ventes immobilier de luxe Cher, France

iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de luxe à acheter à Sainte-Montaine, dans le département du Cher, région Centre. Découvrez cette demeure exceptionnelle, un véritable havre de paix niché en plein cOEur de la Sologne, à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère, une cité médiévale. L'accès à cette propriété est remarquable grâce à une allée majestueuse de plus de 600 mètres, bordée d'arbres centenaires. La maison, datant de 1940 et soigneusement restaurée, offre près de 437 m² habitables avec 14 pièces, au sein d'un parc clos de 2,7 hectares, offrant intimité et tranquillité. La gestion de ce bien est facilitée par un service de conciergerie et des équipements pratiques tels qu'un logement de gardien. Cette maison dispose de nombreuses commodités avec 8 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, et de belles pièces de réception. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de dépendances polyvalentes. Située à proximité de vignobles renommés et à 2h15 de Paris. Une offre rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d'accueil avec conciergerie.

Propriété à vendre à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de maître du 19ème siècle, d'une surface de 260 m² sur trois niveaux, est nichée sur un parc à l'anglaise de 2 hectares 44, avec un petit bois. Elle comprend une entrée, un couloir, un salon spacieux de 31 m², une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 22 m², 20 m², 17 m² et 13 m², ainsi qu'un WC, une salle de douche et un dressing. Au-dessus, deux chambres supplémentaires de 22 m² et des greniers offrent un potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent une cave, un bûcher, un atelier et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité à exploiter. Prix de vente : 280 900 euros, dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géoportail.gouv.fr.

À vendre, charmante propriété typique de Sologne située à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison d'habitation de 145 m² environ comprend 7 pièces, dont un appartement de 3 pièces actuellement loué pour 580 €/mois jusqu'en 2027. Elle est dotée de 2 séjours/cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est conforme, et vous disposerez également d'un puits et d'un forage. Ce bien inclut de nombreuses dépendances avec ateliers, garages et hangar. Le terrain de 2 hectares comprend une vaste cour, une prairie et des bois entourant un bel étang. DPE : D/B. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est de 277 100€, frais d'agence (6,6%) inclus, soit un prix net vendeur de 260 000€. Une possibilité d'achat d'environ 30 hectares mitoyens avec un étang est également disponible. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez E. de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Charmante et lumineuse maison de village rénovée d'une superficie habitable de 193,48 m2, idéalement située à Saint-Satur, dans le département du Cher, en région Centre, à proximité des commerces et des commodités, ainsi que du golf et des bords de Loire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour avec poêle à bois de 32 m2, une cuisine aménagée séparée de 21 m2, une buanderie-chaufferie, un wc, ainsi qu'une grande pièce de 29 m2. À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, quatre autres chambres et une salle de bains, avec un couloir doté de placards de rangements et de beaux parquets anciens. Terrain clos d'environ 350 m2 avec portail et portillon, ainsi qu'un puits et une terrasse extérieure en bois. Un garage non-attenant de 30 m2 est également inclus. La maison est raccordée au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1534 euros. Des travaux d'isolation, d'électricité, le changement des huisseries ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur ont été réalisés en 2017. DPE : C 118 kWh/m2/an et A 3 kg CO2/m2/an. À moins de deux heures de Paris via la Gare de Tracy sur Loire et en accès rapide à l'autoroute A77, aire des Vignobles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, situé à Sury-près-Léré dans le département du Cher, en région Centre, à vendre. Cette propriété unique, nichée au cœur de la campagne au bout d'une impasse, allie charme historique et prestations modernes. La demeure principale d'environ 155 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine avec terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bain avec WC. Le gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie offrent un vaste potentiel résidentiel et réceptif. Le domaine, traversé par un ruisseau, s'étend sur plus de 6 hectares avec un pré (environ 3,8ha), un verger, un étang, un bassin, un terrain de sport et un hangar. Un véritable écrin de nature, parfait comme résidence secondaire, maison de famille ou pour une activité touristique.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

Achat château SANCOINS - Réf.4248 : Magnifique château médiéval des XIIIe et XVe siècles à vendre à SANCOINS, Cher (18), Centre. Ce domaine de 27 ha comprend une forêt, des prairies et de nombreux bâtiments. Le château, partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, offre une surface habitable d'environ 870m² à restaurer. Les dépendances incluent une maison d'habitation, un gîte rural avec piscine, un petit gîte et des communs transformés en salle de réception. Environnement champêtre avec parc arboré et forêts. Fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - M. Philippe de SALMIECH pour plus d'informations : 02.43.98.20.20 - www.cabinetlenail.com

Manoir du XV°/XVII° siècle avec grange attenante, se situant dans le département du Cher, région Centre, à 15 km de Bourges. Ce manoir de 270 m² s'étend sur un terrain de 1ha 63a 43ca et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, cinq chambres et trois salles de bain. À l'étage, un dortoir avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement est également présent. La propriété bénéficie d'un joli jardin arboré, de terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une piscine de 6m x 10m chauffée, d'un terrain de tennis, d'un puits, et d'une petite parcelle agricole confiée à un agriculteur. Ce manoir est un bien d'exception, idéal pour un achat Manoir Bourges.

À vendre à Châteauneuf-sur-Cher, Cher (18), une grande maison bourgeoise de 9 pièces, offrant 316 m² habitables, construite au 19ème siècle. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un bureau de 25 m², un salon de 32 m², une immense salle à manger de 74 m² agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier et l'accès à une cave de 50 m². Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 15 m², un bureau spacieux de 31 m², des sanitaires et une salle de bains. Un grenier accessible est également présent. Les hangars/ateliers de plus de 600 m² sont idéaux pour un artisan ou une entreprise du bâtiment. Ce bien dispose également d'un pigeonnier/chapelle, d'un puits et d'autres surprises. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette demeure. Pour plus d'informations, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com.

Propriété avec Château et dépendances sur 12ha 52a 32ca à Cornusse, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine de 12ha 52a 32ca comprend un château datant du 11ème, 16ème et 19ème siècle, ainsi que de nombreuses dépendances en cours de réhabilitation. Le Château offre environ 2500m² habitables et est actuellement envisagé pour des chambres d’hôtes comprenant chacune 2 chambres et un salon privatif. Les dépendances, également en cours de réhabilitation, permettent d'accueillir 22 logements, dont 8 déjà achevés (allant de 50m² à 135m² chacun), une quarantaine de chambres, un restaurant, une salle de réception avec espace sport et SPA. Le parc est constitué de prés, de bois et d’un étang, anciennement une piscine naturelle. Une belle opportunité pour un achat de Château à Cornusse.

Dans le quartier Cathédrale de Bourges, à vendre un appartement spacieux, rénové, au sein d'un hôtel particulier. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 5 pièces comprend une entrée, une cuisine américaine partiellement équipée, une salle à manger, un salon de 43m², 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Il dispose de parquet, de moulures, de cheminées et de poutres apparentes. Un emplacement de parking est également disponible dans la cour. Idéalement localisé à proximité des commerces et des écoles, avec une gare à seulement 5 minutes. Profitez d'un environnement calme dans une rue semi piétonne. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre.

Maison bourgeoise à vendre à ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de 380 m2 dispose d'un jardin de 550 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une véranda de 45 m2, une buanderie et des WC. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et des WC séparés. Le deuxième étage offre 4 chambres, une salle d’eau avec WC et la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'une cave, d'une maison de jardin et de 3 garages fermés. Vous apprécierez les éléments anciens tels que le parquet, les mosaïques, les boiseries, les moulures, les cheminées et les vitraux. La toiture en ardoise a été refaite en 2020. Cette Maison de luxe ST AMAND MONTROND est idéale pour un achat dans un cadre privilégié.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison JOUET SUR L AUBOIS. Située à la sortie du village, cette vaste longère du début du siècle dernier offre environ 550 m² utiles, transformée en résidence confortable avec appartements et terrasses privatives, le tout entouré par la nature. À seulement 2 km des commerces, écoles et commodités, cette maison JOUET SUR L AUBOIS à vendre comprend actuellement deux appartements de plain-pied. Le premier, d'une superficie de 114 m², comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC. Le second appartement offre 140 m² avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. Avec la possibilité d'aménager plusieurs autres appartements dans les dépendances, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des B and B ou des locations. Le garage de 80 m² abrite un atelier et peut accueillir plusieurs véhicules. Nichée sur un terrain de 70 000 m², libre de toute location, cette maison est le havre de paix parfait pour les amateurs de nature et de calme, avec un très bel espace aquatique apprécié des pêcheurs. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À Jouet sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, Michel Pavin Immobilier vous présente une magnifique longère d'environ 550 m² utiles, à la lisière des bois et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire. Cette propriété offre deux appartements de plain-pied, disponibles, sur une surface totale de 254 m². Le premier appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC, tandis que le second dispose de 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. De plus, plusieurs autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² dévolus aux dépendances. Cette maison, au potentiel énorme, est idéale pour un projet de gîtes ou de locations. Profitez également d'un garage spacieux, de 70 000 m² de terrain libre et d'une pièce d'eau qui invite à la sérénité. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre paisible, n'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe à Jouet sur l'Aubois.

Ce terrain situé à Bourges, dans le Cher et la région Centre, repose sur des sols fertiles et bénéficie d'un climat favorable à la culture. Composé majoritairement de douglas arrivés à maturité et de pins laricio, il présente un volume total d'environ 2 780 m³, avec une diversité d'essences incluant le chêne. Facilement accessible et géré de manière raisonnée depuis plusieurs décennies, ce terrain offre un potentiel de revenus à court terme. Cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de terrain à Bourges.

Propriété forestière d'environ 26 hectares, située à Neuvy-sur-Barangeon dans le département du Cher, région Centre. Ce terrain est constitué de taillis et de feuillus, et est accessible par un chemin empierré à proximité du village. Les honoraires de 7,26% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 234 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous recherchons activement des biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

Opportunité d'achat maison Henrichemont : cette propriété indépendante d'environ 350 m² habitables, située dans le département du Cher en région Centre, est une bâtisse classique entièrement restaurée sur trois niveaux de 125 m² chacun. Le hall d'entrée s'ouvre sur le salon à gauche et sur la salle à manger à droite, équipée de portes-fenêtres menant à une terrasse exposée plein sud. La cuisine est entièrement aménagée, tandis que le rez-de-chaussée comprend également un dressing, une buanderie et des WC. Un bel escalier en chêne permet d'accéder à l'étage, où se trouvent cinq chambres et deux salles de douche, ainsi qu'un WC. Au dernier étage, un espace dédié à la salle de sport et un bureau sont disponibles, en plus d'un grenier avec une superbe charpente. Un appartement de plain-pied, attenant et destiné à la location, offre une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche. Depuis 2014, les propriétaires ont rénové plusieurs éléments, tels que les façades, l'électricité, l'ensemble des huisseries en double vitrage, la chaudière aux granulés (installée en 2020) et la toiture en ardoises, qui sera refaite en mai 2025. L'ensemble, parfaitement entretenu, conserve des éléments d'origine tels que le parquet de Versailles, l'escalier en chêne, le dallage à cabochons et de belles boiseries. Cette maison Henrichemont à vendre est nichée au coeur d'un parc de 1200 m² clos de murs et arboré. En plus, un double garage avec portes automatiques, un local pour motos/vélos et trois caves voutées viennent compléter ce bien habitable immédiatement. Vous serez à proximité des restaurants et cafés, à 15 minutes du vignoble de Menetou Salon et à 25 minutes de Sancerre, avec un accès facile à Paris par l'A77 en seulement 2h30. Pour plus d'informations sur cette vente maison Henrichemont, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

iad France - Marie Miqueau vous propose : CHÂTEAU DE BLET / CLASSÉ PITTORESQUE / 2H30 DE PARIS / 30 MINUTES BOURGES GARE ET AÉROPORT / 30 MINUTES CIRCUIT MAGNY-COURS / 40 KM DE SANCERRE. Situé dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, le village de Blet, perché à 180 mètres d’altitude, abrite une ancienne forteresse médiévale. Le château a été construit au XIème siècle sur les vestiges d'une villa romaine et a été maintenu et embelli par la même famille pendant près de 1000 ans. Son apparence actuelle est le fruit du travail du Marquis de Nicolaï et de son épouse De Bonneval, dont les armoiries ornent les portes d’entrée. L’entrée s’effectue par une large grille et un chemin sinueux à travers les arbres, menant à cet élégant château d’une histoire millénaire. Avec une superficie d’environ 2500 m², cette propriété comprend deux corps de logis en équerre et trois tours d’angle, répartis sur cinq niveaux et constitués de 72 pièces, dont 25 chambres (16 nécessitant une restauration). La visite commence par le sud, où l’on trouve une entrée lumineuse, un espace séjour, un bureau et une cuisine familiale mêlant modernité et charme traditionnel. Au premier étage, se dévoile la grande salle de réception, illuminée par la lumière naturelle, et une salle à manger avec accès à une terrasse surplombant le village. On découvre également plusieurs salons, une bibliothèque, ainsi qu’une chapelle à l’étage supérieur. Le deuxième étage dessert neuf chambres, dont huit sont équipées de salles de bain. Bien que certaines parties du château requièrent des travaux de rénovation, elles offrent un potentiel de mise en valeur unique. Le domaine de 18 hectares, agrémenté de jardins à l’anglaise, est accessible depuis une terrasse, incluant des communs de 1700 m², des écuries et un gîte pouvant accueillir 8 personnes. La toiture est en excellent état. Ce Château de luxe à vendre à Blet, témoin d'une histoire riche et d'une architecture raffinée, offre un cadre de vie exceptionnel.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.