vente immobilier de luxe à Allogny, France

iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé aux Portes de Bourges. Située à Saint-Éloy-de-Gy, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture rare. Elle est idéale pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et d'un cadre de vie alliant élégance et confort. L'arrivée au domaine est impressionnante. Le portail s'ouvre sur une allée majestueuse encadrée par deux élégantes dépendances symétriques. Cette symétrie confère à l'ensemble une prestance remarquable, affirmant le caractère unique de cette maison édifiée en 1995. Au cœur d'un parc de plus de 4000 m², la maison principale offre des volumes d'exception, avec un hall d'entrée qui s'organise autour d'un escalier monumental en marbre. Les salons, lumineux et ouverts sur la nature, sont parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine dînatoire, conçue sur mesure par un maître artisan, associe matériaux raffinés et équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un bureau intime et des espaces techniques intégrés. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue quatre chambres baignées de lumière, chacune offrant une vue apaisante sur le parc. À l'extérieur, deux vastes terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin paysager assure une intimité totale et un cadre idyllique. Des prestations de qualité sont présentes, avec un chauffage au sol, une cheminée sculpturale et une isolation performante. La connectivité est idéale pour le télétravail, grâce à la fibre optique. Cette adresse rare combine discrétion et accessibilité, avec un accès rapide au centre de Bourges, à la gare SNCF et aux autoroutes menant à Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, il s'agit d'un domaine privé où chaque détail témoigne d'une excellence inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Ce Château fut la résidence des archevêques de Bourges au XVème siècle. Il est devenu une grande demeure pleine de charme et d'opportunités, organisée autour d'un jardin sur 3 niveaux. La partie habitable d'environ 300 m² comprend déjà 5 chambres, un salon, ainsi qu'une salle à manger/cuisine. Avec quelques travaux, il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant des pièces en rez-de-jardin, un bel atelier d'artistes et les magnifiques combles. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : demeure de week-end, habitation principale, gîte touristique ou lieu de création et d'exposition. Situé à seulement 20 minutes de Bourges ou de la Sologne, ce Château à vendre à Saint-Palais, dans le département du Cher et la région Centre, constitue une opportunité unique. DPE : F/C (logement à consommation excessive)Prix HAI : 450.000 € (prix net vendeur : 425.000 € - honoraires de 5,8 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Pierre-Antoine GUINOT (EI) : +33 (0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de Menetou-Salon et Saint-Martin d'Auxigny, à 15 km de Bourges, cette magnifique longère rénovée se trouve dans un environnement calme et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison de campagne dispose de beaux volumes s'étendant sur environ 270 m² habitables : entrée, chaufferie, bureau, chambre, lingerie (possibilité salle d'eau), vaste pièce de vie avec cheminée en pierre bleue de Belgique et cuisine ouverte, le tout sur environ 88 m². La chambre parentale comprend un dressing et une salle de bains privative avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et grands placards, une autre salle d'eau, wc, une pièce isolée (possibilité chambre), et un vaste grenier aménageable. Un bâtiment indépendant à usage de grange avec ateliers sur 130 m² au sol complète ce bien. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité et un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 5 ans. Cette longère est entourée d'un joli parc de 5000 m² en lisière de sous-bois, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la vie animalière. Vente Propriété Saint-Martin d'Auxigny à vendre dans le département du Cher, en région Centre.

À environ 2H30 de Paris, cet attrayant corps de ferme à Neuvy-sur-Barangeon, Cher (18), a récemment été rénové, incluant les toitures. Il comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 240 m², de nombreuses dépendances et une maison de gardien. Le domaine de 2,2 hectares, riche en biodiversité, dispose d'un étang et se situe dans un environnement paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix : 500 000 € (Prix net vendeur, 530 000 € Honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété de luxe à Neuvy-sur-Barangeon, contactez E.de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Bourges et du vignoble de Menetou-Salon, un château du 18e s. et ses dépendances, sur 15 ha. Le domaine s’étend sur environ 15 ha, dont 10 ha de parc boisé parcouru d’allées. Le château, qui se distingue par son architecture classique caractéristique des demeures françaises de la seconde moitié du 18e s., se présente en un plan symétrique composé d’un corps central flanqué de deux pavillons d’angle qui structurent la façade principale orientée au sud. Il compte trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble et des combles aménagés sous une remarquable toiture à la Mansart couverte d’ardoise. Cette dernière est rythmée par des lucarnes à fronton triangulaire, des œils-de-bœuf et d’imposantes souches de cheminées qui contribuent à donner de l’allure à la silhouette générale. La façade, sobre et raffinée, est éclairée par de hautes fenêtres à la française qui apportent une abondante luminosité aux espaces intérieurs. Les encadrements en pierre de taille, les bandeaux horizontaux et les chaînes d’angle soulignent la qualité de l’ordonnancement et la noblesse de la construction. Un vaste perron central met en scène l’entrée principale et affirme la symétrie de l’édifice. Les tourelles élancées qui couronnent les arêtes apportent une dimension pittoresque et renforcent le caractère majestueux de l’ensemble. Elles témoignent d’embellissements probablement réalisés au 19e s. dans le respect du bâtiment d’origine. Le château s’ouvre sur un jardin d’inspiration classique composé de parterres géométriques, d’allées structurées et de perspectives soigneusement dessinées. La relation privilégiée entre l’architecture et le paysage s’inscrit dans la tradition des grandes demeures de campagne françaises, conçues pour conjuguer représentation, confort et harmonie avec l’environnement naturel. L’ensemble forme aujourd’hui une propriété de caractère au cachet intemporel, qui illustre l’art de vivre et le patrimoine résidentiel français des 18e et 19e s.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 km de Bourges, au cœur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre dans le département du Cher, cet hôtel particulier du XVème siècle est à vendre. Il a su préserver son cachet d'origine, avec ses parquets anciens, poutres apparentes et cheminées authentiques. Ce bien spacieux de 400 m² dispose de deux entrées, d'une cuisine moderne entièrement aménagée, d'une buanderie, de vastes pièces de réception, ainsi que de 7 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² bordé par une rivière offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine, d'une grange et de caves. Le chauffage central est au gaz de ville. DPE : D/D. Le prix de cet hôtel particulier à acheter à Mehun-sur-Yèvre est de 535.500 € (prix net vendeur : 510.000 € - honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Etienne de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande Villa située à Fussy, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille, cette propriété entièrement reconfigurée comprend 5 chambres, dont une vaste suite parentale accompagnée d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ses espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un sous-sol et un garage, avec un étage à aménager, offriront de nombreuses possibilités pour le bricolage ou le rangement. Cette Villa est à vendre au prix de 475 000 €, honoraires inclus de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 2880.00 et 3960.00 €. Pour toute question ou estimation concernant votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter.

iad France - Philippe Jay vous propose : MAISON HISTORIQUE À MEHUN-SUR-YÈVRESituée dans le département du Cher, en région Centre, cette demeure du XIVe siècle offre une vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre. Avec près de 390 m², cette maison de caractère surplombe les eaux tranquilles de l’Yèvre et possède un panorama unique sur les vestiges de l’ancienne résidence royale de Charles VII.Chargée d’histoire, cette propriété a accueilli, selon la tradition locale, le chirurgien personnel du Roi. Aujourd'hui, elle révèle un cadre de vie empreint d’authenticité, d’élégance et d’un potentiel notable. Nichée à l’abri des regards, elle s’étend sur un parc paysager de 1 415 m² offrant un environnement serein, comprenant un parc arboré, une cour intérieure intime et une piscine.La demeure conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine : cheminées monumentales, escalier ancien, hauteurs sous plafond généreuses et matériaux authentiques témoignent du prestige des lieux.L’agencement intérieur propose une belle polyvalence :• Vastes espaces de réception lumineux • Cuisine familiale avec arrière-cuisine • Suite de plain-pied avec chambres, dressing et salle d’eau • Cinq chambres supplémentaires à l’étage • Espaces indépendants favorisant la séparation entre vie privée et accueil • Grande pièce sous charpente offrant diverses possibilités d’aménagement • Cave voûtée de caractère Les dépendances, dont une grange importante, ouvrent la voie à de nombreux projets : maison familiale de prestige, demeure secondaire ou maison d’hôtes. À seulement quinze minutes de Bourges, cette maison possède un cadre favorable à la valorisation patrimoniale et touristique, renforçant l'attractivité de la région auprès d'une clientèle en quête de maisons d'exception à acheter à Mehun-sur-Yèvre. Une maison historique rare, alliant patrimoine séculaire, cadre naturel préservé et potentiel de développement.Pour respecter la discrétion et offrir un accompagnement personnalisé, un premier échange téléphonique est souhaité avant d'organiser une visite. Dossier complet, historique de la propriété, plans, éléments patrimoniaux et photographies complémentaires seront fournis aux acquéreurs qualifiés après cet échange.Visites sur rendez-vous uniquement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur plus de 237 hectares et offre un plan simple de gestion. Elle est composée de 132 hectares de plaines et de terres agricoles, générant un droit à paiement de base d'environ 25 000 € par an, ainsi que 84 hectares de bois et 12 étangs, formant un biotope exceptionnel. L'ensemble inclut une ancienne ferme à restaurer, un ancien rendez-vous de chasse, une grande grange (ancienne stabulation) et un atelier. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Méry-ès-Bois.

EXCLUSIVITÉ, En Sologne, Rare à la vente - Propriété de chasse et de loisirs sur environ 43 hectares, située dans un cadre naturel préservé. Le domaine comprend un étang et trois pièces d'eau pour une contenance totale d'environ 2,3 hectares, offrant un environnement paisible et propice à la détente comme à la chasse. La propriété se compose d'une maison principale de caractère avec 8 pièces principales, dépendances, une piscine. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité. Achetez cette Propriété à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre.

À Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une propriété idéale pour les amoureux des équidés, s'étendant sur environ 16 hectares. Cette belle maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains et un bureau, sans oublier un grand grenier aménageable. En plus, une grange attenante et un hangar indépendant complètent ce bien. Le terrain de 16 hectares, bordé par une rivière, comprend des prés aménagés en paddocks avec abris et une zone boisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Neuvy-sur-Barangeon.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Menetou-Salon, dans le département du Cher, région Centre, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle d'une superficie de 270m² a été rénovée avec soin. Elle comprend : une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (avec possibilité de salle d'eau), et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un couloir, une seconde salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes, ainsi qu'une pièce additionnelle et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange d'environ 130m². Le tout s'étend sur un beau parc arboré de 5092m², offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Le prix de vente est de 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien présente un DPE classé C et une classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800.00 et 3840.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Marmagne, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère traditionnelle, avec toit à la mansart, est située aux portes de Bourges. La maison se divise en deux logements distincts. Le logement principal, d'environ 278 m², comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, et 5 chambres dont une suite parentale, agrémentée d'éléments de décor ancien tels qu'une cheminée monumentale et des pierres apparentes. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie/atelier/cave sont accessibles de l'extérieur. Le second logement, d'environ 75 m², de plain-pied et actuellement loué, offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec un garage attenant. Le chauffage est géré en partie par une chaudière à condensation au fioul et en partie par un système électrique. Cette propriété est idéale pour une famille et offre des opportunités pour développer une activité de chambres d'hôtes ou un projet airbnb. DPE : D/C. Prix HAI : 371 000,00 € (honoraires d'environ 6% charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans le centre historique de Bourges, bel hôtel particulier des 15e et 19e siècles, offrant une surface habitable de 630 m², avec possibilité d'extension d'environ 200 m², grâce à l'aménagement des greniers. L'immeuble comprend 6 appartements, dont 4 sont actuellement loués. Les éléments d'antan ont été conservés : parquets en chêne, boiseries, cheminées, conférant au lieu, beaucoup de charme et d'authenticité. La bâtisse, bénéficie également d'une maison d'environ 86 m², actuellement louée. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble bâti bénéficie en sus d'un jardinet, de places de parking et d'une grange d'environ 42 m², actuellement à usage de garage. DPE: F/E Prix HAI: 1.050.000 € (prix net vendeur : 1.000.000 € - honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr

Vente en exclusivité d'un manoir à Bourges, Cher (18), région Centre. Ce confortable manoir du XIXe siècle, niché au cœur d’un écrin de verdure de 5 hectares, offre une situation géographique privilégiée à seulement deux heures de Paris, que ce soit par la route ou le train via Bourges ou Vierzon. Ce petit coin de sérénité est suffisamment éloigné de la capitale pour garantir un véritable havre de paix, tout en restant facilement accessible. Bourges, désignée future capitale européenne de la Culture en 2028, propose tous les atouts d’une ville historique : commerces, établissements d'excellence et une scène culturelle en plein essor. Ce manoir moderne de 600 m² édifié sur trois niveaux se distingue par des pièces de réception spacieuses et lumineuses, un salon généreux et une salle à manger de caractère, parfaits pour tout type d’évènements. Les étages accueillent neuf chambres et huit salles de bains harmonieusement pensées pour offrir un mélange de confort contemporain et de charme classique. La propriété a bénéficié de rénovations soignées, utilisant des matériaux nobles et intégrant des commodités modernes tout en respectant l'esprit du lieu. Le parc paysager de 5 hectares, une rareté sur le marché régional, est un véritable havre de paix, avec ses arbres matures et ses allées ombragées. De plus, deux dépendances généreusement dimensionnées, une fois rénovées, pourraient devenir des chambres d’hôtes ou des espaces culturels adaptés à l'art de vivre berrichon. Le terrain permet également l’implantation d'une piscine, augmentant encore le charme de cet ensemble. Situé dans un territoire en pleine effervescence culturelle et patrimoniale, ce manoir à acheter à Bourges offre une opportunité rare, vecteur d’avenir et d’authenticité.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à environ 20 minutes au Sud de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de maître spacieuse comprend des dépendances et un parc s'étendant sur environ 13 hectares. La surface habitable est d'environ 370 m² et offre de grands volumes ainsi que de belles pièces de réception. L'étage dispose de 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une piscine chauffée avec poolhouse vient compléter l'ensemble. Le parc, dessiné par un paysagiste français de renom, est arboré et comprend des arbres centenaires et une bambouseraie. Prix HAI 714 000 € - Prix hors honoraires : 680 000 €. Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Bourges et Issoudun, ce château remarquable à rénover est une occasion rare dans le département du Cher, en région Centre. Comportant un château renaissance de 2100 m² de surface totale ainsi que des dépendances, il s'étend sur un parc de 5 hectares agrémenté de 19 hectares de bois. Le château, bâti sur les fondations d'une ancienne motte féodale du 11ème siècle, présente un plan carré entouré de douves sèches et comprend cinq tours, dont une centrale. Son architecture mêle les styles renaissance et néogothique, visible à travers ses fenêtres à meneaux, arcades, gargouilles et lucarnes sculptées. L'intérieur se compose de trois salles de réception spacieuses, d'une salle de chasse, d'une chapelle, ainsi que de vingt chambres dotées de salles d'eau et bains propres. Les communs du domaine incluent un bâtiment d'environ 900 m² abritant des hangars et écuries, une ferme de 2500 m², et une maison du 18ème siècle d'environ 200 m² à l'entrée du terrain. Une dépendance de 500 m² se trouve à l'est, en bordure de forêt, ainsi qu'une maison forestière.Ce château de luxe à vendre à Bourges nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 2 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23 350 euros et 31 660 euros par an, selon les prix indexés au 01/01/2021.

À vendre à Bourges dans le département du Cher, en région Centre, belle maison de maître datant des XVII et XVIII siècles. Ce bien de 250 m² comprend une grande entrée de 23 m² (salle de billard), un séjour de 30 m², une salle à manger de 35 m², une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes. À l'étage, on trouve 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier aménageable est également présent. Cette propriété est entourée d'un parc arboré et clos de 1,7 hectare avec piscine (10x5) et plusieurs dépendances, incluant garage, cave, bûcher, écurie et puits. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison de famille offre charme et authenticité. Plus d'informations disponibles sur demande. DPE : E+E. Prix de vente : 388 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6 960,00 et 9 460,00 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manoir XV°/XVII° avec grange attenante sur un terrain de 1ha 63a 43ca à vendre à Bourges, Cher, dans la région Centre. Situé à 15km de Bourges, dans un charmant village de 980 habitants, ce manoir d’environ 270m² sur les 2 premiers niveaux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Le 2nd niveau est dédié à un dortoir avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et une pièce de rangement se trouve au-dessus. La propriété comprend également une partie grange attenante, un terrain joliment arboré avec des terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, une piscine chauffée de 6m x 10m, un terrain de tennis, un puits et une petite parcelle agricole mise à disposition d’un agriculteur. Opportunité d'achat d'un manoir à Bourges.