ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 29)

Située à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et la Méditerranée. À quelques minutes du cœur de Mouans-Sartoux et à proximité de Valbonne ainsi que des écoles internationales réputées, cette villa conjugue intimité, volumes généreux et qualité de vie. Avec environ 347 m² habitables, elle se distingue par ses espaces de réception lumineux. Le vaste séjour et la salle à manger, totalisant environ 95 m², s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, promouvant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Au niveau principal, deux suites sont présentes, dont la possibilité de transformer un espace en suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau offrant une vue panoramique et une terrasse privative constitue un lieu idéal pour le télétravail ou la détente. Le rez-de-jardin comprend également quatre chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain en restanques abrite une belle piscine chauffée, entourée de nature. Un garage fermé d'environ 60 m² et plusieurs places de stationnement s'ajoutent aux nombreuses prestations de cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, à quelques minutes du charmant village, cette bastide en pierre rénovée allie charme provençal et modernité. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine américaine, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Les extérieurs comprennent de magnifiques terrasses, une piscine et un terrain plat de 2 500 m². Le rez-de-jardin propose une suite indépendante, un salon polyvalent et un espace détente avec sauna et hammam. Proche de Valbonne Village, cette propriété est une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Valbonne. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le secteur recherché du Mont-Boron à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre représente une opportunité d'achat unique. À proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Récemment rénovée avec soin, cette villa de 261 m² compte 7 pièces et offre une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Exposée à l'ouest, elle se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue dégagée et l'espace cuisine/séjour de plus de 90 m². À l'étage inférieur, vous découvrirez 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau. Un espace détente, actuellement aménagé en salle de cinéma, peut être transformé selon vos envies (salle de jeux ou espace billard). Une belle piscine extérieure, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant, complète ce bien. L'accès à la villa est facile et le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement sont des atouts appréciables. Rare à la vente, cette propriété est en excellent état.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein d'une copropriété de luxe. Ce superbe appartement Nice à vendre, de 58 m², se compose de deux pièces traversantes Est-Ouest, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée 24h/24, 'Les Belles Terres', propose des prestations haut de gamme, incluant un vaste parc arboré, une magnifique piscine lagon, des courts de tennis, une salle de sport, un club house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie privilégié allie confort, sécurité et convivialité. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'un balcon exposé à l'ouest, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. À rénover, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour transformer cet espace en un intérieur à votre goût (possibilité de créer un 3 pièces). Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Cet appartement unique dans le département des Alpes-Maritimes est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Présentation des charges annuelles à 3240 €, avec une classe énergie D, et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810 € et 1 180 €, basé sur les prix de l'année 2023. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. La location saisonnière est autorisée dans la résidence.

Situé à Cannes, dans le renommé département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Cannes, est maintenant en vente. Niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée et prestigieuse sur la Croisette, cet exceptionnel appartement de 3 pièces s'étend sur 90 m² et offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour, et une cuisine équipée et ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse à l'orientation Sud/Ouest permettant de profiter pleinement de la vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, toutes deux dotées de placards et de salles de douche. Ce bien se trouve dans un quartier recherché le long du célèbre boulevard de la Croisette, à proximité des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals et du Port Canto. La zone est également entourée des célèbres hôtels Carlton, Majestic et Martinez, offrant un cadre de vie prestigieux en bord de mer. Cannes est mondialement reconnue pour son élégance et son style de vie, avec ses plages emblématiques, ses restaurants de renom et ses boutiques raffinées. La ville est également la meilleure destination pour l'accueil d'événements majeurs tels que le Festival de Cannes, faisant d'elle une localisation de choix entre Monaco et Saint-Tropez, tout en étant proche de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu.

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa séduisante se distingue par sa qualité de construction et son environnement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville ainsi que des commodités. Avec de généreux volumes, la propriété comprend un vaste garage en sous-sol et un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou aménager un espace selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse loggia offrant une vue agréable sur la mer, invitant à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et soigneusement aménagé, est agrémenté d'un charmant bassin piscine, ajoutant une touche paisible et raffinée à cet espace verdoyant. Une villa à acheter à Cagnes-sur-Mer, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d’eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d’exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d’environ 215 m², entièrement rénovée avec charme, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, empreint de caractère et de sérénité. La propriété est complétée par une dépendance d’environ 30 m² à rafraîchir, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage de 30 m² pouvant facilement être transformé en surface habitable. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la bastide bénéficie d’un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house. Depuis cet espace, la vue se déploie sur la verdure et les falaises. Le tout se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, Saint-François, alliant le charme de la nature à une proximité immédiate des commerces et commodités. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort du quotidien. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 312 € et 8 540 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d’un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau de chaque côté. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec espace barbecue, d’un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d’une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement trois pièces d’environ 103 m², entièrement rénové. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse de 53 m², agencée en 2/3 pièces, offre un cadre exceptionnel entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du port de Nice.Les pièces principales s'ouvrent sur une spacieuse terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie. Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir, créant une ambiance paisible avec une agréable vue sur la mer.L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux WC indépendants, une grande chambre avec possibilité d'aménagement pour un dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau-atelier. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne vient compléter l'ensemble.Les prestations incluent un parquet massif dans tout l'appartement, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des stores extérieurs sur la terrasse. Le stationnement est simple et gratuit devant la résidence.Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du port et de la ligne 2 du tramway qui relie le centre-ville à l’aéroport international de Nice en environ 30 minutes. De plus, il est possible de transformer cet appartement en deux studios pour un potentiel locatif optimal.Les charges s'élèvent à 220 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, appartement exceptionnel situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement traversant offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Idéalement implanté sur l'une des avenues les plus prisées de Le Cannet, cet appartement à acheter bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, à Cannes, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Il comprend également deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia, ajoutant un espace fonctionnel à cet ensemble. Bien qu'une remise au goût du jour soit nécessaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Le Cannet. Pour compléter ce bien, un garage et une cave de plain-pied sont inclus, assurant un confort d'utilisation précieux.Cette résidence offre des équipements prisés tels qu'un gardien, une piscine, des terrains de tennis et de magnifiques espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Le Cannet, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 233 m², idéalement située dans le quartier prisé de Gattières. Cette demeure, récemment rénovée, marie avec brio modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres avec leurs salles d'eau, elle vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes terrasses vous invitent à savourer une vue panoramique sur la mer et la vallée environnante, tandis que le jardin de 2860 m², agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente absolue. Équipée de la climatisation et de panneaux solaires de 7,5 kW, cette maison assure un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Vous bénéficierez également d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. À moins de 800 mètres, l'arrêt de bus ''Gattières Mairie'' facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier, paisible et verdoyant, est idéal pour les promenades et la détente, offrant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 233 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 2860 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Il appartient aux candidats acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et demandes de pièces complémentaires afin de confirmer la situation juridique et environnementale du bien. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires disponibles et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à seulement 10 kilomètres de Monaco, au sein d'un quartier résidentiel et calme de Villefranche-sur-Mer, magnifique villa entièrement rénovée sise sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite, un WC pour les invités. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain/WC en suite et une autre avec salle d'eau/WC en suite. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 60m² avec un aperçu mer. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre de belles prestations telles que la climatisation centralisée, le chauffage au sol, l'éclairage LED, double vitrage, moustiquaire... Une splendide piscine complète ce bien d'exception. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. DPE : 42 (A) ; GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 643-869€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

APPARTEMENT À VENDRE À CANNES, ALPES-MARITIMESEXCLUSIVITÉSuperbe appartement 3 pièces situé au dernier étage au cœur de Cannes, dans un cadre calme et verdoyant. Il dispose d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de multiples ouvertures offrant une vue agréable sur la verdure.Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations de l'appartement sont de qualité, incluant des fenêtres à fermeture centralisée, une climatisation intégrée et un parquet massif au sol, dans un état impeccable.Pour compléter ce bien, un garage et un parking sont inclus. Située dans une résidence récente de 2011 répondant aux normes actuelles, celle-ci offre des parties communes soignées et élégantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Cannes.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 68 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olivier Noireaux, Dirigeant - Carte T 0605 2018 000 036 016, RCP Galian.

Au cœur de la prestigieuse Croisette, au sein de la Résidence du Grand Hôtel avec service de gardien et sécurité 24/7, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement d’exception. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. Une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un agréable aperçu sur la mer et un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Adresse rare et recherchée, à quelques pas des plages, des boutiques et du Palais des Festivals, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre à Cannes. Ce studio est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - Appartement en dernier étageDans une nouvelle résidence de standing, à quelques pas du Port de Nice, découvrez cet appartement de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace moderne et convivial. Une suite parentale avec salle d’eau privative est au même niveau, tandis qu’une seconde suite, à l’étage, garantit confort et intimité.L’appartement se distingue par ses deux terrasses : une de 12 m² attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir un salon d’été avec vue dégagée.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer, parfait pour un achat Appartement à acheter Nice.Frais de notaire réduits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Situé dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d’habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu’une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d’une salle d’eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Maison à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 8 pièces s'étend sur 280 m2 et est située dans un écrin de verdure discret, sur un terrain de 2550 m2. Elle comprend une piscine traditionnelle avec pool house, une vaste terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis et offre des prestations de qualité. Le séjour spacieux de 70 m2 et une cuisine ouverte équipée complètent l'ensemble, ainsi que quatre chambres avec salle de bain et douche. Un appartement 3 pièces séparé tout équipé ajoute à la fonctionnalité de cette Maison à acheter à Vallauris.

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette superbe propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et prestations de qualité. Développant une surface habitable d’environ 323 m², la villa s’élève sur trois niveaux et s’implante sur un terrain paysager de 2059 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à de larges terrasses. Deux chambres avec leurs salles de douches ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre principale avec salle de bains et douches, ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douches en suite. Le sous-sol comprend un dégagement, une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau et une chambre supplémentaire avec salle de douches. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec volet roulant, ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Golfe-Juan, cette charmante villa d'environ 150 m² séduit par son cadre de vie privilégié, son jardin parfaitement plat de 1 050 m² et ses magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Derrière son architecture aux accents provençaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par un jardin arboré et une belle piscine, parfaitement intégrée à son environnement, qui constitue le cœur des espaces de détente et de réception. Véritable havre de paix, cet extérieur soigné invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et verdoyant. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette villa constitue aussi bien une résidence principale familiale qu'une élégante maison de vacances à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces. Les extérieurs permettent de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété et bénéficient également d'un carport, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété présente également un potentiel rare grâce à la possibilité d'acquérir une maison indépendante voisine d'environ 50 m². Cette dernière bénéficie d'un droit à construire permettant la réalisation de 120 m² supplémentaires. L'ensemble pourrait ainsi développer jusqu'à 320 m² habitables, ouvrant la voie à de nombreux projets : propriété familiale de grande capacité, résidence avec maison d'amis, projet locatif ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare sur le marché de Golfe-Juan, alliant charme, confort, espace, une superbe piscine, de nombreuses possibilités de stationnement et un fort potentiel de développement dans un environnement recherché de la Côte d'Azur. Référence agence : 1102

À Cannes, dans le quartier recherché de la Californie, cette superbe villa de 5 chambres, soigneusement rénovée en 2024, est désormais en vente. Avec une superficie de 291,37 m2 loi Carrez et une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la mer et des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La villa se compose d'un spacieux séjour de 71 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes au niveau principal de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle de douche, un dressing supplémentaire et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour avec cuisine, deux chambres avec salle de bains ou salle de douche, un dressing, des toilettes, une buanderie et un local technique. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de sport de 41,69 m2. Cette villa entièrement climatisée propose des équipements de pointe, tels que la domotique, des volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance. Le jardin paysager inclut une piscine et un abri de jardin. Deux garages complètent cette offre. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la Croisette, des plages et de tous les commerces, c'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Cannes dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cannes : Découvrez cette villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu’un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l’atmosphère sereine qui s’en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d’un système d’arrosage intégré, d’un éclairage extérieur soigné et d’une clôture discrète préservant parfaitement l’intimité des lieux. C’est une propriété idéale tant en résidence principale qu’en pied-à-terre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement résidentiel privilégié au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable totale de 417,89 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2500 m² agrémenté d’une piscine et de vastes espaces de détente. La villa principale de 379.11 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une élégante entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'un bureau avec un salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une chambre avec salle de douches complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de bains/douches, ainsi qu’une chambre principale, bénéficiant d’un grand dressing et d’une salle de douches. Les chambres s’ouvrent sur de larges terrasses, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités. La propriété dispose également d’un garage, d’un appartement de gardien et d’une maison d’invités comprenant deux chambres et une salle de douches. Un élégant pool house avec salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre exclusif.

À vendre, cette villa située à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est implantée sur un terrain paysager de 2 010 m², parfait pour accueillir une piscine. Ce bien de 7 pièces, offrant une superficie de 370 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec un fort potentiel de restructuration, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Actuellement, elle se compose de deux appartements, chacun disposant de 3 pièces climatisées avec entrée indépendante. Le premier appartement comprend un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur une vaste terrasse et vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le second appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle de douche. De plus, la propriété comprend une cave, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules et 8 emplacements de parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception à réaménager selon vos envies est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, aux portes de la Principauté de Monaco. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Beausoleil, présentée au prix de 2 780 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : F indice 329 - GES : F indice 71. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 6 245 euros.