vente immobilier de luxe à Neuvy-Deux-Clochers, France

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, ce bel ensemble immobilier comprend deux maisons entièrement rénovées sur un terrain de plus de 8700 m², avec piscine couverte et bâtiments annexes. La maison principale, d'environ 300 m², propose de spacieux espaces de vie, comprenant une salle à manger avec jardin d'hiver, un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une ancienne dépendance a été transformée en habitation de 150 m², comprenant un double séjour avec espace TV et cuisine aménagée. Les étages se composent de 4 chambres et d'une salle de jeux ou bibliothèque. Pour profiter des journées ensoleillées, la propriété dispose d'une piscine couverte de 45 m², communicant avec un bâtiment d'environ 65 m², aménagé en petit salon/cuisine, salle de sport, hammam, sauna et salle de douche. Les bâtiments sont en excellent état, avec bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves et assainissement conforme. Le terrain clos et arboré comprend un verger, un étang, un vaste potager avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. DPE : B/A. Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à Sancerre représente une belle opportunité.

À seulement 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette ancienne demeure vigneronne datant de 1850 vous offre un superbe parc arboré de 5474m2. Avec une superficie habitable de 158,31m2, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, un WC et une salle d'eau. Un espace buanderie et une grange-atelier complètent ce niveau, ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier-bibliothèque dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une grande pièce mansardée qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière fioul a été installée en 2018 et est bien entretenue. DPE : D176 kWh/m2/an et D 36kg/CO2/m2/an. Assainissement individuel et raccordement à la fibre. Située dans un cadre bucolique avec rivière, puits, nombreux arbres fruitiers et vignes, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. À seulement deux heures de Paris via l'autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire, le village dispose de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, écoles...).

Située dans un cadre boisé du Sancerrois, cette propriété d'exception offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Avec près de 9000 m2 de terrain paysager, elle se compose de deux maisons rénovées, alliant charme et confort moderne. La maison principale se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, comprenant de vastes espaces de réception ouverts sur le parc, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres élégamment décorées à l'étage. La maison d'amis, indépendante, est idéale pour accueillir famille ou amis avec sa grande cuisine, son espace de jeux, et un salon-cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative. À l'extérieur, les installations sont pensées pour la détente : piscine couverte et chauffée, pool house, salle de sport, hammam et sauna invitent à un style de vie raffiné. Un petit étang, habitat de poissons et canards sauvages, ainsi qu'un potager avec serre viennent parfaire ce lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, à seulement quelques minutes de Sancerre, dans le département du Cher, région Centre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne, 18300 Sancerre, Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros, SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. www.demeuresdecampagne.com

À seulement 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette longère rénovée allie charme et caractère, avec un agréable parc arboré de 2484 m² situé dans un hameau paisible. L'entrée, revêtue de tomettes et de pierres apparentes, ouvre sur un salon chaleureux avec double insert à bois et une cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau. Un couloir permet d'accéder à l'extérieur, menant à une terrasse couverte et abritée, ainsi qu'à une belle cave en pierres. À l'étage, le palier dessert trois spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et WC. D'une superficie habitable de 162 m², la grange attenante offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une belle hauteur sous charpente ou encore un espace de stockage. La toiture a été rénovée et isolée, et la chaudière au gaz est récente, avec des huisseries de qualité en double vitrage. L'assainissement est individuel et la taxe foncière s'élève à 785 euros. À deux heures de Paris, accessible par l'autoroute A77 et la gare de Tracy sur Loire, cet ensemble offre un cadre de vie agréable à la campagne, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est également piscinable. Pour l'achat d'une maison à Sancerre, ce bien est une excellente opportunité.

À proximité du village emblématique de Sancerre, au cœur d'un cadre préservé apprécié pour son art de vivre, se trouve cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons offrant environ 600 m2 habitables. Entièrement entourée de murs, la demeure s'ouvre sur un jardin clos, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Les deux habitations, soigneusement rénovées dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et espaces généreux. La première maison, de maître et datant de 1907, s'étend sur 3 niveaux avec 5 chambres, dont 4 dotées de salles de douche privatives. La rénovation a su préserver des matériaux traditionnels : parquet en chêne, carreaux de ciment, moulures et cheminée, avec un chauffage par PAC A/A. La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, offre d'agréables volumes et comprend 3 chambres supplémentaires, toutes en suite. Elle bénéficie d'une récente restauration par des artisans locaux sous garantie décennale, avec poutres apparentes et murs en pierres. Pour le confort, l'isolation est écologique et le chauffage au sol est assuré par une PAC A/A. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme, la propriété dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, et d'un jardin clos avec piscine chauffée par PAC. L'ensemble, rare de par sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre, séduit par son atmosphère unique mêlant élégance et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Agence Demeures de Campagne, 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros, SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, déploie tout le charme des demeures d'exception. Niché sur un terrain verdoyant de près de 9 000 m², cet ancien moulin datant des XIIe et XVIIIe siècles, soigneusement restauré, offre une surface habitable d'environ 300 m², alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque se marient avec le confort actuel, préservant ainsi l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme s'entrelacent ici, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Sancerre est idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux du patrimoine et de la nature. À 2 heures de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À seulement 5 minutes du centre historique de Sancerre, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable de 124,06 m2, vous offre une vue sur les vignes et est en parfait état. L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, composée d'un espace salon, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse extérieure dotée d'un grand store banne. Une buanderie-arrière cuisine se trouve également à proximité. Le couloir dessert une grande chambre parentale avec dressing et sa salle de bains avec douche italienne privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un double carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec un DPE C de 143 kWh/m2/an et A de 4 kgCO2/m2/an. La résidence est raccordée au tout à l'égout. Le terrain agréable de 917 m2 est paysagé, dans un quartier calme avec vue dégagée. Située dans le département du Cher en région Centre, cette maison est à moins de deux heures de Paris, à 10 minutes de Cosne et de l'autoroute A77 - gare de Tracy sur Loire, proche du Golf et de la Loire. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété attrayante datant du début des années 1900, située au cœur de Verdigny dans le Cher, au sein de la région Centre, offrant une vue sur les vignes environnantes et à seulement 5 km de Sancerre. Cette maison élevée sur cave voutée, avec une superficie habitable de 165,38 m2, comprend en rez-de-jardin une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès extérieur, une pièce ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un large palier desservant deux grandes chambres de 26 m2 et 18 m2, une salle d'eau avec WC à restaurer, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 35 m2 avec trois ouvertures, pouvant servir de suite parentale ou de salle de jeux. Un préau pour garer un véhicule est disponible, accompagné d'un atelier et d'une buanderie-cave sur le côté. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour restaurer le charme de cette bâtisse. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison à Verdigny, avec un terrain attenant et arboré de 866 m2. Toitures en bon état et raccordement au tout à l'égout. DPE D 221 kWh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an. Taxe foncière de 1522 euros. Idéalement situé à moins de deux heures de Paris, accessible par la gare de Tracy sur Loire et l'autoroute A77, avec un environnement calme et agréable, et à proximité d'un golf et de la Loire.

À Menetou-Salon, dans le département du Cher, région Centre, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle d'une superficie de 270m² a été rénovée avec soin. Elle comprend : une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (avec possibilité de salle d'eau), et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un couloir, une seconde salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes, ainsi qu'une pièce additionnelle et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange d'environ 130m². Le tout s'étend sur un beau parc arboré de 5092m², offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Le prix de vente est de 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien présente un DPE classé C et une classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800.00 et 3840.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Bourges et du vignoble de Menetou-Salon, un château du 18e s. et ses dépendances, sur 15 ha. Le domaine s’étend sur environ 15 ha, dont 10 ha de parc boisé parcouru d’allées. Le château, qui se distingue par son architecture classique caractéristique des demeures françaises de la seconde moitié du 18e s., se présente en un plan symétrique composé d’un corps central flanqué de deux pavillons d’angle qui structurent la façade principale orientée au sud. Il compte trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble et des combles aménagés sous une remarquable toiture à la Mansart couverte d’ardoise. Cette dernière est rythmée par des lucarnes à fronton triangulaire, des œils-de-bœuf et d’imposantes souches de cheminées qui contribuent à donner de l’allure à la silhouette générale. La façade, sobre et raffinée, est éclairée par de hautes fenêtres à la française qui apportent une abondante luminosité aux espaces intérieurs. Les encadrements en pierre de taille, les bandeaux horizontaux et les chaînes d’angle soulignent la qualité de l’ordonnancement et la noblesse de la construction. Un vaste perron central met en scène l’entrée principale et affirme la symétrie de l’édifice. Les tourelles élancées qui couronnent les arêtes apportent une dimension pittoresque et renforcent le caractère majestueux de l’ensemble. Elles témoignent d’embellissements probablement réalisés au 19e s. dans le respect du bâtiment d’origine. Le château s’ouvre sur un jardin d’inspiration classique composé de parterres géométriques, d’allées structurées et de perspectives soigneusement dessinées. La relation privilégiée entre l’architecture et le paysage s’inscrit dans la tradition des grandes demeures de campagne françaises, conçues pour conjuguer représentation, confort et harmonie avec l’environnement naturel. L’ensemble forme aujourd’hui une propriété de caractère au cachet intemporel, qui illustre l’art de vivre et le patrimoine résidentiel français des 18e et 19e s.

À BANNAY, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette authentique maison en pierre, organisée autour d'une agréable cour intérieure avec puits, accessible par un ancien porche, offrant beaucoup de charme et un cadre de vie paisible. Cette propriété comprend un espace de vie spacieux de 53 m² avec salon-séjour, cheminée et four à pain, ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC et un dégagement. Vous trouverez aussi une seconde chambre de 32 m² avec mezzanine et cheminée insert. Les dépendances incluent une remise, un local chaufferie et deux écuries attenantes d'environ 45 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau, un dégagement et deux greniers qui offrent un potentiel supplémentaire. La grande grange de 174 m², à usage de garage, comprend un appentis de 20 m² aménagé en espace barbecue. Un bâtiment à l'entrée de la cour comprend un colombier et un four, attenant à un atelier avec verrière offrant une vue sur le canal. Une cave d'environ 33 m² complète l'ensemble. Cette maison à vendre à BANNAY présente une rare opportunité pour les amoureux de la pierre, un projet familial ou touristique. Surface totale : environ 600 m², dont 186 m² habitables. Exclusivité ORDIM.

Charmante maison vigneronne du 17e siècle à vendre dans la région de Sancerre, dans le département du Cher, en Centre. Située à seulement 190 km de Paris, cette propriété offre un cadre reposant et authentique. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche et un étage comportant un vaste bureau ainsi que deux chambres et une salle de bains. La récente rénovation a été effectuée avec le soutien de la Fondation du Patrimoine. Plusieurs dépendances sont présentes, dont une cave, une grande écurie et un garage avec grenier. Le terrain d'environ 1 hectare est joliment aménagé avec un potager, des bois et des prairies, offrant une vue imprenable depuis la terrasse. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison de luxe à Sancerre, contactez Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Ce Château fut la résidence des archevêques de Bourges au XVème siècle. Il est devenu une grande demeure pleine de charme et d'opportunités, organisée autour d'un jardin sur 3 niveaux. La partie habitable d'environ 300 m² comprend déjà 5 chambres, un salon, ainsi qu'une salle à manger/cuisine. Avec quelques travaux, il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant des pièces en rez-de-jardin, un bel atelier d'artistes et les magnifiques combles. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : demeure de week-end, habitation principale, gîte touristique ou lieu de création et d'exposition. Situé à seulement 20 minutes de Bourges ou de la Sologne, ce Château à vendre à Saint-Palais, dans le département du Cher et la région Centre, constitue une opportunité unique. DPE : F/C (logement à consommation excessive)Prix HAI : 450.000 € (prix net vendeur : 425.000 € - honoraires de 5,8 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Pierre-Antoine GUINOT (EI) : +33 (0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à vendre à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, offrant une agréable vue sur le canal, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cagibi. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, comprenant un ancien bâtiment à usage de grange avec deux anciennes écuries et un cellier, ainsi qu'un appentis attenant. L'ensemble est situé sur un terrain et une cour entourant la propriété, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre, magnifique longère rénovée située à Saint-Martin d'Auxigny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété spacieuse de 270 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une entrée, une chaufferie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 88 m² avec cheminée en pierre bleue de Belgique et cuisine ouverte. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Un bâtiment indépendant de 130 m² peut servir de grange ou d'ateliers. La rénovation de cette longère a été réalisée avec des matériaux de qualité, et un système de chauffage par pompe à chaleur récent assure le confort. Entourée d'un parc de 5000 m² en lisière de sous-bois, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de vie animalière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Saint-Martin d'Auxigny.

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Découvrez cette maison spacieuse de 129m2 située à Saint-Andelain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce pavillon confortable vous accueille dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m2 dotée d'une cheminée insert à soufflerie, ouverte sur une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2883m2 avec un abri de jardin. La maison dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation gainable, les volets roulants, un portail électrique et un système d'adoucisseur d'eau. Le DPE est en C, la taxe foncière est faible, et l'accès à l'autoroute est rapide. Une maison familiale parfaitement entretenue dans un cadre agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Andelain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété rénovée d'une superficie de 124,52 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 2237 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Construit en pierre de taille, le bien possède des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage mixte bois et électrique, comprenant un poêle à bois pour des soirées confortables. La maison est orientée est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus, la maison comprend une salle d'eau, un WC et se situe de plain-pied, facilitant ainsi l'accès. Située dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de confort. Prix de vente : 237 500 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence HOME SWEET IMMO.Eloise NACIMENTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 696 647 - Nanterre.

Maison à vendre à SANCERGUES, dans le Cher, en région Centre. Découvrez cet ancien moulin de Vrin, soigneusement restauré en 2023, offrant un cadre enchanteur sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Ce moulin allie charme rustique et confort moderne, idéal pour les vacances en famille ou un projet touristique avec potentiel de revenus. Le domaine comprend une piscine chauffée et un spa, le tout entouré par la nature préservée. À proximité de La Charité-sur-Loire et des célèbres vignobles de Sancerre, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à SANCERGUES et de profiter d'une vie paisible au cœur de la campagne.

Opportunité pour investisseurs ! Située à Cosne-Cours-sur-Loire dans le département de la Nièvre, cette propriété à vendre est un immeuble de rapport comprenant 6 appartements spacieux de type T4 et T5, d'une surface totale de 429 m². Entièrement rénové en 2023, il propose des prestations de qualité. Avec une rentabilité attractive de 9,81 %, l'immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus sécurisés dès l'acquisition. Le chauffage est individuel électrique et la propriété est proche des écoles, commerces et transports. Les avantages :- Appartements modernes et lumineux- Faible entretien- Investissement clé en main- 1 cave par appartement- 2 places de parking par logementPrix : 424 000 eurosContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

En exclusivité, aux portes de Cosne Sud, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent comprenant deux habitations, offrant confort et de nombreuses possibilités. Le pavillon principal, construit en 2015, développe 125 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent de beaux espaces de rangement, accompagnées d'une seconde salle de bains avec WC. Ce bien moderne bénéficie d'équipements assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C. Une seconde petite maison d'invités de 30 m2 complète l'ensemble, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un hangar de 61 m2 vient parfaire ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, idéal pour un achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire dans le département de Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison au charme unique se distingue par ses lignes arrondies et sa tour pleine de caractère. La maison principale s'ouvre sur une entrée où se trouve un bel escalier aux courbes vertigineuses, un véritable élément architectural qui attire le regard. Le séjour-salon, lumineux et traversant, s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine équipée, quant à elle, dispose également d'un accès à la véranda, créant un espace convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La tour, véritable atout de la propriété, comprend quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible, et le jardin intime s'étend sur 425 m2. Une cave spacieuse ainsi que des souterrains viennent compléter cet ensemble. La seconde maison possède sa propre entrée et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres, le tout agrémenté d'une terrasse cosy. Un bien rare à envisager pour un achat à Cosne-Cours-sur-Loire.

Dans le Nivernais, à 2 h de Paris, un corps de ferme constitué de deux logis d'habitation, dépendance et vestiges d'un ancien moulin du 16e s. . Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome. Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.