ventes de châteaux Cher, France

Ref 4912 : Magnifique château à vendre dans le Cher, aux portes de Vierzon, avec maisons d'amis, parc et bois sur un domaine de plus de 7 hectares. Située à proximité de la Sologne et de la Champagne berrichonne, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle. À seulement 12 kilomètres de Vierzon, un carrefour autoroutier (A71, A20 et A85) et ferroviaire, elle permet d'accéder facilement à Paris ainsi qu'aux principales métropoles du Centre et du Grand Ouest. Romorantin-Lanthenay, réputée capitale de la Sologne, est à moins de 20 kilomètres, et les commerces se trouvent à quelques minutes. Entourée de paysages naturels splendides, la propriété est appréciée pour son cadre idéal entre forêts, étangs de Sologne, vignobles et le canal de Berry, proposant ainsi de nombreuses activités de plein air et tours touristiques à proximité, incluant les châteaux de la Loire et le ZooParc de Beauval. Cette demeure, avec ses nombreux atouts, peut servir de résidence familiale confortable ou pour un projet d'accueil haut de gamme, d'événementiel ou d'hébergement touristique. Érigé à l'entrée d'un charmant village, le château développe une surface habitable d'environ 650 m², comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine haut de gamme, et quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Le troisième étage, aménagé pour le bien-être, inclut une salle de sport et un salon avec bar. En plus des magnifiques dépendances qui peuvent accueillir amis ou famille, le terrain verdoyant présente diverses installations de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie atypique et de sérieuses perspectives pour une activité d'hébergement de qualité. Ce château à acheter à Vierzon réunit les caractéristiques d'un bien exceptionnel par son état et ses prestations, et mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique château à vendre à Bourges, situé à 12 km au nord de la ville, à la lisière d'un village, sur un domaine de 4,16 hectares. La façade principale est entourée de deux ailes qui forment une cour d’accueil attrayante. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de réception, tandis que le premier étage comprend 8 chambres. Le deuxième niveau dispose de 3 chambres de service et d'un grenier. Une maison mitoyenne de 60 m² est parfaite pour servir de maison de gardien, d’hébergement pour les amis ou pour d'autres activités. Les dépendances incluent une grange, des écuries et un garage, formant ainsi une cour close. Un budget pour la rénovation des bâtiments est à prévoir. À l'arrière du château, le terrain propose un parc entièrement clos, une prairie et un petit bois. DPE : G/C. Prix HAI : 455.800 € (prix net vendeur : 430.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) - +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Bourges, au cœur de la campagne berrichonne, un élégant château du 19e s. avec ses dépendances et son parc paysager de 20 ha. Au sein d’un environnement composé de prairies, de bois et d’une campagne vallonnée, avec des points de vue remarquables, le château édifié en 1844 présente une architecture néoclassique caractéristique du 19e s. Dissimulé dans un cadre verdoyant, le domaine se découvre au terme d’une allée après avoir traversé plusieurs dépendances — maison de gardiens, écuries puis orangerie. Elle révèle une façade parfaitement symétrique, sublimée par un fronton triangulaire, de hautes fenêtres à persiennes et de deux volées de marches en pierre menant à la terrasse principale. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la demeure compte d’amples volumes de réception dans le style des maisons de maître de son époque. Un parc paysager d’environ 20 ha, composé de vastes pelouses, d’arbres centenaires et d’espaces intimistes, constitue un véritable prolongement de la demeure. Une pièce d’eau vient enrichir ce cadre privilégié. En surplomb discret du domaine, le château profite d’un panorama dégagé sur la campagne environnante. Il associe avec harmonie le caractère d’une résidence historique, la douceur de vivre d’un parc remarquable et le potentiel d’une habitation familiale ou de réception. En sus de la maison de gardien, la propriété comporte de nombreuses dépendances : – les anciennes écuries du domaine, – les installations équestres d’une dizaine de box récents et bétonnés, avec pâtures, un rond de longe et deux carrières, – une ancienne cour de ferme, – un colombier aménagé en gîte, – une orangerie, – un hangar à bois, et un autre agricole d’environ 300 m², – un gîte récent d’environ 150 m², – une piscine de 10x5 m avec local technique et toilettes, – un court de tennis en gazon synthétique.

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAU NÉOGOTHIQUE D'EXCEPTION — ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET PROJET HÔTELIER D'ENVERGURE À l'abri de tout regard, au cœur d'un parc boisé de plus de 5,7 hectares, ce remarquable château néogothique du XIXᵉ siècle incarne l'élégance et le raffinement des grandes demeures de caractère. Édifié pour un maître des Forges dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle, il déploie plus de 1 170 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé, à seulement 240 kilomètres de Paris. Son architecture spectaculaire mêle harmonieusement influences néogothiques et Renaissance : tour crénelée, fenêtres à meneaux, gargouilles sculptées, tourelle en encorbellement et hautes lucarnes composent une silhouette unique et immédiatement reconnaissable. L'intérieur révèle des volumes rares avec des hauteurs sous plafond atteignant 4,40 mètres, de magnifiques espaces de réception et des éléments décoratifs d'origine remarquablement conservés : cheminées monumentales en marbre sculpté, boiseries gothiques, ferronneries d'époque, plafonds décorés et bibliothèque aux colonnes cannelées en chêne. Le château dispose notamment de sept salons et pièces de réception ainsi que de seize chambres, dont quatre vastes suites parentales avec salle de bains privative, offrant un confort particulièrement adapté à une exploitation hôtelière haut de gamme ou à l'accueil d'une grande famille. Pensée pour accueillir différents projets, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante permettant la création de deux appartements indépendants tout en conservant une aile privative du château comme résidence principale. Cette flexibilité ouvre la voie à de multiples usages : résidence familiale multigénérationnelle, activité de réception, maison d'hôtes de luxe ou boutique-hôtel de charme. L'organisation des espaces est renforcée par la présence de deux cuisines, de nombreuses salles de bains de belles dimensions et de trois escaliers distincts, dont un spectaculaire escalier d'honneur suspendu en chêne sous une élégante croisée d'ogives. Une chapelle privée classée Monument Historique vient compléter cet ensemble patrimonial exceptionnel, tandis que le sous-sol en cours d'aménagement permettra l'installation de nouveaux espaces de service, caves voûtées, lingerie ou garages selon les besoins du futur propriétaire. À l'extérieur, le parc arboré de chênes centenaires et de hêtres pourpres offre un cadre de vie rare et préservé. Une piscine complète ce domaine confidentiel. Par son emplacement, ses volumes, sa capacité d'accueil et sa modularité, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un boutique-hôtel haut de gamme, d'une activité événementielle exclusive ou d'une résidence privée de prestige. Une demeure rare, où patrimoine, élégance et potentiel se rencontrent.

À proximité de Bourges et du vignoble de Menetou-Salon, un château du 18e s. et ses dépendances, sur 15 ha. Le domaine s’étend sur environ 15 ha, dont 10 ha de parc boisé parcouru d’allées. Le château, qui se distingue par son architecture classique caractéristique des demeures françaises de la seconde moitié du 18e s., se présente en un plan symétrique composé d’un corps central flanqué de deux pavillons d’angle qui structurent la façade principale orientée au sud. Il compte trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble et des combles aménagés sous une remarquable toiture à la Mansart couverte d’ardoise. Cette dernière est rythmée par des lucarnes à fronton triangulaire, des œils-de-bœuf et d’imposantes souches de cheminées qui contribuent à donner de l’allure à la silhouette générale. La façade, sobre et raffinée, est éclairée par de hautes fenêtres à la française qui apportent une abondante luminosité aux espaces intérieurs. Les encadrements en pierre de taille, les bandeaux horizontaux et les chaînes d’angle soulignent la qualité de l’ordonnancement et la noblesse de la construction. Un vaste perron central met en scène l’entrée principale et affirme la symétrie de l’édifice. Les tourelles élancées qui couronnent les arêtes apportent une dimension pittoresque et renforcent le caractère majestueux de l’ensemble. Elles témoignent d’embellissements probablement réalisés au 19e s. dans le respect du bâtiment d’origine. Le château s’ouvre sur un jardin d’inspiration classique composé de parterres géométriques, d’allées structurées et de perspectives soigneusement dessinées. La relation privilégiée entre l’architecture et le paysage s’inscrit dans la tradition des grandes demeures de campagne françaises, conçues pour conjuguer représentation, confort et harmonie avec l’environnement naturel. L’ensemble forme aujourd’hui une propriété de caractère au cachet intemporel, qui illustre l’art de vivre et le patrimoine résidentiel français des 18e et 19e s.

Réf.4341: Belle propriété à vendre dans le Cher. Aux confins de la Sologne et du Pays-Fort Sancerrois, dans le département du Cher, se dresse la silhouette de ce beau chef d’œuvre du XIXe siècle. Stratégiquement implanté dans le centre de la France, il bénéficie d’une localisation intéressante pour rejoindre la Capitale (185 km), les premières stations de ski (Clermont-Ferrand à 230 km), ou encore la Suisse (Genève à 410 km). Plus localement, des villes comme Aubigny sur Nère, disposent de tous les commerces et services de nécessité. Un dépôt de pain est assuré sur la commune. L’agréable ville d’Aubigny sur Nère est forte d’un riche passé historique comme l’atteste son château qui lui vaut le nom de cité des Stuarts. C’est en 1421, à la suite d’une victoire Franco-Ecossaise lors de la bataille de Baugé, que le dauphin, futur roi Charles VII, fait don de la seigneurie d’Aubigny au seigneur John Stuart de Darnley pour le remercier de lui avoir prêté main forte. Plus tard, son descendant Robert Stuart fait construire le château qui porte son nom, édifice qui aujourd’hui, abrite le Centre d’Interprétation de l’Auld Alliance. Ce beau château à l’imposante posture, dévoile des espaces de vie à taille humaine et facilement exploitables. Orienté Nord-Sud, il se compose d’un corps central édifié en briques et chainage en pierres de taille coiffé d’une toiture en ardoise à quatre pans, flanqué de part et d’autre de deux pavillons symétriques de même facture. D’une surface habitable de près de 900 m² le château est composé de deux niveaux sur sous-sol, surélevé d’un grenier aménageable comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall de plus de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3.8 m dessert, à l’Est, une salle à manger avec cheminée puis une belle et lumineuse cuisine. Au Nord un bureau et à l’Ouest, une salle de billard et un salon. Un dressing, des wc et deux départs d’escalier (principal et secondaire) complètent ce premier niveau. Au premier étage un long couloir dessert 7 chambres, et 5 salle de bains ou de douches dont certaines avec wc. Grenier au-dessus. Sous-sol complet avec salle de jeux, salle de fitness, salle de cinéma, chaufferie, buanderie, local piscine, bûcher et rangements. Les dépendances: Au Sud-Est du château, avec un accès privatif, une maison d’environ 300 m² offre une intéressante capacité d’utilisation. Aujourd’hui divisée en 3 logements en cours de réhabilitation, elle se compose: D’un premier appartement au rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre, buanderie et sanitaire. D’un second appartement sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, buanderie et wc, à l’étage 4 chambres, une salle de bains et des wc. D’un troisième et dernier appartement à l’étage avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau avec wc.   Au Nord, se trouve un grand hangar d’environ 300 m² à usage de garage, qui pourrait tout à fait faire l’objet d’autres projets. Enfin à l’Est, une piscine au chlore de 11x5 m chauffée avec son agréable pool house équipé d’une kitchenette/bar, de sanitaire et d’une terrasse promet de très agréables moments de détente. Dans un environnement calme et discret, au cœur de 13 hectares de terrain, le château jouit d’une position dominante lui offrant une vue dégagée sur la campagne. Un très beau parc à l’anglaise, parfaitement entretenu, planté de nombreux arbres séculaires, d’essences différentes s’étend au Sud du château. Au Nord, une forêt aménagée en circuit automobile et une jeune plantation de 1000 ceps de vigne complète cet ensemble homogène. Le tout forme une ceinture naturelle autour du château, formant une séparation avec les cultures céréalières et prairies voisines et offrant ainsi au lieu toute l’intimité attendue pour une telle demeure. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : +33 (0)2.43.98.20.20

Réf. 4860 : Confortable château XIXe dominant la vallée du Cher, situé à quelques minutes de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété, à moins de trois heures de Paris, se trouve à un quart d’heure de Bourges, une grande ville d’art et d’histoire, au cœur d’un espace économique dynamique, notamment dans les secteurs aéronautiques et de défense. Son emplacement central, à proximité de deux grands axes autoroutiers, facilite les déplacements : l’A20 reliant Bruxelles, Paris et Toulouse, et l’A71 menant à Clermont-Ferrand et Montpellier. En Champagne berrichonne, près de la vallée du Cher, le château offre un point de vue remarquable et une tranquillité absolue, dans un cadre parsemé de petits villages. Bourges, désignée Capitale européenne de la culture 2028, est également connue pour son centre historique entre le palais Jacques-Cœur, un chef-d’œuvre du gothique flamboyant, et la cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le château, accessible par une allée bordée d’arbres, s'élève sur trois niveaux, avec une couverture en ardoise et un aspect carré classique. Il présente deux tours à toit conique. À l'est, la façade incarne élégance avec baies ornées et lucarnes. À l'intérieur, vous découvrirez un hall avec sol en marbre, des salons majestueux, une salle à manger avec cheminée monumentale, et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comporte de belles chambres, chacune avec sa salle d’eau. Le soubassement dispose d'une salle à vivre qui ouvre sur une terrasse et une piscine. De nombreuses dépendances et un terrain de 23,5 hectares, comprenant un parc, des bois et des prairies, viennent compléter ce bien d’exception. Pour les passionnés de culture et de nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour l'achat de ce château à vendre à Bourges, contactez le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour d'autres annonces.

Réf.4845 : Niché au cœur du Berry, ce château datant des XVe–XVIIe siècles est doté d'un parc, de douves et de dépendances. Idéalement situé à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, en région Centre, il est accessible en seulement trois heures de Paris par autoroute. Cette région, caractérisée par ses paysages verdoyants et son charme discret, est réputée pour son élevage bovin. Les petites villes de Chateaumeillant, La Châtre et Saint-Amand-Montrond, riches en histoire et en vie culturelle, se trouvent à proximité. Bourges, capitale du Berry, est également à portée et offre un riche patrimoine culturel. L’accès au château se fait par un pont dormant, offrant ainsi une vue imprenable sur les douves. Sa structure comprend un logis classique du XVIIe siècle associé à un magnifique donjon médiéval. Le logis se divise en trois niveaux, comprenant des pièces spacieuses comme un salon avec cheminée et plusieurs chambres. Les dépendances incluent des communs en bon état, à destination de services divers et d’un appartement pour invités. Ce bien d'exception, offrant un cadre romantique unique grâce à un parc bien entretenu et des douves, est un véritable achat Château de luxe à CHATEAUMEILLANT.

Ce Château fut la résidence des archevêques de bourges au XVème. Il est devenu une grande demeure pleine de charme et de ressources qui s'organise autour d'un jardin sur 3 niveaux. La partie habitable aujourd'hui d'environ 300m² compte déjà 5 chambres, un salon, une salle à manger/cuisine. On peut facilement avec quelques travaux l'augmenter en aménageant des pièces en rez-de-jardin, un bel atelier d'artistes et les magnifiques combles. Demeure de week-end, habitation principale, gîte touristique, habitation et lieu de création et d'exposition, toutes les options sont possibles dans ce lieu unique situé à seulement 20mn de Bourges ou de la Sologne. DPE : F/C (logement à consommation excessive)  Prix HAI : 450.000 € (prix net vendeur : 425.000 € - honoraires de 5,8 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Pierre-Antoine GUINOT (EI) : +33 (0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Une demeure néo-classique rare, inspirée de l’Europe du Nord. Au cœur d’une campagne préservée, aux confins du Berry et du Bourbonnais, à seulement 2h30 au sud de Paris par autoroute (sortie à 16 km), se dévoile une propriété d’exception, rare sur le marché. Classé Monument Historique, ce château offre un cadre fiscal particulièrement avantageux, avec jusqu’à 90 % de subventions sur les travaux portant sur les parties protégées, le solde pouvant être déductible du revenu imposable. Appartenant à la même famille depuis plus de 700 ans, ce domaine est intimement lié à l’histoire du Bourbonnais. Édifié vers 1730 sur les fondations d’une ancienne motte féodale, il fut la demeure de l’une des plus anciennes lignées de la province, attachée au service des ducs de Bourbon dès 1286. Au XIXᵉ siècle, le château s’enrichit d’éléments architecturaux majeurs : un escalier d’honneur à double révolution, un vestibule palladien et des jardins dessinés par l’architecte Lalos. Construit en briques polychromes, typiques de la région, l’édifice séduit par sa façade symétrique couronnée d’un fronton triangulaire. Ses tours circulaires conjuguent avec élégance le classicisme français et des influences venues d’Europe du Nord, conférant à l’ensemble une personnalité architecturale singulière. À l’intérieur, le château déploie de beaux espaces de vie et de réception. Il comprend six chambres et suites, chacune avec sa salle de bains, agrémentées de décors du XVIIIᵉ siècle. Les pièces de réception offrent de magnifiques volumes : vastes salons, salle à manger à l’italienne, bureau aux boiseries d’époque. Le domaine abrite également une chapelle en excellent état de conservation, un pigeonnier, de vastes écuries de caractère, une salle de réception de 200 m², ainsi que plusieurs dépendances résidentielles, dont notamment un appartement comprenant séjour, cuisine et chambre. Orienté plein sud, le parc s’étend vers un étang, dans un environnement paysager ponctué de chênes centenaires, platanes, marronniers et de prairies pouvant accueillir chevaux ou daims. Protection Monument Historique Classé Monument Historique Arrêté du 12 septembre 1969 Sont classés : Les façades et toitures du château et des communs entourant la cour d’honneur Le sol de la cour d’honneur La chapelle en totalité Le hall du rez-de-chaussée et la cage d’escalier Inscrit Monument Historique Arrêté n° 2006.158 du 27 septembre 2006 Sont inscrits les intérieurs non classés, notamment : Pièces de style Louis XV : Le boudoir La bibliothèque Le salon nord-est avec leurs décors lambrissés Décors néo-classiques : Faux marbres Statues Toiles peintes Gypseries Cheminées Granitos Alcôves Salle à manger et chambres Dépendances : Cuisines Écuries avec leurs stalles, box et sellerie

Ce vaste domaine comprend un château, un manoir entièrement réhabilité ainsi que d’importantes dépendances, l’ensemble implanté dans un parc d’environ 5 hectares, prolongé par 110 hectares de prairies, eux-mêmes entourés par une forêt d’environ 210 hectares ponctuée d’étangs. L’ensemble forme une unité foncière remarquable, offrant à la fois intimité, paysages variés et un potentiel de valorisation forestière particulièrement intéressant. Ancienne propriété de grands éleveurs de chevaux de course, le domaine a conservé et développé une infrastructure équestre complète et de grande qualité : marcheur, carrière de sable quartzé, deux manèges et des écuries organisées en U autour d’une vaste cour pavée. Celles-ci comprennent 15 boxes, un solarium, une douche, une infirmerie et une sellerie, complétés par de grands hangars en bois. L’ensemble est parfaitement entretenu, dispose également d’une piscine, de dépendances et de logements indépendants. Le manoir, probablement du XVIIIe, entièrement rénové, offre de vastes pièces de réception ainsi que deux grandes suites climatisées et ne nécessite aucun travaux. Le château érigé en 1900, quant à lui, propose de généreuses pièces de réception au rez-de-chaussée et cinq chambres en suite à l’étage. Des espaces supplémentaires au deuxième étage, pourraient être réaménagés afin d’augmenter la capacité d’hébergement selon les projets envisagés. Dossier complet sur demande.

Ref.4248 :Ce très beau château médiéval des XIIIe et XVe siècles est situé dans le Berry, entre Bourges et Nevers, dans un bel environnement sans nuisance. Cette importante propriété s’étend sur un domaine de 27 ha composé d'une forêt avec de belles allées, des prairies et de nombreux bâtiments (anciens dortoirs, salle de réception, gîtes...). Le château, partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comprend un corps principal de construction sur deux niveaux avec deux ailes, le tout flanqué de quatre tours à chaque angle. La courtine, proche de la tour du XIIIe, garde les traces de l'entrée primitive du château, avec pont-levis à flèches (XIVe siècle) et la chapelle qui lui fait suite au Nord. Construit en partie sur cave et terre-plein, le château, d’une surface habitable d’environ 870m², comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces traversantes en enfilade avec belles cheminées, salle à manger, séjour et bibliothèque, vestibule, chaufferie, cuisine et petit salon, chapelle construite à la fin du XVème. A l’étage : 10 pièces dont 3 chambres, salles de bain et 7 autres pièces à restaurer. Dernier étage : grenier avec pièces mansardées. Le château nécessitera des travaux de restauration. Les dépendances comprennent : 1) Une maison d'habitation construite dans les années 50 d’une surface habitable d’environ 123 m², composée d'une cuisine, salon-salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau dont l'une avec wc, couloir, wc, véranda orientée au Sud, chaufferie (chaudière au fuel et au bois) en sous-sol avec caveron. 2) Un gîte rural composé de 4 logements d’une surface totale habitable d’environ 133 m² avec piscine (9m x 4 m) : 2 F2 et 2 F3, soit 6 chambres, 6 salles d’eau, 6 wc et 4 cuisines (construction des années 50). 3) Un petit gîte : chambre, salle /salon, cuisine et salle d’eau /wc. 4) Les communs en forme de fer à cheval transformés en salle de réception avec trois wc, dont l'un PMR, ancien réfectoire, atelier, anciens dortoirs et salle de réception. Cette propriété bénéficie d’un environnement champêtre sans nuisance, avec un très beau parc arboré agrémenté d’un bassin et de forêts avec allées cavalières. Contenance totale : 27 hectares. Le château est partiellement inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : les éléments protégés sont : la tour d'angle Sud-Est, à bossages rustiques, tour d'angle Nord-Est, aile comprise entre ces deux tours, comportant l'ancienne entrée et la chapelle. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20 Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Ref.2795. Vente château Monument Historique. Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute (sortie à 16km), aux confins du Berry et du Bourbonnais, ce château est implanté dans une belle campagne, exempte de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires. Le château a été édifié sous la Régence (première partie du 18ème siècle), en briques polychromes typiques de l'architecture bourbonnaise, sur les bases d'un château fort plus ancien. Quelques réaménagements ou modifications du décor ont été opérés dans certaines pièces vers 1820 (époque de la Restauration sous Louis XVIII) ce qui n' enlève rien à la grande qualité de cette demeure. Au rez-de-chaussée, on compte un grand vestibule, un grand et un petit salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau agrémenté de ravissantes boiseries, une chambre avec salle de bains et un autre vestibule ouvrant sur l'escalier à double révolution. Escalier de service. Dans chacune des ailes (80 et 115 m²), plus étroites que le château, vous trouverez des pièces de service, vestiaire, w-c, lingerie, la grande cuisine d'époque et arrière cuisine, ainsi que, dans les étages, diverses autres pièces, chambres de personnel, une salle de douche et grenier. A l'étage du château, deux paliers, l'un utilisé en billard, l'autre situé au centre de la maison, éclairé verticalement par les fenêtres de l'observatoire servant de puits de lumière, desservent 4 suites et 2 chambres toutes avec une salle de bains complète. Pièce de service. Cave voutée sous partie du château abritant notamment les chaudières. Le corps principal du château mesure environ 330 m² par niveau. Les dépendances comprennent : A l'extrémité des ailes du château : un logement de 2 pièces, confortable, de 40 m²; Dans l'une des deux tours, une intéressante chapelle, bien conservée; Dans l'autre tour, un pigeonnier. Dans les différents autres bâtiments, tous construits avec cette même brique polychrome qui était fabriquée à l'époque sur place, on trouve : de grandes et nobles écuries, avec leur remise à voitures et sellerie (boiseries d'époque); Une salle de réception de 200/230m² environ, offrant la même surface à l'étage. Chauffage central. Un logement de 3 pièces en état d'usage; Un autre logement en cours d' aménagement, de 4 pièces; Diverses remises. A l'arrière, dissimulé des regards, un hangar agricole métallique. Le château est édifié sur le versant Sud du parc qui descend vers un long bassin en eau se prolongeant par un étang. De grands arbres s'épanouissent dans cette terre généreuse : grands platanes, chênes centenaires, tilleuls, peupliers, marronniers, conifères ... Quelques prairies permettent d'accueillir des animaux tels que daims ou chevaux, par exemple. La surface totale de la propriété est de 15hectares 69ares 97centiares. La mesure de protection Monument Historique permet d'obtenir jusqu'à 80% de subventions sur les parties d'Immeuble protégées, le solde étant déductible du revenu imposable. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20 Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Ce château se situe à 15 min au Sud de Bourges, sur un parc de 2,2 hectares clos, à la sortie d'un village. Il offre une surface habitable d'environ 450 m² et propose en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, un petit salon, une vaste salle à manger et une plus petite, ainsi que 2 chambres. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bains et le second niveau, 2 chambres et deux salles de bains. Un vaste sous-sol avec lingerie, cellier, chaufferie et diverses caves, complètent le château. A proximité, une petite tour ainsi qu'un colombier aménageable, une dépendance avec garages, atelier et un studio indépendant refait à neuf agrémentent le château. Le Domaine est bordé par un parc magnifiquement arboré, avec une petite pièce d'eau et offre une piscine et une terrasse à l'arrière du château. DPE: D/C Prix HAI: 798.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Contact: E de BEAUREPAIRE (EI): +33( 0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref.3920 : Beau château à vendre proche Vierzon. Cette ravissante propriété est située à la frontière des départements de l’Indre et du Cher, dans la région naturelle du Berry à seulement 2h30 de Paris. Elle est édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards. Les principaux commerces et services sont à 5.5 km et Vierzon avec sa gare SNCF (Paris en 1h30) et à 15 minutes. L’accès autoroutier est joignable en 10 minutes. Edifiée au début du XIXe siècle, cette agréable bâtisse est composée d’un corps central flanqué de deux pavillons latéraux à niveaux unique. Deux tours rectangulaires viennent encadrer l’ensemble et lui donner une posture plus étoffée. D’une surface habitable d’environ 575 m² habitables, elle se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste vestibule d’entrée avec départ d’escalier et wc, qui dessert à droite, un salon (36 m²) hauteur sous plafond (HSP) 3.66 m, une salle à manger (50 m²) (HSP 3m), une cuisine et une arrière cuisine avec chaufferie, cellier et wc. A gauche, il dessert un autre salon (HSP 3.45m) avec bureau attenant et dans la tour une salle d’eau et wc. Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale avec son anti chambre, son dressing et sa salle de bains/wc, 2 autres salles de bains ou de douches et wc. Au second étage : une chambre avec sa salle d’eau et wc, une grande salle de cinéma ou de jeux, un espace avec salle de bains, sauna et hammam. Les dépendances sont harmonieusement réparties dans la propriété et se composent : D’une maison d’amis avec cuisine ouverte, séjour et wc. A l’étage une chambre avec douche et wc. Celle-ci est judicieusement ouverte sur l’orangerie qui fait office de salon. Chauffage au gaz par le sol. Dans le prolongement une serre avec eau, électricité et chauffage. D’un bâtiment facilitant la gestion de la propriété avec atelier à bois/mécanique et rangement. Au-dessus un grenier aménageable sur l’ensemble. Accolé à ce dernier, un hangar abritant 4 boxes avec sellerie, un poulailler et un garage pour tracteur. Deux hangars, l’un abritant garage et atelier, l’autre à usage de stockage. Le château est édifié dans un magnifique parc où la nature et savamment domptée. On y retrouve à la fois la symétrie et les formes travaillées du parc à la française et l’aspect plus sauvage et moins rigoureux du parc à l’anglaise. Cette combinaison de paysage qui s’étend sur plus de 8 hectares, crée un théâtre de verdure composé de buis, circuits d’eau, charmilles taillées en voute, rivière à l’anglaise, roseraie, formant un véritable arborétum. Quelques prairies pour y laisser paître des animaux viennent compléter cet ensemble libre de toute location. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : +33 (0)2.43.98.20.20