vente immobilier de luxe à Barnas, France

Découvrez cette ancienne ferme ardéchoise, bâtie en 1850 et entièrement rénovée, située à JAUJAC, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la vallée et les reliefs montagneux, cette propriété combine le charme des vieilles pierres et le confort moderne. L'habitation principale, au style rustique, dispose de murs en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, s'ouvre sur une cour intérieure pavée, idéale pour des repas estivaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une vaste salle de bains, un dressing et une buanderie. Un studio indépendant a également été aménagé pour accueillir vos invités. Les caves voûtées sous la maison sont parfaites pour stocker vins et produits du terroir. S'étendant sur plus de 1,9 hectares, le terrain est orné de vergers, d'oliviers et de châtaigniers. Une piscine de 11,5 x 5 mètres, pouvant être couverte, invite à la détente. Située à proximité de Vals-les-Bains et Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette maison de luxe à acheter à JAUJAC allie caractère, espace et panorama préservé. Vidéo sur demande.

A vendre à Burzet, en Ardèche et en région Rhône-Alpes, ce corps de ferme de charme, très joliment restauré. Située à 15 minutes du Mont Gerbier de Jonc et à 5 minutes d'un village, cette propriété comprend 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, des caves, une remise et un grenier. Au calme et nichée au cœur de 15 hectares de prés et de bois, cette ferme est très confortable et idéale pour un projet d'achat de corps de ferme. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Burzet.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Située à 450 mètres d'altitude, sur le versant sud du Cham du Cros, cette maison en pierre du 18ème siècle s'ouvre sur un environnement préservé au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche. La propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré et fleuri de 6145 m2, véritable havre de verdure. Les passionnés de jardinage découvriront un potager prêt à accueillir leurs récoltes. Pour se rafraîchir pendant l'été, la piscine au sel de 10 x 4m, discrètement installée, promet de belles journées ensoleillées. Elle est entourée d'une margelle en pierre italienne réputée et dispose d'une douche extérieure. Trois grandes cuves récupèrent les eaux de pluie et plusieurs points d'eau facilitent l'entretien du jardin. Un abri bois est également présent sur la propriété. À l'intérieur, cette bâtisse a été rénovée avec soin, conservant ses volumes authentiques tout en intégrant de nouveaux équipements. Le rez-de-jardin comprend une cuisine en pierre de Montpellier, un petit salon d'été, une salle d'eau avec WC, un cellier et un atelier. Un bel escalier en frêne, œuvre d'un artisan local, mène au premier étage où un grand séjour climatisé offre une vue dégagée sur la montagne du Cham du Cros. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre confortable avec terrasse privative et salle d'eau attenante. Au dernier étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux chambres mansardées avec une atmosphère cocooning. Un vaste grenier isolé pourra être aménagé en salle de jeux. La maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires photovoltaïques pour réduire les frais énergétiques. Le cadre environnant ravira les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée partant directement de Rocles, ce petit village des Cévennes ardéchoises. Une épicerie, un restaurant et une brasserie sont accessibles à pied. Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale que comme maison secondaire. Un cadre de vie privilégié à une demi-heure d'Aubenas.

Je vous propose un ensemble immobilier composé de deux habitations avec trois logements, situé dans les hauteurs de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 2 357 m².La maison principale de 200 m² comprend deux logements :Le premier logement de 123 m² inclut une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec un second salon offrant une vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse.Le deuxième logement de 77 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC.La deuxième habitation, un gîte de 50 m², inclut une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Cette propriété est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Une grange et un abri voiture complètent l'ensemble.Avec son grand jardin arboré, sa piscine et son pool house, cette maison répond à tous les critères d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Tous ces éléments en font un lieu idéal pour la location saisonnière, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison située à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, modulable, offre la possibilité de créer deux logements distincts (un T9 de 195 m² et un T2 de 30 m²) grâce à un escalier intérieur déjà présent, ou de transformer le tout en trois appartements (T5, T4, T2) avec des entrées indépendantes sur un terrain de 2990 m².L'ensemble inclut :- Un logement T5 d'environ 110 m² (qui peut être combiné avec le T4) : - Au RDC : Un hall d'entrée. - Au 1er étage : Un salon/salle à manger spacieux de 31 m², une cuisine avec accès à une grande terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.- Un logement T4 d'environ 85 m² (pouvant également être réuni avec le T5) : - Au RDC : Un salon/salle à manger de 35 m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50 m².- Un logement T2 d'environ 30 m² (totalement indépendant) : - Au RDC : Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 15 m².Cette maison répond à toutes les attentes pour un projet de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou même annuelle, offrant une source de revenu complémentaire. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine creusée de 6x3,5 m, au sel et chauffée, avec vue sur les monts Ardéchois.Venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à Ailhon, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété du XVIIIe siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée, se présente comme une belle opportunité pour un achat de maison à Ailhon. Nichée sur plus de 3 hectares de nature, cette demeure offre un cadre serein et authentique. Avec près de 400 m² habitables, vous profiterez de volumes généreux, de matériaux nobles et de prestations de qualité. Dotée de belles pièces de vie, cette maison dispose d'une cuisine lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon avec cheminée offrant un accès direct à l'extérieur. Comprise également, cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains assureront le confort de votre famille et de vos invités. Une cour intérieure se prolonge par une grande terrasse semi-couverte, idéale pour des moments de convivialité. Les dépendances comprennent une salle de jeux et des caves voûtées. Les extérieurs rehaussent la qualité de cette bâtisse, avec une piscine intégrée harmonieusement, un portail électrique, un parking privatif et une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à vendre, alliant caractère et élégance, séduira les amateurs de demeures chargées d’histoire, offrant un lieu paisible à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308, classe CLIMAT F indice 92. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville de 160m² avec un studio indépendant de 20m² situé au cœur de Vals-les-Bains, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, sur un terrain de 350m². Cet ensemble comprend : - Une maison construite en 2007 de 160m² (T6) : avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Un appartement totalement indépendant de 20m² (T1) : avec une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol et de panneaux solaires. Il dispose également d'une piscine creusée de 6,5x3,5 au sel. Proche de toutes les commodités que propose la commune de Vals-les-Bains : casino, marché et commerces. Cette maison est idéale pour un achat à Vals-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Kévin DUFOURD de MPI au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Située à VALS LES BAINS, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes, cette authentique ferme ardéchoise rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité de la station thermale et des commodités. Avec 268 m² habitables, cette propriété a été réhabilitée avec soin par des artisans locaux, alliant confort moderne et charme traditionnel. Le terrain de 5 300 m², en terrasses, comprend une source d'eau et une cour fermée, typique de la région. À l'intérieur, un vaste espace de vie mêlant pierre et poutres apparentes s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec ancienne cheminée. La maison dispose de quatre chambres, de plusieurs salles de bains et d'un grand espace de réception au plafond cathédrale. En rez-de-jardin, des caves aménagées offrent des possibilités variées d'utilisation. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe VALS LES BAINS ou pour une vente Maison de luxe VALS LES BAINS, idéale pour une famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire.

Située dans un hameau de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, cette propriété se compose de deux maisons entièrement rénovées. Offrant une vue dégagée sur la vallée et la rivière Ardèche, ces habitations allient charme de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain arboré de 1 800 m², elles bénéficient d'un cadre paisible et verdoyant. Le jardin dispose d'une source naturelle, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une belle terrasse couverte, parfaite pour se détendre. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri pour voiture complètent l'ensemble. La première maison, d'une superficie de 148 m², propose des finitions soignées, avec trois chambres, deux salles de bains, une mezzanine, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. La seconde maison, au charme rustique, offre deux chambres, une salle de bains et un grand dortoir/salle de jeux, idéale pour une utilisation familiale ou touristique. De plus, un terrain privé de 1500m² en bordure de la rivière, avec accès facile, permet de profiter de la baignade et de moments conviviaux. Ce bien, facilement habitable et bénéficiant d'un bon accès aux commerces et services, constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter VALS LES BAINS.

À seulement 6 km des commodités, ce château est situé à Sanilhac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur de la Basse Ardèche, cette région paisible offre un cadre naturel exceptionnel, entre forêts, plaines et vignobles, le tout sous un climat méditerranéen.Le domaine s'étend sur 19,3 hectares, garantissant tranquillité et préservation de la nature.Ce château Renaissance, dont l'origine remonte au XIVe siècle, a été converti à la fin du XVe siècle en un véritable château de plaisance. Il se distingue par sa façade orientée au sud, ses nombreuses fenêtres à meneaux croisés et sa tour en encorbellement à l'ouest. La tour hexagonale centrale abrite un élégant escalier à vis, ajoutant au charme de l'ensemble. L'édifice est partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Avec ses 550 m² bâtis, dont 400 m² habitables, le château offre :- Un grand salon avec un plafond à poutres apparentes et une bibliothèque attenante, accompagné de deux autres salons d'apparat.- Deux cuisines, dont une cuisine d’été récemment aménagée, ainsi qu'une cuisine principale avec salle à manger.- Sept chambres, dont une suite principale parquetée façon Versailles avec antichambre.- Quatre cheminées, ainsi que des sols en pierre et des parquets anciens.- Un second accès par une passerelle en pierre reliant le deuxième étage à un parking privé sur les terres du domaine.- Quatre caves voûtées et des combles partiellement aménageables.L'aménagement intérieur permet de disposer d'un appartement privé, idéal pour accueillir des hôtes en toute intimité ou comme logement pour un gardien.L'extérieur est tout aussi impressionnant : trois terrasses à l’italienne offrant des vues panoramiques, la première avec un espace couvert, un ancien four à pain et un bassin à remettre en eau. Un colombier d'époque sur les terres rappelle l'histoire du lieu.La vue panoramique sur la plaine des Cévennes, plein sud, est tout simplement spectaculaire.Ce château est une opportunité rare pour l'achat d'un château à Sanilhac, destiné aux amateurs de patrimoine en quête d'une résidence principale ou secondaire. Demeure de caractère avec un confort moderne exceptionnel, elle s'inscrit parfaitement dans un environnement préservé et inspirant.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison spacieuse de 175m² à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété est totalement modulable, offrant la possibilité de créer un seul logement de 175m² via un couloir intérieur existant, ou deux logements indépendants (T7-T2) grâce à deux entrées séparées, le tout sur un terrain de 1200m², clôturé et sécurisé par un portail.Cette maison comprend :- Un logement principal de 145m² (T7) : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.- Un appartement indépendant d'environ 30m² (T2) : - Au premier étage : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison réunit tous les critères d'un habitat agréable, lumineux et fonctionnel, avec 2 garages de plus de 20m² chacun et un espace de stockage. Elle offre un cadre calme et économique grâce à sa pompe à chaleur air/eau de 2019 et ses fenêtres en PVC double vitrage de 2014.Ce bien représente une opportunité intéressante pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d’hôte) ou annuelle, permettant d'envisager un revenu complémentaire.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À CHASSIERS, en Ardèche, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat de prestige. Située dans un hameau résidentiel labellisé village de caractère, cette belle bâtisse en pierre du 18ème siècle a été soigneusement rénovée. Elle bénéficie d'un atelier d'artiste et de prestations locatives sous forme de deux gîtes. En plein cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette propriété offre un terrain constructible. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une entrée principale menant à une terrasse lumineuse exposée sud, un espace de vie confortable, trois chambres, et des salles d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin lecture offre une vue dégagée. Deux bâtiments attenants, dont une dépendance rénovée et un atelier d'artiste de 70m2, complètent ce bien. Bonne isolation thermique, chauffage performant et panneaux solaires thermiques sont également à souligner. Les extérieurs comprennent un espace récréatif avec piscine et un terrain de 4500 m2, offrant de belles perspectives d'aménagement. Cette maison à acheter à CHASSIERS bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible et proche de toutes commodités. Pour organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344.

Propriété à vendre : demeure d'exception dans le Sud Ardèche. Située à Chassiers, cette ancienne ferme monastique du XVIe siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur 6 hectares de nature préservée. Actuellement résidence principale des propriétaires, cette propriété a également le potentiel d'accueillir des projets touristiques variés tels que des hébergements, des séminaires ou des retraites bien-être, tout en restant idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts uniques incluent une surface habitable d'environ 350 m² avec de grands volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, ainsi que des dépendances supplémentaires d'environ 350 m², incluant des caves voûtées et des annexes à rénover. Le cadre naturel est enchanteur avec des jardins en terrasses, des haies champêtres, une faune et une flore locales protégées et une démarche écologique sans produits chimiques. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 140 m³ pour l'arrosage et d'une piscine entourée de platanes centenaires, offrant un espace de détente harmonieux. L'architecture authentique se caractérise par des éléments en pierre et des poutres apparentes, avec un respect total de l'histoire du lieu. Il est possible de créer deux à trois gîtes indépendants, permettant ainsi de combiner vie privée et activité commerciale. Idéalement située, cette propriété jouit d'un environnement calme tout en étant proche des attractions touristiques de la région, entre Cévennes et Provence. L'accès est facile, à environ 35 minutes de l'autoroute A7 et moins de 2 heures des gares TGV de Valence et d'Avignon.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette propriété d'exception au charme intemporel. Prix : 1 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter CHASSIERS, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, anciennement ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan, a su traverser le temps tout en préservant son éclat. Nichée près d'Aubenas, au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de cinq hectares offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal de 330 m2 repose sur de superbes caves voûtées et comprend une cuisine médiévale, un large escalier extérieur menant aux pièces de vie, où vous trouverez un élégant salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre familiale avec salle de bains. Le second étage abrite trois vastes chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau privative. La propriété dispose également de deux grandes dépendances, dont une ancienne magnanerie de 145 m2, parfaite pour divers projets, et un charmant patio donnant sur un jardin zen. Les extérieurs, soignés et fonctionnels, comprennent un système astucieux de récupération des eaux de pluie, des sources et de nombreux espaces pour vos projets d'accueil ou équestres. Idéale pour une famille, cette Maison de luxe CHASSIERS à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement une heure de l'axe rhodanien et de la gare TGV. Vidéo sur demande.

Propriété d'exception à CHASSIERS, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Sur plus de 5 hectares au cœur des Monts d'Ardèche, cette ancienne demeure cistercienne de l'abbaye de Mazan, autrefois une filature, représente un parfait mélange d'héritage historique et de vie contemporaine. À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison s'étend sur plus de cinq hectares de nature, incluant des arbres centenaires et deux sources naturelles. Avec 585 m² habitables, dont 330 m² complètement rénovés, la propriété comprend de vastes espaces, dont une pièce de réception de 70 m² avec un plafond de 5 mètres de haut, un salon orné de plafonds à la française, et sept chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. Les matériaux de qualité tels que parquets massifs et cheminées en marbre ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée, tandis que deux dépendances, une magnanerie et une ancienne écurie, offrent des possibilités d'aménagement. Son cadre naturel, avec jardin zen et sentiers bucoliques, en fait un lieu idéal pour ceux souhaitant un projet de vie enrichissant. Propriété à vendre CHASSIERS, parfaite pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 115m² dans un environnement recherché d'AUBENAS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, sur un terrain de 660m². Cette villa de 2008 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m², d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une deuxième salle d'eau. Cette maison réunit tous les critères d'une habitation spacieuse et lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, et écologique grâce à sa cuve d'eau de 7.000L pour l'arrosage du jardin, avec garage et terrasse offrant une vue sur la pinède. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une villa de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée, située dans un quartier très prisé d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, à deux pas du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain en deux niveaux, arboré, une piscine creusée avec système de sécurité, un pool house, et un double garage en contrebas. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur, et répond à tous les critères d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, un terrain clos et sécurisé. Ce bien vous réserve d'autres surprises comme un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave à vin, et bien d'autres caractéristiques que je serai ravi de vous faire découvrir lors de votre visite. Je reste à votre disposition pour visiter cette opportunité rare à Aubenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr