant. Farniente, baignades, apéritifs face à la vue. le rêve. Dépendances et équipements Cave, local technique, garage, abri : tout le nécessaire pour un confort de vie optimal. Ce domaine conjugue espace, sérénité et nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Contactez votre agence La Bastide pour une visite et laissez-vous charmer. Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pieds, deux sources, volumes généreux, vue dégagée, cheminée. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32110669)

Située à Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un parc paysager de 4 800 m², elle dispose d'une piscine et d'une vue dominante sur les environs. Cette villa, construite dans les années 1990, séduira les passionnés de confort et de nature. En parfait état, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 47 m² et comprend une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et un grenier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé permet de profiter d'un cadre verdoyant et intime. Avec environ 160 m² habitables, dont près de 100 m² de dépendances comprenant un garage double, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Un environnement calme et recherché fait de cette villa un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère à Dieulefit. DPE : D 242, GES : B 9. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. Réf. 2174. SOLIS IMMOBILIER TEL : 04.75.01.97.97.

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri . Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés . Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau . Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions . Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine . 1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) , 14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue . Bureau. Lingerie , Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes . salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur . 240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh . grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium . Assainissement: tout à l'égout . A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de lagence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443

Sur les hauteurs de Dieulefit, 'La maison suspendue' - Au coeur de la nature, belle maison atypique avec piscine et studio indépendant au coeur de la nature avec son jardin arboré de 6500m2.Situé dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'environ 190 m2 bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, donnant la sensation d'être suspendue au-dessus de la nature. Nichée au coeur de plus de 6 500 m2 de terrain paysager, elle offre un véritable panorama vivant où la lumière, les arbres et les reliefs environnants s'invitent dans chaque espace de vie. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal et de vues imprenables depuis ses nombreuses ouvertures et ses vastes terrasses, dont une spectaculaire terrasse de plus de 60 m2. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un, créant une atmosphère propice au calme, à la contemplation et au ressourcement. Les espaces de vie, généreux et lumineux, comprennent un séjour d'environ 60 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau. Un studio indépendant de plus de 20 m2 complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre parfaitement au paysage, tandis qu'une terrasse en bois nichée au milieu des arbres constitue un véritable havre de paix, idéal pour la pratique du yoga, de la méditation ou simplement pour se reconnecter à la nature. Cette propriété unique séduira les amateurs de grands espaces et de sérénité. Elle offre également un cadre particulièrement adapté à l'accueil de stages, retraites bien-être, séjours de ressourcement ou activités thérapeutiques, grâce à son environnement inspirant et à son hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Dieulefit et à seulement une heure de la gare TGV de Valence, cette ancienne ferme en pierre rénovée se situe au coeur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis ni nuisance. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, la demeure a conservé tout le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui de trois logements indépendants, chacun disposant de sa cuisine et de sa salle d'eau. Le premier appartement, d'environ 46 m2, comprend une chambre et une pièce de vie chaleureuse avec poêle. Le second logement, d'environ 86 m2, offre de beaux volumes avec un grand salon et sa cheminée, deux chambres, une ancienne cave pleine de charme, un balcon et une buanderie. Le troisième espace d'habitation, d'environ 84 m2 répartis sur deux niveaux, dispose d'un grand salon avec cheminée et de trois chambres. Une buanderie commune complète l'ensemble. Le terrain d'environ un hectare permet d'envisager différents desseins : jardin, potager, espace détente, piscine ou accueil d'animaux. La propriété dispose également d'un hangar fermé de 166 m2, à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF872MM À seulement 10 minutes de Grignan, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante propriété du XIXe siècle développe environ 250 m² habitables au sein d’un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Bénéficiant d’une exposition sud et sud-est, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Mont Ventoux et le massif de La Lance, sans aucun vis-à-vis ni voisinage proche. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le salon de 73 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et sa hauteur sous plafond atteignant 3,75 m, constitue une remarquable pièce de réception, à la fois chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée. La cuisine, entièrement équipée avec piano de cuisson et poêle à bois contemporain, s’inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Une chambre de 20 m², une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain traversante et une salle de douche. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de vie soigneusement aménagés, comprenant une terrasse exposée plein sud, un espace ombragé attenant au salon ainsi qu’un agréable poolhouse accompagnant une piscine de 10 x 5 mètres. Le jardin, planté d’essences variées, garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour le développement d’une activité d’accueil dans un environnement d’exception.

Mas de luxe à vendre à La Bégude de Mazenc, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située en position dominante et au calme, offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est lumineuse et spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant d'accéder à des terrasses panoramiques. Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste séjour-salle à manger de 94 m2, une cuisine équipée indépendante, un bureau et un office. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Le terrain paysager de 6500 m2 est agrémenté d'une piscine avec plages. La propriété comprend également un garage indépendant, un atelier, un sous-sol et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 1 210 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 0475019797 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est une véritable invitation à la tranquillité, niché au milieu de 2 hectares de bois et prairies, offrant une vue panoramique à 360°. Avec 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte de 60 m², donnant sur une terrasse couverte orientée à l’ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre voûtée avec salle d’eau. À l’étage, une terrasse couverte mène à quatre chambres et deux salles d’eau. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Avec une piscine de 11 x 5.5 m, ce cadre enchanteur saura séduire les amoureux de la nature. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de Grignan dans la Drôme, découvrez cette authentique ferme en pierre, une propriété à vendre avec 1,7 hectare de terrain. Dans un cadre préservé et sans nuisances, cette ferme de caractère offre un charme rare et un excellent potentiel d'aménagement. Organisée autour d'une magnifique cour intérieure, elle propose une surface habitable d'environ 128 m² ainsi que de nombreuses dépendances aux beaux volumes, offrant diverses possibilités : résidence familiale, maison de caractère, activité d'accueil ou projet de rénovation. La ferme séduit par son cachet authentique et l'atmosphère unique de ses bâtisses anciennes. Les espaces existants constituent une belle base à réinventer selon vos envies, tout en préservant l'âme de ce lieu. Une opportunité unique au cœur de la région Rhône-Alpes, pour les passionnés de vieilles pierres et de projets authentiques. Prix : 725 000 euros HAI, honoraires chargés au vendeur. Ref : 10853. Classe énergie : F. Tel : 06.60.88.52.35.

Authentique mas provençal du XVIIIe siècle rénové avec vues exceptionnelles Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface habitable de 356 m² sur un domaine de près de 9 hectares en situation dominante avec des vues spectaculaires sur les Baronnies Provençales. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel composé de 5 hectares de lavande ou de lavandin actuellement exploités en agriculture biologique, 4 hectares de bois de chênes, une vingtaine de jeunes oliviers et des espaces de landes naturelles. Une piscine de 12 x 3 mètres complète harmonieusement cet ensemble dédié à la douceur de vivre provençale. Une habitation principale chaleureuse et familiale – 175 m² La première partie du mas est consacrée à l'habitation principale. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct à une terrasse en bois, au jardin et à la piscine. Un salon TV-bibliothèque complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres avec chacune douche ou salle de bain. Une arrière cuisine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Un espace professionnel ou de réception aux multiples possibilités - 181 m² La seconde partie du bâtiment, actuellement dédiée à la découverte de l'univers de la lavande et classée ERP, développe 181 m² et offre un potentiel remarquable. Elle comprend une salle de soins de 15 m² avec douche et toilettes, pouvant facilement devenir une cinquième chambre indépendante ; un bureau de 15 m², un espace de vente de 46 m², une cuisine professionnelle équipée d'un évier et d'un plan de travail en inox, d'un four à pâtisserie et d'une banque réfrigérée ; une magnifique salle de réception de 83 m² aux pierres apparentes avec plafond cathédrale, agrémentée d'un poêle à granulés. Cet espace se prête idéalement à une activité commerciale, artisanale, touristique ou événementielle. Il peut également être réaménagé en habitation complémentaire, gîtes, chambres d'hôtes ou espace de vie indépendant selon les projets. Un lieu rare aux possibilités infinies : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, événementiel, bien-être ou agricole : cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation exceptionnel au cœur de la Provence. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. DPE fait en juin 2023 en lettre B et A «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À proximité du village de Rochebaudin et de Pont de Barret, proche de Montélimar, cette propriété située sur la charmante commune de Rochebaudin dans la Drôme, région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Rochebaudin. Au cœur des paysages préservés de la Drôme Provençale, cette demeure révèle un art de vivre exceptionnel. Dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette maison incarne l'élégance des grandes propriétés provençales, offrant un espace de vie où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Avec plus de 560 m² habitables, la propriété a été soigneusement rénovée, jalousement préservant l'âme des lieux tout en intégrant des commodités contemporaines de qualité. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les jardins, tandis que les 11 chambres et 10 salles d'eau garantissent un confort absolu pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les jardins paysagers et une piscine harmonieuse ajoutent une touche de sérénité. Ce domaine s'étend sur plus d'un hectare et demi et comprend une parcelle de chênes truffiers. De plus, un garage spacieux de plus de 130 m² propose un potentiel exceptionnel pour divers projets. Les performances techniques et énergétiques de la propriété assurent un confort tout au long de l'année, ce qui est rare pour un bien de cette envergure. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un domaine de vie, un cadre familial remarquable dans un secteur prisé du sud de la France. Une belle occasion de réaliser une vente de maison de luxe à Rochebaudin.

Domaine rare, alliant authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine, niché dans 1,7 ha de parc avec chênes truffiers et dépendances rénovées Véritable demeure d'exception du XVIIIe siècle, cette propriété développe plus de 800 m² habitables, une élégante piscine et plusieurs dépendances rénovées. Une adresse confidentielle où authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine dialoguent avec élégance. Pensée par ses propriétaires architectes, la distribution intérieure révèle une composition subtile où volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle occupent le premier rôle. Les espaces de vie, vastes et inspirants, déploient une palette chromatique délicate qui accompagne la lumière au fil de la journée. La demeure propose plusieurs unités de vie totalisant 11 chambres, 10 salles de douche , 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons, offrant autant d'univers intimistes pour accueillir famille, amis ou hôtes dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, réunissant salon, cuisine et salle à manger, constitue le coeur vibrant de la maison. Ouverte sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, elle installe une ambiance conviviale presque théâtrale. A l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement cette sensation d'espace et de sérénité. Terrasses ensoleillées, parc arboré et plantation de chênes truffiers composent un décor typiquement provençal. Un vaste garage de plus de 130 m² ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace créatif ou activité complémentaire. Autorisation municipales favorable pour accueil évènementiel, organisations de mariages, séminaires etc . Parfaitement isolée et équipée d'un chauffage performant (chaudière à granulés, plancher chauffant et poêle à bois de confort ) , la propriété affiche un DPE classé C, performance remarquable pour une bâtisse de cette envergure. Aujourd'hui exploitée en gîtes de charme haut de gamme, cette demeure se prête également à l'accueil d'événements, retraites ou séjours confidentiels dans une région réputée pour son art de vivre. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C Effets de serre A Estimation des couts annuels d'énergie entre 3630 et 4980 euros Prix moyen des énergies indexés sur 2021 / 2022 / 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Réf 853 NCH Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village prisé, cette propriété à vendre à Grignan est un vaste mas construit autour d'une cour fermée et d'un terrain spacieux de presque 3 hectares. Vous découvrirez une belle piscine confidentielle, plusieurs garages, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes. Une maison d'amis complète le tout, avec deux chambres, un espace séjour-cuisine, et une salle de douche avec toilettes. La maison principale est spacieuse, joliment rénovée en respectant les traditions des mas provençaux, avec des matériaux anciens, alliant confort et fonctionnalité. Une grande terrasse couverte prolonge le salon, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Parmi les commodités, vous trouverez une salle de jeux, une cave à vin, et de nombreuses chambres, certaines avec leur propre salle de douche ou salle de bain. La grande cuisine avec cheminée, le cellier, et une salle de billard sont quelques-unes des autres caractéristiques à découvrir. L'environnement est calme, sans nuisances, propice à de nombreuses promenades et festivités. L'espace piscine est bien conçu et sécurisé, offrant un bilan énergétique rare pour un mas capable d'accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Grignan dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

**REF870TV – À quelques minutes de Grignan – Exceptionnelle propriété mitoyenne de caractère , piscine et dépendances À seulement quelques minutes de Grignan, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette magnifique propriété de 411 m² habitables, dans un ancien corps de ferme de caractère divisé en trois propriétaires. La bâtisse principale séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Les matériaux anciens, les belles hauteurs sous plafond et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse où le charme de la Provence a été parfaitement conservé. Vous profiterez d'un vaste salon baigné de lumière, d'une élégante salle à manger et de9 chambres dont cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore créer un logement de gardien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques arbres centenaires, ainsi que d'une rivière qui borde la propriété une agréable piscine, des truffières et de vastes espaces propices à la détente. Une dépendance d'environ 200 m² complète cet ensemble rare. Elle conviendra parfaitement à un atelier. Une propriété de caractère alliant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate de Grignan. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme.

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une belle maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense parc arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible( divisible aussi) Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d’eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur 2,7 hectares, est situé en Drôme Provençale, offrant un cadre idyllique face au Mont Ventoux et aux collines verdoyantes. Ideal pour l'organisation d'événements mémorables tels que des noces, des baptêmes ou des anniversaires, cette propriété entièrement dédiée à des activités événementielles offre des espaces de réception multiples. Vous y trouverez une salle de réception de 280 m², adaptée pour 280 personnes, ainsi qu'une salle plus intime de 92 m². Le domaine inclut également une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Avec un grand potentiel de rentabilité grâce à l'exploitation d'événements et de locations saisonnières, cette Maison de luxe à vendre à Tulette est un investissement idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception.

À seulement quelques minutes de Grignan, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette authentique ferme vigneronne en pierre déploie tout le charme et l’âme des belles bâtisses provençales. Derrière sa silhouette pleine de caractère, marquée par une toiture dissymétrique typique des anciennes fermes viticoles, la propriété développe un peu plus de 200m2 au sein d’un terrain arboré en pente douce bénéficiant d’une très belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Dès l’arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les matériaux anciens et l’intimité remarquable des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère rare, chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un superbe atelier voûté d’environ 49 m², véritable pièce de caractère aux multiples possibilités d’aménagement. Cet espace unique pourra accueillir tous les projets des futurs propriétaires : vaste cuisine familiale, espace de réception, suite supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport ou encore espace indépendant selon les envies et les besoins. À ce niveau se trouvent également un salon chaleureux et intimiste, une belle entrée pleine de caractère ainsi qu’un local technique avec chaudière et WC. Un escalier mène à l’étage où se dévoile une exceptionnelle pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Très lumineuse, elle offre une superbe vue dégagée sur la vallée et le village. Une grande cheminée vient souligner l’atmosphère chaleureuse de cet espace aux volumes généreux.Les matériaux anciens y sont omniprésents : tomettes, parefeuilles, poutres apparentes et éléments authentiques participent pleinement au cachet de la bâtisse. La cuisine, installée sous pente dans le prolongement de cet espace de vie, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et participe à l’atmosphère conviviale de la maison. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres sous combles ainsi qu’une salle de bains avec WC disposant également d’un accès extérieur indépendant. La configuration intérieure de la maison permet d’envisager facilement des aménagements complémentaires afin d’optimiser encore le potentiel de la propriété. À l’extérieur, le charme provençal se poursuit dans un écrin de verdure particulièrement intime et préservé des regards. Le jardin, délicatement arboré, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers fleurs composent un environnement naturel élégant et apaisant, parfaitement en accord avec l’esprit provençal de la propriété. Une belle piscine en pointe de diamant de 12 x 6 mètres prend place au cœur du jardin, véritable invitation à la détente face à un paysage apaisant. À proximité, une cuisine d’été installée sous une pergola recouverte de glycine permet de profiter pleinement des longues journées estivales et des soirées provençales. Le pool house, doté d’une douche et de WC, complète parfaitement les prestations extérieures de la propriété. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et authentique, à seulement cinq minutes de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale réputé pour son art de vivre, son château et ses paysages. Confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fosse septique conforme, matériaux anciens de qualité, nombreux espaces de rangement et extérieurs soigneusement aménagés. Cette demeure séduira les amoureux de vieilles pierres à la recherche d’un lieu authentique, intime et inspirant, aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Provence. Vous serez à environ 20 minutes de l’autoroute A7, 60 minutes de la gare TGV de Avignon et à proximité immédiate des plus beaux villages de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, au cœur du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une opportunité inégalée pour ceux qui envisagent un achat. Rénovée avec soin en 2023, elle offre un confort remarquable tout en préservant son charme historique. Développant environ 138 m² habitables, cette maison bénéficie d'une exposition idéale sur une petite place tranquille de la haute ville, assurant luminosité et sérénité. Les volumes généreux et l'architecture accueillante se combinent pour créer un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une vaste cuisine équipée, tandis qu'à l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau offrent un espace nuit paisible. De plus, un niveau inférieur propose une chambre supplémentaire avec kitchenette et terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Les vues splendides et l'atmosphère calme de cette maison de prestige en font un bien rare sur le marché. Proche des commodités et des animations du centre-ville, elle combine un cadre de vie exceptionnel avec un accès aisé. Cette maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine représente un véritable art de vivre au sein d'une des plus belles cités de Provence.

L'agence Rosier vous propose aujourd'hui une maison d'exception à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est située au calme, préservée des regards, et entourée d'un vaste parc verdoyant. À quelques pas du centre de Vaison-la-Romaine, elle révèle une atmosphère singulière et des vues imprenables sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Le domaine comprend trois habitations distinctes, chacune offrant son propre cadre de vie et une intimité préservée. La demeure principale en pierre de caractère dispose d'une cuisine dinatoire ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger donnant sur un patio. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique, et deux chambres supplémentaires. Une dépendance surplombant la propriété offre un point de vue exceptionnel. Chaque habitation bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une autonomie complète. Cette propriété présente un potentiel rare pour une résidence familiale, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif. La configuration des lieux permet également d'envisager des projets de valorisation ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien unique à découvrir pour apprécier son caractère et ses nombreuses possibilités.

ref750ON : Au pied du château de Grignan, découvrez cette exceptionnelle maison contemporaine dégageant une atmosphère chaleureuse. Sur environ 220 m², vous trouverez un vaste séjour de près de 70 m² ouvert sur une vue remarquable, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres en suite (vastes placards, dressing). A l'extérieur, vous profiterez de la douceur de vivre qu'inspire l'endroit. Plusieurs terrasses vous accueillent autour de la piscine (11x3) qui peut disparaitre en quelques secondes sous une terrasse. Bien exceptionnel à visiter sans tarder !