Ventes de châteaux à Mézières-en-Brenne, France

Charmant manoir du XIVe siècle comprenant une maison et un gîte pour environ 280 m² et 7 pièces. Vous serez sous le charme de sa grande grange à porteau. Vous apprécierez également les anciennes écuries, son verger, le tout situé sur un vaste terrain d'environ 38 142 m². Elle conserve de nombreux éléments authentiques : cheminée, escalier en pierre, cave voûtée. En face, une parcelle avec ruisseau et four à pain. Idéal comme maison de famille ou projet touristique.

Réf. 4661 : Monumental ensemble castral en Berry, proche d'un sanctuaire renommé En Berry, dans le département de l’Indre, nous proposons un impressionnant ensemble castral situé à la limite de deux régions naturelles : la Champagne berrichonne et le Boischaut Nord. La première est un pays de plaines voué à la culture céréalière, ondulant doucement entre les départements de l’Indre et du Cher. Le second, aux reliefs plus accentués où courent les affluents de l’Indre toute proche, est un pays de haies et de bois. Paris est à 280 km et Tours à moins de 100 km. Châteauroux, ville de référence, est à moins de 30 km ; outre les commodités et services d’une ville moyenne, on y trouve une gare sur la ligne Paris-Toulouse et un accès à l’autoroute A 20. Et pour les besoins du quotidien, la petite ville de Buzançais est à moins de dix minutes de route. D’un point de vue touristique, la région bénéficie également d’atouts. Le Golf du Val de l’Indre est à 11 km tandis que le Parc Naturel Régional de la Brenne, Pays des Mille Etangs, est à peine plus loin. La route européenne d’Artagnan passe également par le château, qui dispose d’une capacité d’accueil pour chevaux et cavaliers. Enfin et surtout, le château est situé à quelques minutes du sanctuaire mariale de Pellevoisin qui, suite à une récente décision vaticane et à la rénovation de ses installations d’ici à 2026, est appelé à connaître un important afflux de pèlerins dans les années à venir. L’histoire du château est étroitement liée à celle de la famille Brillac, ou Brilhac, qui l’aurait acquis par mariage vers 1300.A la fin du XVème siècle, Charles de Brillac, Maître d’Hôtel du roi Louis XII, fait reconstruire le vieux château médiéval. Le château neuf qu’il fait édifier est caractéristique d’une époque de transition. Il conserve l’apparence d’un château médiéval avec un appareil militaire ostentatoire (donjon, tours à mâchicoulis) tandis que sa disposition est déjà celle d’une résidence de plaisance. Plus tard, à partir de 1636, un autre châtelain du lieu, Jean Phelyppeaux, seigneur de Buzançais et de Palluau, ajoute à la construction d’importants communs formant U autour d’une basse-cour. Enfin après 1830, la famille De Lamotte transforme l’aile sud du château en un logis moderne sur trois niveaux, dédiés respectivement au service, à la réception et à la vie familiale. C’est ainsi que cet ensemble castral nous apparaît aujourd’hui. La propriété constitue un ensemble de bâtiments où l’on distingue le château proprement dit des Communs. Le château comporte une partie classée avec un donjon et deux tour rondes à toits coniques sur chemin de ronde à mâchicoulis. Le donjon est élevé sur cinq niveaux et flanqué aux angles de trois échauguettes et d’une tour d’escalier. Le premier niveau est une vaste salle sous voûtes à croisée d’ogives. Les niveaux supérieurs comptent chacun une grande salle d’environ 80 m2 avec cheminées monumentales. La tour intermédiaire dite tour Brillac compte quatre niveaux dont les trois supérieurs abritent chacun un pièce de 40 m2 environ, avec cheminée monumentale. La dernière tour dispose de deux niveaux de chambres dont une avec antichambre et salle de bain. Ces trois tours sont reliées par deux galeries sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, péristyles à décors dans le style Gothique flamboyant. A l’étage, pour l’une galerie ouverte à arcades et pour l’autre une galerie fermée avec cheminées monumentales. Le logis XIXe est un bâtiment long de style classique élevé sur deux niveaux et flanqué de tours. Un niveau de rez-de-chaussée abrite les pièces de service : une grande cuisine dallée, un vestibule avec cage d’escalier et mezzanine, différentes petites pièces. Le premier étage coupé par un beau vestibule traversant est un espace de réception avec grand salon à boiseries, petit salon et bureau. Le dernier étage est un espace intime avec une bibliothèque, quatre chambres, dressing et antichambres, deux salles de bains Par niveau, le logis compte environ 220 m² habitables Dépendances : Les dépendances offrent près de 3000 m2 disponibles, essentiellement rassemblés dans un long bâtiment du XVIIème siècle formant un U autour de la basse-cour. Elevé sur deux niveaux dont un de combles, ce bâtiment est couvert en tuile plate de pays. Les combles sont éclairés de lucarnes meunières ou pignons, à frontons triangulaires. On y trouve successivement, - Un pavillon d’angle, couvert d’ardoises, aménagé en maison de gardien sur environ 150 m2 habitables. - Un bâtiment dit des « Communs est » avec le porche de l’accès au village et de grandes salles aménagées pour un musée d’histoire locale. - A son angle un four à pain et une tour à toit conique sur trois niveaux avec sa tourelle d’escalier. - Un très long bâtiment dit des « Communs nord » avec cuisine collective pour 60 personnes environ, 5 chambres de 1 à 11 places avec salles d’eau individuelles, un réfectoire-salle de banquet, une salle de réfectoire auxiliaire dite salle des arcades, 2 petites cuisines, WC et douche collectifs. - Un pavillon d’angle avec un appartement de deux pièces à aménager. - Un bâtiment dit des « Communs ouest » avec une chaufferie collective, un atelier, une sellerie, des écuries et remises. - Séparée des communs ouest par un second porche donnant sur le domaine, une grange à porteau du XIXème couverte en ardoise servant de remise aux véhicules d’exploitation. Sur la propriété : - Un moulin contenant une micro-centrale électrique du XIXe. - Un charmant pavillon au bord de l’étang, à restaurer. - Un grande remise en bois. Le terrain, d’une superficie totale de 35,7 hectares, a la particularité d’être entièrement clos d’un mur de 2,5 kilomètres environ. Il est parcouru de chemins qui le divisent en plusieurs espaces distincts : - Dix hectares de champs sont actuellement réservés à la culture, en exploitation directe. - Un grand paddock à chevaux situé à l’arrière des communs ouest totalise un peu plus de 2 hectares. - Un enclos de 3,5 hectares. - Un étang d’un peu plus de 3 hectares avec son pavillon. - Un verger de référence avec plusieurs variétés de cognassiers - Une allée de 8 pommiers. - Prairies. Situation locative : Le château accueille actuellement de petits groupes pour des sessions de formation. Toutefois, les capacités d’hébergement et de réception des communs permettent d’envisager l’accueil de groupes plus importants, à pied à cheval ou en autocar, voire d’organiser des évènements de prestige dans un cadre majestueux. Ce qui est classé ou inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Les trois tours de l'est à mâchicoulis avec les deux corps de bâtiment qui les rattachent sont classées Monuments Historiques, selon l’arrêté de 1930. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En région Centre Val de Loire, dans un parc clos de 35 ha avec un étang un château classé MH et ses vastes dépendances . Un compagnon d'armes et conseiller de Louis XI fit bâtir au 15e s. un donjon d'apparat. Au 16e s., ses descendants y firent ajouter quatre ailes, composées de galeries d'inspiration italienne qui font aujourd'hui toute l'originalité du château. L'une de ses galeries sera supprimée à la Révolution dégageant ainsi la vue sur le parc. Une autre de ces ailes a été entièrement transformée au 19e s. en un corps de logis. Ces trois ailes sont ainsi disposées autour d'une cour ouverte, marquée aux angles par trois tours rondes et l'imposant donjon carré. Alignés à proximité du château, les communs forment un long ensemble de bâtiments du 17e s. Ils ferment sur trois côtés une vaste basse-cour. Quelques vestiges de douves et de pont-levis suggèrent que l'ensemble était ceinturé de fossés. Au-delà de ces derniers, s'étend le parc, traversé par la rivière et l'étang de 4 ha avec son embarcadère et son chalet. Les 35 ha de la propriété sont entièrement clos de murs, bornés à chaque angle par une tourelle qui semble monter la garde. Deux hautes grilles ouvrent sur le village, l'une face au château et l'autre face aux communs. Une troisième grille accède à un chemin rural qui suit le mur d'enceinte.

Thomas vous propose une propriété exceptionnelle à Tournon-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend un château spacieux de 722 m², un gîte de 307 m² et une maison de 140 m² destinée au gardien. Le château se compose de plusieurs niveaux, avec un rez-de-jardin de 248,40 m² incluant une chaufferie, une buanderie, une salle de billard, une salle, une cuisine, un local poubelle et un garage. Au rez-de-chaussée (304 m²), vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda spacieuse. Le premier étage (209 m²) dispose de cinq chambres, tandis que le deuxième étage (209 m²) propose six chambres et un grenier de 130 m² au troisième étage. Le gîte, quant à lui, comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de jeux et cinq chambres à l'étage. Chaque chambre du château est équipée d'une salle de bains et offre une vue sur l'étang ou le parc de 4 ha. Cette propriété est idéale pour un achat de château à vendre à Tournon-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition de 8h à 19h, du lundi au samedi.

Au cœur d’un environnement privilégié en région Centre-Val de Loire, cette propriété d’environ 4,5 hectares composée d’un château, de dépendances, d’une piscine et d’un étang offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire. Avec son architecture élégante inspirée de la Renaissance, cette demeure de caractère témoigne du raffinement et de l’authenticité du patrimoine français. Au fil des siècles, elle a appartenu à plusieurs familles nobles, dont la famille Lhéritier de Chézelle, général sous Napoléon Ier. Le château s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée desservant un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’une véranda. Ces espaces de réception bénéficient d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures traversantes. Le rez-de-jardin propose une seconde cuisine, une grande salle de jeux, la chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement ou pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. À l’étage, un large palier distribue cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le second étage accueille six chambres supplémentaires, également équipées de salles de bains. Un vaste grenier vient compléter l’ensemble. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une maison de gardien d’environ 140 m², un atelier, ainsi qu’une maison indépendante avec salle de réception d’environ 300 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement naturel privilégié avec une piscine chauffée de 15 x 6 mètres ainsi qu’un étang permettant de paisibles promenades en barque. Contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l'accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l'extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l'extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l'étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominant majestueusement la Vallée de la Creuse, ce remarquable château chargé d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres et un environnement naturel d'une rare qualité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de son architecture. Les vastes pièces de réception, les nombreuses ouvertures et la circulation harmonieuse entre les étages confèrent à cette demeure un confort de vie exceptionnel. La plupart des pièces principales sont agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. De nombreux travaux récents ont été réalisés, préservant le caractère authentique de la propriété tout en assurant son confort. L'arrivée au domaine s'effectue par une majestueuse allée bordée d'arbres menant au portail d'honneur flanqué de piliers en pierre. Celui-ci ouvre sur une vaste cour entourée de belles dépendances. L'une accueille deux gîtes immédiatement exploitables, tandis qu'une autre offre de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses du château s'ouvrent sur une remarquable chapelle consacrée de la fin du XIXᵉ siècle, ornée de vitraux et d'éléments religieux d'origine, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Le domaine s'étend sur environ 23 hectares de prairies et de bois, constituant un ensemble particulièrement cohérent et préservé. Selon le projet de l'acquéreur, il est également envisageable d'associer à la vente un corps de ferme avec ses prés attenants représentant environ 4 hectares, permettant ainsi l'acquisition du château et de son domaine principal dans une configuration adaptée aux besoins de chacun. Cette propriété exceptionnelle conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou encore à un projet événementiel et touristique haut de gamme. Points forts • Château historique avec vue dominante sur la Vallée de la Creuse • 15 pièces dont 7 chambres • Deux gîtes immédiatement exploitables • Chapelle consacrée du XIXᵉ siècle • Nombreuses dépendances • Domaine d'environ 23 hectares • Possibilité d'acquisition du corps de ferme et ses 4 hectares attenants • Fort potentiel touristique, événementiel ou familial Prix de vente honoraires inclus : 852.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 811.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.940 et 9.400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4905 : Charmant château XVIIIe en vente à LE BLANC, dans le département de l’Indre, région Centre, comprenant gîtes et écuries. Située à trois heures et demie de Paris, cette propriété est nichée au cœur de la magnifique Brenne, connue comme le « Pays des mille étangs ». Cette région préservée est prisée pour sa biodiversité et offre d'innombrables activités de pleine nature. Les passionnés d’ornithologie, randonneurs et cyclistes y trouveront leur bonheur, tandis que les amateurs de chasse profiteront d'un terrain favorable. La nature vivante de la Brenne coexiste avec une riche culture gastronomique locale, notamment avec le célèbre restaurant étoilé Michelin, la Maison Dallais, à proximité. La propriété, située en bordure d’un hameau, dispose d’un parc tranquille à quelques minutes de LE BLANC, une ville avec tous les services nécessaires. À courte distance, l’abbaye de Fontgombault et la station thermale de la Roche-Posay, reconnue pour ses soins dermatologiques, apportent une touche supplémentaire à cet environnement paisible. Le château, dont la façade présente de belles caractéristiques architecturales, vous invite à découvrir de lumineux espaces intérieurs tels qu’un vestibule, une salle à manger traversante, divers salons et une grande cuisine. À l’étage, on trouve plusieurs chambres avec des salles de bain privatives. Le bien offre également des dépendances, incluant gîtes, garages et anciennes écuries. Si vous envisagez un achat château LE BLANC, cette propriété d’environ 400 m² habitable sur un terrain de 2 ha 16 a 00 ca pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin, M. Christian MAUVE au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Réf. 4061: Château Fort du 15ème siècle, remanié au 19ème siècle, dominant la rivière. A la limite du Poitou et de la Brenne à 300 km de Paris et Bordeaux, édifié sur un éperon rocheux dominant la rivière avec une vue sur la campagne, le Château et ses terres constituent un domaine exceptionnel. Proches des commerces et à 40 min d’une gare TGV. La proximité d’un petit hameau protège le Château de l’isolement tout en étant à l’abri des regards et des nuisances. Jouissant d’une vue dominante, ce Château Fort du XVème, remanié au XIXème, est défendu par de grosses tours crénelées. Après des travaux importants dans les années 90, l'intérieur a retrouvé ses magnifiques proportions d'origine, avec des voûtes, des ogives pour le vestibule et un berceau pour le sol, ainsi que deux escaliers en pierre: un escalier droit logé dans l'épaisseur du mur et le second en marbre dans le pavillon. Les vestiges de l'ancienne tour d'escalier sont encore visibles. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour salon avec une cheminée monumentale. Un bureau. Deux chambres dans les tours. A gauche du hall d’entrée avec son bel escalier en pierre à mur d’échiffre, on retrouve une grande cuisine avec arrière-cuisine, un hall avec toilettes. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing, un deuxième salon spacieux, une deuxième chambre et 2 autres chambres dans les tours. Le deuxième étage comprend 4 chambres avec salles de bains et offre une vue spectaculaire, comme de toutes les fenêtres. Le troisième étage comprend une grande chambre et une chambre avec salle de bains avec des poutres en bois. Le sous-sol voûté contient l'ancienne cuisine, les pièces de rangement et deux tours. Un escalier en pierre relie les différents étages. Le domaine comprend deux maisons de gardiens, une avec 4 chambres à coucher et deux parkings couverts, l’autre avec 3 chambres à coucher et deux parkings couverts. Annexes de 17 pièces au rez-de-chaussée et autant au premier, fermées de portes à double vitrage avec atelier, garages, anciennes écuries etc… Chapelle aux voûtes d’ogives et toiture d’ardoise construite vers 1868, située à côté du Château. Le domaine est entièrement clôturé et composé pour moitié d’une forêt aux arbres bi- et tricentenaires. Prairies et parc avec petit étang, l’ensemble sur 22 hectares. Un portail avec caméra et commande à distance assure les deux entrées principales. L’accès est aisé et la circulation est prévue dans toute la propriété. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Brenne, superbe propriété de caractère en position dominante avec vue imprenable sur la Vallée de la Creuse. Ensemble organisé autour d’une cour élégante, accessible par une allée bordée d’arbres, comprenant une maison principale aux volumes généreux et très lumineuse : grand salon avec cheminée, bureau, vaste cuisine/salle à manger et 4 chambres confortables. Dépendances importantes offrant de nombreuses possibilités (gîtes, espaces aménageables), certaines déjà exploitables. Piscine, chapelle consacrée du XIXe siècle avec vitraux, et environnement privilégié. Domaine d’environ 27 hectares de prés et bois. Un bien rare, idéal pour projet familial, touristique ou agricole. Possibilité de division de la propriété. Prix HAI 1.164.000 € (Prix hors honoraires : 1.106 000 € - Honoraires agence : 5,3% TTC à la charge de l’Acquéreur) DPE : D/C Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Niché dans un environnement paisible, ce château remarquable s'étend sur un domaine comprenant de ravissants jardins paysagers, une piscine et un court de tennis. En plus de l'édifice principal, la propriété offre un centre de conférence indépendant, trois maisons de caractère et diverses dépendances. Le château est un véritable bijou historique, où l'authenticité et les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Parmi ses trésors architecturaux rénovés figurent des tours imposantes, un élégant escalier en colimaçon en pierre, des salles de réception spacieuses ornées de cheminées du XVe siècle et des plafonds richement décorés dans le style Napoléon III. L'ensemble est également doté d'une charmante chapelle qui ajoute encore au cachet de l'ensemble. Actuellement exploité comme hôtel-château quatre étoiles haut de gamme, il propose 21 chambres luxueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de réception et de restauration d'une rare beauté, ainsi qu'un appartement réservé au directeur. Le personnel bénéficie également de logements adaptés, et tous les cinq niveaux du château sont desservis par un ascenseur. Pour les activités culinaires et événementielles, la cuisine commerciale est équipée en conséquence et supportée par des installations modernes. Sous l'édifice principal, trois magnifiques caves voûtées totalisent 250 m² et sont complétées par des espaces dédiés au stockage frigorifique, au lavage et aux travaux d'entretien. Les rénovations extérieures ont été réalisées dans le plus grand respect du statut historique du château. La toiture a été entièrement refaite en ardoise de Trélazé, renforçant son charme authentique. Une vaste terrasse arrière offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Les jardins matures s'étendent généreusement, offrant une variété d'espaces reposants agrémentés de points d'intérêt comme la piscine et le court de tennis. Le domaine comporte également un centre de conférence indépendant de 390 m², construit en 1992. Celui-ci est équipé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 10 pièces et deux salles de conférence, tandis que le premier étage abrite un logement pour le personnel comprenant sept chambres ainsi que deux appartements invités avec des chambres individuelles. En complément, trois maisons indépendantes à rénover s'ajoutent au patrimoine bâti de la propriété. Trois hangars, dont un conçu comme parking couvert avec stations pour la recharge de véhicules électriques, une grange et des écuries viennent compléter les dépendances qui couvrent une superficie totale de 723 m². Plusieurs accès facilitent l'entrée et la circulation au sein du domaine. Enfin, l'emplacement est idéal : tout en bénéficiant d'une sérénité absolue, la propriété est parfaitement connectée grâce à d'excellentes voies de transport locales permettant un accès rapide à Paris ou à d'autres destinations européennes. ‘La proximité immédiate d'une ville située à seulement cinq minutes constitue un atout supplémentaire pour allier tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.953155