ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 155)

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un balcon, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparé Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur environ 250 m² habitables et s'implante sur un terrain paysager méditerranéen de 1 300 m². La maison offre une vue imprenable sur la mer et dispose de vastes terrasses ainsi que d'une piscine à débordement chauffée. Vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes profitant d'une vue mer. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Un espace cinéma transformable en chambre, une buanderie et un WC invités complètent cette offre. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Profitez de cette occasion unique pour réaliser l'achat d'une maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardinet avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

À vendre à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa Belle Époque offre une vue panoramique imprenable sur la mer et dispose d'une piscine à débordement. Située sur le prestigieux boulevard Édouard VII, elle représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Hôtel particulier à Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie patrimoine architectural et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de réception, élégants et conviviaux, s'ouvrent sur de vastes terrasses, permettant de profiter d'un cadre idyllique. En plus de ses quatre suites raffinées, la villa dispose d'un espace bien-être, d'un garage privatif et de nombreuses terrasses extérieures. Proche du port, des restaurants, des plages et des commerces, cette propriété d'exception se situe à quelques minutes de Monaco et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pour toute information ou une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITÉ. Villa d’exception idéalement située, sur un magnifique terrain de 4 988 m², quasiment plat, agrémenté d’arbres fruitiers. Elle dispose d’une piscine à débordement et bénéficie d’une belle vue mer. D’une surface habitable de 337 m², cette propriété offre un équilibre harmonieux entre modernité, art et nature. Les volumes sont généreux et lumineux. Elle se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur un lac artificiel avec cascade et une petite île, créant un cadre apaisant et original. La villa comprend également une cheminée, un espace bar, une cave à vin, un bureau, ainsi qu’une belle chambre en suite à l’étage avec dressing. Un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains complète l’ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, desservi par un ascenseur, vient compléter la propriété. Permis de construire purgé de tout recours pour une extension d'environ 130 m².

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardinet avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports

Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, la propriété, signée en 1937 par l’architecte Barry Dierks, offre un cadre de vie d’une rare élégance. Implantée sur un somptueux terrain d’environ un hectare, la propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et l’Estérel, au cœur de jardins paysagers d’inspiration italienne agrémentés de vastes terrasses panoramiques. La demeure principale, récemment rénovée, propose de généreux volumes de réception ainsi que six chambres en suite, complétées par des prestations de qualité : maison de gardien, piscine chauffée avec pool-house et garage pour quatre véhicules. Une propriété d’exception, alliant discrétion, vue et espace, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Californie.

Exclusivité - À seulement 10 mètres de la Croisette, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, l’espace de vie, lumineux, accueille un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale. L’appartement dispose également d’une chambre élégante et d’une salle de bains. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Cannes constitue une opportunité idéale tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif de grande qualité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un coin nuit, une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 €.

Nichée au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel très haut de gamme, cette vaste propriété familiale d’environ 437 m² habitables (hors annexes) séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition idéale au sud, sur un magnifique parc paysager d’environ 6 575 m². Celui-ci comprend une piscine miroir chauffée, de grandes surfaces engazonnées, des terrasses en pierre, ainsi qu’un vaste espace boisé. La villa offre un élégant hall d’entrée, une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et l’espace piscine, un double séjour avec bar et billard, un espace bureau, ainsi qu’un second salon lumineux avec cheminée. Côté nuit, une suite de maître et quatre chambres, chacune avec salle d’eau attenante, complètent l’espace de vie. Une chambre froide, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu’un abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier viennent parfaire l’ensemble. Une pièce annexe indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, salle de sport, garage, ou autre selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin, parfaitement entretenu, propose une belle diversité d’espaces de détente et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre aussi paisible qu’élégant.

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec grands volumes et trois suites proche mer Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des plages, du tramway et des commerces, cet appartement d’exception occupe l’avant-dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres ainsi que d’une importante luminosité naturelle. La pièce de réception développe près de 70 m² et constitue un vaste espace de vie contemporain et élégant. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités indépendant ainsi qu’un espace buanderie avec installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l’ensemble. L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement central particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses niçoises, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Bien rare et recherché, idéalement situé en centre historique, à proximité immédiate des commerces, plages et port. Appartement traversant, baigné de lumière, offrant une double exposition privilégiée. Deux larges terrasses de part et d'autre, véritables espaces de vie extérieurs. Vue panoramique exceptionnelle : mer, port de plaisance, montagnes des Alpes du Sud et toits pittoresques de la vieille ville. Aucun vis-à-vis, calme absolu et intimité préservée. Deux chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative et accès terrasse. charme authentique. Bien unique, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de prestige. Coup de coeur garanti pour les amateurs de vues spectaculaires et d'emplacements rares.

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables | Terrain 2 705 m² | 6 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence de standing de la Croisette, cet appartement entierement rénové offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Avec une surface d'environ 95 m², cet espace comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Cannes.

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné rez-de-jardin de 183 m² dispose d’un jardin privatifs de 119 m² avec un jaccuzzi. Il comprend un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine, quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d’une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété très bien située à deux pas du village au fond d’une impasse au calme. Sise sur un terrain paysagé de 2538 m², elle se décompose en une villa principale ainsi qu’un chalet studio /salle de sports au fond du jardin. Les chambres disposent toutes de salle de bains et le séjour est de plain- pied avec une terrasse accueillante pour les convives ; l’ensemble surplombant la piscine. Cette dernière est agrémentée d’un pool house et d’un bar. On appréciera le cabanon ancien abritant la cave à vins ainsi que la cabane pour enfants perchée dans un arbre. Le jardin garni d'une grande pelouse et offre des perspectives charmantes, notamment vues de la terrasse du studio de sport. Cette villa est parfaite pour profiter de la Provence et de l’arrière -pays. Les plages de Théoule et de Cannes sont à une demi-heure.Enjoy!

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sim dispose d’une terrasse et d’un jardin privatifs de 102 m². Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés. Cap d’Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À moins de 15 minutes de Monaco, dans une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce lumineux 3 pièces de 87 m² intérieurs bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour face à la mer, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres (13,40 m² et 13,73 m²), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant et très ensoleillé, il offre un cadre de vie rare et paisible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence parfaitement entretenue avec jardin collectif aux essences méditerranéennes et un accès piéton jusqu'au vieux village de Roquebrune-Cap-Martin. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Laforêt Paris-Marais vous propose dans le secteur prisé du prestigieux Palais de Provence, un appartement unique de 335m² aux volumes majestueux et à la hauteur sous plafond exceptionnelle. Avec son accès privatif au parc paysager, ce bien rare offre le charme d'un château en ville. Il comprend une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, et cinq suites avec salles d'eau. A quelques minutes du centre de Cannes, cet appartement incarne l'élégance et l'exception. stationnement dans la résidence - ascenseur une cave complète ce bien (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS DE VENTE JUILLET 2026 *** Exclusivité WBRE *** Dans une résidence de très grand standing avec gardien, parc paysager de 2 hectares, piscine et tennis, découvrez ce rare appartement 3 pièces de 75,38 m² Loi Carrez entièrement rénové en 2024. Traversant, climatisé, baigné de lumière et au calme absolu, il s’ouvre sur une première terrasse de 14,51 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la verdure, un superbe aperçu mer et les reliefs de l’Estérel. L’appartement se compose d’une élégante entrée avec coin bureau, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle de douche indépendante et des WC invités. À l’arrière, une seconde terrasse spacieuse de 14,10 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente face à la verdure et aux collines résidentielles. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes, dans un environnement ultra résidentiel et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception s’accompagne d’une grande cave d’environ 12 m² aménagée avec penderie, ainsi que de deux emplacements de stationnement en sous-sol. Un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FEAU : Surplombant la mer, au calme absolu et au coeur d'un jardin botanique luxuriant, à moins de 5 minutes des plages et du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée par gardien 24/24h, appartement de standing de 82,73m2 Loi Carrez accompagné d'une terrasse exposée Sud de 24,20 m2. Il est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur la végétation, d'une salle d'eau en marbre, d'une deuxième chambre profitant d'une salle d'eau privative et d'un dégagement avec placards. L'appartement est lumineux et très agréable. Une opportunité rare d'habiter dans une résidence prisée de Cannes, avec deux piscines, calme absolu, vue époustouflante sur la mer et gardien 24h/24. Nombre de lots : 121

Découvrez cette propriété à vendre, située sur les hauteurs de Cannes, dans la commune de Vallauris, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Super-Cannes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un panorama époustouflant. À rénover, elle constitue une occasion unique de personnaliser les espaces et de révéler tout son potentiel dans un environnement privilégié.Édifiée sur un parc paysager d’environ 7 300 m², orienté sud-est, elle bénéficie d'une vue mer imprenable à 180°, englobant le Cap d’Antibes et les côtes italiennes.La propriété se compose de deux villas d’architecte indépendantes, chacune avec son propre accès, garantissant confort et intimité.Maison principale :- Accès par une belle allée privative- Espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, à aménager selon vos goûts- Studio indépendant- Espace piscine avec pool house- Espace bien-être en sous-sol : sauna, douche, WC et SPASeconde villa :- Vue mer panoramique depuis tous les appartements- Accès intérieur et extérieur séparéMaison Principale :DPE : Classe GMontant des frais annuels d'énergie : entre 15 620 euros et 21 140 eurosSeconde Villa :DPE : Classe DMontant des frais annuels d'énergie : entre 8 090 euros et 10 946 eurosPrix : 8 950 000 euros (honoraires 5 % TTC à la charge de l'acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.