ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 28)

À la recherche d'une maison à acheter à Cannes ? Découvrez cette villa entièrement rénovée à vendre, située dans un environnement résidentiel calme du quartier du Petit-Juas, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du Palais des Festivals. D'une superficie d'environ 130 m² habitable, cette maison se trouve sur un terrain paysager de 450 m². La propriété propose des matériaux de qualité (Daikin, Grohe, Legrand) et est agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une location annuelle ou saisonnière. - L'étage comprend deux suites avec salle de douche et toilettes, des toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée.Cette maison à vendre à Cannes offre de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour héberger des amis et de la famille. Le jardin dispose d'un carport et de places de parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette demeure de prestige avec piscine d'environ 320 m² signée par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 dans le quartier le plus prisé de Grasse au sein des jardins de la demeure Alice de Rothschild. S'élevant fièrement face aux collines et à la mer, cette villa d'artiste allie élégance architecturale et sérénité absolue. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté donne le ton d'une maison aux volumes généreux et à la luminosité naturelle remarquable. Le niveau jardin propose un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine attenante ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique avec vue dégagée. La propriété dispose de huit chambres, dont sept suites privatives avec salle de bains ou salle d'eau et WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. L'ensemble est complété par trois caves, une lingerie, une chaufferie, un grand garage, un abri pour deux véhicules ainsi que six places de stationnement. A l'extérieur, la vaste parcelle verdoyante abrite également un terrain constructible à l'arrière, constituant une opportunité rare de réserve foncière pour une extension ou un projet indépendant. Proche des écoles, des commerces et des accès principaux du bassin grassois, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère d'exception sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 6 566 euros et 8 884 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

À la vente, une maison individuelle d'environ 170 m² à Cap-d'Ail, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des plages, ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de la Principauté de Monaco.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un placard et deux salles de bains.- Au premier étage : une entrée avec couloir, un wc indépendant, deux séjours, deux chambres, une salle de douche et une cuisine.Un entresol accueillant divers espaces de cave et de stockage complète cette offre.Le tout est édifié sur un terrain de 1380 m² avec parking, offrant également la possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine.Cette maison à acheter à Cap-d'Ail représente un havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, et constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation ou de construction.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un domaine préservé où la nature se déploie avec grâce, se révèle une propriété d’exception, rare par son élégance, son atmosphère et son caractère intemporel. Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. La demeure principale, d’environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète. Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu’un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant. Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d’une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite. En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires. La propriété est enrichie d’une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens. À l’extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d’été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d’exception. Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l’essence même de l’art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.

À vendre, appartement à Cannes situé dans le quartier prisé de Croix des Gardes. Ce bien d'exception, au dernier étage d'une résidence de standing avec jardins et piscine, offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 98,28 m² de surface loi Carrez, cet appartement climatisé propose une terrasse de 25 m² orientée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes invités. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cet appartement à acheter à Cannes est niché dans un cadre verdoyant et calme. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un panorama exceptionnel allant de l'Estérel aux îles de Lérins. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre en suite avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d’un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d’invité indépendant. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l’entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu’une très grande buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

Au cœur du très recherché quartier du Cannet-Europe, à deux pas du centre-ville de Cannes, cette élégante villa Art Déco d’environ 270 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de sa décoration. Exposée plein sud, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend une superbe entrée, un lumineux double séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée et quatre chambres, dont trois suites avec salles de bains/d'eau privatives. Deux espaces buanderie complètent cette propriété et un spa maçonné à double bassin est à motorisé au sous-sol. Le jardin paysager accueille une piscine récemment réalisée. Un espace repas avec barbecue ainsi qu'un parking doté d'un auvent viennent compléter les extérieurs et offrent un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville.

À Antibes, au sein d'une résidence grand luxe récente, livrée en 2024/2025, ce rez-de-jardin d'exception de 85 m² offre une expérience de vie rare : celle d'un appartement contemporain avec le confort, l'intimité et l'art de vivre d'une villa. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une terrasse couverte et un superbe jardin privatif d'environ 250 m², véritable écrin végétal soigneusement paysager. Palmiers, essences méditerranéennes, perspectives verdoyantes et lumière du Sud composent un décor apaisant, confidentiel, presque hors du temps. La pièce de réception, baignée de lumière, s'organise autour d'un élégant séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Les volumes sont fluides, les matériaux sobres et raffinés, l'atmosphère résolument haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour créer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, entre confort quotidien et réception. La terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On y déjeune à l'ombre, on y reçoit en toute intimité, on y profite du jardin comme d'un salon extérieur. Le rez-de-jardin prend ici toute sa dimension : rare, protégé, généreux, avec cette sensation précieuse de vivre dedans-dehors toute l'année. L'espace nuit conserve la même exigence de confort et de discrétion. Les chambres profitent d'une atmosphère douce, calme et intimiste, avec une ouverture naturelle sur la végétation. Les salles d'eau, élégantes et contemporaines, rappellent les codes de l'hôtellerie haut de gamme : douches à l'italienne, faïences effet marbre, lignes épurées, éclairages soignés et finitions irréprochables. L'ensemble conjugue avec justesse modernité, standing et sérénité. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la sécurité d'une résidence de prestige, la qualité d'un appartement récent et le privilège d'un vaste jardin privatif. Deux garages complètent ce bien d'exception. (Prix unitaire 35.000€) Points forts Résidence grand luxe récente 2024/2025 Appartement de 85 m² Rez-de-jardin rare et confidentiel Jardin privatif paysager d'environ 250 m² Grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure Séjour lumineux avec larges ouvertures Cuisine ouverte contemporaine haut de gamme Prestations élégantes et actuelles Salles d'eau esprit hôtellerie de luxe Calme, verdure, intimité Deux garages possibles Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: 022026-402.ropriété d’exception composée de quatre maisons indépendantes avec terrasses – Ensemble rare et plein de charme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété unique se compose de quatre maisons indépendantes, harmonieusement reliées entre elles. Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie comprenant salons, bibliothèques, bureaux, cuisines ouvertes, chambres et salles de bains, ainsi qu’un ensemble remarquable de terrasses, couvertes ou découvertes, idéales pour la réception et la détente. La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, d’une piscine avec vue spectaculaire, véritable espace de charme ouvert sur l’environnement naturel. L’ensemble est complété par des pièces annexes, une cave, une cave à vin, un espace bar, un coin musique et de généreux espaces extérieurs, conférant à ce lieu un caractère unique et convivial. Grâce à sa configuration singulière et à son fort potentiel après rafraîchissement, ce bien rare se prête parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une maison d’hôtes ou un projet locatif haut de gamme.

À proximité de la célèbre promenade Maurice Rouvier, cette villa des années 1950, située à Saint-Jean-Cap-Ferrat dans les Alpes-Maritimes, est une réelle opportunité d'achat. Idéalement positionnée entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, elle bénéficie d'un emplacement très prisé sur la presqu'île. La propriété se trouve à proximité des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, offrant ainsi un environnement exceptionnel alliant calme, verdure et accès facile au littoral. Édifiée sur une parcelle plane et arborée, la villa offre une agréable vue sur la mer et un panorama dégagé sur les falaises d'Èze. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter du climat privilégié de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le premier étage abrite trois confortables chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec une terrasse offrant un superbe panorama. Une buanderie indépendante et un beau garage viennent s'ajouter aux prestations. Le terrain permet également d'installer une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour réaliser une maison d'exception. Ne manquez pas cette maison Saint-Jean-Cap-Ferrat à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception mêlant mer, nature et patrimoine. Découvrez-la sans tarder.

EXCLUSIVITÉ Cannes, secteur Avenue de Vallauris À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces situé en étage élevé. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 12 m², offrant une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Depuis la terrasse, vous bénéficierez également d'une vue remarquable sur les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes, offrant un spectacle exceptionnel lors de plusieurs soirées estivales. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Dans le prestigieux “Quartier des Anglais, en plein centre ville, un très rare appartement bourgeois avec jardin privatif, dans une Villa Belle Epoque d’exception, récemment rénovée et partagée par seulement deux propriétaires. Le quartier très calme et résidentiel est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine . Situé à quelques pas de la magnifique plages de Beaulieu-sur-Mer, du petit port de plaisance, du Casino, de Grands Hotels, des commerces et restaurants, de la gare et des transports publiques. En proximité la Police et la Gendarmerie représentent un remarquable atout sécurité. L’exterieur des façades a été entièrement restructurée avec élégance, les frises et les décors trompe-l’œil sont particulièrement réussis et valorisent la propriété. L’intérieur de charme est lumineux et soigné, les volumes bien optimisés, la décoration en bon état a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité artisanale, en cohérence avec l’architecture d'origine. 170 m2 répartis sur deux niveaux : double séjour de 46 m2, cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m2, 4 chambres élégantes avec placards, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, toilettes invités, plusieurs rangements, débarras, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets à vantaux électriques, arrosage automatique réglable à distance, système de ventilation périmétrale. Ce bien situé en position stratégique offre un art de vivre incomparable sur la Côte d’Azur, alliant prestige, élégance, confort, tranquillité et sécurité.

À environ 35 minutes de Monaco et de la Côte d’Azur, ce domaine privé ultra-confidentiel bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec vues panoramiques sur les montagnes et la Méditerranée. La propriété développe plus de 750 m² bâtis comprenant une villa principale en pierre, plusieurs dépendances et espaces de réception. La villa principale offre : 4 chambres Plusieurs salles de bains Double séjour avec cheminée en pierre Grande cuisine Terrasses panoramiques Le domaine comprend également plusieurs chalets indépendants, un espace réception d’environ 180 m², une piscine chauffée 15 x 7 m, jacuzzi, pool house, salle de sport avec sauna, terrain multisports et environ 80 places de stationnement. Possibilité de dépose hélicoptère et autonomie complète en eau grâce à plusieurs forages et réserve privée. Terrain d’environ 100 000 m² avec possibilité d’extension de la villa principale jusqu’à environ 35 % selon les règles d’urbanisme. Bien rare destiné à une clientèle recherchant discrétion, nature et prestations haut de gamme aux portes de Monaco.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un exceptionnel toit-terrasse privatif de 135 m² avec vue panoramique à 360°. L'appartement comprend une pièce de réception spacieuse de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau. Trois places de stationnement et trois caves viennent compléter cet bien rare à vendre. À proximité des plages, de Nice et de l’aéroport international, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer est un véritable exemple de l'art de vivre méditerranéen. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Cagnes-sur-Mer, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

Au cœur du très recherché quartier de Palm Beach, à l'extrémité de la mythique Croisette, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, offrant une vue mer panoramique depuis chacune de ses pièces. Situé en étage élevé, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'ouvre sur un panorama exceptionnel, complété par un espace nuit composé de deux chambres en suite. A proximité immédiate des plages, des commerces et du complexe du Palm Beach, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Une opportunité rare sur le marché.

Situé à 200 mètres de la Croisette, dans le quartier prisé de la Basse Californie, à quelques mètres de la banane, des commerces et des plages, dans une résidence calme, venez poser vos valises dans cet appartement fraichement rénové. Vous disposerez d'une pièce à vivre ouverte sur loggia, au calme et ensoleillée, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Une cave vient compléter le bien.

Face aux plages du Midi et à quelques pas du vieux port de Cannes, ce penthouse avec rooftop occupe tout le dernier étage d’une élégante résidence d’avant-guerre parfaitement entretenue. De style bourgeois, il offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. De vastes extérieurs et une vue mer panoramique exceptionnelle, des montagnes de l’Estérel aux îles de Lérins. D’une surface de 185m², cet appartement lumineux exposé plein sud se compose d’un grand espace de réception, de 6 chambres et de 5 salles d’eau. À l’extérieur, un balcon de 20 m² prolonge les pièces de vie, complété par un toit-terrasse privatif d’environ 180 m², rare à Cannes, idéal pour profiter pleinement du panorama. Un garage privé, deux caves et une chambre de service complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Basse Californie, à quelques pas du centre-ville et de la célèbre Croisette, cette maison spacieuse d'environ 400 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager de 1 800 m², offrant des aperçus mer. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Les vastes espaces de réception de 60 m² s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, parfaitement connectés aux terrasses et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'un îlot central et donne accès directement au jardin. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres en suite offrant confort et intimité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Un grand dressing, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin enchanteur propose divers coins détente autour de la piscine, agrémentée de végétation méditerranéenne et de terrasses ensoleillées. L'espace indépendant pour les invités, d'environ 50 m², inclut une chambre, un séjour avec cuisine et une salle de douche, idéal pour recevoir. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets motorisés, un système d'alarme, la vidéosurveillance, une cave, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Cannes allie élégance, confort et emplacement privilégié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

Au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer, d'une superficie de 63,08 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des plages. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement entièrement rénové se distingue par son agencement optimisé et sa vue panoramique exceptionnelle sur la rade. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d'angle avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres - dont une avec toilettes privatives - une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour offrent une vue imprenable sur la rade, un atout rare pour profiter du panorama depuis les espaces de vie principaux. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², tout comme la chambre orientée au sud, servant de prolongement à cet espace de vie, parfait pour admirer le paysage tout au long de l'année. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'une production d'eau chaude par chaudière au gaz, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement, cet appartement en vente à Villefranche-sur-Mer présente également un excellent potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement recherché et la qualité de ses prestations. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette ancienne ferme de maître du XVIIᵉ siècle, une magnifique propriété historique d’environ 490 m², située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 3,5 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est à quelques minutes seulement du village. Conservant toute l'authenticité de son architecture avec sa tour emblématique, ses caves voûtées, ses anciennes dépendances, sa fontaine alimentée par une source d'eau et les vestiges d'un moulin hydraulique, cette propriété est répertoriée à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel et témoigne du patrimoine rural remarquable de la région. Ce bien dispose également d'un avantage rare : un ensemble complet d'études techniques et architecturales déjà réalisées. Les futurs acheteurs bénéficieront d'un dossier exhaustif comprenant des relevés topographiques, des plans détaillés de l'existant, des façades, ainsi qu'un diagnostic architectural complet. Les études structurelles et une estimation des travaux accompagnent également un projet de restauration élaboré par des professionnels spécialisés dans le patrimoine. Cette préparation approfondie représente un atout considérable en termes de temps et de coûts, tout en offrant une vision claire du potentiel de restauration de cette maison Saint-Paul-de-Vence à vendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine historique avec tous les éléments nécessaires pour mener à bien un projet de réhabilitation ambitieux.

Découvrez cette charmante villa de 149 m² au sol bénéficiant d'un aperçu mer, en état impeccable avec des prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, toutes en suite, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux bureaux ainsi que d'une buanderie. Le confort est assuré par la climatisation, une cheminée et un plancher chauffant. La maison offre de nombreux rangements, les espaces bien distribués sont parfaits pour une famille. Elle est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre village à pied. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, de volets roulants à fermeture centralisée et d'un éclairage extérieur, l'ensemble pouvant être géré via un système domotique ou de manière indépendante. Fibre optique et vide sanitaire complètent les prestations. Le terrain de 1 265 m² est entièrement paysagé avec arrosage automatique et éclairages, il est aménagé pour profiter pleinement de plusieurs terrasses en fonction de l'exposition choisie. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec pergola bioclimatique, un jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec couverture viennent enrichir les espaces de détente. Une maisonnette en bois de 17 m² peut accueillir un studio ou une chambre d'amis. Un local en béton et un abri en bois de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose de deux entrées distinctes, chacune équipée d'un portail automatique et d'un vidéophone. Actuellement, cinq places de stationnement sont disponibles, dont une sous abri, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres, le terrain est entièrement clôturé. Une extension de 20 % est possible. Contactez-nous pour plus de détails et organisons une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 920

Découvrez cet appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, situé au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des commerces, des plages et de la gare, ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66,3 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement Beaulieu-sur-Mer à vendre offre une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Avec un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est très demandé. Les points forts de cet appartement incluent : - Résidence récente, calme et sécurisée - Terrasse de 9 m² et jardin privatif de 47 m² - 2 chambres - Garage fermé en sous-sol - Environnement paisible - Commodités, plages, restaurants et gare accessibles à pied - Accès rapide à Monaco, Nice et l'aéroport Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, tennis et piscine, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, embrassant le Cap d'Antibes jusqu'au massif de l'Estérel. Baigné de lumière, il se compose d'un vaste espace de vie prolongé par une terrasse avec vue dominante sur la mer, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité, l'appartement séduit par ses prestations haut de gamme et son élégance contemporaine. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la Croisette, des plages, des boutiques et de l'animation du centre-ville de Cannes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

À vendre, appartement à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur - EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres », ce magnifique 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² vous attend. Profitez du calme absolu et d'une grande terrasse offrant une vue mer imprenable. Cette copropriété de luxe, sécurisée 24h/24, propose des prestations haut de gamme : vaste parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house et aire de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié qui allie confort et convivialité. L'appartement est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. À rénover, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser votre intérieur (possibilité d'aménager en 3 pièces). Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Ce bien rare est idéal en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Nice. L'emplacement permet également la location saisonnière dans la résidence. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 810 € et 1 180 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.